ventes de villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 2)

À Narbonne, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la mer méditerranée. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la mer et bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur le massif de la Clape et les Corbières. Cette villa de 300 m2 habitables, de style modernisme avec sa façade blanche, se compose de plus de 300 m2 de surface exploitable, incluant une terrasse de 120 m2 et deux garages. Elle présente des lignes épurées et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse de 40 m2 mène à un séjour open space de 100 m2, baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 11 mètres de large, offrant une magnifique vue sur la mer et donnant sur une terrasse semi-couverte avec piscine chauffée. La cuisine ultra-moderne est équipée d'un îlot central et de nombreuses suites parentales disposent de douches à l'italienne, incluant 5 chambres avec salles d'eau privatives. Une pièce supplémentaire de 40 m2 est idéale pour un studio ou un bureau. La villa comprend également des équipements domotiques pour le pilotage à distance et un système d'alarme avec vidéo-surveillance. Le double garage isolé a une capacité pour quatre véhicules, parfait pour un collectionneur. Enfin, le terrain clos et arboré de 900 m2 complète ce bien d'exception. Curieux s'abstenir. Présentation d'une pièce d'identité exigée avant la visite. Exclusivité agence.

Cette villa située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec environ 200 m², elle se compose de 4 chambres et suites, d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine moderne. Equipée de domotique avancée, d'un système audio multi-room et d'une climatisation airzone, cette propriété est conçue pour le confort. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un jardin paysager, une piscine orientée plein sud et un jacuzzi. Un garage ainsi que des espaces de stationnement pour visiteurs sont également disponibles. Ce bien représente une opportunité pour un achat de villa à Montpellier. Dossier sur demande.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, contemporaine et construite en 2021, s'étend sur un terrain de plus d'un hectare et offre près de 300 m² d'espace de vie total, incluant deux annexes. Profitez de vues panoramiques époustouflantes depuis les vastes terrasses de la maison principale, de la piscine à débordement et des jardins luxuriants, le tout dans un quartier prestigieux à proximité du centre de Nîmes et d'Uzès. La villa bénéficie d'une distribution des espaces pensée pour le confort et la modernité, intégrant des matériaux nobles et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Villa de luxe à Nîmes, idéale pour la détente et la convivialité.

À vendre sur la commune des Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied avec piscine et studio indépendant. Profitez d'un environnement privilégié avec une surface habitable de 105 m², incluant un studio. La villa dispose d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant deux chambres avec placards, un séjour agréable qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine récente entièrement aménagée. L'espace nuit est complété par une salle d'eau, un dressing et un cellier, offrant confort et rangements. Implantée sur un terrain clos et arboré de 892 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis. Détendez-vous durant les beaux jours grâce à une piscine de 7,55 x 3,80 m. À proximité de la piscine, un studio indépendant de 19 m², comprenant un séjour/cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, est idéal pour accueillir famille et amis. Enfin, un garage de 25 m², aménagé en arrière-cuisine, offre un espace pratique et polyvalent.

Cette villa spacieuse en U, 4 faces, est située à Montesquieu-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, cette propriété lumineuse, construite au début des années 1980, représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Elle comprend :• Un hall d’entrée spacieux doté de placards intégrés et d’un coffre-fort.• Une salle à manger et un salon ouverts sur une terrasse privative panoramique.• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec un frigo américain.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé avec lave-mains. À l’étage, sous les combles, une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième WC avec point d’eau sont disponibles.Un cellier avec double cave à vin et un garage avec porte automatique sont accessibles depuis le hall d’entrée.Les équipements de la villa incluent un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, ainsi qu’une unité de climatisation réversible dans la chambre principale. Le terrain de 1750m², bien entretenu, abrite une piscine au chlore de 8x4 mètres.La villa est idéalement située à Montesquieu-des-Albères, offrant un accès à de nombreuses randonnées avec des vues spectaculaires. À seulement 20 km de la plage d'Argelès, 10 km du Boulou et de sa station thermale, 30 km de Perpignan, 23 km de Collioure et 15 km de la frontière espagnole, cette villa est un bien à découvrir pour un achat de villa à acheter à Montesquieu-des-Albères.

Réf: 3902MCDC. Située dans un charmant village à 10 minutes d'Uzès, cette spacieuse villa contemporaine de 190 m² environ vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Le jardin, agrémenté de plantes grasses et d'une piscine, constitue un véritable havre de paix. Cette villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour ouvert sur une salle à manger/cuisine aménagée et équipée d'environ 80 m². Vous trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, deux belles terrasses, une piscine et un garage complètent cette propriété. Baignée de lumière et située dans un quartier calme, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Vous avez l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Saint-Maximin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa contemporaine proposée à la vente dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa de 137m² habitable est implantée sur un terrain de 880m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec penderie, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 57m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et la piscine de 8 x 3 mètres. La villa comprend deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux de 11.80m², pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un garage complète l'ensemble. Les avantages de cette villa incluent une garantie décennale, construction conforme à la norme RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques et assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Castillon-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 15 minutes d'Uzès, au cœur d'un village médiéval apprécié avec commodités et accès rapide à l'autoroute. Cette propriété contemporaine de plain-pied offre environ 210 m2 habitables, conçue pour un confort moderne et une luminosité optimale. L'espace de vie spacieux s'étend sur près de 122 m2, incluant une cuisine équipée de 32 m2 ouvrant sur une salle à manger de 34 m2 et un vaste salon de 56 m2, alliant espace et clarté. La configuration en U assure une connexion directe avec la terrasse orientée plein sud, favorisant les moments de détente. Le coin nuit comprend trois chambres confortables de 20 m2, 18 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 14 m2 dotée d'une douche et d'une baignoire. Les équipements modernes, tels que la climatisation, un poêle à pellets et un atelier de 35 m2, viennent enrichir cette villa. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec un bassin à remous et un espace pool house à aménager selon vos besoins. Le stationnement permet d'accueillir deux à trois véhicules. Une villa offrant des volumes exceptionnels, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un achat de villa à Castillon-du-Gard.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 2500 m² magnifiquement arborée, cette propriété comprend une villa principale et un pavillon annexe, tous deux agencés autour d'un spacieux patio central, idéal pour les moments de convivialité. Avec une vue imprenable, cette maison offre un refuge contre la tramontane et permet de profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. Composée de 6 chambres et d'un séjour chaleureux, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle et d'une climatisation réversible, faisant de cette villa un choix idéal pour votre achat villa Perpignan.

Villa en vente à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault. Sébastien PEREZ vous propose une villa T5 de plain-pied d'environ 115 m², situés sur une parcelle spacieuse de plus de 1600 m² sans vis-à-vis. Dotée d'un extérieur attrayant, cette villa dispose d'un bel espace avec terrasses, pergola, cuisine d'été, grand jardin, carré potager et une piscine de 11x6 m offrant une vue dégagée sur la garrigue. À l'intérieur, vous trouverez un salon-séjour de 40 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau et deux WC. Equipée de la climatisation réversible, cette maison inclut également un garage et un carport. Située à proximité du village prisé de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc. Prix : 599 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Classe énergie C, Classe climat A. Contactez Sébastien PEREZ au O6 84 72 OO 27.

À vendre dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte unique se situe à seulement 5 minutes de Carcassonne, une célèbre cité touristique. Cette propriété d'exception en Pierre du Gard, baignée de lumière, est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignes. Avec 600 m² habitables, cette villa marie harmonieusement authenticité et modernité. Les grands blocs calcaires bruts assurent une excellente isolation naturelle, accompagnés de panneaux solaires intégrés qui diminuent les charges énergétiques. Le vaste séjour de plus de 100 m², orienté plein sud, s'ouvre sur un jardin et un patio méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires, créant un espace de vie intérieur-extérieur particulièrement agréable. Cette villa comprend 5 suites indépendantes spacieuses et une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour envisager un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. L'aile Est, qui constitue un espace privé, présente un loft cathédrale vitré d'une élégance rare, avec cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale raffinée. Pour ceux en quête de détente, une belle salle de sport lumineuse, une cave enterrée, un garage double et un système d'irrigation autonome alimenté par le lac voisin viennent s'ajouter aux prestations. La piscine de 10 x 6 m, discrètement dissimulée derrière un mur de pierre harmonisé à la maison, ainsi qu'un pool-house invitent à la relaxation dans un cadre préservé. Un lieu unique où architecture, nature et sérénité se conjuguent pour offrir un art de vivre méditerranéen. Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6030 euros et 8220 euros par an. Prix indexés 2021-22-23.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, implantée dans un secteur résidentiel recherché, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Avec un terrain paysager de 2 800 m², elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, un jardin soigné et plusieurs zones de détente idéales pour les repas d'été en famille. La villa développe environ 250 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, quatre chambres et deux salles de bain. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble, pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace de travail. Cette villa familiale raffinée répond aux attentes de ceux qui cherchent à acheter une villa à Béziers. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

À seulement 14 minutes du centre-ville de Perpignan, cette villa spacieuse, construite avec des matériaux de qualité tels que le béton et l'acier corten, développe environ 190 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin et les espaces extérieurs. La superbe pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine, alliant esthétique et fonctionnalité. L'ensemble s'étend vers un agréable espace repas extérieur, face à la piscine, agrémenté d'un coin barbecue, parfait pour les moments de partage. L'espace nuit, bien agencé, propose 2 suites avec salles d'eau privatives, dont une avec dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un bureau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités ou de créer un espace de télétravail. Une lingerie et un grand garage viennent compléter les prestations de cette propriété aux lignes contemporaines. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère intime et sereine. Cette villa offre une belle opportunité pour un achat de villa à acheter à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Uniquement chez 3G Immobilier. Dans un environnement calme et résidentiel, lumineuse villa traditionnelle R+1 sans travaux et très bien isolée avec beaucoup de rangements. Elle comprend une entrée avec porche, une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande cuisine tout équipée avec porte en galandage, une buanderie. Vous trouverez 4 chambres avec placards, (dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, toilette et rangements), une autre sale de bain et 2 toilettes supplémentaires, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage, vous trouverez de nombreuses place de parking derrière la villa. Ce bien dispose aussi d'une piscine traditionnelle à fond plat carrelé de 5X12. Les plus de la villa un plancher chauffant rafraichissant (rez-de-chaussée et étage), de volets roulant électriques, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau. Exposition sud. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 180 m², la villa se dévoile dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m². Cette maison se distingue par sa pièce de vie spacieuse de près de 80 m², inondée de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse équipée d'une piscine, offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être conviviale et fonctionnelle, avec une buanderie attenante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale rénovée avec soin, profitant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Un studio avec hammam, situé au-dessus du garage, vient parfaire cet ensemble. Pour garantir un confort moderne, la villa dispose d'un système de plancher chauffant/rafraîchissant et d'une pompe à chaleur neuve. Proche des commodités et du centre du village, cette villa permet de profiter d'un cadre de vie recherché dans la région.Taxe foncière : 3 301 €. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 816 347 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 827554197.

Cette villa à vendre se situe au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 8 minutes de Vias et 40 minutes de Montpellier, cette propriété contemporaine de 157m2 est bâtie de plain-pied sur un terrain paysagé de 737m2, offrant un cadre de vie intimiste sans vis-à-vis. Son design moderne se distingue par de beaux volumes, notamment une pièce de vie spacieuse de 72m2 avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, largement ouverte sur des espaces extérieurs propices à la détente. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, s'harmonise avec cet espace lumineux qui donne sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois suites indépendantes, accompagnées d'une buanderie et de nombreux équipements de qualité, incluant un carrelage grand format 60 x 120 cm. Les équipements répondent aux normes les plus élevées, notamment avec la climatisation gainable, un chauffage domotisé, ainsi que des volets roulants centralisés. À l'extérieur, la villa est prolongée par un jardin soigné, une piscine maçonnée chauffée de 8 x 3,5 m, plusieurs lieux de repos, trois places de stationnement privées et un garage fermé de 20 m2. Pour plus d'informations, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Les honoraires sont à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Proche de La Roque-sur-Cèze, découvrez cette magnifique villa de 155 m² située à Saint-Gervais, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec ses quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Son design associe charme traditionnel et confort moderne, garantissant une qualité de vie optimale.La villa bénéficie d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur en pierre confère du caractère à la maison, et le jardin est un espace agréable pour se détendre, agrémenté d'une piscine maçonnée avec revêtement en mosaïque. L'agencement intérieur maximise les espaces tout en créant une ambiance chaleureuse.Chaque chambre est soigneusement aménagée pour assurer confort et intimité, avec des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine et le salon sont équipés d'installations modernes, prêtes à accueillir vos moments de convivialité. C'est une occasion unique d'envisager l'achat d'une villa à La Roque-sur-Cèze.

Située à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre conjugue élégance et confort. Érigée en 2009, elle offre environ 230 m² de surface habitable au sein d'un superbe terrain paysager de 2 760 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine chaque pièce. Le vaste séjour, ensoleillé, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et une piscine à débordement, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et conviviale prolonge cet espace de vie, conçu pour recevoir. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse, avec deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Chaque espace a été soigneusement pensé pour assurer confort et sérénité au quotidien. La propriété comprend également trois studios indépendants, idéaux pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Un chalet supplémentaire offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou d'atelier. Le jardin, soigneusement entretenu, valorise la piscine et la nature environnante. Le garage de 120 m², ainsi que des équipements comme le forage, l’arrosage automatique et les panneaux solaires, ajoutent à cette offre exceptionnelle. Ce bien rare, intime et inspirant, est parfait pour ceux en quête d'un art de vivre unique à Agde. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Agde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. +33668020520

Villa d'architecte exceptionnelle située dans le domaine privé des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre de Montpellier, cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 295 m2 et un terrain plat de 2350 m2, cette villa apporte une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et nature. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies vitrées à galandage et d'ouvertures d'angle en aluminium, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Elle donne sur plusieurs terrasses, permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur. La villa comprend 5 chambres, dont une master suite avec terrasse privée. Un espace de jeux et une salle de cinéma sont également présents pour votre confort. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vins aménagée. À l'extérieur, un espace a été conçu pour les épicuriens, incluant une piscine de 11x4 m, chauffante et refroidissante, une cuisine d'été complète, un boulodrome, un jardin paysager, ainsi qu'un potager et plusieurs coins détente. Les prestations incluent une porte d'entrée pivotante, un parquet en bois, une cheminée à l'éthanol, une domotique complète, une climatisation gainable, des vitres anti-effraction, ainsi qu'un système de vidéo-surveillance. Un vaste garage de 70 m2 et un triple carport complètent ce bien unique. Calme et discrétion absolue sont au rendez-vous. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.

30500 - ALLEGRE-LES-FUMADES - VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE - BELLE VUE - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2000 M² CLOS ET ARBORE - DOUBLE GARAGE - ABRI DE VOITURE - DEPENDANCESituée à proximité immédiate de la vallée de la Cèze et des magnifiques paysages de l'Ardèche, au cœur de la station thermale d'Allègre-les-Fumades, découvrez cette villa aux prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété pleine de charme vous séduira par son ambiance intime.D'une surface habitable de 176 m², elle propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, cette demeure se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour cosy et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 2022, de trois chambres avec possibilité d'aménager une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une donnant l'accès à une terrasse avec une très belle vue sur les environs, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.Cet ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², offrant un extérieur agréable, avec une piscine au chlore, plusieurs terrasses et un espace barbecue, idéal pour recevoir famille et amis et passer des moments conviviaux.Un double garage, un abri de voiture, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri de jardin de 36 m² viennent compléter cette propriété.Pour votre confort : une cheminée avec insert, une climatisation, des menuiseries en alu et en PVC, un plancher chauffant, et des panneaux photovoltaïques récents. La maison est raccordée à tout à l'égout.Cette résidence se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux et ses caractéristiques techniques assurant confort et qualité de vie tout au long de l'année.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires et organiser une visite personnalisée afin de révéler tout le potentiel de cette villa à acheter à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée, dispose de 240 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 040 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. Le vaste séjour, doté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à granulés, en fait un véritable espace de vie chaleureux. Avec ses matériaux nobles et son patio, cette villa dégage une atmosphère authentique et conviviale. Elle offre six chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'une rénovation axée sur le confort avec des installations de ventilation double flux. Une partie indépendante, avec une entrée séparée, propose des possibilités variées telles qu'un bureau ou un appartement autonome. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin paysager avec piscine, parfait pour des moments de détente. Idéalement située proche des commodités : crèche, écoles, commerces, et transports en commun. À seulement 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes des plages, cette villa de luxe à acheter à Mauguio est un choix judicieux pour un cadre de vie privilégie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646,00 € et 3580,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER - LA MARTELLEDécouvrez cette Villa à vendre située à l'ouest de Montpellier, dans un quartier résidentiel prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte est implantée sur un terrain spacieux de 1 209 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses volumes généreux et sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin.L'architecture de la maison apporte du caractère et favorise une circulation harmonieuse entre les espaces, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une à l'étage, qui bénéficie d'une grande terrasse, un lieu privilégié pour apprécier l'extérieur.À l'extérieur, le vaste terrain permet de jouir d'un cadre verdoyant agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité entre amis ou en famille. Le bien inclut également un garage, ajoutant du confort au quotidien.La localisation est très pratique, à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway n°5, facilitant l'accès au centre de Montpellier. Cette villa rare allie style, luminosité et grand espace extérieur, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la ville.

Casanova PropriétésDécouvrez cette villa à acheter LE GRAU D'AGDE, située dans l’un des quartiers les plus prisés de cette charmante ville du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa contemporaine s'étend sur 189 m² et se niche sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès l'entrée, vous serez impressionné par la lumière naturelle et les volumes généreux qui illustrent un art de vivre exceptionnel. Le salon cathédrale, agrémenté de vastes baies vitrées, crée une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, apportant une ambiance chaleureuse et raffinée.La cuisine, véritable pièce de design, marie des équipements haut de gamme à des lignes épurées.Espace nuit – confort inégalé :La villa offre :• Une master suite aux finitions impeccables, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative,• Deux suites élégantes, chacune équipée de son propre dressing et salle d’eau,• Une dépendance T2, idéale pour accueillir vos invités dans le plus grand confort ou leur offrir un espace indépendant.Prestations haut de gamme :• Domotique complète pour optimiser la gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité,• Climatisation gainable,• Matériaux nobles et finitions de haute qualité,• Conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité.Un extérieur spectaculaire – un véritable resort privé :Le jardin méditerranéen, soigneusement pensé, entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique sont parfaites pour le farniente, tandis que le pool-house propose un espace de réception chic et convivial.Point d’orgue de cette villa à vendre : une piscine en béton avec paroi en verre, rare et élégante, représentation parfaite d’un art de vivre résolument premium.Une adresse exclusive. Une architecture remarquable. Une villa où le luxe s’exprime avec discrétion et évidence.Pour plus d’informations et visites, contactez :Henri CantoCasanova PropriétésL'Immobilier d'Exception depuis 197906.41.52.54.63

Découvrez cette villa située à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété des années 80 vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Vous serez accueilli par un grand séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes séparées et un spacieux garage double.À l’étage, trois autres chambres avec une salle de douche offrent un cadre intime idéal pour vos invités. À l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri des regards, vous invite à la détente. La villa dispose également d'une piscine et d'une cuisine d’été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Cette villa de luxe à acheter à Canohès représente un environnement de vie rare et privilégié à découvrir sans hésiter.

À seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières dans le département de l'Aude, cette charmante villa, idéale pour un achat à Lézignan-Corbières, s'étend sur 192 m² de plain-pied, sur un terrain paysagé de plus de 1300 m². Son cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez de grands volumes, dont un vaste séjour de 67 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur lors des belles journées. La villa offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un studio indépendant de plus de 16 m² complète cette propriété, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Les extérieurs, parfaitement aménagés, sont propices à la détente, avec une piscine de 9 x 4, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d'été. Pour le stationnement, un carport pour deux véhicules et de nombreuses places extérieures sont également à disposition. Cette villa offre des prestations de qualité et représente une belle opportunité d'achat à Lézignan-Corbières. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sandra CARDON au Tél. 07.88.72.28.11, RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.