ventes de propriétés de luxe Deux-Sèvres, France

À 20 minutes de Niort et de Saint Maixent l'Ecole, cette propriété datant de la fin du XVIe siècle a été soigneusement restaurée en préservant ses éléments anciens. Avec de belles cheminées en pierre et des sols en tommettes anciennes et dalles de pierre, cette demeure de 432 m² habitables offre de agréables pièces de réception, cinq chambres et trois salles d'eau. Formant un U autour d'une cour avec ses dépendances (grange, écuries, préau, cuisine-atelier...), elle dispose également d'un jardin potager, d'un verger et d'une prairie, le tout ouvert sur la campagne. À l'entrée, l'authenticité des lieux se révèle avec un escalier droit en pierre. Une salle de réception sur dallage de pierre dispose d'une cheminée et d'un poêle à bois. La salle à manger avec cheminée en pierre et tommettes anciennes mène vers une pièce avec accès extérieur et une cuisine aménagée. Le premier étage offre des chambres généreuses avec cheminées et parquet, tandis que le deuxième étage présente deux grandes chambres mansardées. Chauffage par chaudière à condensation au gaz et panneaux rayonnants électriques. Les dépendances comprennent une grange, des écuries, ainsi qu'une maisonnette aménagée en studio. La propriété s'étend sur 8000 m² de terrain. Cette propriété de luxe à acheter à Champdeniers, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, est proposée à un prix de vente de 636 000 euros, honoraires inclus.

Située à 20 minutes de Niort, dans le département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre se trouve au coeur d'un village. Elle offre une maison poitevine de 366 m² habitables répartis sur trois niveaux, accompagnée d'une maison d'invités, d'un préau en pierre et d'un garage. Le parc de 4500 m², joliment arboré, inclut une piscine de 12x6 m. À l'entrée, une grille automatique mène à une cour gravillonnée et un parc soigneusement entretenu. La maison principale, en excellent état, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule de 23 m² sur sol en travertin, d'un salon de 37 m² avec cheminée sur parquet, d'une cuisine de 24,80 m² et d'une salle à manger de 23,20 m². Un escalier en pierre mène aux étages. Au premier étage, un palier en parquet flottant donne accès à trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, ce même palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains supplémentaire. Cette maison est reliée au tout à l'égout et est équipée d'un chauffage central au fuel. Avec des ouvertures en double vitrage et une alarme, elle se distingue par son orientation nord-est/sud-ouest. Un garage avec deux portes cochères est attenant à la maison et comprend un espace à aménager au-dessus. La maison d'invités de 100 m² est située dans l'ancienne écurie et dispose d'un étage non aménagé, prolongée par un préau qui donne sur la piscine. La piscine, de 15m x 4,5m, se complète d'un volet roulant électrique conforme aux normes et a un traitement au sel. Le village propose des commodités de proximité telles qu'une épicerie et un médecin, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV de Niort, offrant des liaisons rapides vers Paris Montparnasse. Prix de vente honoraires inclus : 689.000 euros, avec 6 % TTC des honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.130 et 9.710 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4601 : Magnifique propriété à vendre près de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant logis du 14ème siècle, empreint d'authenticité, est niché au cœur d'une campagne verdoyante et vallonnée, tout en étant proche d'une ville disposant de toutes les commodités. Son emplacement exceptionnel, en lisière d'un étang, ajoute à la sérénité du lieu. Une grande allée bordée d’arbres majestueux conduit à la propriété, protégée au nord par une forêt dense et profitant au sud des eaux tranquilles de l’étang. L'accès se réalise par une élégante poterne en plein cintre, surmontée d'un écusson. L'architecture et les éléments présents dans le vestibule d’entrée, tels qu'une croix de Malte sculptée, rappellent le passé historique fascinant du domaine.Le logis d’environ 540 m² comprend de vastes espaces, notamment plusieurs pièces de réception dont une grande salle des gardes, reflet de son passé défensif. Avec une cuisine conviviale et fonctionnelle, la maison offre huit chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau. Un escalier en pierre, très élégant, ajoute du caractère à l'intérieur. La lumière inonde les pièces, dont plusieurs offrent une vue apaisante sur l'étang, enrichissant ainsi l'atmosphère tranquille de la propriété.Les dépendances entourent la maison et structurent une cour fermée accessible par un porche majestueux. Une grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un ancien logement à rénover présente un potentiel intéressant. Une ancienne écurie et étable ainsi qu'un grand préau viennent compléter cet ensemble.S’étendant sur environ 8 hectares, cette propriété est un véritable écrin de nature, abritant de nombreux arbres centenaires et un étang principal de 3 hectares. Un puits alimente la propriété, garantissant une autonomie précieuse dans cet environnement préservé. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception, c'est une chance rare d'acquérir une propriété à acheter à Bressuire dans les Deux-Sèvres.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet élégant hôtel particulier du XIXe siècle et sa dépendance sont nichés dans un parc boisé avec piscine. Idéalement située dans une commune prisée, cette propriété allie charme et histoire, offrant un cadre de vie unique et exclusif, à quelques pas du centre-bourg et de la Sèvre. Son architecture raffinée, agrémentée d'un jardin paysager, crée un espace détente convivial autour de la piscine. La dépendance, à la fois authentique et confortable, permet d'accueillir des invités ou de réaliser des activités professionnelles. Elle offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants. En tant que propriété à acheter à Coulon, elle présente de généreux volumes lumineux, une organisation fonctionnelle et des matériaux de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et accéder à des photos supplémentaires.