ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer International (page 72)

À vendre, maison d'architecte située dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1998 sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété de 248m² habitables dispose d'un style contemporain d'inspiration moderniste. Accès via une volée de marches, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un espace repas et une cuisine aménagée ouverte. Un bureau avec entrée indépendante est également présent, pouvant être transformé en studio. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 115m² comprend un garage, une salle de sport et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les îles du Frioul. Une rare opportunité dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances.

Dans le prestigieux quartier de La Ponche à Saint-Tropez, cette maison de village d’environ 70 m² a été entièrement rénovée et s'étend sur trois niveaux, à proximité immédiate de la mer et du port. Alliant charme ancien et confort moderne, c'est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau privative, permettant des séjours invités en toute autonomie. Au premier étage, une seconde chambre avec salle d’eau offre une configuration similaire, garantissant intimité et praticité. L’étage supérieur se compose d'un espace de vie lumineux, intégrant un salon, un coin repas et une cuisine américaine entièrement équipée. Une mezzanine agrandit ce volume tout en offrant des vues dégagées sur la mer et le vieux village, créant ainsi une atmosphère typique de La Ponche. Cette Propriété à acheter à Saint-Tropez, située dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est présentée par MONTY + CO Real Estate, une agence spécialisée dans l'immobilier haut de gamme.

Cette magnifique villa est située dans un domaine prisé de Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose d'une villa principale et de deux appartements, offrant un espace de vie généreux. Le premier appartement fait 110 m² et comprend 3 pièces, tandis que le second fait 42 m² avec 2 pièces. Vous serez séduit par le charmant patio avec fontaine qui mène à la villa principale. Celle-ci dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une vaste terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'un cellier, d'une buanderie et d'un bureau. La villa comprend également trois chambres avec salles de bains attenantes et, à l'étage, trois autres chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer. Le rez-de-jardin abrite un grand salon avec bar/salle de jeux, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vins. Le jardin paysager de plus de 4 400 m² est équipé d'une piscine. Cette villa est un véritable bijou à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter David PARENT au +33613147483 ou visiter www.croisette-properties.com.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Face à l'océan, dans le quartier prisé de Porcé, cette villa balnéaire offre une vue panoramique sur la mer et un emplacement de choix, à seulement 50 mètres de la plage. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle constitue un cadre de vie paisible, rythmé par la mer et la lumière, avec un accès direct au sentier côtier pour de longues promenades en bord de mer.Les extérieurs métamorphosés révèlent un jardin paysager harmonieux conçu par un paysagiste, agrémenté d'un système d'arrosage automatique pour un entretien aisé. La propriété inclut un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que diverses annexes : atelier, cellier, buanderie et douche de retour de plage avec wc, offrant confort et pratique au quotidien.La pièce de vie traversante, orientée vers l'Océan, s'étend sur environ 43 m² et comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une luminosité naturelle constante et de vues dégagées sur l'horizon, invitant à une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie avec la mer.À l'étage, deux chambres prolongent cette atmosphère unique, toutes deux bénéficiant d'une vue mer et complétées par un dressing discret pour optimiser les espaces de rangement.Depuis la maison, le regard embrasse le plan d'eau de Gavy-Trébézy et ses bateaux au mouillage, offrant un privilège rare : celui de contempler l'océan et de suivre son propre bateau depuis la terrasse ou le salon, au gré des marées et de la lumière.Alliant nature, littoral et confort, cette villa séduit par son emplacement exceptionnel, son cadre préservé et ses possibilités d'évolution, telles qu'une surélévation. Un bien singulier, pensé pour les amoureux de la mer et du calme, où l'océan fait partie intégrante du quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 460 euros et 2 020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : Située à SAINT MARC SUR MER, en Loire-Atlantique, cette villa unique domine l'océan depuis un parc arboré de plus de 2 400 m². Avec près de 250 m² habitables, chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle et mettre en valeur la vue sur la mer.Le salon de 65 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant face à l'horizon. La propriété comprend une suite parentale, des espaces de nuit confortables, un bureau avec vue sur la mer, ainsi qu'un potentiel d'aménagement de 70 m² de combles et un vaste sous-sol de 190 m². Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et fonctionnalité.À l'extérieur, deux terrasses profitent d'un panorama dégagé sur l'océan, et une piscine chauffée, à l'abri des regards, est nichée au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique.Cette propriété représente une occasion rare : un emplacement privilégié face mer, un accès direct au sentier côtier, des prestations soignées et un environnement préservé. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à SAINT MARC SUR MER, alliant confort et intimité dans une situation exceptionnelle.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5 390 euros et 7 340 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 2 365 500 euros.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Située au cœur du très recherché quartier de Mont Boron, cette villa de 203 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 315 m², la propriété comprend 7 pièces dont 4 chambres, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que plusieurs espaces extérieurs bénéficiant d’un panorama remarquable sur la Méditerranée. La villa nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer une résidence contemporaine ou une demeure de caractère. Le garage, les dépendances et les volumes généreux ajoutent au potentiel de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate du port, des plages et du centre-ville. C'est une opportunité d'achat d'une villa à Nice, parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser une propriété unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Mougins, dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Située entre le vieux village et le centre de Mougins, au calme dans une impasse, elle offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle dispose de volumes généreux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de restructuration. Édifiée sur un terrain paysager de 1838 m² agrémenté d’une piscine à débordement, cette villa développe une surface habitable de 362 m², avec des dépendances totalisant 431 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une buanderie et une terrasse. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, une salle de jeux, un débarras, des toilettes séparés et une terrasse. À l’étage, il y a une entrée, une chambre de maître, une salle de bains avec toilettes, une chambre supplémentaire et des toilettes séparés. Un grand garage de 46 m² complète cette propriété.

Située à Cavalaire-sur-Mer dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie de Gigaro et La Croix-Valmer. Exposée plein sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en hauteur sur son terrain, cette propriété dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. Tous les éléments sont réunis pour faire de cette villa une résidence extraordinaire, alliant vue imprenable sur la mer et potentiel unique dans l'une des zones les plus prisées du golfe de Saint-Tropez. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Cavalaire-sur-Mer.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse sur la Presqu'île offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant accessible à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m² exposé plein sud, cette propriété dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Un permis a déjà été accepté pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Le niveau inférieur comprend actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin. C’est une opportunité à envisager pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret, à quelques pas du Bassin et de l’océan.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison T4 de 160 m², dénommée BIRDIE, située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer se trouve au cœur du prestigieux Golf de Frégate, à seulement 5 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, nichée dans un domaine sécurisé avec gardien, offrant une vue exceptionnelle sur le golf. La maison se développe sur trois niveaux, comprenant 81,53 m² habitables et 81 m² de sous-sol, dans un cadre de vie paisible. Elle possède une terrasse de 75 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée et toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol offre une vaste pièce de 40 m² à aménager, deux pièces supplémentaires et une salle de bains équipée d'un jacuzzi. Un local de rangement et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié aux piscines et aux courts de tennis du domaine. Ce bien rare allie parfaitement les plaisirs de la mer et du golf. - Copropriété de 18 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2200€ (entretien des parties communes et accès aux piscines et tennis du Hameau) - Classe Énergie C et classe climat A.

Investissez dans une maison à vendre à Saint Marc sur Mer, Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire. À seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité des commerces, cette maison de standing, construite en 2018, offre 136 m² habitables sur un terrain paysagé de 430 m², au calme d'une impasse. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse et un espace piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se démarque par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un espace bureau lumineux mène à une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à une troisième chambre dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi une parfaite indépendance. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été pour profiter des moments conviviaux. Un grand garage traversant pour deux véhicules et un second garage indépendant, transformable en chambre, complètent ce bien d'exception. Ce bien rare combine un emplacement privilégié proche des plages et des commerces, une construction de qualité et un confort de vie inégalé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 330 euros et 460 euros. Prix affiché avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 800 000 euros hors honoraires. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une véritable perle. Nichée au sein d'une impasse tranquille, à seulement 80 mètres de l'océan, cette élégante propriété allie le charme de l'ancien à une extension contemporaine. Légèrement surélevée, elle offre un aperçu de la mer à l'étage et bénéficie d'un cadre de vie balnéaire privilégié, à proximité des halles du marché de Pornichet, des commerces et de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle arborée et sécurisée de 720 m², la maison propose environ 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale. Grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, le séjour se prolonge sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à l'extérieur. Un demi-niveau dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou de lecture, dans un cadre serein. À l'étage, la suite parentale de près de 47 m² s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur la mer. Cet espace de détente comprend une chambre, un vaste dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. Lumineuse et bien agencée, cette suite allie confort, intimité et une touche balnéaire. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. La propriété est agrémentée d'un préau double, d'un puits avec arrosage automatique, d'un atelier et d'une chaufferie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison séduit par son emplacement de choix, son agencement fluide et son ambiance paisible. C'est une adresse idéale pour un achat Maison de luxe PORNICHET, tant pour une résidence principale que secondaire, permettant de profiter au mieux de la côte dans un cadre exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette villa située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 250 m des plages, cette villa de 250 m² s'étend sur un terrain généreux de 2400 m², offrant une vue mer imprenable et un cadre verdoyant au sein d'une pinède.La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale dotée d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre en suite avec sa propre salle de douche et terrasse.À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche indépendante et des toilettes séparées, et une autre terrasse offre une vue imprenable sur la mer.En rez-de-jardin, une suite et deux chambres avec une salle de douche indépendante s'ouvrent sur le jardin, ainsi que sur la piscine de 12 x 5 m. Ce bien est idéal pour une grande famille, avec une salle de sport et un sauna, sans oublier une chambre indépendante.Pour ceux qui envisagent un achat villa Sainte-Maxime, cette propriété offre tous les atouts pour un cadre de vie agréable. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 320€ - 4 550€ - année de référence 2021.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter Lège-Cap-Ferret, située sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans la commune de Piraillan. Cette propriété, conçue par l'architecte Pierre Raffy, s'inscrit dans un environnement prisé et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la canopée. Édifiée sur un terrain paysager, la maison présente de généreux volumes baignés de lumière. Le séjour traversant, contemporain, est organisé autour d'une cheminée centrale et se prolonge par de larges terrasses orientées plein sud, offrant une vue dégagée sur le Bassin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit compte trois chambres, dont une suite parentale. Le terrain offre un potentiel d'extension, permettant d'envisager des agrandissements ou des modifications en fonction de vos besoins. La propriété dispose également d'un garage semi-enterré et d'un cabanon.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Lège-Cap-Ferret à vendre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

