ventes de villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 3)

À 30 minutes de Montpellier par l'A75, découvrez cette villa située à Salasc, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021 conformément aux normes RT 2012, offre 105 m² habitables sur un terrain arboré de 1194 m². Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, climatisation réversible dans toutes les pièces, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les autres chambres disposent de placards et d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage est également inclus. Vous profiterez d'une belle vue, d'une piscine au sel de 12x3, d'une terrasse en bois de 100 m², d'un jardin méditerranéen, d'un terrain de boules et d'un espace solarium. De plus, deux gîtes avec terrasse et parking permettent de générer un revenu potentiel minimal de 15 000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à acheter à Salasc.

Villa contemporaine de plain-pied, style californien, de 175 m² à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. La maison, construite en 2024 selon les normes RE2020, offre un design élégant et lumineux avec un vaste séjour de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse au sud. Dotée de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et d'une pièce polyvalente, cette villa est parfaite pour le confort familial. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse, une piscine et un jardin paysager de 1 100 m². À quelques pas des commerces et des transports, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa à Nîmes. Prix : 719 900 € FAI. Pour une visite, contactez le 06 36 10 35 80.

Située entre Narbonne, Béziers et le littoral, au cœur d'un village dynamique, cette villa est idéale pour un achat à Salles-d'Aude. Avec une superficie chauffée de plus de 150 m2 et une vie de plain-pied, elle offre un espace de vie de 67 m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine au sel de 10 x 5 m. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un T2 d'environ 30 m2, avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau à l'étage, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une activité locative. Le jardin, agrémenté d'oliviers, palmiers et agrumes, offre intimité et sérénité. L'espace piscine, véritable lieu de vie en été, dispose d'une douche extérieure et de larges plages pour transats, sans vis-à-vis. Un garage de 20 m2 avec atelier et un WC extérieur complètent ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Construite en 2012 et très bien entretenue, cette maison offre un excellent niveau de confort avec un DPE en B. Pour des informations supplémentaires, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Narbonne, dans un village agréable doté de commerces, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied offrant une surface habitable de 182 m2, parfaitement située sur un terrain arboré et clôturé de 2280 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et terrasse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Cette villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Pour plus de confort, une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant sont également à disposition. Un cellier-buanderie pratique et une grande véranda climatisée de 40 m2 offrent un espace de vie appréciable en toutes saisons. À l'extérieur, la propriété comprend deux espaces de stockage, un terrain paysager soigné, ainsi qu'une zone pouvant être aménagée en potager. Un double garage de 76 m2, un espace de jeux et une cave à vin climatisée complètent cette villa. Son emplacement permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa se démarque par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pour un achat de villa à vendre à Narbonne, n'hésitez pas à contacter Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER HÉRAULT - MAISON D'ARCHITECTE À VENDRELe Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa d'architecte, parfaite pour un projet d'achat de villa à Montpellier. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier avec ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette propriété de 1 600 m² se distingue par ses 350 m² habitables en R+1. Prévue pour une livraison fin juin 2025, elle n'attend plus que vous.Cette maison aux lignes épurées combine confort et design innovant. Une belle porte pivotante ouvre sur une vaste entrée, qui mène à un grand salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle avec un espace de réception accueillant. La cuisine intégrée, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Le salon, avec triple exposition (Est/Sud/Ouest) et ses grandes baies à galandage, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, où trône une grande piscine chauffée (10x4).Sur l'aile gauche, vous découvrirez une salle de cinéma, un bureau spacieux avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m² avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures sur l'extérieur, renforçant cette atmosphère in/out.À l'étage, un escalier suspendu mène à un espace conçu pour le confort et l'intimité de chacun, comprenant trois belles suites de 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Un garage de 68 m² complète cet ensemble. Pensée pour un confort inégalé, elle offre des prestations de qualité : baies à galandage, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, et piscine chauffée. Avec son architecture raffinée, son environnement paisible et ses volumes généreux, cette villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Montpellier !Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière.Contact : Le Bien FondéMarie-Claire CalventusRéférence de l'annonce 2025021134170

EXCLUSIVITÉJe suis ravie de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale de 186m², édifiée sur plus de 900 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel paisible à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Son emplacement est idéal, au cœur de Saint-Jean-de-Védas : à quelques pas de tous les commerces, des écoles et collèges, du tramway, des grands axes, des futures Halles Védasienne et de la clinique Saint Jean.Cette villa est parfaite pour les familles nombreuses grâce à ses grands volumes et à son potentiel. - 4 chambres- Un grand appartement T2 indépendant, parfait pour une activité professionnelle, générer des revenus locatifs ou accueillir des proches en visite.- Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur toute l'année.- Un terrain arboré de 930m², au calme, avec une grande piscine carrelée.- Un vaste garage pour les passionnés de bricolage.- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente aussi des atouts considérables : double vitrage et climatisation réversible, assurant un confort quotidien optimal.Vidéo de présentation disponible dans l'annonce.N'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de cette villa charmante ! Ouverte à l'inter-agence.Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492).Référence agence : 13252

