ventes de propriétés de luxe avec salle de réception à La Rochelle, France

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose cette magnifique propriété située à MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette demeure de maître, datant du début du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. À seulement quinze minutes des plages vendéennes, elle se niche au cœur d'un environnement préservé où la nature semble figée dans le temps. Ce domaine d'exception, situé entre les Sables d'Olonne, Luçon et La Roche-sur-Yon, offre environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce reflète le charme d'une époque révolue, grâce à une rénovation subtile mélangeant l'ancien et le contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur un parc de plus de 7 hectares où prairies, bois, plans d'eau et vergers créent une sensation de liberté rare. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house, d'une serre et d'un puits, illustrant un art de vivre d'autrefois. À la tombée du jour, la lumière met en valeur les pierres et la végétation environnante, tandis que des chevreuils parcourent paisiblement les clairières. Une propriété élégante et sincère, idéale pour un achat de propriété de luxe à MOUTIERS LES MAUXFAITS, que ce soit en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en toute confidentialité : Un village exceptionnel à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce site remarquable allie espace et caractère, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des retraites familiales ou pour un projet professionnel comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des séminaires. Composé de plusieurs unités habitables, cet ensemble peut accueillir entre 30 et 40 personnes. Il comprend des dépendances avec des équipements destinés à la détente, un grand bassin chauffé, une cave à vin, un espace de restauration, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété a fait l'objet de travaux de restauration soignés et est entourée d'une longue allée menant à un cadre paisible, isolé et avec une vue dégagée. Les commodités sont accessibles en 5 minutes, tout comme l'entrée de l'autoroute. A moins de 25 minutes se trouve une gare TGV, et à 45 minutes, un aéroport international. La région offre une richesse de sites intéressants, notamment les villes de Nantes, La Rochelle et les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations et réserver une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier de caractère dans les régions de Loire-Atlantique, Morbihan, et Vendée. Réf. mandat : 110932. Contact : Chris DUBOIS.

AIP propose à la vente une propriété de luxe à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 km de Royan et 10 km des plages océanes, cette propriété d'exception est bordée par un canal et offre un cadre tranquille au sein d'un jardin magnifique de 13 000 m2, équipé de 3 puits forés, d'une piscine de 25 m entourée d'une terrasse, ainsi que d'une pool house comprenant une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. La maison, qui s'étend sur 500 m2 habitables, dispose d'un double salon, d'une vaste salle à manger, de 5 chambres, d'une salle de sport avec SPA, d'une bibliothèque, d'une salle de billard, d'un quadruple bureau et d'un solarium. Deux cuisines entièrement équipées, un cellier et une cave à vin complètent cette propriété, accompagnée de deux garages d'environ 400 m2 carrelés. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au fioul, tandis que les poutres de la maison en bois exotiques ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare, véritable havre de paix, mérite d'être découvert sans tarder.

À environ dix minutes du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison d'architecte d'environ 370 m². Cette propriété située au cœur d'un parc de plus d'un hectare offre une belle entrée menant à une spacieuse salle de réception avec piscine, ainsi qu'une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale, une salle d'eau, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Un double garage, une cave à vin, une salle de sport, un court de tennis et un étang complètent cet ensemble d'exception. Prix de vente de la propriété : 892 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Cette Propriété de luxe à vendre est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 euros et 4 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELITE GROUP Real Estate vous propose une maison charentaise spacieuse de 355 m² située sur un superbe terrain de 30172 m² avec piscine, à VILLEFAGNAN, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble comprend un grand salon lumineux avec baie vitrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un espace de buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier et 4 grandes chambres. De plus, une maison/gîte de 107 m² est à votre disposition avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi que 2 chambres. Trois studios impeccables de 37, 25 et 35 m², tous climatisés, sont également inclus, sans oublier une salle de réception de 107 m² avec bar et cheminée. Le garage et la grande dépendance complètent l'ensemble. La propriété dispose d'une piscine avec local technique, douche et terrasse couverte. Idéale pour de grandes familles ou pour une activité professionnelle. À seulement 10 minutes de Ruffec, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOTTE au 06.88.27.13.06 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Propriété à vendre située à Jonzac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître, offrant 700 m² habitables, est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Jonzac. Comprenant une salle de réception spacieuse de 150 m², un moulin à eau du XVIIe siècle toujours en fonctionnement, ainsi que deux gîtes, cette propriété est idéale pour un achat d'exception. Le terrain de 1 HA 9 A embellit le cadre avec ses jardins d’agrément, son bief privé, et d'autres éléments paysagers. Avec un potentiel pour un usage familial ou le développement d'activités touristiques, cette propriété séduira les amoureux de la nature et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de charme à Jonzac.

À vendre, cette propriété à Jonzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est un véritable havre d'authenticité et d'élégance. Avec une surface habitable totale de 790 m², elle se compose principalement de : - Une maison de maître entièrement rénovée offrant 350 m² habitables avec entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, chaufferie, 5 chambres avec salles de bains privatives et une chambre d'appoint, le tout alliant charme et confort moderne. - Un gîte de 55 m² comprenant salon, cuisine ouverte, et 2 chambres avec salles de bains attenantes. - Un gîte de 70 m² avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains, disposant d'un jardin privé et d'une terrasse. - Un gîte de 63,5 m² avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains, bénéficiant d'une terrasse privée et d'une possibilité d'agrandissement. - Un moulin du XVIIe siècle encore en activité avec des droits d'eau reconnus. - Une salle de réception de 250 m², avec charpente apparente, cheminée monumentale, toilettes et office traiteur. - Deux préaux. Le domaine s'étend sur environ 2 hectares, incluant un étang, un ruisseau, une bambouseraie, des arbres centenaires, un potager et un four à pain traditionnel, avec la possibilité d'y construire une piscine. Le cadre enchanteur de cette propriété en fait un lieu idéal tant pour une grande maison familiale qu'un projet commercial (B&B, etc.). La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. C'est une occasion à ne pas manquer !