ventes de terrains à La Chapelle-sur-Erdre, France

Rare opportunité à Sautron, terrain à bâtir de 1300 m² à proximité immédiate des commodités, des écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Ce terrain, idéalement situé au calme et sans vis-à-vis, dispose d'une orientation ouest et sud parfaite pour un projet lumineux dans un environnement arboré et charmant. Libre de constructeur, il offre une multitude de possibilités de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Partiellement viabilisé avec un compteur d'eau en place, ce terrain représente un emplacement préservé pour créer une vie qui vous ressemble. Sautron, commune dynamique à l'ouest de Nantes, est dotée d'importantes infrastructures, notamment sportives, et propose trois écoles primaires sur place, à seulement 20 minutes en bus des collèges et lycées de qualité. Les grands axes de circulation sont accessibles, et la première plage se trouve à 40 minutes. Rejoignez Nantes en 20 minutes en voiture ou St Nazaire en 30 minutes.

Terrain viabilisé à bâtir, idéalement situé à Sautron, dans un environnement calme et proche du bourg, des transports et des écoles. Cette parcelle d'environ 1.228 m², en second rideau par rapport à la rue, est totalement libre de constructeur et dispose d'un puits naturel. Un projet de maison de plain-pied a été conçu par un architecte local. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente: 265.000 € (hors honoraires agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant à 11.900 €, soit un total de 276.900 € (honoraires agence inclus). Les honoraires représentent 4,49 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 913240313, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vertou, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, ce terrain constructible de 3.300m² offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des bords de Sèvre, des commerces et des transports (ligne de bus 97).Avec une exposition idéale Sud-Ouest, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une façade de 40 mètres bordée d’un élégant mur en pierre.Ce terrain, situé en zonage UMd2 du PLUM, est proposé à la vente avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, élaboré par un cabinet d’architecture de renom, pour la construction d’une maison contemporaine de 307m² habitables, accompagnée d'une piscine et d'un pool house.Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité et proximité urbaine.Terrain non divisible. Dossier de présentation complet disponible sur demande.Prix de vente 689.000€ HAI dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 650.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr