vente de propriété de luxe à Plassay, France

Propriété à vendre à Saint-Savinien, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble en pierre de taille est idéalement situé au coeur du village classé, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF. Sur trois niveaux, il comprend cinq lots, incluant trois logements et deux locaux professionnels, avec un taux d'occupation de 80 %, garantissant des loyers immédiats. L'entrée principale dessert tous les espaces. Au rez-de-chaussée, deux locaux professionnels disposent d'un accès direct depuis la rue et d'un parking municipal à proximité. Le premier étage abrite deux appartements, dont l'un est entièrement rénové et meublé, tandis que l'autre nécessite des travaux d'achèvement. Le dernier étage se compose d'un grand appartement lumineux avec cuisine ouverte et grande chambre. Le chauffage est collectif et la toiture a été renouvelée depuis 2000. Ce bien offre un emplacement central et un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement ou un projet familial. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 379 200 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations, contactez Fabienne RICHAUDEAU, agent immobilier.

iad France - Céline GALLIER vous propose : UN DOMAINE D'EXCEPTION, UN VOYAGE DANS LE TEMPS. Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre et chaque arbre raconte une histoire. Ce domaine, ancienne distillerie de cognac, est l’un de ces endroits rares et précieux, alliant l’âme du passé à la beauté d’un cadre naturel préservé. Situé à Pessines, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, il se trouve à seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saujon ou de Saintes. Ce parc arboré somptueux, abritant des arbres centenaires classés, offre un véritable havre de paix. La Maison de Maître, derrière ses façades élégantes, déploie des volumes généreux. Vous découvrirez un vaste vestibule, un salon lumineux, une salle à manger pleine de caractère, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter de repas en plein air. À l’étage, quatre belles chambres accueillent des espaces chaleureux, dont trois disposent de cabinets de toilette. Un grenier aménageable offre des possibilités infinies, n’attendant que votre créativité. Les dépendances supplémentaires enrichissent cette propriété avec de nombreuses perspectives : deux gîtes indépendants pour une activité de location saisonnière, des écuries, un ancien four à pain, un grand préau, un atelier, une cave à vin, et une buanderie. Ce domaine, empreint de poésie et de caractère, attend ses futurs propriétaires pour retrouver toute sa splendeur. Que vous envisagiez une maison familiale intemporelle, un projet de gîtes, ou un lieu de vie en harmonie avec la nature, cette propriété unique saura vous convaincre. Découvrez cet endroit magique, où chaque recoin murmure le passé tout en promettant un avenir radieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343, classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 10 minutes de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété à vendre est un ancien domaine viticole riche en histoire. Elle se compose d'une maison de maître spacieuse de 320 m², de deux gîtes et de plusieurs dépendances. La maison de maître se développe ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, se trouvent quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Nous avons été séduits par l'atmosphère de cette demeure qui conserve tout son charme et son authenticité. Les deux gîtes, aménagés dans une belle longère, sont fonctionnels et en excellent état : l'un dispose de 2 chambres et l'autre de 3 chambres. Le jardin est orné d'essences rares et de magnifiques arbres, dont un chêne centenaire. L'environnement est idéal, offrant un havre de paix à l'abri des regards. C'est une belle opportunité pour un achat Propriété à Saintes.

Cette charmante maison de campagne, située à proximité de Saintes, Cognac et Pons, se trouve dans un village typique de la Saintonge Romane, offrant commerces et écoles. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété incarne la tranquillité et le confort, avec un cadre lumineux en harmonie avec la nature. La vue dominante sur la campagne environnante procure une sensation immédiate de bien-être. La maison principale de 315 m², conçue de manière fonctionnelle, peut être utilisée en entier ou en partie. À l'entrée, vous découvrez un élégant escalier en pierre, à gauche se situe un lumineux salon avec ouvertures sur deux façades et, à droite, une salle à manger chaleureuse dotée d'un insert, adjacente à une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. Un bureau, accessible depuis le jardin, se trouve également en prolongement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi que deux suites, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Le terrain s'ouvre sur un paysage verdoyant et comprend une seconde maison de 115 m², dotée d'infrastructures techniques modernes, prête à être aménagée selon vos besoins. Le parc de 5441 m², largement arboré, offre divers espaces de repos et est en grande partie constructible. Le logement dispose également d'un cabanon pour le matériel de jardinage. Cette propriété est équipée du tout à l'égout, d'un chauffage central récent fonctionnant aux granulés, de doubles vitrages, de la fibre et d'une isolation performante. Aucun travaux n'est requis pour emménager dans cette maison familiale. Si vous appréciez la nature et la campagne tout en conservant le confort, cet endroit est parfait pour vous, votre famille et vos projets futurs. Prix de vente honoraires inclus : 708.750 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 675.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3670 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, proposée par l'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines. Nichée à proximité de la ville, cette propriété présente un cadre de vie calme, luxueux et bucolique. Le domaine offre une vue imprenable et se compose d'une vaste demeure de 380 m², accompagnée de 110 m² de dépendances. Avec 3 chambres et 1 bureau pouvant être transformé en suite parentale, cet espace est idéal pour accueillir une famille dans le confort. Vous apprécierez également la cuisine d'été et la piscine, le tout sur un terrain de près de 2.4 hectares. Le jardin d'agrément, soigneusement aménagé, contribue à l'harmonie de ce lieu. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2110 € et 2940 €, selon les usages standards. Ce bien est proposé au prix de 892500 €, honoraires d’agence inclus (H.A.I), soit 850000 € hors honoraires d'agence, avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Saintes.

À quelques minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété Saintes à vendre constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle. L’ensemble immobilier se compose d’une imposante demeure en pierre, soigneusement rénovée, ainsi que de trois logements indépendants, pouvant être utilisés pour des hébergements touristiques. Avec une surface habitable d’environ 720 m², la propriété comprend 10 chambres, 6 salles d’eau et 1 salle de bains. De nombreuses dépendances, telles que des chais et une salle d’alambic, viennent enrichir cette superbe propriété. Le terrain de près de 2 hectares abrite également une belle piscine et des prairies, créant ainsi un cadre propice à des projets variés comme une activité touristique alliant campagne et océan, des séminaires, des mariages, des gîtes, des chambres d’hôtes, ou même une résidence artistique. Ce lieu d'exception garantit une vie paisible proche de la nature. Le charme d'origine est préservé grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, tout en intégrant des aménagements modernes restés respectueux de l’authenticité des lieux. La qualité de la rénovation assure confort et cachet ancien. Cette propriété à acheter à Saintes est rare et offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent associer qualité de vie et projet professionnel, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Dossier complet, photos supplémentaires et renseignements disponibles sur demande.

Propriété à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette propriété d'architecte d'exception, offrant trois logements, une piscine et un local professionnel. À quelques minutes du centre-ville, cette villa est conçue pour allier vie personnelle, accueil et activités professionnelles. Elle est implantée sur plus de 2 000 m2 de terrain clos et paysager, avec près de 350 m2 habitables. La maison principale s'étend sur 185 m2 et comprend :- Une vaste entrée de 14 m2- Deux suites au rez-de-chaussée- Une pièce de vie cathédrale de 63 m2 avec baies vitrées, cheminée centrale et une cuisine équipée avec îlot- Une suite parentale de 42 m2 à l'étage avec balcon, dressing et salle de bains balnéoEn outre, il y a un espace professionnel indépendant de plus de 50 m2, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu'un studio autonome pour accueillir ou louer. Profitez d'une piscine enterrée, d'une terrasse carrelée et d'un jardin zen.Ce bien comprend également un garage double, un carport pour camping-car, une arrière-cuisine et une buanderie. La classe énergétique est de type B, garantissant confort et efficacité énergétique. La disposition en U assure une belle lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec les extérieurs. Situation privilégiée : à proximité de Saintes, avec toutes les commodités, écoles, gare et autoroute facilement accessibles, le tout dans un environnement calme et recherché.Prix : 699 480 EUR HAI (Honoraires à charge acquéreur)Référence : CM_1273DPE : B - Estimation énergétique annuelle : entre 910 EUR et 1 310 EUR.Pour plus d'informations, contactez notre agence Abithéa Charente-Maritime. Votre conseiller, Michael CLAIRTEAU, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saintes.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844

À proximité de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre récente et spacieuse s'étend sur plus de 6 hectares. Nichée dans un écrin de verdure, ce bien offre un accès par un chemin privé, idéal pour les passionnés de chevaux. La maison, au design contemporain, se compose de deux niveaux et se distingue par son ossature en bois et briques. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une cheminée, le tout agrémenté de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la propriété et la piste équestre. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing se trouve également à ce niveau, accompagnée de trois chambres avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, un salon d'été s'ouvre sur la terrasse et la piscine, tandis que deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent l'espace. Les installations équestres sont à la hauteur des attentes : écurie de 24 boxes, manège, carrière, piste de galop, marcheur couvert, et plusieurs paddocks clos, le tout sur environ 6 ha, avec possibilité de louer 5 ha supplémentaires à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à acheter à Saintes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille et la possibilité d'héberger des chevaux de sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 1 750 000 euros, incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs. Ref 1627. Mentions légales : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet touristique, ce bien est fait pour vous ! Situé au coeur du charmant village de Dompierre sur Charente, à proximité de Cognac et Saintes, cet ensemble immobilier polyvalent offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel de développement.Situé en face du camping municipal, il bénéficie d'un flux saisonnier de clientèle. L'emplacement stratégique dans le village renforce son attractivité. Le bien comprend :- 3 appartements vendus loués : 1 T3 de 88 m2, 1 T2 de 43 m2 et 1 T1 de 18 m2.- Un local commercial d'environ 350 m2 actuellement loué en boulangerie (magasin, fournil, réserve, laboratoire, chambre froide, local plonge, bureau, vestiaire).- Une grande terrasse exploitée par un petit restaurant, louée à l'année.- Une maison d'habitation à réhabiliter en totalité sur environ 170 m2 sur 2 niveaux, avec possibilité d'exploiter la partie grenier. Parfait pour un logement familial ou pour un projet d'accueil touristique. Très forte rentabilité à 8.67 %. Possibilité d'optimisation et de diversification des revenus.Les perspectives d'aménagement sont nombreuses : création de gîtes touristiques, implantation d'une épicerie de village, mise en place d'un service de location de vélos, développement d'activités en lien avec le camping. Dompierre sur Charente, village convivial au coeur d'un environnement naturel et calme, propose de nombreuses activités : Terraventura, sentiers pédestres, activités nautiques, pêche, etc.Un bien rare sur le marché offrant à la fois des revenus immédiats et de belles perspectives de développement. Visite sur rendez-vous au 06.72.24.41.45.Prix de vente TTC : 483 000 euros. Honoraires de 3.73 % à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Natacha BODIOT (E.I.) agent commercial inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le n° 897 637 260, pour le compte de l'agence WALTER et DE MAISON, située 94 Rue Saint Lazare 75 009 PARIS, détentrice de la carte T n° CPI 7501 2018 000 030 520.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter ST COUTANT LE GRAND, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure bourgeoise authentique de 435 m², entourée de 2 hectares de terrain, se trouve dans un charmant village à proximité de Rochefort et de La Rochelle. Avec ses 16 pièces, dont 12 chambres et deux cuisines, elle évoque le charme d’un domaine du XIXème siècle, prête à accueillir de nouvelles aventures. Imaginez transformer cet espace en maison d’hôtes dans un cadre idyllique, profitant de son potentiel d'hébergement touristique. Les dépendances de 120 m², déjà aménagées en ateliers, offrent un espace idéal pour développer des activités artistiques ou culinaires. Les travaux de rénovation nécessaires représentent une occasion parfaite de personnaliser cette propriété, tout en préservant son charme d’antan. Vous pourrez ainsi créer des espaces accueillants pour vos futurs visiteurs. Ne manquez pas cette chance de faire de cette propriété près de Rochefort un véritable havre de paix, alliant art, gastronomie et bien-être. Pour ceux qui osent se lancer, cette Propriété de luxe ST COUTANT LE GRAND à vendre est une toile vierge pour redéfinir votre projet de vie. Si l’envie de changer de vie vous pousse, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien exceptionnel.

Découvrez cette splendide maison ancienne soigneusement restaurée, située à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un charmant village dynamique et riche en histoire, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saintes et 45 minutes de la mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et apaisant, entouré de la campagne, tout en ayant accès facilement aux commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, restaurants, ainsi qu'aux infrastructures indispensables comme l'école maternelle et primaire, cabinet médical et infirmière. Avec ses 170 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain de 960 m², son jardin clos, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter tranquillement de votre espace extérieur. La maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux chaleureux et contemporains, pour créer un environnement unique, véritable havre de paix. Ses huisseries en double vitrage bois, son chauffage au fuel, et la connexion à la fibre optique assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse intégrant cuisine et salle à manger, avec une vue agréable sur le jardin arrière. Le salon convivial, équipé d'un poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse. Un bureau complète ce niveau de vie. À l'extérieur, un escalier en pierre mène à une cave et à la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage offre un immense volume d'environ 100 m², ce qui représente un potentiel d'agrandissement. Communiquant directement avec la maison, une autre habitation de 60 m² au rez-de-chaussée peut servir d'extension, d'atelier, de bureau ou pour d'autres projets selon vos besoins. Deux niveaux similaires au-dessus de cet espace sont à restaurer. À l'arrière, une extension à réhabiliter constitue une surface supplémentaire à aménager. L'extérieur présente une terrasse, un jardin paysagé et fleuri, arboré et calme, avec un puits, une seconde cave et une petite maison pour accueillir vos amis. Si vous recherchez une maison à caractère, chic et confortable pour votre famille, cette propriété à Saintes pourrait être votre véritable coup de cœur. Prix de vente : 399.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 380.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.441 et 3.303 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

iad France - Nicolas Daval (06 18 48 11 07) vous propose à la vente une propriété de luxe à La Gripperie Saint Symphorien, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ancien domaine viticole récemment rénové, cette propriété est située au cœur d'un terrain arboré d'environ 4080 m², offrant une grande intimité. La partie principale se compose de deux entrées, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres, de salles d'eau, d'un bureau, d'un grenier et de rangements à l'étage. Une seconde aile abrite quatre suites, une buanderie et une lingerie. La propriété inclut également une cuisine d'été avec un four à pain fonctionnel et une suite, ainsi que deux granges rénovées d'environ 200 m² chacune. Ce bien d'exception offre des volumes impressionnants dans un cadre idyllique, à seulement quinze minutes de la mer et à cinq minutes des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à La Gripperie Saint Symphorien. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette bâtisse remarquable, reconstruite après la Révolution, possède un charme indéniable et attend de nouveaux propriétaires passionnés pour lui redonner son éclat. Avec son esprit Art Nouveau visible dans les éléments de décoration, cette propriété ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité. À environ 10 kilomètres de Saintes et à 20 minutes de Cognac, le domaine s'étend autour d'une cour intérieure et comprend une maison principale d'environ 650 m². Les pièces de vie, toutes équipées de cheminées et décorées avec des plafonds à caissons ou à poutres apparentes, comprennent un salon, une salle à manger, un bureau et bien d’autres espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des chambres ainsi que des salles de bains. Au premier étage, cinq vastes chambres lumineuses avec parquet et cheminées complètent l’ensemble. Les dépendances d’environ 900 m², incluant un pigeonnier, des chais, écuries et granges, témoignent des vies antérieures de cette propriété. Le terrain de 24 hectares, agrémenté d’arbres remarquables, d’un verger et d’un potager, offre de nombreuses possibilités pour l’avenir. Si vous recherchez une propriété à acheter à Saintes, dotée d'un calme absolu et d'un potentiel évident, cette opportunité unique pourrait être le retour aux sources que vous attendiez. Ce bien, à rénover entièrement, ne se dévoilera qu'à un acquéreur de valeur. Prix de vente honoraires inclus : 525.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix de vente hors honoraires de 500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.240 et 5.760 euros par an.

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Située dans les Vals de Saintonge, cette demeure historique, aux origines remontant au XIIIème siècle, a servi de refuge aux Huguenots et a évolué au XVIIIème siècle en domaine agricole et viticole. L’entrée se fait par un magnifique porche du XVIIème siècle, ajoutant un caractère unique à l'ensemble des bâtiments qui forment un clos harmonieux.À proximité de Saint-Jean-d'Angély, avec commerces et écoles à portée, cet ensemble présente de nombreuses possibilités, alliant cadre de vie familial et projet professionnel. La maison principale de 450 m², déjà restaurée, offre 5 chambres lumineuses avec salles d’eau privatives, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et une cuisine professionnelle. Une vaste salle de réception, parfaite pour des événements, se trouve également sur le site.Les dépendances comprennent 6 gîtes confortables, de 70 à 127 m², décorés avec soin pour garantir une ambiance paisible à vos hôtes. De plus, une maison d’environ 135 m², avec séjour, cuisine ouverte et 4 chambres, permet également d'accueillir en toute tranquillité.Les extérieurs s'étendent sur plus d'un hectare, avec un jardin intérieur, un espace convivial de 300 m², un préau de 430 m², et d'autres structures pouvant être réhabilitées. Les travaux de rénovation effectués permettent une exploitation immédiate et un développement de projets variés. Chaque détail respecte l'Histoire des lieux tout en offrant un havre de paix.Prix de vente : 1.443.825 euros, honoraires inclus, avec une charge de 3,5 % TTC. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble se compose de deux magnifiques immeubles, l'un aux portes des futures thermes et l'autre en plein centre-ville. La possibilité de séparer les deux immeubles et de racheter la SCI ajoute une flexibilité intéressante. Composé de douze logements et d'un local commercial, tous actuellement loués, cet ensemble a été entièrement rénové en 2023/2024, garantissant un excellent état. Avec un rendement locatif immédiat de 8,5%, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. N'attendez plus pour explorer cette propriété de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély.

Ensemble de deux magnifiques immeubles de rapports situés à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de douze logements et d'un local commercial, tous loués. Entièrement rénovés en 2023/2024, ces immeubles offrent un excellent rapport locatif et un rendement immédiat. Idéal pour les investisseurs. Maison à acheter Saint-Jean-d'Angély. Référence agence : 11182

À vendre, ensemble de deux superbes immeubles de rapport situés à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. L'un des immeubles se trouve aux portes des futures thermes, tandis que l'autre est en plein centre-ville. Il est possible de séparer les deux immeubles, ainsi que d'acquérir la SCI. L'ensemble comprend douze logements et un local commercial, tous actuellement loués. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2023/2024. Ce projet offre un excellent rapport locatif de 8,5% et un rendement immédiat, idéal pour les investisseurs. Référence agence : 4225.