ventes de villas de luxe France (page 107)

Au cœur de la plaine de Folelli, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de 225 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 116 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Organisée autour d'un élégant patio végétalisé, la maison propose une vaste pièce de vie réunissant une cuisine contemporaine avec îlot central, un séjour avec cheminée à insert, une arrière-cuisine et une buanderie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa terrasse privative offrant un véritable espace de tranquillité. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte bénéficiant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. À l'extérieur, la piscine à débordement orientée plein Est s'intègre parfaitement au jardin arboré composé d'essences méditerranéennes, d'un potager et de plusieurs espaces de détente. Un carport et une grande cave complètent la propriété. Les prestations sont à la hauteur : climatisation réversible gainable, portail motorisé avec visiophone, système d'alarme, stores électriques centralisés et arrosage automatique alimenté par l'eau agricole de la SOMIVAC, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Située en zone UC du PLU, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution rare avec une emprise au sol autorisée de 60 %, alors que la construction actuelle n'en occupe qu'environ 7,5 %. Une opportunité pour envisager une extension ou de nouveaux aménagements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Vendue entièrement meublée, cette propriété se distingue par une décoration soignée et un mobilier sélectionné avec attention, en parfaite harmonie avec son architecture. Une villa où chaque détail contribue à créer un cadre de vie aussi élégant qu'accueillant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.957149

A proximité immédiate de Monaco, une villa d'exception bénéficiant d'un emplacement unique et de prestations haut de gamme. La surface habitable de 580 m² répartis sur 5 niveaux se compose de 5 chambres dont une chambre de Maître jouissant d'une vue panoramique sue la mer et Monaco. Appartement indépendant, salle de sport, piscine 2.5 x 10.5 mètres, de nombreuses terrasses, ascenseur et garage pour 6 voitures. 2 parkings. Une excellente qualité de vie - en face et à pieds du Beach Hôtel et de la Principauté de Monaco... Très, très rare.

Ce magnifique domaine, situé à seulement quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, est un véritable havre de paix s'étendant sur plus de 3,75 hectares. Une belle allée vous guide vers ce manoir spectaculaire, aménagé avec beaucoup de goût et de prestance, offrant des finitions des plus sophistiquées et modernes (Ralph Lauren). La maison principale dispose de 6 suites avec salles de bains privatives, ainsi que d'un élégant séjour donnant sur des jardins luxuriants. Il y a également un appartement d’invités indépendant, aussi joli que la propriété principale, ainsi qu’un logement pour le personnel. La propriété est équipée d’un home cinéma, d’une salle de jeux avec billard, d’un gym, d’un espace spa, de deux piscines (intérieure et extérieure 25x8), d’un court de tennis et d’une large cuisine d’été. Depuis la propriété, vous pourrez profiter d’une vue jusqu’à la mer et les collines environnantes, offrant un cadre idyllique et apaisant.

A pieds du célèbre village médiéval de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine récente est très lumineuse et évoque une atmosphère de tranquillité et de calme. Son design moderne offre de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin plat exposé sud-ouest, avec une superbe piscine au sel de 10m sur 5m, baignée de soleil et chauffée pour étendre son utilisation en fin de saison. La chambre de maitre de plain-pied est tout aussi agréable avec son dressing et sa large salle de bains. 3 chambres supplémentaires à l'étage, dont une en suite. Au sous-sol une large salle de jeux ou cinéma invite au divertissement, et une vaste buanderie est également disponible. A visiter sans tarder pour profiter d'une propriété récente, sur un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du village.

Retour à la vente - Dans un petit lotissement intimiste, sécurisé et verdoyant, à quelques pas de la célèbre plage Keller, découvrez cette villa moderne à l’architecture inspirée de l’univers du yachting. Nichée au calme sur un terrain arboré de 1 235 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu’un voisinage de qualité. D’une surface de 246 m², la villa propose, au rez-de-chaussée, un lumineux espace de réception en triple exposition comprenant un vaste salon avec cheminée, un coin lecture, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, trois chambres en suite, dont une élégante chambre de maître, bénéficient d’un bel aperçu mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille les invités avec salle de douche et WC. Le toit-terrasse aménagé constitue un véritable belvédère, offrant un panorama exceptionnel sur le Cap, les Alpes enneigées et la Méditerranée. Un garage double, de nombreux rangements, une buanderie et des zones ombragées sous les arbres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en été, complètent ce bien à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Antibes mérite votre attention.

BASTELICACCIA Villa de caractère avec piscine & vue dégagée Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la rive sud ajaccienne, cette élégante propriété développe environ 227 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m². Édifiée dans un environnement calme et privilégié, la villa séduit immédiatement par : ses volumes généreux, sa pièce de vie cathédrale, sa luminosité, son espace bureau / bibliothèque sous charpente apparente, et son atmosphère familiale chaleureuse. La propriété comprend notamment : Rez-de-chaussée : vaste salon / séjour avec cheminée cuisine indépendante 3 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bains véranda salle de jeux cellier pièce d'été Étage : superbe espace bureau / bibliothèque terrasse fermée Extérieurs : terrain arboré de 2 000 m² piscine à débordement terrasses garage cave vue dégagée sur la nature et les montagnes À seulement quelques minutes d'Ajaccio et des plages de Porticcio, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, volumes, intimité et qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire de standing en Corse-du-Sud. PANCRAZI PROPERTIESReprésenter l'exception Centre d'Affaires MAISON PANCRAZIParking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio 04 95 52 90 19contact@pancraziproperties.com Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située au cœur de la colline des termes, cette villa moderne d'environ 300m² récemment rénovée offre de nombreux espaces de vie lumineux, avec vue panoramique jusqu'à la mer. 6 suites, 2 garages, abri pour 2 voitures, piscine. A seulement 5 minutes du centre ville, 10 minutes des plages et des restaurants du port de la Napoule, 20 minutes de la Croisette, et 35 minutes de l'aéroport de Nice.

Cette villa de style Belle Époque d'environ 235 m² est située à Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un jardin paysager de 1 253 m², elle bénéficie d'une position dominante au calme. Avec une superbe piscine, la vue sur la Méditerranée est exceptionnelle, alliant charme et confort moderne. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/salle à manger avec vue mer donnant sur une magnifique terrasse, d'un bureau et d'une cuisine indépendante. Elle inclut 5 chambres et 4 salles de bains, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Un atout majeur de cette propriété est la terrasse sur le toit d'environ 100 m² avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir tout en profitant de la vue imprenable sur la côte. En rez-de-jardin, des chambres supplémentaires et un salon offrent confort et polyvalence. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble situé dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Pour ceux souhaitant un achat villa de luxe Cap d'Antibes, cette propriété représente une opportunité rare.

Votre Villa de Rêve en Pierre avec Vue Spectaculaire sur la Mer à Èze ! Imaginez-vous vous réveiller avec une vue imprenable sur la Méditerranée depuis votre villa historique en pierre à Èze ! Cet édifice magnifique, autrefois un hôtel, propose désormais cinq appartements spacieux totalisant environ 332m² sur un terrain de 4521m². Située à quelques minutes de route de Monaco, nichée entre Èze Bord de Mer et le célèbre village d'Èze, cette propriété vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : une vie paisible et pittoresque, ainsi que l'excitation de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales : • Trois appartements d'une chambre • Deux appartements de deux chambres • Cinq places de parking et un garage • Accès privé et utilisation du jardin pour certaines unités • Surface totale : 332m² • Taille du terrain : 4521m² Cette propriété exclusive offre la flexibilité de réunir deux appartements et un studio pour créer une grande résidence privée avec accès au jardin. C'est un choix idéal pour ceux qui cherchent à créer une maison luxueuse, un refuge familial ou une entreprise de location haut de gamme. Ne manquez pas cette pièce exclusive de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 21-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Découvrez cette villa moderne à vendre à Cannes, offrant une vue mer exceptionnelle depuis toutes ses pièces. Totalement rénovée et jamais habitée, elle s'étend sur 600 m² et comprend un rooftop panoramique de 230 m². Idéalement située dans la zone de la Californie, à proximité de la Croisette, cette élégante propriété dispose de 6 suites, dont 3 masters (une de 60 m² et une de 85 m², avec terrasses privatives). Profitez d'une piscine à débordement surplombant les îles de Lérins et s'étendant jusqu'au Suquet et à Théoule. Deux accès permettent de rejoindre Cannes Croisette et la direction de Mougins facilement. La villa est nichée dans un petit domaine entièrement sécurisé. Elle offre également 8 places de parking. Prestations de haute qualité disponibles. Il est également possible d'acquérir le bien en nue-propriété sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa de luxe Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un environnement serein, à proximité du remarquable village d’Èze et de Monaco, cette villa de style néo-provençal capte l’attention par son charme et sa vue imprenable sur la Méditerranée, le village perché d’Èze et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dès l'entrée, un carport et un garage accueillent jusqu’à cinq véhicules. Orientée plein sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa propose environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, tous ouverts sur la mer. Elle comprend quatre chambres, avec une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains offrant une vue mer exceptionnelle. Les espaces de réception, spacieux et lumineux, se composent d’un vaste salon avec cheminée et vue imprenable, prolongé par un élégant escalier menant à une salle à manger conviviale et à une cuisine professionnelle, entièrement équipée et donnant sur le jardin. Pour les invités, un appartement indépendant de deux pièces en rez-de-jardin ainsi qu’un studio séparé pour le personnel viennent compléter l'ensemble. Une pièce additionnelle en rez-de-jardin présente la possibilité d’aménager une salle de sport ou un pool house selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 630 m² offrant un joli potentiel paysager, cette villa partiellement rénovée dispose encore de nombreuses possibilités d’aménagement, vous permettant de la transformer en une véritable propriété d’exception. DPE : 162 (C) GES : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 4270 € à 5776 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Eze, dans le département des Alpes-Maritimes, offre des maisons de vacances uniques, représentant un investissement sûr et un projet de retraite judicieux. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur est renommée pour son marché immobilier haut de gamme, qui reste attractif et stable, même en période d'incertitude économique.

Située dans le secteur ouest très recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la Méditerranée et la rade de Villefranche-sur-Mer. Construite en 1943 par l’industriel Armand Maupas, la villa allie élégance historique et volumes spacieux, offrant un cadre de vie raffiné sur cette presqu’île des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Édifiée sur un terrain méditerranéen de 2 119 m², la propriété développe 341 m² d’espace habitable, répartis entre la villa principale et un cottage indépendant, tous deux bénéficiant d'une vue mer dégagée. La villa principale comprend, au niveau principal, plusieurs salons communicants, une salle à manger formelle, un salon lumineux ouvert sur la mer, et un salon plus intime avec cheminée. Ce niveau accueille également une grande cuisine équipée ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains attenante.Au niveau jardin, la villa s’ouvre sur un espace piscine et comprend un salon supplémentaire, la suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que deux chambres d’amis avec salles de bains en suite. Une buanderie entièrement équipée complète ce niveau.Le cottage indépendant offre deux chambres d’invités avec salles de bains en suite et vue mer, garantissant intimité et confort pour la famille ou les amis. Une chambre de personnel est également aménagée au niveau inférieur de la villa principale.Avec une exposition sud-ouest idéale, un accès rapide aux plages privées de la presqu’île et des vues panoramiques exceptionnelles, cette propriété représente une offre exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert de l’immobilier de prestige sur la Riviera française.

À proximité du centre du Rouret et de ses commerces, cette villa en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un charme authentique et un confort raffiné, cette propriété se compose de 6 chambres spacieuses, 7 salles de bains, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et terrasse privée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir. À l'étage, un salon majestueux avec cheminée accueillera vos invités. Située sur un terrain paysager de près de 5 000 m², la villa propose une piscine au sel, un court de tennis, un garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les terrasses offrent une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer. Le coût de l’énergie est estimé entre 2752 et 3724 euros par an. Cette villa de luxe à vendre au Rouret est idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur, à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice. Le Rouret est un village charmant qui combine tranquillité et accessibilité, avec des écoles de qualité et diverses activités sportives et culturelles. Une opportunité unique dans les Alpes-Maritimes.

Face à l'océan, une opportunité rare à réinventer… Rivedoux-Plage – Île de Ré Face à l'océan, à seulement quelques mètres de la plage, découvrez un bien d'exception offrant un potentiel rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Ré. L'ensemble se compose d'une maison des années 50 d'environ 75 m² ainsi que d'une seconde maison à étage d'environ 140 m², implantées sur un foncier offrant une vue panoramique sur la mer. Ici, c'est avant tout l'emplacement qui fait la valeur du bien. Un cadre privilégié où tout peut être imaginé pour créer une propriété unique, à votre image. Résidence principale ou secondaire de prestige, villa contemporaine, maison d'architecte organisée autour d'un patio, projet familial ou investissement patrimonial : ce lieu offre un formidable potentiel de transformation. Il pourra également retenir l'attention d'investisseurs ou de professionnels à la recherche d'un bien rare à valoriser. Afin de vous accompagner dans cette réflexion, notre cabinet peut, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un architecte d'intérieur pour concevoir un projet entièrement personnalisé. À quelques minutes seulement de La Rochelle, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie unique face à l'océan. Les biens offrant un tel emplacement sont rares sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE

VALBONNE - Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du village de Valbonne et des écoles internationales, cette villa moderne de 200m2 env. est édifiée sur un terrain de 2000m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur l'espace piscine. Ce niveau propose également 2 chambres et 2 salles de bains. Au 1er étage : 2 chambres et 2 salles de bains dont la master avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative. Au rez-de-jardin : 1 chambre et 1 salle de bains. En complément : 1 Pool-house, 1 garage de 30m² et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Aux portes de MONACO nous vous proposons de vivre dans cette magnifique MAISON MODERNE entièrement rénovée aux PRESTATIONS et aux VUES MER INCROYABLES Répartie sur plusieurs niveaux utiles, vous bénéficierez d'une grande cuisine sous verrière, tout équipée et meublée haut de gamme, d'un salon ouvert sur un balcon en verre orienté plein Sud, de 4 chambres avec salle de bains/balcon La qualité des matériaux utilisés pour cette rénovation très haut de gamme est unique, tous les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés, aménagés et optimisés pour rendre vous séjour mémorable. Au niveaux des prestations vous serez comblé en profitant d'un chauffage au sol, d'une Climatisation gainée intégrale, de l'Ascenseur intérieur outre les escaliers bois, d'une Salle de fitness et de sport toute équipée, d'un Sauna, d'un Hammam, d'une Buanderie, d'un Jacuzzi extérieur et d'un Solarium privatif unique, A distance à pied de la Plage, de la gare et de la Principauté de Monaco. Maison pour résidence principale ou secondaire, également idéale en location temporaire haut de gamme (forte rentabilité airbnb par exemple, maison louée 2000€/nuit pour 8 personnes) Cette maison n'a pas de terrain à entretenir; elle est située dans une quartier au stationnement communal aisé, n'a pas de piscine mais bénéficie d'un jacuzzi privatif sur le toit avec vue mer. Garage privatif sécurisé à proximité. Votre investissement est une valeur sure, vous êtes à Roquebrune-Cap-Martin (06). Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: env.900€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa contemporaine se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m² offrant une vue mer panoramique. Avec ses 3 niveaux, la propriété propose de magnifiques volumes et des prestations de grande qualité. Vous y découvrirez 9 chambres en suite avec salle de bains, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Pour votre confort, la villa comprend un espace détente avec sauna et hammam, sans oublier une piscine entourée de verdure profitant d'une exposition idéale. Une réelle occasion d'acheter une villa de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Valbonne, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur environ 350 m², cette propriété rare est nichée dans le domaine prestigieux du Mont d’Azur, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux et ensoleillé. La maison comprend une cuisine principale ainsi qu'un espace de réception spacieux en open-space, qui intègre une salle à manger, un espace de divertissement, une seconde cuisine entièrement équipée et un barbecue intégré. Cet espace généreux, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager et un espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains. Une suite est conçue comme un appartement ou studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou du personnel. Le terrain plat et paysager d'environ 1500 m² est embellie par des plantations provençales traditionnelles et offre de nombreuses prestations, telles qu'une entrée sécurisée avec portail électrique, un système de surveillance, des places de stationnement, et une clôture périphérique. Profitez également de multiples espaces lounge et solarium, incluant un espace surélevé avec vue spectaculaire, une piscine chauffée entièrement rénovée, et une salle de sport/fitness privée. Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette villa est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une propriété d'exception sur la Côte d'Azur.

À la recherche d'une villa à acheter à Mirabel ? Découvrez cette villa située dans la commune de Mirabel, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, se compose de deux logements. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux vérandas, une chambre, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Avec une surface habitable de 150 m² sur un terrain plat d'environ 2 400 m² en zone constructible, cette villa Mirabel à vendre offre un fort potentiel, bien qu'elle nécessite des travaux. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Mirabel, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 1501.

?Lignan-sur-Orb - Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et prestations de qualité? À seulement quelques minutes à pied du centre-village de Lignan-sur-Orb, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2000 rénovée , offrant 136 m² habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 986 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager inclus) s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres sous forme de suite parentale avec 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : * Magnifique piscine d'environ 4,80 x 9 m, avec plage et filtration au sel . * Deux terrasses couvertes pour partager des moments de détente en toute saison. * Jardin arboré, entièrement clôturé. * Barbecue, pool-house et sanitaire. Les prestations sont au rendez-vous : * rénovation récente . * Climatisation gainable. * Menuiseries aluminium/PVC. * Double vitrage. * Vidéophone. * Fibre optique. * Tout-à-l'égout. * Arrosage automatique. ?Un grand garage de 84 m2 complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. ?Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette villa clé en main ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LaRoque-des-Albères - Villa 4 faces de plain-pied, 145 m² habitables, 3 chambres, bureau. Voici la version restructurée, plus sobre et organisée en paragraphes distincts (intérieur ? véranda ? extérieur ? caractéristiques techniques) : LaRoque-des-Albères - Villa 4 faces de plain-pied, 3 chambres et bureau Située dans un environnement calme sur la commune recherchée de LaRoque-des-Albères, cette villa 4 faces de plain-pied, construite en 2004 puis entièrement rénovée, développe près de 200 m² utiles sur une parcelle de 761 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon-séjour et d'une cuisine fermée et équipée, prolongée par un cellier-buanderie en arrière-plan. On y trouve également 3 chambres avec placards, un bureau avec placard, ainsi qu'une belle salle d'eau à double douche. Un garage carrelé avec mezzanine complète l'ensemble. Attenante à la cuisine, une grande véranda d'environ 50 m², carrelée, constitue un véritable atout de la maison. Cet espace généreux peut accueillir un second salon, un coin détente ou toute autre configuration selon les envies — avec un petit jardin agrémenté d'un petit plan d'eau. Une pièce à vivre supplémentaire donnant sur la piscine, agréable en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose de deux piscines — l'une traitée au sel, l'autre au chlore —, d'une cuisine d'été ombragée permettant de recevoir largement, et d'un coin potager. On y trouve également un atelier ainsi qu'un grand local technique. Les extérieurs sont principalement composés de terrasses carrelées, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Côté prestations, la villa bénéficie d'équipements de qualité : plan de travail en Dekton et cuisine réalisée par un cuisiniste réputé de Franche-Comté, salle d'eau avec matériaux haut de gamme, volets roulants électriques, chauffe-eau par cumulus, climatisation gainable, poêle à bois performant, cheneaux. Le DPE est en classe B. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Taxe foncière : 2 200 € par an. La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la demander, tout comme les plans du bien et la fiche technique. Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et d'une étude de prix spécifique. En tant qu'expert immobilier, faites confiance à l'expérience et à l'expertise, ainsi qu'à une grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis 18 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées-Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fourniture de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OCCITANIE - ANGLES 81260 - Grande villa avec vue imprenable sur le lac de la Raviège et plage privative. Plage avec une bordure plage de env. 100 ml . Maison entièrement rénovée, bâtie sur garage,. Vous entrez via un hall, cuisine ouverte et pièce de séjour, avec grande cheminée. Pièce très ajourée avec vue sur le lac et une très belle et spacieuse véranda, vue sur le lac. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres. A l'étage 5 chambres, et une salle d'eau avec toilettes. La plage se trouve en contre-bas de la maison, juste en bas de la route, très bon accès, un ponton privatif, tout est clôturé. Assainissement aux normes 2025, menuiseries double vitrage oscillo-battants avec moustiquaires intégrées. Fibre optique, terrain de pétanque, chauffage central gaz connecté à distance, 2ème système de chauffage, cuisinière bois, reliée aux radiateurs de toute la maison + cheminée. Portail électrique, ouvrable à distance, Portier si sonnette enclenchée, vision à distance ac poss. de communiquer, caméra de surveillance à distance avec alarme sonore, Volets en aluminium à fermeture automatique programmables, Terrain entièrement clôturé sur les 2 côtés haut et bas. Vendu meublé, cuisine encastrée de 2025 Puits et forage. Huisseries PVC oscillo battants avec moustiquaires intégrés. De très belles prestations pour cette grande villa dans la forêt avec vue sur sa plage privée. Bien exceptionnel et rare. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine à VALLAURIS, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée en 2025, cette propriété de 235 m² offre des prestations raffinées. Située sur un terrain paysager de 1 320 m², elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres en suite avec salle de bains, dressing et balcon offrent une vue mer dégagée. Profitez également d'un espace extérieur agrémenté d'une piscine, de vastes terrasses et d'un pool house. Cette villa de luxe VALLAURIS est à vendre, idéale pour ceux en quête d'un cadre résidentiel privilégié, près des plages et des collines. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter VALLAURIS.

Cette villa est disponible à la vente à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'une des adresses les plus prisées, elle offre plus de 500 m² habitables avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte d'intérieur de renom, elle allie le charme provençal à un design contemporain. Composée de 7 chambres en suite, chaque espace intérieur utilise des matériaux nobles, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La propriété s'étend sur 3,2 hectares et comprend des installations variées telles qu'un terrain de football, un practice de golf et un espace de pétanque au sein d'une oliveraie centenaire. La piscine chauffée de 14 mètres, le pool-house et la cuisine d'été en font un lieu idéal pour profiter de l'été. De plus, une maison annexe pour invités assure un confort supplémentaire. La villa est équipée d'un système de domotique, d'un ascenseur, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin et d'un garage double. À proximité des écoles internationales, de l'aéroport et des plages de Cannes, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Mougins.

Située face à la baie, sur les hauteurs, cette villa entièrement rénovée offre un design contemporain et des prestations de qualité. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur une vue panoramique mer, accessible depuis le salon, la salle à manger, la cuisine équipée sur-mesure ainsi que les terrasses en pierre claire. La maison principale comprend six chambres en suite. La suite parentale dispose de deux dressings, d’une salle d’eau avec douche, d’un accès terrasse et d’une vue mer. Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol, facilitant la circulation et l’usage au quotidien. Le niveau inférieur est conçu pour le confort et les loisirs : salle de sport, douche, toilettes, nombreux rangements, cave à vin, bar et home cinéma. La propriété bénéficie également d’un système domotique, d’une vidéosurveillance et d’une alarme. À l’extérieur, une grande piscine à débordement avec pool house permet de profiter pleinement de l’espace. Un appartement indépendant avec la même vue mer accueille invités ou personnel. La villa dispose en outre d’un double garage avec accès direct et d’un second garage fermé en entrée de propriété. Une propriété clé en main, rare par son emplacement, son niveau de finition et ses équipements. Visite privée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr