ventes de villas de luxe France (page 119)

Située à Saubrigues, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre offre un ensemble immobilier en pierre d'une grande capacité et rempli de charme. Composée de deux habitations mitoyennes entièrement rénovées, cette propriété allie le caractère authentique de l'ancien au confort moderne. S'étendant sur un terrain d'environ 4 050 m², elle représente une opportunité exceptionnelle pour un projet familial, une résidence multigénérationnelle ou une activité d'accueil. La première habitation, au style contemporain, comprend une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur les terrasses et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un duplex de type 2, pouvant être intégré ou indépendant selon les besoins, offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. La seconde habitation, avec sa pierre apparente, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, et se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'un salon indépendant, de trois chambres et de deux salles de bain. Une dépendance non attenante permet d'ajouter des fonctions variées. À l'extérieur, les espaces sont soigneusement aménagés pour assurer l'intimité de chaque logement tout en maintenant une harmonie globale. La piscine et ses terrasses sont parfaites pour l'accueil, tandis que les dépendances offrent des solutions pratiques pour le rangement ou le développement de nouveaux projets. Cet ensemble immobilier présente un potentiel remarquable, en préservant l'authenticité des bâtiments d'origine et en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour tout acquéreur souhaitant réaliser un achat villa Saubrigues avec un fort potentiel d'exploitation.

RV1786 - OlettaCette villa à vendre à Saint-Florent, située en Haute-Corse, en région Corse, est un véritable havre de paix, proche des plages magnifiques du Lotu et de Saleccia. Offrant une vue panoramique sur les montagnes, le lac de Padula et la mer, cette propriété d’environ 310 m² répartis sur trois niveaux vous séduira par ses espaces lumineux. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale à l’étage avec salle de bains et vue imprenable. La villa comprend également une salle de billard, une salle de sport, un studio d’enregistrement, un garage et un emplacement de stationnement.Implantée sur un terrain paysager d’environ 3 300 m² avec piscine, cette villa offre un cadre de vie calme et préservé, tout en étant située sur les hauteurs du Nebbiu, à quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses commerces, ainsi que des plus belles plages de la région. Honoraires à la charge du vendeur.

REGION PERNES LES FONTAINESDécouvrez une opportunité unique avec cette villa à acheter à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en pleine nature, à proximité du charmant village de Saint Didier, cette villa de charme vous séduira par son environnement exceptionnel.Établie sur un terrain paysager de 15 000 m², entre chênes centenaires et garrigue, cette propriété offre environ 300 m² habitables et 7 chambres. Elle allie tradition et modernité tout en garantissant un confort optimal.Les généreux volumes intérieurs baignés de lumière créent une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une piscine qui invite à la détente dans un cadre paisible, loin des nuisances. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Cette villa de luxe à vendre est représentée par l'agence Boschi Immobilier située à L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.Elle se compose de :---Rez-de-chaussée---Hall d'entrée avec wc 19 m²Salon et salle à manger 46 m²Cuisine équipée avec cellier 41 m²Dégagement 3 m²Chambre avec salle de bain 23 m²Chambre ou bureau 11 m²Chambre ou bureau 11 m²Chambre 12 m²Dégagement 3 m²Chambre 11 m²Salle d'eau 3 m²---1er étage---Salle de sport/détente ou chambre 18 m²Palier 10 m²Sauna 5 m²Salle de bain 4.5 m²Suite avec dressing et salle d'eau 55 m²---Piscine 8,5x5,5m béton, chlore avec volet---Plancher et murs chauffants et rafraîchissants sur pompe à chaleur---Vente meublée intégralement possible---Fosse septique---Eau sur forage / Eau chaude solaire---Aspiration centraliséeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié aux portes de Laval, Immo Angels vous propose en exclusivité une villa d'exception à Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Anciennement utilisée comme hôtel-restaurant, cette propriété offre la possibilité de retrouver sa fonction initiale et peut être réaménagée en une spacieuse demeure familiale avec jusqu'à 7 chambres élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Ce bien rare est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'agencement actuel comprend trois espaces de restauration, incluant une grande salle principale et deux salons plus intimistes, ainsi qu'une salle de réception, le tout décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété s'étend sur plus de 20 000 m² de terrain constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. Plusieurs options s'offrent à vous : transformer cette villa en résidence principale, poursuivre l'activité actuelle d'hôtellerie-restauration, ou envisager un projet immobilier d'envergure, en maximisant la capacité constructible du terrain. Le prix de vente est de 2 257 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). DPE : Classe E / GES : B. Pour plus d'informations, contactez Sonia LOCHARD, négociateur immobilier IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52.

