vente de manoir à Saint-Pierre-en-Auge, France

Ref.4424 : Manoir Monument Historique à vendre à ST PIERRE SUR DIVES, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce majestueux domaine, témoin de plus de cinq siècles d'histoire, se cache au cœur du Pays d’Auge, loin des regards, offrant un cadre naturel splendidement aménagé. Une harmonie remarquable se dégage de cette propriété, parfaite pour des passionnés du patrimoine, prête à accueillir ceux qui souhaitent s'y établir ou investir.Proche des villes de Caen et Lisieux, ce site offre un accès facile aux services modernes tout en préservant l'esprit calme de la campagne. En plus de son charme historique, la région est riche en activités touristiques, à proximité de la mer et d'une belle variété de paysages.Ce manoir, construit à la fin du XVème siècle et remanié au XVIIIème, est entouré de douves et caractérisé par une architecture défensive avec ses tours massives. Le logis principal propose environ 250 m² habitables, comprenant plusieurs espaces de vie, des chambres et des dépendances regroupées dans l'ancienne basse-cour.Les dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres d'amis ou espaces de réception, contribuent à la valeur de cette propriété unique et permettent un projet ambitieux. La tranquillité d'une grande propriété de 3ha 81a attend ceux qui rêvent d'un manoir à acheter à ST PIERRE SUR DIVES. Ce bien est partiellement inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, garantissant une gestion fiscale avantageuse. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Mr Eric DOSSEUR au Cabinet LE NAIL.

Au cœur d’un petit village disposant de commerces de proximité, caché derrière une superbe poterne d’entrée, on découvre ce très élégant manoir XVIIIe (260 m² environ) entouré de ses communs. 6 000 m² de jardin bordés par une rivière et complétés par un verger d’1,2 ha. Restauré avec soin en extérieur et dans une grande partie de son intérieur, on découvre en entrant un remarquable cage d’escalier en pierre de Caen, une salle-à-manger de 32 m², une cuisine aménagée (30 m²), des toilettes, une chambre de plain-pied et un grand salon (32 m² environ) toutes assorties de cheminée en pierres. À l'étage, un couloir mène à trois chambres au charme authentique, ornées de leurs éléments d'époque, ainsi qu'à une salle d'eau. L’aile gauche du manoir reste à rénover selon les projets personnels. Le grenier isolé et aménageable sur 120 m² environ est réparti en quatre pièces. Trois garages dont deux automatisés, des bâtiments de rangement et deux charmants pavillons pour un ensemble d’une particulière élégance. Pompe à chaleur. Prix de vente du bien : 777 179 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 euros et 6 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALVADOS - PROCHE DE CREVECOEUR-EN-AUGE Au coeur du pays d'Auge et à 25 mn de la mer, ce manoir en brique d’origine XVIe remanié au XIXe, entouré de 16,9 ha d'un seul tenant. 13 boxes et une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison de 250 m² dispose d'un beau salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une superbe pièce de vie avec sa cheminée en pierre, complétée par une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et la buanderie . A l’étage, 4 chambres et 2 salles d’eau dans un décor de murs à colombages plein de charme. Une traditionnelle cour carrée attenante dispose de deux communs en vis à vis et d'un hangar. Dans l’un des bâtiments, un logement rénové de 85 m² avec une grande pièce de vie de 42 m², 2 chambres et une salle de d’eau en parfait état. En face, les boxes, la sellerie et le hangar. L’environnement exceptionnel d’herbages et de bois vient préserver cette belle propriété. A moins de deux heures de Paris. Maison principale: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Dépendance: Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Secteur Cambremer Au coeur du très recherché Pays d'Auge, terre privilégiée des passionnés de chevaux, se niche un ancien relais de chasse devenu une demeure chaleureuse et confidentielle. La propriété s'ouvre sur un parc arboré où se dispersent, sur les pelouses, trois charmantes maisons d'amis en pierre et colombages, chacune totalement indépendante. Une piscine couverte complète cet ensemble harmonieux. La maison principale a été rénovée avec soin afin de magnifier les volumes et la luminosité. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur les pâtures, tandis que la piscine, installée sous une élégante verrière, prolonge la maison par un salon d'hiver qui crée une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour un usage professionnel, bénéficie d'une arrière?cuisine, d'un cellier?chaufferie et de plusieurs espaces de réserve. Le rez?de?chaussée, chauffé par le sol (chauffage central gaz), est complété par une cheminée qui anime le salon de belles flambées. D'une surface d'environ 260 m², la maison conserve une atmosphère intime. A l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, se déploient sous la grande toiture, renforçant ce sentiment de cocon. Les trois maisons d'amis offrent quant à elles cinq chambres supplémentaires, permettant de préserver la tranquillité de la maison principale tout en assurant une parfaite autonomie aux hôtes. La propriété s'étend sur 13 hectares soigneusement clôturés, témoignant de sa vocation équestre. Une vaste carrière d'attelage, roulante, peut aisément être transformée en carrière d'obstacles grâce à l'ajout d'un sable fibré. A proximité se trouvent cinq grands boxes (4x4), un rond de longe en sable et un large hangar permettant de stocker fourrage, vans, matériel ou même d'installer des boxes supplémentaires. Le grenier accueille une grande salle pouvant servir de lieu de réception ou de bureau indépendant. Située en bout de chemin, la propriété reste proche des axes menant à Caen, à la mer et aux principaux sites de concours : Notre?Dame d'Estrées, Deauville ou Le Pin. La piscine couverte et chauffée, prolongée d'un salon de repos en lien direct avec la maison, parachève ce lieu paisible et séduisant. DPE D GES D Montant estimé du coût des énergies indexé au 08 10 2021 (abonnement compris) entre 3936 euros et 5326 euros Je vous présente ce bien au prix de 1 927 000.00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf 4910 : Manoir à vocation événementielle à vendre, situé à 5 km de Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifié sur les terres historiques de Guillaume le Conquérant, ce manoir à vendre à Falaise se dresse majestueusement, témoin d'un domaine d'exception traversé par l'Histoire. En entrant dans ce site, masqué par une luxuriante végétation, vous découvrirez un édifice de caractère aux dimensions impressionnantes. Au cœur d'un environnement protégé, entre prairies et forêts, ce manoir inspire le bien-être et la liberté. Les commodités quotidiennes sont à proximité, et la ville de Falaise, accessible à vélo, offre tous les services nécessaires. Les axes routiers de qualité facilitent l’accès aux réseaux ferroviaires, autoroutiers, aériens et maritimes. Bien qu'initialement voué à l’événementiel, ce manoir à acheter à Falaise peut servir à de multiples activités, promettant d'accueillir des projets ambitieux dans un cadre naturel enchanteur. La propriété se compose d'un logis principal en pierre, s’élevant sur trois niveaux, entouré de dépendances. La symétrie harmonieuse des bâtiments reflète l'architecture du siècle des Lumières. À l'arrière, une véranda élégante s'ouvre sur une large terrasse et un parc, tandis qu'une piscine luxueuse, sécurisée par des balustres, ajoute une touche de raffinement. D'autres dépendances comprennent une maison de gardien, des granges et divers espaces de stockage, témoignant des potentialités de cette vaste propriété. Le manoir dispose d'une salle de réception spacieuse, d'appartements indépendants et de nombreux espaces modulables, permettant d’envisager un large éventail d'événements. Le terrain, d’une superficie de 22 hectares, est parfaitement entretenu, mêlant prairies et forêts, et constitue un cadre d’exception pour accueillir divers projets. C'est un bien rare pour un achat de manoir à Falaise qui saura séduire par son charme et ses multiples possibilités. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Découvrez ce manoir ISMH du XVe siècle à restaurer, avec une annexe habitable et un jardin, situé à Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cerné par les charmants paysages de la Suisse normande, ce manoir est une propriété unique qui invite à l’authenticité pour un achat manoir Falaise. Le manoir, bénéficiant d’une histoire richissime, est niché dans une bourgade tranquille et se trouve à moins de 15 km des commerces nécessaires à la vie quotidienne.Le manoir présente une structure datant du XVe siècle, avec une façade principale face à l'Est et comprenant de nombreux éléments architecturaux d'époque, tels que des cheminées, des fenêtres à meneaux, et une magnifique échauguette. Les dépendances, bien qu'affectées par le temps, comprennent des vestiges de bâtiments agricoles et une cidrerie, ajoutant du charme à la propriété.L'habitat annexe, rénové, offre un espace de vie confortable de 100 m², où il fait bon vivre pendant la restauration du manoir. Ce bien est ainsi une opportunité rare pour ceux souhaitant s'engager dans la vente manoir Falaise, tout en jouissant d'un parc arboré et fleuri de plus d'un hectare.Avec l'inscription de la propriété sur l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, cet ensemble constitue un projet de vie captivant en Basse-Normandie. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Le Nail.

Réf.4813 : Manoir à vendre à FALAISE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette ferme-manoir normande du XVe siècle, s'étendant sur un terrain attenant de 2,5 hectares, est située au cœur d'une campagne préservée. FALAISE, avec son ambiance raffinée et son patrimoine exceptionnel, est dominée par le célèbre Château de Guillaume le Conquérant et offre un cadre naturel remarquable entre vallées et paysages bocagers. Cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, avec des commodités accessibles à pied, tout en offrant un espace de verdure protégé. Le manoir allie intimité, confort et authenticité historique. D'une surface habitable de 292 m², le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 48 m² équipé d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine familiale chaleureuse de 26 m². À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines disposent de cheminées. Le terrain de 2,49 hectares, comprenant une cour d'honneur soigneusement entretenue, offre une atmosphère agréable et tranquille. Pour un achat de manoir à FALAISE qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

NORMANDIE - PAYS D'AUGE Classé Monument Historique, ce remarquable domaine prieural de 2,20 hectares constitue un ensemble patrimonial rare ayant conservé l’essentiel de ses bâtiments d’origine. Il comprend une exceptionnelle grange aux dîmes du XIIIe siècle, un pressoir du XVe siècle, une chapelle, une laiterie, des écuries et le logis prieural. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager remarquable avec un jardin romantique, trois pièces d’eau restaurées alimentées par une source naturelle et de très belles perspectives sur la campagne environnante. Développant environ 1 100 m², la propriété offre 16 chambres, 12 salles de bains et près de 450 m² de salons et espaces de réception. En bon état général, elle présente un fort potentiel pour un projet hôtelier, événementiel ou résidentiel de prestige. À 2h20 de Paris et 40 minutes de Deauville. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans la Suisse normande, à quinze minutes de Falaise, un manoir du 16ème siècle et son jardin arboré. Face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème s., un portail en fer forgé, orné de fines balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen coiffé d'un gendarme, ouvre sur une allée bordée d'arbres. Une cour et une terrasse embrassent le manoir seigneurial, qui jouxte une dépendance sur un côté. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et son jardin planté d'arbres centenaires.

Dans un paisible village à 5 mn de Falaise, ancien prieuré rénové et son parc arboré. Par deux piliers en pierres, on accède à une lumineuse cour carrée dessinée par le logis ancien et son aile créée dans le respect de son architecture, une grange du XVe siècle et un petit logis de pierre attenant au portail. Le logis dispose de deux salons, une salle-à-manger à côté de sa petite cuisine et un superbe escalier à vis pour une partie de l’étage complété par un escalier droit dans l’aile récente. Le grand salon, ancien réfectoire des moines, révèle une superbe cheminée et de nombreux éléments anciens de grande qualité. Un espace à terminer permettrait de concevoir une grande cuisine familiale. A l’étage, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes et trois petites pièces. La grange d’un très grand volume et un petit commun permettent d’imaginer d’autres projets. Le jardin complété d'herbages sur 5,3 ha entoure cette élégante propriété pour préserver son environnement. A 5 minutes de Falaise et 30 minutes de Caen. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 euros et 4 030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce domaine se niche à flanc de coteau, surplombant la vallée de la Touques, dans un environnement calme et préservé.Édifié au XVe siècle et enrichi au fil des siècles, ce manoir est un exemple d'architecture Renaissance en Pays d'Auge. Construit en pierre de taille et brique, il offre environ 400 m² habitables sur quatre niveaux, avec un vaste sous-sol de plus de 90 m². La façade principale, orientée vers l'Ouest, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que l'intérieur conserve un ensemble remarquable de décors peints datant du XVIe siècle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger de 53 m² avec cheminée sculptée, un salon principal de 58 m² avec une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. L'étage se compose de plusieurs chambres, dont une suite majestueuse avec salle d'eau privative, toutes offrant de magnifiques décors et cheminées.Le manoir dispose également de combles aménagés comprenant une suite supplémentaire et deux chambres. Les installations modernes, telles que le chauffage par pompes à chaleur et un système d'alarme, assurent