ventes de villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 4)

Située dans un secteur prisé de Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre, entièrement rénovée en 2023, offre environ 220 m² habitables. Son vaste espace de vie de plus de 100 m² allie confort, modernité et volumes généreux. La maison principale de 150 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se divise en deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC complètent ce bien, avec un accès direct à l'extérieur. Côté prestations, la propriété inclut un double garage, deux celliers/buanderies et une cave. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. C'est une villa parfaite pour les familles, pour recevoir ou envisager un projet locatif, dans un cadre agréable de la région Languedoc-Roussillon. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3019.00 et 4085.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un bien d'exception de 240 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain. Située dans un environnement naturel de toute beauté, cette villa rénovée avec des matériaux de qualité offre une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Chaque pièce, que ce soit le salon ou la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, lumineuse, se concentre autour d'une cheminée centrale design. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, prolonge cet espace convivial avec une vue sur la nature et un accès direct à de belles terrasses, idéales pour profiter de moments de partage dans ce secteur calme et recherché. Côté confort, la villa dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de la climatisation réversible et de finitions soignées. Une mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage. Du côté des chambres, plusieurs d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complète l'espace nuit. De nombreux rangements modernes et bien intégrés viennent parfaire cette villa. L'extérieur est pensé comme un véritable lieu de vie, avec un bassin en pierre naturelle, entouré de végétation, et un magnifique mur en pierre en toile de fond. Une cascade, discrètement intégrée, se déverse dans le bassin, créant une ambiance apaisante et harmonieuse avec l'environnement. Des espaces annexes aux multiples usages, tels qu'un grand garage et plusieurs pièces attenantes, offrent la possibilité de créer un espace de jeux, un atelier, un coin bien-être ou une salle de sport. Cette villa s'adapte parfaitement à votre mode de vie et est idéale pour une grande famille, permettant de vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à acheter Le Boulou. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre vous séduira. Nichée dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, cette villa contemporaine de type 10 s'étend sur environ 273 m2 et est entourée d'un terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. Les grands espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et des terrasses offrant une vue dégagée. Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage complètent ce bien unique. Avec de magnifiques volumes et de belles ouvertures sur l'extérieur, cette villa est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes.

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette villa neuve à Montferrier-sur-Lez s'étend sur environ 200 m² et présente des prestations de haut niveau : domotique avancée, système audio multi-room, climatisation airzone et finitions soignées. Elle dispose de 4 chambres avec suites, dressings, un bureau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, un garage et des places pour visiteurs. À l'extérieur, un jardin paysager, fruit d'un travail minutieux, propose de multiples espaces de détente. Un espace de relaxation se compose d'une piscine orientée plein sud et d'un jacuzzi sur la terrasse. Ce bien comprend également une borne de recharge électrique et une pergola bioclimatique entièrement domotisée. Un ensemble d'exception, conçu avec soin. Dossier sur demande.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose à la vente une Villa à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Elle est nichée face à une colline verdoyante non constructible, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.D'une surface habitable de 210 m², cette villa se trouve sur une parcelle de 2 760 m² et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec balcon privatif et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Ce dernier peut également être aménagé en une grande suite parentale de plain-pied pour séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste entrée pour stationner plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré agrémenté de nombreux oliviers. Cette villa présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une bonne exposition et un environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle représente une bonne opportunité dans le secteur de l'immobilier.Contactez le 07.80.41.19.22 pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le quartier résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, proche du centre historique, découvrez cette villa contemporaine neuve de plain-pied, idéale pour un achat villa Nîmes. Avec une architecture élégante, cette propriété s'épanouit sur un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la villa développe environ 137 m² habitables, alliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur dans une ambiance méditerranéenne. La pièce de vie de 52 m² constitue le centre névralgique de la maison, tandis que la cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, invite à la créativité. Les larges baies vitrées permettent un accès fluide à la terrasse de 70 m² et à la piscine au sel de 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager avec arrosage automatique prolonge l'élégance de cette maison du Gard. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par deux chambres d'environ 13 m² et une salle de bain familiale. Un double garage de 58 m² offre de multiples options pour le rangement ou le télétravail, avec une connexion fibre performante. Cette villa à vendre à Nîmes intègre des équipements modernes : climatisation réversible, alarme connectée, domotique et performance énergétique optimale (DPE A et GES A). Bien situé à seulement 3 heures de Paris en TGV et 45 minutes de la Méditerranée, cette villa représente une excellente option pour une résidence principale ou secondaire. Visites tous les jours sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com.

