vente de propriété de luxe avec terrasse à Berson, France

Découvrez cette propriété à vendre à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à 25 km de Bordeaux et à 30 km de l'aéroport de Mérignac, elle se compose de deux maisons anciennes, dont une est actuellement louée. La maison principale, d'une superficie de 375 m2, offre tout le confort moderne et un magnifique parc arboré avec piscine, garage et dépendances. La seconde maison attenante, de 143 m2, est louée 850 EUR et comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un jardin clos sans vis-à-vis. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4182 m2, au cœur d'un écrin de verdure, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à acheter à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Elle s'étend sur un peu plus de 1,7 hectare et comprend une maison principale de 210 m², ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre). Un potentiel supplémentaire est disponible avec la possibilité d'aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale offre une entrée, un salon, un salon de télévision, une grande pièce lumineuse donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste champ, équipé pour accueillir des chevaux, complète cette propriété. Ce bien présente de nombreuses possibilités de projets dans un cadre paisible. Cette propriété est proposée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

iad France - Elian Travaini vous présente une propriété à vendre à Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante demeure de caractère, située entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc, offre un cadre de vie agréable et raffiné. Avec une superficie de 432 m² sur un terrain de 1 856 m², elle allie charme ancien et confort moderne. Exploitée en hébergement touristique, elle comprend 6 chambres spacieuses et climatisées, un gîte indépendant, ainsi qu'une piscine. Ce bien comprend également une maison principale sur trois niveaux, une dépendance récemment rénovée, et des espaces de stationnement sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pauillac, idéale pour une activité touristique.

iad France - Jérémy DEFORGE vous présente une propriété à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette somptueuse propriété en pierre, entièrement réhabilitée, s'étend sur plus de 4 hectares de vignes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien rare combine l'authenticité des matériaux nobles avec le confort moderne des installations. La résidence se compose de deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine neuve entièrement équipée, une véranda aménagée en cuisine d'été, et une chambre avec salle de bain rénovée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente et une suite parentale spacieuse, accompagnée de deux autres chambres. En plus de la maison principale, ce bien inclut une seconde maison de 130 m² aménagée en gîte, un ancien chai de 120 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le vignoble, avec ses 4 hectares, offre de multiples possibilités pour un projet d'exploitation viticole ou de création d'espaces paysagers. Ce cadre paisible et enchanteur est parfait pour un projet touristique ou des réceptions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Saint-André-de-Cubzac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Aux portes de Bordeaux – Propriété de 15 hectares avec maison et dépendances.Les intérieursLa maison d’habitation (166 m²), en parfait état, offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux :• Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale, séjour-salle à manger lumineux, buanderie, salle d’eau et toilettes séparées.• Étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, toilettes séparées, le tout distribué par un spacieux palier.Les extérieurs• 15 hectares de terrain, idéal pour développer une activité agricole, équestre ou touristique.• Un hangar clos de 260 m², polyvalent et immédiatement opérationnel.• Un environnement naturel rare avec chenal donnant sur la Garonne, ponton privé de mise à l’eau et puits fonctionnel.Les atouts• Une localisation stratégique : moins de 7 minutes de Bordeaux Nord.• Des espaces modulables et adaptés à de nombreux projets.• La possibilité d’en faire un lieu de résidence principale, de location, ou encore un cadre privilégié pour l’organisation d’événements.L’avis du professionnel : Une propriété unique qui réunit localisation, surface et potentiel. Un bien rare aux portes de Bordeaux, parfait pour concilier vie privée et projet professionnel.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122621).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à PAREMPUYRE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Longère de 285m², située à Montendre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel repose sur un parc arboré d’1 Ha avec piscine. Située aux portes de la Gironde, à proximité des commerces du bourg et à seulement 5 minutes de la RN10 gratuite Bordeaux-Poitiers, cette demeure familiale datant de 1676 a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre 10 pièces spacieuses, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 60m², un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et de nombreuses dépendances. Le parc agrémenté de plusieurs coins intimistes dispose de terrasses, d'une piscine de 10m x 5m, et d'un verger. Un véritable havre de paix, idéal pour un achat de propriété à Montendre. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à PERISSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, dédié à l'accueil en chambres d'hôtes et gîtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique prisée. À proximité de Bordeaux, des plages de la côte Atlantique et du vignoble de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares avec 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend des chambres d'hôtes confortables, chacune avec salle d'eau privative. Les extérieurs incluent une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf, et une piscine avec solarium, propices à la détente. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir des familles ou des couples. Les installations permettent d'accueillir des animaux de la ferme et comprennent de nombreuses dépendances pour le stockage ou l'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à PERISSAC allie authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour un projet d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires.

iad France - Elian Travaini vous propose : Propriété à vendre à Vertheuil, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 1,5 hectares comprend une maison principale de 260 m² avec piscine ainsi qu'une vaste dépendance de 480 m² également avec piscine (DPE B). Situé à seulement 30 minutes des plages océanes et à 50 minutes de l'aéroport, il se trouve au cœur des prestigieux vignobles bordelais.La maison d'habitation offre un hall d'entrée avec carreaux de ciment, deux bureaux, un double salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le jardin privatif est clôturé par un mur en pierre et dispose d'une piscine au sel de 24 m².La dépendance, d'une superficie d'environ 480 m², est composée d'un hall d'entrée, d'une cave climatisée, et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Elle dispose également de trois chambres avec salle de bains et wc, de deux chambres avec kitchenette, d'un espace bien-être avec SPA et sauna, ainsi qu'une salle de yoga ou séminaire. En extérieur, une magnifique piscine au sel de 54 m² avec volet roulant et plage immergée complète ce bien.Ce domaine comprend également un potager, divers annexes comme un abri voitures et un garage à vélos, ainsi qu’une parcelle de vigne bio de 2000 pieds (merlot et cabernet franc) qui produit environ 100 bouteilles par an.Parties techniques : menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau dans la dépendance, chauffage par pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement au tout-à-l'égout, puits avec pompe immergée, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE B indice 79 et CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

Nichée au cœur d'une impasse tranquille à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette splendide propriété se trouve à Izon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec son architecture classique et ses vastes volumes, elle offre un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. S'étendant sur environ 250 m² habitables, la propriété repose sur un terrain de 6 500 m², agrémenté d'un magnifique parc paysager. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et authentique, grâce à de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, sans oublier un bureau et deux chambres avec leurs salles d'eau, offrant un confort de plain-pied. L'étage abrite deux autres chambres avec salles de bains et un WC indépendant. Les équipements modernes tels que le double vitrage en PVC et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal. À l'extérieur, le parc, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec une piscine au sel et une grande terrasse couverte. Cet ensemble, avec ses dépendances totalisant environ 285 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des accès vers Bordeaux et de la gare de Saint-Loubès, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Izon.

Maison contemporaine de 5 pièces avec jardin piscinable, garage et place de stationnement disponibles ! Située dans un environnement verdoyant aux portes de Bordeaux, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un vaste espace de vie avec une double hauteur sous plafond baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif idéalement exposé. L'espace cuisine, fonctionnel et moderne, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, avec un cellier attenant pour un rangement optimal. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain et d'un WC. Côté pratique : garage fermé, seconde place de stationnement, zone pour vélos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et nombreux aménagements de qualité. Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, cette propriété constitue un investissement de choix. Excellent maillage de transports : Tram D, lignes de bus, et accès rapide à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. À proximité de nombreux commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles, équipements sportifs et culturels. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, conforme à la nouvelle norme de réglementation thermique et à haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.