vente de propriété de luxe à Dommartin, France

Réf 70232FL : Située à Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte se trouve dans un secteur calme et résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 2290 m², cette propriété dispose de volumes généreux et d'une belle luminosité, avec une vue imprenable sur les Alpes et Fourvière. Dès l'entrée, un spacieux hall nous conduit vers une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur et menant à une terrasse panoramique. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un bel espace de vie totalisant 81 m². Ce niveau comprend également un bureau, quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un logement indépendant vient compléter l'ensemble avec un salon, deux chambres, une alcôve, une cuisine, une salle de bains et des toilettes, parfait pour une seconde famille ou une location. De plus, deux caves et une grande pièce de 52 m² sont à aménager selon vos besoins, tandis que deux garages implantés sur le terrain possèdent une fosse et une cave à aménager. Cette villa très fonctionnelle offre des fenêtres donnant sur le paysage et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Françoise LIROLA +33662547023. Prix : 816,000 € (honoraires d'agence non inclus - 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6990 € ~ 9470 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Découvrez cet ancien corps de ferme de plus de 300 m2, rénové avec soin dans un style moderne et authentique, offrant confort, luminosité et caractère. Située à Lentilly, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception allie authenticité et prestations contemporaines. Son terrain paysager d'environ 3 000 m2 se prolonge par de belles étendues en prairie naturelle, garantissant un entretien simplifié tout en préservant l'esprit des lieux. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m2, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux ailes distinctes. Une généreuse suite parentale de plus de 50 m2 offre une vue dégagée, un dressing et une salle de bains privative, créant un espace intime de grande qualité. En complément, trois chambres baignées de lumière, toutes dotées d'une vue, avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Pour compléter ce cadre de vie, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'une dépendance de 25 m2 dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et de puits facilitant l'arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme et modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon. Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Dardilly, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l'école Saint-Joseph et de divers commerces, cette maison de 238 m² habitables est implantée sur une grande parcelle de plus de 1 650 m², parfaite pour une vie familiale simple et confortable. La maison fera l'objet d'un ravalement de façade complet, dont le rendu est visible sur les photos extérieures. Entourée de terres agricoles et de bois, elle offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice au calme et à l'intimité. À l'intérieur, un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-sud/est, est doté d'un insert en bois massif, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est facilement ouvrable sur le séjour et est adjacente à un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de douche, sont à disposition. Le niveau supérieur compte également 5 chambres supplémentaires, dont 4 dans une aile dédiée avec 2 salles d'eau. Un espace indépendant au niveau inférieur comprend une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un garage. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée assure un confort optimal. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. À seulement 50 mètres, un arrêt de bus (ligne 3) permet d'accéder facilement au centre-ville, et un point de ramassage scolaire dessert les collèges et lycées des environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

EXCLUSIVITÉ - Limonest – Située dans un cadre calme et préservé, cette superbe propriété en pierres datant du XIVe siècle a été réaménagée au début du XXe dans un style rappelant la Renaissance italienne, notamment grâce à l’ajout d’ouvertures qui procurent élégance et lumière. Le parc de 7 660 m2, agrémenté d’une partie en espaliers inspirée de la Toscane, se caractérise par la diversité de ses essences arborées. Ces transformations délicates ont été réalisées par l’architecte Cateland, ami du propriétaire de l’époque, l’écrivain Félix de Chazournes (prix Femina 1936), qui a vu le potentiel du domaine et a donc choisi de l’embellir. La bâtisse adopte une disposition en U autour d’une cour centrale. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse orientée Est, ainsi qu’un vaste salon offrant une vue sur le parc. Un bureau spacieux donnant sur la cour complète ce niveau. À l’étage, vous bénéficierez d’un salon bibliothèque, de 3 chambres dont une avec salle d’eau et une grande suite parentale avec salle de bains. Un vaste espace demeure à aménager pour d’autres chambres. Une tour avec un escalier en vis dessert plusieurs pièces aménageables, offrant une vue imprenable jusqu’à la basilique de Fourvière. Une grange à belle charpente, un local de jardin, un auvent, un four à pain et un bassin en pierres viennent compléter cette propriété d’exception. Son architecture rare, son parc et sa vue en font un bien unique à la vente dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 3,076,923.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3351€ ~ 4535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

À quelques minutes de Lyon, sur la commune recherchée de Marcilly-d'Azergues, cette propriété bénéficie d'une position dominante, dans une atmosphère paisible tournée vers la nature. Située dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cette demeure s'étend sur un parc clos et arboré de 3 965 m², offrant environ 170 m² habitables dans un environnement préservé où la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée. Organisée autour de différents volumes, elle comprend un lumineux séjour cathédral prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse avec une superbe vue dégagée. Trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un bureau complètent cet espace. Un gîte indépendant de 32 m², qui peut être relié à l'habitation, comprend un séjour avec cuisine, un espace de couchage et une salle d'eau. En annexes, une cave et un garage d'environ 30 m² viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété de prestige à acheter à Marcilly-d'Azergues constitue une adresse appréciée, entre discrétion, nature et proximité immédiate de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située dans un hameau de Lozanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison datant de la fin du XVIe siècle possède un charme indéniable. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cinq pièces autour d'un vestibule ornée de superbes peintures et d'un bel escalier menant aux étages. Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle à manger, d'une bibliothèque, de deux salons dont l'un donne directement sur le parc, ainsi qu'une grande cuisine avec un sol en dalles de pierre. Vous trouverez également des toilettes et un cellier, avec accès à une belle cave voûtée. À l'étage, se trouvent sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un deuxième étage, actuellement à usage de combles, offre un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses volumes. Le terrain de 5 730 m² est agrémenté d'une magnifique allée de charmilles et de plusieurs espaces bucoliques, dont une suite de bassins alimentés par une généreuse fontaine. S'intéresser à cette propriété, c'est plonger dans l'histoire d'une maison qui fut la demeure de familles influentes, notamment durant la Renaissance. Vous serez séduit par les nombreux éléments de décoration anciens qui lui confèrent un charme unique. Prix de vente : 860 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC (prix hors honoraires : 819 047 €). Classe Energie : E, Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 790 euros et 15 990 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un lieu très recherché, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, soigneusement conservée, offre une belle harmonie de façades avec fenêtres à meneaux, un perron adjacent à un bassin alimenté par une source et des ouvertures modernes donnant sur le jardin. Cette propriété à vendre à Chazay-d'Azergues présente des éléments d'époque, tels qu'un escalier en pierre, des tomettes, des murs en pierre apparente et des cheminées anciennes, créant ainsi un cadre authentique et préservé. La distribution intérieure comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée desservant les pièces de réception : salle à manger, bibliothèque, cuisine et deux salons. À l'étage, un vaste palier mène à de nombreuses pièces et chambres, tandis que le second niveau abrite des greniers mettant en valeur la charpente. En ce qui concerne les dépendances et l'extérieur, vous trouverez une ancienne chapelle et des caves. Dans le jardin clos et arboré, la perspective s'étend vers le bassin sous le marronnier, offrant un parc intime et calme. À seulement 5 km de Chazay-d'Azergues et 5 km du centre de Lozanne, avec une ligne scolaire à proximité et des vues sur les Monts d'Or, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03. Référence : VD 7.000.003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.)

À 20 minutes de Lyon, cette rare propriété à usage professionnel est située au cœur du charmant village de Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle maison du XIXème siècle en pierres dorées est aménagée pour des bureaux et des réceptions. Elle comprend deux ailes plus anciennes qui forment un agréable patio, offrant des bureaux, des logements de fonction, des caves et des locaux techniques. Au rez-de-chaussée, un grand espace de réception avec une terrasse abritée face au parc, ainsi qu'un salon de réunion décoré de délicates fresques, se rejoignent au patio sud. Une cuisine professionnelle en parfait état fait également partie de cette propriété. À l'étage, vous trouverez cinq salles de réunion, dont une de 93 m². La zone plus ancienne offre diverses installations, telles que des salles de réunion au rez-de-jardin, des bureaux, un espace de co-working, ainsi qu'un appartement de fonction et une belle cave voûtée. Deux aires de parking permettent de disposer d'environ 70 emplacements. Le terrain de 2 hectares comprend un magnifique parc arboré, inscrit dans un environnement agricole bucolique, avec une fontaine et un ancien pigeonnier. Ce bien exceptionnel, idéal pour une société ou une fondation à la recherche d'un siège social ou d'un site de formation, représente une opportunité unique pour des professionnels souhaitant enrichir leur portefeuille. Prix de vente : 2 000 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE (bâtiment tertiaire) : E (408) — GES : B (13). Chaudière changée en avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe propriété à Chasselay, située à 30 minutes de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierres dorées a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement calme, sur un terrain clos et paysager d'environ 1 350 m², agrémenté d'une piscine au sel de 9 x 4 m, de terrasses, d'un préau et de dépendances.Lumineuse et familiale, cette propriété à acheter à Chasselay comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger, un salon traversant, 7 chambres dont une suite parentale, un vaste espace détente, plusieurs salles de bains et des stationnements privatifs.C'est un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une qualité de vie appréciable au cœur d'un village prisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Charbonnières-les-Bains, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et un espace professionnel, le tout autour d'une charmante cour intérieure sur un terrain paysager de 1 000 m², comprenant une cuisine d'été, une piscine avec terrasse mobile coulissante, un beau jardin et un terrain de pétanque. Au sein de cette propriété de luxe à Charbonnières-les-Bains, vous bénéficierez de 330 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur un majestueux escalier en pierre menant à un grand salon de 69 m² et à un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une salle à manger et un petit salon. À l'étage, vous trouverez un espace parental sécurisé ainsi que plusieurs chambres, chacune avec des commodités modernes. Une dépendance aménagée de 150 m² vous offre un espace professionnel idéal, séparé de l'habitation, avec salle de réunion et bureaux, facilement transformable en espace résidentiel sans nécessiter de travaux. Ce bien se situe à proximité du centre de Charbonnières, d'un spa, de restaurants, d'un golf et du casino de La-Tour-de-Salvagny. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, alliant élégance, confort et tranquillité.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison de village rénovée avec terrasse et jardin. Située au cœur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette charmante maison de village d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d’appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu’à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour — un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l’été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. Pour un achat de Propriété à acheter Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette offre mérite votre attention. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception surplombe Lyon et permet un accès rapide au centre-ville. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie prestigieux ou pour un projet professionnel, elle se compose d'une maison de maître de 800 m² et d'un terrain de 3,95 ha. Offrant de grandes dépendances, dont une orangerie de 152 m², cette propriété dispose également de plusieurs garages et d'une maison de 96 m² actuellement louée. La maison de maître, avec ses pièces de réception lumineuses et ses nombreux espaces de vie, représente une opportunité d'achat unique. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes, dans le hameau de la Jardinière. Offrant un cadre verdoyant et calme, cette maison de plain-pieds, récemment rénovée en 2026, se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à 5 minutes en voiture de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec une charpente en bois et un sol en pierres naturelles, exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée sur le Mont-Cindre. La cuisine, ouverte sur la salle, a été conçue avec des matériaux naturels de qualité et est équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four traditionnel. Côté nuit, la propriété comprend trois chambres avec des rangements intégrés et deux salles d’eau. L’ensemble est entièrement climatisé et chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, un agréable espace au soleil vous attend, parfait pour profiter de la tranquillité de ce lieu prisé, à proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. De plus, le jardin permet de garer deux véhicules. Cette propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une opportunité rare, tant par sa surface que par son emplacement privilégié. Un accès facile aux lignes de bus 23, JDBUS 057, 185, 204, 696 et 973 est disponible à seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1060€ et 1510€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette Propriété à vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de Lyon, cette maison de maître à rénover est située sur un terrain clôturé de 1 047 m², au sein d'un lotissement sécurisé de quatre habitations avec portail automatique. Accessible par un chemin latéral goudronné, la maison se compose d'un bâtiment rectangulaire orné de deux tourelles octogonales. Le fronton en façade structure harmonieusement l'ensemble, tandis que de nombreuses ouvertures illuminent le logis. La couverture en ardoises naturelles des tourelles et le crépi clair des façades ajoutent au charme de l'édifice, dont chaque ouverture est dotée de volets de bois à persiennes. Le vaste perron d'origine est revêtu d'une structure en aluminium, offrant une touche moderne. La parcelle est entièrement close par un grillage solide, prête à accueillir une haie d'agrément.

Ecully: Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368m2 bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m2, la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau: 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur: 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m2. À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À VENDREVue dominante – Parc paysager de 7 200 m² - Terrain de Tennis - Garage de 200m²Découvrez cette propriété contemporaine d'exception, située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, au cœur des Monts d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Construite en 2010, elle allie élégance architecturale, confort et sérénité dans un cadre privilégié.Abritée de tout regard, cette maison se niche au sein d'un vaste parc paysager de 7 200 m², un véritable écrin de verdure qui assure calme et intimité, tout en étant à quelques minutes de Lyon.À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception de 140 m² environ, lumineux et offrant une vue imprenable sur l'agglomération lyonnaise et la chaîne des Alpes, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par son design moderne et son îlot central, conçu pour favoriser le partage et la convivialité.Un bureau élégant, avec un sol vitré donnant sur la piscine intérieure, ainsi qu'une cave à vin vitrée, complètent cet espace de vie soigné.L'espace nuit inclut trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 44 m², intégrant un dressing sur mesure et une salle de bains complète. Chaque chambre offre un accès direct aux extérieurs, pour profiter pleinement des terrasses et de la nature environnante.Pensée pour un usage annuel, cette propriété propose des équipements remarquables :- Une piscine intérieure, véritable lieu de détente en toute saison- Un couloir de nage extérieur de 17 m avec jacuzzi, intégré au paysage- Un terrain de tennis privé- Une salle de sport indépendante- Des dépendances adaptées au cadre de vieLe garage de 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, une maison indépendante de type 3, d'environ 80 m², offre de nombreuses possibilités : espace d'accueil, maison d'amis, bureau ou projet locatif.Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison d'exception, où chaque détail est pensé pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Ici, le temps semble suspendu, offrant un havre de paix où le calme rythme vos journées.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle disponible sur demande après traitement de votre dossier. Référence agence : 1112

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce château du XIXème siècle à vendre, niché sur un parc de 4 hectares. Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour), cette propriété de caractère offre un emplacement privilégié avec un accès rapide et des transports à proximité.La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement. Le château, d'environ 1 200 m² répartis sur 3 niveaux, comprend de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres, une terrasse et un sous-sol complet.En plus du château, vous trouverez une orangerie et une écurie, chacune sur deux niveaux, pouvant être transformées en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison indépendante d'environ 110 m² complète le tout, ainsi que des dépendances.Ce bien rare par sa surface, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Lyon est une belle opportunité pour un achat de propriété à Écully. Des travaux sont à prévoir pour réaliser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 8,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 14,260 € et 19,300 €, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

À seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de ville datant de 1845, enrichie d'une extension réalisée en 1994, déploie une atmosphère singulière, entre authenticité et douceur de vivre. Derrière sa façade discrète, la propriété révèle un jardin arboré de 960 m2, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un figuier et un mirabellier, ainsi qu'un bassin soulignant le caractère paisible des lieux. Une terrasse de 35 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. L'intérieur s'organise autour de deux univers pouvant communiquer ou vivre indépendamment. La première partie s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 35 m2, très lumineuse, où les volumes et la lumière créent une ambiance chaleureuse. La cuisine, repensée en 2019, s'inscrit dans une écriture contemporaine et fonctionnelle. Un atelier d'artiste vient compléter cet espace, offrant un volume inspirant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Dans le prolongement, un second espace accueille un bureau et des toilettes, tandis que l'étage propose une véritable unité de vie indépendante : deux chambres, une pièce à vivre avec insert, une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble reste naturellement relié à la maison principale, permettant une grande flexibilité d'usage : habitation familiale, accueil ou projet locatif. Les éléments techniques s'inscrivent dans une logique de confort : menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, cave. L'environnement immédiat contribue pleinement à la qualité de vie : écoles, commerces de proximité et commodités accessibles à pied, avec un accès au tram/train à 10 minutes. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre des usages contemporains, pensée pour accueillir différents modes de vie. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, cette demeure en pierres et pisé du XVIIIe siècle charme par son élégance et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 420 m² habitables sur trois niveaux. On y trouve de belles pièces de réception avec cheminées anciennes, une vaste cuisine familiale, ainsi que neuf chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été préservés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage performant aux granulés et assainissement aux normes. À l'extérieur, le parc paysager apporte calme et intimité, complété par des arbres remarquables et une piscine chauffée de style bassin. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et des gares, cette propriété constitue un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisance.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine de 245 m², construite en 2012, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement un kilomètre du centre-ville. Elle comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, qui inclut un cellier, est baignée de lumière et offre un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un studio, pouvant être rattaché ou utilisé en tant que logement indépendant. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet avec cave, d'un garage pour deux voitures et d'une salle de sport. Le jardin paysagé, idéal pour les moments de détente, comprend une piscine chauffée, un pool-house, et un terrain de pétanque. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous propose à la vente une Propriété à LYON 9, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé au 38, Quai Arloing, est un immeuble à usage de bureaux et d’habitation, élevé de trois niveaux, construit avant 1850. Ce bien, à acheter à LYON 9, est idéalement situé et se compose de plusieurs pièces, avec de nombreuses commodités. La mise à prix est de 892 500 €, avec une consignation de 178 500 €. Les visites auront lieu sur rendez-vous le 03 et le 10 février. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Maison à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située à cinq minutes de la gare et des commerces, et à 30 km de Lyon, cette belle propriété datant de 1830 vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de grands volumes et une vue dégagée sur un jardin plat et piscinable.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie orientées sud, une cuisine indépendante, et une pièce qui peut servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre dessert les deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle de bains.Le terrain plat et arboré de 1981 m² offre également deux annexes charmantes utilisées comme abris de jardin, en plus de nombreux rangements au sous-sol avec d'élégantes caves voutées. Un garage complète le bien, offrant espace pour une voiture, un atelier, et une chaudière à granulés de bois.Cette propriété est idéale pour une grande famille et présente également un fort potentiel pour les investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage pourrait être transformé en appartements indépendants.Cette offre est présentée par Marie HOUOT, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649