vente de propriété de luxe avec piscine à Bazas, France

Découvrez cette Propriété à vendre à Langon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située près d'un village paisible, cette maison de maître du 19e siècle se trouve sur un parc de 5700 m². Édifiée avec soin, cette demeure dispose d'un terrain plat, facile d'entretien, parfait pour profiter de la campagne. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une allée de gravillons menant à un espace verdoyant. Ce parc paysager, agrémenté d'arbres majestueux, offre un cadre agréable, tandis que les anciennes écuries et le pigeonnier en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Propriété de luxe à Langon.

Propriété à vendre à Barsac, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette maison du XVIIIème d'environ 530 m², agrémentée de dépendances et d'1,2 Ha de vignes en appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle offre 2 logements communicants avec accès indépendants, comprenant 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de réception d'environ 97 m² et d'un chai avec barriques de 46 m². Située sur un terrain de 1,5 Ha, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que de 3 dépendances incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. À seulement 40 minutes de Bordeaux, avec un accès autoroute à 8 minutes, cette maison familiale offre une possibilité d'activité de gîte. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à LA REOLE dans le département de la Gironde, cette magnifique propriété de campagne offre charme et espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes des commodités et à moins d'une heure de Bordeaux, cette maison de maître de 375 m² préserve son authenticité tout en intégrant le confort moderne. Vous trouverez une grande pièce de réception avec des cheminées d'époque, une cuisine conviviale, ainsi que 7 chambres spacieuses et lumineuses. Deux logements annexes rénovés sont également présents : une maison T4 de 120 m², actuellement louée à 900 €/mois, et une maisonnette T2 de 60 m² avec terrasse, libre d'occupation (loyer potentiel de 600 euros). Les dépendances comprennent une grange de plus de 110 m² à aménager, ainsi qu'un ancien séchoir à tabac de 100 m² au sol, parfait pour un projet professionnel ou locatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc arboré, d'un bois de chênes pour des balades tranquilles, ainsi que d'une piscine de 60 m² avec terrasse couverte. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété à acheter à LA REOLE, idéale pour les familles, les habitats groupés, ou les investisseurs souhaitant développer un projet touristique. Découvrez ce bien rare et ses nombreux atouts.