vente de propriété de luxe avec piscine à Lorient, France

Située à Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2012, représente une belle opportunité d'achat. Nichée entre Lorient (20 min) et Vannes (30 min), elle s'étend sur un terrain paysagé de 2 199 m², offrant un cadre paisible à seulement 12 km des plages de Plouhinec. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne. La maison dispose de quatre chambres, incluant une spacieuse suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse de 150 m² et d'une piscine chauffée de 35 m², entourée d'une plage de 100 m², parfaite pour les moments de détente. Un garage de 31 m² et un sous-sol de 169 m² offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que 1 000 m² du terrain restent constructibles, ce qui ouvre la voie à divers projets. Cette propriété à vendre à Kervignac est idéale comme résidence principale, seconde maison ou pour un projet d'investissement. Prix : 665 000 € hors honoraires – Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Christophe Picarda – Tél. : 07 66 62 09 02

Découvrez cette élégante Longère en pierre datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de la cité de caractère de Pont-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 325 m², cette propriété offre 175 m² d’espaces de vie lumineux et spacieux. Un havre de paix, niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, vous invite à savourer un cadre de vie unique au milieu d’arbres centenaires. Ancienne cidrerie reconvertie, elle se distingue par sa vaste terrasse, sa piscine de 50 m² et sa vue imprenable sur la vallée du Scorff. À seulement 20 minutes de Lorient et des plages prisées de Guidel, Fort-Bloqué et Larmor-Plage, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre serein entre terre et mer. L’intérieur spacieux et lumineux comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 cuisines équipées, un vaste séjour ouvert, 2 salons, 3 salles d’eau et 3 WC. À l’extérieur, vous trouverez 2 terrasses, un grand jardin paysager, un abri de jardin, une cour avec porche, un grand parking privé et une piscine extérieure de 50 m². Ce lieu d'exception offre des possibilités d’extension ou d’agrandissement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif saisonnier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété est déjà prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au 07 66 62 09 02.

PLOUHINEC - ÉLÉGANCE, VOLUMES ET DOUCEUR DE VIVREFace aux reflets changeants de la ria d'Étel, cette propriété de 358 m² conjugue élégance et convivialité dans un cadre naturel d'exception. Dès l'entrée, on découvre de vastes volumes baignés de lumière, pensés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le charme opère entre les différents salons, le patio intérieur qui apporte une touche unique, et les espaces ouverts sur la nature. Une chambre s'offre même le privilège d'une terrasse privée, pour des réveils face au paysage.À l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² domine la ria et offre une perspective à couper le souffle. Il peut être intégré à la maison principale ou conservé pour accueillir vos proches en toute intimité.Deux dépendances viennent enrichir ce lieu : une maisonnette de 31 m² déjà prête à vivre, et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à réinventer selon vos envies — gîte, atelier, maison d'amis ou garage double.Le jardin paysager, la piscine et les terrasses invitent à savourer chaque instant dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant l'opportunité de modeler cette demeure à votre goût et d'y insuffler une nouvelle vie.Une propriété de luxe à vendre à Plouhinec, rare sur la ria d'Étel, alliant charme, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Ce bien situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité privilégiée pour un achat de propriété de luxe à Plouhinec.Référence agence : 1348

Découvrez cette propriété à vendre à Guidel, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec une vue imprenable sur la mer, ce domaine de 3,3 hectares offre un cadre paisible où sérénité et confort se rencontrent. La maison principale, soigneusement rénovée, abrite quatre appartements indépendants et deux lodges, permettant une capacité d'accueil tout en préservant l'intimité de chacun. La distribution de la maison principale inclut une majestueuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, et un accès direct à une terrasse dominant la mer. Un salon intime, parfait pour la détente, et une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, complètent cet aménagement. Une cave voûtée pour les amateurs de vin, avec espace de dégustation, est également présente.À l'étage, on trouve trois appartements, chacun bien agencés, avec cuisine, salon et terrasses privées. Les deux lodges offrent chacun leur terrasse et jacuzzi, garantissant confort et intimité supplémentaire. Les équipements incluent un espace spa, une salle polyvalente idéale pour le yoga ou le sport, des garages indépendants, et de nombreuses solutions de rangement. Grâce à une pompe à chaleur géothermique, la performance énergétique est excellente, avec climatisation dans tous les hébergements. Accédez rapidement aux plages et aux activités nautiques pour profiter pleinement de la beauté du littoral breton. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Guidel.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Magnifique propriété du XIXème siècle offrant un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme d’un joli hameau en Bretagne, département du Morbihan. Ce domaine est parfait pour la détente et les balades le long de la Ria d’Etel, tout en étant idéal pour des moments conviviaux en famille. Au cœur de cette propriété, trois bâtiments d'une ancienne ferme restaurée se regroupent autour d'un quatrième bâtiment, qui comprend une belle piscine couverte et son pool house, le tout organisé autour d'une agréable cour et d'un parc ombragé, idéal pour profiter d'un moment en toute quiétude. La bâtisse principale vous accueille avec une grande entrée, deux grandes chambres avec salles d'eau respectives, une cuisine séparée pour préparer vos repas, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée majestueuse, parfait pour se plonger dans la lecture lors des soirées d’hiver. Un salon/séjour spacieux de 60 m² environ, avec un plafond cathédrale et une cheminée panoramique, donne accès à une belle terrasse, idéale pour déguster vos apéritifs entre amis. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le deuxième bâtiment est aménagé en chambres d'hôtes, chacune d'environ 25 m², offrant fonctionnalité et raffinement. Le troisième bâtiment abrite un agréable gîte avec pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un parc de 3 000 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, un boulodrome et la piscine pour se rafraîchir durant les journées chaudes d'été. Un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Belz, à 10 minutes de la maison de Nichtarguér à Saint-Cado, proche de la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, et à 16 minutes de la gare TGV d'Auray. Cette propriété unique peut être l'occasion parfaite pour un achat de propriété de luxe à Belz, que ce soit pour votre résidence principale, pour l'exploitation de gîtes et chambres d'hôtes, ou bien pour une résidence secondaire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses attraits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 560 450 euros. Prix hors honoraires : 1 515 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00 % du prix du bien hors honoraires) : 45 450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

PROPRIÉTÉ À VENDRE - Très bon état et grand potentiel, cette propriété située à Etel, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. S'étendant sur 3,6 hectares, cet ensemble immobilier profite d'un accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d'Etel. Bien que proche des commodités, à moins d'1 km des plages et des ports, la propriété garantit calme et intimité, à l'abri des nuisances. Avec près de 600 m2 habitables répartis sur divers logements alliant authenticité et confort moderne, elle comprend un espace piscine, un espace bien-être, des écuries avec boxes pour chevaux, une carrière sablée, un parc et des prairies arborées. Cet immobilier au potentiel très intéressant s'adresse à différents profils d'acquéreurs : espace événementiel (mariages, séminaires, tourisme), résidence pour grande famille, location de gîtes, ou projets équestres. Cédée meublée avec son mobilier et son matériel d'entretien, cette propriété est parfaite pour une acquisition de grande qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez DEMEURES & CARACTÈRE®, agence spécialiste de l'immobilier atypique dans le Morbihan. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au coeur d'une charmante presqu'île avec une vue imprenable sur la Ria d'Étel, cette magnifique propriété, entièrement restaurée en 2017, s'étend sur plus de 5 hectares de bois et de prairies. Avec une surface totale de 700 m2, elle comprend : une grande villa en pierre d'environ 280 m2 avec quatre chambres et trois salles de bains, une longère en pierre de 270 m2 divisée en deux logements principaux disposant chacun de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement de deux pièces. De plus, une petite longère propose deux logements indépendants avec une chambre et une salle de bains chacun, et une maison d'amis de 50 m2 complète l'ensemble. Chaque habitation est dotée d'un salon/séjour et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Cette propriété de luxe à acheter à Locoal-Mendon est idéale pour une grande résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité de location saisonnière.

Découvrez cette propriété à Riec-sur-Bélon, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Si vous recherchez un vaste espace pour accueillir votre famille ou des amis, tout en étant à proximité de la mer, cet ensemble immobilier pourrait vous intéresser. Composé de bâtiments authentiques au toit de chaume, il comprend une chaumière subdivisée en trois logements, actuellement exploités en location de courte durée : un T2 et deux T3 avec cour et parking privatifs, générant un bon chiffre d'affaire. La maison principale dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une salle de douche, d'une buanderie, de trois chambres (dont une avec dressing) et d'un bureau, ainsi qu'un espace spa. Une autre chaumière à aménager et un garage avec carport complètent cette offre. Le terrain, spacieux avec ses 5600 m², permet également la possibilité de construire un logement supplémentaire. Un bien rare à découvrir à la vente, à quelques pas de la première plage.