vente de manoir à Saint-Pierre-sur-Dives, France

Manoir à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette magnifique propriété normande datant du XVIe siècle s'étend sur 11,9 hectares de terrain vallonné, offrant une vue imprenable sur les paysages typiques du Pays d'Auge. Située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt du Billot, cette maison de caractère séduira les passionnés de patrimoine, de nature et d'équitation. Le manoir, construit en pans de bois avec des tuiles en terre cuite, allie charme historique et confort moderne. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante récemment rénovée et de diverses dépendances, dont un ancien pressoir et une ancienne écurie. La piscine chauffée et le pool house complètent cette offre. Profitez de l'opportunité d'achat d'un manoir prestigieux à Saint-Pierre-en-Auge.

Découvrez ce manoir de charme situé à Morteaux-Coulibœuf, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 260 m², est entourée d'un parc de 6 000 m² agrémenté d'une rivière et d'un verger d'1,2 ha. Récemment restauré, ce manoir dévoile, dès l'entrée, un magnifique escalier en pierre de Caen ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m². Vous trouverez également une cuisine aménagée de 30 m², des toilettes, une chambre de plain-pied et un grand salon d'environ 32 m², chacun doté d'une cheminée en pierres. À l'étage, un couloir mène à trois chambres au caractère authentique, agrémentées de leurs éléments d'époque, ainsi qu'à une salle d'eau. L'aile gauche du manoir offre des possibilités de rénovation pour créer un espace personnalisé. Le grenier, isolé et aménageable sur 120 m², dispose de quatre pièces. Trois garages, dont deux avec ouverture automatisée, ainsi que des dépendances et deux charmantes pavillons complètent ce cadre enchanteur, idéal pour un achat de manoir à Morteaux-Coulibœuf. Le prix de vente de cette propriété est de 777 179 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 euros et 6 500 euros par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CALVADOS - PROCHE DE CREVECOEUR-EN-AUGE Au coeur du pays d'Auge et à 25 mn de la mer, ce manoir en brique d’origine XVIe remanié au XIXe, entouré de 16,9 ha d'un seul tenant. 13 boxes et une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison de 250 m² dispose d'un beau salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une superbe pièce de vie avec sa cheminée en pierre, complétée par une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et la buanderie . A l’étage, 4 chambres et 2 salles d’eau dans un décor de murs à colombages plein de charme. Une traditionnelle cour carrée attenante dispose de deux communs en vis à vis et d'un hangar. Dans l’un des bâtiments, un logement rénové de 85 m² avec une grande pièce de vie de 42 m², 2 chambres et une salle de d’eau en parfait état. En face, les boxes, la sellerie et le hangar. L’environnement exceptionnel d’herbages et de bois vient préserver cette belle propriété. A moins de deux heures de Paris. Maison principale: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Dépendance: Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Secteur Cambremer Au coeur du très recherché Pays d'Auge, terre privilégiée des passionnés de chevaux, se niche un ancien relais de chasse devenu une demeure chaleureuse et confidentielle. La propriété s'ouvre sur un parc arboré où se dispersent, sur les pelouses, trois charmantes maisons d'amis en pierre et colombages, chacune totalement indépendante. Une piscine couverte complète cet ensemble harmonieux. La maison principale a été rénovée avec soin afin de magnifier les volumes et la luminosité. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur les pâtures, tandis que la piscine, installée sous une élégante verrière, prolonge la maison par un salon d'hiver qui crée une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour un usage professionnel, bénéficie d'une arrière?cuisine, d'un cellier?chaufferie et de plusieurs espaces de réserve. Le rez?de?chaussée, chauffé par le sol (chauffage central gaz), est complété par une cheminée qui anime le salon de belles flambées. D'une surface d'environ 260 m², la maison conserve une atmosphère intime. A l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, se déploient sous la grande toiture, renforçant ce sentiment de cocon. Les trois maisons d'amis offrent quant à elles cinq chambres supplémentaires, permettant de préserver la tranquillité de la maison principale tout en assurant une parfaite autonomie aux hôtes. La propriété s'étend sur 13 hectares soigneusement clôturés, témoignant de sa vocation équestre. Une vaste carrière d'attelage, roulante, peut aisément être transformée en carrière d'obstacles grâce à l'ajout d'un sable fibré. A proximité se trouvent cinq grands boxes (4x4), un rond de longe en sable et un large hangar permettant de stocker fourrage, vans, matériel ou même d'installer des boxes supplémentaires. Le grenier accueille une grande salle pouvant servir de lieu de réception ou de bureau indépendant. Située en bout de chemin, la propriété reste proche des axes menant à Caen, à la mer et aux principaux sites de concours : Notre?Dame d'Estrées, Deauville ou Le Pin. La piscine couverte et chauffée, prolongée d'un salon de repos en lien direct avec la maison, parachève ce lieu paisible et séduisant. DPE D GES D Montant estimé du coût des énergies indexé au 08 10 2021 (abonnement compris) entre 3936 euros et 5326 euros Je vous présente ce bien au prix de 1 927 000.00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.4813 : Ferme-Manoir normande du XVe siècle avec ses dépendances sur un terrain attenant de 2,5 hectares dans le Calvados Au cœur d’une campagne normande préservée, Falaise séduit par son atmosphère raffinée et son patrimoine d’exception, dominé par le célèbre Château de Guillaume le Conquérant. Aux portes de la Suisse Normande, la ville offre un environnement naturel remarquable, entre vallées verdoyantes, reliefs doux et paysages bocagers. Nichée à la lisière entre ville et campagne, cette rare ferme-manoir du XVe siècle est installée dans un environnement privilégié. La propriété bénéficie des commodités d’une charmante petite ville de 8000 âmes accessible à pied, tout en offrant un cadre de verdure préservé. À la fois protégée des affres de la civilisation et ouverte sur les prémices d’une campagne reposante, cette demeure incarne un équilibre subtil entre intimité, confort et authenticité historique. Cette remarquable demeure rurale d’origine médiévale séduit d’emblée par la pureté de ses lignes et la noblesse de sa façade en pierre apparente, parfaitement conservée. Édifiée sur un plan rectangulaire, la bâtisse présente une silhouette sobre et élégante, caractéristique des grandes exploitations anciennes. Ses murs en moellons calcaires jointoyés, d’une belle épaisseur, révèlent des techniques de construction séculaires et confèrent à l’ensemble une présence intemporelle. La toiture à forte pente en tuileaux plats, animée de trois cheminées, accentue l’élancement de la maison. La façade principale, exposée ouest/sud-ouest et parfaitement ordonnancée, est rythmée par une porte d’entrée cintrée en pierre, des ouvertures aux proportions verticales et une lucarne à fronton dans l’axe central. Une fenêtre à meneau témoigne également de son ancienneté. Une large porte basse à gauche rappelle l’accès d’origine à la cave pour les tonneaux, tandis qu’à l’arrière, une tour hors-œuvre abrite un élégant escalier à vis en pierre. Sur le pignon sud, l’ancien four à pain sert de bucher. La propriété bénéficie aujourd’hui du confort moderne tout en ayant conservé son authenticité. D’une surface habitable de 292m², le corps principal est ainsi distribué : Au rez-de-chaussée : Salon doté d’une cheminée monumentale avec poutres apparentes et tomettes (48m2) ; À droite (sud): Cuisine familiale et chaleureuse avec une cuisinière LACANCHE installée sous l’ancienne cheminée du four à pain (26m2). Ces 2 pièces de vie bénéficient du chauffage au sol. La hauteur sous plafond de 3,18m (HSP) offre une belle luminosité. À gauche du salon (nord): Un vestibule aménagé de grands placards, sur sol en tomettes et poutres (9m2) ; Une salle d’eau avec WC ; Une lingerie/ local technique avec accès vers l’extérieur et grands placards (sol en tomettes et poutres, 15m2) . Depuis le salon, une troisième porte mène vers : Une chambre de plain-pied, aujourd’hui aménagée en bureau avec toit cathédrale (20m2) ; Un élégant escalier à vis distribuant les étages. Premier étage : A gauche : Une vaste chambre parquetée (46m2) avec cheminée monumentale et poutres (HSP 3m); Un dégagement menant vers des WC; Une grande salle de bain avec baignoire et douche (parquet). A droite : Une chambre parquetée (40m2) avec cheminée et poutres (HSP 3m); Salle d’eau privative avec douche et WC. Deuxième étage : avec parquet flottant au sol Dortoir sous toit cathédrale et (29m2) (HSP 3,18m) ; Chambre (18 m2) (HSP 2,7m); Chambre (12 m2) (HSP 2,22m); Dégagement avec lit d’appoint; Salle d’eau avec WC. DEPENDANCES : En vis-à-vis du corps de logis principal, une série de bâtiments composent les communs, Un vaste garage de 150 m², entièrement carrelé, s’ouvre par deux larges portes en bois, offrant un cadre idéal pour des réceptions (HSP 4m). Son grenier reste aménageable. L’ensemble dispose d’un réseau électrique ; Un second garage carrelé (25m2); L’ancienne étable avec béton au sol et toit cathédrale ; Une suite de 3 boxes donnant sous un auvent ; Un atelier ; Un garage avec deux grandes portes s’ouvrant sur la cour (abri matériel et tracteurs). Au nord de cet ensemble, adossé au mur qui ferme la cour, l’ancien pressoir est ainsi distribué: Au rez-de-chaussée : Un chenil extérieur en pignon ; Une cave à vin ; Un atelier/ débarras au fond duquel un pressoir de rare dimension au mécanisme préservé. A l’étage : Une vaste salle de jeu (70m2) dont un billard - présence d’un bar ; Une salle d’eau avec WC ; Une mezzanine avec un couchage. TERRAIN : Le terrain de 2 ha 49, offre à cette propriété un cadre naturel préservé. Dès l’entrée, une cour d’honneur d’environ 5 000 m², engazonnée et agrémentée de grands arbres, offre une perspective élégante et intimiste. Partiellement ceinte de murs en pierre et harmonieusement délimitée par les bâtiments, elle confère à l’ensemble un caractère noble et authentique. À l’arrière, la propriété se prolonge en une prairie et un verger, bordés d’une large haie naturelle assurant calme et discrétion. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans une contrée vallonnée du pays d’auge, à 20 mn de Lisieux et de sa gare, on découvre cet exceptionnel manoir historique ISMH intérieur et extérieur paré des marques prestigieuses de son histoire d’origine du XVIe siècle. Entièrement rénové sur 480 m², pour un confort haut de gamme, il a préservé toute son authenticité. Le parc éclairé a été créé pour permettre des vues et perspectives appelant à la promenade dans son univers sans aucune nuisance. Un salon de 58 m² avec une cheminée monumentale et paré de fresques historiques, un petit salon d’hiver de 35 m² d’époque XVIIIe, une chaleureuse salle-à-manger de 53 m², une cuisine équipée, sept chambres aux décors peints d’époque et cinq salles de bains. Le solarium plein sud est complété d’une salle-à-manger d’été à l’ombre du grand chêne. Une maison d’amis dans le pigeonnier de 80 m² avec deux chambres et un grand commun en parfait état. Prés, bois, étang et herbages complètent cet environnement exceptionnel sur 18 ha. 2h de Paris, 17 mn de la gare. 5 mn des commerces. Prix de vente honoraires inclus : 2 750 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 619 048 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Caen et Falaise - Idéal chambres d'hôtes - Manoir XVII / XVIIIe Environnement préservé pour cet élégant manoir qui se révèle discrètement derrière une haie protectrice, offrant une architecture authentique. Avec une surface aménagée de 341 m², il possède deux grands salons avec une remarquable cheminée en pierre, une cuisine spacieuse ouverte sur la terrasse avec une imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, six chambres (dont deux avec entrée indépendante), trois salles de bains et quatre toilettes. Les dépendances comprennent un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une belle charpente, un potentiel garage, ainsi que plusieurs espaces techniques. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure dispose d'un agréable jardin à l'abri des regards, tandis qu'à l'extérieur, un verger attenant permet de préparer des confitures d'été, le tout sur un terrain préservé d'environ 8 200 m². À 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, à 2h30 de Paris. Activité touristique existante avec un potentiel de développement. Prix de vente honoraires inclus : 599 000 euros. Honoraires charge acquéreur, soit 4.18 % TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 574 967 euros. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 euros et 7 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Manoir de luxe Villers-Canivet dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

NORMANDIE - PAYS D'AUGE Classé Monument Historique, ce remarquable domaine prieural de 2,20 hectares constitue un ensemble patrimonial rare ayant conservé l’essentiel de ses bâtiments d’origine. Il comprend une exceptionnelle grange aux dîmes du XIIIe siècle, un pressoir du XVe siècle, une chapelle, une laiterie, des écuries et le logis prieural. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager remarquable avec un jardin romantique, trois pièces d’eau restaurées alimentées par une source naturelle et de très belles perspectives sur la campagne environnante. Développant environ 1 100 m², la propriété offre 16 chambres, 12 salles de bains et près de 450 m² de salons et espaces de réception. En bon état général, elle présente un fort potentiel pour un projet hôtelier, événementiel ou résidentiel de prestige. Des études de restauration et d’amélioration énergétique ont déjà été réalisées. À 2h20 de Paris et 40 minutes de Deauville. Licence IV à discuter. 2 h20 de Paris, 40mn de Deauville. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans la Suisse normande, à quinze minutes de Falaise, un manoir du 16ème siècle et son jardin arboré. Face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème s., un portail en fer forgé, orné de fines balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen coiffé d'un gendarme, ouvre sur une allée bordée d'arbres. Une cour et une terrasse embrassent le manoir seigneurial, qui jouxte une dépendance sur un côté. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et son jardin planté d'arbres centenaires.

Découvrez ce Manoir à vendre à Saint-Pierre-du-Bû, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Falaise, cette ancienne propriété rénovée, entourée d'un parc arboré, allie charme et authenticité. En accédant par ses deux piliers en pierre, vous arriverez dans une cour lumineuse, agrémentée d'un logis ancien et d'une aile respectant l'architecture d'origine, ainsi qu'une grange du XVe siècle.Le logis comprend deux salons, une salle à manger adjacente à une petite cuisine, et un élégant escalier à vis menant à une partie de l'étage. Le grand salon, ancien réfectoire des moines, se distingue par sa cheminée impressionnante et de nombreux éléments anciens de qualité. Un espace à aménager permettrait d'ajouter une grande cuisine familiale.À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et trois petites pièces pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. La grange, spacieuse, ainsi qu'un petit commun offrent des possibilités variées pour des projets futurs.La propriété s'étend sur 5,3 hectares, comprenant un jardin et des herbages, préservant ainsi un environnement agréable. Située à 30 minutes de Caen, elle constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de manoir à Saint-Pierre-du-Bû.Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 euros et 4 030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce domaine se niche à flanc de coteau, surplombant la vallée de la Touques, dans un environnement calme et préservé.Édifié au XVe siècle et enrichi au fil des siècles, ce manoir est un exemple d'architecture Renaissance en Pays d'Auge. Construit en pierre de taille et brique, il offre environ 400 m² habitables sur quatre niveaux, avec un vaste sous-sol de plus de 90 m². La façade principale, orientée vers l'Ouest, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que l'intérieur conserve un ensemble remarquable de décors peints datant du XVIe siècle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger de 53 m² avec cheminée sculptée, un salon principal de 58 m² avec une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. L'étage se compose de plusieurs chambres, dont une suite majestueuse avec salle d'eau privative, toutes offrant de magnifiques décors et cheminées.Le manoir dispose également de combles aménagés comprenant une suite supplémentaire et deux chambres. Les installations modernes, telles que le chauffage par pompes à chaleur et un système d'alarme, assurent un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysagé et des dépendances, dont une maison d'amis réhabilitée. Ce manoir de luxe à vendre à Livarot représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine historique avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au cœur de la Normandie, dans le Calvados et sur le chemin de St-Jacques, un manoir de pèlerinage du 18e s. environné de 4 000 m² de verdure. Établi sur les premières pentes nord en périphérie de Lisieux, près du fleuve côtier la Touques, le manoir est sis dans un environnement verdoyant. Il tire ses origines du Moyen Âge et son nom d'un chanoine auquel une prébende fut affectée par l’évêque contre l'enseignement des Saintes Écritures. La parcelle, profonde, forme un triangle à la croisée de deux rues calmes d'allure champêtre. Majestueux, le bâtiment est constitué d’un large bloc, face aux pelouses qui bordent l’accès à la propriété. Une allée divisée en deux branches accède au manoir de chaque côté et mène au garage, à l'avant. Une imposante couverture végétale au nord est précédée d’un jardin fruitier et potager avec pelouses. Une épaisse haie de thuyas enserre le petit domaine, gage d’intimité. Au-delà, un habitat semi rural s'inscrit dans des paysages verdoyants et forestiers qui s’étirent à perte de vue. Le manoir, construit dans les années 1780-1790, alors que le défrichement était presque achevé dans la région, était un important quadrilatère à pans de bois dits 'corondages', caractéristique des constructions du Pays d’Auge. Sur la partie principale, il est élevé de trois niveaux. Le chêne était utilisé pour constituer l’ossature de la demeure et le torchis pour combler les espaces entre les colombes, puis traditionnellement recouvert d’un enduit à la chaux. Procédé peu coûteux à l’époque, il fait aujourd'hui l'identité si particulière et surannée des demeures normandes. Le colombage se trouve surtout sur le haut du bâtiment, le bas présentant une maçonnerie de briques et de pierres. La toiture, en croupe, est en tuile ancienne. Un décroché donnant au sud de la demeure a été construit dans le même esprit, semble-t-il après la Seconde Guerre mondiale, et couvert d'une toiture en demi-croupe avec avant-toit. Deux fenêtres de toit regardent perpendiculairement aux deux qui percent la toiture principale de ce côté-ci de la demeure. Du côté de l’entrée, se trouvent trois autres lucarnes à capucine et deux conduits de cheminée en brique. Toutes les menuiseries sont à simple vitrage et petits carreaux anciens. Au bout de la construction, un bâtiment accolé au manoir, avec toiture à deux pans de tuiles anciennes percée d'une petite lucarne, forme un appentis devenu garage. Utilisé comme pièce de service, il devait s’agir d’un élément de la ferme, construction initiale sur laquelle a été agrégé le manoir.

Situé à 7 km de Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce Manoir est une ancienne ferme s'étendant sur la vallée de la Touques. Datant de la fin du XVe siècle et du début du XVIe siècle, cette propriété comprend un logis principal en pierre de taille, des bâtiments annexes dédiés aux granges et écuries, ainsi qu'une maison de gardien et une piscine avec pool-house. Le bâtiment a été inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1933. Le logis se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger avec cheminées centrales, deux chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant être réhabilité. Le premier étage offre un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains. Enfin, l'entresol dessert quatre chambres et trois pièces d'eau, avec également des espaces sous combles complétant l'ensemble. Cette propriété unique, à acheter à Lisieux, est nichée au cœur de 25 hectares de prairies bocagères et d'espaces boisés.