ventes de terrains Pays de la Loire, France

L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce terrain à bâtir, clos sur 3 côtés, d'une superficie de 1024 m², situé dans un quartier calme et résidentiel à LA BERNERIE EN RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La viabilisation est à réaliser. Ce terrain est en zone UB du plan local d'urbanisme. Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 440171368). Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 305 000 €.

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNIC Découvrez ce terrain à vendre situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité immédiate des bords de Sèvre, des commerces et des transports (ligne de bus 97), ce terrain constructible de 3 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une exposition idéale Sud-Ouest, ce terrain garantit un ensoleillement optimal, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis, et dispose d'une façade de 40 mètres bordée d'un élégant mur en pierre. Classé en zonage UMd2 du PLUM, ce terrain est vendu avec un permis de construire accordé, purgé de tout recours et conçu par un cabinet d'architecture réputé, permettant l'érection d'une maison contemporaine de 307 m² habitables, équipée d'une piscine et d'un pool house. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité et proximité urbaine. Terrain non divisible / Dossier de présentation complet disponible sur demande. Prix de vente : 689 000 € HAI, incluant 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 313 m², partiellement clôturé de murs en pierre, situé dans un cadre paisible à proximité de la plage. Ce terrain est libre de constructeur et nécessite une viabilisation. Avec un certificat d'urbanisme positif, il se trouve en zone Ub et UCp. Cet achat de terrain à PORNIC dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est proposé avec des honoraires de 10 000 € TTC (5 %), à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171355).

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, découvrez ce terrain rare de 1 200 m² situé dans le très prisé quartier du Vieil, à seulement 100 mètres des plages de sable fin. Ce bien, non viabilisé, se trouve en zone bleue du Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL), permettant ainsi d'envisager un projet de construction dans le respect des spécificités du littoral vendéen. Le cadre arboré et verdoyant, constitué de magnifiques essences locales, offre un environnement paisible et authentique, idéal pour une villégiature ou une résidence principale. Profitez d'une adresse confidentielle, à proximité de l'océan, propice à la tranquillité et à l'intimité. Ce terrain de luxe à vendre à Noirmoutier-en-l'Île représente une belle opportunité pour un projet sur mesure. Contactez Cécile DUBOQUET au 0643280381 pour plus d'informations.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente un magnifique terrain à bâtir, situé au cœur de Rouillon, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, bien à l'abri des regards. Cet emplacement privilégié, proche des commodités telles que médecins, bus et commerces, en fait un lieu très recherché. Le terrain est plat, viabilisé et équipé de la fibre, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface est supérieure à 1830 m². Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à consulter notre site pour plus d'informations et de photos. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4514 : Terrain de luxe à vendre à Pouancé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cet étang de 22 ha est situé à la croisée du Maine, de la Bretagne et de l’Anjou, entre Rennes et Angers, près de la médiévale Pouancé. Châteaubriant est à seulement 20 km, Angers à 65 km et Paris à 360 km. L’Anjou Bleu, qui s'étend des frontières de la Bretagne à la rivière de la Mayenne, est riche d'un passé minier. Le bleu de ses ardoises et de son schiste embellit de nombreuses maisons dans l'Ouest de la France. La région offre de multiples possibilités de séjours, de gastronomie et de découvertes culturelles. Les attractions incluent la mine bleue, le château de Challain-la-Potherie et les moulins-tours typiques de cette belle région. La ville de Pouancé, avec son château du XIIIe siècle, possède une histoire fascinante. Connue pour son passé médiéval et ses forges, elle demeure une terre de cheval avec le Centre d’Entraînement Régional de Galop de l’Ouest (CERGO). L'étang, figurant sur la carte de Cassini établie entre 1756 et 1815, est équipé de vannes pour gérer l'eau et est utilisé pour la pêche de poissons d'eau douce. Une roselière à l’arrière de l'étang favorise la chasse au petit gibier. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain de luxe à Pouancé, un dossier complet est disponible sur demande.

Ref.4511 : Terrain de luxe à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, cette magnifique propriété se trouve à la croisée du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes dynamiques de Craon et Pouancé, célèbres pour l’élevage et la compétition équine, sont à proximité. Le cadre naturel, avec ses étangs et rivières, ajoute une touche de sérénité à ce paysage rural. Craon, une ville de 4.500 habitants dans le sud et l’ouest de la Mayenne, possède un riche héritage historique avec ses halles classées Monument Historique. Le moulin, construit probablement au XVIIIe siècle et restauré au XIXe siècle, est en pierre de moellon et en brique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant un grand séjour, plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des dépendances intéressantes telles qu'une salle de chasse et un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 20 hectares, propose un étang cadastral de 15 ha, idéal pour la pêche et la chasse. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain de luxe à Craon, dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Terrain à vendre à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéal pour un investisseur, ce domaine golfique s'étend sur environ 57 hectares et offre de nombreux atouts ainsi qu'un fort potentiel de développement commercial et de rentabilité. Le domaine inclut un parcours de 18 trous, un practice, un putting green, un pitch and put, ainsi qu'un parcours de foot golf. Avec une superficie bâtie d'environ 1000 m2, vous y trouverez des activités commerciales variées, notamment un bar-restaurant avec terrasse, un pro shop et un club house, ainsi qu'une académie dirigée par un golfeur de renommée internationale. De plus, plusieurs dépendances et un droit à construire pour un projet hôtelier enrichissent ce bien. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de terrain à Le Mans.

À proximité d'un centre urbain majeur, ce domaine de golf de 18 trous s'étend sur près de 58 hectares de nature sereine. C'est bien plus qu'un simple parcours : c'est un cadre de vie, une opportunité à façonner. Ce site déjà en activité dispose d'infrastructures opérationnelles : • Un bâtiment central d'environ 500 m² regroupant un club-house accueillant, un espace boutique (proshop), une salle de restauration et une grande terrasse ensoleillée • Un parcours complet : 18 trous, zone d'entraînement (practice), putting green • Plusieurs annexes et bâtiments secondaires offrant des possibilités d'exploitation variées Le foncier, vaste et structuré, permet d'envisager une montée en puissance de l'activité : des droits à construire sont existants, notamment pour le développement d'hébergements touristiques ou hôteliers. Le lieu bénéficie d'un calme absolu, sans voisinage direct ni nuisance, ce qui en fait un cadre idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou événementiel. Un site prêt à fonctionner, mais surtout prêt à évoluer. Prix de cession : 2 490 000 € Un dossier détaillé est disponible après un premier échange téléphonique et signature d'un accord de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.905086

À vendre, un terrain de luxe au Fenouiller, en Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Situé à proximité du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce terrain de plus de 900 m², piscinable et non viabilisé, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Orienté sud-ouest et bordé d'arbres, ce site unique offre de multiples possibilités de construction, tout en étant en plein cœur de la ville. Les établissements scolaires, ainsi que la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et les commerces du centre-ville, se trouvent à quelques minutes en bus. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Gonzalez au 06 67 89 46 08. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00099. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.