vente de manoir à Vimoutiers, France

Manoir à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette magnifique propriété normande datant du XVIe siècle s'étend sur 11,9 hectares de terrain vallonné, offrant une vue imprenable sur les paysages typiques du Pays d'Auge. Située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt du Billot, cette maison de caractère séduira les passionnés de patrimoine, de nature et d'équitation. Le manoir, construit en pans de bois avec des tuiles en terre cuite, allie charme historique et confort moderne. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante récemment rénovée et de diverses dépendances, dont un ancien pressoir et une ancienne écurie. La piscine chauffée et le pool house complètent cette offre. Profitez de l'opportunité d'achat d'un manoir prestigieux à Saint-Pierre-en-Auge.

Ref.4424 : Manoir Monument Historique à vendre à ST PIERRE SUR DIVES, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce majestueux domaine, témoin de plus de cinq siècles d'histoire, se cache au cœur du Pays d’Auge, loin des regards, offrant un cadre naturel splendidement aménagé. Une harmonie remarquable se dégage de cette propriété, parfaite pour des passionnés du patrimoine, prête à accueillir ceux qui souhaitent s'y établir ou investir.Proche des villes de Caen et Lisieux, ce site offre un accès facile aux services modernes tout en préservant l'esprit calme de la campagne. En plus de son charme historique, la région est riche en activités touristiques, à proximité de la mer et d'une belle variété de paysages.Ce manoir, construit à la fin du XVème siècle et remanié au XVIIIème, est entouré de douves et caractérisé par une architecture défensive avec ses tours massives. Le logis principal propose environ 250 m² habitables, comprenant plusieurs espaces de vie, des chambres et des dépendances regroupées dans l'ancienne basse-cour.Les dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres d'amis ou espaces de réception, contribuent à la valeur de cette propriété unique et permettent un projet ambitieux. La tranquillité d'une grande propriété de 3ha 81a attend ceux qui rêvent d'un manoir à acheter à ST PIERRE SUR DIVES. Ce bien est partiellement inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, garantissant une gestion fiscale avantageuse. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Mr Eric DOSSEUR au Cabinet LE NAIL.

Au cœur d’un petit village disposant de commerces de proximité, caché derrière une superbe poterne d’entrée, on découvre ce très élégant manoir XVIIIe (260 m² environ) entouré de ses communs. 6 000 m² de jardin bordés par une rivière et complétés par un verger d’1,2 ha. Restauré avec soin en extérieur et dans une grande partie de son intérieur, on découvre en entrant un remarquable cage d’escalier en pierre de Caen, une salle-à-manger de 32 m², une cuisine aménagée (30 m²), des toilettes, une chambre de plain-pied et un grand salon (32 m² environ) toutes assorties de cheminée en pierres. À l'étage, un couloir mène à trois chambres au charme authentique, ornées de leurs éléments d'époque, ainsi qu'à une salle d'eau. L’aile gauche du manoir reste à rénover selon les projets personnels. Le grenier isolé et aménageable sur 120 m² environ est réparti en quatre pièces. Trois garages dont deux automatisés, des bâtiments de rangement et deux charmants pavillons pour un ensemble d’une particulière élégance. Pompe à chaleur. Prix de vente du bien : 777 179 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 euros et 6 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce domaine se niche à flanc de coteau, surplombant la vallée de la Touques, dans un environnement calme et préservé.Édifié au XVe siècle et enrichi au fil des siècles, ce manoir est un exemple d'architecture Renaissance en Pays d'Auge. Construit en pierre de taille et brique, il offre environ 400 m² habitables sur quatre niveaux, avec un vaste sous-sol de plus de 90 m². La façade principale, orientée vers l'Ouest, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que l'intérieur conserve un ensemble remarquable de décors peints datant du XVIe siècle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger de 53 m² avec cheminée sculptée, un salon principal de 58 m² avec une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. L'étage se compose de plusieurs chambres, dont une suite majestueuse avec salle d'eau privative, toutes offrant de magnifiques décors et cheminées.Le manoir dispose également de combles aménagés comprenant une suite supplémentaire et deux chambres. Les installations modernes, telles que le chauffage par pompes à chaleur et un système d'alarme, assurent un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysagé et des dépendances, dont une maison d'amis réhabilitée. Ce manoir de luxe à vendre à Livarot représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine historique avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

