ventes de villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 2)

À vendre dans la région Aquitaine, découvrez cette villa exceptionnelle située dans le département des Landes. À seulement 7 km des plages de Léon et à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 4 chambres et 5 salles de bains est implantée sur un parc de 3800 m2 pour le prix de 1.240.000 euros. Cette villa, entièrement de plain-pied avec des combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée, ainsi que de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes. Vous trouverez également une cuisine américaine moderne et équipée, un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque, et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, accessible par un escalier design, les combles ont été aménagés en dortoir avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée. En annexe, vous profiterez d'un appartement indépendant incluant une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, agrémenté d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment abrite un autre appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri voiture. La villa dispose également d'une piscine de 15 x 3 m avec rideau électrique et d'un parc clôturé boisé de grands arbres centenaires. En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et se situe dans un lieu calme et résidentiel à 500 m de toutes les commodités. Idéale pour un achat villa Landes, elle convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, tout en séduisant les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette villa Landes à vendre est proposée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Découvrez cette villa à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, connu sous le nom de Los Olivos Grand Estate, est un havre de paix offrant un cadre calme et préservé. La propriété, entièrement de plain-pied, s'étend sur un terrain paysager de 3350 m² avec piscine et annexes. Cette villa contemporaine récente comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, un élégant salon/salle à manger doté de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc boisé agrémenté d'un ruisseau. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, et d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La propriété bénéficie d'équipements de haute qualité tels qu'une piscine chauffée, un abri voiture, et un garage spacieux. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par des annexes, cette villa à acheter à Soustons est idéale pour une vie confortable. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des loisirs, y compris le lac de Soustons, ses plages océanes et le Golf de Pinsolle. Présentée en état neuf, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Soustons. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans les propriétés d'exception sur la Côte Sud des Landes.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa récente d'environ 250 m2 avec garage de 20 m2 est idéalement située à quelques pas du centre-ville et du golf, dans un environnement calme, face à une zone naturelle et exposée plein sud. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. D'architecture contemporaine et élégante, la maison se distingue par ses lignes sobres, ses tons doux et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs sont conçus sur mesure avec des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donne directement sur le jardin. S'ajoutent un cellier, un WC indépendant ainsi que le garage. L'étage comprend un palier lumineux pouvant accueillir un espace jeux, bureau ou salle TV, ainsi que trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont l'une avec baignoire, et d'un bureau. Deux WC indépendants et deux balcons complètent cet étage. Le jardin paysager orienté plein sud offre une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée de 8 x 3 m, au sel et sécurisée, s'intègre parfaitement au cadre. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable. Prête à emménager, cette villa conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare à acheter à Hossegor, allié à la proximité des commodités, au calme et à des volumes généreux. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa contemporaine à vendre, construite en 2022, à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Avec une superficie d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois dominant la piscine, où un coin repas ombragé permet de savourer les repas en extérieur. La partie nuit comporte cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², accompagnée d'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète également cette propriété. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un grand solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette villa d'architecte d'exception, idéalement située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare séduira les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en offrant la possibilité d'admirer la faune locale de près. Imaginez déguster des huîtres tout juste sorties de l'eau dans un cadre authentique et naturel.La villa à acheter à Gujan-Mestras se compose de plusieurs terrasses, parfaites pour savourer des repas en extérieur tout en changeant d'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, elle dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les gourmets. À l'étage, de véritables chambres familiales vous attendent, offrant un espace convivial et chaleureux.Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras alliant confort, nature et activités nautiques.

