vente de propriété de luxe avec piscine à Les Portes-en-Ré, France

DOMINIQUE KASBY VOUS PRÉSENTE.L'Éveil des Sens : Propriété exceptionnelle entre Plage et Sérénité. À seulement 500 mètres des plages de sable fin, découvrez une villa où se mêlent raffinement et art de vivre rétais.Nichée dans un écrin de calme, à proximité des commodités, cette villa de 280 m² dispose de volumes impressionnants et d'une atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne.Un Espace de Vie Magistral Le cœur de la maison se compose d'une vaste réception lumineuse. Deux salons spacieux s'ouvrent sur de magnifiques patios ensoleillés, véritables prolongements naturels de la demeure. La cuisine, centrale dans cette villa, est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pour une praticité optimale.L'Intimité au Sommet Pour accueillir vos invités en toute discrétion, la villa offre 6 chambres, dont 4 suites avec leurs propres salles d'eau. De plain-pied, 3 chambres permettent un accès direct au confort.Un Extérieur aux Allures de Paradis Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée pour des moments de détente en toute tranquillité. L'harmonie entre pierre, eau et végétation crée un havre de paix à l'abri des regards.Les Prestations de ce Bien Exceptionnel Surface habitable : 280 m².Espaces Nuit : 6 chambres en suite (dont 3 de plain-pied).Extérieurs : Jardin avec piscine chauffée et 2 patios ensoleillés.Services : Garage, nombreux rangements, arrière-cuisine et buanderie.Localisation : 500m de la plage, secteur calme et proche des commerces.L'avis de l'expert : "Une propriété rare qui combine l'authenticité de l'Île de Ré à une décoration contemporaine. Un lieu unique pour des souvenirs inoubliables."Dossier confidentiel et informations uniquement sur contact téléphonique.PRIX 2 657 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.52% TTC), soit prix net vendeur 2 542 000 euros.DPE D GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat 446638 (4.52% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Group Real Estate vous propose une propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure d'exception, située à proximité de la mer, est implantée dans un environnement calme et préservé. Avec près de 294 m², cette propriété dispose d'une architecture généreuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et luxueux. La maison se divise en trois parties distinctes, chacune avec ses espaces de vie. La première partie, cœur de la maison, comprend un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte en marbre, complété par un cellier. L'étage abrite deux suites parentales avec un confort remarquable. La deuxième partie offre un séjour chaleureux au rez-de-chaussée, une cave à vin, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains ajoute une touche d'élégance. La troisième partie est plus intime, avec un salon au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Les extérieurs incluent une spacieuse terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'un pool house. Un garage et un espace détente avec piscine intérieure chauffée complètent le tout, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre tout au long de l'année. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, assurent un confort optimal en toutes saisons. Pour ceux intéressés par un achat de propriété à Sainte-Marie-de-Ré, cette offre constitue une occasion rare pour une clientèle avertie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elite Group Real Estate.

À vendre, magnifique propriété située à 15 minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison familiale, d'une surface utilisable d'environ 254 m2, est très lumineuse et a été rénovée avec un goût raffiné tout en préservant son cachet historique. Le parc arboré de plus d'1 hectare offre un cadre idyllique, au calme et sans vis-à-vis. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de douche, ainsi que d'une lingerie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, un sauna, une lingerie, deux toilettes et de nombreux rangements. Les dépendances incluent une chambre d'été, des ateliers, un local bois et un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine de 5 x 10, d'un boulodrome, d'un local piscine et d'un garage. Pour obtenir la brochure et la vidéo de la propriété, n'hésitez pas à me contacter. REF SC 1041 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose à la vente une magnifique demeure de maître du début du XIXe siècle, entièrement restaurée avec soin et authenticité, située à MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. À seulement quinze minutes des plages vendéennes, ce domaine exceptionnel s'inscrit dans un environnement préservé, où la nature semble suspendue dans le temps. Nichée entre les Sables d'Olonne, Luçon et La Roche-sur-Yon, cette propriété se dévoile avec ses façades en pierre et ses hautes fenêtres symétriques. Elle offre environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce incarne le charme d'une époque révolue, sublimée par une rénovation alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de réception généreux s'ouvrent sur un parc de plus de 7 hectares, magnifiquement paysager, agrémenté de prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une sensation de liberté inégalée. Les salons lumineux, ornés de cheminées anciennes, se caractérisent par de remarquables hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une distribution fluide propice à la détente. La partie nuit se compose de sept chambres et cinq salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance paisible. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans le paysage, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. À la tombée du jour, la lumière met en valeur les pierres et les arbres, tandis que les chevreuils traversent paisiblement les clairières. Cette proposition rare et élégante convient à ceux qui souhaitent acquérir une propriété d'exception à MOUTIERS LES MAUXFAITS, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel haut de gamme. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette élégante demeure des années 1860, s'étendant sur 1.2HA clos, est idéalement située à seulement 5 minutes du vieux port. Avec une superficie totale de 770m², elle comprend une maison de maître de 540m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'1 chambre et une salle de réception spacieuse de 230m² incluant une piscine intérieure chauffée. Le domaine est également agrémenté d'une véranda, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon-bureau, d'écuries et d'un pigeonnier. Pour compléter cet ensemble, un bâtiment industriel indépendant de 600m² est également présent sur la propriété. Le beau parc, incluant potager, verger, truffière, ruches, oliveraie, bambouseraie et manège pour chevaux, offre un cadre unique et bucolique. Ce bien rare est en vente à La Rochelle, offrant une opportunité d'achat de propriété de luxe.

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charentaise du XVIIIème siècle, située à quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à vendre. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré et fleuri de plus d'un hectare, cette propriété séduit par son charme authentique et la luminosité qui inonde ses pièces de vie orientées plein sud, toutes ouvertes sur le parc soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre avec un plafond cathédrale et une cheminée, créant un volume exceptionnel et une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, constitue un espace chaleureux idéal pour des moments de partage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une lingerie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de plusieurs chambres, dont un espace dédié aux enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, un sauna, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : une terrasse ensoleillée, une piscine de 5x10, un boulodrome, et plusieurs dépendances comprenant un atelier, une chambre d'été, un cellier et un local bois. C'est un cadre de vie rare et paisible, à l'abri des regards, où confort et authenticité se rencontrent. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76 antoine.rossignol@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

À vendre à La Rochelle, dans le quartier prisé de Porte Royale, découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement calme et préservé, à proximité du marché couvert. Cette vente de propriété à La Rochelle se distingue par son emplacement privilégié, sa configuration accueillante et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et une piscine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains (incluant baignoire balnéo, douche et WC) et accès à une terrasse en bois orientée plein ouest, une deuxième chambre avec salle d'eau/WC, une troisième chambre ainsi qu'un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé ajoute au confort de cette propriété à acheter La Rochelle. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié. Référence agence : 0000

Propriété d’exception à LA ROCHELLE. Elégance, nature et art de vivre. Nichée au coeur d’un environnement résidentiel privilégié de plus de 10000 m², cette propriété rare conjugue discrétion, raffinement et qualité de vie incomparable. A proximité immédiate des commerces, à seulement quelques minutes en voiture de l’océan, du pont de l’ile de ré et des principaux centres d’intérêts, elle offre un emplacement aussi stratégique qu’exclusif. A l’abri des regards, la propriété dévoile un cadre de vie unique ou la nature s’invite à chaque instant. Lumière omniprésente, volumes généreux, matériaux nobles et perspectives paysagères confèrent à l’ensemble une signature singulière. A l’extérieur la piscine chauffée s’intègre harmonieusement au coeur d’un jardin paysager d’exception, bordée de terrasses bien exposées pour profiter pleinement de chaque moment de la journée et pour prolonger les soirées d’été. La villa propose de superbes espaces de réception : -Une véranda baignée de lumière avec mezzanine, ouverte sur la terrasse, la piscine et le parc offrant une continuité intérieur/extérieur remarquable -Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir en toute intimité -Un vaste séjour lumineux avec cheminée, véritable lieu de convivialité -L’espace nuit se compose de 6 chambres dont 5 disposent de leur salle de bain ou salle d'eau, toilette, dressing garantissant confort et indépendance à chacun -La suite parentale au rez-de-chaussée élégamment aménagée, ouverte sur le parc offre des prestations haut de gamme, deux dressings, une salle d’eau, un hammam et toilette -Pensée pour un quotidien aussi fonctionnel qu’agréable, la propriété comprend également une cuisine fermée entièrement équipée, une buanderie, 2 bureaux et de nombreux espaces de rangements. -Un pool house attenant de plus de 100 m², doté de sa propre cuisine, permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un usage professionnel ou tout autre aménagement sur mesure. -Le parc arboré, riche en essences variées constitue un véritable écrin de verdure, un court de tennis privé complète cet environnement exceptionnel. -Coté annexes : vaste garage avec galetas, cave et nombreuses possibilités de stationnement de véhicules En totale immersion avec la nature, ce bien sain, de caractère est conçu pour savourer chaque saison à LA ROCHELLE dans une parfaite harmonie entre élégance, authenticité et art de vivre sur la côte atlantique…

Opportunité d'achat d'une propriété à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de maître du XIXᵉ siècle, d'une superficie d'environ 240 m², est nichée sur un terrain paysager de 750 m², entièrement protégé des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et l'élégance des lieux. Les pièces de réception offrent une circulation fluide : un salon de standing prolongé par une véranda lumineuse, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses avec salle d'eau. Le dernier niveau, un vaste plateau de 60 m² équipé d'une salle d'eau, permet un aménagement sur mesure, idéal pour une suite supplémentaire, un espace de travail ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un jardin arboré, soigneusement aménagé, abrite une piscine élégante et des terrasses intimistes, dans un cadre paisible et confidentiel. À proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cette propriété à vendre à La Rochelle représente un bien de standing absolu, alliant cachet historique, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. Référence agence : 9543.

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.