vente de manoir à Guer, France

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

Explorez ce Manoir de luxe à acheter à PAIMPONT, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bel ensemble du 18ème siècle, à l'abri des regards, se compose de bâtiments magnifiquement rassemblés autour d'une cour centrale, offrant un espace considérable et un potentiel inégalé dans un cadre exceptionnel. La propriété, riche en charme grâce à son architecture vernaculaire et ses espaces extérieurs verdoyants, témoigne d'une élégance typiquement bretonne. Rare à la vente, ce Manoir de luxe à PAIMPONT vous séduira par son atmosphère unique. Descriptif : La propriété comprend un pavillon central, flanqué d'une aile à l'arrière et d'une seconde en retour d'équerre avec dépendances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un grand séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'un cellier avec cave. Au premier étage, quatre chambres plein Sud et une salle de bains, avec un bureau, deux chambres, et un dressing à l'arrière. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et des greniers, ainsi qu'un dernier grenier sous comble au troisième étage. Les dépendances, situées dans l'aile en retour d'équerre, comprennent une ancienne boulangerie, une écurie, une grange pouvant servir de garage et d'atelier, ainsi que divers celliers et anciennes soues. En face, un ancien pigeonnier avec grenier au second étage. Une petite maison indépendante à l'entrée de la propriété ajoute également à l'attrait de cet ensemble. La propriété est alimentée par un puits et ses toitures ont été récemment refaites. Environnement : Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de distance. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez ce manoir historique du XVe siècle, situé aux portes de La Gacilly, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, s'inscrit dans un cadre boisé et préservé s'étendant sur 3 hectares. Elle comprend des écuries, une maison paysanne, une tour à grains et une chapelle à rénover. Le bâtiment principal, dont une partie date du XVe siècle, se situe face à une cour entourée d'une allée de chênes centenaires. L'intérieur offre un vaste hall d'entrée qui donne accès à une salle à manger d'époque avec cheminée en schiste et poêle à bois, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine, dotée de larges pierres d'origine, est attenante. À gauche du hall, un petit salon sur tomettes mène à un grand salon bibliothèque, également traversant, avec une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec toilettes et un espace technique. À l'étage, quatre chambres sur parquet du XIXe siècle ainsi qu'une petite salle de bains et toilettes sont disponibles. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable. Les éléments d'origine, dont deux belles cheminées, apportent un charme supplémentaire. L'aile du bâtiment offre une grande pièce de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle de douche et toilettes, idéale pour une location ou pour un gardien. Situé à seulement 7 minutes de La Gacilly et de toutes les commodités, ce manoir est également à une heure de Rennes et 50 minutes de Vannes, tandis que les plages se trouvent à 40 kilomètres. Ce manoir à acheter à La Gacilly est un véritable joyau historique, parfait pour un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros (5 % TTC du prix hors honoraires). Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6260 euros et 8490 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pipriac, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété historique est un véritable trésor. À seulement 35 minutes au sud de Rennes, le manoir de Sénac se trouve au cœur d'une campagne préservée, offrant un cadre idéal pour divers projets familiaux ou de retraite. Édifié au XIVe siècle, le manoir conserve sa tour d'origine ainsi qu'un escalier en pierre, témoignant de son riche passé. Malgré des travaux de rénovation nécessaires pour un confort moderne, les toitures du manoir et de la petite maison ont été rénovées récemment, créant une base solide pour les futurs aménagements. Avec ses dépendances d'environ 350 m² et ses 13 ha 65 a de terres, le potentiel d'aménagement est remarquable. Bien que l'usage de 11 hectares soit limité par un bail rural jusqu'au 31 décembre 2048, cette propriété plaira aux acquéreurs sensibles à l'authenticité. Proche des commodités et des transports, ce manoir est idéal pour ceux qui recherchent une aventure patrimoniale. Ce bien est proposé au prix de 299 000,00 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande après un premier entretien téléphonique.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose : Située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette propriété d'exception entièrement rénovée offre un cadre paisible et intime, à proximité des commodités. Cette demeure de caractère comprend un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger ornée de moulures et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing pouvant être aménagé. Un demi palier mène à une chapelle d'époque, transformée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée et une suite parentale dotée d'un bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo ainsi qu'une grande suite parentale. Le jardin de 1800 m² est agrémenté d'allées richement plantées, d'une fontaine, d'un jacuzzi et d'une possibilité d'installer une piscine semi-enterrée. Ce manoir est proposé à la vente avec son mobilier, idéal pour ceux en quête d'un achat de manoir à Saint-Malo.

Magnifique manoir du XVIIème siècle entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, entièrement rénové avec cour intérieur et puits. Maison de Maître avec 8 chambres, 3 bâtiments aménagés en gîtes, granges et atelier sur un terrain de 3,8Ha. Idéal pour maison familiale, Hôtellerie, maison d'hôte ou gîtes. Cadre bucolique proche des commodités. Prix: 1 540 000 €. Contact: Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32. DPE VIERGE. Honoraires d'agence 2,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

Découvrez ce manoir à vendre à Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien au charme unique allie des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, offrant une architecture en granit et moellon. Avec ses cheminées d’époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il incarne une élégance authentique. Ce manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un parc clos de 4 hectares, comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour des événements. Un étang, des ruisseaux, des prairies et des bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardinage. Ce bien d’exception est parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.