Sur les hauteurs de Cavalaire, en position dominante avec une superbe vue mer, cette maison pourra acceuillir beaucoup d'hôtes. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec terrasse vue mer, une cuisine donnant sur une terrasse de l'autre côté de la maison, 4 chambres dont 3 avec terrasses, 2 salle de douches avec wc et une chambre en suite. Une grande suite parentale à l'étage avec bureau. Au niveau de la piscine, se trouvent, une chambre en suite,  un appartement 2 pièces, une remise, un cellier, une buandrie et une cave. Pool-house avec salle de douche et wc. Garage 3 places et une dizaine de places de stationnement extérieur. Une magnifique maison de maître.

VILLA EXCLUSIVE ET INTIMISTE Ce nouveau projet de cette villa d'exception en vente en l'état futur d'achèvement se distingue par ses prestations de grand standing et l'utilisation de matériaux de premier choix, garantissant un confort optimal. Son architecture contemporaine et raffinée offre une surface habitable de très haut standing, comprenant 4 à 5 chambres principales avec leurs salles de bain et dressings modulables, ainsi qu'un grand studio d'invité indépendant. Avec un garage en sous-sol et plusieurs places de stationnement, cette propriété bénéficie de jardins privatifs agrémentés d'oliviers, d'une piscine chauffée et d'une plage pour le plaisir et la détente, contribuant à l'agrément du cadre de vie. Sa position dominante permet de profiter de toutes les expositions et offre des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. Les vastes terrasses permettent de profiter du soleil de la Côte d’Azur en toute saison. Cette villa a été conçue pour favoriser le confort et le bien-être de ses occupants, en respectant les derniers standards de construction, avec des matériaux de haute qualité et des prestations soignées, incluant une cheminée, une salle de gym, un spa et une cave à vin. Avantage la Villa : - Emplacement géographique très recherché près d'un club de golf, du Club Med, d'une académie de tennis, d'écoles internationales, et avec un accès facile à l'autoroute et à la plage. - Conformité à la réglementation environnementale de 2020 assurant des performances énergétiques élevées et une faible consommation. - Triple baie vitrée dans toute la maison. - Vastes terrasses et jardins privatifs attenants. - Expositions multiples et position dominante. -Système exclusif de traitement des eaux, rendant possible leur utilisation pour l'arrosage des arbres fruitiers. ## Villa d'Exception à Roquefort-les-Pins Ce nouveau projet bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant, facilement accessible, à proximité du littoral, de la technopole de Sophia Antipolis, de l'autoroute A8 et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur (à 14 km). ce programme s'intègre harmonieusement dans son cadre boisé. Cette villa, au design contemporain discret et épuré, offrent des espaces lumineux tout au long de la journée. Projet de vente en l'état futur d'achèvement(VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À Anneyron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Avec environ 153 m2 habitables, cette propriété de type 5 se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse d'environ 83 m2, inondée de lumière, incluant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. En complément, la maison propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage, garantissant un confort de vie au quotidien. Pour vos équipements, profitez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est magnifiquement aménagé avec une piscine et son pool house, parfaits pour des moments de détente en famille. En option, il est possible d'acheter un terrain agricole de 1570 m2 avec un petit bureau, idéal pour divers projets. Une villa alliant espace, confort et qualité de vie, à ne pas manquer.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la frontière suisse. Cette charmante propriété, soigneusement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie paisible et lumineux, en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 117 m², la villa développe environ 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux donne sur un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse, un balcon et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace détente. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un sous-bois offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, mais une étude a été réalisée pour envisager son remplacement par une pompe à chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5980 € à 8110 €.

Vente d'une villa à Eygalières, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison d'environ 223 m², construite dans le respect des traditions architecturales provençales, se situe à seulement 10 minutes d'Eygalières, dans la campagne de Saint-Andiol. Elle s'étend sur un superbe parc paysager de plus de 6000 m², comprenant une piscine de type bassin et une grande cuisine d'été, idéale pour profiter de longues soirées estivales en admirant les paysages environnants.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante et une belle verrière, une suite maternelle avec chambre, dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et une grande pièce polyvalente d'environ 25 m² pour profiter de moments de détente.À l'étage, une charmante chambre avec salle d'eau et terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc vous attend.Un appartement indépendant comprenant un espace de vie et une chambre en suite complète cette propriété soigneusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Cette villa à vendre à Saint Andiol offre des caractéristiques remarquables :- Appartement indépendant- Belles prestations- Grand terrainN'attendez plus pour venir découvrir cette villa de luxe à acheter à Eygalières. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence pour plus d'informations.

BARNES vous propose en vente une villa exceptionnelle située à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa architecturale datant de 2012 s'étend sur deux niveaux, avec des terrasses et un jardin clôturé, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale de +/- 470 m², dont 285 m² habitables, cette propriété se compose : - D'un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond cathédrale, d'une double réception avec accès à une terrasse de +/- 30 m², d'une cuisine équipée menant à une seconde vaste terrasse de +/- 80 m² et au jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées.À l'étage :- Une suite parentale de +/- 40 m² avec dressing et grande salle de bain comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. Trois grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.Au sous-sol :- Une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Thionville.

À moins de 2 km du centre de Lorgues, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété provençale offre une vue panoramique imprenable sur le Massif des Maures et les collines environnantes. Érigée sur un terrain entièrement clôturé de 1 841 m2, cette villa dispose d'environ 275 m2 habitables, présentant de généreux volumes adaptés tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. L'espace de vie lumineux et convivial comprend un salon, une salle à manger, un salon TV et une cuisine semi-ouverte de 22 m2, totalisant plus de 65 m2 de réception, auxquels s'ajoutent un cellier et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite deux grandes chambres, un dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une loggia et une terrasse permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur le paysage provençal. La propriété comprend également une dépendance indépendante de 39 m2 actuellement aménagée en bureaux, un garage, un carport et un sous-sol de stockage. Le jardin arboré offre un espace détente avec un jacuzzi et présente encore de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine en fonction des autorisations en vigueur. Une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Lorgues, alliant vue dominante, beaux volumes et un cadre de vie enchanteur.

Vous êtes à la recherche d'une maison au charme provençal à Besse-sur-Issole dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette villa idéale, parfaite pour un achat. Avec sa grande piscine, sa dépendance spacieuse offrant de nombreuses possibilités, et un terrain pratiquement plat, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle convient aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances ou une location. Les passionnés de chevaux apprécieront également cet espace propice à leur activité. La villa comprend une cuisine spacieuse, un salon confortable, cinq chambres, deux salles de bains et un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte avec vue sur le terrain et la piscine. La dépendance est composée d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, sans oublier un grand garage et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Besse-sur-Issole.

RV2192 – Exclusivité - TalasaniDans le cadre magnifique de la Costa Verde, au sein du village préservé de Talasani, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Bastia. Profitant d'un cadre naturel entre mer et maquis, elle se trouve à proximité des plages de la côte orientale.Érigée sur trois niveaux, cette villa d'environ 430 m² présente de généreux volumes inondés de lumière. Les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée à double combustion, une cuisine, ainsi qu'un second salon ouvert sur l'extérieur.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec terrasse, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage.L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau avec terrasse privative et vue mer complète cet ensemble.Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de type T2 et d'un garage.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 11,3 x 4,6 m, une vaste terrasse en bois, un pool house, ainsi qu'une terrasse semi-abritée avec four à bois.La possibilité d'acquérir environ 1 000 m² supplémentaires offre un potentiel intéressant à cette propriété.Reconnue pour son authenticité et son littoral préservé, Talasani séduit par sa qualité de vie et son accès rapide aux commodités.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Raphaël dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au bout d'une impasse privée, cet emplacement privilégié est à quelques pas du port de Santa-Lucia, des plages, des commerces et de la gare. Cette villa ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant ainsi un espace de vie lumineux, une cuisine équipée avec espace bar et une suite parentale avec dressing, le tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec aperçu mer. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les différentes terrasses vous invitent à profiter du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel. Son confort est renforcé par un portail électrique, des volets roulants motorisés et des places de stationnement dans la propriété. Pour un achat de villa SAINT RAPHAEL de qualité, contactez l'Agence du Cap l'ETRAVE au 04.94.19.85.18 pour organiser une visite.

Nichée au sein du domaine viticole de Terrebrune, dans le secteur du Vallon Cros, à seulement 10 minutes du centre de Sanary-sur-Mer, cette maison contemporaine conçue par l'architecte Jean Gouzy offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur les îles et le cap Sicié. Cette Villa à vendre à Sanary-sur-Mer dispose d'une vaste pièce de réception lumineuse, prolongée par des terrasses qui doublent la surface du séjour grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche indépendante. Une piscine et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéalement placée dans une zone requérant une obligation de débroussaillement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais sont à la charge du vendeur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mouans-Sartoux, cette villa spacieuse vous offre un cadre paisible et agréable, dans un style néo-provençal. Cette villa à vendre à Mouans-Sartoux, d'une superficie de 300 m², se développe sur trois niveaux avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à des entrées distinctes. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m².La propriété se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage fermé.- Au premier étage, un grand séjour et une cuisine moderne équipée s'ouvrent sur l'extérieur, où vous trouverez une piscine, une terrasse, une cuisine d'été et un jacuzzi. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC et de nombreux rangements.- Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre avec balcon et terrasse donnant sur la piscine et d'une salle d'eau avec WC.- Un grand studio indépendant complète ce bien.Cette villa à acheter à Mouans-Sartoux dispose de prestations modernes et raffinées, telles que le double vitrage, la climatisation et un système de domotique de dernière génération. Le domaine est sécurisé avec alarme et caméras. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa à Mouans-Sartoux !

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette superbe villa clé-en-main, située à proximité du Bassin d’Arcachon, dans un environnement paisible et préservé. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, d’une superficie d’environ 156 m², se trouve au cœur de Pyla-sur-Mer, dans l’un des quartiers les plus prisés. À quelques mètres de la plage, elle offre un cadre de vie calme et intime, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La pièce de vie chaleureuse et conviviale est prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine adjacente peut être repensée selon vos désirs d’aménagement. L’espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant d’accueillir aisément famille et amis. Édifiée sur une parcelle plate de 910 m², cette villa Pyla-sur-Mer à vendre dispose d’un jardin agréable, piscinable, et offre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité de surélever la maison pour augmenter la surface habitable. Ce bien représente également une belle opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,79 % à la charge de l’acquéreur.

À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve de 156 m² habitables avec piscine est à vendre. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété est construite sur un terrain clôturé de 500 m². Elle se distingue par son esthétique épurée et lumineuse, pensée pour le confort. L'intérieur offre un espace élégant et fonctionnel, et la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux nombreuses ouvertures plein sud. La villa se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², marquée par de belles hauteurs sous plafond, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, avec îlot central, et le cellier-buanderie apportent un confort pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle d'eau contemporaine sont disponibles. Extérieurement, la villa dispose d'une terrasse carrelée et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les équipements de qualité, tels que la pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissent un confort optimal. La villa est en cours de finalisation, offrant l'opportunité d'un achat de villa à acheter Vaison-la-Romaine.

Cannes : Située au sein d'un des domaines les plus prisés et sécurisés de Cannes, cette villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Elle se distingue par ses finitions de qualité, sa domotique avancée, sa piscine à débordement et son garage fermé capable d'accueillir 3 voitures. Un investissement idéal pour un achat de villa à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 800 €/an - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 2 009 € et 2 717 € - Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4516 : Exceptionnelle villa et son parc de plus de 5000 m² sur l'île de Noirmoutier, Vendée, Pays de la Loire. Face aux côtes vendéennes, l’Ile de Noirmoutier est accessible via le célèbre passage du Gois et un pont, assurant une accessibilité permanente. Au fil du temps, Noirmoutier est devenue l’une des îles françaises les plus prisées, offrant des paysages variés, des plages aux criques, ainsi qu’un riche patrimoine historique. La villa, située dans la zone la plus exclusive de l’île, se trouve près de la plage des Dames, protégée par un bois de pins et de chênes verts, à environ 300 mètres de la plage. L'entrée s'effectue par un portail à travers une allée en sous-bois, menant à une clairière où se dévoile l'architecture élégante de cette villa. Elle se compose d'un chalet en moellons, décoré de briquettes. La villa de 300 m² dispose de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprends un hall d’accueil, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, tandis qu’un escalier de bois mène à l’étage où se trouvent cinq chambres. Un espace supplémentaire est aménageable au deuxième étage. Le terrain de 5.393 m² permet d’envisager d'autres constructions, sous réserve d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel. Cette villa unique est une opportunité à considérer pour un achat villa de luxe NOIRMOUTIER EN L ILE.

****** Sous COMPROMIS DE VENTE. Venez découvrir cette belle villa sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer sur 4 niveaux, offrant une vue panoramique sur la rade. Un emplacement très recherché avec une vue à couper le souffle ! Elle est composée de 6 appartements ainsi qu'une dépendance aménagée en studio : - Au RDC : Un grand appartement de 63,55m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, dégagée. Une grande chambre avec sa propre terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. - Au R-1 : Un second appartement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre mansardée en suite parentale, un WC indépendant. Un second appartement avec 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau. - Au R-2 : Un premier appartement de 3 pièces avec 2 chambres et salle d'eau, WC. Un second appartement avec séjour cuisine ouverte et chambre et salle d'eau. - Au R-3 : un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres avec une salle d'eau et son WC. Un débarras et une chaufferie. Une grande piscine en résine, rénovée très récemment d'environ 11m x 5,5 m entourée par une spacieuse terrasse avec son coin repas. La villa bénéficie d'un toit terrasse, d'un petit garage et des places de parking extérieurs. Chaque appartement bénéfice de son entrée indépendante avec boîte à clef pour de la location saisonnière. Excellente rentabilité. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Un emplacement et une vue de rêve dans un havre de paix! Juillet août studio 10 m2 la nuit 60€, 45m2 la nuit 200€, 60 m2 et 65m2 300€ la nuit, et appart Piscine 400€ nuit Référence agence : 1228

L’office notarial SELARL NOVERIS NOTAIRES, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 Rue Brunel 93220 GAGNY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans un environnement résidentiel recherché proche du petit Raincy, cette propriété d'environ 270 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un agréable terrain arboré d'environ 1000 m2.Cette demeure singulière se compose de deux espaces de vie réunis avec harmonie, mêlant charme de l'ancien et extension contemporaine aux volumes généreux. Les deux parties communiquent naturellement par la cuisine, créant une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces.La partie contemporaine, véritable cœur de la maison, propose de superbes volumes de réception avec une vaste pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux complètent ce niveau.A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain.La partie ancienne apporte tout le cachet de la propriété avec ses volumes plus intimistes comprenant notamment une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une espace nuit et une salle de bain.Les deux bâtisses, élevées sur sous-sol d'un total de 125 m2, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la gare RER E permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.81.97.81.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 à 12:00 au 03/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL NOVERIS NOTAIRES - Notaires à Villemomble - N° SIRET : 44451500100014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité - Hyères - Villa des années 70 au toit plat, un exemple saisissant de l'architecture moderniste. Ses lignes épurées révèlent un potentiel de rénovation contemporaine exceptionnel. Avec une surface de 160 m² habitables, cette propriété comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant. Sur un jardin bucolique de 700 m², agrémenté d'une terrasse couverte, il y a la possibilité d'y installer une piscine. Villa de luxe à acheter à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur un terrain de 602 m², découvrez cette magnifique villa à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², incluant un salon climatisé avec une nouvelle pompe à chaleur de marque Bosch et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie aménagée et un WC. À l'étage, une pièce palière offre un espace idéal pour un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives. De grands Velux apportent un éclairage naturel à ce niveau. Il est également possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Les extérieurs, agréables et sans vis-à-vis, sont agrémentés d'oliviers, d'une pelouse et d'une terrasse en bois exotique ipé. Un système de sécurité et un jardin bien entretenu complètent ce bien. Située à proximité des commerces dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge, cette villa promet un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Paris. Classe énergétique C, classe climat B. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Une Villa d'Exception à Deux Pas de la Mer : Modernisme et Élégance au LavandouSituée dans un quartier prisé et calme du Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un véritable joyau immobilier. Affichant un style moderniste inspiré du XXe siècle, cette propriété magnifie l'architecture de Le Corbusier tout en s'illuminant de la clarté des îles grecques.Une Architecture LuminographiqueAvec ses façades d’un blanc éclatant, la villa se distingue par son intégration harmonieuse dans son environnement, soutenue par de magnifiques murets en pierre sèche. Dès l'entrée, une grande baie vitrée vertical offre une luminosité naturelle qui transforme le séjour en un espace majestueux avec un volume impressionnant.Un Spectacle Marin depuis Chaque ChambreL'intérieur a été conçu pour épouser un horizon méditerranéen :- Espace de vie : Un salon avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine moderne, donnant accès à une terrasse ombragée.- Côté nuit : Cinq chambres, chacune avec un accès privé à la terrasse et une vue mer époustouflante.- À l'étage, une suite parentale domine le séjour, offrant une perspective inégalée sur la mer.Un Havre de Paix MéditerranéenÀ l'extérieur, la villa à acheter au Lavandou se sublime à travers un jardin luxuriant, où palmiers et plantes méditerranéennes entourent une piscine de caractère, créant un espace intime idéal pour la détente. Un poolhouse indépendant, véritable appartement d'été avec cuisine et chambre, complète cette propriété parfaite pour recevoir.Les Atouts de cette Propriété :- Vue mer omniprésente depuis toutes les pièces.- Design unique et rare, reflet d'une architecture d'exception.- Confort total avec climatisation réversible, cheminée, deux garages et stationnements aisés.- Emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du littoral.- Une villa de collection qui séduira les passionnés d'architecture et de tranquillité.Contactez dès maintenant Vue Mer Immobilier pour programmer une visite privée de cette villa au Lavandou.