vente de propriété de luxe à Saint-Pierre-en-Auge, France

À ST PIERRE SUR DIVES, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez cette propriété à vendre, ancienne cidrerie du XVIIIe siècle réinventée avec un esprit contemporain. Trois corps de bâtiment organisés autour d'une cour offrent 280 m² habitables, avec un superbe séjour cathédrale et une cuisine américaine de 8 m de hauteur, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées en aluminium. La terrasse de 100 m² offre une vue dégagée sur la campagne normande et ses chevaux, avec 3 chambres et deux salles de bain. La mezzanine et le sous-comble aménagé ajoutent au charme de cet espace, tandis que la rénovation design met en valeur l'authenticité de la pierre de Caen. Une dépendance accueille un espace bien-être comprenant un jacuzzi spa de nage et un sauna. Le parc de plus d'un demi-hectare est agrémenté d'une mare aux poissons, d'une pelouse, d'un potager, d'un pommier et d'un labyrinthe de bambous, le tout bordé par une rivière idéale pour le kayak. Située à quelques minutes de tous commerces et du centre-ville, cette propriété se trouve à 20 km de Falaise et 39 km de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception au coeur du Pays d'Auge Élégance, nature et authenticité... À seulement 2 heures de Paris et 1 heure des plages de la Côte Fleurie, au coeur d'un environnement préservé du Pays d'Auge, à proximité de Livarot, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'art de vivre normand. Nichée dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette adresse confidentielle dévoile un parc arboré aux essences variées, une prairie ouverte sur la campagne vallonnée et un plan d'eau naturel, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et intemporelle. Un ensemble immobilier rare, entre tradition et raffinement Maison de maître 142 m2 d'Élégance et d'authenticité, cette demeure séduit par son architecture typiquement augeronne : Superbes colombages anciens, Volumes chaleureux et lumineux, Entrée de caractère avec escalier en bois travaillé, Pièces de vie empreintes d'authenticité Un lieu de vie raffiné, idéal en résidence principale ou secondaire de standing. Ancien pressoir aménagé 152 m2 Véritable signature architecturale du Pays d'Auge, cet ancien pressoir entièrement réhabilité offre : Des volumes généreux et une atmosphère unique, Un charme authentique sublimé par la rénovation, Une indépendance parfaite pour recevoir ou exploiter Un espace idéal pour une maison d'amis élégante, un gîte de charme ou une activité haut de gamme. Un cadre naturel d'exception Le domaine s'étend sur 4,5 hectares soigneusement entretenus, offrant : Un parc paysager et arboré, Des espaces ouverts propices à l'accueil d'animaux ou à un projet équestre, Un plan d'eau apportant sérénité et poésie au lieu, Une intimité rare, sans nuisance Une localisation prisée à proximité immédiate de Livarot et Vimoutiers, À 1 heure de Deauville, Cabourg et Honfleur, À 2 heures de Paris Un secteur recherché pour l'acquisition de propriétés de charme en Normandie, entre campagne authentique et accès rapide aux grands axes. Un bien aux multiples vocations, Résidence familiale de prestige, Propriété de réception ou maison secondaire, Projet de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, Domaine à vocation équestre ou de loisirs... L'essentiel Propriété d'exception en Normandie 2 habitations 294 m2 habitables 4,5 hectares plan d'eau Pays d'Auge proche Livarot 2h Paris 1h mer Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre normande.

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

La maison BONAPARTE vous invite à découvrir en exclusivité l'un des manoirs les plus impressionnants du Pays d'Auge, le Manoir de Cantepie, situé dans un environnement vallonné et paisible, véritable reflet de la douceur normande. Sa silhouette en pans de bois, emblématique de l'architecture augeronne, est un témoignage vivant de la beauté et de la richesse du patrimoine régional dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.Établi dans un parc paysager de 9,45 hectares, ce manoir est entouré de prairies et de dépendances, formant un ensemble harmonieux et équilibré. Le manoir principal, d'une rare élégance et chargé d'histoire, se distingue par ses volumes lumineux et ses matériaux anciens tels que les poutres apparentes, les briques et les colombages, témoins du savoir-faire traditionnel normand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de réception remarquables dotées d'éléments historiques tels que des cheminées monumentales, des sculptures en bois, des peintures murales et des boiseries d'époque.À l'étage, sont accessibles cinq chambres, dont deux suites avec salles de bain, accompagnées de trois salles d'eau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une lingerie.Autour du manoir, diverses dépendances ajoutent du potentiel à cette propriété : des communs avec un élégant colombier, comprenant une maison de gardien à rénover et deux boxes pour chevaux ; un bâtiment équestre avec cinq boxes et un grand hangar ; une maison indépendante à restaurer, ainsi qu'un hangar à bois.Ce lieu d'exception, empreint d'histoire et d'authenticité, est niché dans un paysage augeron préservé, à moins de deux kilomètres du village tous commerces de Cambremer, à 30 minutes de Deauville et à 15 minutes de Lisieux. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Cambremer (14) ou envisageant la vente d'une propriété de luxe à Cambremer (14), un dossier détaillé de 75 pages est disponible sur demande. +33685645684

Dans un charmant petit village recherché du Pays d'Auge, un manoir de 271 m2, 7 chambres,des XVIème et XVIIème siècle entouré de son jardin, restauré et confortable, offre authenticité, confort moderne et douceur de vivre. Construit en colombages avec tuiles anciennes, il vous séduira avec sa cheminée d'époque magistrale, ses espaces et chambres pour recevoir , son jardin à étages, arboré, petit bois, Au RDC , Une grande entrée réunit le manoir à une extension très réussie qui s'y accorde très bien distribuant une chambre en suite, avec salle de bains avec WC, dressing séparés, une mezzanine, un salon avec poêle et une chaufferie/office. Une vraie cave à vin avec puits au sous-sol. On pénètre dans la salle principale haute de plafond qui révèle la cheminée d'époque en pierre de taille, la cuisine aménagée donnant sur terrasse, une salle-de-bains avec WC. Au premier de la maison principale une pièce palière, une salle de douche avec WC, deux chambres, une mezzanine surplombant la grande salle. Au deuxième de la maison principale une grande chambre avec un lit, un salon TV, une salle de douche/WC, une petite chambre ouverte. Un bâtiment en colombage peut faire office de chambre d'amis, une piscine couverte et chauffée (à rénover partiellement) et son pool house est bien cachée par la végétation et le jardin arboré et fleuri qui l'entoure. Plus haut encore un kiosque, un petit bois, une mare. Le tout surplombant le parc et offrant un beau point de vue sur ce beau manoir. Le toit sur un terrain de 12 352 m2. Le confort est assuré par le chauffage au gaz et par le bois. L'assainissement est aux normes. Borne électique pour voiture. Fibre Double-vitrage Bon DPE E. 6 km de la ville de Vimoutiers tous commerces. (1h49 de Paris -Montparnasse en train d'Argentan (25 mn), pareil de Saint-Lazare en train de Lisieux (30 mn). (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 33 679 EUR TTC pour un prix net vendeur de 561 320 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce manoir normand de 180 m2, accompagné d'une dépendance, est érigé sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre paisible près de Beuvron-en-Auge. Le manoir se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale dotée de sa propre salle de douche et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres chacune avec salle de douche. Un grenier sous combles complète cet espace. La dépendance offre un double garage et une grande salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux. À l'étage, une pièce non aménagée attend vos projets. L'environnement est sans nuisances, et vous êtes à seulement 20 minutes des plages. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de propriété à Beuvron-en-Auge pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F (358), GES C (11). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3830 et 5250 euros (index au 01/01/2021). Date du DPE : 24/03/2022. Logan Obry, entrepreneur individuel (EI) et agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 002. RSAC Lisieux n°899 657 860. Document non contractuel.

CALVADOS – SUISSE NORMANDE - 20 MINUTES DE CAEN. A quelques minutes de Thury Harcourt, cette élégante maison bourgeoise des années 1920, construite en briques rouges et pierres de Caen, élevée sur trois niveaux. Située au cœur d’un village, la propriété offre un cadre calme et verdoyant. Elle dispose de belles pièces de réception, 6 chambres lumineuses avec cheminées, une dépendance de 70 m² en pierres à aménager et un garage fermé. La toiture est en ardoise. Il y a du double vitrage et un chauffage par géothermie. Le parc de 5,2 offre une jolie vue dégagée avec un court de tennis, un petit bois une prairie et un grand ancien potager constructible. Consommation réelle électricité & chauffage : 3 300€. A 20 mn de Caen et de Falaise, 2h30 de Paris. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190 euros et 7030 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet ensemble normand se compose d'un manoir récemment rénové et de plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 hectare bordé par une rivière. Le manoir, dont les travaux ont été achevés en 2023, dispose d'une surface de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine avec placards, une buanderie, des toilettes invités, un bureau et un second salon avec cheminée. Le premier étage se compose d'un palier lumineux avec placards menant à une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double comprenant une chambre parentale, une chambre enfants, une salle de bains-douches et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite un grand grenier. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée au sud-ouest est dotée d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir de 150 m², une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un beau potentiel. Idéal pour une grande famille ou un projet commercial, cette propriété est située à moins de 10 minutes des commodités, loin des nuisances. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORNE - ENTRE FALAISE ET ARGENTAN Au cœur d’un hameau champêtre, on découvre cette maison de pierre rénovée dans un cadre de verdure, dotée d’une vue panoramique sur la campagne. Le portail s’ouvre sur un jardin avec un lavoir et l’entrée de la maison. Une pièce de vie avec cuisine et salle-à-manger accueille chaleureusement les invités (47m²). Ce confortable espace bien éclairé avec sa cheminée en pierre, présente de jolies vues sur la campagne. Derrière la cuisine, une arrière cuisine et une pièce technique. Attenant à la pièce de vie, un grand salon (42m²)illuminé par de vastes baies vitrées. Un bureau, des toilettes. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable. Une petite maison de jardin pourrait servir de garage ou de logement indépendant. La maison tournée vers une vallée paisible dispose d’un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une mare, et d’herbages. Le tout sur 4,1 ha. A 10 minutes de Falaise et 10 minutes d’Argentan. Train Paris-Argentan en 1H45. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES propose à la vente cette propriété à Manerbe, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est idéale pour un projet professionnel ou des réunions familiales, offrant une capacité d'accueil de 9 chambres.Ce magnifique ensemble normand se compose d'un manoir et de trois maisons, le tout niché sur un terrain arboré de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière.Le Manoir : un manoir augeron du 17ème siècle de 109,65 m² comprenant une salle à manger avec cheminée-poêle, une cuisine fermée et un salon également doté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, une chambre sous comble avec sa salle de douche et toilettes.Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, possèdent chacune leur salle d'eau avec toilettes. Un garage et un atelier prolongent cette maison normande équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5 m² avec un séjour en « open space » (actuellement utilisé comme salle de Yoga) au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre en dortoir avec salle de douche et toilettes séparés.Maison #3 : une maison normande à colombages de 146 m² avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine en extension. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, toilettes séparés, et dressing sur le palier.Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel intéressant pour des rénovations.Le domaine se distingue par son charme bucolique, à l'écart de toute nuisance, avec une rivière, un potager, un verger et un accès direct à des chemins de promenade en forêt.Cette propriété à acheter à Manerbe est située à seulement 10 minutes de la gare de Lisieux, 13 minutes de Beaumont et 15 minutes de Pont l'Évêque, à 1h45 de la Gare St Lazare, à 15 minutes de l'autoroute A13 et moins de 30 minutes de la plage de Deauville.Vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Engel & Völkers vous propose à la vente cette propriété située dans la charmante ville de Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété comprend un corps de ferme de 250 m² ainsi qu'une ancienne grange de 315 m², restaurée en 2014 dans le respect de l'architecture normande. La grange abrite actuellement des gîtes ainsi que des espaces de réception et de restauration. En plus, un troisième bâtiment offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares de terrain. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, des cheminées, un bureau, un salon, quatre chambres et trois salles de bains. L'ancienne grange, soigneusement rénovée, propose un espace polyvalent avec salle de réception, cuisine, espace bar et quatre grandes suites, chacune équipée de sa salle de bains. Ce domaine propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la vente de produits du terroir normand et le développement d'une activité de gîte. Classée ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'ancienne grange bénéficie d'une façade vitrée qui inonde l'espace de lumière tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel, alliant authenticité, sérénité, et potentiel d'aménagement. DPE : B (108) - GES : A (3). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2060 - 2830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans la région.

Dans le Calvados, entre Lisieux et Pont-l'Évêque, entourée de 9 ha de vergers, une ferme des 16e et 17e s. avec trois maisons à colombages restaurées. Accessible depuis un portail dissimulé derrière de hauts arbres, la propriété s’étend dans un vaste paysage ouvert sur la vallée. Au-delà de l'entrée, deux habitations côtoient un ancien four à pain et une maison de gardien. Un espace de stationnement est aménagé à proximité. Le logis principal, édifié au 16e s. puis étendu au 17e s., occupe une haute maison à colombages élevée de trois niveaux, dont un rez-de-jardin et deux étages dans les combles. La façade est percée de plusieurs baies, qui ouvrent respectivement sur une entrée, une salle à manger et une salle de séjour. Les portes, pleines ou vitrées à petits carreaux, ainsi que les baies de formats variés, sont protégées par des contrevents en bois. L’ossature en pans de bois repose sur un soubassement en moellon, tandis que la déclivité du terrain permet un accès de plain-pied à une cave depuis le jardin. L’ensemble est coiffé d’une toiture à deux pans en tuiles plates, ponctué de lucarnes capucines. Les niveaux sont marqués par des sablières irrégulières et témoignent du caractère ancien de la construction. La seconde maison est semblable à la première, dans des proportions moindres. Une véranda la prolonge. Une piscine est aménagée à l'arrière. Plus loin, une petite allée conduit à une grange partiellement aménagée. Les bâtiments prennent place au milieu de larges pelouses, simplement séparées des prés et des vergers par des clôtures discrètes.

Propriété à vendre à Ticheville, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, comprenant quatre maisons, un hôtel-restaurant et des gîtes sur un terrain de 1,15 hectare. Ce bien authentique est idéal pour un projet touristique. Le prix de vente est de 498 000 € FAI. Niché au cœur du Pays d’Auge, cette propriété de caractère est située dans un cadre paisible et naturel, à proximité de Vimoutiers et Livarot. L'ensemble immobilier est composé de quatre maisons à usage mixte, dont celle actuellement exploitée en hôtel-restaurant, et offre de multiples possibilités : projet touristique, gîtes, résidence principale ou secondaire de charme. La maison principale fait environ 250 m² et dispose d'un salon en tomettes avec cheminée, d'une grande salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. La deuxième maison, mitoyenne, mesure environ 94 m² et comporte une cuisine aménagée, un séjour, une véranda et deux chambres avec salles d’eau. La troisième maison, en colombages et partiellement rénovée, d’environ 90 m², propose une vaste salle à manger, un salon avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l’étage. Enfin, une maison indépendante de 50 m² est également incluse, avec cuisine aménagée, salon, salle de bains et deux chambres. Le terrain est orné d'un plan d'eau avec ponton, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage, d'un poulailler et de deux puits. Atouts de la propriété : architecture typique et authenticité avec briques, colombages, tomettes, cheminées, un environnement bucolique et arboré, ainsi qu'une possibilité d'exploitation commerciale existante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier à Livarot, au 14 Rue Maréchal Foch.