La Villa Heliconia est une propriété exceptionnelle située au cœur du prestigieux Domaine Héritage à Bel Ombre, l'un des lieux résidentiels les plus prisés de l'océan Indien. Occupant un terrain de 1 200 m² avec une surface construite de 513 m², cette villa contemporaine et tropicale est entièrement orientée vers l'océan. Son architecture se distingue par des lignes épurées et une végétation luxuriante, lui conférant une allure graphique et élégante. Une immense baie vitrée s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue mer panoramique, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux nobles tels que le chêne, le travertin et le basalte naturel créent une atmosphère chaleureuse. L'éclairage LED intégré met en valeur la silhouette moderne de la villa à la tombée de la nuit. Les vastes espaces de vie harmonisent salon, salle à manger, cuisine et un lounge extérieur prolongé par une piscine miroir à débordement, offrant un effet visuel spectaculaire. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec vue sur la mer, dressing, salle de bain et toilettes privées, ainsi qu'un espace extérieur propre. Le niveau inférieur comprend deux suites donnant sur un jardin privatif, assurant intimité et connexion à la nature. Les caractéristiques notables incluent une vue mer dégagée, de larges espaces de vie, des puits de lumière, ainsi qu'une piscine de 70 m² et un total de 389 m² d'espaces intérieurs, ajoutés à 124 m² d'espaces extérieurs couverts. Un pack de décoration sur mesure peut également être proposé pour habiller l'ensemble de la villa avec du mobilier adapté à son style. Les résidents bénéficieront d'un cadre naturel spectaculaire de 2 500 hectares, entre lagon, montagne, réserve naturelle et paysages tropicaux. Ils auront un accès privilégié aux golfs, plages privées, restaurants, bars et spas 5 étoiles du Domaine Héritage. Un service de conciergerie, d'entretien, de sécurité 24/7 et la proximité de l'aéroport avec héliport complémenteront ce cadre de vie exclusif. Actuellement en construction, la Villa Heliconia représente une adresse rare, conçue pour offrir un style de vie serein et confortable, ainsi qu'une opportunité d'acheter une villa de luxe à Bel Ombre.