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, située en toute tranquillité sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses nombreux atouts, cette villa saura vous séduire par son cadre paisible et sans vis-à-vis. Entrée : - Grand hall d'entrée avec placards - Ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol Pièce de vie : - Un vaste salon/séjour lumineux avec cinq accès à l'extérieur - Cheminée pour les soirées d'hiver - Ouverte sur une grande terrasse et un magnifique jardin Coin repas : - Cuisine équipée fermée - Cellier très pratique Espace Nuit : - Trois chambres au rez-de-chaussée avec dressing - Trois chambres à l'étage, dont une vaste suite parentale pour l'intimité des parents Pièces d'eau : - Salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée - Deux salles d'eau à l'étage - Buanderie facilitant les tâches ménagères Extérieur : - Terrain piscinable exceptionnel de 1750 m² - Jardin arboré et bien entretenu - Calme apaisant et sans vis-à-vis - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Sous-sol : - 250 m² de sous-sol - Grand garage pour les amateurs de bricolage avec de nombreux rangements - Cave à vin - T2 indépendant de 50 m² Prestations de qualité : Climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries en PVC double vitrage, ascenseur, alarme, adoucisseur d'eau, portails et porte de garage électriques.N'attendez plus pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas ! Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée, est à votre disposition ! Référence agence : 11859

Golfe de Saint Pierre Immobilier vous propose en exclusivité un emplacement unique à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette ville balnéaire est idéale pour une résidence à l'année ou pour des vacances paisibles, offrant un cadre de vie préservé, son port de pêche, ses halles traditionnelles et ses plages de sable fin. La villa l'Arcadie, construite en 2005, dispose de 184 m2 habitables et comprend un studio indépendant avec jardin de 20 m2. Le séjour lumineux de 56 m2 et la cuisine de 19 m2 s'ouvrent sur les terrasses, la piscine de 5x10 et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres de 15 m2, une salle de bain de 10 m2, un bureau de 10 m2 et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 13 m2, une salle d'eau de 6 m2 et des toilettes. Ce bien dispose également d'un garage double de 44 m2 et d'un atelier de 20 m2. Avec un terrain arboré de 1200 m2 situé à seulement 200 mètres de la plage et proche de toutes les commodités, cette villa représente une occasion unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie privilégié à Valras-Plage. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Valras-Plage, contactez Christophe au 06 27 63 55 39 ou à l'adresse christophem@gdsprealty.com. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34450 - VIAS : VILLA EN VENTE – 344 m² HABITABLES – 7 PIÈCES _ 6 CHAMBRES _ TERRAIN 1 200 m²+ – PISCINE/CLUBHOUSENichée sur un magnifique terrain orienté plein sud, cette villa de 344 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m², accompagnée d’une cuisine ouverte entièrement équipée.Le coin nuit comprend 6 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, dont 3 suites, et 2 à l'étage, avec une suite donnant sur une terrasse de 100 m². Prestations de qualité : climatisation, volets roulants, double vitrage.À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine chauffée, un clubhouse et une cuisine d'été, idéaux pour recevoir vos invités. Pour le stationnement, un garage pour 4 voitures ainsi que 2 places extérieures viennent compléter ce bien rare.Cette villa élégante allie espaces généreux, confort et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Thierry Vialla, consultant immobilier Efficity: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com⸻Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXP vous propose : À POLLESTRES, nichée au sommet des collines, au cœur des vignobles, cette villa exceptionnelle offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les pittoresques Albères. Construite avec un sens esthétique aiguisé, cette résidence lumineuse et spacieuse est un véritable bijou architectural. Ses matériaux de qualité en font un produit rare sur le marché immobilier. Dotée d'un vaste garage, cette villa de plain-pied propose un agencement pratique et confortable, à la fois fonctionnel et élégant. À quelques encablures de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

Découvrez cette villa à vendre à Aubais, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 217 m², elle offre des volumes spacieux dans un terrain clos et arboré de 1700 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Profitez de ses espaces de vie lumineux, notamment son séjour cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée de caractère. La grande cuisine équipée de 39 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l'espace rare de détente avec sa piscine intérieure, un véritable salon d'hiver ouvert sur un jardin verdoyant, idéal pour vos réceptions. Cette villa familiale et fonctionnelle comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau à l'étage et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. De plus, elle bénéficie de confort moderne avec 9 kW de panneaux photovoltaïques et une climatisation réversible air/eau. Un emplacement de qualité vous attend, avec encore bien d'autres surprises à découvrir !

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village recherché et animé, cette villa de plain-pied s'étend sur 160 m² habitables. Le terrain de 1500 m² est soigneusement paysagé et comprend une piscine. À l'intérieur, le séjour spacieux de 64 m², avec ses belles hauteurs sous plafond, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine, d'une conception artisanale, s'ouvre sur une terrasse couverte et est accompagnée d'un double garage avec portail automatique. Avec quatre chambres et un atelier indépendant, cette villa constitue une belle opportunité d'achat de villa à Uzès. Pour plus d'informations, contactez Corine George au 06.14.86.24.46, EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Réf. : 2802

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Villa à vendre. Située au cœur d’une ancienne oliveraie, cette maison de caractère se prête à un achat de Villa de luxe à UZES. Chaque élément de cette propriété est empreint d'histoire et de choix minutieux, des matériaux utilisés à la charpente en bois, œuvre d’un compagnon, qui soutient la toiture traditionnelle. À l'entrée, un majestueux mur de pierre vous accueille, tandis que les plafonds à la française et les murs en stucco apportent une ambiance chaleureuse. Le vaste terrain de 1700 m² invite à la détente, avec une grande piscine de 11.5x5.5m, entourée d'une terrasse en travertin, idéale pour profiter des déjeuners d'été à l'ombre. Cette maison d'une superficie d’environ 180 m² comporte une cuisine équipée, s'ouvrant sur de grandes terrasses orientées au sud. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une suite confortable avec salle d’eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et d'autres chambres, offrant un espace nuit équilibré. Le studio indépendant, d'environ 20 m², avec sa cuisine et salle d'eau, est parfait pour accueillir vos proches ou pour un espace de travail. Pour votre confort, cette Villa de luxe UZES à vendre dispose de deux abris pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'un garage fermé. Le chauffage au sol basse température et la climatisation réversible garantissent un confort moderne, tout en maintenant une ambiance lumineuse. Un lieu d'exception, alliant authenticité et élégance, n'attendant que votre histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 2820

REF 3939. Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 224,2 m², cette propriété allie confort et élégance. Elle est située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel et dispose de sept pièces lumineuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine ouverte et le séjour lumineux créent un espace de vie moderne et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. Les nombreuses fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour la détente. Une grande terrasse invite à des repas en plein air tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Saint-Paulet-de-Caisson, alliant charme et modernité.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa 4 pièces - 140 m2 - 3 chambres - contemporaine - piscine et garage - quartier de la Galinière à BéziersDans le quartier très recherché de la Galinière à Béziers, à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette belle villa entièrement rénovée, reflet d'une modernité soignée. Entrez dans la maison par une grande entrée comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants, et explorez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, incluant une cuisine ouverte américaine aménagée et équipée de matériaux de qualité, ainsi qu'un espace salle à manger. De grandes baies vitrées offrent une superbe vue sur la piscine.À l'étage, vous trouverez trois lumineuses chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, et toilettes indépendants.La villa comprend également un garage de 34 m2 avec buanderie, parfait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. L'espace extérieur invite à la détente, avec une terrasse et une piscine (3 x 6 m - filtration au sel), ainsi que d'autres zones prêtes à aménager, que ce soit pour un jardin ou des espaces de jeux.Les atouts de cette propriété incluent des travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité, la fibre optique, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, un poêle à bois, une climatisation gainable à l'étage, ainsi qu'un portillon avec visiophone et une alarme.Pour un achat de villa de luxe à Béziers, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir cette offre qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.DPE A - GES ATF : 2500 euros/anContact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frSituée dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa Bziers à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose d'une surface habitable de 270 m2, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.Détails de la propriété :- Entrée accueillante- Double séjour spacieux avec cheminée- Cuisine équipée avec arrière-cuisine pour un espace pratique- Suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing- 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et WC séparé.À l'étage :- Grande chambre avec balcon sur la piscine- Salle d'eau- Grande pièce de jeux de 57 m2, idéale pour le divertissement- Pièce mansardée de 19 m2, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.Atouts supplémentaires :- Belle cave à vin souterraine- Double garage- Magnifique piscine de 11 X 5,5 m- Annexes de 20 m2, pratiques pour le rangement.Cette villa combine modernité et confort avec de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.Rare à Narbonne avec un prix de 777.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa de luxe à Narbonne, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À la recherche d'une villa à acheter à Sète, au cœur du département de l'Hérault et de la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette magnifique propriété située face à la Méditerranée. Imaginez-vous vous réveillant chaque matin devant ce paysage époustouflant qui change au fil des heures. Cette villa de 2006, en parfait état, offre 180 m² d'espaces lumineux et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre ainsi qu'un bureau avec vue sur la mer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un accès facile pour plusieurs véhicules et s'étend sur trois niveaux, incluant un espace de vie spacieux, une belle suite avec terrasse et un niveau dédié à la piscine. Le jardin, doté d'une entrée piétonne indépendante, offre même une possibilité de construction d'une dépendance. Pour apprécier pleinement cette villa à vendre à Sète, n'hésitez pas à planifier une visite. Contactez-moi au 06.41.52.54.63 pour plus d'informations. Henri Canto, Casanova Propriétés.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Bonaval à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle d'angle paisible de 747 m2, cette propriété dispose d'un double accès, d'une belle piscine sécurisée, d'un jardin paysager, de sanitaires extérieurs, de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que de deux garages, dont un de 50 m2. Cette villa récemment rénovée de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un grand espace de vie offrant une vue sur la piscine grâce à une baie à galandage, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau, en plus d'un WC séparé avec lave-mains. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent la fibre optique, la climatisation gainable, des volets motorisés centralisés, un rideau de protection pour la piscine, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Amandine AZEMAR, est inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.