À vendre : Villa à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine. Nichée au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 180 m2 de surface utile. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, elle se distingue par son charme intemporel et son ambiance californienne. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin et de la piscine chauffée de 10 × 5 m. Cette maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, ainsi que de trois salles d'eau et bains. En rez-de-jardin, un espace de 80 m2 abrite un grand garage de 40 m2 et plusieurs pièces de rangement ou chambres additionnelles, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien dispose également d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Une déclaration préalable pour l'aménagement du garage a d'ores et déjà été validée par la mairie de Seignosse. Cette propriété, soignée et calme, se trouve dans un environnement recherché où confort et élégance s'harmonisent. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE-VILLE - Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette Villa à Hossegor est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et du golf. Avec un terrain plat et arboré d'environ 750 m2, cette propriété, construite en 2012, s'étend sur 150 m2. Elle allie confort moderne et charme des maisons traditionnelles des Landes. Le jardin paysager, orienté plein sud, comprend une piscine, une terrasse couverte intime, ainsi qu'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique vient compléter les aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa est une rare opportunité pour un achat de villa à Hossegor. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 75 000 EUR TTC) - Prix net vendeur : 1 500 000 EUR. Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre, située en première ligne à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie incomparable avec un accès direct à la plage et promet un séjour unique sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine avec coin bar, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, où une terrasse aménagée accueille un coin lounge et une grande table dinatoire, créant ainsi un espace parfait pour profiter de la beauté du Bassin d'Arcachon. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer comprend trois chambres doubles, chacune avec salle d'eau, harmonieusement disposées autour de la piscine, garantissant confort et intimité. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes avec leur propre salle d'eau, donnent sur un vaste balcon filant de 72 m². Un spa norvégien est également présent, offrant un moment de détente avec vue panoramique. Le niveau inférieur est conçu pour le plaisir de tous, avec un dortoir pouvant accueillir jusqu'à quatre enfants, une salle de cinéma et une salle de sport. Une buanderie et un garage ajoutent du confort. À l'extérieur, la piscine chauffée et sécurisée s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de bains de soleil pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été avec coin bar et une grande table haute permettent de partager des repas conviviaux tout en bénéficiant d'un vaste jardin clos, garantissant calme et intimité. C'est un endroit unique pour découvrir Pyla-sur-Mer, ses plages, ses activités nautiques et le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Propriété d'exception à Hossegor, située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et des principaux lieux d'intérêt de la station. Une longue allée privée mène à la maison, créant dès l'arrivée une atmosphère de tranquillité et d'élégance. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur plus de 2 700 m2 avec plusieurs espaces extérieurs conçus pour apprécier le soleil ou la sérénité tout au long de la journée. Le jardin paysager comprend une piscine à débordement de 10 × 6 m, chauffée et sécurisée par un volet immergé, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique et d'une grande cuisine d'été, parfaite pour recevoir dans un cadre privilégié. La maison offre environ 420 m2 habitables et 500 m2 utiles au total, garantissant un volume rare et confortable, avec des espaces annexes fonctionnels : grand garage, buanderie, atelier et zones techniques adaptées à une occupation permanente ou en résidence secondaire. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte d'environ 50 m2, équipée d'une seconde cuisine d'été, poursuivant harmonieusement le salon. L'espace nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau et bains, organisés de manière équilibrée afin de préserver l'intimité tout en assurant une circulation fluide. En rez-de-jardin, un espace d'environ 130 m2, déjà isolé et habitable, est à aménager selon les besoins et le projet envisagé : appartement indépendant, salle de sport, chambres supplémentaires ou second garage. Cette propriété rassemble charme, volumes, calme absolu et potentiel d'évolution, dans un secteur où de tels biens avec un terrain de cette taille sont devenus particulièrement rares. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison équilibrée, adaptée au partage, tout en offrant de véritables espaces de retrait. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor vous est proposée en co-exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 152 300 EUR. Le prix net vendeur est de 3 047 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une villa à acheter à Hossegor, département des Landes, région Aquitaine. Face au golf et à proximité du centre-ville, cette villa d'architecte est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 200 m² habitables pour près de 245 m² de surface utile, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa conception architecturale soignée et un aménagement intérieur qui lui confère une personnalité unique. La pièce de vie, largement ouverte, s'organise autour de la piscine, créant une atmosphère conviviale inspirée d'un style californien avant-gardiste. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, accompagnées de quatre salles d'eau/bains et quatre WC, garantissant un confort de vie optimal. La villa est dotée de climatisation, chauffage au sol et cheminée pour un bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une de 40 m² couverte, s'étendent vers un jardin arboré et soigneusement paysagé de plus de 1 400 m², préservé des regards. La piscine au sel s'intègre parfaitement dans cet écrin de tranquillité, offrant luminosité et ensoleillement. Cette propriété rare conjugue qualité de vie, architecture réussie et emplacement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire. Exclusivité de l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 EUR. Prix net vendeur : 2 400 000 EUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa vernaculaire, considérée comme l’une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, se trouve au cœur de la Ville d’Hiver, à quelques minutes de la plage Pereire et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m², elle est organisée autour d’une cour pavée et d’un jardin arboré.Rénovée avec soin il y a dix ans, cette villa à acheter à Arcachon offre aujourd’hui près de 300 m² habitables, ainsi que plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de réception comprenant un séjour lumineux, une salle à manger équipée de cheminées à l’anglaise, ainsi qu’une cuisine sur mesure de style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et s'ouvre sur le jardin.La maison comprend 7 chambres spacieuses, dont deux suites, avec une suite parentale qui dispose d’une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les vitraux, l’escalier ancien et les hauteurs sous plafond avec staffs, ont été préservés et restaurés.À l’extérieur, le jardin est équipé d’un arrosage automatique et comprend une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, mesurant 11 x 5 mètres, avec un volet immergé et un système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement offre une plage peu profonde d’environ 20 cm, idéale pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble.En contrebas, un espace dédié abrite une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. La villa dispose d’une climatisation, d’un chauffage central refait il y a 3 ans avec une chaudière « Frisquet » de 12 kW, ainsi que d’une domotique complète, d’un système de vidéosurveillance et d’un double compteur d’eau.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence de 4,10 % à la charge de l’acquéreur.

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa architecte au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d'essences locales, cette villa développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m2 largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative. À l'extérieur, la tranquillité est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature se réunissent dans un cadre intemporel. Vente villa de luxe Capbreton, département Landes, région Aquitaine. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la station, cette villa d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile (146 m2 habitables) vous offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées, en fait une propriété de caractère où chaque élément a été soigneusement conçu. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, à l'abri des regards, elle bénéficie d'une exposition plein sud, apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée, notamment autour de la piscine. La villa IRATZEA propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, donnant directement sur l'extérieur. Une élégante terrasse couverte prolonge les espaces de réception et intègre une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant, incluant une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, comprenant une suite avec salle d'eau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Les prestations techniques garantissent un confort optimal en toute saison, avec climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport facilite l'accès à la propriété, et un cellier ajoute aux espaces de rangement. Pensée pour la détente, la villa s'articule autour d'une vaste terrasse en bois exotique, sublimant une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et conçue par l'architecte réputé François Gassan, cette propriété rare se distingue par la qualité de ses équipements et son environnement privilégié. Une adresse idéale pour un achat de villa à Hossegor, tant pour une résidence principale que secondaire. Cette maison est proposée à la vente par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans les biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa de charme située à quelques mètres de la plage, au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement prisé est à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, offrant un cadre de vie calme et protégé. Récemment rénovée, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agencé comme un espace de vie central, s'ouvrant sur des extérieurs accueillants. Deux terrasses prolongent l'espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Une dépendance complète cette propriété, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une piscine et d'une cuisine d’été entièrement équipée. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre est une magnifique propriété, idéale pour des séjours en famille ou comme résidence secondaire, située à deux pas du Bassin d’Arcachon.

HOSSEGOR- LAC - Située dans un emplacement d'exception sur la rive la plus convoitée du lac d'Hossegor, cette villa d'environ 190 m2 habitables reflète tout le charme et l'élégance de la côte landaise dans le département des Landes, région Aquitaine. Son panorama paisible et spectaculaire est un privilège rare dans ce secteur très prisé. À l'entrée, la villa dévoile une ambiance raffinée. Le salon, agrémenté de larges baies vitrées, semble flotter au-dessus de l'eau. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée orientée plein ouest, offrant un cadre idéal pour apprécier la douceur des lieux. La cuisine ouverte favorise la convivialité tout en maintenant un lien constant avec le lac et la nature environnante. Côté nuit, la villa propose 5 chambres, dont plusieurs suites spacieuses, chacune pensée pour le confort et l'intimité. Quatre salles de bain, cinq WC, ainsi qu'une cave, un grand garage de 35m2 et un pool house complètent les prestations de ce bien d'exception. L'ensemble s'étend sur un terrain paysager de 1 430 m2, soigneusement aménagé pour préserver la tranquillité et magnifier la vue. Une adresse rare et une vue sublime qui incarnent l'esprit d'Hossegor : élégance, sérénité et art de vivre face au lac. Cette villa est à vendre et vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.800.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte des années 70, rare à Soorts-Hossegor ! Située près de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Soorts-Hossegor est un bien d'une grande valeur. Elle est idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Envisagez cette vente de villa à Soorts-Hossegor à un prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes et la région Aquitaine depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, au calme d'une impasse, cette villa neuve offre un emplacement particulièrement recherché, à seulement deux minutes des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, soigneusement aménagé, la maison développe environ 150 m2 et répond aux normes RE 2020. Elle allie confort contemporain et élégance balnéaire avec un bardage inspiré du style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrandie par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager est équipé d'un arrosage automatique sur forage et comprend une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaitement intégrée. Sous garantie décennale, cette villa séduira par la qualité de sa conception et son emplacement privilégié. Une adresse rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un excellent potentiel locatif. Cette Villa de luxe à acheter à Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. La contact est Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 315 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose un bien emblématique, construit en 1930 et reconnu pour son architecture Gaume unique. Cette villa conserve des éléments architecturaux d'origine, notamment des menuiseries cintrées, et se trouve à proximité des plages, des commerces et du Cercle de Voile sur le Bassin d'Arcachon.Avec ses 305 m² de surface habitable de style Art Déco, la villa dispose d'un vaste salon-séjour de 100 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant ainsi une répartition confortable pour une famille ou en tant que résidence secondaire. À l'extérieur, un parc arboré abrite une grande piscine de 55 m², sécurisée et orientée sud-ouest, idéale pour profiter de journées ensoleillées. Une cave en sous-sol est également présente, accueillant la machinerie de la piscine et la chaufferie.Cette villa bien entretenue présente un potentiel de rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Pyla-sur-Mer.

À Lanton, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette Villa à vendre dans le quartier recherché de Taussat. Rénovée avec soin en 2022, cette maison allie caractère, fonctionnalité et modernité. La pièce à vivre, généreusement spacieuse, s'ouvre sur une terrasse et une piscine, comprenant une cuisine entièrement équipée. Une véranda bien isolée, actuellement aménagée en chambre-bureau, est précédée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit est agencé autour d'un couloir et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, une grande piscine chauffée avec sa terrasse en chêne constitue un atout majeur, accompagnée d'un garage pour un véhicule. La proximité du port de Taussat et des plages, ainsi que des commerces et commodités, rendent cette villa idéale pour des vacances ou pour une résidence à l'année. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Lanton, contactez Ruarri LHOMME au: 07 60 09 06 40 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa d’exception dans la commune de Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché et calme, cette propriété se trouve à proximité immédiate des plages du Bassin d’Arcachon et a été récemment rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme, idéale pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer. D'une superficie de 240 m², cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et le Banc d’Arguin. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur cette magnifique vue grâce à de larges baies vitrées et donne accès à une vaste terrasse, parfaite pour admirer le paysage. La cuisine dinatoire, équipée d’un îlot central alliant fonctionnalité et sophistication, s’intègre parfaitement à la salle à manger. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité tant pour la famille que les invités. Un bureau apporte un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², cette propriété est conçue pour la détente, avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, dotée d’un système de nage à contre-courant, s'intégrant harmonieusement dans l’environnement. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, chacune bénéficiant d'une vue unique sur le jardin et le Bassin, sans vis-à-vis. Un garage double ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie complètent cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer. Située à quelques minutes des plages et des commodités, cette propriété rare conjugue confort, emplacement privilégié et prestations de luxe.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette villa à acheter à Arcachon, idéalement située dans le quartier recherché de Pereire. Cette élégante villa entièrement rénovée se trouve à quelques pas de la plage et du Bassin, offrant un cadre de vie privilégié en Gironde, Aquitaine. La propriété, d'environ 270 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés favorisant une circulation fluide. Le vaste espace de réception de plus de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La villa dispose également de six chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que d'un salon d’été avec cuisine, permettant des moments de convivialité en toute indépendance. Un garage complète cette villa en vente à Arcachon, pensée pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine avec pool house, le boulodrome sous les pins et plusieurs terrasses offrent divers espaces de détente, entre soleil et ombre.

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette villa d'exception de 226 m², située à Urrugne, à proximité de Ciboure et des plages de Saint-Jean-de-Luz. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. La terrasse attenante est idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose de cinq suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et WC. Cette configuration est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Un studio indépendant d'environ 35 m² complète cette propriété. Il est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace nuit et d'un jardin privatif, offrant une autonomie totale pour recevoir des invités ou envisager une location. Le terrain de 1 570 m², magnifiquement arboré, abrite une piscine au sel, plusieurs terrasses dont une couverte, un espace détente et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Un vaste espace de stockage de plus de 30 m² vient parfaire ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 226 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1989 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1570 m² - Taxe foncière : 3053 euros - DPE : C - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Stationnement : 6 places Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre informatif afin de présenter le bien dans ses grandes lignes. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les indications communiquées ici ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés. L'acquéreur est invité à solliciter auprès des autorités compétentes tous les justificatifs, diagnostics et documents nécessaires avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité d'Hossegor, cette villa à vendre à Tosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, a été entièrement rénovée il y a trois ans. Elle allie élégance brute et matériaux naturels tels que le bois, le verre et la pierre, effaçant ainsi la frontière entre l'habitat et la forêt landaise. L'espace de vie est centré autour d'une cuisine conviviale qui s'ouvre entièrement sur la verdure environnante. Chaque suite a été conçue comme un sanctuaire privé, garantissant un haut niveau de finition et une sérénité totale. Le domaine s'étend sur un parc exceptionnel, comprenant une piscine miroir et un lac privé, offrant un véritable havre de paix et d'intimité. Un appartement indépendant, respectant les codes esthétiques de la maison, vient compléter cette propriété. Que vous souhaitiez réaliser un achat villa Tosse pour y vivre en famille ou développer une activité de lodge de prestige déjà en place, ce bien rare répondra à vos ambitions. Dossier photographique et visites disponibles sur demande. Référence agence : 0000

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa moderne en vente, située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate de la jetée et du marché, cette adresse centrale vous permet de tout faire à pied (commerces, plages et restaurants) tout en préservant un environnement calme sur la Presqu’île.D’une surface de 210 m², cette villa inclut une cuisine entièrement équipée, une cave et une buanderie. Elle dispose de six chambres ainsi que de quatre salles de bains ou salles d’eau attenantes.À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² offre une grande piscine chauffée, un terrain de boule et un vaste garage.Cette villa de luxe à vendre est fonctionnelle et parfaite pour profiter pleinement de la vie au Cap Ferret.Le prix affiché inclut les honoraires de 4,9% à la charge de l’acquéreur.