DEAUVILLE 25kms LISIEUX 7kms PARIS 200kms Située dans la vallée de la TOUQUES, ancienne ferme Manoir composée du Logis principal construit en pierre de taille et pans de bois et couvert en petite tuile avec ancien pressoir attenant, de 3 corps de bâtiments anciens à usage de granges, écuries, boxes et maison de gardien d'un ancien four à pain et d'une piscine avec pool-house. Elle a été bâtie à la fin du xve siècle et au début du xvie siècle. L'édifice appartenait à l'Ordre de Sainte-Ursule de Lisieux au XVIIIème. La ferme a été inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1933, en particulier les éléments suivants : la tourelle, l'escalier et le logis. L'édifice est construit en pierre de taille ce qui est particulièrement rare dans le pays d'Auge, le logis possède des caractères défensifs avec en particulier les meurtrières et la tour flanquée sur la façade NORD. 1°/ Le Logis se distribue sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle manger s'articulent autour de deux cheminées adossées en position centrale, le séjour est parqueté, la salle à manger pavée de tomettes. Une petite cuisine s'ouvre sur la salle à manger. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC. L'aile EST construite en pans de bois et en pierre abrite les deux pressoirs et le chai, cet ensemble pourrait être réhabilité pour prolonger l'habitation. Au 1er étage, Grand séjour salon d'une centaine de mètres carrés avec cheminée en pierre, boiseries menuisées et tomettes au sol, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. L'ensemble pour ce niveau complété d'une grande chambre agrémentée d'une salle de bains avec WC. Entresol desservant 4 chambres et 3 pièces d'eau Une centaine de mètres carrée sous combles complètent le tableau. Pour ce qui concerne l'agrément, la propriété dispose d'une superbe pièce d'eau au SUD, ainsi que d'une piscine chauffée avec pool-house. Située au coeur de 25 hectares de prairies bocagères avec espaces boisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de la Normandie, dans le Calvados et sur le chemin de St-Jacques, un manoir de pèlerinage du 18e s. environné de 4 000 m² de verdure. Établi sur les premières pentes nord en périphérie de Lisieux, près du fleuve côtier la Touques, le manoir est sis dans un environnement verdoyant. Il tire ses origines du Moyen Âge et son nom d'un chanoine auquel une prébende fut affectée par l’évêque contre l'enseignement des Saintes Écritures. La parcelle, profonde, forme un triangle à la croisée de deux rues calmes d'allure champêtre. Majestueux, le bâtiment est constitué d’un large bloc, face aux pelouses qui bordent l’accès à la propriété. Une allée divisée en deux branches accède au manoir de chaque côté et mène au garage, à l'avant. Une imposante couverture végétale au nord est précédée d’un jardin fruitier et potager avec pelouses. Une épaisse haie de thuyas enserre le petit domaine, gage d’intimité. Au-delà, un habitat semi rural s'inscrit dans des paysages verdoyants et forestiers qui s’étirent à perte de vue. Le manoir, construit dans les années 1780-1790, alors que le défrichement était presque achevé dans la région, était un important quadrilatère à pans de bois dits 'corondages', caractéristique des constructions du Pays d’Auge. Sur la partie principale, il est élevé de trois niveaux. Le chêne était utilisé pour constituer l’ossature de la demeure et le torchis pour combler les espaces entre les colombes, puis traditionnellement recouvert d’un enduit à la chaux. Procédé peu coûteux à l’époque, il fait aujourd'hui l'identité si particulière et surannée des demeures normandes. Le colombage se trouve surtout sur le haut du bâtiment, le bas présentant une maçonnerie de briques et de pierres. La toiture, en croupe, est en tuile ancienne. Un décroché donnant au sud de la demeure a été construit dans le même esprit, semble-t-il après la Seconde Guerre mondiale, et couvert d'une toiture en demi-croupe avec avant-toit. Deux fenêtres de toit regardent perpendiculairement aux deux qui percent la toiture principale de ce côté-ci de la demeure. Du côté de l’entrée, se trouvent trois autres lucarnes à capucine et deux conduits de cheminée en brique. Toutes les menuiseries sont à simple vitrage et petits carreaux anciens. Au bout de la construction, un bâtiment accolé au manoir, avec toiture à deux pans de tuiles anciennes percée d'une petite lucarne, forme un appentis devenu garage. Utilisé comme pièce de service, il devait s’agir d’un élément de la ferme, construction initiale sur laquelle a été agrégé le manoir.

CALVADOS - PROCHE DE CREVECOEUR-EN-AUGE Au coeur du pays d'Auge et à 25 mn de la mer, ce manoir en brique d’origine XVIe remanié au XIXe, entouré de 16,9 ha d'un seul tenant. 13 boxes et une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison de 250 m² dispose d'un beau salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une superbe pièce de vie avec sa cheminée en pierre, complétée par une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et la buanderie . A l’étage, 4 chambres et 2 salles d’eau dans un décor de murs à colombages plein de charme. Une traditionnelle cour carrée attenante dispose de deux communs en vis à vis et d'un hangar. Dans l’un des bâtiments, un logement rénové de 85 m² avec une grande pièce de vie de 42 m², 2 chambres et une salle de d’eau en parfait état. En face, les boxes, la sellerie et le hangar. L’environnement exceptionnel d’herbages et de bois vient préserver cette belle propriété. A moins de deux heures de Paris. Maison principale: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Dépendance: Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref.3995 : Ferme - manoir du 17e siècle dans l'Orne. Cette charmante propriété se situe en campagne au Sud du département de l’Orne , en avant-garde de la célèbre Suisse Normande ,terre de sites touristiques d’exception. Fierté d’une petite commune rurale de 255 habitants , gît au milieu de e part cette propriété au charme incontestable née d’un environnement voué au bien-être et au bon-vivre. Les villes de ressources sont rapidement accessibles et offrent de nombreuses facilités de communications routières et ferroviaires. Par son implantation discrète et préservée ce domaine saura assurer à ses futurs propriétaires un cadre de vie familiale ou professionnelle de grande qualité. L’acquisition de terres supplémentaires est envisageable, reconstituant ainsi pour partie la splendeur de la Seigneurie originelle du XIIème siècle… Conçu de manière défensive en forme de cour carrée protégée de hauts murs en pierre à entrée unique par un porche à double-passages, cet ensemble de bâtiments d’une grande homogénéité met en valeur une vaste cour d’honneur protégée par les douves séparatives de la seigneurie voisine. L’ensemble s’articule autour d’un logis principal édifié en granit sur 3 niveaux et surmonté d’une toiture à 4 pans en tuileaux plats. 3 lucarnes à frontons de pierre décorent la façade principale axée Sud-Ouest ; l’arrière, plus protégé, laisse découvrir 2 hautes cheminées atypiques. La grande cour d’honneur a conservé un espace enherbé et boisé qui vient rompre agréablement l’imposante succession de dépendances et leur inévitable minéralité. L’ensemble est d’une unité parfaite ayant bénéficié d’une restauration de grande qualité qui aujourd’hui n’appelle qu’à la contemplation. Le logis est d’une surface habitable de l’ordre de 305m² ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : entrée centrale avec départ d’escalier en granit. wc, en partie droite salon avec cheminée monumentale en granit de 32m² ; chambre à suivre (actuel bureau) de 18m² adossée à une salle d’eau. A l’arrière dégagement/vestiaire et wc. Hauteur sous plafond à 2,90m. En partie gauche vaste salle à manger avec cheminée monumentale en granit de 48m², cuisine de 24m², et arrière-cuisine de 10m² à suivre. A l’étage : palier distribuant à droite une chambre parquetée de 30m² avec cheminée/salle d’eau / wc attenante, chambre de 15m² en enfilade. A gauche : passage équipé d’un dressing accédant à une autre chambre parquetée de 25m² avec cheminée, adossée à une salle de bains équipée d’une douche et de wc. Hauteur sous plafond : 2,90m. Combles : surface intégrale avec sol en torchis isolé (7cm) + laine de roche (30cm) + panneaux bois. Superbe charpente en chêne surmontée de « croix de Saint-André ». Nombreuses possibilités d’aménagement, sans grande hauteur sous arbalétriers. Les dépendances couronnent la cour d’honneur de part et d’autre du logis. Dans la continuité gauche du logis : chaufferie/écuries/atelier (toiture arrière à remanier). A l’équerre :Grand débarras /anciennes écuries pavées de brique/charetterie . Serre extérieure. Dans la continuité droite du logis : cave à vins/vaste garage avec mezzanine ; A l’équerre : Etable avec grenier/ Porche d’entrée/ancien pressoir avec étages . Bâtiment à ciel ouvert avec subsistance de belles arches en pierre. Les dépendances sont en bon état général de maçonnerie et de toiture , et sont pour la plupart équipées d’électricité. Elles constituent un potentiel d’agrandissement exceptionnel pour le logis principal duquel elles sont facilement accessibles. La parfaite réalisation du jointoiement met parfaitement en valeur cet ensemble structuré, bellement rehaussé par l’unité des peintures choisies pour les ouvrants… Nous sommes bien au XVIIème siècle …bercés par Louis XIV . La cour d’honneur constitue l’essentiel du paysage, par moitié empierrée, par moitié enherbée. La fraicheur des douves toutes proches a favorisé la plantation d’un rideau d’arbres (prunus, laurier, bouleau, if, conifère) évacuant tout vis-à-vis possible sur la propriété voisine. Les dépendances sont ceinturées d’une bande de terrain dédié au potager et à quelques arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier, cerisier, mirabellier)… Les alentours proches sont en culture entrecoupés d’herbages, à perte de vue. Aucunes nuisances visuelles, sonores ou olfactives ne viennent troubler ces lieux qui rappellent par leur quiétude que la richesse du patrimoine trouve bien souvent ses racines dans la ruralité. La propriété n’est grevée d’aucune servitude. Elle est constituée d’une emprise foncière de 77a 25ca. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique ferme-manoir à vendre. Situé dans la région Basse-Normandie, dans le département de l'Orne, ce bien offre un cadre d'exception au cœur de la Suisse normande, célèbre pour ses demeures historiques. Cet achat d'un manoir à Argentan est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. La propriété se distingue par son architecture impressionnante, avec quatre bâtis organisés autour d'une cour d’honneur, des dépendances variées, ainsi qu'un logis principal récemment réhabilité. Elle offre de nombreuses possibilités d'accueil, notamment pour des réceptions, des repas chez l'habitant ou même une auberge de caractère. Le terrain de plus de 2 hectares est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, et permet également l'élevage d'animaux. Cette ferme-manoir est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres d'Argentan, avec un accès aisé aux commodités de la ville.

Ref.4881 : Manoir à vendre dans l'Orne, en Basse-Normandie. Cette propriété est située au cœur du département de l’Orne, aux abords de la plaine d’Argentan. Au pied de la forêt de Gouffern, dans un environnement paisible, se dresse un élégant logis marqué par l’histoire normande. Remaniée et agrandie à la Renaissance, la propriété a su conserver son charme rural, lié à la proximité d’une chapelle du XIIIème siècle. Les commodités du quotidien sont accessibles localement, et la ville d’Argentan, à quelques kilomètres, propose l’intégralité des commerces et services. Ce manoir accueillera les amateurs de nature et de vie campagnarde. D’une surface habitable de 240 m², il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée centrale menant à un salon lumineux, un séjour avec cheminée, et une cuisine attenante avec accès à une terrasse. Au 1er étage : un vaste bureau et un salon d’été, tous deux pouvant être aménagés en chambres. Au 2e étage : 2 chambres sous faitage, intégrant des éléments tels qu’un dressing et une petite salle d’eau. Les dépendances autour de l’allée pavée comprennent un garage, un grenier, et d'autres espaces. La propriété profite d’un environnement champêtre avec accès à la forêt de Gouffern et de belles prairies pour l’élevage équin. Un arrangement paysager soigné entoure le manoir, garantissant tranquillité et sécurité. Le tout représente une entité foncière de 1ha 84a 88ca. Ce manoir de luxe à acheter à Argentan est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Barnes vous propose à la vente un manoir à Marolles, situé dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette magnifique propriété familiale s'étend sur un parc de 3 hectares, à proximité de Lisieux et à seulement 30 minutes de Pont l'Évêque. Datant du début du XVIe siècle, ce manoir augeron dispose d'une surface habitable de 320 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec une cheminée monumentale, d'un second salon doté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un grand grenier, idéal pour un aménagement, bénéficiant d'une belle charpente et d'une hauteur sous plafond appréciable. La propriété dispose également d'une ancienne étable et d'un ancien pressoir à rénover. Si vous envisagez l'achat d'un manoir à Marolles, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197.

Secteur Cambremer Au coeur du très recherché Pays d'Auge, terre privilégiée des passionnés de chevaux, se niche un ancien relais de chasse devenu une demeure chaleureuse et confidentielle. La propriété s'ouvre sur un parc arboré où se dispersent, sur les pelouses, trois charmantes maisons d'amis en pierre et colombages, chacune totalement indépendante. Une piscine couverte complète cet ensemble harmonieux. La maison principale a été rénovée avec soin afin de magnifier les volumes et la luminosité. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur les pâtures, tandis que la piscine, installée sous une élégante verrière, prolonge la maison par un salon d'hiver qui crée une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour un usage professionnel, bénéficie d'une arrière?cuisine, d'un cellier?chaufferie et de plusieurs espaces de réserve. Le rez?de?chaussée, chauffé par le sol (chauffage central gaz), est complété par une cheminée qui anime le salon de belles flambées. D'une surface d'environ 260 m², la maison conserve une atmosphère intime. A l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, se déploient sous la grande toiture, renforçant ce sentiment de cocon. Les trois maisons d'amis offrent quant à elles cinq chambres supplémentaires, permettant de préserver la tranquillité de la maison principale tout en assurant une parfaite autonomie aux hôtes. La propriété s'étend sur 13 hectares soigneusement clôturés, témoignant de sa vocation équestre. Une vaste carrière d'attelage, roulante, peut aisément être transformée en carrière d'obstacles grâce à l'ajout d'un sable fibré. A proximité se trouvent cinq grands boxes (4x4), un rond de longe en sable et un large hangar permettant de stocker fourrage, vans, matériel ou même d'installer des boxes supplémentaires. Le grenier accueille une grande salle pouvant servir de lieu de réception ou de bureau indépendant. Située en bout de chemin, la propriété reste proche des axes menant à Caen, à la mer et aux principaux sites de concours : Notre?Dame d'Estrées, Deauville ou Le Pin. La piscine couverte et chauffée, prolongée d'un salon de repos en lien direct avec la maison, parachève ce lieu paisible et séduisant. DPE D GES D Montant estimé du coût des énergies indexé au 08 10 2021 (abonnement compris) entre 3936 euros et 5326 euros Je vous présente ce bien au prix de 1 927 000.00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf 4910 : Manoir à vocation événementielle à vendre, situé à 5 km de Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifié sur les terres historiques de Guillaume le Conquérant, ce manoir à vendre à Falaise se dresse majestueusement, témoin d'un domaine d'exception traversé par l'Histoire. En entrant dans ce site, masqué par une luxuriante végétation, vous découvrirez un édifice de caractère aux dimensions impressionnantes. Au cœur d'un environnement protégé, entre prairies et forêts, ce manoir inspire le bien-être et la liberté. Les commodités quotidiennes sont à proximité, et la ville de Falaise, accessible à vélo, offre tous les services nécessaires. Les axes routiers de qualité facilitent l’accès aux réseaux ferroviaires, autoroutiers, aériens et maritimes. Bien qu'initialement voué à l’événementiel, ce manoir à acheter à Falaise peut servir à de multiples activités, promettant d'accueillir des projets ambitieux dans un cadre naturel enchanteur. La propriété se compose d'un logis principal en pierre, s’élevant sur trois niveaux, entouré de dépendances. La symétrie harmonieuse des bâtiments reflète l'architecture du siècle des Lumières. À l'arrière, une véranda élégante s'ouvre sur une large terrasse et un parc, tandis qu'une piscine luxueuse, sécurisée par des balustres, ajoute une touche de raffinement. D'autres dépendances comprennent une maison de gardien, des granges et divers espaces de stockage, témoignant des potentialités de cette vaste propriété. Le manoir dispose d'une salle de réception spacieuse, d'appartements indépendants et de nombreux espaces modulables, permettant d’envisager un large éventail d'événements. Le terrain, d’une superficie de 22 hectares, est parfaitement entretenu, mêlant prairies et forêts, et constitue un cadre d’exception pour accueillir divers projets. C'est un bien rare pour un achat de manoir à Falaise qui saura séduire par son charme et ses multiples possibilités. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Découvrez ce manoir ISMH du XVe siècle à restaurer, avec une annexe habitable et un jardin, situé à Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cerné par les charmants paysages de la Suisse normande, ce manoir est une propriété unique qui invite à l’authenticité pour un achat manoir Falaise. Le manoir, bénéficiant d’une histoire richissime, est niché dans une bourgade tranquille et se trouve à moins de 15 km des commerces nécessaires à la vie quotidienne.Le manoir présente une structure datant du XVe siècle, avec une façade principale face à l'Est et comprenant de nombreux éléments architecturaux d'époque, tels que des cheminées, des fenêtres à meneaux, et une magnifique échauguette. Les dépendances, bien qu'affectées par le temps, comprennent des vestiges de bâtiments agricoles et une cidrerie, ajoutant du charme à la propriété.L'habitat annexe, rénové, offre un espace de vie confortable de 100 m², où il fait bon vivre pendant la restauration du manoir. Ce bien est ainsi une opportunité rare pour ceux souhaitant s'engager dans la vente manoir Falaise, tout en jouissant d'un parc arboré et fleuri de plus d'un hectare.Avec l'inscription de la propriété sur l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, cet ensemble constitue un projet de vie captivant en Basse-Normandie. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Le Nail.

Réf.4813 : Manoir à vendre à FALAISE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette ferme-manoir normande du XVe siècle, s'étendant sur un terrain attenant de 2,5 hectares, est située au cœur d'une campagne préservée. FALAISE, avec son ambiance raffinée et son patrimoine exceptionnel, est dominée par le célèbre Château de Guillaume le Conquérant et offre un cadre naturel remarquable entre vallées et paysages bocagers. Cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, avec des commodités accessibles à pied, tout en offrant un espace de verdure protégé. Le manoir allie intimité, confort et authenticité historique. D'une surface habitable de 292 m², le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 48 m² équipé d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine familiale chaleureuse de 26 m². À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines disposent de cheminées. Le terrain de 2,49 hectares, comprenant une cour d'honneur soigneusement entretenue, offre une atmosphère agréable et tranquille. Pour un achat de manoir à FALAISE qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.