vente de propriété de luxe à Prats-de-Mollo-la-Preste, France

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de caractère ravira les passionnés de nature et de patrimoine. S'étendant sur plus de 66 hectares, ce domaine mêle prairies verdoyantes et forêts paisibles, offrant ainsi un cadre parfait pour des projets agricoles, équestres ou des gîtes, tout en étant propice à ceux qui recherchent la tranquillité. Il se compose de deux superbes maisons en pierre totalisant environ 450 m² de surface habitable, où le charme de l'ancien se marie à un environnement naturel d'exception. Chaque habitation dégage une atmosphère authentique, avec ses murs en pierre, ses voûtes et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Le domaine dispose également d'un hangar en pierre d'environ 90 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La piscine offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Canigou, avec un panorama évolutif au fil des saisons, apportant une sensation de paix et sérénité. L'eau, une ressource précieuse de ce domaine, est garantie par une source et un forage, assurant ainsi une autonomie totale. Une cuisine semi-professionnelle est à disposition, parfaite pour des réceptions ou une activité de restauration. Les extérieurs comprennent un verger, un potager et un abri pour chevaux. De plus, l'accès rapide à l'Espagne, à seulement deux heures de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, ainsi que la proximité d'un golf 18 trous à seulement 15 minutes, ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans.

