ventes de villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 5)

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale à vendre incarne un art de vivre raffiné et chaleureux. Située à moins de 15 km du centre, cette maison d'environ 300 m² a été entièrement rénovée avec soin et est conçue pour accueillir confortablement sa famille ou ses invités. Elle comprend six chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et ses toilettes, garantissant intimité et confort. Le bien s'ouvre sur un jardin arboré et un espace piscine sécurisé de 11 x 4 mètres, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété présente des volumes généreux, des baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, et dispose d’une climatisation intégrale pour un confort optimal. La rénovation de cette villa a été faite avec une attention particulière aux détails, en préservant les matériaux d'origine et en intégrant des éléments de design contemporain. Le rez-de-jardin abrite deux studios indépendants, parfaits pour les familles nombreuses ou les groupes d'amis cherchant leur propre espace. Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Uzès. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Nous serions ravis de discuter de votre projet. Ref 2814

Dans un village à proximité de Lézignan, nous vous proposons une villa à rafraîchir, située sur un terrain clos de 1197 m² avec une piscine chauffée de 9x4 m. Cette villa de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 54 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des sanitaires. PRIX : 256 500 EUR HAI. Pour toute information concernant l'achat d'une villa à acheter à Aigues-Vives, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL, capital de 500 EUR, Carte professionnelle n° CPI11012016000005823, SIRET : 81890904600018, Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne, délivré par la CCI de l'Aude, RCS CARCASSONNE n° 818 909 046, Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004, TVA intracommunautaire : FR02818909046. Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, l'agence ne peut recevoir ni détenir aucun fonds ni effet de valeur, conformément à l'Article 94 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972. Médiateur : MEDIMMOCONSO, Madame Anne LARUELLE, www.medimmoconso.fr. Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX. Email : contact@medimmoconso.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse offre environ 244 m² habitables sur un parc paysager de près de 4 900 m², magnifiquement arboré et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, cette villa à vendre à Perpignan séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Les espaces de réception, harmonieusement proportionnés, s'ouvrent sur les extérieurs, favorisant un mode de vie en harmonie avec le jardin et la nature environnante. La maison comprend cinq suites dotées de salles de bains privatives, assurant autonomie et confort — un agencement parfait pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour envisager un achat villa Perpignan en tant que résidence secondaire de prestige. La cuisine d'été et la terrasse étendue offrent des espaces de vie conviviaux et raffinés, tandis qu'une piscine chauffée, discrètement intégrée au parc, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, permettant d'adapter la propriété à divers projets de vie tels qu'une maison familiale pérenne, une villa de villégiature ou un espace pour des réceptions intimistes. Rare par sa superficie, son emplacement et son niveau de prestations, cette demeure allie intimité, confort et potentiel patrimonial, le tout dans un secteur premium à proximité immédiate des commodités. Une adresse discrète, idéale pour une clientèle en quête d'une villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et durabilité.

LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette villa contemporaine de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 54 m2 baignée de lumière séduit par ses volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur avec baie à galandage prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant, parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, aménagé avec pergola et gazon synthétique, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans toutes les pièces pilotable à distance, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m2 avec point d'eau et espace cellier, deux stationnements extérieurs. Un bien moderne et confortable, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle de 950 m², cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité optimal et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace séjour/cuisine de 75 m², inondé de lumière à travers de larges baies vitrées, favorisant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau inclut également une suite de 51 m² avec un bureau de 9,9 m², idéal pour travailler dans le calme. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres d'environ 14 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 18 m² aménagée en espace de jeux, facilitant la circulation et offrant des perspectives ouvertes sur l'architecture intérieure. Les extérieurs sont conçus comme une véritable extension de l'espace de vie, avec une piscine intégrée, une cuisine d'été conviviale, de vastes terrasses et un jardin arboré. En outre, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien d'exception. Avec son architecture moderne, sa lumière prédominante et ses finitions soignées, cette villa à acheter à Perpignan est idéale pour un art de vivre extérieur. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible attenante de 583 m².

Nichée dans un charmant village proche d'Uzès, reconnu pour son atmosphère typiquement provençale, cette villa séduit par son ambiance paisible et ses équipements de qualité. Érigée en 2000, elle offre environ 270 m² habitables, entretenus avec le plus grand soin par les propriétaires. Sur un beau terrain de plus de 3 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des pins et des oliviers, la maison s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, complété par une grande piscine en mosaïque, parfaite pour la détente. L'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond et mène à une vaste pièce à vivre lumineuse comprenant un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine familiale entièrement équipée, donnant directement sur le jardin et les terrasses ombragées. Le rez-de-chaussée abrite également deux magnifiques chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, deux autres chambres, un bureau modulable et une charmante terrasse viennent s'ajouter à l'espace nuit. Le rez-de-jardin dispose d'un studio indépendant avec une chambre spacieuse, un salon avec kitchenette et une terrasse privative, accessible par un portail pour plus d'autonomie. Ce bien comprend aussi des dépendances telles que deux garages avec portails automatiques et un chalet de jardin. Grâce à sa localisation privilégiée et à des caractéristiques de qualité, cette villa est idéale pour un achat ou une vente à Uzès. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès, en partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier.

Dans le quartier très prisé de Boutonnet à Montpellier, découvrez cette villa de caractère entièrement rénovée, offrant 215 m² habitables sur une parcelle intimiste d'environ 500 m², au calme absolu et à l'abri des regards. Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Maison clé en main, parfaitement entretenue. La grande pièce de vie est baignée de lumière, avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée entièrement équipée. Les circulations sont fluides et l'agencement optimisé. Espace nuit modulable avec 3 chambres, dont une élégante suite parentale, 2 salles d'eau et 2 bureaux pouvant devenir des chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou pour télétravailler. Une dépendance indépendante comprenant une chambre et une salle d'eau est également présente, parfaite pour les invités ou pour envisager un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec une piscine en béton au sel dotée d'une nage à contre-courant, une cuisine d'été conviviale et un jardin méditerranéen paysagé, le tout sans vis-à-vis pour une intimité totale. Les atouts majeurs de cette villa incluent un quartier central et prisé, une maison rénovée avec des prestations haut de gamme, des espaces modulables, ainsi qu'un calme absolu. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 1 560 000 €. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est idéale pour une résidence principale alliant emplacement stratégique, élégance et qualité de vie.

Charmante villa à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied est située au sud d'Uzès, dans un village vivant et recherché, avec commerces de proximité et école. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Le séjour spacieux de 64 m² est baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, créant une atmosphère agréable. La villa est équipée de matériaux de qualité, tels qu'une bibliothèque sur mesure en frêne et un poêle à pellets. La cuisine, conçue par un artisan menuisier en bambou massif avec un plan de travail en granit, s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongée par une pergola végétalisée. La piscine en béton, mesurant 10 x 5 m, est entourée d'un jardin paysager offrant intimité et tranquillité. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables et deux salles d’eau. Un atelier indépendant de 20 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour diverses activités. Ce bien atypique dispose également d'un double garage avec portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Uzès.

Découvrez cette villa à vendre à Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement agréable, cette grande villa de plain-pied construite en 1991 offre une superficie habitable de 160 m² sur un beau terrain de 2251 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'un salon de musique extérieur. Vous profiterez d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, ainsi que de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC. L’orientation sud de cette villa permet à toutes les pièces de s’ouvrir sur une vaste terrasse inondée de lumière grâce aux portes-fenêtres en double vitrage. Le pool house, sous préau, fonctionne comme une cuisine d'été, tandis que le salon de musique, indépendant, peut être transformé en grande chambre selon vos besoins. Un garage avec fermeture automatisée et la climatisation complètent cette offre. Ce bien immobilier, à rafraîchir pour révéler son potentiel, se trouve dans un quartier très calme, entouré de pins, ajoutant ainsi un charme indiscutable à votre projet d'achat de villa à Langlade.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pérols, située dans un quartier résidentiel recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 225 m² habitables vous charmera par ses volumes spacieux et son confort optimal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des accès routiers. Construite dans un style traditionnel de haute qualité, la villa T6 se déploie en grande partie de plain-pied. Vous apprécierez le vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que la salle à manger-véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend également deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 16 m² surplombe le séjour, avec une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la grande terrasse couverte est parfaite pour des moments conviviaux en bordure de la belle piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, incluant des plages dallées, un pool-house et des toilettes extérieures. Un garage spacieux de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. En parfait état général, cette villa combine modernité, qualité et tranquillité, à quelques minutes des plages. Une villa à découvrir sans attendre.

Découvrez cette villa à vendre à Pennautier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre résidentiel calme, cette maison contemporaine de 165 m² habitables est livrée mi-2024. Elle allie confort et élégance tout en vous offrant la possibilité de finaliser les extérieurs selon vos envies. Avec quatre chambres, dont une suite parentale indépendante de 30 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un spacieux salon baigné de lumière, cette villa répond à toutes vos attentes. À l'extérieur, une piscine neuve de 8 x 4 m et un grand spa en cours de finition attendent d'être personnalisés par les nouveaux propriétaires. Cette villa est également équipée de nombreux atouts comme la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques et un excellent classement énergétique. À seulement quelques minutes de Carcassonne, vous pourrez profiter facilement des commerces, écoles et autres commodités. Prix : 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une villa à Pennautier, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011.

Dans un cadre privilégié et recherché, cette villa provençale témoignant d'une construction soignée se situe à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Elle est érigée sur un terrain arboré de pins et dispose d'une vaste cuisine d'été, d'une piscine miroir avec cascade, d'un abri voiture, ainsi que d'un garage. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créent une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin ; la terre cuite au sol y ajoute charme et harmonie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes qui composent l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, une chambre additionnelle, parfaite pour une suite principale ou une chambre d'amis, peut aisément être aménagée selon vos besoins. Cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon, construite avec sérieux, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Vente Villa Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale de caractère, située à La Martelle, s'étend sur 140 m2 et dispose d'une piscine 10x5 ainsi que d'une vue dominante. Sur un flanc de colline, elle allie charme et confort avec ses 5 chambres, son bureau, de nombreuses terrasses et un solarium. L'espace de vie, en demi-niveaux, offre un cadre intime et convivial, idéal pour une famille. Le garage en sous-sol permet de garer les véhicules en toute sécurité. L'accès à la villa se fait facilement par des marches, ajoutant une touche d'exclusivité au lieu. Vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un espace de vie lumineux, et d'une organisation des espaces offrant à chacun son propre coin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres mansardées et deux salles de bains, parfaites pour une famille nombreuse. Enfin, un espace sous combles, baigné de lumière, offre des possibilités variées. La villa est dotée de jardins aromatiques et fruitiers et se situe dans un quartier calme, proche des commodités et accessible rapidement depuis le centre de Montpellier. C'est une occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et bien pensée, alliant confort et tranquillité.

Vente d'une villa à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en partie en pierre, combinant modernité et charme, est équipée de panneaux photovoltaïques installés en avril 2025 et d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant des coûts d'électricité réduits. Située à proximité de toutes commodités et à quelques pas des sites touristiques, cette villa offre un cadre de vie paisible au sein d'un village provençal attrayant, à deux pas de la Cèze.Sur un terrain de 2200m² joliment paysagé, vous profiterez d'espaces extérieurs incluant deux terrasses, l'une couverte avec une vue imprenable. L'intérieur de cette villa, d'environ 160m², comprend un logement indépendant de plain-pied et un premier étage qui abrite une cuisine entièrement rénovée, un salon lumineux et plusieurs chambres. Les dépendances totalisent environ 50m² et incluent un garage avec portail automatisé. Raccordée à la fibre, cette villa représente une belle opportunité d'achat à Barjac. Pour plus d'informations, contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf 2739.

Villa contemporaine de 240 m2 à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa bâtie sur un terrain de 1000 m2 est à proximité des commerces et du tram. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, complètent l'espace nuit. Le terrain accueille une piscine chauffée au sel et un garage fermé, avec possibilité de stationner trois voitures. Les prestations incluent chauffage au sol, domotique complète et climatisation réversible. À 7 minutes à pied du tram et des commerces et à proximité des écoles, cette villa de luxe à acheter à Lattes représente une opportunité unique dans un cadre privilégié. Dossier complet et visite qualifiée sur demande - Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY de LUX'VILLA IMMOBILIER.

Villa à vendre à Fabrègues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle contemporaine de 120 m² comprend 5 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double garage, le tout conforme à la norme RT2012. En excellent état, ce bien n'exige aucun travaux et bénéficie d'une assurance décennale valide jusqu'en 2032, garantissant un achat sécurisé. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle est dotée de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La suite parentale est située au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Une terrasse accessible par deux des chambres complète cet espace, idéal pour une famille nombreuse. Le double garage de 70 m² comprend une porte motorisée et un espace buanderie. Une pièce indépendante attenante est également disponible pour un bureau ou un télétravail. À l'extérieur, les espaces sont entièrement aménagés, avec une piscine de 6 x 3 mètres et une cuisine d'été équipée pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour une résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison rénovée avec soin, alliant charme et modernité ! Située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 183 m2 présente un vaste séjour lumineux de 65 m2, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 m, créant une atmosphère unique. Une cheminée centrale sépare délicatement le salon de la cuisine. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont 3 suites et une avec dressing. Les prestations comprennent un chauffage et des sols rafraîchissants, ainsi qu'une climatisation gainable et des finitions soignées. Un logement indépendant attenant propose une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager une location saisonnière, bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 1000 m2 est orné d'une belle piscine au sel (9x4), d'un majestueux olivier et de roses de ronsard, offrant une ambiance douce et charmante. Le tout est complété par un studio climatisé à l'entrée, comprenant un espace de rangement et un stationnement.Cette villa de luxe à vendre, nichée dans un village charmant à quelques minutes de Béziers, est proche des commodités, des écoles, des transports, et du Canal du Midi. Une opportunité rare à découvrir, alliant authenticité et modernité : une pépite à visiter sans hésiter. Pour prendre rendez-vous et visiter, contactez l’agence au 06 73 80 20 82. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située idéalement entre le centre de Perpignan et la route des plages, cette villa contemporaine récente, sur un terrain de 540 m², offre une superficie habitable de 135 m², véritable exemple de l’art de vivre moderne et confidentiel. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest, incluent un séjour de près de 50 m² avec une cuisine américaine haut de gamme, ouvert sur une piscine au sel carrelée, à l’abri des regards. Cette villa à acheter à Perpignan propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un sous-sol semi-enterré de 90 m² entièrement aménagé, incluant une chambre supplémentaire, une buanderie et une vaste salle de réception avec bar. Un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien rare, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, entre ville, mer et élégance contemporaine. Cette vente villa Perpignan constitue une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cette maison de 5 pièces d'environ 142 m² sur une parcelle de 470 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. Chaque pièce est bien exposée, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La villa se compose d'un spacieux séjour de 36 m², d'une cuisine fermée entièrement équipée, de 4 chambres confortables et d'un bureau au rez-de-chaussée, qui peut facilement être utilisé comme cinquième chambre. Les espaces de rangement intégrés ainsi que les salles de bain récemment rénovées apportent pratique et confort. Informations complémentaires :- DPE : B / GES : A- Taxe foncière : 3 264 EUR- Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1 448 EUR et 1 960 EURAtouts de cette propriété :- Quartier résidentiel calme et recherché- Belle luminosité dans tous les espaces- 4 chambres + bureau (ou 5e chambre)- Piscine à l'abri des regards- Maison prête à vivreCastelnau-le-Lez est une commune prisée qui allie tranquillité et dynamisme. Avec ses rues agréablement arborées, ses espaces verts et ses commodités à proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous bénéficierez de tous les services nécessaires : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, tout en étant proche de Montpellier. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Castelnau-le-Lez, contactez dès maintenant Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 ou Chloé Kabamba au 07.86.25.86.28.

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

Découvrez cette Maison à vendre située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur le Canigou et la Méditerranée, ainsi qu'un cadre naturel préservé. Avec plus de 4 hectares de terrain, dont une partie viabilisée, elle dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur de plus de 195 m² habitables, se divise sur deux niveaux incluant un appartement indépendant. Le niveau principal, lumineux, comprend un salon/séjour, une cuisine moderne, deux suites parentales et un espace supplémentaire idéal pour un bureau. Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à ses installations modernes. Un véritable havre de paix qui allie nature et sérénité, cette Maison de luxe Le Boulou est une opportunité à ne pas manquer.

Ref: 70501FD Découvrez cette villa d'exception à vendre à Le Cap-d'Agde, située dans le secteur très recherché de la Pinède. Avec une superficie d'environ 206 m², cette villa à acheter Le Cap-d'Agde s'élève sur un terrain paysagé de 650 m² comprenant une piscine à électrolyse et chauffée, une pergola bioclimatique, un boulodrome ainsi qu'un barbecue. L'intérieur, synonyme de confort et d'élégance, nous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le grand séjour cathédrale et la cuisine équipée s'ouvrent sur de grandes baies vitrées, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. De plus, elle dispose de deux grandes salles d'eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma, d'un espace spa généreux avec salle d'eau, d'un grand dressing ainsi que d'un garage. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et la climatisation est intégrée. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances, cette villa est un véritable coup de cœur, proposée à la vente meublée si vous le souhaitez. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840€ et 1150€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

VILLA D'EXCEPTION EN VENTE - LUX'VILLA Immobilier est ravi de vous proposer ce bien d'exception situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 397 m2 se trouve sur un magnifique terrain arboré de 3200 m2, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier. Elle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et technologies avancées. Exposée sud-ouest, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur une végétation luxuriante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. - Arrière-cuisine aménagée et équipée. - Suite parentale de 77 m2 avec dressing, bureau et salle de bain comprenant baignoire, douche à l'italienne, vasques doubles, jardinière et baie vitrée. - 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio végétalisé. - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio intérieur arboré. - Buanderie. - Piscine chauffée de 17 x 6 m, comprenant une fosse à plongée de 4.80 m et un bar aquatique. - Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, braséro, jardin. - Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété. La villa est équipée d'un système domotique KNX de pointe, gérant de manière autonome le chauffage, la climatisation, l'éclairage, les volets et l'arrosage. Ce système offre également un contrôle à distance, quelle que soit votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces ainsi qu'un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Montpellier. Me consulter pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre paisible, proche du tramway et des commodités, cette villa développe 178 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², offrant un environnement lumineux et préservé. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² se compose d'un séjour-salle à manger avec une cheminée Focus, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur les extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant motorisé, d'une cuisine d'été, d'un arrosage automatique et d'un terrain de pétanque. Les prestations incluent des panneaux solaires, un abri voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique et une climatisation gainable. Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez.

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, à deux pas de la plage, cette villa contemporaine en R+1 vous offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2, elle dispose d'une piscine élégante et d'un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et orné de palmiers. Ce bien vous invite à profiter de moments de bien-être autour de sa piscine 8x2.6 et d'un bassin d'agrément de 4x2,6. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et spacieux de 48 m2 avec sa cuisine US design, d'un cellier, d'une suite parentale de 19 m2 comprenant salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres de 11 m2 à 13 m2, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un deuxième WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 complète le niveau. Côté extérieur, la villa dispose d'un garage de 18 m2, d'un jardin luxuriant, d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique. Les plus : climatisation gainable et équipement haut de gamme. Proposé à la vente pour 945000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros). DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.