vente immobilier de luxe à Crèvecoeur-en-Auge, France

Nouveau bien chez UNI Immobilier !Superbe maison en colombage T8 de 220 m², située sur un terrain de 1640 m² à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.Idéalement localisée à seulement 5 minutes des charmants villages de Beuvron-en-Auge et Cambremer, et à 25 minutes de Caen ainsi que des plages, cette maison saura vous séduire.Voici les points forts de ce bien :- Maison en colombage pleine de charme- Grandes pièces de vie- Localisation idéale, au coeur du pays d'Auge- Jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis- Studio indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau- Grand garage, cave et atelier- Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel de 250 m² en supplément, avec revenu locatifCe bien de 220 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Salon/salle à manger- Petit salon- Grand salon- Cuisine- Salle de douche avec WCÀ l'étage :- 4 chambres- Salle de bain et WCAnnexes :- Studio avec cuisine, salle à manger et chambre- Atelier- Garage- Cave- Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel de 250 m² en supplémentHuisseries : Double vitrage AluminiumType de chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible, cheminéeDPE : C(136) GES : C(29)Taxe foncière : 1435 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 3000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 469 000€ HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,17 % soit 446 000 € hors frais.Contact direct :Maxime DRUMARD06 15 47 31 78mdrumard@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Engel & Völkers vous présente cette propriété du XVIIIe siècle d'une superficie de 200m², située sur une position dominante offrant une vue imprenable sur le haras de Bonneval. Cette maison, localisée dans la commune de Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, a été construite en 1765 sur un terrain de 7300m². Elle a été entièrement restaurée et modernisée avec soin. Le bien s'étend sur deux niveaux et comprend sept pièces, dont trois chambres, avec une vaste suite parentale à la hauteur cathédrale et deux salles de bains. La possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée offre des options supplémentaires. Une maison d'amis complète ce bien, tout comme une piscine nécessitant des travaux. Vous apprécierez son authenticité, son confort moderne, ses espaces généreux, sa luminosité, ainsi que son cadre calme, sans nuisance, et sa magnifique vue sur la campagne normande, facilement accessible par la ligne Paris-Caen. Ce bien exceptionnel n'a jamais été habité. DPE : D (234) - GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3200€ - 4400€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à Saint-Crespin, petite commune du Calvados (14270), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de Mézidon Canon accessible en moins de 10 minutes en voiture (environ 7 km). La gare SNCF de Mézidon-Canon permet un accès facile vers Caen ou Lisieux. Le charmant village de Cambremer, connu pour ses produits du terroir, est également à proximité, à environ 7 km. Lisieux, une ville de taille moyenne, se trouve à environ 20 kilomètres (environ 20 minutes de route). Les plages du littoral sont accessibles en à peine une demi-heure (comme Cabourg). Caen, la principale métropole régionale, est à environ 35 km, soit 35 à 40 minutes de route. Cette localisation vous offre ainsi la possibilité de profiter du calme de la campagne tout en étant bien relié aux principaux centres urbains environnants.

La maison BONAPARTE vous propose en exclusivité un manoir exceptionnel situé à Cambremer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce manoir historique, le Manoir de Cantepie, est niché dans un cadre vallonné préservé, offrant toute la douceur normande. Sa magnifique architecture à pans de bois illustre la beauté du patrimoine régional. Édifié sur une propriété de 9,45 hectares, le manoir est entouré de prairies et de dépendances, formant un ensemble harmonieux. Le manoir principal, d'une rare élégance, dispose de vastes volumes lumineux, caractérisés par des matériaux anciens tels que poutres apparentes et briques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de superbes pièces de réception avec des éléments historiques remarquables. L'étage principal compte cinq chambres, dont deux suites, et trois salles d'eau. Le deuxième étage propose quatre autres chambres, incluant une suite, ainsi qu'une lingerie. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété : des communs avec maison de gardien à rénover et boxes, ainsi qu'un bâtiment équestre avec cinq boxes et un grand hangar. Un lieu rare, chargé d'histoire et d'authenticité, situé à moins de deux kilomètres du village de Cambremer et à 30 minutes de Deauville. Dossier détaillé de 75 pages disponible sur demande. Cette annonce est proposée par Grégory VALLEE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 850 954 959, enregistré au greffe du tribunal de commerce de LISIEUX (14366). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Pays d'Auge, à Cambremer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, la Safer de Normandie propose à la vente une Propriété de luxe Cambremer. Cette structure équestre, adaptée pour l'entraînement, l'élevage ou la pension de chevaux, se situe à proximité des terrains de concours, des centres de reproduction et des cliniques vétérinaires. La propriété comprend : - Une maison en colombages avec un toit en ardoises - Une maison d'amis - Un studio Pour l'hébergement et le travail des chevaux, vous disposerez de : - Deux barns équipés de selleries et de salles de soins - Une carrière récente - Une ancienne carrière - Un double paddock sablé - Une fumière et un parking - Divers paddocks de différentes tailles, avec herbages et abris, tous desservis par des voies bitumées mais également un chemin empierré. Le prix de vente hors prestation de service SAFER est de 1 500 000 €. La prestation de service de la Safer, à hauteur de 8.4 % TTC du prix net vendeur, soit 126 000 €, est à la charge de l'acquéreur, avec la TVA récupérable pour les projets professionnels. La provision des frais d'acte notarié est estimée à 20 000 € (hors emprunts). Le prix total, acte en mains et hors emprunts, est d'environ 1 646 000 €. Cette opération est exonérée des droits d'enregistrement sous condition de maintien de la destination agricole et/ou forestière, conformément à un cahier des charges spécifique de la Safer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. La Safer contribuera au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine, dynamisant ainsi l'agriculture et la forêt.

Découvrez cette propriété à acheter Le Mesnil-Mauger, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant haras, idéal pour l'entraînement, l'élevage ou la pension de chevaux de sport, se trouve à seulement cinq minutes en voiture d'un village typique avec commerces. PARTIE HABITATION : La maison principale en colombages offre 170 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand escalier en chêne, d'un spacieux salon avec cheminée (insert), d'une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur les herbages, d'une arrière-cuisine avec accès extérieur, de toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse de 130 m². À l’étage, un palier avec placards en chêne dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec toilettes, et une salle d’eau également équipée de toilettes. Une dépendance rénovée de 50 m² complète cette partie habitation, avec kitchenette, salle d'eau et deux chambres. PARTIE EQUESTRE : Le haras comprend un premier barn’s de 140 m² avec 6 box intérieurs aux façades « vagues » de marque LAAKE, équipés de tapis de sol, abreuvoirs automatiques et mangeoires galvanisées. Ce barn’s dispose également d'une salle de soin, d'une sellerie avec pharmacie et d'un accès direct à la carrière. Le deuxième barn’s, également de 140 m², comprend 6 box intérieurs et un logement attenant pouvant servir de bureau. Tout est complété par un hangar de stockage de 340 m², une carrière fibrée de 2100 m², un rond d’havrincourt drainé, cinq paddocks clos de lices en bois, ainsi qu'une fumière. S'étendant sur près de 25 hectares d’herbages clos et électrifiés, la propriété est accessible par un chemin empierré menant à de grands abris. Le tout bénéficie d'un enrobé menant aux écuries et d'un éclairage extérieur, le tout dans un environnement bucolique et sans nuisances, tout en restant proche des commodités. Prix de vente hors prestation de service SAFER et honoraires d'agence Barnes : 1 500 000 €. Les honoraires d’agence Barnes s’élèvent à 75 000 euros TTC, et une prestation de service Safer de 8,4 % TTC du prix net vendeur sera à la charge de l’acquéreur. Cette opération est exonérée des droits d’enregistrement par l’engagement de maintenir la destination agricole et/ou forestière du bien, conforme à un cahier des charges spécifique Safer. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

À RUMESNIL, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Sotheby’s International Realty vous propose un manoir à vendre, datant du XVIIIe siècle et soigneusement restauré. Idéalement situé au cœur du Pays d’Auge, à proximité de Cambremer et Beuvron-en-Auge, deux communes offrant de nombreux commerces et services, cette propriété se trouve également à quelques encablures des stations balnéaires de la Côte Fleurie. S'étendant sur un parc paysager de 1 hectare 84 ares, cette demeure se niche à l'abri des regards, avec des éléments bucoliques tels qu'un verger, des massifs fleuris et un accès à la rivière 'La Dorette'. D'une surface habitable d'environ 164 m², le manoir présente une architecture caractéristique de la Normandie avec son soubassement en pierre, ses colombages et sa toiture en tuiles ardoisées. Les espaces intérieurs sont lumineux et se composent de 8 pièces principales préservant des éléments d’époque tels que des parquets en chêne et des cheminées. Au rez-de-chaussée, l'entrée débouche sur un salon traversant avec une cheminée à insert, un petit salon, une salle à manger, et une cuisine aménagée. L'étage propose une chambre parentale spacieuse, plusieurs chambres, ainsi que des salles de bains. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, une terrasse avec coin salon et un ensemble de dépendances typiquement normandes complètent ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce manoir séduira ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et authentique, en résidence principale ou secondaire. Un dossier complet est disponible sur demande et les visites se font sur rendez-vous uniquement.

À vendre, charmante propriété à Rumesnil, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bel ensemble normand se compose d'un manoir rénové en 2023 et de plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80ha, bordé par une rivière. Le manoir offre une surface de 164m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour bénéficiant d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine avec placards, une buanderie, des toilettes pour les invités, un bureau et un second salon avec cheminée. À l'étage, un palier lumineux avec placards dessert une grande chambre avec placards, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une vaste suite double comprenant une chambre pour enfants, une chambre parentale, une salle de bains-douches et des toilettes séparées. Un grand grenier est accessible au deuxième étage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse orientée Sud-ouest, agrémentée d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, incluant un pressoir d'environ 150m2, une bouillerie transformable en atelier, deux anciennes étables et un garage, offrent de belles perspectives. Cette propriété à acheter à Rumesnil bénéficie d'un cadre bucolique avec jardin agréable, vergers et rivière à proximité. Idéalement située à moins de 10 minutes des commodités et à l'écart des nuisances, cette propriété saura accueillir une grande famille ou soutenir un projet commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2 heures de Paris, 20 minutes de Lisieux et 40 minutes de la côte, cette maison à acheter à Saint-Julien-le-Faucon est un bien charmant du XIXe siècle, reconnaissable par ses façades en briques et son toit en ardoises. Située sur un parc de 3200 m² boisé et bordé par un cours d'eau, cette maison Saint-Julien-le-Faucon à vendre offre environ 260 m² habitables répartis sur 7 pièces. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'un petit salon-télévision également pourvu d'une cheminée, d'une salle à manger dans une verrière en 'Red Cedar', et d'une cuisine entièrement équipée. L'entrée, agrémentée d'un escalier en bois, mène à une pièce palière à l'étage qui distribue 3 chambres et une salle de bains. L'escalier se poursuit vers les combles où se trouve une vaste chambre, pouvant être transformée pour créer une ou deux autres chambres si besoin, accompagnée de sa salle de bains. Sous la verrière, se trouvent une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. En complément de la maison principale, une longère du XVIIe siècle, d'environ 200 m² d'emprise au sol, a été réhabilitée avec soin, comprenant deux garages, une piscine couverte, un espace salon avec cheminée, un bar-cuisine équipé, un sauna, des vestiaires et une mezzanine avec partie des combles aménagée en dortoir. Une petite dépendance avec une pièce et sa mezzanine ainsi que trois chalets dispersés dans le parc viennent compléter cette belle propriété. Son architecture et son cadre en font une maison de caractère qui mérite d’être visitée.Bien présenté par Hugues de Jessey+33 (0)6 60 12 33 33Avec honoraires d'agence : 950 000 €Hors honoraires d'agence : 904 762 €Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Cabourg, découvrez cette magnifique maison au cœur de Beuvron-en-Auge, un des plus beaux villages de France. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 3200 m², cette propriété du XIXe siècle offre environ 380 m² de surface habitable soigneusement décorée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour traversant avec cheminées, une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 7 chambres et 4 salles de bains. Avec ses parquets anciens, ses belles hauteurs sous plafond et ses finitions de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Une charmante terrasse exposée plein sud complète cet ensemble. Une longère avec toit en ardoise neuf et un pigeonnier d'époque servent de dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Beuvron-en-Auge, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

