vente de propriété de luxe avec piscine à Lestiac-sur-Garonne, France

Propriété à vendre à Haux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain de 1,24 hectares, cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 235 m², un parc, une piscine et un vignoble d'environ 7000 m² en fermage. À l'intérieur, les espaces lumineux et spacieux incluent deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse, une grande piscine et une cuisine d'été. Cette demeure allie le charme d'antan à un confort contemporain, avec en bonus une petite production de vin.

Propriété à vendre à Barsac, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette maison du XVIIIème d'environ 530 m², agrémentée de dépendances et d'1,2 Ha de vignes en appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle offre 2 logements communicants avec accès indépendants, comprenant 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de réception d'environ 97 m² et d'un chai avec barriques de 46 m². Située sur un terrain de 1,5 Ha, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que de 3 dépendances incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. À seulement 40 minutes de Bordeaux, avec un accès autoroute à 8 minutes, cette maison familiale offre une possibilité d'activité de gîte. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jacques ROUAUX vous propose ce bien :Un bien d'exception alliant cachet et modernité. Visite virtuelle en cours de réalisation... (bientôt sur mon site) Située au cœur de la commune recherchée de Saint-Morillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique propriété en pierre, datant des années 1850, a été entièrement rénovée avec soin. Elle constitue une opportunité pour les amateurs de lieux authentiques, en quête de confort et de sérénité.Une demeure familiale au charme intemporel Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la générosité des volumes. La maison développe une surface habitable de 254 m² et offre des prestations de qualité, dans un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain pratiques en rez-de-chaussée.À l'étage, un très bel espace de 64 m² offre de multiples possibilités avec pourquoi pas bureau, dressing et magnifique chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative.Prestige et Modernité L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète visant à optimiser le confort et la performance énergétique remarquable :Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, huisseries en double vitrage PVC, toiture entièrement refaite, etc.Extérieurs paysagers et prestations haut de gamme À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également d'une piscine originale avec une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les beaux jours. Une dépendance avec atelier et un très grand garage complètent cet ensemble aux nombreux atouts et possibilités d'aménagements.Saint-Morillon séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié à deux pas de la métropole de Bordeaux, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. C'est l'adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, authenticité et proximité d'une belle agglomération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Morillon est une véritable invitation au bien-être.

Découvrez cette Propriété à vendre à Langon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située près d'un village paisible, cette maison de maître du 19e siècle se trouve sur un parc de 5700 m². Édifiée avec soin, cette demeure dispose d'un terrain plat, facile d'entretien, parfait pour profiter de la campagne. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une allée de gravillons menant à un espace verdoyant. Ce parc paysager, agrémenté d'arbres majestueux, offre un cadre agréable, tandis que les anciennes écuries et le pigeonnier en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Propriété de luxe à Langon.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de 164 m², construite en 2008 avec des matériaux de qualité, offre une belle pièce à vivre de 55 m² orientée sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 20 m², un cellier, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un garage de 28 m². Le terrain arboré de 1499 m² dispose aussi d'un large parking de stationnement. Cette propriété de luxe à acheter à Bouliac représente une opportunité rare, avec une piscine rafraîchissante et deux terrasses accueillantes. La proximité des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1136.

Propriété exceptionnelle à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette splendide maison de maître, située intra rocade, est implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 2 hectares. Elle offre une vue panoramique impressionnante sur la ville, tout en étant entourée d'un environnement entièrement préservé. Avec près de 600 m² habitables, vous trouverez une maison principale et une vaste maison d’amis indépendante. Ce cadre intimiste est idéal pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet multigénérationnel, à proximité immédiate de Bordeaux.Détail de la maison principale (environ 315 m²) : - Hall d’entrée majestueux - Salon lumineux avec vues dégagées - Salle à manger élégante - Salle de billard ou bibliothèque - Cuisine familiale contemporaine - Trois chambres avec salles d’eau privatives - Buanderie La maison d’amis (environ 280 m²) est parfaitement autonome et propose de nombreuses possibilités d’usage : - Accès indépendant - Grande cuisine ouverte - Salon chaleureux - Trois chambres - Deux salles de bains Vous aurez également la possibilité de réunir les deux bâtisses pour créer une propriété spacieuse. Le parc, véritable atout de cette propriété, comprend une piscine avec pool house, un court de tennis rénové, une orangerie, une salle de skate, un garage fermé ainsi que des dépendances. Cette localisation stratégique vous permet d’être à 14 minutes de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean, 20 minutes du centre-ville et 25 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Une opportunité rare sur le marché bordelais pour ceux cherchant une propriété spacieuse et bien située.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

Propriété viticole Grand Cru Classé à vendre à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Ce château viticole reconnu incarne une parfaite alliance entre patrimoine et rendement. Situé dans l'un des terroirs les plus prisés, il dispose de vignes bien entretenues, de chais modernes et de stocks de vin établis, garantissant des retours maîtrisés. Cette propriété offre une transparence économique tout en préservant son histoire riche. Elle est idéale pour un investisseur souhaitant allier prestige viticole et potentiel de transmission patrimoniale. Dossier confidentiel - Accès réservé à une clientèle qualifiée. Contactez Nathalie Vandenbroucke au +33 6 81 80 52 02.

EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX – PROPRIÉTÉ À VENDRE D'EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet exceptionnel domaine, un véritable chef-d'œuvre architectural construit en 1740. Anciennement une exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été rénovée pour offrir un cadre de vie raffiné et intime, où chaque recoin appelle à l’émerveillement.Perchée au sommet d’une colline, cette propriété à acheter à Bordeaux vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. C'est un véritable havre de paix où la nature se mêle au luxe.La maison principale, d’environ 550 m², se déploie sur trois niveaux, alliant en toute harmonie charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous immerge dans l’univers de cette résidence historique. Deux salons spacieux, une salle à manger en enfilade, et une circulation fluide créent des espaces de vie inondés de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, tous pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir traversant de plus de 20 mètres distribue cinq chambres de grand standing et quatre salles de bains de qualité. Un niveau supérieur, offrant un potentiel inégalé, est actuellement aménagé en deux chambres et une salle d’eau, que vous pourrez personnaliser selon vos envies.Le domaine ne s'arrête pas là. Il inclut également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² ainsi qu’une magnifique grange de 200 m², qui apportent encore plus de possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente et au partage avec une grande piscine entourée d’un espace lounge et d’une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un terrain de tennis vient sublimer ce cadre idyllique.Un atout supplémentaire de cette propriété à vendre à Bordeaux : un vignoble de Chardonnay de six hectares, soigneusement cultivé depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a même été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant ainsi de la qualité supérieure de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine représente une opportunité unique pour les amateurs d’histoire, de luxe et d’espaces d’exception dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION À BORDEAUX - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉESSituée en hauteur dans un parc paysager de 3,2 hectares, à seulement 22 kilomètres du centre de Bordeaux, cette villa d'architecte de 390 m² entièrement rénovée est un bien rare à acquérir. Élégamment repensée, elle allie design contemporain, luminosité et harmonie avec la nature.Les volumes impressionnants, les ouvertures panoramiques et les terrasses orientées au Sud et à l'Ouest créent un cadre de vie inégalé, offrant une vue époustouflante sur la campagne, la Garonne et les Pyrénées.Édifiée sur trois niveaux, la villa propose un art de vivre raffiné : un vaste séjour cathédrale, une salle à manger élégante, une cuisine haut de gamme, une salle de sport ainsi qu'un bureau. La suite parentale se distingue par son espace généreux, son dressing sur mesure et sa salle de bains revêtue de marbre. Cinq autres chambres avec salles d'eau et espaces détente assurent confort et intimité.À l'extérieur, le parc magnifiquement paysagé, la piscine chauffée à débordement en mosaïque Ezarri, le pool house entièrement équipé et la terrasse de 250 m² composent un cadre d'exception.Rénovée avec des matériaux de qualité tels que le noyer massif, le marbre, et le béton poli, cette maison à acheter à Bordeaux est équipée des dernières technologies : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, alarme, Starlink et portail motorisé.Une propriété unique, idéale pour une clientèle sophistiquée en quête d'un espace inspirant, qui peut être vendue meublée avec des pièces signées Gervasoni et Chareau.- Ce que nous apprécions : des volumes spectaculaires, une lumière omniprésente, des prestations d'exception et un panorama à 180° sur la Garonne.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour la vente de cette maison à Bordeaux avec Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vente propriété BORDEAUX à 25km de Saint Émilion, Gironde (33), Aquitaine. Ancien donjon entièrement rénové sur l’emplacement d’un château féodal avec vue sur la vallée de la Dordogne. Comprenant une vaste salle de réception avec cheminée du XVIIème siècle, sol en pierre, salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle de bains avec dressing, salle d’eau. Cuisine d’été, dépendance aménageable de 120 m², piscine à débordement, jardin à la française, parc sud-ouest avec puits. Charme et authenticité. Belle décoration. Maison à vivre. Propriété BORDEAUX à vendre.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence Rousselle Immo Prestige vous propose à la vente une propriété rare. Cette demeure spacieuse et entièrement rénovée, développée sur 560 m² sur deux niveaux, offre un vaste séjour double, une grande entrée et une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, dont une master bedroom avec double dressing et salle de bain, ainsi qu'une suite supplémentaire au deuxième étage. Le terrain de 1647 m² comprend un jardin agrémenté d'une dépendance de 80 m², idéale pour accueillir ou créer un espace annexe tel qu'une salle de sport ou de cinéma. Avec son architecture traditionnelle mêlée à une rénovation contemporaine, cette propriété se distingue par ses nombreuses atouts, dont un garage, une cave et une climatisation réversible. Située à proximité des commodités locales, avec des écoles et des magasins accessibles à pied, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat. Diagnostics en cours. Prix de vente : 4 500 000 euros, dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, à seulement 60 km de Bordeaux, accès facile par autoroute. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette magnifique propriété à acheter à Bordeaux, une maison de maître du XIXème siècle en parfait état. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée traversant avec sol en terre cuite et ardoise, de deux salons en enfilade donnant sur une terrasse, d'une grande salle à manger, d'une cuisine luxueuse entièrement équipée et aménagée avec cheminée en pierre, ainsi que d'un office, d'une lingerie, de WC, d'un lave-mains, d'un vestiaire, d'un bureau, de 5 chambres et de 5 salles de bains récentes avec WC. Un appartement d'amis de 2 pièces est également inclus. Les dépendances comprennent une cave, des garages, un préau, un atelier et un magnifique parc clos avec des arbres centenaires, piscine et barbecue. Située à proximité de tous les commerces et à 15 km de la gare SNCF, cette propriété à vendre à Bordeaux est idéale pour un projet touristique ou pour accueillir une grande famille. Cette annonce concerne une vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Achat propriété BORDEAUX – À 45 minutes de Bordeaux, dans un secteur touristique et historique, l’Agence B. LAFAYE vous propose cette magnifique chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle, riche en éléments architecturaux d’origine. Cette propriété BORDEAUX à vendre offre 480 m² habitables comprenant un vaste hall d’entrée, trois salons en enfilade, une salle à manger, un bureau, de nombreuses cheminées en pierre d’époque, six chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau, quatre WC et deux dressings. Vous profiterez également d'une piscine couverte, d'un pool house et d'une terrasse. En complément, un chai, un garage, un atelier, une écurie ainsi qu'un gîte rural et une grande salle à aménager sont présents sur le terrain. Sur un parc, un pré et des terres d’environ 8 hectares en bordure de ruisseau, cette propriété à acheter BORDEAUX offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant un charme et une authenticité remarquables – une maison familiale très agréable à vivre dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À seulement cinq kilomètres de Bordeaux, ce domaine d'exception de 2,17 hectares offre un cadre naturel préservé, alliant calme et vues imprenables. Cette opportunité rare comprend une maison de maître en pierre, connectée à une maison d’amis attenante, pour un total de près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024 avec des prestations haut de gamme. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec de vastes espaces de réception, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, et trois suites à l’étage. La maison d’amis est dotée d’un séjour cathédrale, d’une cuisine contemporaine, d’un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. Le domaine dispose également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un garage double équipé d’une borne électrique et d’une rampe de skate. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house, d'un jardin à l’italienne, d’un court de tennis, d’un puits, ainsi que d’un bois privé d’un hectare. Ce bien se distingue par l’harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Pour un achat de propriété à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

À vendre, propriété située à 40 minutes de Bordeaux, dans un charmant cadre entre-deux-mers. Cette maison de maître de la fin du XIXème siècle est en très bon état. L’Agence LAFAYE vous propose cette belle propriété à acheter à Bordeaux qui comprend : une maison principale avec entrée, petit salon, grand séjour de 110 m² avec cuisine intégrée, un bel espace de réception climatisé s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète, ainsi que deux WC, un office et une lingerie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, le tout agrémenté d'un beau parquet. De plus, une maison secondaire attenante de 4 pièces, d'environ 110 m², peut être réaménagée en gîte rural ou reliée à l'habitation principale. Deux dépendances, un ancien chai et une étable, ainsi qu'un préau et un garage viennent compléter cet ensemble. Le parc de 3700 m² offre une vue magnifique sur les côteaux, une piscine carrelée au brome, et une large terrasse. Ce bien représente une occasion idéale pour une maison de campagne ou un projet professionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

SITUÉE À BORDEAUX, DANS LA GIRONDE - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE - 1,2 HA - PISCINE - DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLESÀ seulement 15 kilomètres de Bordeaux, cette magnifique propriété à vendre vous invite à découvrir un univers de luxe et d'histoire. Ce bien d'exception en pierre de 240 m² allie élégance et confort, avec une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Quatre grandes chambres, ainsi qu'un dressing spacieux aménageable en bureau ou chambre supplémentaire, offrent un espace de vie agréable.Les dépendances de 500 m² incluent une maison d'amis de plain-pied et un appartement indépendant, procurant ainsi une certaine autonomie. De plus, un grand chai et divers espaces pratiques tels qu'une lingerie, un bureau et une cave viennent compléter cette propriété à acheter à Bordeaux.Le parc arboré de 1,2 hectares, agrémenté d'une piscine à l’eau salée, d'un potager et d'un verger, constitue un cadre de vie privilégié. Des garages, une aire de stationnement généreuse et un puits ajoutent à ce bien d'exception.Idéalement située aux portes de Bordeaux et proche des commodités du village, cette vente de propriété à Bordeaux représente une opportunité unique de vivre dans un environnement enchanteur, alliant charme et tranquillité.On apprécie : l’emplacement de choix, le potentiel illimité, et la douceur de vivre.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente de propriétés de luxe et de biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

Sur les hauteurs de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 2 hectares et offre des vues imprenables. À l'entrée du domaine, une allée végétalisée conduit à une magnifique Maison de Maître. Entourée d'un parc arboré exceptionnel avec des arbres centenaires et plus de 1500 essences végétales, on y trouve également une piscine avec pool house de 50 m2 et un cours de tennis. La Maison, totalisant près de 600 m2, est constituée de deux bâtiments entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, tout en préservant des prestations anciennes comme de belles cheminées. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière et offrir une vue sur le parc ou Bordeaux. Le rez-de-chaussée comprend des salles de réception, un salon et une cuisine dinatoire. À l'étage, trois grandes chambres en suite sont à disposition. Une maison d'invités, au style plus authentique, est également présente avec son propre salon, cuisine et chambres. Un double garage et une pièce avec rampe de skate complètent ce bien d'exception.

En exclusivité - Située au cœur du centre historique de Bordeaux, cette propriété rare offre un magnifique ensemble architectural en pierre de taille, de style atelier industriel datant de 1900. Avec environ 400 m2 habitables et 40 m2 de sous-sol, elle a été entièrement rénovée dans un esprit loft new-yorkais moderne. Cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : 7 appartements entièrement rénovés sous un seul lot, une cour intérieure privative avec une grande piscine au sel chauffée d'environ 100 m2, la possibilité de garer 2 voitures dans l'enceinte du bâtiment, un ascenseur, une salle de fitness et un espace bien-être. De plus, des terrasses sur les toits permettent d'admirer les couchers de soleil sur la ville. La rénovation a concerné la toiture, le double vitrage, l'alarme, les caméras de sécurité, la fibre, la climatisation, la cave à vin et l'insonorisation des sols. Cette propriété unique à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine offre un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant des avantages d'un hyper centre-ville.

À vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette propriété rare et historique au cœur du quartier recherché de Pey-Berland. Cet hôtel particulier dispose de 310 m² habitables et 432 m² de surface totale, offrant un cadre de vie raffiné alliant élégance et tranquillité. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille, menant à un salon élégant, un grand bureau avec vue sur la piscine, une cuisine chaleureuse et une vaste salle à manger parfaite pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale, accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse de 20 m². Les prestations anciennes sont remarquablement conservées, ajoutant du caractère à cette propriété. Avec une piscine à fond mobile, un jardin arboré et un sous-sol de 95 m², ce bien est une véritable oasis au cœur de Bordeaux. Idéalement située, cette propriété permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports, avec le Triangle d'Or à 10 minutes à pied. Prix : 2 048 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com.

À vendre, propriété à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, située à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-Émilion, s'étend sur environ 300 m², au sein d'un environnement naturel préservé. Sur un terrain arboré avec des chênes centenaires et un ruisseau, elle offre un cadre calme et confidentiel.Construite en 2020, la maison principale se distingue par son architecture contemporaine avec de larges baies vitrées, procurant une lumière naturelle abondante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine intégrée au paysage. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie et un vaste garage double.De plus, trois gîtes indépendants ont été construits en 2021, inspirés de l'architecture arcachonnaise. Chacun d'eux est climatisé, avec une terrasse privative et entièrement équipé, offrant un revenu locatif annuel d'environ 40 000 €, avec un accès dédié et un stationnement réservé aux clients.Située à proximité d'un golf réputé, cette propriété conjugue nature, confort contemporain et potentiel locatif. Elle est idéale tant pour une résidence principale avec activité touristique que pour un investissement de qualité.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Découvrez cette propriété à vendre située à Blasimon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 650 m² habitables, nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. S'étendant sur un hectare de terrain arboré, elle comprend de vastes espaces de vie lumineux, neuf chambres, des cuisines ouvertes, un bureau, un hangar, ainsi que trois gîtes indépendants, idéaux pour accueillir des visiteurs ou développer une activité touristique. Une piscine bien orientée, un terrain de pétanque et de magnifiques espaces extérieurs viennent compléter ce lieu authentique et prometteur. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé.