ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer International (page 89)

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Kéa | Résidence d'architecte en bord de mer au cœur d'un ancien patrimoine industriel Sur la côte ouest de Kéa, au bord d'une baie paisible, cette propriété singulière occupe l'emplacement historique d'anciens entrepôts en pierre autrefois dédiés au chargement des marchandises vers les bateaux. Transformé par la suite en restaurant, cet ensemble remarquable a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une résidence d'été confidentielle, où architecture contemporaine et mémoire du lieu dialoguent avec une rare justesse. L'accès s'effectue par la partie haute du terrain, suivant une rampe discrètement intégrée à la topographie naturelle. Une spectaculaire porte pivotante en verre ouvre sur un patio intérieur baigné de lumière zénithale, aménagé à l'emplacement des anciennes cuisines. Véritable cœur de la maison, cet espace distribue les différentes pièces de vie et crée une transition naturelle entre les volumes. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une composition fluide largement ouverte sur la cour et la mer grâce à d'imposantes baies vitrées coulissantes. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, offrant une remarquable continuité avec le paysage. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains, discrètement intégrées derrière un élégant mur courbe en pierre, percé de fines ouvertures laissant filtrer la lumière naturelle. Des coupoles apportent un éclairage zénithal aux espaces de service et renforcent le caractère sculptural de l'ensemble. Une maison d'hôtes indépendante complète la propriété. Reliée à la résidence principale tout en bénéficiant de son propre accès, elle offre un espace de réception privé ainsi qu'une ouverture horizontale soigneusement positionnée qui cadre, depuis le lit, une vue spectaculaire sur la mer Égée, créant une atmosphère à la fois intime et contemplative. Les espaces extérieurs prolongent cette philosophie architecturale. Une vaste terrasse en bord de mer épouse naturellement les formations rocheuses et se décline en plusieurs salons et espaces de détente. Protégé par de larges voiles d'ombrage, le salon extérieur prolonge directement les espaces de vie. Un chemin aménagé en terrasses descend jusqu'à une petite plage confidentielle, offrant un accès privilégié aux eaux cristallines de la baie. La pierre locale, récupérée des anciens entrepôts, constitue le matériau dominant de la résidence. Associée à des sols en ciment aux teintes sable, à des surfaces minérales et végétales intégrées aux terrasses ainsi qu'à des lignes organiques, elle permet à l'architecture de s'inscrire avec une remarquable discrétion dans le paysage aride de Kéa. Les intérieurs privilégient une esthétique sobre et intemporelle. Les teintes minérales, les menuiseries en métal noir, les éléments en pierre sombre et les finitions en noyer composent une atmosphère raffinée, tandis que quelques touches de couleur soigneusement choisies apportent une note contemporaine et chaleureuse. Conçue dans une démarche respectueuse de son environnement, la propriété est équipée d'un système intelligent de gestion énergétique ainsi que d'une unité de dessalement autonome, limitant son impact sur les ressources naturelles de l'île. Alliance remarquable entre patrimoine vernaculaire, architecture contemporaine et exigence environnementale, cette propriété constitue une réalisation unique à Kéa. Une résidence confidentielle destinée aux amateurs d'architecture et de lieux d'exception, où chaque détail célèbre la beauté brute du paysage méditerranéen.