Située au cœur du Pays d'Auge, dans un cadre préservé du département du Calvados en région Basse-Normandie, cette opportunité d'achat vous attend. Cet ensemble foncier de plus de 16 hectares, idéalement positionné, comprend 2 habitations et 2 écuries, offrant un potentiel intéressant pour une structure équine. À seulement 15 minutes de Beuvron-en-Auge et 30 minutes de Cabourg, la maison principale, une belle bâtisse mêlant briques, pierre et colombages, est couverte d'ardoises. Elle dispose d'un salon/salle à manger avec cheminées, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une cave et de sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, avec des combles aménageables. Un appartement a également été créé dans une ancienne écurie, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bains et deux chambres.Les écuries se trouvent autour d'une cour carrée, tandis que les herbages, plats et groupés, sont entourés de haies bocagères. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Beuvron-en-Auge est fixé à 933 568 €, comprenant la prestation de service de la SAFER. Cette opération est exonérée des droits d'enregistrement grâce à un engagement de maintien de la destination agricole du bien. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les données fournies sont indicatives et ne sont pas contractuelles.

Propriété à vendre à Mézidon Vallée d'Auge, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cette maison de maître se situe sur un terrain de 24 hectares, à seulement 35 minutes de Deauville et 40 minutes de Caen. À proximité, vous trouverez le terrain de concours de Notre Dame d'Estrées, des cliniques vétérinaires et des centres d'insémination équins, tous accessibles en moins de 10 minutes.La maison comprend:- Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine, et un accès à un espace de stockage attenant à la maison.- Au premier étage : trois chambres et une salle d'eau.- Au deuxième étage : une chambre sur l'ensemble du plateau.Exposée au sud, la maison dispose de plusieurs entrées, dont la principale se fait par un agréable jardin. Des travaux importants ont été réalisés, et les vastes pièces sont dotées de matériaux de qualité (pierre, chêne, huisseries double vitrage). La cuisine et les salles de bains restent à aménager, permettant ainsi de choisir un équipement selon vos goûts.Pour l'exploitation, d'anciens bâtiments agricoles forment le corps de ferme d'une ancienne exploitation laitière, incluant une charretterie, un pressoir, une grange et divers espaces de stockage en bon état.Le foncier comprend près de 24 hectares d'herbages, jamais utilisés pour des chevaux, en terrain plat et facilement accessible.Le prix de vente est estimé à 876 280 € (hors frais de service) avec une prestation de service de 8,4 % TTC à la charge de l’acquéreur. L’acquisition respecte l'engagement de maintien de la destination agricole/forestière, exonérant les droits d'enregistrement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les données sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Valentine Immobilier vous propose une magnifique maison à acheter à Mézidon Vallée d'Auge, située à environ trente minutes de Cabourg et de Caen, et à moins d'un quart d'heure du Haras de La Vallée de Notre-Dame-d'Éstrée. Ce bien, parfait pour les passionnés de nature et les projets agricoles ou équestres, se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Maison familiale avec caractère : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ornée d'une cheminée authentique et d'une cuisinière à bois, ainsi qu'un spacieux séjour-salon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une buanderie/chaufferie avec douche. À l'étage, une vaste pièce palière dessert quatre chambres, dont une avec rangements et balcon offrant une vue plaisante sur les herbages, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Installations Équestres et Agricoles : Cette propriété dispose également d'un grand hangar agricole de 1.000m2 en parfait état, ainsi que d'un approvisionnement en eau provenant d'un forage, garantissant une ressource précieuse. Les herbages et paddocks sont équipés d'abris, optimaux pour l'élevage ou pour vos animaux. Un cadre naturel exceptionnel : Située dans un environnement calme, à proximité d'un bois et disposant d'un étang, cette maison est idéale pour la détente et pour profiter d'activités de plein air. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Mandat par délégation.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à Cabourg, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette ravissante maison de style Augeron, située en position dominante avec une vue dégagée. À seulement 15 minutes de la mer et dans l'un des « Plus beaux villages de France », cette propriété réhabilitée du 17ème siècle offre environ 150 m² de surface. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine dinatoire, ainsi que quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains ou douches et toilettes. Le bien est en excellent état, avec une décoration soignée et lumineuse. Un grand garage de style Augeron, offrant des possibilités d'aménagement, complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 2340 m², parfaitement aménagé, arboré et fleuri, offrant une vue idyllique sur le village et le bocage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cabourg, idéale pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à CLEVILLE, située au cœur du Calvados en Basse-Normandie, dans un charmant village proche de Beuvron en Auge et Cambremer, à seulement 35 minutes des plages de la Côte Fleurie. Deauville Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet achat maison CLEVILLE. Cette agréable maison de village, pour partie mitoyenne, dispose d'un grand jardin clos de 500 m² exposé plein sud avec un appentis. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un spacieux salon avec poêle, et d'une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle zone palière, deux chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Ce bien est en excellent état général, avec de beaux volumes, une terrasse et un jardin.

Groupe Mercure vous propose à la vente ce manoir à Beuvron-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé au coeur du pays d'Auge et à 25 minutes de la mer, ce manoir en briques d'origine XVIe, remanié au XIXe, est entouré de 16,9 hectares d'un seul tenant. Disposez notamment de 13 boxes et d'une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison principale de 250 m² comprend un beau salon avec parquet et cheminée, une salle à manger, et une pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre, accompagnée d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d’eau, le tout dans un décor charmant avec des murs à colombages. La cour carrée traditionnelle, attenante, compte deux communs en vis-à-vis et un hangar. En outre, l'un des bâtiments abrite un logement rénové de 85 m², comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau en parfait état. Les boxes, la sellerie et le hangar se trouvent à proximité. Cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel d’herbages et de bois, tout en étant à moins de deux heures de Paris. Prix de vente du bien : 897 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Maison principale:Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Dépendance:Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Deauville vous propose ce château médiéval du XIIIème siècle, situé dans le sud du Pays d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété historique de 1200 m² est divisée en plusieurs espaces. La partie principale d'environ 650 m² est entourée d'un parc de 3,5 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, un salon, un bureau/bibliothèque, une cuisine spacieuse et une salle à manger avec salon. Au premier étage, un grand couloir dessert quatre chambres et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage comprend un couloir, trois chambres et une salle de bain séparée, tandis que le troisième étage abrite un grenier aménagé avec cinq chambres. En outre, une aile est composée de 7 appartements et 2 gîtes, permettant ainsi de générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une entrée indépendante menant à un atelier d'artiste à la belle hauteur sous plafond et aux agréables volumes. L'aile opposée peut être aménagée et contient deux préaux à usage de garage. Le château et sa tour sont classés au Monument Historique, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel. Cette demeure prestigieuse est à l'abri des regards et un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans un village proche de Saint-Pierre-en-Auge.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Bonnebosq, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de ville est au cœur d'une commune dynamique offrant tous les commerces de proximité essentiels, tels qu'une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, une boucherie, une école primaire et des restaurants. Sa situation est idéale, à seulement 14 kilomètres de Pont l'Évêque et 18 kilomètres de Villers-sur-Mer. Établie sur trois niveaux, la maison comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une agréable cour intérieure orientée au sud. La configuration est la suivante : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec douche et lavabo, des toilettes indépendantes et la cour intérieure parfaite pour des repas en extérieur. - Au premier étage : une chambre spacieuse avec salle de bain incluant lavabo, baignoire, douche et toilettes. - Au dernier étage, mansardé, se trouve une troisième chambre avec salle de douche et toilettes privatives. Cette maison a bénéficié d'une réhabilitation complète et soignée, offrant des prestations de qualité telles que le double vitrage et des volets roulants. Elle est idéale pour un premier achat ou comme pied à terre dans le Pays d'Auge, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.