À la recherche d'un achat Villa de luxe RAMATUELLE ? Ne manquez pas cette Grande propriété de style palladien située au coeur des vignes de Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sise sur un terrain de 11 000 m², cette bâtisse unique présente un beau potentiel à rénover entièrement, offrant un calme absolu. La maison principale d'environ 350 m² comprend un salon avec cheminée et salle à manger ouverts sur la terrasse, ainsi qu'un espace bureau, une cuisine et 3 chambres. À l'étage, la chambre de maître offre une vue imprenable sur la campagne et la mer. Au niveau inférieur, un espace a été aménagé façon thermes romains. Cette villa de luxe RAMATUELLE à vendre comprend également de nombreuses annexes : un studio, une petite maison de gardien et un pavillon d'environ 90 m². Des travaux sont à prévoir. Vous aurez également accès à une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Au cœur du village de Saint-Tropez, à quelques pas de la plage de la Ponche et du port légendaire, cette maison de 240 m² habitables est une véritable illustration de l'élégance contemporaine. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie authentiquement les vieilles pierres à une esthétique moderne et lumineuse. La maison se compose d'un large espace de vie baigné de lumière, qui regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine dans un esprit loft. Vous y trouverez également deux suites avec dressing, un sauna, une salle de sport, ainsi qu'un étage supérieur à aménager offrant une superbe vue sur les toits du village et la mer. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir vos invités avec discrétion. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre à Saint-Tropez représente un mode de vie exclusif, à proximité de la mer, des ruelles animées et des plus belles adresses de la ville. Un bien unique et irrésistiblement tropézien, présenté à la vente par MONTY + CO Real Estate. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette villa à Saint-Barthélemy, située sur l’île de Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Nichée en position dominante, cette villa moderne offre un cadre paisible et une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1 125 m², elle dispose d’une superficie habitable de 197 m² et est conçue selon une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Répondant aux attentes d'un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, elle se distingue par ses vastes terrasses et une élégante piscine qui invite à la détente. La villa principale comprend de généreux volumes avec un grand salon ouvert sur l’extérieur et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains. Ces espaces de vie ont été pensés pour une expérience de convivialité et de douceur de vivre tropicale. En complément, la propriété inclut :• Un studio indépendant avec parking privatif et entrée séparée, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.• Deux maisons distinctes avec vue mer, chacune comportant une chambre et une salle d’eau, bénéficiant également de leur propre accès et stationnement, garantissant intimité et autonomie. Un garage vient par ailleurs compléter cet ensemble immobilier. Cette propriété offre également une possibilité d’agrandissement, laissant entrevoir un potentiel d’évolution, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. C'est une bien rare qui allie modernité et quiétude, au cœur d'une des destinations les plus prisées des Caraïbes.