Kéa | Propriété d'exception autour de deux moulins historiques avec panorama sur la mer Égée Sur la côte préservée de Kéa, l'île la plus confidentielle des Cyclades, cette propriété d'exception réinvente l'art de vivre méditerranéen. Organisée autour de deux authentiques moulins à vent en pierre, entièrement restaurés, elle conjugue avec élégance le patrimoine architectural des Cyclades et le confort d'une résidence contemporaine aux prestations remarquables. Entièrement rénovée en 2021, la propriété développe environ 351 m² habitables au sein d'un terrain paysager de 2 057 m². Son architecture met en valeur la pierre locale, les matériaux nobles et les lignes épurées caractéristiques des Cyclades, créant une atmosphère où authenticité et modernité s'harmonisent naturellement. Une domotique complète, un système audio haut de gamme et des équipements technologiques de dernière génération viennent parfaire un niveau de confort exceptionnel. La résidence accueille quatre élégantes suites, auxquelles s'ajoute un appartement indépendant pouvant être aménagé en cinquième suite ou réservé au personnel. Chaque espace a été conçu comme une véritable suite privée, avec salon, espace bureau, bar et prestations haut de gamme, garantissant à chacun une parfaite autonomie et un confort absolu. Pensée pour satisfaire les amateurs de gastronomie comme les chefs privés, la cuisine dispose d'équipements professionnels, de deux réfrigérateurs, de deux congélateurs ainsi que d'une cave à vin d'une capacité d'environ 200 bouteilles. Les généreux espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses extérieures, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Selon sa configuration, la propriété peut accueillir confortablement de huit à douze personnes. Les extérieurs participent pleinement au caractère unique de la résidence. Une spectaculaire piscine à débordement, bordée d'une vaste terrasse en bois exotique et ombragée par les pins, semble se fondre dans l'horizon. Plusieurs terrasses panoramiques offrent différents espaces de détente et de réception, tandis qu'une élégante salle à manger extérieure permet de recevoir jusqu'à trente convives face à la mer. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé avec des essences locales, s'intègre parfaitement au relief naturel de l'île tout en préservant une intimité absolue. Un parking privé pouvant accueillir cinq véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, complète les prestations. Orientée plein sud et sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en restant naturellement protégée des vents dominants de l'été. Depuis les terrasses comme depuis les suites, le regard embrasse un panorama d'environ 180 degrés sur la mer Égée, le golfe Saronique et les reliefs du Péloponnèse. Chaque soir, les couchers de soleil offrent un spectacle d'une rare beauté. Située à seulement 200 mètres du rivage et à moins de 500 mètres de la plage de sable de Koundouros, l'une des plus réputées de Kéa, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accès rapide à la mer, tranquillité absolue et proximité des principaux services de l'île. Vendue entièrement meublée et équipée, la villa est proposée clé en main avec l'ensemble de son mobilier sur mesure, de ses œuvres d'art, de sa décoration et de ses équipements sélectionnés lors de sa rénovation. Une acquisition permettant une prise de possession immédiate, sans investissement complémentaire. Proposée au prix de 2 900 000 , cette propriété figure parmi les résidences les plus singulières actuellement disponibles à Kéa. Entre patrimoine architectural, prestations contemporaines et panorama exceptionnel sur la mer Égée, elle représente une opportunité rare, aussi bien comme résidence familiale de prestige que comme actif patrimonial offrant un excellent potentiel de valorisation et de location haut de gamme.

Située au Rouret, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme, d’une belle luminosité et d’une vue mer. D’une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d’eau et rangements. Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l’abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Exclusivité Espaces Atypiques Ancré en bordure de l'une des plus belles côtes bretonnes, cet ensemble bénéficie d'une situation d'exception face à la mer, en surplomb de la plage du Garo, vaste étendue de sable fin bordée d'eaux claires et cristallines, emblématique de la Côte des Légendes. Ici, le littoral se déploie à perte de vue, offrant un cadre naturel rare, rythmé par les marées, la lumière changeante et la douceur de vivre balnéaire, avec un accès direct et privilégié à la plage en contrebas. Ce cadre unique se prête naturellement au développement d'un projet hôtelier haut de gamme, associant hébergements de prestige, restauration gastronomique et espaces dédiés au bien-être. La configuration du lieu permet d'envisager un établissement signature intégrant suites avec vue mer, table d'exception, espace spa, piscine en lien avec le paysage maritime, ainsi que des services orientés vers une clientèle en quête d'expériences exclusives et immersives. Le site pourrait également accueillir des hébergements touristiques indépendants ou une maison d'hôtes de standing, dans une approche intimiste et qualitative. Implantée sur une parcelle d'environ 8 903 m² face à la mer, la propriété se compose aujourd'hui de plusieurs corps de bâtiments développant environ 1 500 m² de surface de plancher. L'ensemble des murs situés en exposition maritime a fait l'objet d'une reprise complète des parements, assurant la pérennité des lieux face aux contraintes du littoral. L'un des bâtiments développe environ 316 m² de surface de plancher a d'ores et déjà fait l'objet d'une requalification avancée, offrant une base pour le déploiement de la suite du projet. L'ensemble immobilier est appelé à évoluer dans le cadre d'un projet global, offrant une large liberté de recomposition architecturale et de programmation hôtelière.Actuellement libre de toute exploitation, la propriété est proposée à la vente et se destine exclusivement à une activité touristique et d'accueil. Le terrain est situé en zone UI, autorisant uniquement des hébergements à vocation hôtelière ou touristique, excluant toute destination en résidence principale. La propriété bénéficie par ailleurs d'un permis de construire accordé, autorisant le développement d'un complexe hôtelier haut de gamme ainsi que les aménagements nécessaires à son fonctionnement et à son intégration paysagère. Ce permis, toujours en cours de validité, prévoit des opérations de restructuration, de démolition et de reconstruction ciblées, permettant une recomposition cohérente et contemporaine, en parfaite adéquation avec le site et le littoral. A Brignogan-Plages, les longues plages de sable fin, la pureté des eaux et l'authenticité de la Côte des Légendes composent un cadre naturel singulier, propice à l'accueil d'une clientèle en quête d'expériences haut de gamme, de nature préservée et de lieux porteurs de sens. Une propriété littorale rare, prête à écrire un nouveau chapitre dédié à l'hospitalité et à l'événementiel, face à la mer. Contact ; Sandrine au 06.22.26.84.76 Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Classe Énergie : Non soumis. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 2 835 000 euros honoraires inclus (charge vendeur). Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Idéalement située face à l’Allée du Mail, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, verdure et centre-ville. Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière, aux volumes généreux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit comme un véritable espace de vie, idéal pour recevoir. En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un usage professionnel discret. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée sur le Mail et l’océan, offrant un cadre apaisant au quotidien. À l’abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, prolongeant naturellement les espaces de vie dans une ambiance intime et sereine. Une propriété rare, alliant emplacement emblématique, vue dégagée et qualité de vie, idéale pour une clientèle en quête d’un bien de caractère à La Rochelle.