un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysagé et des dépendances, dont une maison d'amis réhabilitée. Ce manoir de luxe à vendre à Livarot représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine historique avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au cœur de la Normandie, dans le Calvados et sur le chemin de St-Jacques, un manoir de pèlerinage du 18e s. environné de 4 000 m² de verdure. Établi sur les premières pentes nord en périphérie de Lisieux, près du fleuve côtier la Touques, le manoir est sis dans un environnement verdoyant. Il tire ses origines du Moyen Âge et son nom d'un chanoine auquel une prébende fut affectée par l’évêque contre l'enseignement des Saintes Écritures. La parcelle, profonde, forme un triangle à la croisée de deux rues calmes d'allure champêtre. Majestueux, le bâtiment est constitué d’un large bloc, face aux pelouses qui bordent l’accès à la propriété. Une allée divisée en deux branches accède au manoir de chaque côté et mène au garage, à l'avant. Une imposante couverture végétale au nord est précédée d’un jardin fruitier et potager avec pelouses. Une épaisse haie de thuyas enserre le petit domaine, gage d’intimité. Au-delà, un habitat semi rural s'inscrit dans des paysages verdoyants et forestiers qui s’étirent à perte de vue. Le manoir, construit dans les années 1780-1790, alors que le défrichement était presque achevé dans la région, était un important quadrilatère à pans de bois dits 'corondages', caractéristique des constructions du Pays d’Auge. Sur la partie principale, il est élevé de trois niveaux. Le chêne était utilisé pour constituer l’ossature de la demeure et le torchis pour combler les espaces entre les colombes, puis traditionnellement recouvert d’un enduit à la chaux. Procédé peu coûteux à l’époque, il fait aujourd'hui l'identité si particulière et surannée des demeures normandes. Le colombage se trouve surtout sur le haut du bâtiment, le bas présentant une maçonnerie de briques et de pierres. La toiture, en croupe, est en tuile ancienne. Un décroché donnant au sud de la demeure a été construit dans le même esprit, semble-t-il après la Seconde Guerre mondiale, et couvert d'une toiture en demi-croupe avec avant-toit. Deux fenêtres de toit regardent perpendiculairement aux deux qui percent la toiture principale de ce côté-ci de la demeure. Du côté de l’entrée, se trouvent trois autres lucarnes à capucine et deux conduits de cheminée en brique. Toutes les menuiseries sont à simple vitrage et petits carreaux anciens. Au bout de la construction, un bâtiment accolé au manoir, avec toiture à deux pans de tuiles anciennes percée d'une petite lucarne, forme un appentis devenu garage. Utilisé comme pièce de service, il devait s’agir d’un élément de la ferme, construction initiale sur laquelle a été agrégé le manoir.

DEAUVILLE 25kms LISIEUX 7kms PARIS 200kms Située dans la vallée de la TOUQUES, ancienne ferme Manoir composée du Logis principal construit en pierre de taille et pans de bois et couvert en petite tuile avec ancien pressoir attenant, de 3 corps de bâtiments anciens à usage de granges, écuries, boxes et maison de gardien d'un ancien four à pain et d'une piscine avec pool-house. Elle a été bâtie à la fin du xve siècle et au début du xvie siècle. L'édifice appartenait à l'Ordre de Sainte-Ursule de Lisieux au XVIIIème. La ferme a été inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1933, en particulier les éléments suivants : la tourelle, l'escalier et le logis. L'édifice est construit en pierre de taille ce qui est particulièrement rare dans le pays d'Auge, le logis possède des caractères défensifs avec en particulier les meurtrières et la tour flanquée sur la façade NORD. 1°/ Le Logis se distribue sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle manger s'articulent autour de deux cheminées adossées en position centrale, le séjour est parqueté, la salle à manger pavée de tomettes. Une petite cuisine s'ouvre sur la salle à manger. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC. L'aile EST construite en pans de bois et en pierre abrite les deux pressoirs et le chai, cet ensemble pourrait être réhabilité pour prolonger l'habitation. Au 1er étage, Grand séjour salon d'une centaine de mètres carrés avec cheminée en pierre, boiseries menuisées et tomettes au sol, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. L'ensemble pour ce niveau complété d'une grande chambre agrémentée d'une salle de bains avec WC. Entresol desservant 4 chambres et 3 pièces d'eau Une centaine de mètres carrée sous combles complètent le tableau. Pour ce qui concerne l'agrément, la propriété dispose d'une superbe pièce d'eau au SUD, ainsi que d'une piscine chauffée avec pool-house. Située au coeur de 25 hectares de prairies bocagères avec espaces boisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr