ventes de villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 5)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Collection Située à proximité des plus belles plages du littoral méditerranéen, cette commune prisée se trouve entre les eaux mouvantes de la Méditerranée et les paisibles étangs protégés. Ancien village de pêcheurs, devenu aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du littoral, ce lieu cultive une identité forte façonnée par les traditions, la convivialité, et un art de vivre rare. Dans ce cadre exceptionnel, au bout d’une impasse paisible, la villa présente une architecture contemporaine, marquée par une exigence de conception. Érigée en 2023, la propriété offre 220 m² de surfaces habitables au sein d’un jardin paysagé de 745 m². Dès l’entrée, la lumière révèle une pièce de vie spacieuse aux volumes ouverts, où le salon, la salle à manger, et la cuisine dialoguent harmonieusement, sublimés par des matériaux de qualité. Le salon, avec une hauteur sous plafond de près de quatre mètres, crée une atmosphère unique, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. L'espace se transforme en salle de projection grâce à un système home cinéma intégré, assurant une immersion totale pour les amateurs du septième art. La cuisine, véritable cœur de la maison, allie équipements performants et matériaux raffinés, contribuant à une ambiance harmonieuse. La sphère privée se distingue par deux chambres confortables et une vaste salle d'eau complétée par un hammam, offrant un espace de détente. Discrète, la suite principale est un espace exclusif, avec une salle de bains enveloppante, un dressing soigneusement conçu et une terrasse privée. À l’extérieur, le coin détente se situe sous l'ombre des palmiers, face à une piscine chauffée de 9 mètres. Une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin à l'entretien facile, avec des essences exotiques et des agrumes parfumés qui complètent ce tableau idyllique. Le Plus : Construction de 2023 sous garantie décennale. Matériaux haut de gamme avec domotique complète, système de vidéo-surveillance, pompe à chaleur, et panneaux photovoltaïques. Garage et trois places de stationnement avec borne de recharge électrique. Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Les plages méditerranéennes se trouvent à quelques pas.Notre Avis : Cette villa illustre l'alliance entre une architecture audacieuse et un confort indiscutable. Elle est une ode à l’élégance, à l’innovation, et à l'art de vivre.

Située au coeur de la cité Renaissance à Barjac, cette maison familiale est à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. A proximité de tous commerces, cette propriété se trouve sur un terrain de 3450 m², clos et arboré, offrant la possibilité d'une belle piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dans un environnement calme et serein, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 213 m². On y trouve un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon de 37 m² avec une cheminée à foyer ouvert, et une terrasse orientée plein sud. La cuisine équipée et meublée est indépendante, et une agréable salle à manger de 38 m² présente une charpente apparente. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres, 2 toilettes indépendantes et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 110 m², plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 63 m² sont inclus. De plus, un studio indépendant de 33 m² est à rénover. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Barjac, ce bien vous attend. Sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10590.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente cette villa située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 183 m², située dans un secteur très recherché, est édifiée sur un terrain de 882 m² et se compose d'un jardin, d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool-house. Rénovée en 2019, cette maison offre des espaces ouverts et des volumes agréables, ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort de vie optimal. On y trouve des rangements, une climatisation réversible, un poêle à granulés, ainsi qu'une douche extérieure. L'entrée donne accès à une pièce de rangement et une buanderie. Le salon s'ouvre sur une cuisine moderne, bien équipée, et une salle à manger avec des fenêtres offrant une belle luminosité. Côté nuit, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le salon abrite une chambre ou un bureau et une salle de douche. Un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. L'extérieur, sans vis-à-vis, est joliment paysagé et comprend un bassin à poissons, une piscine couverte, un pool-house, ainsi qu'un espace barbecue. En parfait état, la propriété n'attend que votre touche personnelle. Le centre de Castelnau-le-Lez et toutes commodités sont à moins de 5 minutes en voiture. Pour des informations complètes, veuillez contacter votre agent Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village disposant de commerces et de commodités, cette villa contemporaine de 151 m² est idéale pour un achat villa Uzès. Son architecture moderne, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité font sa renommée.Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie lumineux, complété par une cuisine entièrement équipée au design soigné, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un confort de plain-pied.À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains accueillante satisfont les besoins d’une famille ou de convives, le tout entouré de vues agréables sur la campagne environnante.Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé et entièrement clôturé, où des oliviers et des plantes méditerranéennes bordent une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres.Ce bien d’exception est également doté d'un double garage, d'un carport, d'un chauffage au sol et de la climatisation réversible.Alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, cette villa à acheter Uzès est une opportunité rare dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Laborie immobilier vous propose une villa récente de 134m2 avec garage de 25 m2, située sur un terrain de 402 m2, dans un quartier calme de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de l'accès A75, 35 minutes de Montpellier et 20 minutes de Béziers, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des commodités. La villa comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie salon-salle à manger de 55 m2 et une cuisine fermée entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin. Du côté nuit, vous trouverez une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, il y a une chambre de 13 m2 et un bureau de 11 m2. Vous serez charmé par l'emplacement en centre-ville de Clermont-l'Hérault. Vous bénéficierez également de la proximité du Lac du Salagou. Aucun travaux à prévoir, construction récente avec climatisation gainable, volets électriques et centralisés.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, cette villa se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et la fluidité de ses espaces. Idéale pour un achat Villa de luxe Saint-Gély-du-Fesc, elle a été conçue avec un souci du détail, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. L'entrée révèle des volumes généreux et une lumière abondante grâce à une conception d'architecte maîtrisée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine italienne sur-mesure, créant un espace convivial en harmonie avec le jardin paysager. La suite parentale offre une ambiance sereine, avec salle d'eau privative et dressing. Un espace buanderie pratique et une mezzanine, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, complètent le niveau, sans oublier le garage pour deux-roues et la cave à vin. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin propose une piscine intégrée dans une terrasse en bois exotique, une pergola en bois, un terrain de pétanque et un stationnement pour trois véhicules. Chaque détail contribue à faire de cet espace un lieu idéal pour recevoir et profiter. La villa est équipée de chauffage au sol réversible et de panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Elle peut également être vendue entièrement meublée. Cette propriété, entretenue avec soin, représente une opportunité rare dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Contactez Julien Meillan pour une visite privée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr/Mme Julien MEILLAN, agent commercial (EI au tribunal de commerce de Montpellier, numéro RSAC 518128723). Référence agence : 13318.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à BEAUVOISIN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un agencement fluide de 150 m² avec des espaces de vie bien définis. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard et toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose de deux baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec goût, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Un couloir mène aux trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards. La salle de bains confortable, avec placard et double vasque, ainsi qu'un toilettes indépendant viennent compléter cet espace. La mezzanine, aménagée en salle de cinéma, promet de belles soirées cocooning. Le double garage de 60 m² offre un grand espace pour vos véhicules ainsi qu'un rangement supplémentaire dans les combles isolés. Pratique, la buanderie facilite l'organisation quotidienne, et l'atelier ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une petite dépendance constitue un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ et un bassin prêt à être agrémenté selon vos envies, incluant éventuellement une future piscine pour les journées d'été. Une très grande terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, est prête à accueillir vos repas en plein air, autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, sous une charpente en bois. Imaginez les soirées d'été à discuter autour d'un feu crépitant ! C'est une propriété qui offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir plus en détail cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BEAUVOISIN. Je suis disponible 7j/7. Dominique, conseillère immobilier 3G.

Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la campagne piscénoise, cette maison de 204 m² habitables se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville, avec ses commerces, écoles et services. Avec un vaste terrain arboré de plus de 4000 m², cette villa séduira les grandes familles ou ceux cherchant des espaces indépendants pour accueillir des invités. Elle comprend une habitation principale avec un séjour/cuisine spacieux de près de 50 m², 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, 2 salles d'eau indépendantes, 2 WC et une buanderie. Une partie de la villa, d'environ 80 m², peut être totalement indépendante, avec un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un espace nuit à l'étage, offrant ainsi de multiples possibilités : accueillir des invités, loger un membre de la famille de manière autonome ou envisager une activité de location saisonnière. Un atout majeur de cette propriété est sa belle cuisine d'été traditionnelle avec four à bois, donnant sur une grande terrasse et une piscine (6x3,5m). Le bien dispose également d'un garage, d'un forage, de nombreuses places de stationnement et d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'arrosage automatique, l'alarme, l'éclairage du jardin et un portail automatique avec visiophone. Un terrain attenant, actuellement non clos, offre des possibilités d'activités agricoles ou peut être réservé pour des animaux. Honoraires : 19 000 € TTC (2,97 %) inclus à la charge de l'acquéreur (640 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Pézenas.

Vente d'une villa spacieuse à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 112 m2, 4 faces, se situe au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Conçue en 1968, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand garage et un sous-sol de plus de 54 m2, accessible depuis l'intérieur et la rue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant vous attendent. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec balcon et vue sur le Canigou, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. La villa dispose également d'un extérieur à faible entretien, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'un espace barbecue. Sa climatisation et son garage de plus de 23 m2 ajoutent au confort de cette propriété. Bien située à proximité des commerces, de la gare et de l'aéroport, cette villa est un bien à acheter à Perpignan. Le prix de vente est de 297 500 euros, les honoraires étant à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette villa d'exception de 200 m² à VILLENEUVE-LES-AVIGNON, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située en fond d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour une vie familiale, elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de 4 belles chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin paysagé de 1150 m², parfait pour vos moments de détente. Cette villa comprend également une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine sécurisée et un spacieux garage fermé. De plus, des panneaux solaires performants assurent une efficacité énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à VILLENEUVE-LES-AVIGNON.

Découvrez cette villa à vendre à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse calme, cette propriété exceptionnelle dispose d'une parcelle de 784 m2 et comprend une piscine entourée de plusieurs terrasses. La maison rénovée de type 5 s'étend sur deux niveaux et comprend une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte de plus de 80 m2, ainsi qu'une belle suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec accès à des terrasses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. En outre, la dépendance de plain-pied, de type 2, offre son propre jardinet et entrée indépendante. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Sérignan, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Des honoraires seront à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, découvrez cette villa spacieuse de plain-pied, parfaite pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins. Installée sur un terrain arboré de 3200 m², cette propriété offre une vue dégagée et comprend deux grands garages ainsi qu'une piscine. Avec plus de 200 m² de surface habitable, cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres dont deux suites, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grand bureau de 22 m² peut également être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Ce bien inclut un espace pouvant accueillir des hôtes de manière indépendante, avec chambres, salle d'eau, petite cuisine et terrasse. Les équipements de la villa comprennent le chauffage au gaz, du double vitrage, un portail motorisé, ainsi qu'un garage de 50 m². Le jardin magnifiquement clos est agrémenté d'oliviers et de plusieurs terrasses idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Helena MARTZ, est inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose cette magnifique villa en vente à SAINT MARCEL SUR AUDE, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Narbonne, cette villa d'architecte de plain-pied, libre sur 4 faces, offre environ 160 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain arboré de 1165 m², en lisière de garrigue. Les caractéristiques de cette villa moderne et lumineuse incluent : - Un grand hall d'entrée avec placards intégrés. - Un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée design avec îlot central, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. - Quatre chambres de 12 m² avec placards. - Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Deux WC indépendants. - Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur. - Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. - Aspiration centralisée. - Volets roulants électriques commandés par fermeture centralisée. - Home cinéma intégré. - Deux garages, dont un entièrement isolé et carrelé. L'extérieur est conçu pour votre bien-être : - Piscine sécurisée de 8,5 m x 3,5 m. - Salon lounge extérieur. - Potager avec récupérateur d'eau de pluie de 2000 L. - Pelouse avec arrosage automatique. - Atelier, pergola et deux grandes terrasses carrelées. Construite en 2018 avec soin et qualité, cette villa est décorée par une architecte d'intérieur, avec garanties décennales toujours en cours. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement dans ce véritable coin de paradis !

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA à Laroque des Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle villa 4 faces située dans le quartier le plus prisé de ce charmant village, implantée sur un magnifique terrain arboré avec piscine. Cette villa est idéale pour une famille et se compose de : À l'étage principal, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les Albères, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, un coin bureau et une grande chambre climatisée. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, adapté pour les personnes à mobilité réduite, comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes PMR. À noter : La piscine nécessite une rénovation complète. Une opportunité intéressante à considérer ! Vous tomberez sous le charme. Consommation énergie primaire : D / 190 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 6 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445 EUR et 3309 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception de 345m². Située dans un village agréable à proximité de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie remarquable avec une vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose de pièces spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur un jardin paisible. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² en face de la piscine. Un garage de 90m², un abri voiture pour deux véhicules et un bureau de 30m², indépendant de la maison, complètent cette offre. La piscine est intégrée dans un jardin paysager, le tout sur un terrain clos et arboré de 3800m². Prestations de qualité : maison traditionnelle, chauffage au sol, climatisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette villa de luxe à acheter à Cournonterral est idéale pour profiter de la beauté de la région.

Superbe villa de plain pied avec piscine, située sur un terrain de 1468 m2 à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, à vendre, offre la possibilité de construire sur le terrain existant et/ou de réaliser une division parcellaire. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle de bains et de 3 chambres. Un grand garage, une terrasse couverte, une piscine, ainsi qu'une dépendance pour garer 2 véhicules viennent compléter ce bien. Nichée dans un quartier résidentiel, à proximité de l'hôpital, des établissements scolaires et à quelques minutes des plages, cette villa de luxe à acheter à Agde saura vous séduire. Prix : 599000 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Villa familiale d'exception de 230 m² avec piscine, 3 terrasses et grand garage (1220 m² de terrain) à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre des prestations de qualité et un confort optimal. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 230 m²- Terrain : 1220 m²- Piscine : 39 m²- Année de construction : 2008- État : Excellent- Exposition : Sud- Double vitrage et climatisation réversible- Volets électriques avec télécommande- Cheminée dans le salon- 3 terrasses : - Terrasse couverte carrelée de 15 m² avec coin repas, au bord de la piscine - Terrasse bois de 60 m² face à la piscine - Terrasse carrelée de 15 m² à l'arrière de la maison- Jardin paysager avec palmiers Washingtonia (4 à 10 m).Distribution du bien :- Rez-de-chaussée (170 m²) : - Entrée lumineuse - Grand salon de 42 m² avec cheminée, exposé Sud - Salle à manger de 42 m² - Cuisine séparée et entièrement équipée (12 m²) - 1 chambre de 17 m² avec dressing - 1 chambre de 13 m² - 1 chambre de 10 m² - Salle de bain de 10 m² avec baignoire balnéo - WC séparés - Salle de bain (8 m²)- Étage (60 m²) : - Grande mezzanine de 46 m² - Bureau de 14 m² (pouvant servir de chambre ou espace de travail).Annexes :- Grand garage de 70 m² avec fermeture électrique- Entrée et garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.Performances énergétiques :DPE : B (89) – Faible consommation énergétique.GES : A (2 kg CO₂/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1283 € et 1735 €.Frais de chauffage : environ 3600 €/an.Charges et impôts :Taxe foncière : 4900 €/anPas de charges de copropriété.Cette villa située sur les hauteurs de Juvignac combine volumes généreux, suite parentale avec dressing, 3 chambres au rez-de-chaussée, mezzanine spacieuse, salle de bain balnéo, 3 terrasses et piscine familiale, ainsi qu'un jardin méditerranéen. Un bien rare, idéal pour un achat de villa de luxe à Juvignac. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf.919137

À Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique villa à vendre. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété 4 faces offre un environnement pittoresque et verdoyant, agrémenté d'un joli jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec des toilettes séparés, une vaste pièce de vie de 70 m² composée d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une véranda/cuisine d'été. Un dégagement conduit à une salle d'eau/W.C., un dressing et une chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une très grande, s'ouvrent sur un solarium avec une vue imprenable sur la montagne. Au sous-sol, la villa dispose d'un garage, d'une pièce polyvalente, d'une buanderie/cave et d'un atelier. Une maison fonctionnelle, de construction traditionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1930.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons une villa à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété construite en 1972 est de plain-pied et se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la plage ainsi que du club de golf. La villa a été rénovée avec un style contemporain et des matériaux de qualité. Parmi ses prestations, vous trouverez un portail électrique, une terrasse avec pergola bio-climatique, une piscine de 7 x 3,5 m équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité intégré, ainsi que du double vitrage et des huisseries en PVC et aluminium. Deux chambres d'eau, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et d'autres commodités complètent ce bien, qui développe une surface pondérée de 179.74 m² sur un terrain de 549 m². De plus, cette villa dispose d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Son exposition sud-sud/ouest permet de profiter d'une luminosité optimale, et elle est idéalement située à 5 minutes du parcours de golf et des commerces du village.

Superbe villa contemporaine de 178 m² à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Port-Vendres, dans le paisible département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une vue magnifique sur le port et la mer. Elle est vendue meublée et dispose de prestations de qualité. L'intérieur est soigneusement décoré, créant un environnement élégant et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 56 m² pour plusieurs véhicules, une entrée avec deux grands placards, une buanderie et une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse surplombant le port, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un salon, une vaste suite parentale et une terrasse traversante de 52 m² vous attendent, idéale pour profiter de repas en extérieur tout en contemplant le paysage exceptionnel. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires, permettant des économies sur la consommation d'électricité. Une opportunity unique pour découvrir la Villa de luxe Port-Vendres à vendre, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.