ventes de villas de luxe Centre, France

Lumière, confort et ligne contemporaine aux portes de Tours. À Joué-lès-Tours, dans un secteur recherché, cette maison d'architecte offre un cadre de vie alliant élégance moderne et tranquillité urbaine. Édifiée en 2024, elle développe environ 180m2 de volumes soignés, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et à une circulation intérieure parfaitement pensée. Dès l'entrée, la signature architecturale s'impose : un escalier mis en valeur par un toit cathédrale, un séjour avec baies vitrées toute hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot central et son arrière-cuisine. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, largement tourné vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un dressing et salle de bain avec douche et baignoire, une véritable indépendance. Pour finir un garage et un espace buanderie, rares et précieux au quotidien. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres confortables, deux salle d'eau et deux terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le portail et les terrasses estérieures seront entièrement finalisés pour la vente,assurant une finition impeccable à l'ensemble. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations haut de gamme dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasses semi-couverte idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale offrant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante.Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffé, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage complète ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91

À proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette villa d'exception est située au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur un parc paysager clos et arboré de 6 887 m², la villa dispose d'une surface habitable de 581 m², combinant prestige, beaux volumes et intimité. Son architecture contemporaine et élégante s'articule autour d'un patio d'environ 180 m², séparant habilement les espaces de vie. Dès l'entrée, un hall impressionnant distribue une vaste pièce de réception de près de 150 m², inondée de lumière, donnant sur le parc et le patio. La cuisine haut de gamme est dotée d'un mobilier et d'accessoires premium, avec un espace salle à manger convivial et un jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec accès direct au parc, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains centrale. À l'étage, une suite avec accès à une vaste terrasse et salle de sport, un bureau pouvant servir de chambre, et deux autres terrasses spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin sécurisée et climatisée, un local technique et plusieurs espaces de rangement. Les prestations incluent le chauffage par le sol, l'aspiration centralisée, la sonorisation intégrée, la climatisation partielle, ainsi qu'un système de sécurité. Construite en béton banché, la villa bénéficie d'une robustesse structurelle et d'une isolation thermique performante. Cette propriété unique représente un art de vivre exceptionnel pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Tours. Accès rapide en une heure de TGV depuis Paris Montparnasse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

Découvrez cette villa Saint-Denis-en-Val à vendre, une propriété familiale élégante située dans la commune prisée de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes du centre d’Orléans et à proximité de l’Île Charlemagne et des bords de Loire, cette villa développe environ 254 m² de surface habitable, entourée d'un environnement calme et verdoyant. D'une architecture séduisante, la maison s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité, soulignée par de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec cheminée, et une salle à manger illuminée par une verrière stylée. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée et équipée, elle inclut également une buanderie pratique, une cave et un garage double. Une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre complémentaire assurent un confort de plain-pied. À l’étage, une mezzanine spacieuse, parfaite pour un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux, dessert quatre chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, la villa alterne entre une parcelle arborée de 2 132 m², à l'abri des regards, favorisant détente et moments en famille, et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres pour profiter des journées ensoleillées. C'est un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille désireuse d'une villa à acheter à Saint-Denis-en-Val, tout en étant proche de la ville. DPE : D / B Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa en vente à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison allie architecture contemporaine et nature avec une végétation luxuriante. Située au bout d'une allée privative, elle garantit tranquillité et intimité. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère moderne et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux salon traversant avec cheminée, qui donne accès à la salle à manger, à la cuisine équipée, et à un bureau, sans oublier un espace bien-être avec salle de bains, sauna et douche extérieure. À l'étage, trois suites spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, offrent confort et autonomie. L'une des suites dispose d'un dressing et d'un balcon pour admirer la nature environnante. Cette villa de luxe à vendre à Cellettes est idéale pour ceux en quête d'une vie paisible dans un cadre exceptionnel.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique villa située sur une parcelle de plus de 1600 m2 dans la commune prisée de Saint-Cyr-Sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété allie confort, élégance et prestations de qualité, idéale pour accueillir votre famille, offrant 7 chambres et de nombreux atouts. Vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une vaste pièce de réception de 75 m2, lumineuse et ouvrant sur le Pool House et la piscine exposée Sud-Ouest. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre, un dressing et deux WC. À l'étage, deux ailes distinctes offrent un agencement harmonieux : la première comprend deux grandes chambres donnant sur une terrasse commune, et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La deuxième aile abrite une suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain avec douche, ainsi que deux autres grandes chambres avec salles d'eau et accès à une terrasse de 30 m2 surplombant la piscine. Pour les passionnés de voitures anciennes, un garage chauffable de 50 m2 avec de grandes baies vitrées pour exposer deux véhicules est à votre disposition, ainsi qu'une cave. Le jardin vous invite à vous détendre autour de la piscine chauffée et sécurisée, avec Pool House et jacuzzi, sans oublier un terrain de pétanque pour le loisir. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT A'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros par an. PAC réversible et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente pour 1 200 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 160 000 euros et 3,70% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter ce superbe lieu sans tarder !

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette villa de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 5 minutes de l'hyper centre et proche des commodités ainsi que des transports en commun, cette propriété des années 1950 est actuellement en cours de rénovation. Vous pouvez y accéder soit par un portail automatisé, soit par un portillon. D'une superficie habitable d'environ 312 m², elle offre de grands volumes intérieurs, comprenant un séjour de plus de 55 m², une cuisine de 15 m² au rez-de-chaussée, une petite cuisine à l'étage, ainsi qu'une véranda spacieuse de 34 m². La villa compte également une suite de 37 m² au rez-de-chaussée, cinq chambres au total et un bureau de 32 m². Les vastes espaces de circulation et la luminosité apportée par les larges baies vitrées font de cet endroit un cadre de vie privilégié, donnant sur un immense parc de près de 6000 m², partiellement clos de murs. Cette villa de luxe à acheter à Orléans représente une propriété rare et atypique, située dans un secteur très recherché.