vente de propriété de luxe meublées à Vanzac, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

Située à Allemans, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine exceptionnel de 6 hectares, doté de jardins, parcs, bois et truffières, abrite une chartreuse entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre deux des Plus Beaux Villages de France, Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, au sein d'un paysage vallonné, riche de moulins, d'églises romanes et de forêts. La région du Val-de-Dronne, connue pour son patrimoine architectural en pierre calcaire blanche, offre une luminosité éclatante. La propriété comprend plusieurs bâtiments, tels qu'une salle de réception spacieuse, un gîte accueillant et des installations de loisirs, le tout entouré de terrasses, d'une piscine et de diverses dépendances. Son potentiel d'accueil et sa qualité de vie en font un investissement remarquable pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Allemans. Avec un accès facile aux commerces de proximité et aux grandes villes comme Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à offrir un cadre de vie unique ou un projet d'accueil de qualité.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, un immeuble en pierre en pleine propriété composé de 5 lots meublés. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale solide dans un quartier calme et recherché, classé secteur incité : Ville de Pierre. L'ensemble est en excellent état et comprend 5 appartements modernes et lumineux, chacun doté de son propre compteur électrique. Les parties communes sont entretenues avec soin. Avec environ 177 m2 de surface habitable et des revenus locatifs annuels d'environ 60 000 EUR, ce bien offre une rentabilité attractive dans une zone de forte demande locative. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, est actuellement exploité en location courte durée, permettant ainsi d'optimiser le rendement locatif. La division foncière autorisée accroît le potentiel de valorisation, offrant diverses stratégies, que ce soit pour la conservation patrimoniale, l'optimisation locative ou la revente par lots. Sa localisation idéale à proximité des commerces et des transports en fait un actif sécurisé, adapté tant aux investisseurs qu'aux marchands de biens. Prix : 730 000 EUR FAI. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

L'agence JL Transactions vous propose cet immeuble historique du XVIIème siècle, idéalement situé dans le quartier Saint Paul, à proximité de la Place du Palais et de la Place Fernand Lafargue. Ce bâtiment en R+3 offre 8 lots d'habitation pour une surface habitable d'environ 240 m2 : - trois lots côté façade sur rue d'environ 50 m2 chacun - quatre lots traversants entre cour intérieure et façade arrière d'environ 18 m2 chacun - un lot d'environ 15 m2 en RDC. Un garage spacieux de 70 m2 est à votre disposition au RDC, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager une autre utilisation. Le sous-sol abrite de majestueuses caves voûtées en pierre de taille, authentiques et fonctionnelles, dotées d'un puit. Ces caves se distinguent par leurs voûtes en berceau et leurs murs en pierre massive apparente, témoignant d'une construction ancienne de qualité. Un chaleureux escalier de pierre ouvert, situé dans un puits de lumière, relie les différentes parties de l'immeuble tout en apportant une luminosité naturelle à chaque étage. Cet immeuble offre un potentiel d'aménagement diversifié pour maximiser votre investissement : - Coliving / Chambres d’Hôtes : Parfait pour un rendement locatif accru (meublé/saisonnier). - Patrimonial Locatif : Aménagement d'appartements de standing pour des revenus stables à long terme. - Bureaux : Transformation en plateaux tertiaires ou locaux pour professions libérales. - Hôtel Particulier : Restauration pour un usage résidentiel prestigieux. - Vente à la Découpe : Réhabilitation des lots pour une revente individuelle. Cette propriété constitue une réelle opportunité d'achat à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Honoraires TTC : 59 500 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : Stéphane BERNARD - 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux - tél : 06 81 62 02 07.

Propriété à vendre à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien est niché au cœur de la Saintonge, offrant une situation touristique attrayante et un cadre paysager exceptionnel, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette belle région. À moins d'une heure de la côte et de ses plages, et à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette propriété se distingue par son ensemble aquatique incluant une piscine chauffée, un spa, un hammam et un sauna, créant un espace de détente et de bien-être. Vous pourrez également profiter de jardins intimistes pour des moments de flânerie. La cuisine, aménagée et équipée avec élégance, dispose d'un équipement hôtelier de qualité, digne d’un grand chef, et d'une cheminée traditionnelle avec four. Le séjour spacieux est idéal pour recevoir de nombreux convives lors de dîners gastronomiques mémorables. Entouré de salons, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une salle de jeux, d'une salle de sport et de plusieurs chambres d'hôtes, ce lieu offre une multitude de possibilités. Un gîte indépendant, entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 6 personnes, avec une suite, une chambre pour enfants et une chambre PMR. Le parc arboré, les terrasses, les stationnements et les belles possibilités de développement d'activité touristique en font un projet idéal pour chambres d’hôtes, mariages ou réceptions. Ce lieu peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Blasimon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 650 m² habitables, nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. S'étendant sur un hectare de terrain arboré, elle comprend de vastes espaces de vie lumineux, neuf chambres, des cuisines ouvertes, un bureau, un hangar, ainsi que trois gîtes indépendants, idéaux pour accueillir des visiteurs ou développer une activité touristique. Une piscine bien orientée, un terrain de pétanque et de magnifiques espaces extérieurs viennent compléter ce lieu authentique et prometteur. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé.

ARVERT - CENTRE VILLE - COMMERCES PIED - PLAGES A VELOIdéal Investisseur !!! En plein cœur du centre historique d'Arvert, découvrez cette grande demeure bourgeoise du XIXème siècle entièrement rénovée et transformée en résidence d'appartements saisonniers. 14 appartements entièrement équipés et meublés sur plus de 800 m² habitables, avec salon/séjour, cuisine, chambre(s) et salle d'eau. Espace commun intérieur comprenant salon, salle de fitness, salle de sauna. Extérieurs aménagés avec parking privé, double terrasse, piscine chauffée, somptueuse fontaine et puits, parc arboré. Proche des plages, Royan, La Rochelle, îles de Ré et d'Oléron. Visite virtuelle sur demande. ORPI vous propose la GARANTIE REVENTE pendant 5 ans. Maison à acheter Arvert, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Référence agence : 11409

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété s'étend sur 4 hectares dans un charmant village typiquement périgourdin. Elle comprend une demeure du XVIIIème siècle, des dépendances, une piscine, et des étangs, offrant un cadre paisible sans nuisance. Le domaine dispose d'un parc, de prairies, de bois, de deux étangs et d'un puits d'eau de source. La piscine mesure 13x7 et est entourée de jolies aires de détente. Un terrain de tennis avec gazon synthétique complète cet endroit idéal.À l'intérieur, la maison de 380 m² se répartit sur deux niveaux, avec de nombreuses pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, plusieurs chambres, un bureau, ainsi que des salles de bain. L'étage propose encore des chambres, un dressing et un espace de buanderie.Un garage double et un studio à l'étage, accessible par une allée privée, sont également présents. Des options supplémentaires comprennent une maison de gardien indépendante de 75 m² et un bâtiment pouvant être aménagé en habitation.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans la belle région de Bergerac.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

À vendre, proche de Bergerac dans le département de la Dordogne, un domaine exceptionnel de 100 hectares. Ce lieu unique abrite une élégante chartreuse du XIVème siècle, soigneusement rénovée, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur une campagne boisée et préservée. Située à proximité d'un village avec tous les services nécessaires et d'une ville avec des commerces variés, l'accès à l'A89 permet de rejoindre Bordeaux en seulement 1h15. L'aéroport de Bergerac est à 30 minutes du domaine.La chartreuse, actuellement divisée en quatre logements distincts, peut être réaménagée pour un usage complet. En plus, une maison est louée en bail classique. Ce domaine comprend également de vastes granges et dépendances ainsi que des installations équestres à remettre en service.Pour les loisirs, vous trouverez une piscine creusée de 14 x 6 mètres, une terrasse et un terrain de tennis avec panier de basket. Ce domaine rare propose un potentiel de développement considérable avec des terres agricoles, des vergers et des forêts, notamment :- Environ 45 hectares de terres et prairies, potentiellement truffières- 5 hectares de verger de châtaigniers- 3 hectares de verger de noyers- 0,5 hectare d'une ancienne truffière- 13 hectares de peupleraie, générant des revenus réguliers- Environ 32 hectares de forêts résineuses et feuillues gérées.Cette propriété constitue une opportunité d'achat exceptionnelle dans la région Aquitaine. Un dossier complet peut être fourni sur demande.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Le Grand-Village-Plage, située dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose un service exceptionnel, vous permettant de profiter d'une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé ainsi qu'une visite virtuelle immersive. Cette maison de plain-pied, située dans un hameau calme et verdoyant, s'étend sur une parcelle close et paysagée de 256 m², offrant un cadre idéal pour profiter de l'île d'Oléron. À l'intérieur, le séjour lumineux invite à la détente et la cuisine équipée, ouverte vers une charmante véranda, prolonge l'espace de vie en optimisant le jardin pour vos repas en plein air. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains indépendante, ainsi qu'un cellier et un grand garage attenant. Un second jardinet fleuri vient parfaire le charme du lieu. Vous serez séduit par cette propriété bien agencée, sans escalier, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien et des charges d’entretien faibles. La proximité immédiate des commerces et de la plage de la Giraudière, accessible en 6 minutes à vélo, en fait un lieu de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement sur l'île d'Oléron. Veuillez noter que la taxe foncière s'élève à 720€ par an et que le bien a été rénové. La consommation énergétique est estimée à 176 kWhEP/m².an (C) et les émissions de CO2 à 5 kg/m².an (A). Le prix de vente est fixé à 315 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) ou 300 000 € TTC (hors honoraires agence). Pour toute organisation de visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.