À Nîmes, dans les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, découvrez cette villa contemporaine neuve à vendre, développant 182 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 621 m², à seulement 15 minutes des Arènes et du centre historique. Achevée en 2025, cette propriété allie une architecture maîtrisée à une fluidité des espaces, avec une pièce de réception de 76 m² dotée de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 110 m² et une piscine au sel de 4 x 8 mètres. La cuisine ouverte, à personnaliser, promet un agencement en harmonie avec le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen, équipé d'un arrosage automatique, offre un cadre élégant et facile à entretenir. La suite parentale de 27 m² comprend un dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes, tandis que trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une buanderie et un cellier permettent une organisation fonctionnelle. La configuration intérieure envisage aussi un espace bureau adapté au télétravail, dans un environnement calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Avec un double garage de 36 m² et un sous-sol de 48 m², de multiples possibilités s'offrent à vous : salle de sport, cave à vin ou home cinéma. Equipée de climatisation réversible, de domotique intégrée et d'une excellente performance énergétique, cette villa à acheter à Nîmes représente un cadre de vie idéal entre garrigue et Camargue. Proche de toutes commodités, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport et 45 minutes des plages, cet achat villa Nîmes est une opportunité à ne pas manquer. Visites disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de plain-pied se présente comme une opportunité rare sur le marché avec ses 217 m² de surface habitable. Implantée en impasse, elle offre un cadre calme et agréable sur un terrain paysager de 3 000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante. Son style provençal modernisé et son confort contemporain sauront séduire les acquéreurs les plus exigeants, que ce soit pour un achat en résidence principale ou secondaire. L'espace de vie lumineux inclut un double séjour s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin bureau, intégré dans cet espace, favorise une circulation fluide. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites indépendantes avec accès privatif, plusieurs salles d'eau et trois WC. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 m, avec un système de traitement automatisé, se trouve au sein d'un jardin sculpté avec soin, agrémenté de rocailles et d'une douzaine d'oliviers en production. Récemment améliorée avec une isolation thermique, des peintures rénovées et des équipements modernisés, cette villa ne nécessite aucun travaux. De plus, plusieurs espaces de stationnement sont disponibles. Proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville de Nîmes, cette villa de luxe à vendre combine parfaitement tranquillité, cadre naturel et accessibilité urbaine. Pour un dossier complet, des informations supplémentaires ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À l'ouest de Nîmes, dans le quartier prisé du Petit Védelin, cette villa contemporaine à vendre se situe sur les douces hauteurs de la garrigue. À seulement dix minutes des Arènes et du centre historique, cette propriété vient d'être achevée en 2025. Offrant environ 171 m² habitables, cette villa à acheter à Nîmes s'implante sur un terrain paysagé de 1 173 m². Avec une architecture contemporaine élégante, les lignes épurées laissent place à une luminosité optimale et à des volumes fluides. La spacieuse pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, comprend un salon et un séjour lumineux. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, promet une personnalisation de haut standing. De grandes ouvertures relient les espaces à une terrasse spectaculaire de 134 m², conçue comme une véritable pièce de réception extérieure. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, abrite une piscine au sel de 3,8 x 7,5 mètres, offrant un cadre de vie idyllique inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes, de trois chambres supplémentaires avec parquet en bois, d'une salle de bain familiale, d'une buanderie et d'un cellier. Un double garage de 58 m² et un sous-sol de 44 m² apportent une polyvalence appréciée : cave à vin, espace bien-être ou salle de sport.Cette villa répond aux besoins modernes avec des équipements tels qu'une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, une alarme connectée et une excellente performance énergétique (DPE A). Située à 3 heures de Paris en TGV et à 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa à vendre à Nîmes offre un équilibre parfait entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com

