vente de propriété de luxe avec piscine à La Jarne, France

iad France - Chloé Tesson vous propose : Certaines maisons racontent une histoire dès les premiers instants. À Dompierre-sur-Mer, dans un environnement préservé de Charente-Maritime, cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et élégante. L’arrivée se fait par un vaste jardin d’accueil, soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade et les volumes de la maison. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité naturelle, révélant un lieu pensé pour durer. Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente. La cuisine se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine complète cet espace avec discrétion. La salle à manger accueille les grandes tablées dans une ambiance conviviale. Une pièce dédiée au piano offre un espace à part, idéal pour la musique ou la lecture. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d’amis avec sa salle d’eau. L’accès à l’étage se fait par un escalier en travertin qui mène vers l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales. L’étage est complété par deux salles de bains, pensées pour le confort. À l’arrière, le jardin se fait plus intime avec une terrasse ouvrant sur la piscine, intégrée dans son écrin de verdure, un lieu privilégié pour savourer les beaux jours. Cette demeure bénéficie de prestations rares, dont la présence d’un ascenseur, apportant un confort précieux au quotidien. Un lieu de vie authentique et inspirant, destiné à ceux qui recherchent un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chloé Tesson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle.

Propriété avec piscine sur 1,2 hectare clos à La Rochelle, Charente-Maritime. Située à seulement 5 minutes du vieux port, cette élégante demeure des années 1860 (770 m² de surface habitable) se fond avec un beau parc agrémenté d'arbres centenaires. Cette propriété confortable et soigneusement décorée comprend une maison de maître de 540 m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'1 chambre et une salle de réception de 230 m² abritant une piscine intérieure chauffée de 10 m par 5 m. Vous trouverez également une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. Par ailleurs, un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante complète ce bien exceptionnel. Le cadre bucolique est enrichi d'un superbe parc, d'un potager, d'un verger, d'une truffière, de ruches, d'une oliveraie, d'une bambouseraie, de plants de vignes et d'un manège pour chevaux. L'authenticité et le raffinement de cette propriété en font une opportunité rare, à découvrir pour un achat de propriété de luxe à La Rochelle.

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.

À LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de Porte Royale, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Située à quelques pas du marché couvert de La Rochelle, cette demeure se distingue par son environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, donnant accès à une agréable terrasse en bois orientée à l'Ouest. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau/WC, une troisième chambre, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter cette propriété d'exception. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de 1885, une opportunité rare située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, riche en histoire, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1300 mètres carrés. Avec 331 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux en quête de beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, deux salons ornés de belles moulures, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres charmantes avec une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage, avec sa superbe charpente apparente, abrite un atelier d'artiste et un vaste salon de plus de 45 mètres carrés offrant une vue panoramique sur les tours du Vieux Port de La Rochelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 mètres carrés, d'une buanderie en rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, joliment arboré avec des arbres fruitiers.Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, proximité de la mer et du Vieux Port. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFRANCEInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité une propriété à acheter à Aigrefeuille d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Véritable havre de paix, ce domaine d’exception est niché dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige allie élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d’une cheminée, s'ouvre sur une superbe véranda qui révèle un jardin magnifiquement conçu, incluant une cuisine d’été, une piscine chauffée au sel, un potager et des arbres fruitiers. Ce cadre paisible se transforme en un lieu enchanteur grâce à un éclairage subtil le soir. L’espace nuit est harmonieusement réparti, avec deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure dans une aile, tandis que la seconde aile dédiée à la famille comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier permet d'accéder directement à la salle de jeux au rez-de-chaussée. Le domaine inclut également trois gîtes distincts, de différentes superficies (40 m², 80 m² et 160 m²), chacun soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique. Un spa privé, digne des plus grands établissements, enrichit ce cadre idyllique, comprenant sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants et douche sensorielle. Les nombreuses dépendances, comme une cave à vin sécurisée, un atelier d’artiste et une lingerie, ajoutent à l’unicité de ce domaine hors du commun. Ce bien remarquable intègre des aménagements pour le confort de ses hôtes, incluant une place de stationnement avec borne pour voiture électrique, un terrain de pétanque et des dépendances aménageables. Cette propriété à Aigrefeuille d'Aunis, où chaque détail a été pensé avec passion et exigence, offre une harmonie parfaite entre élégance, sérénité et fonctionnalité.

Propriété à vendre aux portes de La Rochelle. Située à Saint-Sauveur-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle, ce bien rare se présente comme un ancien domaine viticole datant de 1860, entièrement réhabilité avec soin et élégance. Idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété se compose de deux maisons en pierre, offrant une surface habitable totale d'environ 430 m², rénovées par un architecte d'intérieur, alliant prestations de haute qualité, volumes généreux et matériaux raffinés. La bâtisse principale, orientée plein sud, diffuse une lumière exceptionnelle et combine l'authenticité de l'ancien avec tout le confort moderne, y compris un chauffage par chaudière à granulés qui assure également le chauffage de la piscine. En extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée, de dépendances (garage, rangements), d'un jardin clos et paysagé avec soin, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de luxe à Saint-Sauveur-d'Aunis est idéale pour une famille en quête de charme et d'espace ou pour un projet professionnel de type chambres d'hôtes ou gîtes. À découvrir absolument, à 20 minutes de la mer et du centre historique de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.934593

Nous vous proposons une magnifique propriété à vendre à Soubise, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un charmant village et au fond d'une impasse verdoyante, cette propriété pleine de caractère est un véritable havre de paix. Composée d'une longère lumineuse ainsi que de deux habitations indépendantes, cette propriété offre un cadre paisible et paysager. La maison principale, spacieuse et traversante, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 45 m² regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, idéale pour accueillir vos proches. Une seconde pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour savourer le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied selon vos désirs. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Attenant à la longère, un chai d'environ 58 m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement : un atelier, un gîte ou une extension selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, s'étend vers les prés environnants et abrite une piscine discrète, parfaitement intégrée dans le décor. Une cour intérieure agréable, agrémentée d'un ancien pigeonnier du XVIe siècle, renforce le cachet authentique de cet endroit. Les deux logements indépendants complètent harmonieusement cette propriété à acheter à Soubise. Le premier logement, de plain-pied, propose une pièce de vie avec véranda, quatre chambres et un jardin privatif. Le second, une ancienne bergerie réhabilitée, conserve toute son authenticité avec ses murs en pierre et offre une belle pièce à vivre ainsi que deux chambres. Chaque logement possède son propre accès et son stationnement, un atout considérable pour une activité de gîte ou de location saisonnière. Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver huit box, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'une sellerie de 180 m² et des prairies clôturées le long d'un petit ruisseau. Un terrain constructible de 5 000 m² complète ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Ce bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, se situe à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Charente-Maritime.

Elite Group Rochefort vous propose à la vente une propriété de caractère située au cœur du charmant village de Soubise, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien unique, niché au calme au fond d'une impasse verdoyante, offre un espace authentique où tranquillité et nature se rencontrent. La propriété se compose d'une longère lumineuse et de deux habitations indépendantes, implantées dans un environnement paisible et paysager. La maison principale, spacieuse et accueillante, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Sa vaste pièce de vie de plus de 45 m² inclut un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments partagés. Une seconde pièce de vie avec cheminée donne sur une véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, offrant confort et intimité. Attenant à la longère, un chai d'environ 58 m² offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit en atelier, gîte ou extension. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, se dirige vers des prés environnants et abrite une piscine parfaitement intégrée au décor. Deux logements indépendants complètent la propriété : le premier, de plain-pied, avec une pièce de vie agréable, quatre chambres et un jardin privatif; le second, une bergerie entièrement rénovée, conserve son charme avec ses murs en pierre et propose une belle pièce à vivre et deux chambres. Chaque logement possède un accès indépendant. Les amateurs d'équitation trouveront ici huit boxes, une sellerie de 180 m² et des prairies longeant un ruisseau. Un terrain constructible de 5 000 m², une rare opportunité pour le développement de vos projets, entoure ce havre de paix, à proximité des commerces, écoles et plages de la Charente-Maritime et des gares TGV de La Rochelle et de Surgères. Contactez Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE au 06 33 54 41 76.

iad France - Catherine Badet vous propose : Située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Vous découvrirez un domaine de 6,5 hectares, à seulement 30 minutes des plages de l’île d’Oléron et de la côte sauvage (Royan). Ce cadre de vie idyllique, sur la commune de Soubise, se trouve à 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, ainsi qu’à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes. À 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Situé au calme, au bout d’une impasse paisible, à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette propriété comprend trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Cette offre est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel. La maison principale est une longère de caractère d'environ 236 m², agrémentée d'un grand jardin, d’une piscine sécurisée et d’une cour intérieure charmante. En outre, le domaine comprend une maison de plain-pied de 101 m² et une ancienne bergerie de 70 m², parfaits pour un projet professionnel ou l’accueil de groupes. De plus, vous bénéficiez d'infrastructures équestres, dont 8 box pour chevaux, et d'un terrain constructible de 7900 m² attenant. Un potentiel de développement exceptionnel est à votre portée. Cette propriété à acheter à Rochefort offre un cadre de vie unique en harmonie avec la nature.

ANCIENNE SEIGNEURIE DU XVIIe EN CHARENTE-MARITIME MANOIR DE CHARME (450 m²) - DOMAINE DE 10 HECTARES - RIVIÈRE Découvrez un lieu unique, chargé d'histoire et de sérénité. Ce magnifique domaine offre un manoir lumineux de 450 m² avec 5 suites, ainsi que des dépendances rénovées et à rénover, représentant plus de 800 m² de potentiel. Le Domaine comprend : 10 hectares de bois et prairies traversés par une rivière, une belle piscine privée avec pool-house, une maison de gardien rénovée (90 m²) et deux autres logements, de vastes dépendances (granges, ateliers, bâtiments de 400 m² et 200 m²) à exploiter. Potentiel : Résidence principale, gîtes/chambres d'hôtes, exploitation équestre ou agricole, ou lieu événementiel. Vente Propriété de luxe Surgères, située en Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes. Opportunité RARE au calme absolu et proche des commodités.

Exceptionnel ! Propriété à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Investissez dans un cadre de vie rare, à seulement 50 mètres de la plage de Domino. Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement, situé au cœur d'un environnement privilégié. Il se compose de 6 logements, totalisant 21 pièces dont 16 chambres, pour une surface habitable d'environ 438 m². Chaque logement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité naturelle et mettant en valeur les volumes généreux des pièces de vie. Conçu pour le confort des occupants, l'ensemble propose des prestations de qualité : grande piscine chauffée accessible uniquement aux résidents, jardin paysagé soigneusement aménagé, terrasses carrelées privatives, jardins clos pour chaque logement et parking commun. Construit en 2007, cet ensemble allie construction moderne et potentiel locatif dans un secteur calme et recherché. Une rare opportunité d'acquérir une propriété sur la côte avec un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.