À seulement 15 minutes de Deauville et de ses plages, découvrez cette propriété à vendre à Clarbec, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre vallonné et verdoyant, au sein d’un village authentique du Pays d’Auge, cette maison normande de 216 m² habitables s'intègre harmonieusement dans un parc paysager de 1,3 hectare, incluant un étang et traversé par un cours d’eau. Le terrain, composé de pelouses, d'un verger et de prairies délimitées par des haies bocagères, offre de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. Construite en colombages, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de réception traversant est-ouest, en connexion directe avec le jardin. Les terrasses prolongent naturellement les pièces, favorisant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le paysage, particulièrement vers l'étang. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial, et une chambre avec salle de bains permet de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains sous la charpente offrent des vues dégagées sur le parc et les paysages environnants. À l'extérieur, la piscine chauffée et couverte, située à proximité de la terrasse, permet une utilisation en toute saison, tandis qu'une pergola complète les espaces extérieurs. Trois garages et un carport viennent parfaire cet ensemble. Cette propriété à acheter à Clarbec, où l'eau et le paysage sont au cœur de l'expérience, représente une opportunité rare dans un cadre privilégié, près du charmant village de Beaumont-en-Auge. 1,320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910 € ~ 3950 € - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Situé aux portes d’Argentan, dans la célèbre région ornaise du Haras National du Pin, ce haras d’élevage de pur-sang se distingue aussi bien par son charme typiquement normand que par la qualité exceptionnelle de ses herbages. Au fil du temps, d’authentiques champions y ont vu le jour, tandis que le haras a prospéré grâce à l’activité d’étalonnage et de vente de chevaux nés et élevés sur les 70 hectares de ce domaine d’exception, théâtre d’une histoire familiale riche. Succès : Une abondance de gagnants de groupe a vu le jour dans ce haras. En effet, ce haras peut se targuer d'avoir fait naître plus de trente gagnants et une centaine de performers de courses de Groupe. Infrastructures équestres : 70 boxes dont : - 4 boxes d’étalon - 3 boxes de poulinage avec caméras infrarouge - 1 salle de gynécologie - 1 manège de monte de 16 m x 18 m (228 m2) - 1 pharmacie - 1 graineterie avec cellule de stockage, cuiseur à mash et concasseur de céréales - 1 grand hangar de stockage pour la paille et le fourrage de 840 m2 - 1 appentis de 80 m2 - 1 hangar pour le matériel Herbages : 70 hectares d'un seul tenant comprenant : - 5 grands herbages de 8 à 10 ha - 1 herbage de 5,5 ha - 14 paddocks individuels de tailles diverses Habitations : - Une maison principale de 6 pièces, 4 salles de bain avec toilettes, 1 cuisine aménagée, une salle à manger, une salon et une cave au sous-sol - Une maison d'habitation de 3 logements (un 3 pièces et 2 logements de 2 pièces) - Une maison d'habitation 3 pièces attenante aux boxes d'étalons - Un logement 2 pièces au-dessus des boxes étalons - Une maison individuelle de 2 pièces Matériel à vendre : Tracteurs, bennes hydrauliques, girobroyeurs, camions Localisation : Le haras est installé sur la commune de Sévigny, à quelques minutes d’Argentan, l’une des plus grandes villes de l’Orne. Il est situé à 2 heures 30 de Paris, joignable par l’A28 et l’A13, et à 1 heure au sud de Deauville. L’autoroute A88 est également accessible à 10 minutes du haras et permet de rejoindre l’A28 menant à Tours, à la jonction de l’A10. Diagnostics : Maison principale, Performance énergétique : F Pour les autres maisons, performance énergétique : G

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 300m2 habitables édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Cette maison de maître initialement château de la fin du XVIIIe siècle, reconstruite début du XXe siècle, est parfaite pour accueillir une famille, recevoir des convives ou tout simplement pour vos escapades Normandes. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg. Composée d'un salon, un grand séjour, une salle à manger, un espace culinaire composé comme une réelle pièce de vie avec une grande cheminée, de six chambres dont une master room de plus de 80m2 ayant deux dressings de 25m2 chacun, buanderie et cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance permettant d'y aménager une maison d'amis. Le parc où trônent des arbres tricentenaires, une fontaine et une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles en sus (3.289M²).

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Hymer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant ancien prieuré datant du XIème siècle, classé aux Monuments Historiques, bénéficie d'un permis de construire accordé pour sa transformation en un complexe hôtelier. Situé sur un parc arboré de 5 hectares, alimenté par 4 sources naturelles, le domaine inclut le prieuré, une bergerie, une maison de gardien, ainsi qu'un ancien pressoir. Il est également possible d'acquérir une auberge à proximité. À seulement 20 minutes de Deauville, 8 minutes des commerces de Pont l'Évêque et à 2h de Paris, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un projet commercial. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du Pays d’Auge, région emblématique de la Normandie, se trouve ce superbe domaine touristique. Une propriété d’exception (env. 1550 m²) qui allie le raffinement architectural et la beauté naturelle, offrant un cadre de vie unique, intimiste et prestigieux. Dans un environnement de presque 5 ha, on découvre : Une maison très haut de gamme pour 4/6 personnes attenante à une exceptionnelle piscine couverte et son pool house. Un logis accessible indépendamment avec 4 chambres et sa piscine privée. Une longère avec 5 suites d’hôtes et sa table du matin. Une remarquable piscine couverte de 10 x 5 m et son pool-house, un tennis Et un bâtiment de bois pour une table d’hôtes confortable. Dans son environnement paisible et verdoyant, accessoirisé de domotique adaptée, un bois vient compléter cet ensemble exceptionnel pour un projet très haut de gamme. A 1h30 de Paris et 10 km de Deauville. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 5 300 000 euros Maison principale de belle prestation Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Une maison indépendante : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930 euros et 9430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Maison individuelle Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr