ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer International (page 34)

A Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille avec ses trois ports, plaisance, pêche et commerce, cette propriété rare bénéficie d’une situation dominante face à la mer et au port, à 5mn à pied du cœur de ville/port de plaisance et de ses quais, restaurants et commerçants. Ses 2 498 m² de terrain clos, particulièrement arboré, paysagé et protégé des aléas climatiques, offrent un cadre de vie unique. Une maison des années 1950, rénovée et agrandie en 2007/2008 par un architecte, répartit ses 290 m2 sur trois niveaux, en alliant modernisme et authenticité, avec : - un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine, de 75 m2, ouvert sur une terrasse panoramique mer et port, - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied de 29 m2, les trois autres à l’étage, complétées par une mezzanine/bureau, avec terrasses vues mer/port et ville, - en rez de jardin, face à la piscine en émaux de Briare et volet roulant, une grande cuisine d'été de 53 m2, - 3 salles de douche et 3 wc indépendants, - garage/atelier, cave, buanderie, 2 pompes à chaleur, arrosage intégré, portail électrifié, local technique, deux cabanons de jardin. Une maison d’amis/de gardien en plain-pied de 54 m² avec terrasse, pompe à chaleur et entrée indépendante dans le jardin. La propriété se situe près des plages méditerranéennes et des anses de sable typiques de Port-Vendres, avec notamment l’Anse de Paulilles et ses eaux cristallines, et entre Collioure et Banyuls. Le terrain étant encore constructible, des extensions importantes peuvent être envisagées pour les deux maisons.

Maison à vendre Carqueiranne vue mer MP PROPRIÉTÉS vous présente Nichée au cœur d’un écrin de verdure, sur un terrain de 1661m², cette bâtisse de caractère datant de 1870 séduit par son authenticité, son cachet et son histoire. Entièrement à rénover, elle offre une base exceptionnelle pour un projet architectural ambitieux, mêlant respect du patrimoine et expression contemporaine. Depuis l’étage supérieur, la maison bénéficie d’une vue mer, un atout rare qui invite à imaginer une réhabilitation tournée vers l’ouverture et la mise en valeur du paysage environnant. Les volumes généreux et modulables permettent de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale de caractère, maison d’architecte, ou projet hybride associant lieu de vie et espace créatif ou professionnel. Ce bien s’adresse aux amateurs d’authenticité, aux architectes et aux esprits créatifs en quête d’un lieu unique à façonner selon leur vision. Une opportunité rare de concevoir un projet singulier, entre terre et mer. La propriété dispose également d’un puits, et l’accès à la mer se situe à environ 200 mètres. Possibilité d’acquérir le terrain lot N° 2 sur la photos ou également la propriété voisine, permettant de réunir un ensemble foncier d’environ 6000 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’envergure : grande propriété familiale, domaine privé, projet d’accueil ou développement patrimonial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – VUE MER PANORAMIQUE – FORT POTENTIEL Maison à rénover d’environ 136 m², située en position dominante sur un terrain de 2 200 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle s’étendant jusqu’aux Îles d’Or. Ce bien rare offre un potentiel remarquable avec possibilité d’extension ainsi que la création d’une piscine. La villa se compose à l’étage principal d’un salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d’un bureau ou dressing et d’une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec placard, une buanderie avec accès extérieur, une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme atelier, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain permet l’aménagement d’une piscine et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un cadre privilégié, au calme, avec une vue spectaculaire et un potentiel unique pour créer une propriété d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 mariepenna@mpproprietes.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

A vendre BORMES LES MIMOSAS-À quelques pas du pittoresque village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette villa de 135m2 entièrement rénovée de offrant une vue imprenable sur la mer, combine élégance et confort édifiée sur un terrain de 1500m² environs. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond cathédrale, équipée d'un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. La suite parentale, somptueuse, dispose d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, baignoire et dressing sur mesure, et ouvre sur une terrasse privative. Le jardin paysager en restanques, agrémenté d’une piscine au sel (3 x 9 m) et d'un terrain de pétanque, crée une atmosphère de tranquillité absolue. Un portillon permet un accès direct au village, offrant une commodité supplémentaire. Un studio indépendant de 35 m², idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif, complète ce bien d’exception. Un garage fermé et deux places de parking offrent une praticité supplémentaire. La possibilité d'extension permet d'optimiser encore ce cadre unique. Une propriété rare, située au cœur de la Côte d'Azur, alliant luxe, modernité et sérénité. Pour de plus amples informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité

Dans un environnement naturel d’exception, cette propriété en première ligne bénéficie d’un accès direct et privé aux criques parmi les plus préservées de Gigaro. Un lieu rare, empreint de sérénité, où la mer devient un véritable art de vivre au quotidien. Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 890 m², cette maison des années 70 développe une surface d’environ 187 m². Elle offre un fort potentiel pour une rénovation contemporaine, une redistribution des espaces ou la création d’un projet entièrement personnalisé. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière prolongé par un espace salle à manger, une grande cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle d’eau, une seconde chambre, un WC indépendant, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre douche. À l’étage : Une chambre avec point d’eau et terrasse privative offrant une magnifique vue sur la mer, une suite parentale composée d’une pièce attenante et d’une salle de bain, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative. Les extérieurs : Un bel espace paysager entoure la piscine et permet d’imaginer différents aménagements afin de profiter pleinement du calme environnant et du panorama exceptionnel. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Située au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette maison garantit une intimité absolue et un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Pour plus d’informations, contactez : Caroline HADJIS – Agent commercial 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Vous êtes propriétaire d’un bien similaire ? N’hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'une des villas les plus prestigieuses de l'île, située sur la plage de Wolmar, à proximité de Flic en Flac et Tamarin, au sein d'un prestigieux hôtel 5 étoiles-luxe faisant partie du groupe The Leading Hotels of the World.Cette villa de rêve bénéficie d'un emplacement d'exception dans une résidence en bord de mer sur la côte ouest, idéalement située à proximité des commodités et d'un parcours de golf 18 trous. Au sein d'une résidence de seulement 17 biens d'exception en bord de mer, face au majestueux Morne, ces propriétés ont été créées pour une clientèle en quête de rareté. Comme des joyaux posés sur la plage de Wolmar, elles offrent une vue spectaculaire sur la mer. Cette villa d’exception, d'une surface de vie de 336 m², repose sur un terrain d'environ 500 m², avec un accès direct à la plage. Elle dispose de 4 chambres en suite, d'un grand espace de vie s'ouvrant sur une terrasse et une piscine à débordement privative ainsi qu’un kiosque. Un véritable bijou, conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. En devenant propriétaire de cette villa de luxe, vous bénéficierez des services et des équipements d'un hôtel 5 étoiles-luxe de renommée mondiale, qui est la maison mère de ce projet. Récemment rénové, cet hôtel assurera la gestion locative de la villa. En tant que propriétaire, vous aurez accès à des services haut de gamme tels qu'un majordome en villa, une conciergerie 24/7 avec 2 concierges Clefs d'Or, 4 restaurants dont 1 gastronomique, 2 bars, un spa holistique d'environ 1000 m², un club pour enfants, 2 courts de tennis, un centre d'affaires, des boutiques, une piscine commune chauffée, et bien plus encore. Ce projet immobilier mixte combine le plaisir d'achat au sein d'un resort 5 étoiles-luxe historique avec un fort potentiel de rentabilité. Chantier en fin de construction. Vendu meublé et équipé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.

Sur les hauteurs de Perros-Guirec, d'où l'on rejoint à pied tout ce que la station balnéaire a de meilleur, cette villa en pierre offre ce que peu de propriétés réunissent : une vue panoramique sur la baie et le port, un caractère architectural préservé, et une rénovation menée sans compromis. Le regard porte loin depuis les terrasses exposées est, sud et ouest. Le port, les voiliers au repos, les lumières du soir qui se posent sur l'eau, le paysage se recompose d'heure en heure et ne lasse jamais. L'entrée, généreuse avec son grand dressing et WC indépendant, donne le ton d'une maison pensée dans le détail. Environ 173 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le séjour s'ouvre largement vers l'extérieur et sur l'une des terrasses vue mer ; la cheminée y installe une présence chaleureuse que la rénovation a su préserver. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin et les terrasses. Parquets en chêne, carrelages Josse, meubles sur mesure, chaque matériau témoigne d'un soin constant apporté à chaque étape de la rénovation. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et des toilettes attenantes permet un usage confortable à toutes les étapes de la vie. Les deux chambres à l'étage disposent chacune de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un bureau complète l'espace nuit. La véranda en rez-de-jardin, actuellement aménagée en espace de détente, peut devenir une quatrième chambre. Une salle cinéma-auditorium de 25 m², conçue sur mesure, complète un programme rare à ce niveau de prestations. Couverte par les garanties décennales, la propriété est prête à vivre immédiatement. Le centre-ville et ses commerces sont à moins de cinq minutes à pied. Les plages, entre cinq et quinze minutes selon les envies. Annonce proposée par Leila Bodros, agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc n°823 848 122 Bretagne Nord Sotheby's International Realty. Classe énergie C / Classe climat C. Dépenses énergétiques estimées : 1 900 € à 2 640 € / an (référence 2023). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une maison d'exception à Pyla-sur-Mer, située dans un écrin de verdure au cœur de la Gironde, en Aquitaine. Cette villa incarne l'élégance et la quiétude, avec une architecture intemporelle qui s'ouvre sur la nature. Le vaste séjour et la terrasse offrent une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon et ses magnifiques couchers de soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux nobles et l'atmosphère apaisante. Le lumineux séjour se prolonge vers une cuisine indépendante. La suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, coiffeuse et wc, ainsi qu'un dressing pour un confort optimal. Une seconde chambre et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.Le rez-de-jardin est idéal pour accueillir famille et invités, avec deux chambres dotées de salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec placards, une buanderie et deux caves. Chaque espace est conçu pour allier intimité et fonctionnalité.À l'extérieur, un terrain arboré de 2300 m² garantit la tranquillité des lieux, et un double garage vient parfaire cette offre de maison à acheter à Pyla-sur-Mer.

À la recherche d'une maison à acheter à Marzan, Morbihan en Bretagne ? Cette ancienne bâtisse de caractère, soigneusement restaurée par les Compagnons du Devoir dans les années 1970, incarne l'authenticité et la qualité architecturale tant recherchées. Développant environ 314 m² habitables, la maison propose une organisation idéale pour recevoir famille et amis avec ses 2 espaces de vie distincts. Le premier espace, centré autour de la cuisine, allie salon et salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et de magnifiques tomettes anciennes. Le second espace, véritable surprise de la visite, est un salon-bibliothèque cathédral accessible par une tour d'escalier en pierre. Il dispose d'une cheminée traditionnelle, d'une mezzanine et de grandes ouvertures sur la Vilaine, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison compte 6 chambres, dont une de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un bureau, 3 salles d'eau, un cellier, une cave et 2 garages indépendants. Le domaine s'étend sur près de 5 hectares, principalement boisé, et bénéficie d'un accès direct à la Vilaine avec un ponton privatif, un atout rare très prisé des amateurs de navigation. En excellent état général, la maison permettra aux futurs propriétaires d'imaginer des évolutions sans urgence. Le confort est garanti par une pompe à chaleur aérothermique récente et un bon classement énergétique. Située à seulement quelques minutes de La Roche-Bernard et à 17 km de la plage de la Mine d'Or à Pénestin, cette propriété allie patrimoine, nature et sérénité. Plus qu'une simple maison à vendre à Marzan, c'est un héritage à transmettre, une maison de famille pour les générations futures.

À vendre – Maison avec vue mer et appartement indépendant, proche du village Édifiée sur un terrain paysager de 500 m² environ , cette charmante maison d’environ 145 m² (dont 112 m² pour la maison principale et 33 m² pour l’appartement indépendant) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du village et de toutes commodités. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, d’un salon lumineux avec cheminée, d’un bureau, d’un dégagement, d’une chambre, d’un toilette séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un rangement avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes. Un appartement indépendant complète ce bien, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, idéal pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif saisonnier. L’extérieur, soigneusement entretenu, propose deux terrasses propices à la détente, ainsi que la possibilité de stationner trois véhicules à l’intérieur de la propriété. Les atouts majeurs : Localisation recherchée, à deux pas du village Vue mer et belle exposition Environnement calme et agréable Idéale pour la location saisonnière ou résidence secondaire Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et potentiel locatif Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

MP PROPRIÉTÉS vous présente, à Carqueiranne, une maison de charme avec piscine et vue mer. Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et la diversité de ses espaces, offrant de nombreuses possibilités d’usage et d’aménagement. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale prolongée par une véranda ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie complètent cet espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet un confort de plain-pied, tandis qu’une cave vient parfaire les prestations. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres : l’une dispose de sa salle de bains privative avec jacuzzi et douche, l’autre bénéficie d’une salle d’eau indépendante. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur du corps principal, la propriété révèle tout son potentiel d’accueil avec quatre suites parentales indépendantes, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un appartement T2 de 38 m², entièrement aménagé avec salle de bains et jacuzzi, assure une parfaite autonomie. Les espaces extérieurs sont pensés pour la convivialité et le bien-être : grand poolhouse avec cuisine indépendante, spa installé dans une véranda bioclimatique utilisable toute l’année, ainsi qu’une spacieuse piscine au sel de 13 x 7 mètres, chauffée, invitent à profiter pleinement du cadre et de la vue mer. Un box de stockage permet d’abriter mobilier et équipements extérieurs. La propriété dispose également de huit places de stationnement, un avantage rare dans ce secteur recherché. Un bien unique, alliant élégance, confort, vue mer et fort potentiel d’accueil, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements. contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE D'ACHAT. En exclusivité. Située dans l’extrême sud de la Corse, au sein du très recherché Domaine de Capicciola, cette villa bénéficie d’un emplacement rare à quelques pas de la plage. Ce domaine privé, intime et préservé, offre à ses résidents un accès direct à une plage de sable fin, une piscine collective, ainsi qu’un cadre naturel unique où la mer et le maquis se rencontrent harmonieusement. D’architecture méditerranéenne, la villa séduit par son charme authentique et ses espaces de vie conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, d’un solarium, d’une cheminée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et amis. Des travaux de rafraichissement ainsi qu'un potentiel d'extension important permettront de sublimer ce lieu rare. À l’extérieur, un jardin verdoyant, agrémenté de nombreux arbres et essences entoure la propriété de 2000 m2 et invite à la détente, tandis qu’une piscine privée complète ce cadre idyllique. La villa profite également d’une vue mer, offrant chaque jour un décor naturel d'une grande beauté en toile de fond.Tous les ingrédients sont ici réunis pour créer un lieu à votre image, magique. Le véritable privilège ? Ouvrir son portail et rejoindre à pied la plage, en quelques pas seulement. Les enfants disposeront en outre d'un paradis sans nuisances et en parfaite sécurité, la plage de sable fin est paradisiaque, chacun profitera d'une expérience rare et précieuse, promesse de moments uniques entre douceur méditerranéenne et art de vivre insulaire. L'attrait que constitue aujourd'hui son prix, au regard de son potentiel, rend cette villa particulièrement attractive sur le marché, les possibilités d'aménagement et d'extension sont très intéressantes et permettront un investissement sûr. Le bonheur se cache à Capicciola...

Découvrez cette villa à acheter à Algajola, située au cœur du petit port de San Damiano en Haute-Corse, région Corse. Cette villa d’architecte des années 1980 bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, dans un cadre sauvage et préservé. Conçue avec une architecture audacieuse, cette villa se déploie en demi-niveaux, s'adaptant harmonieusement à la topographie du terrain. Les volumes traversants et les belles hauteurs sous plafond créent une sensation d'espace remarquable, dépassant ses 137 m² habitables. Les poutres apparentes, les terres cuites et le bois ajoutent un charme intemporel. Le terrain d’environ 1 900 m² offre également un potentiel d’évolution intéressant pour des projets d’extension ou d’installation d’une piscine. La villa se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'un studio indépendant avec terrasse et d’un garage d’environ 30 m² qui peut être transformé. Avec un accès direct à une crique rocheuse et la possibilité de disposer d'une bouée pour votre bateau, cette propriété permet de vivre pleinement la mer. Les départs en mer à l'aube, les retours de pêche et les soirées face au ciel étoilé font de chaque jour un moment privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à vendre à Algajola, promettant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature d'une beauté remarquable.

Dominant la colline surplombant la baie de Villefranche et le secteur prisé du 'Triangle d’Or', cette propriété exceptionnelle est située dans l’un des domaines privés les plus recherchés de la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter à la vente cette magnifique villa familiale. Offrant environ 400 m² habitables sur deux niveaux, cette villa au design contemporain est implantée sur un superbe terrain de 3 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui mène à un vaste séjour décloisonné sur trois niveaux : un salon avec cheminée, un espace TV/salon et une salle à manger distincte, créant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Au même niveau se trouve la première des cinq chambres, toutes en suite. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec une buanderie attenante. Depuis la cuisine, une terrasse extérieure vous accueille pour profiter de vos petits-déjeuners en plein air, face à la mer. Au niveau inférieur, les quatre autres chambres en suite bénéficient elles aussi de volumes généreux et d’une vue imprenable sur la mer et la baie. En complément, un appartement indépendant avec une chambre est situé au-dessus du garage, idéal pour le personnel ou les invités. À l’extérieur, un garage triple ainsi qu’un vaste espace de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules. Les jardins paysagers, plantés d’essences méditerranéennes, ont été conçus pour nécessiter peu d’entretien. Point d’orgue de la propriété : une magnifique piscine familiale, entourée de terrasses, vous permettra de profiter pleinement de l’art de vivre typique de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations sur cette propriété de prestige sur la Côte d’Azur, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

L'agence LUXURY INTERNATIONAL vous propose cette magnifique villa, idéalement située au sein d’un lotissement prisé. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue remarquable sur la baie de st Cyprien, le golfe de Porto-Vecchio, les montagnes de Bavella ainsi que la tour génoise de Pinarello, avec un accès à la plage à pied. Édifiée sur deux niveaux, la propriété propose à l’étage principal une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition mer. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur de grandes terrasses ainsi que sur un agréable espace piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale disposant de terrasses privatives, d’une salle de bain et de wc, ainsi qu’une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau. Le niveau inférieur offre trois spacieuses chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, complétées par une salle de bain indépendante. Un dortoir pour enfants vient parfaire cet espace, parfaitement adapté pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. La villa dispose également d’un studio indépendant avec coin cuisine et salle d’eau privative, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’un grand garage complètent les prestations. Vous serez séduits par le calme des lieux, les beaux volumes de la maison et sa vue exceptionnelle sur les baies environnantes.

Lorsque la mer Égée se fond en blanc et bleu, un sanctuaire privé s’élève au-dessus des flots. Découvrez White & Blue à Kharasona, Syros ! Perchée au-dessus de la mer Égée, cette propriété privée de 175 m² incarne l’élégance cycladique. Conçue sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, la résidence offre quatre suites principales spacieuses, chacune pensée pour offrir intimité, confort et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière naturelle et enveloppée de tons blancs et bleus, cette résidence en duplex s’ouvre sur de vastes terrasses où la piscine à débordement semble rejoindre l’horizon. Du lever du soleil aux couchers de soleil inoubliables sur l’Égée, la propriété offre des vues ininterrompues sur la mer et les îles voisines de Kea, Serifos et Kithnos. Chaque détail a été soigneusement étudié pour un style de vie raffiné : lignes architecturales épurées, matériaux haut de gamme et atmosphère calme et sophistiquée. Qu’elle soit appréciée comme refuge privé ou résidence d’été, White & Blue offre tranquillité absolue et intimité totale. Syros, cœur des Cyclades, est une destination de premier choix pour les acheteurs exigeants en quête d’un bien immobilier de qualité. Réputée pour sa capitale cosmopolite, Ermoupoli, l’île possède des demeures néoclassiques et une architecture sophistiquée influencée par l’Europe de l’Ouest. Au-delà de la ville, des villages pittoresques perchés sur les collines et des retraites côtières isolées offrent intimité, vues panoramiques sur l’Égée et sérénité. L’île allie dynamisme culturel et infrastructures modernes, accueillant des festivals de classe mondiale, des expériences gastronomiques raffinées et des boutiques de luxe, tout en conservant le charme traditionnel des Cyclades. Avec un potentiel d’investissement durable, Syros offre une opportunité exclusive aux acheteurs haut de gamme de posséder un bien immobilier aux caractéristiques uniques. Von Poll Greece propose une gamme complète de services pour accompagner les clients tout au long du processus d’achat. Notre objectif est d’offrir une expérience transparente, efficace et entièrement accompagnée pour les clients internationaux comme locaux.

Perchée sur les rives ensoleillées de Kea, là où le bleu profond de l’Égée s’étend jusqu’à l’horizon, Aegean Majesty s’élève comme un sanctuaire d’élégance moderne et de charme intemporel. S’étendant sur 460 m² sur deux niveaux, cette villa offre des vues imprenables sur la mer et une sensation de liberté qui imprègne chaque espace. Le niveau principal comprend un vaste salon et une salle à manger ouverts avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. De larges baies vitrées relient l’intérieur aux terrasses extérieures, menant sans effort à la piscine à débordement de 125 m² et aux espaces ombragés parfaits pour se détendre, dîner ou partager des moments inoubliables avec famille et amis. Au niveau inférieur, la villa dévoile une suite principale privée, deux chambres supplémentaires avec salles de bains, une salle multimédia / de jeux, une chambre pour le personnel, ainsi qu’une maison d’hôtes indépendante — idéale pour recevoir ou organiser de grandes réunions, tout en assurant confort et intimité absolus. Les espaces extérieurs forment une oasis de sérénité : terrasses baignées de soleil, salons et zones à manger ombragés, barbecue intégré et jardins méditerranéens paysagers se fondent harmonieusement dans la beauté naturelle environnante, créant un havre de tranquillité et de luxe. Avec quatre places de parking privées, des équipements haut de gamme, un mobilier complet et un état prêt à emménager, Aegean Majesty est plus qu’une villa — c’est un véritable art de vivre. Ici, le luxe rencontre la sérénité de la mer Égée, et chaque instant devient un souvenir impérissable.

Nichée sur les hauteurs du Rayol-Canadel, cette propriété rare et raffinée offre une vue panoramique unique sur la mer et les Îles d’Or. Édifiée sur quatre niveaux desservis par ascenseur, elle déploie 386,30 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 600 m², avec grand garage et sept places de stationnement. Au niveau principal, vous serez séduits par : Un vaste salon baigné de lumière Une salle à manger face à la mer Un large bureau (ou chambre) Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse avec coin repas extérieur, idéale pour des moments conviviaux. La villa comprend également un carnotzet chaleureux, espace intimiste dédié au vin et à la convivialité. À l’étage, quatre chambres climatisées, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, bénéficient toutes d’une vue mer et d’un accès terrasse. Au rez-de-jardin, un grand espace modulable en salle de sport s’accompagne d’un sauna, d’un spa, d’une buanderie, d’une cave et d’un atelier. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse avec accès direct à la piscine plein sud, équipée d’un jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, offrant une vue à couper le souffle. Alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, cette villa se prête aussi bien à l’accueil d’une grande famille qu’à un investissement locatif de prestige. Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 mariepenna@mpproprietes.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte contemporaine – Domaine privé et sécurisé • Vue mer panoramique Implantée en position dominante au cœur d’un domaine privé de grand standing, entièrement sécurisé, cette villa d’architecte contemporaine offre un art de vivre rare, alliant prestations de luxe, calme absolu et nature préservée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la propriété est entourée d’une végétation luxuriante, dans un environnement confidentiel et protégé, conférant à ce lieu un caractère exceptionnel et privilégié, particulièrement rare en Europe. Depuis les vastes terrasses et la piscine à débordement avec jacuzzi intégré, la villa bénéficie d’une vue panoramique saisissante sur le Golfe de Saint-Tropez et sur la nature environnante. La villa se déploie sur deux niveaux : Au niveau principal : Un spacieux espace de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et offrant une vue mer spectaculaire. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse aménagée avec coin repas extérieur, plancha/barbecue et espace lounge, idéal pour profiter des couchers de soleil. Trois suites complètent ce niveau, chacune disposant de sa salle de bains privative et de sa terrasse. Au rez-de-jardin : Un hall d’entrée avec salon, deux chambres en suite avec salles de bains et terrasses, un WC invités ainsi qu’une buanderie. Des extérieurs remarquables : Piscine à débordement avec jacuzzi intégré, larges terrasses aux multiples espaces de détente, jardins paysagers parfaitement intégrés au cadre naturel, allée en pierre de granit, trois places de stationnement extérieures et un garage double. Prestations haut de gamme : Domotique complète (smart home), climatisation intégrale, chauffage au sol, parquet, pierre naturelle, matériaux nobles et salles de bains en marbre. Grâce à son architecture élégante, sa vue mer à couper le souffle et son emplacement d’exception, cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou maison de vacances de prestige. Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception dans l’un des domaines les plus recherchés, conjuguant luxe, confort absolu et nature préservée. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99 – RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre-ville de Bormes-les-Mimosas, cette maison rare à la vente offre de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. D’une superficie de 144m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D’un vaste espace de vie de 73 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger. Baigné de lumière, l’ensemble s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée plein SUD, avec un aperçu mer depuis le salon. A l’étage : D’une spacieuse mezzanine d’environ 17 m², idéale pour un bureau ou un espace détente et d’une grande chambre avec sa salle de douche et son point d’eau, offrant un bel espace parental. Au rez de jardin : De deux chambres confortables, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche et un garage. A l’extérieur : Un terrain plat de 415 m², rare en centre-ville, une piscine à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis et un studio indépendant de 20 m², parfait pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une grande maison de famille, un pied-à-terre spacieux au cœur du village, ou bien un excellent investissement locatif grâce aux grands volumes permettant la création de plusieurs grands appartements. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LUXURY INTERNATIONAL vous présente à seulement quelques minutes de Porto-Vecchio et à proximité immédiate du port de Marina di Fiori, cette magnifique villa entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur le golfe de Porto-Vecchio. D’une superficie d’environ 160 m². cette propriété en état neuf séduit par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur ainsi que de quatre chambres confortables et une pièce à aménager dortoir enfants ou en salle de jeu. Édifiée sur un terrain d’environ 950 m², la villa bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama exceptionnel. Une opportunité rare sur un secteur très recherché, alliant calme, proximité des plages et accès rapide au centre de Porto-Vecchio.

À vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer –EXCLUSIVITE Élégante villa avec vue mer, piscine, 5 chambres, plages et village à pied Idéalement située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette élégante villa bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, d'un environnement privilégié et d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages, le village et les commerces à pied. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², cette propriété offre de généreux volumes, une distribution harmonieuse et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière haut de gamme. Dès l'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un séjour ouverts sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un office attenant et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des repas face à la mer. Une agréable terrasse couverte sous auvent prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis tout en profitant du panorama. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint, un WC invité, une buanderie ainsi qu'un vaste garage avec accès indépendant et point d'eau. Cet espace offre la possibilité de créer facilement un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou développer une activité locative. À l'étage, accessible également par une seconde entrée indépendante, l'espace nuit se compose de cinq chambres. Deux d'entre elles, dont une avec dressing, s'ouvrent sur une superbe terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Communicantes tout en conservant leur indépendance, elles permettent d'aménager l'une d'elles en bureau, bibliothèque ou espace de télétravail selon vos envies. Trois autres chambres avec placards complètent ce niveau, dont une disposant d'un balcon et une spacieuse cinquième chambre bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Trois salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage et garantissent un confort optimal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, un atelier ainsi qu'un local à vélos, offrant des espaces pratiques et fonctionnels parfaitement intégrés à l'environnement. Rare sur le secteur, cette propriété séduira par son emplacement privilégié, sa vue mer, ses beaux volumes, ses cinq chambres et son remarquable potentiel d'aménagement. Son mode de vie unique permet de profiter pleinement des plages, du village et des commerces à pied, dans un cadre de vie particulièrement recherché. Ses deux accès indépendants, son garage facilement transformable en studio et sa grande capacité d'accueil en font également une excellente opportunité pour une activité de location saisonnière de standing ou une maison familiale multigénérationnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.