vente immobilier de luxe à Clarbec, France

Nouveau Chez Flo immobilier Au coeur du Pays d'Auge – Drubec Maison normande en colombages de 130 m², pleine de charme et de caractère comprenant séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, un wc indépendantÀ l'étage : palier avec placard, salle de bains avec WC, une chambre et trois chambres en enfilade.Terrain de 1 200 m², espace extérieur agréable pour jardin ou terrasse. petite dépendance et un espace chaufferie.Chauffage au fioul, assainissement par fosse septique. Classe énergie : F 334 Kwh et classe climat : F 79 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 € et 6850€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

Nichée sur les hauteurs de Beaumont-en-Auge dans le département du Calvados, cette maison à vendre en Basse-Normandie offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le bocage, avec un aperçu mer. Rénovée avec soin, elle met en valeur des matériaux d'origine, lui conférant une atmosphère authentique et chaleureuse. Avec une superficie de 230 m², elle dispose d'une pompe à chaleur et d'une isolation de qualité, affichant un DPE A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, un volume cathédrale lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger et son arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Une chambre accessible de plain-pied est équipée d'une douche et d'un dressing. L'étage se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain, dont l'une est dotée d'une baignoire. L'atelier attenant à la maison bénéficie également d'une belle luminosité. Le tout est agrémenté d'un parc de 1,2 hectare, comprenant un jardin soigné et un verger de pommiers, typique du Pays d'Auge. Un bassin non chauffé ainsi qu'un garage viennent compléter cette offre. Située à quelques minutes de Deauville et de Pont-l'Évêque, cette maison à acheter à Beaumont-en-Auge séduira ceux en quête du charme de la campagne normande. Prix : 1,600,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur).

Au calme, à 10 min de Pont-l'Évêque, sur la commune de Saint-Hymer, charmante maison entièrement rénovée de 160 m² au sol (148 m² Loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et piscinable de 3 842 m². Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre traversante avec cheminée/poêle à bois ouverte sur la terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante équipée, toilettes invités, buanderie, chambre avec douche. À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau, toilettes indépendantes, salle de bains. En dépendance, petit bâtiment comprenant une pièce de 35 m² à usage de stockage, petit grenier à usage de stockage et une terrasse couverte. Possibilité de réhabiliter l'annexe en habitation.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Hymer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant ancien prieuré datant du XIème siècle, classé aux Monuments Historiques, bénéficie d'un permis de construire accordé pour sa transformation en un complexe hôtelier. Situé sur un parc arboré de 5 hectares, alimenté par 4 sources naturelles, le domaine inclut le prieuré, une bergerie, une maison de gardien, ainsi qu'un ancien pressoir. Il est également possible d'acquérir une auberge à proximité. À seulement 20 minutes de Deauville, 8 minutes des commerces de Pont l'Évêque et à 2h de Paris, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un projet commercial. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande, datant de la fin du 17ème siècle, située à Saint-Hymer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison s’ouvre sur une vaste pièce à vivre avec une cheminée imposante, une salle à manger dotée d'un poêle à bois, une cuisine, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. En position dominante sur la vallée, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le jardin paysager de 741 m2 comprend un abri de jardin pour le stockage. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses majestueuses poutres apparentes, ajoutant un charme indéniable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le confort de cette maison. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Saint-Hymer, n'hésitez pas à nous contacter.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante maison habillée de colombages, accompagnée d'une dépendance, le tout sur un parc paysager dans la commune de Saint-Hymer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison de 155 m2 comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une salle à manger avec une autre cheminée insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle de douche accessible par un second escalier. La dépendance offre une cave, un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'une chambre avec salle de douche à l'étage. Le jardin de 6000 m2 abrite également une annexe servant de salon d'été, un abri de jardin et une charmante fontaine. Ce bien se situe dans un environnement calme et sans nuisances, à proximité de Pont l’Évêque. Pour ceux qui s'intéressent à un achat maison Saint-Hymer, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D (229); GES B (7). Estimation des coûts annuels de l’énergie du logement entre 2240 et 3360 (indexe prix de l’énergie 01/01/2023). Assainissement individuel non conforme. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vendu par nos soins : À quelques minutes de Pont-l'Évêque, au cœur de la très prisée commune de Saint-Hymer, cette remarquable propriété prend place dans un environnement préservé, sans aucune nuisance, offrant un art de vivre rare en pleine campagne normande. Ancien pressoir entièrement réhabilité, l’ensemble développe environ 284 m² aux volumes généreux et à l’authenticité parfaitement mise en valeur. Dès l’entrée, les espaces révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée : une vaste pièce de réception, une salle à manger élégante et un spectaculaire salon avec hauteur cathédrale, baigné de lumière naturelle. La cuisine, à imaginer selon vos envies, est accompagnée de son arrière-cuisine, laissant libre cours à un projet d’aménagement sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière aux multiples usages salon TV, bibliothèque ou espace détente dessert quatre chambres ainsi que des salles de bains. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ 1 hectare 48, bénéficiant d’une vue dominante plein sud exceptionnelle sur la campagne environnante. Un cadre privilégié, idéal pour les amateurs de nature et parfaitement adapté à un projet équestre. Une piscine, accompagnée de son local technique indépendant avec pompe à chaleur, vient parfaire cet ensemble, propice à la détente et aux beaux jours. Une dépendance à usage de garage complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités. Quelques finitions restent à prévoir afin de sublimer pleinement ce lieu : travaux de peinture et aménagement des sols à l’étage (pose de parquet), permettant aux futurs acquéreurs d’apporter leur touche personnelle. Côté confort, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et convecteurs à l’étage. Une propriété de caractère, au potentiel remarquable, conjuguant élégance, authenticité et liberté d’aménagement, à seulement quelques minutes des commodités.

Découvrez cette propriété à acheter à Beaumont-en-Auge, située dans un cadre privilégié sur les hauteurs de ce joli village du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante maison normande offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et une échappée sur la mer. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un confort moderne, avec environ 230 m² habitables. Grâce à son chauffage par pompe à chaleur et une isolation performante, elle affiche un excellent classement DPE en A. Cette maison a été rénovée avec grand soin, mettant en valeur la beauté des matériaux anciens par un aérogommage soigné, ce qui lui confère authenticité et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante et une salle à manger, accompagnées d'une arrière-cuisine. Le spacieux double salon, agrémenté d'une cheminée et d'un espace cathédrale, crée une atmosphère conviviale, tandis que les grandes fenêtres vous permettront d'apprécier la vue sur le jardin et la campagne. Un bureau, une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi qu'un vestiaire avec toilettes d'invités complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dressing et deux belles chambres, chacune avec salle de bains privative, dont une avec baignoire, offrent tout le confort nécessaire. L'atelier attenant, avec vue panoramique, constitue un espace idéal pour un artiste ou un bureau. La propriété s'étend sur plus de 1,2 hectare de terrain paysagé, alliant jardin d'agrément et bocage typiquement augeron, avec des pommiers. Une piscine élégamment intégrée au jardin permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité de Deauville et de Pont-l'Évêque, cette vente de propriété à Beaumont-en-Auge séduira les amateurs de maisons de caractère, en quête d'authenticité, de confort et d'élégance au cœur de la Normandie.

Winstone & Associés vous propose à la vente une maison rénovée avec un beau jardin, située dans le village pittoresque de Beaumont-en-Auge, dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison normande comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier idéal pour un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une chambre sous mansarde offrant une vue sur la campagne, sans oublier une troisième chambre au deuxième étage. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix tout en étant au cœur du village. Une dépendance est également présente, idéale pour le stockage ou un atelier. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Beaumont-en-Auge, cette propriété saura vous séduire.

À Beaumont-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ce magnifique manoir conçu entre 1986 et 1990, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et à 20 minutes des plages de Deauville et Trouville. Cette maison de luxe à acheter à Beaumont-en-Auge se situe sur un domaine d'environ 3 hectares, avec une façade en pierres de Caen, des colombages et une toiture en tuiles anciennes. La surface habitable d'environ 270 m² s'étend sur trois niveaux, comprenant des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, une entrée principale se révèle sur un grand salon agrémenté d'une cheminée imposante provenant d'un château près de Falaise, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et divers espaces de service. L'étage est composé de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Le second étage offre un vaste espace sous combles avec salle d'eau. Ce bien exceptionnel inclut également un ancien centre équestre, un étang et une ancienne carrière, faisant de cette maison un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne normande, tout en étant proche des commerces, de l'autoroute A13 et des gares (Pont-l'Évêque, Deauville-Trouville), à seulement 2 heures de Paris.

Découvrez cette charmante maison Saint-Etienne-la-Thillaye à vendre, d'environ 180 m², située dans un cadre paisible et prisé, à proximité de Deauville et d'un golf de renom. Cette maison présente une atmosphère chaleureuse et authentique, avec un vaste espace de vie comprenant une entrée, un salon spacieux avec cheminée et divers espaces de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Les poutres apparentes, les tomettes anciennes et les matériaux de qualité ajoutent un véritable caractère à cette propriété. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de douche et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 969 m² est soigneusement aménagé et dispose d'une piscine de 4 x 4 ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un petit bâtiment servant de garage complète cette offre. C'est une maison à acheter Saint-Etienne-la-Thillaye, parfaite pour une résidence secondaire familiale, située à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie ? Découvrez cette charmante chaumière de construction Lebas, d'une superficie d'environ 200 m², discrètement installée avec une vue imprenable sur le village. Cette maison, qui est à vendre, charme par son authenticité et ses finitions soignées. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et une vue dégagée sur la campagne. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et élégante, vient compléter cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle de bain privative permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, incluant une suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Établie sur un parc paysager de 3 600 m², cette maison est dotée d'une piscine, véritable havre de paix et de détente. Une opportunité rare alliant le charme normand et le confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Au cœur du village de Beaumont, belle maison des années 50 sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 1088 m². Actuellement aménagée avec les deux premiers niveaux à usage commercial, ensemble à repenser en habitation traditionnelle. Au rez-de-chaussée : large entrée desservant salon avec cheminée, cuisine, toilettes indépendantes, potentielle chambre/bureau. Au 1er étage : six pièces à repenser en chambres/salles de bains. Au 2ème étage : un appartement sous combles aménagé type T4 comprenant pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte sur une petite terrasse, trois chambres, salle de bains et toilettes. Sous-sol complet : une partie à usage de stockage, une partie aménagée bénéficiant d'un accès sur l'extérieur possédant trois pièces dont une avec arrivée d'eau permettant la création d'une salle de bains.

Entre Deauville et Pont-l'Évêque, à l'abri des regards, élégante maison contemporaine de 265 m² habitables édifiée au cœur d’un terrain clos et arboré de 4 174 m². Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée ouverte sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour avec cheminée, deux chambres avec salle de douche, salle de jeux avec sauna. À l’étage : palier desservant 4 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Nombreux rangements. Piscine chauffée, boulodrome, deux cabanons de jardin et un garage.

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à 15 minutes de Deauville et 5 minutes du charmant village de Beaumont-en-Auge, Deauville Sotheby's International Realty vous propose à la vente une très belle propriété à l’architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, avec piscine extérieure de 18x4 mètres, sécurisée et chauffée, agrémentée d’un pool-house de 80 m² avec sanitaires et rangements comprenant un espace pouvant accueillir une cuisine d’été. Ce bien est complété d’un garage deux places et, au dessus, un plateau à aménager. La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, avec toiture en tuiles patrimoines et façades enduites à la main à la chaux blanche. La maison offre une surface habitable de 465 m² agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée (double hauteur) avec escalier distribuant les deux ailes de l’étage, des toilettes d’invités, un vaste salon avec cheminée et baies vitrées en accordéon, une vaste cuisine avec arrière-cuisine (équipements haut de gamme) avec espace salle à manger et cheminée, une grande buanderie toute équipée, une grande suite avec salle de bains et dressing, une seconde suite avec salle d’eau, une 3e suite avec grande douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing. À l’étage : un grand dortoir avec salle de bains, une salle de sport avec sauna, une pièce 'home cinéma', un couloir avec rangements et bureau, deux suites jumelles avec salle d'eau et dressing ou penderie, une grande suite avec baignoire îlot et penderie. L’ensemble est édifié sur 2 ha 26, au coeur d’un environnement préservé de toutes nuisances avec vue dégagée sur campagne environnante et le clocher de la commune. Un lieu des plus remarquables.

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous présente, aux portes de Deauville, une remarquable propriété Normande d'environ 280 m², rare par ses performances énergétiques (DPE A/A), son confort moderne et son environnement calme. Édifiée sur près de 5 000 m² de terrain clos et paysager, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commerces. La pièce de vie de près de 90 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine. Cheminée, cuisine semi-ouverte : un espace chaleureux et convivial. Une suite parentale de plain-pied, une salle loisirs et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire. • Performance énergétique : DPE A/A (Chauffage et isolation optimisés). • Volumes : 280 m² habitables, 6 chambres, grande pièce de vie de 90 m². • Extérieurs d'exception : Piscine chauffée 5x12m, pool house, 5 000 m² de terrain clos, terrasses. • Localisation stratégique : 5 min de Pont-l'Évêque, 10 min de Deauville, accès rapide A13/A132. Maison de caractère située au cœur d’un environnement recherché, offrant un équilibre rare entre tranquillité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu, elle se distingue par son architecture authentique et ses prestations adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Un bien alliant charme, modernité et haut niveau de confort, dans un secteur recherché entre Deauville, Trouville et Pont-l’Évêque - idéal pour profiter pleinement de la Côte Fleurie, de ses plages, de ses activités et de son attractivité touristique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Beaumont en Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une charmante Maison de luxe à acheter. Située à seulement 2 heures de Paris, cette propriété de caractère se trouve au cœur du Pays d’Auge, dans un des villages les plus prisés de la région. Bâtie dans le respect de l’architecture traditionnelle augeronne, la maison séduit par son authenticité, avec un soubassement en pierre, des colombages et une toiture en tuiles plates. Elle dispose d'un magnifique jardin paysager orienté plein sud, créant un cadre de vie verdoyant et intimiste. La maison se compose de cinq pièces principales sur environ 110 m² au sol, toutes en matériaux d’époque préservés. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée lumineux donne sur un salon chaleureux avec cheminée en brique, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Le premier étage offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un boudoir, ainsi qu'une salle de bains et une chambre mansardée. Au deuxième étage, une chambre mansardée et une seconde salle de bains complètent l'ensemble. En outre, un débarras indépendant de 10.5 m² est idéal pour un atelier ou un rangement. Située à proximité de Pont-l’Évêque et des célèbres stations balnéaires de la Côte Fleurie, cette Maison de luxe à vendre incarne le raffinement et la douceur de vivre normande, offrant un charmant mélange de charme historique et de confort moderne.

A quelques minutes à pied du centre de Beaumont-en-Auge, l'un des villages les plus recherchés et emblématiques du Pays d'Auge, ce manoir de caractère développe environ 250 m² habitables au coeur d'un domaine de 2,8 hectares. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, mêlant prairies, arbres d'ornement et pièce d'eau, dans une atmosphère paisible et préservée. Anciennement dédiée à une activité équestre, elle conserve aujourd'hui plusieurs équipements permettant d'envisager différents projets liés aux chevaux ou à la vie à la campagne. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception au charme authentique, sublimées par les matériaux anciens, les poutres apparentes, les cheminées et les vues dégagées sur le parc. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et familiale, typique des belles demeures Normandes. Les étages distribuent cinq chambres. Chaque espace profite d'une vue ouverte sur la campagne environnante et participe au caractère intimiste de la propriété. Le dernier niveau, entièrement ouvert sous une spectaculaire charpente cathédrale, développe environ 80 m² supplémentaires. Cet espace présente un fort potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires : suite parentale d'exception, salle de cinéma privée, espace bien-être, salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. Une cave à vin complète l'ensemble. A l'extérieur, le domaine s'étend sur 2,8 hectares de terrain et accueille un étang ainsi que d'anciens box à chevaux témoignant du passé équestre de la propriété. Une adresse rare permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Pays d'Auge, à proximité immédiate des commerces et restaurants de Beaumont-en-Auge, tout en bénéficiant d'un cadre naturel particulièrement préservé.

À quelques minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, dans un cadre bucolique et préservé, cette maison à vendre à ST ETIENNE LA THILLAYE, Calvados, offre environ 280 m². Édifiée en 2015 dans un style normand authentique avec colombages en bois, elle est nichée au cœur d'un jardin clos et arboré de 4.800 m². Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre de Caen et le chêne, cette propriété se distingue par sa qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités ouvre sur une vaste pièce de réception, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, tout tourné vers le jardin. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable, et une grande salle de jeux peut être aménagée en chambre supplémentaire. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains complètent cet espace nuit adapté à toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysagé comprend une piscine chauffée et un pool house, créant un espace idéal pour la détente. Ce lieu rare combine charme, confort et élégance, et se trouve à proximité des haras, golfs et écoles, ainsi que de l'effervescence de Deauville. Pour l'achat d'une maison de luxe à ST ETIENNE LA THILLAYE, n'hésitez pas à visiter ce bien.

