ventes de mas de luxe meublés Languedoc-Roussillon, France

À seulement trente minutes au nord de Montpellier, à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers, se trouve un vaste domaine offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l’arrière-pays. La propriété s'étend sur plus de 10,5 hectares et développe environ 1 500 m² de surfaces habitables, réparties sur six mas en pierre entièrement rénovés. Le mas principal dépasse 350 m², tandis que les cinq autres bâtiments, allant de 100 à 250 m², sont actuellement exploités en gîtes touristiques. L'intégralité des lieux est vendue meublée, y compris certaines pièces d'art. Le domaine est entièrement équipé pour accueillir des événements privés ou professionnels. Une salle intérieure peut recevoir jusqu'à 80 personnes, alors qu'un grand espace couvert extérieur, avec bar, cuisine professionnelle, sonorisation et sanitaires, peut accueillir plus de 120 invités. La propriété dispose également d'une piscine à débordement avec vue panoramique, d'un double garage, d'un parking semi-couvert et d'un héliport. Tous les bâtiments ont été rénovés récemment, avec des toitures refaites il y a moins de cinq ans. Les éléments architecturaux d'origine ont été conservés et valorisés. Chaque mas est autonome, disposant de tableau électrique et de pompe à chaleur installée en 2023, ainsi que d'un chauffage au fioul ajouté. Un système de drainage horizontal garantit l'approvisionnement en eau pour environ 80 % des besoins annuels, grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. Côté énergie, la propriété est presque passive : 41 panneaux solaires installés en 2022 produisent un excédent d'électricité. Le domaine possède une histoire riche de plus de mille ans, avec les vestiges d'une ancienne bergerie, d'une magnanerie et d'une écurie évoquant les pratiques agricoles traditionnelles. Aujourd'hui, les terres fertiles peuvent être utilisées pour des cultures maraîchères, viticoles ou truffières. L'environnement est paisible, sans voisins ni nuisances sonores ou lumineuses. La propriété, orientée sud-ouest, offre de superbes couchers de soleil et un cadre naturel préservé. Elle est située à 15 minutes des premières commodités et des sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, à 45 à 50 minutes des gares et de l'aéroport de Montpellier, et à environ une heure des plages. Les règles d'urbanisme locales sont favorables et permettent le développement d'activités touristiques, agricoles ou événementielles. L'ensemble de la propriété respecte les normes des Établissements Recevant du Public (ERP). Ce domaine constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un Mas sur Saint-Mathieu-de-Tréviers, combinant une localisation exceptionnelle, une autonomie énergétique avancée, ainsi qu'un potentiel important pour des projets tels que gîtes, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, retraites, ou un éco-village.

EXCLUSIVITÉ ! Investissez dans un cadre de vie qui travaille pour vous ! Situé entre Nîmes et Montpellier, ce mas provençal restauré, niché sans aucun vis-à-vis, allie prestige résidentiel et performance locative. Ce havre de paix, au cœur d'un parc paysagé de 2 700 m², offre deux parties distinctes pour un potentiel unique. Maison principale + 7 unités meublées avec locataires en place. Environnement arboré, piscine, spa, chalet indépendant, terrain paysager, sans vis-à-vis. Propriété exploitée en meublé longue durée – potentiel encore optimisable en saisonnier. Loyer mensuel de 4500 € minimum pour 7 lots actuels et plus de 7300 €/mois de revenus locatifs pour 8 lots. Rentabilité 6,8 %. La partie privée de 200 m², entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une pièce de vie de 100 m² avec cheminée à double foyer, et une baie vitrée de 6 m donnant sur un jardin d'inspiration caribéenne avec une magnifique piscine de 12x7 m (153 m²) alimentée par un forage. Cuisine semi-professionnelle avec électroménager haut de gamme. 7 chambres, dont 2 suites et 3 avec accès indépendants et kitchenettes. La seconde partie est dédiée à l'investissement locatif : elle dispose de 5 appartements T2 meublés, chacun avec son entrée et sa terrasse privative, ainsi que 2 studios de 15 m² et un lodge de 25 m². Cette propriété rare, avec un hangar et de nombreuses places de stationnement, est parfaite pour une grande maison de famille avec un revenu locatif immédiat ou un projet d'accueil. Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi ! Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Immobilier, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021.

À Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre. Situé au cœur d'un village pittoresque, ce domaine allie charme et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale et une activité touristique lucrative. Ce corps de ferme se divise en trois parties sur un terrain de 1790 m². La première partie habitable, construite en 2013, offre une surface de 88 m² sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée moderne et cuisine équipée, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Une terrasse et un jardin viennent compléter cet espace. La seconde partie, un gîte touristique de 219 m² construit en 1949, propose deux appartements indépendants. Un au rez-de-chaussée, un 2 pièces, et un à l'étage, un 7 pièces, chacun bénéficiant de la climatisation réversible. La dernière partie comprend deux chambres d'hôtes de 45 m² avec spa et coin douche. L'extérieur est également attrayant avec une piscine chauffée et un jardin idéal pour les réceptions. Ce bien rare offre un confort moderne et un potentiel locatif avéré, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez une grande famille ou un investisseur, ce domaine a beaucoup à offrir. Ne manquez pas l'occasion d'acheter ce corps de ferme de luxe à Vézénobres.

Domaine équestre à vendre – Campagne montpelliéraine Au cœur de la campagne montpelliéraine, Horse Immo vous propose ce magnifique domaine, véritable havre de paix alliant le charme de la pierre ancienne à des installations équestres complètes et fonctionnelles. Facile d’accès, cette belle propriété s’étend sur 4 hectares soigneusement aménagés : paddocks clôturés, carrières et nombreuses commodités pensées pour le bien-être des chevaux et le confort des cavaliers. Implanté au sein d’un ancien domaine agricole de renom, l’ensemble des bâtis s’organise autour d’une superbe cour centrale, véritable lieu de vie et de convivialité. Le domaine comprend notamment : - Une quinzaine de boxes pour chevaux - Une grande grange aux multiples usages - Trois logements distincts, idéals pour accueillir famille, gîte ou logement de personnel Un lieu rare, empreint d’histoire, où nature, authenticité et passion équestre se conjuguent au quotidien. Le plus Horse Immo : On adore les belles chambres situées au cœur des anciens pigeonniers ! À découvrir sans tarder, pour les amoureux de la pierre et des chevaux. Ce Mas de luxe à acheter est situé dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Laurent de Carnols, située au cœur de la Vallée de la Cèze, à seulement quelques minutes de Goudargues et de toutes ses commodités. Ce mas en pierres de 136 m² habitable comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée indépendante, une cuisine dinatoire typique de la Provence, un vaste espace de vie de 35 m², une première chambre dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce complémentaire de 27 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1800 m², cette propriété est clos, arboré et piscinable, et dispose également d'un garage et d'une petite dépendance en brique pour le stockage, ainsi qu'une cuisine d'été. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, car cette maison à acheter à Saint Laurent de Carnols est meublée. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Niché dans un environnement préservé, aux portes des Cévennes méridionales, ce remarquable ensemble de deux mas, totalisant 260 m2 habitables, allie authenticité, élégance et confort contemporain. Le mas principal, d'une superficie de 177 m2, séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse suspendue offrant une vue imprenable. Trois chambres, incluant une suite parentale charmante, constituent un cocon de sérénité. Le second mas, d'environ 90 m2, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique. Construite en 2014 avec un soin extrême, cette propriété marie matériaux nobles et savoir-faire artisanal, intégrant pierre, argile, liège et bois, en parfaite harmonie avec l'esprit occitan et le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 500 m2, sans vis-à-vis et entièrement clos, accueille une piscine filtrée aux UV, offrant des moments de détente dans une atmosphère paisible. Cette annonce représente une occasion unique d'achat d'un Mas de luxe à Générargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France ENTRE UZES ET BARJAC VUE DOMINANTE SUR LES PAYSAGES VALLONNEES Au coeur de la garrigue, dans un environnement exceptionnel sans voisinage proche, venez découvrir ce magnifique Mas cévenol du 17ème siècle entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de charme et des matériaux nobles de qualité. Vous accédez au niveau principal par une splendide montée d'escalier en pierres de pays donnant sur une grande terrasse semi-couverte. Vous entrez dans un vaste salon avec sa cheminée Cantou, où se trouve installé un poêle à bois, puis dans une belle cuisine moderne avec de grands plans de travail et des équipements récents. L'immense salle à manger d'environ 60 m2 s'ouvre sur une grande terrasse arrière d'environ 100 m2 et sur une piscine de 9 par 5 mètres. La partie nuit propose une magnifique suite parentale de 37 m2, lumineuse, avec une salle de bains de 12 m2, ainsi qu'une seconde chambre attenante de 14 m2. Sur l'arrière, deux autres suites parentales de 16 m2 et 24 m2, également lumineuses et donnant sur la piscine, complètent cet espace. Depuis la salle à manger, un élégant escalier en bois mène à l'étage, comprenant un salon de 35 m2 avec cheminée, une chambre lumineuse de 28 m2, un espace toilettes avec 2 W.C. séparés, deux salles d'eau, et une partie privée de 38 m2 pouvant servir de grand dortoir. Le tout pour une surface habitable d'environ 380 m2 sur 2 niveaux, dont 340 m2 en surface Carrez, avec un système de chauffage et de climatisation par une pompe à chaleur air/eau. Toutes les menuiseries ont été changées, et l'isolation a été renforcée, garantissant un classement énergétique de B pour le D.P.E. et A pour le G.E.S. Le rez-de-chaussée abrite une dizaine de caves, un espace de stockage et un grand garage d'environ 100 m2. En face du Mas, une immense dépendance de 235 m2 comprend un ancien atelier avec un four, ainsi que des espaces de rangement. L'assainissement autonome a été entièrement renouvelé et conforme. Le terrain plat de 1,15 hectares est arboré, avec une trentaine d'oliviers en production, le tout entouré de garrigues classées Natura 2000. Situé à 5 minutes d'un village touristique et à 30 minutes d'UZES, cet ensemble présente un potentiel touristique important. À proximité des gorges de l'Ardèche et de plusieurs des plus beaux villages de France, ainsi que du Parc National des Cévennes. Découvrez ce Mas à vendre à Uzès avec Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier C.I.F. Honoraires charge vendeur.

ORPI vous présente à la vente cette magnifique propriété de 1,48 ha située au cœur des Corbières, sur la commune de Villesèque les Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et des plages de la région Languedoc-Roussillon. Éloigné du village, cet ensemble immobilier vous garantit un cadre calm et paradisiaque. Il se compose d'une maison à acheter à Narbonne, de deux appartements indépendants et d'un grand gîte avec 6 chambres, capable d'accueillir jusqu'à douze personnes.La maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Les deux appartements, identiques et indépendants, incluent chacun une pièce avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau.Le gîte représente une opportunité locative remarquable avec ses six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, où une grande table peut accueillir jusqu'à douze personnes. Une terrasse offrant une vue splendide complète ce gîte.Pour les espaces extérieurs, vous découvrirez une magnifique cuisine d'été de 80 m² et une grande piscine, parfaite pour se détendre. Deux garages spacieux ajoutent encore de la valeur à ce bien : l'un de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que l'autre, d'environ 240 m², pourrait permettre d'agrandir le gîte avec deux étages supplémentaires.Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Narbonne, mérite d'être visité sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous présente un Mas de luxe à vendre à CLAIRA, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Mas du 17ème siècle, ancien domaine viticole, offre un charme indéniable avec 5 gîtes indépendants et la possibilité d'accueillir plus de 8 chambres d'hôtes directement dans le Mas. Vous pourrez profiter d'une piscine en maçonnerie avec dôme, ainsi que d'un grand parc arboré, sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 5 788 m2 et 1 000 m2 habitables. L'entrée du Mas permet de dissocier la partie piscine des chambres d'hôtes, qui comptent 8 chambres dont 5 suites parentales sur 3 niveaux, surplombées par une tour offrant une vue panoramique à 360 degrés. Le vaste séjour de plus de 100 m2, couplé à une grande cuisine, est idéal pour des réceptions. La propriété est également chauffée au gaz de ville. Les 5 gîtes, chacun avec leur entrée indépendante, sont actuellement en location meublée, dont 3 sont occupés, avec une place de parking privative et un petit jardin pour chacun. Ce Mas de luxe à acheter à CLAIRA constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant gérer à la fois gîtes et chambres d'hôtes. David Giralt, votre conseiller immobilier dédié à CLAIRA et ses environs, vous offre un avis de valeur gratuit sur l'ensemble des Pyrénées-Orientales. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Exclusivité David Giralt, ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, classe CLIMAT C. En savoir plus sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI, mandataire indépendant en immobilier.