Située dans un secteur très prisé du quartier du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte, construite en 2007, se déploie sur un terrain pisciné soigneusement paysagé de plus de 1000 m², incluant garage et carport. Avec son style méditerranéen inspiré de l'architecture provençale, elle se distingue par son entretien remarquable et la qualité de vie qu'elle offre, alliant tranquillité et proximité des commerces. Les espaces intérieurs et extérieurs sont généreusement proportionnés. Cette villa Cabestany à vendre s'étend sur deux niveaux et propose 200 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte sur l'extérieur avec une loggia, ainsi que trois chambres de plain-pied dont une pouvant être aménagée en espace indépendant, accompagnées de deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres offrant une vue sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une salle d'eau spacieuse. Ce bien d'exception s'adresse à une famille citadine en quête d'un cadre paisible et de qualité, à proximité des plages. C'est une opportunité à saisir dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, pour un achat villa Cabestany.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée en 2023 est à vendre. Elle dispose de 4 chambres dont 2 suites et d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Sète. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 0641525463.

Belle villa récente située entre Barjac et Saint-Ambroix, à vendre à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, très économe en énergie, dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'annexe se compose de 3 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, toilettes séparées, accès indépendant et terrasse, dont une nécessite encore des aménagements. Le jardin, partiellement clôturé, propose la possibilité d'installation d'une piscine. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, cette propriété est une opportunité à considérer.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre de Céret, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante et une atmosphère de sérénité absolue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 58 m² baigné de lumière, un coin bureau, une véranda, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une seconde cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre donnant sur une grande terrasse de 37 m² avec des vues exceptionnelles. Un bureau et plusieurs espaces d'eau supplémentaires sont également présents, et une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin est à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillées, d'une piscine carrelée au sel, d'un vaste sous-sol, ainsi que d'un système complet de gestion de l'eau. Côté confort, la propriété est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, et de finitions soignées. C'est une occasion unique d'acheter une villa à Céret, alliant confort moderne, intimité et cadre naturel préservé. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi entre 8h et 19h au 09 7478 9021.

Villa avec Piscine Intérieure - 268 m² d'Élégance à Bassan, Hérault. Située dans un cadre privilégié, cette propriété rare se compose de deux villas indépendantes. La villa principale de 175 m² comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale de grande taille avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau pour le confort de toute la famille. Profitez d'une immense terrasse de plus de 100 m² pour des moments de détente en extérieur. La seconde villa est un T4 chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Les atouts de cette propriété incluent une piscine intérieure et un jacuzzi pour des moments de bien-être toute l'année. Grand espace de stationnement, deux garages et un terrain de 1 024 m² complètent l'ensemble. Ce bien représente une véritable opportunité avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Pour l'achat d'une villa à Bassan, découvrez cette offre d'exception. Prix de vente : 739 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

HÉRAULT, BÉZIERS 34500Domaine d'exception au coeur d'un environnement naturel privilégié. Nichée au sein de plus de 5 hectares de terrain, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort moderne et nature préservée. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige. La première villa, d'environ 230 m² (T7), séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, pensée pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée accueille un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. La maison dispose au total de 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. La seconde habitation, T4 idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil, propose une agréable pièce de vie, une chambre avec salle de bain et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, chacune avec salle de bain. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité : une magnifique piscine avec pool house, une cuisine d'été, un jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Le domaine ravira également les amateurs d'équitation avec 5 paddocks pour chevaux. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : 2 forages, eau du Bas Rhône, assainissement aux normes, panneaux solaires en autoproduction avec 10 kVA de stockage, un garage de 130 m² ainsi que plusieurs caves. Une propriété rare, où nature et autonomie se rencontrent. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Ce lieu rare et confidentiel conjugue calme absolu, nature et prestations de qualité, tout en restant parfaitement accessible : 15 minutes de la mer Méditerranée, 10 minutes des commerces et de l'aéroport, 10 minutes de Béziers centre. Cette propriété d'exception est destinée à une clientèle en quête d'exclusivité et d'un art de vivre incomparable dans le Sud de la France. Prix de vente : 945 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : B - 103 kWh/m² an GES : A - 3 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE.

Découvrez cette belle villa T4 de 120 m² à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette villa R+1, entièrement achevée et bien agencée, vous offrira le confort que vous recherchez. Avec des prestations de qualité et un aménagement soigné, cette maison est prête à être habitée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120 m² répartis sur deux niveaux.- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un toilette indépendant est également présent pour plus de commodités.- À l'étage : Trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et relaxant. La salle de bain commune est dotée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire toutes vos envies. Un toilette séparé complète l'ensemble.- Garage de 35 m² : Un espace pratique pour garer votre véhicule ou aménager selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).- Extérieur : Une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des journées estivales en toute sérénité.Le plus : Cette villa est située à Sérignan, à quelques minutes des plages et à proximité des commodités locales. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en restant proche de l'animation et des services. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A - kWh/m² an GES : A - kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE. Mandat réf : 16911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Corneilhan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine se distingue par son élégance et son confort exceptionnel. Récente, construite en 2024 et sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. S'étendant sur 117 m² de plain-pied, cette propriété comprend une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et une piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'avère idéale pour les moments conviviaux. Le coin nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain élégante. À l'extérieur, une pergola raffinée et un jardin paysagé sans entretien créent un espace de détente intime, sans vis-à-vis. Stratégiquement située à proximité des commerces, cette villa est à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de villa à acheter à Corneilhan, alliant confort moderne et localisation privilégiée. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21.

Située sur la commune prisée d'Agde, au cœur d'un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne et espaces généreux. À seulement dix minutes des plages et à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare garantissant intimité et sérénité. Implantée sur un terrain de 665 m², entièrement clos, la propriété se distingue par la qualité de sa conception. Le vaste hall d'entrée distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse. À droite, une cuisine de 25 m², équipée avec des matériaux de qualité, est accompagnée d'une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Une suite parentale avec entrée indépendante peut être facilement transformée en studio autonome, parfait pour des invités ou une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux chambres d'au moins 15 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale, d'environ 35 m², offre un dressing et une salle d'eau élégante dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Le niveau inférieur comprend un garage double avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement extérieures. Une salle de jeux de 35 m² peut également être aménagée en studio indépendant, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace de vie harmonieux avec piscine, zones de détente et salle de sport de 20 m². Cette villa est idéale pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à Agde, alliant tranquillité, proximité des plages et prestations de qualité. Mandat 427500 IMIL (DPE: C /GES: A). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois. Honoraires à la charge du vendeur.

Exceptionnelle à la vente, cette rare villa d'architecte contemporaine à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, incarne l'élégance. Idéalement située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle offre un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m2, cette résidence de plus de 450 m² est un hymne à la lumière, aux grands espaces et à un art de vivre unique en Méditerranée. Dès le portail franchi, l'allée en pavés contemporains s'inscrit dans le décor du jardin et révèle la magnificence de la villa. Ici, tout n'est que calme et sérénité, bercé par le clapotis de l'eau et le chant discret des aigrettes. L'étang devient un tableau vivant et changeant, chaque instant offrant une nouvelle expérience sensorielle. En rez-de-chaussée, le design épuré est mis en valeur par de superbes poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère. Cet espace accueille un grand séjour convivial, prolongé par des terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une somptueuse suite parentale pensée comme un cocon, avec un grand dressing, une salle de bain exceptionnelle dotée d'une baignoire avec vue panoramique sur l'étang, un bureau et une chambre d'amis. L'étage compte trois chambres spacieuses et confortables. Le rez-de-jardin est consacré aux loisirs, offrant une grande dépendance avec un potentiel d'aménagement multiple. A l'extérieur, le jardin paysagé, conçu pour une intimité totale, abrite une magnifique piscine, véritable invitation à la détente. Cette propriété unique concilie le contemporain et le charme des matériaux nobles, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Découvrez cette charmante villa des années 70, entièrement rénovée avec soin, située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1500m². Cette villa à vendre présente de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un espace piscine abrité, intégré à une vaste terrasse fermée par de larges baies vitrées, permettant une utilisation tout au long de l'année. La maison offre de plain-pied un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de douche et toilettes, dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Un garage complète ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations incluent : 9 panneaux solaires, connexion à la fibre, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur, alarme, gouttières et piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa offre environ 170 m² de surface habitable sur un somptueux terrain paysager de 583 m². Son architecture contemporaine et sa luminosité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, une grande fenêtre de toit, ainsi qu'une vaste baie vitrée sur deux niveaux, offrent une vue remarquable sur le jardin tout en inondant la maison de lumière naturelle. Quelques marches mènent à une belle pièce de vie spacieuse, prolongée par une élégante terrasse bioclimatique. La cuisine italienne, complétée par un arrière-cuisine avec coin buanderie, se révèle parfaite pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une salle de cinéma, d'un toilette invité et d’une suite parentale majestueuse, dotée d’un dressing et d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire. L'espace enfants, totalement indépendant, se compose de deux chambres donnant accès à un solarium, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, entoure une belle piscine, créant un cadre de vie exceptionnel. Une dépendance accessible pourrait servir de bureau, d'espace de travail, de chambre d’amis ou de cuisine d'été. Un grand garage vient également compléter cette villa. Cette magnifique villa de luxe à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans les Pyrénées-Orientales, est une opportunité à ne pas manquer.

Belle villa à vendre à Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette propriété inclut un agréable espace détente avec piscine et pool house. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et offre une vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation gainable et des panneaux solaires. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour un projet d'achat de villa à Uzès.

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, alliant harmonie entre ville et nature. Située à la lisière de Montpellier et de Saint-Jean-de-Védas, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie rare et élégant. Sur une parcelle d'environ 1 300 m2, elle propose environ 150 m2 habitables baignant dans la lumière. Les matériaux de qualité et les finitions soignées se distinguent dans l'ensemble de la maison. Le séjour, chaleureux et accueillant, prévoit l'emplacement idéal pour un poêle à bois, tandis que la salle à manger, avec sa belle hauteur cathédrale, accentue la sensation d'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, détient un potentiel de personnalisation intéressant. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, pour garantir confort et intimité. Une mezzanine complète la configuration et peut servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin, paysager et convivial, promet de nombreuses possibilités d'aménagement et abrite une piscine à débordement en cours de construction, accentuée par une terrasse en bois haut de gamme. Une dépendance d'environ 25 m2 ajoute encore plus de valeur à cette propriété, pouvant être aménagée à votre convenance, ainsi qu'un poulailler ajoutant une touche de charme. Cet endroit se trouve à seulement 3 minutes de l'arrêt Grès de Montpellier de la ligne de tramway 5, combinant ainsi accessibilité et tranquillité. Climatisée dans les espaces principaux, il offre un environnement idéal où confort contemporain et douceur de vivre se rejoignent. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ART Immobilier - ImaGimmo. Votre consultante : Sabrina SAHIA, Agent commercial (EI) 06 20 18 58 27, RSAC Montpellier no 897 899 738. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa à vendre se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 10 minutes des accès autoroutiers. Ce bien d’exception, en plein département du Gard, s'étend sur un terrain paysagé de 4 000 m² et propose plus de 360 m² d’espace de vie, dont 263 m² Carrez. Conçue dans un style contemporain, elle allie harmonieusement architecture, lumière et nature. À travers ses larges ouvertures, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle présente des finitions élégantes comme un sol en marbre, une cheminée suspendue et un poêle design. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin entretenu, favorisant une vie intérieure-extérieure. La cuisine, comme une pièce de réception, est en granit noir et s’ouvre sur le salon et les terrasses. À l’étage, quatre suites lumineuses, chacune avec salle d’eau privative, offrent accès à un balcon avec vue sur le parc. Un bureau indépendant complète cet étage. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, une piscine de 12 x 5 mètres et un pool-house participent à l’atmosphère sereine et raffinée de la propriété. Le double garage et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à ce cadre idyllique. Pour celles et ceux souhaitant faire l’achat d’une villa dans un cadre paisible, cette offre est idéale.

Située à seulement 5 km d'Uzès, au cœur d'un environnement résidentiel prisé dans le département du Gard, cette villa séduisante construite en 2007 offre un cadre de vie paisible et de grande qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 56 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une ambiance conviviale et moderne. De plain-pied, une suite parentale s'ouvrant sur l'extérieur assure confort et intimité avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Établie sur un terrain paysagé de 1 200 m², la propriété dispose d'un environnement extérieur soigné avec une piscine de 8 x 4 m, une terrasse avec pergola, des allées fleuries et des espaces arborés propices à la détente. Les prestations incluent un garage avec mezzanine, la climatisation, un adoucisseur d'eau et des volets en aluminium. Aucun travaux n'est à prévoir. Les commodités sont accessibles à pied, avec une épicerie à seulement 10 minutes. Une villa de luxe à acheter à Saint-Siffret, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Languedoc-Roussillon.