ventes de villas de luxe France (page 14)

Idéalement située au cœur de Pelican Key, l’un des quartiers les plus recherchés de Sint Maarten, cette villa de plain-pied développe une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 641 m². Le secteur séduit par son environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate de nombreux hôtels de renom tels que le Hilton et le Pelican Resort Club, d’un casino, de commerces ainsi que de restaurants de plage et d’établissements gastronomiques réputés. La plage est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Située dans la partie la plus calme du quartier, la villa propose une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres confortables, dont deux disposent de leur salle d’eau privative. Une troisième salle d’eau indépendante complète l’ensemble pour le confort des invités. À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine privée prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente. La propriété comprend également un grand studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif, bénéficiant de sa propre entrée et d’une place de stationnement dédiée. Un espace de stockage d’environ 40 m² complète l’ensemble. Annonce présentée en partenariat avec Coldwell Banker Premier Islands Realty, agence Coldwell Banker agréée à Sint Maarten et seule détentrice du mandat de commercialisation.

RV2264 – Mandat Exclusif - Domaine de Cala Rossa VUE EXCEPTIONNELLE Au sein du Domaine privé de Cala Rossa, adresse aussi confidentielle que prestigieuse face au Golfe de Porto-Vecchio, cette propriété jouit d'une vue exceptionnelle mer et montagne, embrassant à la fois la baie de Porto-Vecchio et celle de Saint-Cyprien. Bien d'une grande rareté, la maison est nichée sur les hauteurs du Domaine et bénéficie d'un panorama unique. Elle offre une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain paysager de 1 033 m². Édifiée sur deux niveaux, la villa comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Deux terrasses, une par niveau, complètent l'ensemble, chacune ouvrant directement sur le jardin. La propriété est piscinable et recèle un important potentiel de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur

Le Cabinet Vieugué vous présente à la vente cette propriété de charme, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle offre un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse extérieure. Édifiée sur un terrain d’environ 2 700 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente. Elle dispose de cinq suites, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que de dépendances, dont un studio, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Une cave vient compléter cet ensemble rare à la vente. Dossier complet sur demande Fort rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l’agence : +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

La plage de Pampelonne est à proximité immédiate. Située au sein d'un domaine privé, à courte distance des plages de Pampelonne et du Club 55, cette villa de construction récente se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions. Érigée sur 1 600 m² de terrain paysager, la propriété comprend une villa principale dotée de 4 chambres en suite, une annexe proposant 2 chambres en suite, et une chambre de service. La villa offre de beaux espaces de vie traversants, mis en valeur par de hauts plafonds et de larges baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle. L'entrée, avec un espace dressing, s'ouvre sur un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, complétés par trois chambres et leurs salles de bains respectives. À l'étage, la suite parentale offre un espace conséquent, une double terrasse, un dressing, une salle de douche en marbre et une salle de bains en marbre. Elle propose une vue dégagée sur les pins de Pampelonne. Le sous-sol comprend une salle de télévision, convertible en salle de sport ou de jeux, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, la propriété inclut une piscine chauffée (17,5 m x 3,5 m), un jacuzzi, un terrain de pétanque et un pool-house aménagé avec salle de douche et buanderie extérieure. Équipements additionnels : climatisation, domotique, vidéosurveillance, système audio SONOS intérieur et extérieur. Garage et stationnements extérieurs. Frais de notaire réduits. « Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr »

Achat Grimaud. Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente dans le secteur très recherché du Golf de Beauvallon, au calme absolu une charmante villa offrant une jolie vue mer édifiée sur un terrain de 592 m² environ. La villa se compose : d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, une salle de douche indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de boules. ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente. Les atouts : - vue mer - secteur prisé du Golf de Beauvallon - environnement calme en impasse - extérieur aménagé (piscine, barbecue, terrain de boules) - excellente rentabilité locative A VOIR AU PLUS VITE Informations risques: disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

RV2261 - Erbalunga Au coeur du Cap Corse, région réputée pour ses paysages préservés, ses villages de caractère et ses tours génoises, cette propriété de 2014 occupe l'une des rares positions du littoral à conjuguer accès privatif à la mer et vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Développant 427 m² sur trois niveaux desservis par ascenseur, la villa s'ouvre par un vaste salon à cheminée prolongé d'une terrasse et d'une piscine à débordement, parfaitement intégrée aux enrochements naturels du terrain. La cuisine à îlot central, la buanderie et le bureau complètent la réception. Sept chambres composent l'espace nuit, dont trois suites parentales avec salle de douche privative. La propriété abrite en outre un espace bien-être avec hammam et salle de massage, une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux et une cave à vin. Les 3 685 m² de terrain paysager, ponctués de murs en pierre sèche, descendent jusqu'à une crique d'accès privatif. Classée A en énergie comme en émissions, équipée de panneaux solaires et de climatisation, la villa réunit un caractère insulaire préservé et une exigence de confort contemporaine. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] CO-EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement paisible, à seulement quelques pas des commerces, cette élégante villa contemporaine achevée en 2020 est implantée sur un magnifique terrain paysager entièrement plat. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement particulièrement réussi. Dès l’entrée, le séjour séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et s’ouvre sur les extérieurs, le jardin, la piscine miroir chauffée ainsi que son pool-house. De plain-pied, la villa dispose également d’une spacieuse suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres en suite ainsi qu’une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, profitent d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Un vaste carport permettant de stationner deux véhicules complète cette propriété aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Cette magnifique villa Belle Époque, datant de 1880, est à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant la baie, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le massif de l'Estérel et le Suquet. S'étendant sur environ 680 m², la villa séduit par ses volumes généreux et son raffinement architectural. Elle comprend un vaste hall d'entrée, trois élégants salons de réception, une salle à manger caractéristique et une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont une suite parentale spectaculaire avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative. Une maison de gardien indépendante apporte un espace supplémentaire avec deux chambres, un salon et une cuisine, parfaite pour le personnel ou les invités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 600 m², cette villa à acheter à Cannes dispose d'un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine, d'un pool house, de larges terrasses et de jardins méditerranéens, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, faisant de cette propriété un bien d'exception.

En exclusivité, à seulement 300 mètres du coeur du village de Divajeu, laissez-vous séduire par cette magnifique villa provençale de 133 m2, de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 3 142 m2, construite en 2009, parfaitement entretenue, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la propriété séduit par son allée soignée, ses majestueux cyprès, son jardin méditerranéen, et sa cour entièrement goudronnée. Tout d'abord, vous découvrirez un hall d'entrée équipé d'un placard puis une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m2, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une belle suite parentale indépendante, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez de 150 m2 de terrasses parfaitement aménagées, d'une superbe piscine de 12 X 4.5, avec plage immergée, d'un espace détente comprenant barbecue, plancha et bar, d'un pool house, le tout au coeur d'un magnifique jardin méditérrannéen clos de 1 500 m2, soigneusement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, d'un accès à la petite rivière, d'un potager..... apportant une touche de sérénité et un cadre naturel exceptionnel. La propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, état irréprochable, garage de plus de 40 m2, cellier, buanderie.... Une villa clé en main, aux finitions impeccables, idéale pour les amateurs de beaux espaces, et de tranquillité . Une propriété où calme, nature et art de vivre se conjuguent à la perfection. Un véritable coup de coeur à quelques minutes de Crest. À découvrir sans tarder ! Prix de vente: 660 000 EUR FAI, charge vendeur. Agence AC immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', Audrey Corneille, 06-15-37-35-79, contact@agence-acimmo.fr, www.agenceacimmo.fr Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 2 110 EUR et 2 900 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bergerie du XVIIIe siècle rénovée, conciliant environnement naturel préservé et confort moderne. Cette propriété s'adresse aux amateurs d'animaux et de nature, nichée au cœur de la forêt des Maures. Elle propose 4 chambres (deux au rez-de-chaussée, deux à l'étage), un salon avec poêle à bois, et une cuisine ouverte adjacente à la salle à manger. L'accès à de vastes terrasses extérieures offre une vue panoramique, propice à la détente. La piscine exposée au sud s'intègre à la vallée, offrant une perspective dominante dans le paysage. Des installations pour deux chevaux et deux ânes sont prévues, comprenant des box et un garage. Un système de prévention incendie, un forage et un système de traitement d'eau potable sont intégrés. Cette propriété, une opportunité rare sur le marché, offre un emplacement calme à l'authenticité préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante villa provençale récemment rénovée séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et l’harmonie qu’elle dégage. Conçue pour accueillir confortablement une famille au quotidien comme pour des séjours de détente, elle propose de vastes espaces lumineux et un total de cinq suites, dont un appartement indépendant. Les équipements de loisirs et de confort ne manquent pas : une salle de cinéma privée, un espace fitness ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le terrain, d’une superficie d’environ 2 700 m², offre un superbe cadre paysager avec piscine et pool house, idéal pour partager de précieux moments en toute convivialité. Située à quelques pas seulement du charmant village de Valbonne, au sein d’un domaine sécurisé, la propriété combine intimité, quiétude et un art de vivre rare sur la Côte d’Azur.

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l’étang de Fontmerle, cette villa de charme d’environ 250 m² bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 200 m², elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. La villa comprend un vaste séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte prolongée par une terrasse, cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles de douche, une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 12 x 4 mètres ainsi qu’un chalet aménagé en espace détente, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété bénéficie d’un emplacement rare, en bordure de l’étang de Fontmerle, site naturel remarquable de 5 hectares abritant la plus importante colonie de lotus d’Europe, implantée dans les années 1960. Ce véritable havre de biodiversité, où plus de 70 espèces d’oiseaux ont été recensées, se situe au cœur du parc départemental de la Valmasque, vaste espace naturel de 500 hectares proposant sentiers balisés, parcours de santé et promenades ombragées. La ligne de bus Palm dessert l’arrêt Jean Dehon à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, tandis que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, ancien lieu de vie de Pablo Picasso, témoigne du riche patrimoine culturel du secteur. Le vieux village de Mougins, avec ses galeries d’art, ses ruelles pittoresques et ses restaurants gastronomiques, complète cet environnement d’exception entre nature préservée et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Nichée dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, cette villa entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain séduit par la générosité de ses volumes. Le cœur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de réception de près de 120 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 3,50 m amplifie la sensation d’espace et de lumière, tandis que le séjour se prolonge harmonieusement par une terrasse couverte ouvrant sur la piscine. La propriété propose cinq chambres en suite. À l’étage, une élégante suite principale bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes, accompagnée de deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau. En rez-de-jardin, deux autres suites complètent l’ensemble, dont une vaste pièce pouvant accueillir un home cinéma, prolongée par un hammam. Un immense garage double d’environ 90 m² pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent parfaire les prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², facile d’entretien, la propriété offre piscine et terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Finie en juillet 2026, cette propriété allie élégance néo-contemporaine, volumes généreux et vue panoramique sur la mer. Avec ses 410 m2 sur un terrain de 2022 m2, chaque espace a été conçu pour mettre en avant la lumière, le confort et l'art de vivre dans un cadre privilégié. La villa comprend une suite master offrant une vue mer exceptionnelle, cinq suites luxueuses avec salles de bain privatives, une cuisine haut de gamme avec vue sur la mer, ainsi qu'un salon principal et une salle à manger élégante. Profitez également d'un espace bien-être avec salle de sport, spa, piscine de prestige et un appartement indépendant. Un bien rare sur le marché, cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin saura séduire une clientèle exigeante à la recherche de luxe et d'intimité.

Découvrez ce spectaculaire penthouse de 206 m² idéalement situé dans le village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Bénéficiant de 7 pièces spacieuses, cet appartement unique vous offre un confort absolu grâce à une climatisation intégrale, à des finitions contemporaines et à une luminosité exceptionnelle dans chaque espace de vie. Profitez d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, agrémenté d’un coin repas convivial et d’une cuisine parfaitement équipée. Les larges baies vitrées vous offrent une vue dégagée sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse. L’agencement fonctionnel vous permet de recevoir aisément famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, la terrasse panoramique de ce penthouse est équipée d’un élégant espace barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie rare, à deux pas des commerces et du port, dans l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur.

Exceptionnelle propriété en pierre située dans l’un des secteurs les plus prisés de Castellaras, actuellement en cours de construction. Cette somptueuse villa sera réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables, alliant élégance, confort et modernité. Elle se compose de cinq magnifiques chambres en suite, dont une luxueuse master avec vaste dressing. Les espaces de vie comprennent une grande salle à manger, un double séjour avec coin cheminée, une bibliothèque et un bureau indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné. La villa dispose également d’une cave à vin, d’un cellier et d’un grand garage. Nichée au calme absolu, elle offre une vue splendide sur les collines environnantes, garantissant intimité et sérénité.

Au cœur d’un domaine fermé et sécurisé, à quelques pas des commerces et restaurants, cette élégante villa provençale récemment rénovée bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager nécessitant peu d’entretien, la propriété s’articule autour de beaux espaces de vie baignés de lumière comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de vastes terrasses ouvrant sur la piscine et le jardin. Le niveau principal accueille une agréable suite de maître avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant deux chambres, une salle d’eau, un bureau et une buanderie complète la villa. Particulièrement modulable, il pourra accueillir une activité libérale, un espace bien-être avec salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou encore être réaménagé en appartement selon vos besoins. Un carport, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cette propriété clé en main, idéale aussi bien en résidence principale qu’en élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

A proximité de Monaco, dominant la Méditerranée, cette propriété rare offre près de 1 000 m² de surface habitable sur un terrain de 3500m2, avec une vue mer spectaculaire et une intimité absolue. La propriété comprend un terrain supplémentaire constructible indépendant de 1 500 m² permettant la réalisation d’une villa supplémentaire d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel patrimonial ou d’investissement. Prix sur demande. La villa séduit par ses vastes volumes, sa lumière omniprésente et son étage entièrement dédié au bien-être : piscine intérieure et extérieure reliées par de larges baies vitrées, jacuzzi, espace détente, fitness ouvert sur l’extérieur et hammam de 45 m² à aménager pour un spa privé méditerranéen. Les espaces nuit comprennent 7 chambres, 6 salles de bains/douches, dont deux suites de 70 m² avec terrasses privées, une autre chambre ouverte sur la mer ainsi qu' un appartement indépendant avec entrée privée. Grace à sa double entrée, cette propriété unique combine prestige, confort et potentiel patrimonial, idéale pour un projet résidentiel de prestige, un investissement immobilier stratégique . Pour compléter cette propriété exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs , un jardin luxuriant avec divers salons et un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 7 véhicules, ainsi que des places de parkings.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un domaine de 4 maisons, au calme absolu, cette villa rénovée de 220 m² env. est édifiée sur un terrain de 1560 m² avec piscine et pool-house. Au niveau principale : Un large salon avec poêle à granules, 1 salle a manger et 1 cuisine ouverte sur l'espace piscine et les terrasses. À l'étage : 1 chambre parentale avec son dressing et salle d'eau En rez-de-jardin : 3 chambres, 3 salle de bains et 1 salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre. En complément : Grand pool-house de 55 m² avec cuisine d'été et plusieurs places de stationnements dans la propriété « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Au calme absolu, à seulement quelques minutes du village pittoresque de Valbonne, cette superbe bastide en pierre entièrement rénovée et agrandie offre une alliance parfaite entre charme provençal et modernité contemporaine. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et sereine. Rez-de-chaussée (niveau principal) : Vaste espace de vie avec séjour et cuisine américaine équipée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées de chaque côté. Suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains. Toilettes invités. Accès direct aux espaces extérieurs : terrasses panoramiques, piscine plein sud et vues imprenables sur les collines et la forêt. Rez-de-jardin : Grande suite indépendante avec salle de bains, idéale pour recevoir famille ou invités. Salon polyvalent aménagé en salle de jeux/billard et salle de projection. Espace détente avec sauna et hammam, parfait pour des moments de bien-être. Buanderie et espaces techniques. Extérieurs : Terrain plat de 2 500 m², entièrement paysager et exposé plein sud. Piscine entourée de terrasses pour profiter du soleil et de la tranquillité. Terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Accès direct à de nombreux sentiers de promenade et plusieurs places de stationnement. Cette propriété conjugue prestations haut de gamme, cadre verdoyant et proximité immédiate de Valbonne Village, offrant un art de vivre exceptionnel sur la Côte d’Azur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et élégant.

À Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette superbe villa contemporaine familiale à vendre, dotée d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée. À seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne et à proximité de Mougins et des établissements internationaux réputés (Mougins School et CIV), cette villa, construite en 2025, s'étend sur 220 m² au cœur d'un magnifique terrain d'environ 1 200 m². Cette villa à acheter à Valbonne se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et sa qualité de vie incomparable. Elle se compose de : - En rez-de-jardin : une entrée lumineuse, un vaste espace de réception avec de sublimes volumes, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Les larges baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse couverte et à un splendide jardin aux essences méditerranéennes. Ce niveau comprend également une suite avec salle de bains et des toilettes pour les invités. - À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, dont la suite principale dispose d'un spacieux dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur les collines. - En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie et d'un impressionnant garage d'environ 110 m², qui présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une salle de cinéma, un espace de sport ou de loisirs selon vos désirs. Au centre du jardin paysager, une piscine chauffée et un jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cette propriété d'exception. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, cette villa allie sérénité, modernité et accessibilité, avec l'aéroport international de Nice à environ vingt minutes.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mougins, cette villa d’environ 220 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Principalement de plain-pied, elle se compose d’un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, dont une pouvant bénéficier d’un accès indépendant selon les besoins, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Édifiée sur un terrain plat, la propriété dispose d’une agréable piscine entourée d’une pergola bioclimatique et d’une cuisine d’été, créant un espace de vie extérieur convivial à profiter tout au long de l’année. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Nichée dans le secteur résidentiel calme et boisé de la Grande Bastide, à proximité du hameau de Vaumare et du quartier de Tournamy, la villa bénéficie d’un environnement privilégié mêlant nature et patrimoine. La chapelle Saint-Barthélemy, édifice du Xe siècle, ainsi que le Centre de la photographie de Mougins, inauguré en 2021, témoignent du riche patrimoine culturel de la commune. Le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d’art, ses ateliers d’artistes et ses tables gastronomiques, est accessible en quelques minutes, tout comme Le Cannet et La Roquette-sur-Siagne. Un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, verdure et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 941 266 066 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1979€ ~ 2677€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

À seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC invité, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. L’espace de vie se compose d’une élégante salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée au gaz. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un grand dressing sur mesure et d’une salle de bains privative. La maison offre également quatre autres chambres et trois salles de bains raffinées, idéales pour accueillir famille et invités. Nichée dans un jardin paysager soigné, équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine au sel chauffée de 10 mètres avec couverture électrique, d’une vaste terrasse en bois de 100 m² et d’un pool house en pierre avec cuisine d’été et espace repas. Pour compléter ce bien d’exception : un garage, un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible ainsi qu’un système d’alarme périmétrique assurant confort et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théoule-sur-Mer: Villa neuve de près de 270 m² sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort, 2 toilettes invités. Un jacuzzi, un espace sport et bien-être et une piscine viennent compléter ce bien. La décoration et les agencements intérieurs ont été réalisés avec goût par une décoratrice d’intérieur. Les matériaux et les prestations sont haut de gamme. Une propriété rare à Théoule avec ce niveau de finitions dans cette gamme de prix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d’une garantie décennale. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C’est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d’Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l’autoroute A8. Proximité de l’aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d’Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. 2,840,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1920€

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Val de Mougins, cette élégante propriété de style provençal d'environ 225 m² bénéficie d'une belle exposition et de vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Elle est édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m². La villa comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi que deux chambres en suite sur le niveau principal. À l'étage, une troisième chambre en suite complète l'espace nuit. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une cave à vin. Implantée à deux pas du Val de Mougins, secteur commerçant et animé du centre de la commune, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, restaurants, banques et services du quotidien. L'arrêt de bus Val de Mougins se trouve à quelques minutes à pied, tout comme d'autres lignes desservant l'ensemble de la commune. Le vieux village perché de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et ses tables gastronomiques renommées, se rejoint également rapidement, offrant un cadre de vie alliant praticité, calme et art de vivre azuréen. Possibilité d’extension avec une emprise au sol supplémentaire d’environ 135 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4420€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705