Nichée aux portes du vieux village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante et d'un calme absolu, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la Méditerranée et sur les toits ocre du village historique. Sur un terrain de 4 120 m², la propriété se déploie sur plusieurs larges restanques plantées d'oliviers centenaires, de glycines et de figuiers — un cadre d'une authenticité provençale rare. Une entrée fermée par portail donne accès à de vastes espaces de stationnement et à un double carport. La piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter des vues exceptionnelles, est prolongée par un pool-house, formant un espace de vie extérieur de grande qualité. La maison principale se développe sur deux niveaux : à l'étage, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un beau séjour, un WC invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains ; au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une buanderie. Une chambre indépendante avec salle de bains privative complète l'ensemble, offrant une souplesse d'usage appréciable pour recevoir famille ou personnel. En bon état général et pleine de charme, la propriété recèle un potentiel de rénovation et d'extension considérable, avec environ 200 m² de surface de plancher restant constructible. Le village de Châteauneuf-de-Grasse est accessible à pied, et les commerces du Pré de Lac se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant cadre d'exception et fort potentiel — une opportunité idéale pour créer une demeure véritablement remarquable sur la Côte d'Azur.Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 760 € et 10 560 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Cette villa, idéalement située avec une vue dégagée plein sud et à quelques pas de la mer, offre un cadre de vie agréable grâce à ses commodités. Un permis de construire a déjà été accordé pour une surélévation, l'ajout d'une piscine et d'un double garage, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Contacter Agence Pyla JS 0675531105

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons et de la mer, cette élégante villa entièrement rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi que d’un studio indépendant. Les prestations de confort incluent également une buanderie, une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Un garage fermé pour une voiture, un garage dédié aux scooters ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 840 m², la villa bénéficie d’une agréable vue sur la mer depuis le premier étage. Son exposition Sud et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, une élégante piscine s’intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses et des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferrat. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous joindre pour davantage d’informations.

Charme absolu pour cette villa coup de cœur aux allures de mas provençal contemporain idéalement située dans un cadre privilégié, à pied du village de Châteauneuf et à seulement 10 mn du village de Valbonne. Sise sur un terrain de 2 316 m² au calme absolu, nichée au sommet d’une colline et à l’abris des regards, elle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la baie de Cannes ainsi que d’un joli jardin agrémenté d’une piscine à couloir de nage. Son intérieur à la fois sobre et chaleureux, décoré avec goût dans un style « bohème chic » offre des prestations de qualité. D’une surface habitable de 220 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une charmante terrasse ombragée ainsi qu’une chambre avec salle de douche. A l’étage, une chambre de Maître en suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec terrasse, une autre chambre en suite avec salle de douche, une plus petite chambre (ou bureau) et une salle de douche. Un abris voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Rêvez-vous d'une ferme au bord de l'eau ? Que diriez-vous d'une ferme, EN PLUS d'une unité multigénérationnelle/location séparée de trois saisons ? Faites un bond dans le temps et découvrez l'une des fermes originales de Sparrow Lake, datant de 1917, où le caractère, l'histoire et la vie au bord de l'eau se rejoignent sur un terrain extraordinaire de 1,5 acre. Avec 50 mètres de rivage pristine, une vaste plage de sable, un quai privé et des vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété rare offre du soleil du lever au coucher du soleil le long du célèbre Trent-Severn Waterway. Riche en charme et en nostalgie, la ferme offre trois chambres, trois salles de bains et un espace flexible au rez-de-chaussée parfait pour une salle à manger, un bureau ou un espace de rassemblement supplémentaire. Utilisez votre imagination pour redonner à son caractère authentique et créer une toile exceptionnelle pour quelqu'un cherchant à restaurer et à réinventer un vrai classique au bord de l'eau. À l'étage, un grenier ludique au troisième étage crée le refuge ultime pour les enfants - un espace magique pour jouer, imaginer, faire des nuits chez des amis et créer des souvenirs qui dureront toute une vie. Sortez sur la terrasse de l'étage supérieur, où des vues scintillantes sur le lac s'étendent à travers l'eau, offrant le perchoir parfait pour un café matinal, une sieste l'après-midi ou une contemplation des étoiles le soir. Complétant la résidence principale, un unique retraite pour invités de trois saisons 'The Maples', dotée de deux suites privées avec salle de bain, reliées par une cuisine, une salle à manger et un espace de vie partagés accueillants - idéal pour accueillir la famille et les amis ou générer des revenus locatifs. Les terrains plats et utilisables invitent à un plaisir extérieur sans fin, allant des jeux de pelouse et des feux de camp aux après-midi paresseux à la plage. Promenez-vous jusqu'à la pointe et regardez les bateaux glisser pendant que le soleil danse sur l'eau depuis l'aube jusqu'au crépuscule. Ceci est plus qu'une propriété au bord de l'eau, c'est un endroit où les générations se rassemblent, où les histoires sont partagées, et la magie intemporelle de la vie au chalet perdure. Rarement une opportunité se présente de posséder un morceau aussi magique de l'histoire de Sparrow Lake.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée sur la rive sud de Île d'Orléans, cette élégante résidence en bordure du fleuve Saint-Laurent offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le fleuve, la ville de Québec et de magnifiques couchers de soleil. Érigée sur un terrain de plus de 44 000 pi² avec accès direct au fleuve, la propriété se distingue par sa galerie couverte pleine longueur orientée vers l'eau, son garage détaché chauffé, son aménagement paysager mature et son terrain de tennis en bordure du fleuve. Elle propose 4 chambres, de vastes espaces lumineux, un foyer au bois et une atmosphère chaleureuse alliant nature, tranquillité et prestige.

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Porto Heli | Villa en première ligne de mer à PetrothalassaSituée à Petrothalassa, l'une des adresses les plus recherchées de Porto Heli, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la Riviera grecque. Implantée dans un environnement préservé, elle offre un accès direct aux eaux cristallines du golfe Argolique, où élégance, discrétion et douceur de vivre se rejoignent.La villa séduit par son architecture intemporelle, la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine moderne, tous largement ouverts sur de généreuses terrasses face à la mer, créant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur.Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un écrin de verdure où oliviers centenaires, cyprès et pins créent une atmosphère paisible tout en préservant l'intimité. Une piscine à débordement semble prolonger le regard jusqu'à l'horizon, tandis que divers salons extérieurs et terrasses ombragées invitent à profiter du climat méditerranéen.Un des atouts majeurs de cette propriété est son accès direct à une plage confidentielle. Ceci est particulièrement prisé à Porto Heli, offrant la possibilité de rejoindre la mer en quelques pas et de savourer un littoral préservé dans un environnement tranquille.À quelques minutes du port de Porto Heli, des marinas, des restaurants et des boutiques, la propriété jouit d'une situation idéale pour rejoindre facilement les îles emblématiques de Spetses, Hydra et Dokos.Réunissant un emplacement exceptionnel en bord de mer, un beau jardin paysager et un accès direct à la plage, cette villa figure parmi les résidences les plus prisées à acheter à Porto Cheli.

Villa Chérie à Porto CervoAu cœur de la Costa Smeralda, dans la localité prisée de La Celvia, entre Capriccioli, Romazzino et Porto Cervo, se trouve la Villa Chérie, une propriété exceptionnelle située en bord de mer, représentant une des opportunités immobilières les plus rares en Sardaigne. Offrant une vue directe sur la mer avec un accès privé à la plage de La Celvia, cette villa combine intimité, élégance et une position idyllique.Entourée d’un splendide parc méditerranéen d’environ 4 000 m², décoré d’essences locales, de rochers granitiques et de refuges de tranquillité, la propriété est pensée pour profiter de la mer à tout moment de la journée. La grande piscine panoramique, le jacuzzi, les vastes vérandas couvertes, les terrasses avec vue sur la mer, ainsi que les espaces de vie et de repas en plein air, s'intègrent harmonieusement dans le paysage, offrant une véritable expérience méditerranéenne.La villa s’étend sur deux niveaux au total de plus de 500 m² d'espace intérieur. Les pièces, lumineuses et raffinées, conservent l'authenticité de l'architecture traditionnelle de la Costa Smeralda, avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite, et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace de vie, vaste et accueillant, communique avec l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée est conçue pour une fonctionnalité optimale tout au long de l’année. La partie nuit se compose de huit chambres et sept salles de bains, organisées pour garantir confort, indépendance et intimité tant pour la famille que pour les invités. Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et le panorama exceptionnel sur la mer cristalline de la Costa Smeralda.L'un des avantages majeurs de la Villa Chérie est son accès exclusif et direct à la plage de La Celvia, où le sable blanc et les eaux turquoise se fondent naturellement avec la propriété. En quelques minutes, on peut également accéder aux plages de Capriccioli, Principe, Liscia Ruja, ainsi qu'au Golf du Pevero, au port de plaisance et au centre de Porto Cervo, qui abrite boutiques, restaurants étoilés et yachts prestigieux de la Méditerranée.La Villa Chérie est une propriété unique, destinée à une clientèle internationale cherchant une villa en bord de mer à acheter à Porto Cervo, avec accès privé à la plage, piscine, parc méditerranéen et une position emblématique au cœur de la Costa Smeralda. Une résidence conçue pour maintenir sa valeur au fil du temps, dans l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux d’Europe.

À Carqueiranne, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de 410 m² se situe sur un vaste terrain paysager de plus de 1 800 m² et offre une vue mer exceptionnelle. Conçue pour favoriser le confort et la convivialité, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que sept chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un appartement indépendant est également inclus, parfait pour les invités ou un potentiel locatif. Le jardin, riche en végétation exotique, dispose d'une grande piscine, d'un jacuzzi et d'une véranda lumineuse, sans oublier les multiples espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en famille, incluant une cuisine d'été conviviale. Avec ses volumes spacieux et son cadre privilégié, cette villa est idéale pour un achat de villa Carqueiranne, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil de qualité.

Située à LANCIEUX dans un secteur prisé, cette villa d'architecte construite en 2009. Matériaux de belle facture, fonctionnelle et lumineuse elle se compose d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine, trois suites indépendantes disposants de leur propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la baie, une salle de bains. Au sous-sol (147 m²) comprenant un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Emplacement stratégique et privilégié à quelques pas des commodités et des plages les plus convoitées de SAINT-BRIAC et alentours. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Émilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 200€ à 3020€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la splendide plage de TRESTRAOU, de la thalasso et du casino venez découvrir cette belle maison familiale et fonctionnelle, baignée de lumière. Cette propriété construite dans les années 90 saura vous séduire de par ses nombreux atouts, beaux volumes, pièces lumineuses, pompe à chaleur AIR/EAU, vue imprenable sur la baie et l'ile de TOME, le tout au coeur d'un écrin de verdure paysager et arboré. Elle se compose au rez- de- chaussée d'une entrée, un spacieux séjour-salle à manger, une belle verrière bien exposée pouvant servir de jardin d'hiver, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC et buanderie. A l'étage 3 chambres, un bureau une salle d'eau, un WC. Un studio indépendant avec kitchenette et d'eau permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une cave, un garage et un abris de voiture. Un véritable tableau vivant face à la mer et dans un cadre bucolique agrémenté de diverses essences arbustives. Une gloriette végétalisée permet de s'offrir une pause hors du temps pour se ressourcer face à la baie. Secteur extrêmement convoité et prisé. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 530€ à 2 140€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

L’agence John Taylor vous propose cette superbe villa contemporaine située sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et sans aucun travaux à prévoir, elle développe environ 402 m² de surface totale, dont 345 m² habitables. Exposée plein Sud, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, dans un cadre intime et préservé, sans vis-à-vis. La propriété s’organise sur deux niveaux communicants. Le niveau principal accueille un penthouse de 220 m² prolongé par une terrasse de 70 m² avec vue mer, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 100 m², une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d’eau et les espaces de service. En rez-de-chaussée, un second espace de vie de 120 m², directement relié au niveau supérieur, propose un séjour avec cuisine ouverte d’environ 63 m², deux chambres dont une suite avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, une buanderie et des toilettes invités. Cette configuration offre une grande flexibilité pour accueillir famille et invités ou envisager une vie multigénérationnelle. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : jardin paysager d’environ 5 000 m², terrasses multiples, coin pétanque, élégant salon d’été avec banquettes maçonnées et piscine au sel de 10 x 5 m, automatisée, avec éclairage LED et volet immergé. Lumineuse et parfaitement entretenue, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de magnifiques couchers de soleil sur la mer. Un garage triple de 46 m², un parking couvert pour quatre véhicules ainsi qu’un atelier de 9 m² complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire grâce à ses volumes généreux, sa modularité et la qualité de sa rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Au cœur du Havre, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cette magnifique demeure entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Les commerces sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied, le centre-ville en moins de 10 minutes, la gare du Havre en environ 8 minutes en voiture, la plage en 8 à 10 minutes, l'accès à l'A131 et à l'A13 en 10 à 15 minutes, Honfleur en 25 minutes, Deauville en 40 minutes, Rouen en 1 heure et Paris en environ 2 h 15. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², cette élégante maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une cave. Le premier étage dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Le deuxième étage propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le troisième étage accueille un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, prolongé par une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée, de deux garages et de plusieurs places de stationnement, dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une propriété rare au Havre, alliant le charme d'une demeure de caractère au confort des prestations contemporaines, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

Située dans le très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, une maison de style Bourgeois contemporain entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Édifiée sur 3 étages, la propriété est aujourd’hui intelligemment divisée en trois appartements indépendants, offrant une flexibilité d’usage : résidence familiale, investissement locatif Chaque espace a été repensé avec soin dans le cadre d’une rénovation complète, mettant en valeur des prestations contemporaines de qualité, tout en conservant le charme de l’existant. Les volumes sont lumineux, les ouvertures généreuses, et la vue mer panoramique omniprésente crée une atmosphère unique à chaque niveau. La propriété bénéficie d'un garage fermé et une place de parking extérieur. Un agréable jardin intimiste permet de profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre paisible. Atout rare : un permis de construire accepté autorise la réalisation de garages ainsi qu’une piscine, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour ce bien déjà clé en main. ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Trois appartements indépendants ✔ Vue mer panoramique ✔ Jardin privatif ✔ Fort potentiel d’aménagement supplémentaire (garage & piscine) ✔ Emplacement prisé, à proximité immédiate de Monaco Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de vues imprenables et d’investissements de qualité sur la Côte d’Azur. Dossier complet et visite sur demande.

RV2120 – Porto-Vecchio, Golfo di SognoIdéalement située à Golfo di Sogno, cette propriété bénéficie d’une vue mer panoramique dans un environnement naturel, à proximité des plages de Cala Rossa et de Saint-Cyprien.D’une superficie d’environ 177 m², la villa se déploie sur deux niveaux et propose deux espaces de vie distincts.Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi que 2 chambres avec salles de douche, dont une suite parentale avec dressing.Le niveau inférieur accueille un second espace avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche complète.Un vaste garage, une cave à vin et des espaces de rangement complètent ce bien.Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 300 m², la propriété dispose d’une piscine à débordement offrant un cadre idéal face à la mer.Un lieu calme et confidentiel, à quelques minutes du centre de Porto-Vecchio.Pour un achat de villa de luxe à Porto-Vecchio, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département Corse-du-Sud, région Corse.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à acheter à Carqueiranne, située dans le très prisé domaine privé de la Californie. Cette élégante villa contemporaine d'environ 250 m² offre une vue mer imprenable sur la baie de Carqueiranne jusqu'à la presqu'île de Giens. Edifiée sur un terrain de 1 200 m² orienté sud-ouest, la propriété s'ouvre sur un panorama exceptionnel grâce à de larges baies vitrées, reliant les espaces de vie aux terrasses et à la piscine à débordement face à la mer. La villa dispose de six chambres, dont plusieurs sont des suites avec dressings et salles de bains, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Un bureau, une salle de sport et divers espaces annexes viennent compléter cette offre harmonieuse. Les matériaux haut de gamme, les équipements modernes, ainsi qu'un garage pour deux véhicules avec bornes de recharge et des dispositifs de sécurité de premier ordre, viennent souligner la qualité de cette propriété. Une occasion rare dans le Var, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant vues spectaculaires, luminosité et art de vivre méditerranéen.