À La Croix-Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est idéale pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe La Croix-Valmer. Située sur les hauteurs prisées de Gigaro, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'une vue imprenable sur les collines et la mer, offrant un lieu paisible à l'abri des nuisances.Édifiée en 2014 par l'architecte Frédéric Ducic, cette propriété s'étend sur environ 330 m² habitables, positionnée sur un terrain d'environ 7 000 m². Son architecture contemporaine assure une parfaite intégration au paysage, jouant avec la lumière et les volumes.Les espaces de réception s'ouvrent largement sur le panorama, autour d'une piscine à débordement de 14 mètres, agrémentée d'un pool-house avec cuisine d'été. Un patio intérieur crée un espace intime, tandis que les terrasses et le jardin méditerranéen invitent à profiter du climat et de la sérénité.L'intérieur comprend un grand séjour vitré, un coin bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. La villa compte six chambres, dont un studio indépendant, cinq salles de bains, une salle de jeux, un espace de rangement, et un atelier modulable selon vos besoins.La propriété est complétée par un garage double, un système domotique, une climatisation intégrée, une sécurité avancée, la fibre optique et d'excellentes performances énergétiques.C'est un bien rare qui allie élégance contemporaine et confort, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint Nazaire, située à seulement 80 mètres de la mer et du sentier côtier, dans le quartier prisé de Villes-martin. Construite en 1871, cette maison d'architecte bioclimatique offre environ 175 m² habitables (185 m² au sol) et bénéficie d'une vue mer imprenable sur plusieurs niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 600 m². Rénovée avec soin ces dernières années, cette maison marie le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée avec placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², inondée de lumière grâce à sa cheminée centrale et ses généreux volumes. Cette pièce se prolonge naturellement vers une grande terrasse idéale pour se réunir en famille ou entre amis, donnant sur le jardin. La cuisine indépendante et dînatoire, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Buanderie et WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile six chambres lumineuses, un espace bureau avec vue sur l'océan, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovées, propices à une vie familiale agréable. Le dernier étage offre un espace plus intime, parfait pour une chambre d'appoint ou un coin lecture.Le jardin, en retrait de la rue, dispose d'un grand garage de 25 m², de deux abris de jardin, d'un puits en service et de deux places de stationnement. Cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant douceur de vivre côtière et authenticité d'une maison de famille, à proximité de la plage et des commerces.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024).Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.comEI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE !Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Baule Escoublac, située face à l'océan et à proximité de l'emblématique hôtel Barrière Le Royal. Cette propriété se distingue par sa vue mer imprenable, ses volumes généreux et son exposition plein sud.Implantée dans le quartier recherché des Grands Hôtels à La Baule, cette villa des années 90 offre une surface habitable de 215 m², complétée par un garage privatif, le tout sur une parcelle de 260 m².Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 62 m², baignées de lumière naturelle, s'ouvre sur deux balcons avec vue mer. Cette pièce intégrant une cheminée à foyer ouvert devient le cœur convivial de cette maison. La cuisine indépendante, également dotée d'un balcon, permet de profiter de moments agréables. Un salon supplémentaire de 17 m² assure encore un espace de vie confortable.Au deuxième étage, quatre suites spacieuses, chacune équipée de salle de bains et WC privatifs, garantissent un confort absolu. De plus, un espace modulable au rez-de-chaussée peut être transformé en cinquième chambre, offrant une flexibilité appréciable. Vous y trouverez également un grand dressing d'entrée, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement.Les détails raffinés de cette propriété, tels que les portes en merisier massif et une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, ajoutent à son charme. Un aspect exceptionnel de cette maison est son rooftop de 31 m² offrant une vue panoramique sur la mer, aménagé avec barbecue et rangements, parfait pour des réceptions ou des moments de détente !Profitez d'un garage sécurisé avec porte automatique et d'un environnement où tous les commerces, services et loisirs sont accessibles à pied. Ce bien représente un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 995 000 euros HAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 900 000 euros Net vendeur).Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.comEI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-NazaireDPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 euros et 5 548 euros (prix indexés sur les années 2022, 2023, 2024, abonnement inclus). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le domaine du Golf de Sainte-Maxime, cette villa séduisante offre une vue mer imprenable et un cadre paisible. Avec une surface habitable de 191 m² répartie sur deux niveaux, cette habitation est idéale pour un projet d'achat de Villa de luxe à Sainte-Maxime. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 39 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale avec solarium, offrant une double vue mer sur un terrain paysager de 1 034 m², agrémenté d'une piscine. De plus, un appartement indépendant de 35 m² est accessible sous la terrasse couverte. La propriété dispose également d'un double garage et d'une cave d'environ 75 m². Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages de la Nartelle, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette superbe villa à vendre sur la commune de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et discrets, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, exposé plein sud, elle est entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et d'arbres centenaires. Le domaine comprend une bastide principale, une maison d'amis indépendante et une maison de gardien, totalisant près de 600 m² habitables. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant une personnalisation complète. La bastide principale offre de vastes pièces de réception lumineuses et plusieurs suites confortables, dont une de plain-pied. La maison d'amis garantit une intimité parfaite pour vos convives, tandis que la maison de gardien assure sécurité et service discret. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de jardins méditerranéens soigneusement entretenus, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. Avec sa situation dominante et ses possibilités d'extension, cette villa à acheter à Mougins représente une opportunité rare pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le vieux village et la mer Méditerranée.

Exclusivité – villa à acheter LES ISSAMBRES avec vue merCette villa contemporaine en vente aux Issambres propose une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.La villa se distingue par ses volumes généreux et lumineux, grâce à une orientation optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres en suite, dont une master bedroom avec un grand dressing, ainsi qu’un studio indépendant idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.Les équipements de cette propriété sont de haute qualité, incluant la climatisation réversible, le double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, un système de sécurité performant, un adoucisseur d’eau et trois garages fermés. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysager, d’une piscine et d’un jacuzzi, le tout offrant une vue sur la mer, ainsi qu’un terrain de pétanque.Cette villa LES ISSAMBRES à vendre constitue une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre sécurisé, confortable et panoramique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Nichée au cœur du quartier prisé du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 se distingue comme une propriété d'exception dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur environ 165 m² et sur une parcelle paysagée de 1 400 m², cette maison offre un cadre de vie unique, alliant mer et ciel. Les vastes terrasses et les jardins embellissent ce décor méditerranéen, avec en prime une vue mer panoramique impressionnante et un accès rapide à une crique tranquille, tout en demeurant proche du centre-ville. L'architecture authentique de cette maison de caractère est séduisante, avec un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée présente des volumes harmonieux, incluant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'horizon marin. Coté nuit, la maison comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau, avec un agencement pratique et des rangements généreux. Une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins. Chaque fenêtre cadre une vue sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère apaisante propre aux propriétés du Sud. Cette adresse méditerranéenne est une occasion rare pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à Toulon. Gare TGV à 10 minutes. Aéroport de Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Classe énergie : C 124 / Classe climat : A 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 11750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39.