ventes de manoirs Deux-Sèvres, France

Barnes Propriétés et châteaux vous propose à la vente un manoir historique du XVIe siècle situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre de tranquillité. Cette propriété comprend un logis principal, plusieurs communs partiellement aménagés en habitations, une piscine chauffée et s'étend sur un terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments encadrent une vaste cour carrée accessible par un double porche. Rénovée avec soin par les propriétaires actuels, cette maison offre des prestations de qualité. Le logis, d'environ 430 m², se caractérise par ses belles ouvertures, incluant des fenêtres à meneaux et une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que divers espaces de rangement. À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs sont composés de quatre maisons annexes, idéales pour la location en gîtes, une pièce de réception, une piscine et diverses dépendances. Le terrain, agrémenté d'arbres, offre un cadre parfait pour des activités familiales ou commerciales. Propriété en excellent état, sans travaux à prévoir. Pour les investisseurs, c'est une opportunité d'achat manoir à Thouars à ne pas manquer.

Karacterre ® Cholet. EXCLUSIVITE. Manoir rénové de 415 m², construit en 1870, sur un parc boisé et arboré de deux hectares, à vendre à Mauléon, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Ce joyau architectural chargé d'histoire était à l'origine la résidence d'un couple de notables nantais durant la seconde guerre mondiale. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 140 m², se prête parfaitement à l'accueil de convives. Il est composé d'une vaste entrée, de trois pièces de vie dont une superbe bibliothèque, d'un séjour spacieux et d'un salon lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le parc, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une pièce annexe, actuellement utilisée comme buanderie et un vestiaire avec toilettes complètent cet espace. Ce cadre convivial, réalisé avec des matériaux nobles, pourrait être idéel pour des activités telles que des maisons d'hôtes ou des événements. Une activité de maison d'hôtes est déjà en place depuis 2014. À l'étage, la mezzanine dessert la suite parentale de 47 m², comprenant salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, tandis que la suite Blanche de 44 m² propose deux chambres communicantes pour un total de 5 personnes. La suite Mathilde de 34 m² est équipée d'une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. Toutes les chambres disposent d'une rénovation récente et d'une décoration soignée. Le second étage offre deux autres suites parentales avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires avec toilettes. Enfin, au dernier étage de la tourelle, une petite pièce chauffée est à rénover et un grenier permet un rangement supplémentaire. Situé à seulement 25 minutes du parc du Puy du Fou et à dix minutes de Cholet, ce manoir est proche de toutes les commodités. Les dépendances de 100 m² comprennent un auvent, une remise et trois garages. À l'extérieur, vous trouverez un potager, un ancien court de tennis et une prairie pour animaux. Ce lieu privilégié et confidentiel allie élégance et authenticité au cœur d'un parc protégé de deux hectares. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un manoir à Mauléon, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. A noter : Chaudière au fioul, menuiseries en simple vitrage bois et pvc double vitrage à l'étage, adsl, 1 puits, entièrement rénové depuis 2011, consommation d’électricité et de fioul à 4232 euros par an. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à envisager l'achat d'un manoir à Melle, situé dans le département des Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété, à proximité de toutes les commodités, se trouve à seulement 30 km de Niort.Il s'agit d'un manoir d'époque XVIIIe et XIXe, offrant environ 500 m² de surface habitable, agrémenté de dépendances et de près de 2 hectares de parc, jardin et cour clos. Ce bien, harmonieux et authentique, a su conserver son caractère d'antan.Le manoir se compose d'un corps central recouvert d'ardoise, flanqué de deux corps de logis à l'Ouest et à l'Est, recouverts de tuiles. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent tant sur la cour que sur le jardin. Vous trouverez également 8 chambres et 6 salles de bains ou d'eau à l'étage.L'intérieur respire l'authenticité avec des éléments d'époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Attenante à la maison principale, une maison annexe de 130 m² à rénover offre un potentiel d'agrandissement remarquable, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Plusieurs dépendances, dont des garages et autres petits toits, viennent compléter ce bien d'exception.Le terrain, s'étendant sur plus de 2 hectares, comprend une allée privée, un petit bois, une cour d'honneur fermée, un parc arboré et un ancien verger. Cette propriété est parfaite pour une résidence familiale mais pourrait également être envisagée pour diverses activités.Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8340 € et 11330 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021).Logement à consommation énergétique excessive.Dossier complet sur demande.Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir à Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété poitevine comprend un logis du XVIIe d'environ 430 m², accompagnée de ses dépendances et d'un vaste jardin de 7838 m².Située en pleine campagne, aux confins des Deux-Sèvres et de la Vendée, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'un bourg offrant l'ensemble des commerces et services nécessaires. Niort est accessible en 25 minutes en voiture, et la gare TGV de Niort permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures.Vous serez charmé par l'authenticité et la quiétude de ce lieu qui a su préserver son cachet d'époque. Le manoir est idéalement positionné au cœur d'une campagne vallonnée, à l'abri des nuisances sonores. Parfait pour une maison de famille, il offre de grandes pièces de réception et une capacité d'hébergement importante.Un dossier détaillé peut être envoyé sur demande.Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6477 € - 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021).Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat manoir NIORT - Vente manoir NIORT - Manoir NIORT à vendre - Manoir à acheter NIORT - Maison de caractère à vendre proche de Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette demeure des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre exceptionnel au calme, accessible par une belle allée privée. Proche de tous les commerces accessibles à pied, avec 4 restaurants dont un étoilé Michelin. Le manoir de 500m² environ, entouré de beaux communs, se compose d'une cour intérieure, d'une grange/garage et d'une maison d'amis. Charme d'antan, luminosité, parquet, cheminées, boiseries, terrasse, orangerie, véranda rénovée, jardin d'hiver, 7 chambres, dépendances à rénover, magnifique parc clos de murs en pierres, prairie, arbres fruitiers, bois, parc arboré. Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.