BARNES propose à la vente cette masia catalane historique, La Batllia, une magnifique maison de campagne située à Camprodon, Gérone, en Catalogne. Nichée au pied des Pyrénées, cette propriété allie charme rustique, patrimoine culturel et vues panoramiques à couper le souffle. Construite en pierre à 1 040 mètres d'altitude, elle offre un cadre enchanteur, agrémenté par le doux murmure de sa source naturelle. S'étendant sur 769 m², dont une maison d'invités de 64 m², La Batllia a été soigneusement préservée par ses propriétaires actuels, experts en histoire, archéologie et design, garantissant son authenticité. La maison principale comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Certaines parties du bâtiment remontent au XVIIe siècle, avec une tour du XIXe siècle de quatre étages qui offre une vue imprenable. La maison d’invités, indépendante, dispose d’un espace de vie ouvert, d’une salle de bains, d’un four à pain d'origine et d’un jardin privé, assurant une totale indépendance pour les visiteurs tout en profitant du panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée reflète les masias catalanes traditionnelles, où se trouvaient autrefois les animaux, tandis que la famille résidait à l’étage. Des éléments historiques remarquables subsistent, tels que des auges d’alimentation et un magnifique arc gothique du XIVe siècle, servant d’entrée à la maison d’origine. Cette zone offre de nombreuses possibilités de rénovation pour les futurs propriétaires. Établie sur un vaste domaine de 66 000 m², la propriété est pâturée de façon saisonnière par des chevaux et des vaches, offrant plusieurs coins paisibles pour profiter de la nature environnante. Idéalement située à seulement 10 minutes du village médiéval de Camprodón et à 40 minutes d’une station de ski, elle constitue un endroit parfait alliant intimité et proximité des commodités. Trois parcelles urbaines voisines sont également incluses dans le prix. Pour plus d’informations, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans la charmante « Vallée Verte » du Vallespir, près de l'Espagne, cette maison contemporaine rénovée de 153 m² habitables est implantée sur plus de 2 hectares de parc paysager en bordure de rivière. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, donne accès à une terrasse avec espace barbecue, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, vous apprécierez les trois suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec son dressing et sa vue panoramique sur la verdure, est particulièrement séduisante. En rez-de-jardin, un salon home cinéma avec cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis qu'une cave à vin, un espace buanderie et un abri voitures complètent l'ensemble. Le parc, bordé par la rivière, est parfait pour se détendre, profiter des activités de plein air ou organiser des événements en famille. Avec un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et un accès facile à l'Espagne, cette propriété est une opportunité rare dans la région.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure au caractère unique est nichée dans un écrin de verdure. Sa façade élégante, ornée de moulures et d'arches raffinées, témoigne de son authenticité. Vous serez séduit par le patio arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, le charme de l'ancien se révèle à travers de beaux volumes, des portes fenêtres donnant sur la terrasse, des cheminées et une majestueuse entrée. Ce bien d'environ 300 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec accès jardin, d'une grande cuisine indépendante et d'un bureau. Les deuxième et troisième niveaux comprennent 7 chambres et 3 salles de bains/douches. Un studio à aménager et plusieurs dépendances complètent ce bien. Cette propriété de caractère offre diverses possibilités, telles que l'exercice d'une profession libérale en rez-de-chaussée, l'exploitation de chambres d'hôtes ou la création de gîtes. DPE : E / 300, GES : E / 66. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7 267 euros et 9 831 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Muriel ROBERT au 06.78.11.52.31 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 421717. Prix : 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Taulis (66110), charmant village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se distingue un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre raconte l'histoire du territoire. Situé à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, ce bien offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, changeant avec les saisons. Ce domaine se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont dédiées à une activité de gîte indépendante, dotées de tout le confort nécessaire, tandis que la troisième est la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant le caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'atmosphère chaleureuse incarne un véritable coup de cœur pour ceux qui visitent. Les prestations sont remarquables : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, tandis que les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. Avec une capacité totale proche de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Les propriétaires jouissent d'un cadre privilégié tout en gérant une activité touristique rentable. Le potentiel de développement va bien au-delà. Ce lieu se prête à des retraites de bien-être, des stages de yoga, des ateliers artistiques ou toute activité de plein air. Le cadre naturel inspirant et le charme des lieux offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aligner leur projet de vie avec la nature. Un atout majeur est le vaste espace au rez-de-chaussée de la maison principale, donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration ou de bistrot, pouvant inclure une terrasse extérieure. Cet espace pourrait enrichir l'offre d'hébergement en proposant des petits-déjeuners et des repas pour les hôtes. Engagé dans une démarche écologique exemplaire, le domaine est labellisé Clef Verte, témoignant d'une gestion durable tournée vers l'avenir. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement géré en tant que gîte, peut être acquis en complément, offrant ainsi une extension significative de l'hébergement et valorisant le projet. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie complet, un refuge rare à Taulis alliant authenticité, nature et rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison catalane à vendre située à La Vall de Bianya, dans la province de Gérone, Catalogne. Cette propriété a été entièrement réhabilitée et se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Elle s'étend sur un terrain de 31 hectares, avec 688,34 m² bâtis, comprenant la ferme principale de 578 m² et une construction annexe de 120 m² entièrement indépendante. La ferme principale comprend trois salons agrémentés de cheminées, une cuisine industrielle avec four traditionnel, des espaces de stockage, une buanderie indépendante, deux salles de machines, et huit chambres doubles équipées de salles de bains attenantes, dont deux avec accès indépendant depuis l'extérieur. Vous trouverez également une grande salle à manger, deux terrasses, deux caves à vin, et deux salles de bains de courtoisie, en plus d'une salle de bain pour le personnel. Toutes les chambres sont lumineuses et offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En plus de la ferme, une construction de 60 m² peut servir d'appartement indépendant avec une suite d'une chambre et salle de bain complète, ainsi qu'un garage fermé de 60 m². Une structure à réhabiliter est également présente, offrant la possibilité de créer d'autres appartements indépendants. Les finitions de qualité mettent en avant le charme rustique de la propriété, qui dispose d'un chauffage au gasoil, de deux puits, d'une réserve d'eau de 20 000 litres avec pompe, et d'une fosse septique. Les jardins sont soigneusement aménagés avec un système d'irrigation automatique, et deux étangs ajoutent au caractère de ce lieu exceptionnel. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à La Vall de Bianya.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

Proche de Céret, à 10 minutes de cette cité des peintres, découvrez une propriété exceptionnelle offrant une vue dominante et panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Vous serez séduit par son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin d'agrément et d'une piscine chauffée, apportant une touche d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 250 m² de surface habitable. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, et d'un accès direct sur la terrasse avec vue imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse aménagée avec espace barbecue et repas, le tout sous un majestueux pin parasol. En rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier, et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes sont également disponibles, idéales pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Alimentation en eau par le réseau de ville et forage. Pour votre confort, un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri atelier sont à disposition. Le portail électrique et le visiophone ajoutent à la sécurité de cette propriété unique qui séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. De plus, il est possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêt avec source jouxtant le parc. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Céret.

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine familial allie l'art de cultiver les olives et les noix dans un cadre exceptionnel. Avec plusieurs décennies d'histoire, cet endroit est marqué par un savoir-faire authentique et une passion pour la terre. Les huiles d'olive Arbequine et les noix sont cultivées sur place, garantissant ainsi une traçabilité totale. Le propriétaire actuel a modernisé la production tout en maintenant les traditions, notamment avec un système d'irrigation optimisé. Ce domaine illustre une agriculture écologique et durable, enrichissant le sol tout en préservant la biodiversité locale. Investir dans ce domaine, c'est soutenir une agriculture artisanale de qualité et devenir gardien d'un terroir exceptionnel. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Prades.

Située à 45 km à l'Ouest de Perpignan, cette propriété d'environ 780 m2, construite en 1907 par Gustave VIOLET, célèbre sculpteur et architecte, a été conçue comme sa résidence principale et un lieu de création. Le bâtiment principal témoigne du savoir-faire de l'artiste avec ses bas-reliefs, moulures et sols en mosaïque, le tout dans une ambiance mauresque. Il comprend de grandes pièces de vie, de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que des combles. Implantée sur un terrain arboré de 2,6 hectares, cette propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend également des dépendances, comme un atelier de céramique, l'ancienne maison du gardien, un garage, des caves, une vaste grange et une chapelle du XIème siècle. Plus d'informations disponibles sur demande.

Propriété de luxe à acheter à La Vajol, Gérone, Catalogne. Découvrez cette masía catalane exceptionnelle, entièrement rénovée et offrant une expérience de vie unique. Avec sa licence touristique et sa capacité d'accueil pour 30 personnes, cette propriété de luxe est idéale pour des réceptions ou des séjours en famille. Composée de 400 m², elle dispose de 10 chambres spacieuses et 7 salles de bains, alliant charme traditionnel et confort moderne. Profitez d'équipements extérieurs remarquables tels qu'un champ de football, une piste de pétanque, une piscine, et bien plus encore, le tout avec des vues imprenables sur la nature environnante. Cette masía inclut également un garage et un jardin luxuriant. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété de luxe La Vajol, alliant authenticité et confort.

À vendre, propriété spacieuse à Olot, Gérone, Catalogne, Espagne. Cette bâtisse de 534 m², avec une surface utile de 500 m², comprend 3 chambres doubles et 1 suite parentale, ainsi que 4 toilettes. Équipée de la climatisation, cette propriété de 20 à 30 ans est en bon état de conservation. Elle dispose également de garage pour plus de deux véhicules, buanderie et plusieurs terrasses. Avec un jardin de 3361 m², cet espace accepte les animaux et offre une cour de récréation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à Olot.

Propriété à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe Mas de 295m2, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété dispose d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'un petit cours d'eau et d'une vue panoramique. Elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant être reliées, idéales pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, et deux dépendances ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette propriété allie confort et nature dans un environnement calme et préservé.

À 20 minutes de Thuir, cette magnifique propriété à vendre à Caixas, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, constitue une rare opportunité d'achat. Ce mas en pierre rénové allie charme rustique et confort moderne, tout en étant implanté sur environ 1,8 hectares avec des vues dégagées sur la campagne. La propriété, proche des commerces et restaurants, a été soigneusement rénovée, et dispose de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année.L'espace de vie comprend un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace repas et un poêle à granulés, parfaits pour recevoir. La suite principale se compose d'une chambre avec poêle à bois, d'une salle d'eau privative et d'une terrasse. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d'eau, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau à terminer offre encore plus de flexibilité, sans oublier la buanderie qui complète l'ensemble.Au rez-de-jardin, une pièce de 75 m² sert de salle de jeux ou de gym, idéale pour les loisirs ou les activités artistiques. De plus, un espace indépendant de 45 m² peut être rénové en maison d'invités, studio ou atelier. À l'extérieur, une grande piscine, une pergola, un court de tennis et un terrain naturel nécessitant peu d'entretien sont des atouts supplémentaires pour profiter du paysage.Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances de luxe, cette propriété à acheter à Caixas allie authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, à la côte méditerranéenne et à l'Espagne.

À Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est une maison de caractère offrant un espace de vie de 206 m², dont 128 m² habitables, sur une parcelle intime de 380 m² avec jardin arboré et piscine, à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une buanderie/cuisine d'été accédant directement au jardin, un bureau, ainsi qu'un vaste garage de 79 m², idéal pour les artisans ou les collectionneurs. À l'étage, la pièce de vie lumineuse orientée plein sud se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine, avec une vue imprenable sur le Mont Canigou et la chaîne des Pyrénées. Ce niveau comprend également un salon chaleureux avec cheminée en pierre, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Cet achat propriété à Vinça est idéalement situé à seulement 30 minutes de Perpignan, à 40 minutes de la mer et à une heure des stations de ski, faisant de Vinça un village authentique des Pyrénées-Orientales, entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible.