ventes de propriétés viticoles avec terrasse Hérault, France

Situé dans un vallon préservé à 10 minutes de Montpellier, ce magnifique domaine viticole de 68 hectares, d’un seul tenant, est bordé par un ruisseau et bénéficie d'une belle vue sur les vignobles et la campagne environnante. Le domaine comprend 10,7 hectares de vignes ainsi qu'une habitation spacieuse, une cave vinicole, du matériel, une marque et un circuit de commercialisation. L’ensemble des bâtiments, en forme de L, inclut une habitation principale rénovée et agrandie récemment, offrant environ 200 m² de surface habitable. Elle dispose d’un séjour très lumineux avec accès à une grande terrasse et une piscine orientée plein sud, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau. Un appartement de fonction de 80 m² complète ce cadre résidentiel. La cave de vinification, le bureau et le caveau de dégustation, ainsi que les dépendances agricoles, sont regroupés dans une zone dédiée. La cave d’élevage est spécialement conçue pour les vins élevés en fûts de chêne, garantissant un suivi rigoureux de la qualité. Le vignoble, certifié en agriculture biologique depuis 2020, offre un encépagement adapté permettant la production de cuvées en rouge, blanc et rosé. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier, AOP Languedoc et IGP, avec une gamme de vins de qualité bien identifiés. L'exploitation est dotée d'une cave fonctionnelle et bien équipée, avec une capacité de 1 320 hl, permettant de vinifier aussi bien des vins en bouteille que des cuvées vendues en vrac. Ce Vignoble de luxe à acheter à Montpellier saura vous séduire par sa proximité de la ville et son charme indéniable, tout en offrant des possibilités d'amélioration et d'expansion.

À seulement 20 minutes de Montpellier, au cœur d'un village doté de tous les commerces, découvrez cette ancienne propriété viticole d'environ 600 m² habitables, accompagnée de plusieurs dépendances. Nichée sur un parc arboré de 4 941 m², cette propriété située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon offre un environnement paisible, agrémenté d'une piscine de 12 x 6 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pleine de charme et d'authenticité, elle présente un fort potentiel avec plusieurs options d'exploitation : résidence familiale, projet touristique ou investissement patrimonial. La toiture est en excellent état, avec des panneaux solaires et une noria (puits à roue), ajoutant ainsi à ses atouts. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Vignoble à vendre à Saint-André-de-Sangonis.

Opportunité rare - Vignoble de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, d'une superficie d'environ 22 hectares, comprend près de 12 hectares de vignes IGP en un seul tenant. Situé à seulement 15 minutes des plages et du centre historique de Montpellier, et à 10 minutes d'une gare TGV ainsi que d'un aéroport, ce site prisé présente de nombreux atouts. Il dispose d'une maison entièrement rénovée, d'un vaste bâti d'exploitation, ainsi que d'une production vendue en coopérative. Ce vignoble de luxe à acheter à Montpellier offre un fort potentiel de développement, idéal pour un projet viticole et résidentiel. Dossier disponible sur demande.