ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer International (page 46)

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Située sur une péninsule magnifiquement entretenue dans Outlet Cove, le 68 Outlet Cove Road présente un cadre exceptionnel au bord du lac Little Sebago avec un vaste littoral, une plage de sable privée, un quai, et de sweeping vues sur le coucher de soleil. La pelouse plane s'étend naturellement jusqu'à la rive, créant un cadre accueillant pour la baignade, le bateau, le divertissement ou les matinées tranquilles au bord de l'eau. Chaque élément reflète des années de soins réfléchis. Des plantations matures, des jardins soignés, des murs de soutènement en pierre et un aménagement paysager extensif encadrent la maison et les vues sur le lac. Une spacieuse terrasse en pavés et un porche vitré offrent des espaces de rassemblement extérieurs confortables, tandis que la plage de sable et le quai facilitent l'accès au lac tout au long de la journée. Plusieurs dépendances et espaces de garage offrent un stockage exceptionnel pour les bateaux, les équipements récréatifs, les outils et les biens saisonniers, tout en créant un cadre idéal pour le divertissement. À l'intérieur, un salon baigné de lumière avec une cheminée et un mur de verre capture des vues spectaculaires sur l'eau et s'ouvre sur la salle à manger, la cuisine et le patio au bord du lac. La suite principale comprend une salle de bains généreuse, une buanderie et de belles vues sur le lac. Le niveau inférieur avec sortie présente un deuxième salon avec cheminée, un bureau et une salle de bain complète, offrant de la flexibilité pour les invités ou les séjours prolongés. Au-dessus du garage attenant se trouve une chambre supplémentaire et un espace en mezzanine. Un garage détaché séparé comprend une pièce chauffée au-dessus, idéale pour un studio, un atelier, une salle de gym, un bureau à domicile ou un stockage supplémentaire. Les améliorations récentes comprennent une chaudière à mazout à haute efficacité, un générateur de secours pour toute la maison, un puits foré, du propane enterré et un système septique conçu pour quatre chambres. Une inspection préalable à la mise en vente et un plan d'étage mesuré professionnellement sont disponibles pour examen. Des terrains bien entretenus et des dépendances soigneusement entretenues à la rive sablonneuse et un intérieur magnifiquement soigné, c'est une opportunité rare de profiter du lac Little Sebago dans toute sa splendeur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Il est rare de trouver une maison qui coche toutes les cases : vues spectaculaires, intimité, état impeccable et un emplacement à quelques minutes du cœur de Rockland. La montée de Dodge Mountain fait partie de ce qui rend cette propriété si spéciale. Au fur et à mesure que la route grimpe, vous avez le sentiment de vous diriger vers quelque chose d'unique. Lorsque vous arrivez au 6 Clayton Lane, vous comprendrez pourquoi. Nichée sur près de huit acres au sommet, la maison offre des vues imprenables sur le port de Rockland, la baie de Penobscot, Owls Head et les montagnes occidentales, avec le Mont Washington visible lors des journées les plus claires. Construite en 2019 et maintenue à un niveau exceptionnel, la maison se sent fraîche, accueillante et prête à emménager. Le principal espace de vie dispose d'une hauteur de plafond impressionnante, de fenêtres expansives et d'un design ouvert qui intègre le paysage environnant dans la vie quotidienne. Que vous profitiez de votre café du matin alors que le soleil se lève au-dessus de la baie ou que vous vous réunissiez avec des amis pour le dîner alors que les montagnes captent la dernière lumière du jour, le cadre ne devient jamais ennuyeux. Dehors, il y a beaucoup d'espace pour personnaliser la propriété selon vos envies. Les zones ensoleillées sont idéales pour des jardins de fleurs ou de légumes, tandis qu'une cour clôturée établie est prête pour les animaux de compagnie. Un garage chauffé, un générateur de maison, une cuisine sur mesure et des finitions de qualité partout ajoutent confort et commodité sans sacrifier la simplicité de la vie ici. L'une des choses que vous apprécierez le plus est l'équilibre. On se sent merveilleusement éloigné du rythme de la vie quotidienne, mais les restaurants, galeries, boutiques et bord de mer de Rockland sont à moins de dix minutes, avec Camden juste un peu plus haut sur la côte.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située sur un terrain paisible de 778 m² dans le quartier résidentiel de Benimeit à Moraira, la Villa Dulcinea est une résidence exclusive inspirée d'Ibiza, conçue pour profiter de la Méditerranée sous un angle privilégié. Son architecture faite de lignes pures, de matériaux naturels et d'intégration soignée au paysage crée un foyer où la lumière, l'intimité et les vues panoramiques spectaculaires sur la mer deviennent les véritables protagonistes. Avec une surface construite de 292 m² répartie sur deux niveaux, la villa offrira quatre chambres avec salle de bain, de grandes terrasses et un élégant espace extérieur conçu pour la vie en plein air toute l'année. La propriété est commercialisée hors plan lors de la rénovation complète de la maison existante, avec une période d'exécution estimée à environ douze mois.L'intérieur a été conçu pour exprimer sérénité et espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace ouvert lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine sont naturellement liés aux terrasses grâce à leurs grandes fenêtres du sol au plafond, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau, il y a trois élégantes chambres avec salle de bain attenante, des toilettes d'amis et une buanderie séparée pratique. L'étage supérieur est entièrement réservé à la spectaculaire suite parentale, un espace privé comprenant une cabine d'essayage, une salle de bain attenante et un bureau ou un espace lecture douillet, toujours accompagné d'une vue extraordinaire sur la Méditerranée.Les espaces extérieurs reflètent l'essence du mode de vie méditerranéen. La piscine de forme organique, inspirée d'une plage naturelle, se fond dans l'horizon et est entourée de grandes terrasses panoramiques, d'espaces de détente, d'un élégant espace à manger extérieur sous une pergola et d'une cuisine estivale complète conçue pour profiter de longues conversations après le dîner face à la mer. Les pergolas couvertes de bougainvilliers, la végétation méditerranéenne et la vue ouverte sur le Peñón de Ifach transforment chaque recoin en un cadre de calme, d'intimité et de beauté absolus.Villa Dulcinea intégrera un chauffage par le sol utilisant l'énergie aérothermique, la climatisation par conduits, une menuiserie extérieure haute performance du Technal, de grandes surfaces vitrées et une sélection soignée de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois et les finitions minérales qui apportent chaleur et authenticité à chaque pièce. La propriété disposera également d'un parking couvert pour deux véhicules et d'un jardin méditerranéen à faible entretien parfaitement intégré à l'environnement.La Villa Dulcinea représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence designer dans l'un des emplacements les plus recherchés de Moraira. Un projet exclusif où architecture, paysage et Méditerranée se réunissent pour créer une maison conçue pour profiter d'un mode de vie serein et sophistiqué, profondément lié à l'essence de la Costa Blanca. #ref:KV157P

Villa Martinica est un extraordinaire projet de construction neuve signé KVC Luxury Construction, situé dans l'un des emplacements les plus exclusifs et privilégiés de la Costa Blanca : les impressionnantes falaises de Torre Ambolo, à Jávea.Conçue sur un terrain de 1 416 m² en première ligne de mer, la villa s'intègre naturellement dans un environnement d'une grande beauté, où la Méditerranée se fond avec les montagnes, les falaises et une végétation luxuriante.Depuis la propriété, les vues s'ouvrent de manière spectaculaire sur la baie d'Ambolo, se prolongeant vers La Granadella et atteignant même, au loin, El Portet de Moraira.Le paysage associe l'intensité du bleu de la Méditerranée à la force des falaises, des montagnes et de la végétation naturelle qui entoure la propriété, créant un environnement d'une beauté exceptionnelle où le sentiment de calme, d'intimité et de connexion avec la nature est absolu.Inspirée de l'architecture des îles des Caraïbes, la résidence associe des lignes contemporaines à des matériaux chaleureux et authentiques. La pierre naturelle travaillée à la main, les murs en maçonnerie traditionnelle, les toitures en bois et les plafonds avec poutres apparentes créent une atmosphère élégante et décontractée. Les sols en marbre travertin posés en opus romano, associés à des menuiseries en bois naturel et à une sélection raffinée de robinetteries en finition gold brushed, apportent un niveau de détail et de sophistication exceptionnel.L'accès à la propriété s'effectue par l'étage supérieur, où un élégant hall d'entrée accueille les résidents et leurs invités, aux côtés d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, parfaitement intégré à l'architecture. À ce même niveau se trouvent deux spacieuses chambres en suite, toutes deux dotées d'un dressing et d'un accès direct à des terrasses privées permettant de profiter de vues dégagées sur la mer et le paysage naturel.Le niveau principal, conçu comme le véritable cœur de la maison, se développe sur un seul niveau entièrement ouvert sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'enchaînent harmonieusement sous de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes, créant une remarquable sensation d'espace, de lumière et de continuité. Les vastes baies vitrées abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, établissant une connexion directe avec les terrasses, la piscine et les espaces de vie en plein air.À ce même niveau se trouve la spectaculaire suite parentale, conçue comme un véritable refuge privé face à la Méditerranée. Avec ses hauts plafonds, ses matériaux naturels et sa vaste ouverture panoramique, cet espace offre une expérience unique où chaque réveil s'accompagne de la mer, de la lumière et du silence apaisant du paysage environnant.Les espaces extérieurs évoquent l'atmosphère d'un resort privé. Des terrasses couvertes, des espaces chill-out, une salle à manger extérieure et une cuisine d'été entièrement équipée permettent de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La piscine à débordement, d'une superficie de plus de 95 m², se fond visuellement dans le bleu de la Méditerranée, créant une sensation unique de continuité avec le paysage.Les aménagements paysagers, soigneusement conçus, associent des essences méditerranéennes à des touches tropicales palmiers, bougainvilliers et plantes sculpturales créant un environnement luxuriant, intime et parfaitement intégré à l'architecture.Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de sport privée, un sauna, une salle de cinéma, une salle de bains, une buanderie ainsi que des espaces techniques, le tout relié par un ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence, garantissant un confort absolu.Développée intégralement par KVC Luxury Construction, la villa offrira un très haut niveau de réalisation, une sélection rigoureuse de matériaux et une attention particulière portée au moindre détail à chaque étape du projet.Villa Martinica représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique en première ligne de mer à Jávea un lieu où l'architecture, la nature et la Méditerranée s'unissent pour offrir une expérience de vie véritablement incomparable.>Surface construiteSous-sol : 142 m²Rez-de-chaussée : 233 m²Terrasse couverte au rez-de-chaussée : 44 m²Étage : 167 m²Terrasse couverte à l'étage : 35 m²=Surface construite totale : 621 m²________________________________________>Surface extérieurePiscine : 80 m²Terrasses découvertes : 210 m² (155 m² + 55 m²)Rampe d'accès et aire de circulation / stationnement des véhicules : 145 m²=Surface extérieure totale : 435 m² #ref:KVC006

Découvrez cette villa à Carvoeira, à vendre, avec 3 suites et vue sur la mer et l'océan. Bénéficiez d'un jardin et d'une piscine chauffée, le tout intégré dans une communauté fermée au sein d'un environnement naturel. La propriété s'étend sur une parcelle de 265,98 m², avec une surface brute de construction de 245,32 m² et une surface brute privée de 171,25 m². Les zones communes ajoutent 77,43 m², tandis que le terrain du condominium s'étend sur 3 302 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un parking et d'un accès de 66 m². Au niveau -1, un salon et une cuisine en espace ouvert de 52 m² avec balcon de 25 m² offrent une vue imprenable sur l'océan. La suite parentale de 23 m² dispose d'une salle de bain de 5,46 m² et d'un patio intérieur. Au niveau -2, vous trouverez deux autres suites, chacune avec un accès à la terrasse et à la piscine chauffée à débordement. L'une des suites fait 18,22 m², avec une salle de bain de 3,35 m², et l'autre mesure 16,39 m² avec un w.c. de 4,84 m². Cette villa, située dans un cadre verdoyant avec des vues panoramiques, est parfaite pour ceux recherchant un lieu paisible pour se reposer et se ressourcer. Les travaux ont débuté en juillet 2026, pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Découvrez cette villa exceptionnelle à Carvoeira, située à Mafra, Lisbonne, offrant une vue imprenable sur la mer et l'océan. Cette maison de luxe à vendre dispose de 3 suites, d'un jardin et d'une piscine chauffée, le tout intégré dans une communauté fermée au cœur de la nature. Détails de la propriété : Superficie de la parcelle : 267,00 m², superficie brute : 245,83 m², surface brute privée : 171,26 m². Profitez des zones communes de 77,43 m² et d'un vaste terrain de condominium de 3 302 m². Le rez-de-chaussée comprend un parking et un accès de 66 m², tandis qu'au sous-sol, vous trouverez un salon et une cuisine à aire ouverte de 52 m² avec un balcon de 25 m², parfaits pour admirer la magnifique vue sur l'océan. La villa comprend également une suite parentale spacieuse de 23 m² avec salle de bain privée et patio intérieur. Les deux autres suites offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement. Idéale pour le repos et le bien-être, cette maison est entourée d'espaces verts et de vues imprenables. Les travaux sont prévus pour débuter en juillet 2026. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Performance Énergétique: A+ ref:HT_50223.

À VALLAURIS, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine d'architecte de 433 m² est idéale pour un achat villa VALLAURIS. Érigée en 2022 par l'agence Cochet Païs, elle se dresse sur un terrain paysager de 2 652 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La villa comprend un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, tandis que cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains, offrent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, une élégante piscine miroir et de nombreux espaces de détente viennent parfaire ce cadre de vie. Parmi les prestations, retrouvez une salle de sport, une salle de cinéma privée, une cave à vin, une buanderie et un garage pour cinq véhicules. Proche de Cannes, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette vente villa VALLAURIS représente une opportunité exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de caractère située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec un emplacement privilégié face au port de Ploumanac'h, cette maison traditionnelle en pierre a été agrandie par deux extensions et offre un cadre de vie chaleureux d'environ 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable avec poêle à bois, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plain-pied, dont une avec WC et lavabo privatifs, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et fleuri, d'une superficie de 753 m², constitue un véritable havre de paix. Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage, du sentier des douaniers, du port et des commerces, parfaite illustration de l'art de vivre de Ploumanac'h, classé parmi les plus beaux villages de France.

Rare ! Splendide propriété située sur l'une des plus belles adresses de Mougins, dans un domaine fermé à proximité immédiate des commerces à pieds mais à la fois face au vieux village et profitant également d'une jolie petite vue mer, le tout édifié sur un parc magnifiquement paysagé de 2.150m² clos avec terrasses aménagées. Venez découvrir ce magnifique endroit dont le jardin remarquablement dessiné vous offrira sérénité et surtout de très agréables moment en famille ou entre amis autour de sa piscine à débordement, profitant de ses multiples terrasses conviviales et contiguës aux pièces de vie ou dans son jardin. Vous profiterez de beaux volumes dont une très belle pièce de vie desservie par son entrée avec perspective sur la vue panoramique, les extérieures, la piscine et les terrasses ouvertes sur la cuisine totalement équipée, au même niveau sa spacieuse master en suite avec un confortable dressing. En rez-de-jardin : une large pièce ouverte offrant salle de sport/salle de jeux et coin bureau ainsi que trois belles suites et une seconde master avec un vaste espace bureau, une buanderie et vaste pièce de rangements. De nombreux parkings, des espaces jardins ainsi qu'un boulodrome complètent parfaitement cette villa d'architecte. Prix de vente : 4.770.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 euros et 1 852 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare, à découvrir absolument ! Nichée dans un écrin de verdure tout en bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur les collines environnantes et la baie de Cannes, cette agréable villa d'environ 200m² offre un cadre de vie à la fois reposant mais aussi festif par les aménagements autour de sa piscine à débordement. Dès votre arrivée, vous profiterez de nombreux parkings qui facilitent la réception de vos amis ainsi que de 3 garages fermés et en dépendance : un agréable studio atelier bénéficiant d'une lumière exceptionnelle avec ses baies vitrées et sa pleine vue mer. Une entrée possible à chaque niveau de la villa vous permet des accès facile à vivre pour le niveau des pièces de réception une belle hauteur de plafond rassemblant les salons, la cuisine et les espaces repas le tout ouvert sur une large terrasse solarium et la vue mer. En rez de piscine : trois belles chambres dont la principale en suite avec salle de douche wc et dressing, nombreux espaces de rangements et buanderie. Le tout est édifié sur une terrain d'environ 1.350m² complanté de magnifique palmier et aménagé de plusieurs espaces en terrasses couvertes, coin bar, jacuzzi et sauna. Endroit exceptionnel à pieds des commerces ! Prix de vente : 2.190.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.881 euros et 3.897 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, spécialiste national et international de demeures exceptionnelles et Château, vous présente cette magnifique propriété en pierres de caractère d'environ 600m² profitant d'une lumière et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer de l'Italie à l'Est jusqu'à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel sur l'Ouest. Dans cet endroit féérique, vous profiterez, sur ses 4.000m² de jardin paysagé et orné d'une petite oliveraie qui produit sa propre huile, d'un très agréable espace piscine chauffée avec son pool-house équipée cuisine d'été et ses multiples terrasses/jardin faces à la vue mer. A l'intérieur de cet propriété de Maître, 6 belles chambres dont 4 en suite et une très belle Master agrémentée de son dressing dans la Tourelle, un très belle pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine totalement équipée avec îlot central et espace repas, une salle à manger, le tout ouvert sur les terrasses profitant de la vue mer panoramique. En annexe : double lingerie/buanderie, nombreux espace rangements, cave à vin, panic room, une vaste pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant devenir un appartement de gardien/d'amis/home cinéma/salle de sport ou atelier d'artiste à la demande. Nombreux parkings et garage pour 5 voitures de luxe ainsi que la possibilité d'acquérir 4.500m² de terrain en supplément avec tennis et maisonnette ainsi qu'un permis de construire purgé pour une villa supplémentaire de 600m² de plancher viennent compléter cet havre de paix et vos souhaits pour vous agrandir. Située à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, 15 minutes des Plages, 10 minutes du célèbre village provençal de St Paul de Vence et ses fameux restaurants comme la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.500.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à la plage, cette remarquable propriété de caractère offre un dialogue subtil entre l'authenticité d'une bâtisse du XVIII ème siècle et l'élégance d'une extension contemporaine imaginée par un architecte. Développant 313 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 900 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée où la mer accompagne naturellement le quotidien. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété conjugue harmonieusement patrimoine, architecture contemporaine et confort de vie. Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée un vaste hall d'accueil aux beaux volumes. Les matériaux nobles, la hauteur sous plafond et les lignes épurées traduisent immédiatement le soin apporté à cette rénovation. Un élégante poêle cheminée double face s'intègre entre le hall et la cuisine, apportant chaleur et convivialité. Entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, la cuisine séduit par son esthétique intemporelle et son généreux îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers la terrasse en bois, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Dans son prolongement, le séjour offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un agréable patio paysager, apportant une respiration végétale au coeur de la maison. La chambre de plain-pied bénéficie également d'une large baie vitrée tournée vers ce patio et dispose de sa salle d'eau privative. Un vaste bureau, lui aussi ouvert sur cet espace extérieur, pourra facilement devenir une chambre supplémentaire. Une buanderie aménagée ainsi qu'un local technique et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dévoile de beaux volumes dédiés à la réception. Un vaste espace bureau distribue une élégante bibliothèque sur mesure avant de conduire vers un spectaculaire salon de réception. Véritable pièce maîtresse de la maison, celui-ci s'ouvre sur un panorama exceptionnel grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, les voiliers au mouillage et les paysages changeants de la baie. Les volumes et les perspectives confèrent à cet espace une atmosphère élégante et apaisante. Une pièce de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau est entièrement consacré à l'espace nuit. La suite parentale, pensée comme un véritable refuge face à l'océan, profite d'une vue spectaculaire sur la baie. Son dressing sur mesure prolonge une élégante salle de bains avec wc, où une douche à l'italienne côtoie une généreuse baignoire. Depuis celle-ci, la vue s'ouvre sur la mer, transformant chaque instant de détente en une parenthèse hors du temps. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces propices à la détente. Les terrasses, les allées minérales et les plantations composent un cadre verdoyant tout au long de l'année. Les façades en pierre dialoguent avec l'extension contemporaine habillée de bois et de zinc, illustrant la réussite de cette rénovation architecturale. Une dépendance destinée au rangement du matériel de jardin ainsi que des équipements de plage et de loisirs complète l'ensemble, tandis que trois places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de la propriété. Située à seulement quelques mètres de la plage, cette adresse permet également de rejoindre à pied les premiers commerces et les services du quotidien. Alliance réussie entre patrimoine et architecture contemporaine, cette propriété illustre parfaitement l'esprit d'une maison d'architecte à Plougonvelin. La qualité de sa rénovation, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux, son ascenseur privatif et ses vues sur la mer en font un bien rare sur le marché de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige. Une réalisation singulière où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre sur la côte bretonne. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 euros et 4300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie rare au cœur de la Côte d’Azur. Implantée dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer, véritable tableau vivant entre mer et reliefs. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme et sur 2 terrasses dont l'une est équipée d'un Jaccuzi. . L’espace nuit à l'étage accueille 2 chambres dont l'une bénéficie de sa terrasse privative et 1 salle de bain puis d' 1 chambre avec sa salle de douche au rez-de-chaussée. La villa dispose également d’une cave, d’un garage fermé et de 5 stationnements, un atout particulièrement recherché sur ce secteur. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, alliant emplacement d’exception et art de vivre méditerranéen. Les honoraires à la charge du vendeur

Dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île, cette propriété bénéficie d’un emplacement spectaculaire. D’un côté, une vue panoramique infinie sur l’océan ; de l’autre, un tableau préservé de forêt et de marais. Un environnement sauvage et majestueux, où chaque instant est rythmé par la lumière et la sérénité du littoral. Édifiée sur un terrain privé de plus de 2200 m², cette demeure offre une intimité absolue. Son jardin entoure la propriété, créant une véritable bulle de nature face à l'Atlantique. La Villa : Élégance et lumière La villa principale séduit par ses volumes baignés de soleil et ses larges ouvertures sur l'horizon. Conçue avec des matériaux nobles, elle se distingue par l’omniprésence du marbre, qui habille l'intérieur comme les terrasses extérieures dans une parfaite harmonie. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC, s’ouvrant tous sur de généreuses terrasses. À l’étage : Deux suites privatives: l'une avec salle de douche et toilette, l'autre avec salle de bain et toilette. Un grand bureau facilement transformable en 3e chambre. Toutes les pièces accèdent directement aux terrasses. Dépendances et accès privé à l'océan Studio indépendant : Doté de sa propre terrasse et d'un accès direct au jardin, il est idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie. Annexes & Accès : Un garage, un atelier, une cave et une dépendance complètent l'ensemble. L'accès est sécurisé par un portail électrique, avec une seconde entrée pour le stationnement. Atout exceptionnel : La vente inclut deux parcelles privatives en front de mer. Elles vous garantissent un accès direct et privé à la plage, tout en préservant à vie votre vue panoramique et votre tranquillité. Entre océan et nature sauvage, une propriété confidentielle au caractère unique. Un lieu rare, où chaque détail célèbre la beauté du littoral oléronais.

Cette propriété emblématique de l’arrière-pays mentonnais développe environ 600 m² au sein d’un ensemble immobilier atypique au charme singulier. Dans un environnement calme et préservé, dominant les collines de Castillon et bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’au village de Castellar ainsi qu'une belle vue mer. Autrefois exploité en hôtel-restaurant et gîtes, le lieu conserve aujourd’hui toute l’âme de son histoire à travers ses différents espaces de réception, restauration, ses 6 logements indépendants, terrasses, ainsi qu’un ancien espace piscine couvert offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. L’architecture néo-provençale en pierre naturelle, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la position dominante confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique, idéale pour un projet de caractère. Plusieurs projets peuvent être envisagées : - Division immobilière permettant la création d'environ 12 logements(dont 6 déjà existants), avec potentiel rénovation et revente (activité de marchand de biens) - Transformation en résidence principale ou propriété familiale d'exception. - Activité d’hospitalité haut de gamme (spa, suite, maison d'hôtes). - Hôtel-restaurant de charme, restauration gastronomique. - Concept de co-living premium. Des travaux de rénovation et de réhabilitation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel du site. Un lieu rare, à l’identité forte, destiné aux amateurs de biens atypiques et de projets ambitieux aux portes de la Riviera. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A saisir ! A mi-chemin entre Cannes et Mougins sur la colline en position dominante donc bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes, la mer et le vieux village de Mougins, offre à cette propriété un atout exceptionnel et une lumière changeante à toutes les périodes de la journée. Si vous recherchez des beaux volumes tout en baies vitrées avec de quoi loger tous vos amis ou toute votre famille pour partager des moments fabuleux, cette villa vous offrira 370m² dont une très vaste pièce de réception et sa cuisine équipée ainsi que ses 5 chambres en suites toutes ouvertes sur des terrasses ou solariums bénéficiant de la vue mer et verdure. En rez-de-piscine, vous profiterez également de pièces annexes nécessaires à la villa ainsi une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un home cinéma, un sauna, un hammam et encore la possibilité de créer un terrain de Paddle pour les sportifs. Un car-port pour 2 voiture et d'autres parkings viennent compléter cette villa à l'abri des regards. Prix de vente : 2.968.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 euros et 2058 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété d'époque située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer quartier du Mail à La Rochelle. Un véritable bijou architectural de la fin du 19ème siècle de 135 m2 (150 m2 utilisables) avec trois suites parentales. La maison très lumineuse est aménagée comme suit : Entrée, salon avec espace bibliothèque, salle à manger, cuisine et véranda sur le jardin, buanderie, atelier. Côté nuit, trois suites parentales dont une aperçue mer. Bureau, trois salles de douches et trois toilettes. Toutes les pièces de la maison offrent des vues sur les jardins. Au calme jardin exceptionnel par la variété de ses arbres et fleurs. Stationnement sur la parcelle. Cette propriété est unique en son genre. A visiter absolument ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00 Maxwell-Baynes International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

L'art de vivre en bord de mer, entre ria et océan : découvrez cette magnifique propriété où espace, lumière et nature se conjuguent à la perfection. En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison qui s'étend sur un vaste jardin de 9888 m² (près d'un hectare) et offre une magnifique vue sur la mer et un accès à une petite plage. Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt : - Directement depuis votre jardin, vous accédez à la ria pour vos baignades et sorties en kayak ou paddle. - Le port d'Etel est à seulement 6 km. - Des commerces de bouche sont à proximité - Un parcours de golf est à 10 km (15 minutes). - Le centre-ville et la gare TGV d'Auray sont à 18 km. La maison de 266 m² est baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Toutes les pièces profitent d'une large vue sur la mer. Elle se compose d'espaces généreux : Rez-de-chaussée : - Une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger forment un espace ouvert et convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis. - Un salon avec cheminée offre un espace distinct pour la détente. - Un bureau. - Une suite avec accès à la terrasse et au spa de nage, un dressing et une belle salle de bains. À l'étage : - Une suite avec salle d'eau privative - Quatre belles chambres. - Une salle de bains et une salle d'eau. Au total, 6 chambres offrent un confort optimal et de l'intimité pour une grande famille ou des invités. 5 chambres profitent d'une très belle vue mer. Le sous sol aménagé propose aujourd'hui un espace billard et lecture avec une grande bibliothèque ainsi qu'une cave à vins pour les amateurs. Prestations et aménagements de qualité : Deux terrasses et spa de nage face à la mer : Parfait pour profiter du soleil et admirer la vue sur la mer. Excellent état général : La maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Équipements modernes : - Volets roulants, portail électrique et fibre pour votre confort et votre sécurité. - Chargeur électrique pour votre véhicule (11KW) - 18 panneaux solaires pour la production électrique vous permettent d'apprécier une nette économie. Nous aimons son excellente luminosité, sa magnifique vue et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et un cadre de vie marin incomparable.

Ajaccio – Porticcio. Au cœur d'un terrain paysager de 1 500 m², cette propriété de 200 m² avec piscine bénéficie d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes des plages, et offre une agréable vue dégagée sur la mer et la campagne. La propriété est divisée en deux appartements indépendants de 100 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou maison familiale. Les prestations comprennent notamment la climatisation, le double vitrage, un portail électrique, le câblage informatique et le câble TV. À 5 minutes des plages de Porticcio, du centre commercial et du Tennis Terra Bella, et à 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.

Exceptionnelle et rare à ce prix ! Cette propriété d’environ 545 m², posée sur un terrain de 2.200 m², déploie une atmosphère élégante et sereine au cœur d’un environnement verdoyant. Entièrement rénovée, elle profite d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’à la mer, révélant toute la douceur de vivre de Mougins et des collines environnantes. Dès l’entrée, la villa offre un sentiment d’espace et de fluidité. Les pièces à vivre se prolongent naturellement vers les terrasses, baignées de lumière, où les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux pensé pour le confort et la convivialité. Le patio attenant, intime et ombragé, devient un lieu privilégié pour les repas d’extérieur. La suite de maître et les cinq autres chambres en suite offrent chacune une ambiance différente, certaines bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, d’autres profitant de vues apaisantes sur le jardin ou la piscine. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une belle qualité de vie. Le niveau jardin révèle l’esprit Riviera dans toute sa générosité : un vaste espace dédié au plaisir et à la détente, avec un bar, un billard, un salon télévisé et un accès direct à la piscine. Le pool house prolonge cette atmosphère estivale, invitant à savourer des moments en plein air autour d’un repas, d’un barbecue ou d’une partie de pétanque avec sa cuisine d'été. La propriété bénéficie également d’une localisation recherchée, à proximité de l'étang de Fontmerle, lieu privilégié pour les promenades et les loisirs, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Avec son élégance naturelle, son atmosphère lumineuse et son art de vivre tourné vers l’extérieur, cette villa incarne parfaitement le charme et la douceur de la Côte d’Azur. Un studio compléte ce bien à découvrir rapidement Prix de vente : 3.990.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 982 euros et 8 094 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr