ventes immobilier de luxe à Vimoutiers, France

Située à Camembert, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre est une maison de Maître récemment rénovée. En plein cœur des belles vallées du pays d'Auge, cette demeure unique, construite au XIXème siècle, offre un cadre d'exception. Les bâtiments annexes témoignent d'une époque d'exploitation bovine et fromagère, mais ont été repensés pour un usage actuel, avec un fort potentiel pour la création de gîtes touristiques ou d'AirBnB. Le logis principal, d'environ 212m² habitables, est entouré de douves alimentées par une source et se compose d'un bel espace de vie lumineux de 61m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs salles de bains. Le tout est agrémenté d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une double vitrage en bois. Dans le parc aménagé, vous trouverez un bâtiment à colombages, un ancien logement à rénover, et divers corps de bâtiments ayant servi à des fins agricoles. Le terrain, d'environ 6000 m², est en parfait état, agrémenté de douves et d'arbres d'exception, offrant un environnement paisible et esthétique.

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre, une propriété authentique située à Ticheville dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété à acheter à Ticheville s'étend sur 1,15 hectare et comprend quatre maisons ainsi qu'un hôtel-restaurant, offrant de nombreuses possibilités pour un projet touristique. Cette superbe maison de caractère, nichée dans la paisible campagne du Pays d’Auge, est proche de Vimoutiers et Livarot, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Notre offre comprend : - Une maison principale d'environ 250 m² avec salon sur tomettes, cheminée, salle de restauration, cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. - Une maison mitoyenne de 94 m², comprenant cuisine aménagée, séjour, véranda et deux chambres avec salles d’eau. - Une maison en colombages, partiellement rénovée, de 90 m², offrant un vaste salon, deux chambres à l’étage et une agréable terrasse. - Une maison indépendante de 50 m² avec cuisine, salon, salle de bains et deux chambres.Le terrain est agrémenté d'un plan d'eau, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage et d'un poulailler. Parmi les atouts de cette vente de propriété à Ticheville, on retrouve son architecture typique, son environnement bucolique et l'exploitation commerciale existante, offrant un fort potentiel de développement. Surface du terrain : environ 1,15 hectare. Prix de vente : 498 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier – Demeures de charme et patrimoine, situé au 14 Rue Maréchal Foch, 14140 Livarot Pays d’Auge.

À seulement un peu plus de 2 heures de Paris et à 55 minutes de la côte normande, cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une charmante propriété du XVIIIe siècle. Son architecture typique avec des colombages, des soubassements en pierres et une couverture en petites tuiles plates, s'intègre harmonieusement dans un parc de 4,7 hectares, agrémenté d'arbres et sans vis-à-vis. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², répartie sur 6 pièces. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée à gauche et une salle à manger, également dotée d'une grande cheminée en pierre, à droite, reliée à la cuisine. Un escalier en bois mène à l'étage qui comprend 2 chambres, une salle de bains et des combles aménagés en 2 chambres mansardées. Atteinte par une annexe servant de chaufferie/buanderie, la maison est complétée par une seconde maison au style similaire, d'environ 180 m² habitables. Celle-ci comprend une chambre/bureau, une vaste pièce avec mezzanine et cheminée monumentale, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un petit studio en duplex avec salle de bains. Ce dernier pourrait idéalement servir de maison d'amis ou être transformé en gîte grâce à son accès indépendant. Toujours dans la propriété, une annexe de jardin pouvant servir d'abri pour voiture est également présente. Le parc, qui comprend un joli bois, une roseraie et un bassin rectangulaire, offre une quiétude parfaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La vente de cette maison à Livarot-Pays-d'Auge présente un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de belles demeures.Bien présenté par Hugues de Jessey+33 (0)6 60 12 33 33Prix de vente : 575 000 € (honoraires d'agence inclus), 547 620 € hors honoraires. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'une nature préservée, cette charmante longère se trouve à Le Renouard, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Accessible par un portail, son allée mène à un jardin anglais entourant cette propriété. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, combinant des éléments modernes tels que des peintures anglaises et des meubles flamands tout en conservant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire avec un poêle à bois, un salon avec cheminée et un grand bureau pouvant servir de chambre ou de deuxième salon. À mi-étage, une chambre orientée à l'est offre une vue imprenable sur le lever du soleil. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle d'eau, un large couloir et une petite pièce servant de lingère ou de bureau. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique, ainsi que du double vitrage partout. Située à une heure de Deauville et à 2h15 de Paris, cette propriété est à vendre pour un prix net vendeur de 443 396 EUR, auquel s'ajoutent les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 EUR.

Château à vendre situé à Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), en Basse-Normandie. Ce charmant petit château du XVIIIe siècle est entouré des prestigieux haras de la région et est niché dans un cadre préservé d'une grande qualité. Avec une surface d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux et comprenant 6 chambres, ce château offre des éléments de décor intérieur de grande qualité ainsi que des aménagements contemporains récents. La propriété comprend un ancien colombier du XVIe siècle, une dépendance, un plan d'eau et un parc arboré d'environ 1,3 hectares. Cette propriété, en bon état, offre l'opportunité de réaliser quelques travaux d’aménagement pour mettre en valeur son authenticité. Un véritable havre de paix au cœur du pays d’Auge. Descriptif complet disponible sur demande. Opportunité rare d'achat d'un château à Livarot-Pays-d'Auge dans un cadre idyllique.

Propriété de caractère à vendre à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Cette maison se situe au cœur du Pays d'Auge ornais, entre Falaise et Vimoutiers, et offre un cadre calme et préservé, typique des paysages vallonnés du pays de Camembert. Avec ses façades à colombages et sa cheminée en pierre monumentale, elle incarne l'authenticité d'une demeure traditionnelle augeronne. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et propose une partie indépendante avec entrée, cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle est habitable immédiatement. Le terrain de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs dépendances, présente un réel potentiel pour des aménagements futurs. Pour les trajets, la gare d'Argentan est à moins de 30 minutes en voiture, offrant un accès pratique à Paris en moins de deux heures.

Découvrez une vie de château dans cette magnifique propriété du XVIème siècle, agrandie aux XVII et XVIIIèmes siècles, avec ses deux tours et ses tympans. Ce château à taille humaine se trouve dans un parc entouré de chevaux et comprend un célèbre colombier intact, témoin de la grandeur du domaine d'autrefois. Le bien se compose de salons avec une vieille cheminée du XVIème siècle, ainsi que de deux tourelles reliées par une façade originale. Spacieux, il offre six chambres, une cuisine moderne équipée, des salles d'eau et plusieurs pièces nichées dans les tourelles. Un lieu alliant charme et histoire, confort et douceur de vivre, idéal pour un achat Château à acheter Livarot-Pays-d'Auge. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, à seulement 2h15 de Paris et 50 minutes de Deauville.

Maison sur trois niveaux avec terrasse, située au cœur d’un village paisible dans le Calvados, en Basse-Normandie, offrant des commerces de proximité. Cette coup de cœur architectural se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Orientée plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'un grand espace séjour - cuisine ouverte - salle à manger au rez-de-chaussée, avec une arrière cuisine et un WC séparé. Le premier étage comprend une seconde pièce à vivre, un dressing et deux chambres, dont une avec salle de douche attenante et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste suite parentale sous les combles, avec plafond cathédrale, mezzanine, salle de bains et WC séparés, offrant un espace lumineux surprenant. La cour privative invite à la détente à deux pas des commerces. Ce bien représente un excellent projet d' achat Maison de luxe à LIVAROT-PAYS-D'AUGE.

Découvrez cette maison à vendre à LIVAROT PAYS D AUGE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine de 198 m², édifiée en 2011, allie élégance et prestations de qualité. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager d'environ 2000 m² et offre un cadre de vie privilégié, avec piscine, terrasses et jardin arboré. L'agencement intérieur favorise des volumes généreux et la luminosité naturelle, avec une entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert central. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privatifs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin bien aménagé se concentre autour de la piscine, entourée d'une terrasse en bois et de massifs paysagers, complété par un garage et un espace de stationnement. La proximité des écoles et des commerces renforcent les atouts de cette adresse. Avec des équipements techniques soignés et une esthétique soignée, cette maison offre un art de vivre tourné vers le confort. Un bien parfait pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé dans une contrée vallonnée du pays d'Auge et à seulement 20 minutes de Lisieux et de sa gare, ce manoir historique, inscrit à l'ISMH, date du XVIe siècle et a conservé tout son charme d'origine tout en étant entièrement rénové sur une surface de 480 m², garantissant un confort optimal. Son parc éclairé offre des vues idylliques, parfaites pour des promenades paisibles. Le manoir comprend un salon spacieux de 58 m² avec cheminée monumentale et fresques d'époque, un petit salon d’hiver de 35 m², une salle à manger accueillante de 53 m², une cuisine moderne, sept chambres décorées avec soin et cinq salles de bains. Profitez également d'un solarium orienté plein sud, ainsi que d'une salle à manger d’été ombragée par un grand chêne. En outre, une maison d’amis de 80 m², aménagée dans un pigeonnier, offre deux chambres et un espace commun en parfait état. Ce bien s'étend sur 18 ha de prés, bois, étang et herbages, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement 2 heures de Paris et 5 minutes des commerces. Le prix de vente de ce manoir est de 2 750 000 euros frais inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires, qui s'élève à 2 619 048 euros.

Située à seulement 1,6 km de Livarot, au cœur du Pays d’Auge dans le département du Calvados, cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2001 et agrandie en 2006 et 2014, cette élégante demeure en ossature bois développe environ 300 m² de surface habitable au sein d'un environnement champêtre préservé. Implantée sur deux parcelles attenantes d'une superficie totale de 15 387 m², la propriété bénéficie d'une orientation optimale qui favorise l'ensoleillement, mettant en valeur ses espaces intérieurs et ses extérieurs arborés. À l'intérieur, le rez-de-chaussée (environ 115 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/chaufferie (fonctionnant à la fois avec une pompe à chaleur et du fioul), d'un vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage (environ 165 m²), un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de loisirs avec des baies panoramiques donnant sur le jardin, sans oublier une chambre dortoir de 45 m² avec salle d’eau/WC. Les annexes incluent deux garages et un atelier avec cave à vin hélicoïdale. Ce bien est confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur et fioul, complété par une cheminée. Le balcon orienté plein sud offre une vue dégagée sur la campagne, tandis que le jardin arboré et clos, exposé au sud et à l'ouest, est idéal pour la détente. Le terrain, paisible et paysager, s'étend sur plus de 1,5 hectare, ce qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, loisirs ou activité équestre. Les terrasses et le bâtiment sont orientés pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout clos par un portail électrique. On apprécie particulièrement : - Son style chaleureux et authentique, alliant bois et modernité. - Sa distribution intérieure généreuse et lumineuse. - La parcelle de plus de 1,5 hectare, plantée et s'ouvrant sur le paysage. - Son cadre champêtre et intimiste, sans nuisances sonores. - Les diagnostics énergétiques valorisants et l'assainissement conforme. - Son exposition faible aux risques sismiques, garantissant une tranquillité d'esprit.

Maison de maître à vendre à Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), Basse-Normandie. Située à 8 kms de Livarot et 16 kms de Lisieux, cette propriété se trouve sur un terrain magnifique offrant calme et vue sur les vallées normandes. Parfait pour les balades à pied, à vélo et à cheval. La maison comprend un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée, une chambre et une salle de douches au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, 3 chambres, une salle de jeu et un bureau. Un grand bâtiment de 300m2 est également inclus. Le tout sur un terrain de 7,78 hectares avec jardin, prairies et arbres fruitiers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sainte-Marguerite-de-Viette, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir en excellent état, avec son architecture en colombages et son toit en tuiles anciennes, vous accueille derrière un portail électrifié. Le rez-de-chaussée traversant, avec un sol en tomettes anciennes, comprend une entrée avec un élégant escalier d'époque. À droite, une pièce qui peut servir de salle à manger ou de chambre, se prolongeant par une salle de bains avec WC et lavabo. À gauche, un grand salon avec une alcôve, doté d'une grande cheminée en pierre blanche et d'un poêle. La cuisine aménagée et lumineuse est accessible par un couloir en enfilade. Au premier étage, le parquet de chêne sert d'écrin à une chambre avec sa salle de bains, un vaste salon avec cheminée et poêle, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Le deuxième étage comprend une petite chambre et une grande chambre avec sa propre salle de douche. Le confort est assuré par un système de chauffage au bois ainsi que des radiateurs électriques, et l'assainissement est de type tout-à-l'égout. Un bâtiment en colombages, avec un toit en tuiles, abrite un double garage, un atelier, et une terrasse couverte. Le tout est érigé sur un terrain de 9 923 m², dans un parc vallonné soigneusement entretenu, traversé par la rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre un château situé à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce château du XIXe siècle est en parfait état et se trouve sur un terrain d’environ 8.800 m² entièrement clos. Construite vers 1830, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 1999, avec des matériaux de qualité, et d'un remodelage des extérieurs en 2011. Avec une surface habitable d’environ 500 m², le château comprend 14 pièces principales, dont 4 pièces de réception, 7 grandes chambres et 5 salles de bains. Un rez-de-jardin semi-enterré offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie/salle de sport et une cuisine. Le parc, agrémenté d'une longère normande aménagée en gîtes, ainsi que d'un garage et carport, complète cette propriété située dans un environnement calme avec toutes les commodités. C'est une opportunité unique pour un achat Château Saint-Pierre-en-Auge de caractère.

Rare à la vente, cette propriété normande du XVIᵉ siècle à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, s'étend sur 13,5 hectares de paysages vallonnés. Offrant une vue imprenable sur les prairies typiques de la région, cet ensemble de bâtiments en pans de bois combine charme historique et confort moderne. Le manoir dispose d'un séjour avec cuisine équipée et cheminée, de plusieurs chambres, ainsi que d'une maison d’amis indépendante récemment restaurée. Les installations équestres sont parfaitement adaptées pour les passionnés : barns avec 6 boxes, carrière 80x40m, paddocks et prairies. Une piscine chauffée et un pool house complètent cette offre exceptionnelle, parfaite pour les amateurs d'équitation et de nature. Ce manoir de luxe à acheter à Saint-Pierre-en-Auge représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et fonctionnel.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Trun, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble unique se prête idéalement à un projet familial ou touristique. Un élégant logis du XVII/XVIIIe siècle propose de superbes pièces de réception et compte 9 chambres. Un pavillon d’entrée entièrement rénové représente une option intéressante pour un gîte de 4 chambres tout confort. De plus, un logis perpendiculaire au bâtiment principal est en cours de rénovation (2 chambres). Pour les réceptions, un atelier en verrière est également présent. Trois garages sont surmontés d'une charmante salle de jeux dans un agréable bâtiment en pierre, ainsi qu'une maison d’amis indépendante à rénover, offrant 3 chambres. Cet ensemble, facilement divisible, est entouré d’un jardin de 9000 m² arboré et fleuri, et se situe en sortie de village, offrant une vue splendide sur la campagne dans un secteur préservé et paisible. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, et trois pompes à chaleur neuves ont été installées. Idéalement situé à 5 minutes du Haras du Pin et d'Argentan, ainsi qu'à 2 heures de Paris Montparnasse en train. Prix de vente de la propriété : 545 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 720 euros et 6 450 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.