vente de propriété de luxe meublées à Jonzac, France

Propriété à vendre à Vanzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique propriété viticole avec environ 9 ha de terrain, dont 6 ha de vignoble de Cognac, appellation « Bons Bois ». Cette propriété se distingue par son joli emplacement, sans voisins immédiats, offrant une vue dégagée. Le domaine comprend une longère traditionnelle avec espace habitable, des granges, un gîte et une roulotte. Il existe également la possibilité d'acquérir une seconde maison à 2,5 km dans le village de Vanzac.La disposition des lieux est la suivante : la longère dispose d'une surface au sol d'environ 360 m² avec, au rez-de-chaussée, un local de vente de produits du terroir, un séjour avec cheminée, une buanderie, ainsi qu'une douche et des WC (à installer). Une partie de la longère est actuellement utilisée comme grange (288 m²), ce qui offre de belles opportunités pour créer d'autres habitations ou gîtes. En face, on trouve un gîte d'environ 50 m², de plain-pied, avec cuisine-salle à manger dotée d'un four à pain traditionnel et une chambre avec salle d'eau (WC, douche et lavabo). La roulotte de 20 m² peut accueillir 4 personnes et est équipée d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. À côté du gîte, une salle d’eau séparée dispose également d’une douche, WC et lavabo. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison indépendante dans le village de Vanzac d'environ 100 m² avec dépendances.Le terrain totalise 7,8 hectares, comprenant 6 hectares de vignes ainsi que quelques parcelles boisées. Le vignoble est entièrement biologique et assure une bonne production de raisins. Le domaine dispose d'un puits et d'arbres fruitiers. Le matériel d'exploitation ainsi que le mobilier du gîte et de la roulotte sont inclus dans la vente.La maison est en bon état, avec un double vitrage partiel et un chauffage électrique, complété par des cheminées.Idéalement située à 2,4 km du bourg avec boulangerie et à 6 km de Baigne Sainte Ragedonde, avec ses autres commerces et commodités. La ville de Cognac se trouve à 40 km et la côte Atlantique ainsi que Bordeaux sont accessibles en une heure.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.