vente de propriété de luxe avec terrasse à Jonzac, France

À deux pas de l’estuaire de la Gironde, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison familiale de 373 m², entièrement rénovée, sur un terrain clos et arboré de 13 245 m². Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes. L'HABITATION - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine contemporaine aménagée et équipée, salon, salle à manger conviviale, une chambre et une salle de bain. - 1er étage : vaste palier menant à six chambres spacieuses et deux salles de bain. - 2e étage : deux grandes pièces mansardées, dont une avec salle d’eau privative, offrant de multiples possibilités (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau pour télétravail...). Toutes les pièces profitent d’une belle luminosité et de généreux volumes. LES DÉPENDANCES : Une petite dépendance d’environ 30 m², idéale pour un adolescent en quête d’indépendance, un atelier ou du rangement pour le matériel de jardin. LES EXTÉRIEURS : Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, piscine de 6 x 12 m (au chlore, sécurisée et non chauffée), verger riche en diverses essences d’arbres fruitiers, carports. Un calme absolu dans un cadre verdoyant. Informations complémentaires : Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec climatisation réversible dans le salon, assainissement individuel conforme aux normes. Nichée dans un charmant village proche de l’estuaire de la Gironde, cette propriété allie tranquillité et commodités, avec une école, des commerces de proximité et des associations actives. À seulement 10 minutes de Mirambeau (accès A10), 20 minutes de Jonzac et ses thermes, et environ 45 minutes de Royan, elle bénéficie d’un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires : 30 000 € TTC (5 %) inclus, charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25939.

Découvrez cette propriété à vendre à Semillac, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À proximité de l'entrée N° 37 de l'Autoroute A10 et des commerces de Mirambeau, cette belle propriété est nichée dans un cadre paisible de campagne. Elle se compose d'une maison de maître soigneusement rénovée, entièrement connectée, offrant une surface habitable de 350 m². Vous y trouverez également plus de 220 m² de dépendances, comprenant un sous-sol de 80 m², un garage de 54 m², et d'autres dépendances aménageables. La maison est orientée Sud, face à un magnifique parc arboré de 3 500 m², où il est possible d'installer une piscine. L'entrée s'ouvre sur un grand hall d'accueil de 24 m², avec un salon de 25 m² possédant une cheminée monumentale, et un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Ce séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces sont spacieuses, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 3 salles d'eau ou salles de bains. Les installations électriques, sanitaires et de plomberie sont récentes et conformes aux normes. Une chaudière à pellets a été nouvellement installée, intégrée au chauffage central, renforcé par un poêle et une climatisation. Cette propriété Semillac est également idéale pour des activités de chambres d'hôtes et de gîtes, avec la possibilité d'aménager une partie des dépendances.

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété à vendre à Mosnac (17), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Élégante demeure de style mas provençal de 247 m² construite en 2006, comprenant un appartement de 50 m², une piscine et un double garage. Située au cœur d'un parc arboré de 2660 m², cette propriété conjugue harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne. Véritable havre de paix, elle se distingue par son architecture soignée et ses prestations de grande qualité. L'aménagement a été pensé pour le confort et la convivialité avec un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie généreux de 90 m², un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, une lingerie, deux toilettes indépendants et un accès à une cave. L'étage complète l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse couverte en pierre de travertin de 45 m². Cette propriété à Pons offre également un double garage de 80 m², un appartement indépendant de plain-pied, une cuisine d'été, un local technique pour la piscine et un espace dédié aux activités des enfants. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à 10 km de Pons et Jonzac, et à 5 km de Saint Genis de Saintonge, proche de tous les commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Charmante longère de 285m² sur un parc arboré d’1 Ha avec piscine, située à Montendre dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement placée à l'écart tout en étant proche du bourg et de ses commerces, cette propriété historique datant de 1676 a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un espace habitable spacieux composé de 10 pièces : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour de 60m², un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et de nombreuses dépendances. Le parc d’agrément d’un hectare comprend plusieurs coins tranquilles, des terrasses, une piscine de 10m X 5m nécessitant un rafraîchissement, un puits en eau et un verger avec divers arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Montendre représente un véritable havre de paix, située à seulement 40 minutes de Bordeaux, et convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'agence ELITE GROUP immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété à Juillac le Coq, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 360 m², cette demeure chargée d'histoire a été entièrement rénovée avec soin en utilisant des matériaux de qualité. Située dans un charmant village près de Segonzac, dans la célèbre région viticole de la Grande Champagne (Cognac), cette propriété se dresse sur une parcelle d'environ 5000 m², offrant un cadre de vie unique où authenticité architecturale et prestations haut de gamme se rencontrent. Accessible par un porche avec une tour polygonale, cette propriété à vendre est à l'abri des regards et se trouve dans un environnement calme, à quelques minutes des villes de Cognac et Jarnac. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception avec cheminée d'époque, idéale pour recevoir. La cuisine/salle à manger, impressionnante avec sa hauteur sous plafond, ses finitions sur mesure et son ambiance chaleureuse, s'ouvre directement sur le jardin. Ce niveau comprend aussi deux toilettes, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en salon domine la salle à manger, accompagnée de deux suites parentales et d'un grand dressing. Un véritable atout de cette propriété est la cave voûtée de caractère d'environ 100 m², accessible depuis la cuisine et la terrasse, qui peut servir d'espace de réception. Au second niveau de cette cave, une magnifique bibliothèque avec sol en tomettes et poutres apparentes complète ces espaces. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse orientée plein ouest, d'une piscine à débordement avec jacuzzi, ainsi que d'une terrasse en bois surélevée offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes. Le chauffage est au sol au fioul avec une chaudière de 2023, et l'assainissement est individuel. Cette propriété à acheter à Juillac le Coq, au charme unique, se distingue par ses beaux volumes, ses espaces aménageables et son cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception est une demeure du 19ème siècle, agrémentée d'une maison d'invités, le tout niché au cœur d'un parc paysager qui comprend une piscine chauffée de 12X6m et un court de tennis. Rénovée avec soin, cette maison représente l'endroit idéal pour une famille ou pour des vacances, offrant une atmosphère calme et bucolique. La maison principale dispose de 280m2 habitables, répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, deux salons lumineux, un bureau et une suite, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, une suite master et quatre chambres vous attendent, accompagnées de salles de bains modernes. La maison d'invités, indépendante, pourrait convenir à une activité de gîtes ou de maison d'hôtes, avec son propre salon et trois chambres. Ce bien immobilier sans nuisances bénéficie d'un chauffage moderne ainsi que d'authentiques détails architecturaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par email à amelie.alriclgimmo@gmail.com.

Située sur la commune de Brives-sur-Charente, un ensemble immobilier vendu entièrement meublé sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin terrasse, deux autres maisons de plain-pied, un bâtiment avec deux studios et un logement sur deux niveaux ... Piscine Pompe à Chaleur Environnement calme Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4418