NORMANDY CASTEL vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, située à Saint-Étienne-la-Thillaye, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de dix minutes des plages de Deauville et Trouville. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m2, cette propriété développe près de 441 m2 de surface totale et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. La maison principale, offrant environ 211 m2 habitables, s'organise autour d'une entrée desservant une vaste pièce de réception traversante. Celle-ci comprend un élégant salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant des arrivées nécessaires à la création d'une salle de bains. Grâce à ses larges baies vitrées, l'ensemble des espaces de vie bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et accède directement à une vaste terrasse exposée plein sud. Celle-ci accueille une piscine et une pergola, créant un véritable espace de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux confortables suites parentales bénéficiant chacune d'un dressing, d'une salle d'eau et de sanitaires privatifs. Les combles, d'une superficie d'environ 100 m2 et déjà équipés d'ouvertures, offrent un important potentiel d'aménagement. Ils pourront accueillir selon les besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs. En complément, une dépendance attenante comprend une chaufferie, un double garage, un espace d'environ 70 m2 restant à aménager ainsi qu'un double carport. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d'un classement DPE A grâce à des équipements récents et économes, incluant notamment des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur dédiées au chauffage de la maison ainsi qu'à celui de la piscine. Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité, luminosité et beaux volumes, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la Côte Fleurie. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

En Normandie, Calvados, au cœur du Pays d’Auge, dans l’un des villages les plus prisés et pittoresques de Normandie. Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette propriété de charme et de caractère, nichée dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards. Cette maison familiale, construite en 1888 et agrandie en 1996, d’environ 170 m2 (Et 225 m2 de surfaces plancher), exposée sud-ouest, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse desservant un premier salon cosy avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie, un séjour avec véranda pour une surface de vie de 60 m2, une chambre parentale avec salle d’eau et un local technique. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, un bureau et deux salles d’eau. Au deuxième étage : un grenier aménageable d’environ 25 m2. Une dépendance d'environ 70 m2 complète la propriété. Un bien rare en Pays d’Auge, alliant charme historique et confort moderne, elle saura séduire aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour des séjours en famille ou entre amis. Un environnement d’exception, à découvrir dans l’un des plus beaux villages de Normandie à proximité immédiate de Pont-l’Évêque et des stations balnéaires renommées de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville, Honfleur…). À découvrir rapidement…

À seulement 400 mètres du pittoresque village de Beaumont-en-Auge, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez cette maison Beaumont-en-Auge à vendre, un manoir normand construit en 1980. Cette propriété allie avec finesse la pierre de Caen, des colombages d’époque et une toiture en tuiles plates anciennes.L’ensemble est implanté sur un domaine de 2,7 hectares d’herbages, offrant 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une hauteur sous toiture impressionnante de 6 mètres au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et un bureau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Les combles accueillent un vaste espace aménagé avec salle d’eau.Ancien centre équestre avec carrière et écuries, cette propriété idéalement située à proximité des commerces de Beaumont-en-Auge est complétée par un étang et une ancienne carrière. Ce manoir dispose d’un accès rapide à l’autoroute A13 et aux gares de Pont-l’Évêque et Deauville-Trouville, offrant la sérénité de la campagne à seulement 2 heures de Paris.Une ancienne écurie à réhabiliter et des chemins de promenade à proximité viennent enrichir cet ensemble. Prix de vente : 1 600 000 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à la charge de l’acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4870€ ~ 6650€.

À seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque, découvrez cette maison à vendre à Pierrefitte-en-Auge, située dans un cadre préservé sur un terrain d'un hectare. La maison normande Lebas vous offre une entrée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée au sud, offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Un abri de jardin et un double garage complètent cette propriété, située à 20 minutes de Deauville, offrant une vue magnifique sur le bocage normand. Cette propriété se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2270€ et 3080€. Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

PONT-L'ÉVÊQUE – Élégante maison de maître avec jardin en cœur de ville Maison BONAPARTE vous propose, au cœur de Pont-l'Évêque, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la gare, cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant plus de 300 m² habitables, sur plusieurs niveaux, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses belles hauteurs sous plafond qui confèrent à chaque pièce une atmosphère raffinée et élégante. La maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un agréable jardin clos de murs d'environ 850 m² véritable écrin de verdure en plein centre-ville. L'agencement actuel comprend huit chambres et quatre salles de bains ou salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'un système de chauffage performant par chaudière à granulés (pellets) alliant confort et maîtrise énergétique. Son architecture et ses volumes permettent également l'installation d'un ascenseur ainsi que la création d'une cheminée ou d'un poêle dans les pièces de réception, selon les envies des futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin paysager offre de belles perspectives et un cadre de vie rare en centre-ville. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette demeure de caractère constitue une opportunité rare sur le marché de la Côte Fleurie, idéale pour une résidence principale familiale, une élégante maison secondaire ou un projet d'accueil de prestige. Une adresse confidentielle, un esprit de maison de famille, un bien rare au cœur de la Normandie. +33678847240