ventes de villas de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 10)

Découvrez cette villa à vendre à UZES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 1999 s’élève au cœur d’un magnifique terrain clos de 4 000 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le vaste séjour cathédrale, baigné de soleil, s’organise autour d’un poêle suspendu. La mezzanine ouverte qui surplombe la pièce de vie renforce cette sensation d’espace, idéale pour un espace bureau ou un coin détente. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par un cellier. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un escalier métallique conduit vers trois autres chambres et une seconde salle d’eau. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est complété par une piscine Waterair de 11 x 5,50 m et un garage spacieux de 60 m². Enfin, un appartement indépendant d’environ 40 m² vient parfaire cette propriété, avec une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau, offrant ainsi de belles possibilités d’accueil familial ou de location saisonnière. Avec une autorisation obtenue pour créer deux parcelles constructibles de 900 m² chacune, cette villa est un véritable atout. Son architecture lumineuse, son équilibre des volumes et son cadre apaisant seront appréciés par ceux en quête d’espace et de qualité de vie.

VILLA D'ARCHITECTE CLASSEE DOUBLE A / PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande.À proximité immédiate de Narbonne (13kms, 15mn), située à SALLÉLES D'AUDE, cette maison d'architecte construite en 2023 offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2. La propriété, accessible par un portail motorisé, dispose d'un arrosage automatique programmable, d'une piscine coque et d'une dépendance de 16m2.Le garage spacieux de 48m2 peut être facilement modifié en studio, et l'espace extérieur, avec barbecue et cuisine d'été, est parfait pour profiter des soirées d'été. Ce bien propose une belle surface habitable et tout le confort moderne, offrant la possibilité de réaliser un achat de villa de luxe à Narbonne.En détail, la propriété se compose :RDC : * Entrée avec dressing et WC invités * Pièce à vivre séjour « cathédrale » avec accès direct vers l'espace piscine * Cuisine haut de gamme * Buanderie * Suite parentale avec salle d'eau.Niveau 1 : * Hall lumineux * Espace ouvert * Plusieurs chambres avec salles d'eau et dressing * Salle de bain * WC.Cette villa moderne et économique répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros Honoraires TTC charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

Découvrez cette Villa à Goudargues, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce village provençal, authentique et paisible, offre un cadre de vie agréable, entouré de vignes et de garrigues. La propriété, perchée sur les hauteurs, propose une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Le jardin de 2200 m2, agrémenté de terrasses et d'une magnifique piscine de 10x5m, est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Avec ses 225 m2 de surface habitable, cette maison d'architecte se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, comprenant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La pièce à vivre est accompagnée d'une mezzanine qui abrite un bureau et une chambre d'appoint. L'espace nuit est bien écarté, offrant cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol spacieux et l'accès par un portail automatique avec visiophone ajoutent à la praticité de ce bien. Récemment rénovée, cette Villa combine charme, confort et élégance. Un véritable coup de cœur à considérer pour un achat de Villa à acheter à Goudargues.

EXCLUSIVITÉ VAILHAUQUÈS - Découvrez cette villa d’architecte spacieuse de 7 pièces, située sur un terrain de 1000 m², offrant près de 200 m² habitables ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. Idéale pour un achat de villa à Vailhauquès, cette propriété se trouve au calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette villa unique présente un vaste espace de vie de presque 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées de 4 mètres et une hauteur sous plafond de 3,5 m. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir des invités, ainsi qu'un garage et un sous-sol aménageable pour divers usages. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Prestations de qualité : plancher chauffant, carrelage Porcelanosa, forage de 80 m, chauffage économique, système de ventilation double flux, et bien plus encore. Une villa rare sur le marché, offrant confort, élégance et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046.

Dans un emplacement privilégié, cette superbe maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud.La maison comprend une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant un espace intime et agréable. Vous trouverez également trois autres chambres, chacune offrant des rangements pratiques, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur propice à la détente, avec une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m à fond plat, entourée de plages ensoleillées, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.Cette maison dispose également d'un garage pour un rangement pratique et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation dans le séjour, assurant un confort optimal toute l'année.Située dans un quartier résidentiel calme, vous apprécierez la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à UZES dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lattes-Maurin - Villa à vendre avec T2 indépendant et piscine. Cette villa de 131 m², située à Maurin dans le département Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 de 48 m², climatisé et avec un accès direct à la piscine, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré et agrémenté d'un jardin potager, d'un garage, d'un forage et d'un puits, assure un stationnement aisé dans un environnement calme. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lattes, dans un emplacement prisé. Inter-agence acceptée.

Cette magnifique villa de 4 chambres, offrant 137 m² de surface habitable, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située en lisière du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, elle se trouve à quelques minutes à pied du café du village, de la boulangerie, de l’épicerie et d’un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature apprécieront la proximité des domaines viticoles locaux et des sentiers de randonnée.À quelques minutes en voiture, Magalas propose des restaurants, une gare et divers commerces, tandis que Puissalicon abrite les célèbres domaines Boyer et d’autres établissements renommés. Alliant le charme authentique du village à la commodité des services et au style de vie méditerranéen, cette villa est une option incontournable pour un achat de villa à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité. À seulement 20 minutes d’Avignon TGV et 10 minutes des autoroutes, cette villa d’architecte au toit plat allie modernité et douceur de vivre provençale. Sur plus de 360 m² au total (dont 263 m² Carrez), les volumes sont impressionnants : un séjour cathédrale inondé de lumière, avec un sol en marbre et un poêle design donnant sur de larges baies vitrées qui créent une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine en granit noir du Zimbabwe, ouverte sur la salle à manger, offre des perspectives sur de vastes terrasses et un jardin riche en essences méditerranéennes. À l’étage, quatre suites lumineuses avec salles d’eau privatives donnent sur un balcon filant, permettant d’admirer le parc et le Mont Ventoux. Un bureau indépendant complète cet espace. Le terrain arboré de 4 000 m² comprend une piscine de 12 x 5 m, entourée de pins, d'oliviers et de palmiers dans une atmosphère relaxante. Double garage, caves, pool house et dépendances enrichissent cette offre. Une adresse unique où architecture, lumière et nature s’harmonisent avec élégance, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un charmant village des Pyrénées-Orientales, cette villa à acheter à Canohès s'étend sur un parc magnifiquement arboré de 3500 m2. Avec ses 180 m2, elle combine confort moderne, élégance et cadre naturel privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par la sérénité des lieux, où chaque espace extérieur est aménagé pour la détente : un coin barbecue pour des moments conviviaux, un petit bassin agrémenté de nénuphars pour une ambiance apaisante, et une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine pratique, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un bel espace bureau/bibliothèque baigné de lumière donne sur une agréable terrasse, avec une chambre dotée d'une salle de bain privative et un deuxième toilette. Ce bien, qui dispose d’un chauffage et d’une climatisation par géothermie, ainsi que d'une aspiration intégrée, est complété par 2 garages et un carport. Cette villa en vente à Canohès est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, recherchant un bien à la fois esthétique, éco-performant et parfaitement entretenu.

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen. Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m², à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un emplacement idéal : située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du Cap d’Agde, le Grau d’Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d’Agde, ainsi que l’aéroport international de Montpellier.Cette villa propose un design contemporain avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², agrémentée d'un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et d'une cheminée design FOCUS intégrée. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de choix, ravira les amateurs de gastronomie.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, qui vous plonge dans une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, le jardin, à l’allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémentée d’une piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m².Cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Dossier complet et photos disponibles sur demande.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter au Grau d'Agde et organiser un rendez-vous.

À vendre: Villa de 4 pièces dans le quartier prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 145 m2, située à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines. Édifiée sur une vaste parcelle de 2122 m2, cette villa 4 faces combine tradition et confort. Son intérieur spacieux, avec un grand séjour lumineux doté d'une cheminée centrale et d'un plafond cathédrale, vous charmera. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 60 m2 équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de convivialité en plein air. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale en mezzanine de plus de 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Les dépendances ajoutent une valeur certaine à cette propriété: un studio indépendant de 35 m2 et un atelier de 18 m2, accompagnés d'un espace buanderie pratique. À l'extérieur, un terrain arboré, une splendide piscine exposée plein sud et un forage complètent cet environnement paisible. Vous bénéficierez d'un double garage de 50 m2 avec portes électriques et d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Perpignan, un bien rare qui mérite une visite. Contactez Laurent Fourcade d'EXPERTIMO pour organiser une visite.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa dispose de cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, le tout niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Vous apprécierez l'environnement résidentiel haut de gamme et sécurisé. Avec sa construction intemporelle et son extension en bois, cette maison est entièrement ouverte sur un parc riche en essences variées, agrémenté de vastes terrasses et d'une grande piscine en émaux de Briare. Une opportunité idéale pour un achat villa Perpignan.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa avec piscine se compose de deux logements, chacun sur un niveau et communiquant à la fois par l’intérieur et l’extérieur, le tout sur une parcelle de plus de 6000m². Au rez-de-chaussée, un premier logement, pouvant faire l’objet de location, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi que des pièces techniques incluant une chaufferie, cuisine avec buanderie, nombreux placards et garage. À l'étage, le logement principal se caractérise par une entrée avec WC d’invités et buanderie, une pièce de vie traversante et lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur les terrasses. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain individuelle. Le calme et le confort de cette maison bien classée énergétiquement en font un choix idéal pour un projet d'achat villa de luxe à Uzès ou pour une location saisonnière.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à BEAUVOISIN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un agencement fluide de 150 m² avec des espaces de vie bien définis. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard et toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose de deux baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec goût, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Un couloir mène aux trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards. La salle de bains confortable, avec placard et double vasque, ainsi qu'un toilettes indépendant viennent compléter cet espace. La mezzanine, aménagée en salle de cinéma, promet de belles soirées cocooning. Le double garage de 60 m² offre un grand espace pour vos véhicules ainsi qu'un rangement supplémentaire dans les combles isolés. Pratique, la buanderie facilite l'organisation quotidienne, et l'atelier ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une petite dépendance constitue un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ et un bassin prêt à être agrémenté selon vos envies, incluant éventuellement une future piscine pour les journées d'été. Une très grande terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, est prête à accueillir vos repas en plein air, autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, sous une charpente en bois. Imaginez les soirées d'été à discuter autour d'un feu crépitant ! C'est une propriété qui offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir plus en détail cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BEAUVOISIN. Je suis disponible 7j/7. Dominique, conseillère immobilier 3G.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Magnifique villa avec piscine et jardin paysagé à vendre à Sauveterre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 230 m², entièrement rénovée, incarne le raffinement et le bien-être. À votre arrivée, le cadre verdoyant et la piscine privée vous séduiront, tandis qu'un éclairage élégant valorise les extérieurs à la nuit tombée, créant une atmosphère enchanteresse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et apaisants. Le vaste séjour de 61 m² est inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, permettant une transition fluide vers l'extérieur. Une cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte invite à partager de belles occasions.La disposition des espaces a été soigneusement conçue pour offrir confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, bureau et accès à une véranda climatisée vous attend, garantissant sérénité tout au long de l'année. Un dressing spacieux et une buanderie complètent cet espace accueillant. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dont l'une dispose d'une terrasse privée surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, vous promettent des moments de détente.À l'extérieur, la piscine de 11 x 6 m, entourée d'une végétation luxuriante, est complétée par un pool house incluant douche et WC. La propriété dispose également d'un grand garage de 52 m² et de divers espaces de rangement, optimisant l'espace disponible.Cette villa à acheter à Sauveterre est le reflet de la douceur de vivre provençale, un véritable mélange de confort moderne et de charme méditerranéen, le tout à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône, célèbre pour ses vignobles. Idéalement située à 10 km d'Avignon, à 8 km de Villeneuve-lès-Avignon et proche des accès autoroutiers.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'Avignon, cette propriété est un bien immobilier recherché. Spacieux, elle offre plus de 310 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 3 600 m² avec une vue dégagée. La maison, construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, est majoritairement de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante équipée d'électroménager haut de gamme. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. Un système d'alarme et une aspiration centralisée viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et paisible. Exposée plein sud, cette villa est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Dans le jardin paysager, vous trouverez une piscine sécurisée et un pool house de 50 m², idéal pour les réceptions. De plus, la propriété propose un portail automatique, un système d’arrosage par forage et plusieurs dépendances. Ce bien immobilier, à vendre à Rochefort-du-Gard, est situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa individuelle avec piscine est à vendre. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre 308m² habitables sur un terrain paysager de 2768m², agrémenté d'un jardin, d'une belle piscine et d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux.La propriété s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offrant une grande flexibilité. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres avec salles d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses entre 10 et 15 m² accueillent confortablement une grande famille ou des invités. Le séjour lumineux de 35m² s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité avec l'extérieur, tandis que la salle à manger de 20m² permet également un accès direct aux espaces extérieurs avec un panorama pittoresque.Le logement comprend des dégagements, des buanderies et des placards, ajoutant au confort de l'ensemble. Deux caves, un garage et un atelier complètent cette propriété. La climatisation et la chaudière à fioul assurent un bon niveau de confort tout au long de l'année. L'ensemble de la villa est orienté vers la nature, avec de larges ouvertures pour une belle luminosité et une atmosphère paisible. Le jardin arboré offre plusieurs coins de détente, à l'ombre ou au soleil, autour de la piscine ou face au paysage.Calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de luxe à acheter représente une opportunité rare, alliant confort, espace et environnement privilégié. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, elle mérite d'être découverte sans tarder.Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette magnifique villa ! Honoraires à la charge du vendeur.Référence annonce : YB019Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036€ et 8166€ par an, avec un logement classé à consommation énergétique excessive : Classe D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située sur les collines à l'ouest de la ville, cette propriété offre confort et qualité. La villa de plain-pied, de style méditerranéen, dispose d'une surface habitable d'environ 185 m2 et se trouve sur une parcelle paysagée de 2000 m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée, salle à manger et séjour, le tout largement ouvert sur une belle terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 23 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une junior suite, trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez les murs en pierre sèche et le jardin magnifiquement arboré, agrémenté de fruitiers, palmiers et oliviers entretenus avec soin grâce à un forage et un système d'arrosage automatisé. La propriété comprend également de nombreux aménagements, tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un grand garage, un atelier et une dépendance de 25 m2 à aménager. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, paisible et à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commodités.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Villa contemporaine T5 à vendre - Castelnau-le-Lez (Caylus)\Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente :\Située dans le secteur prisé du Caylus à Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine de 2021 d'environ 220 m² est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m².\Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son extérieur entièrement paysagé avec aucune vis-à-vis.\Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte de marque italienne entièrement équipée, deux chambres confortables, un espace buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'extérieur, où se trouve une grande piscine exposée plein sud-ouest, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été, un pool house, un brasero, ainsi qu'un terrain de pétanque et de football, idéaux pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.\L'étage est composé de deux nouvelles chambres, dont une suite parentale confortable avec un grand dressing, une salle d'eau et un accès à la terrasse.\Les prestations comprennent : climatisation gainable, domotique, adoucisseur d'eau, menuiserie aluminium, portes à galandage et bien d'autres atouts à découvrir sur place.\Enfin, vous bénéficierez d'un très grand garage ainsi que de plusieurs places de parking privatives sur la parcelle.\Prix : 1 249 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : A, GES : A\Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest\Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr