ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 94)

Réf. 70720MV Fillinges, En exclusivité, SWIXIM International vous propose une propriété à acheter à Fillinges, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce magnifique ensemble immobilier rare est situé à seulement 5 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Genève. La propriété se compose d’une vaste maison principale de charme de 260 m² habitables (T9) ainsi qu’une seconde maison indépendante de 122 m² habitables (T3/T4), entièrement rénovée. Dès l’entrée par le portail, vous découvrirez une grande cour offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, clôturé et arboré, bénéficie d’une excellente exposition. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend : - un salon avec cheminée, - une salle à manger, - une cuisine équipée, - 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, placards et salle de douche, - 3 salles de douche, - 2 bureaux, - un cellier, - une buanderie, - ainsi qu’un WC séparé. En complément, vous disposerez d’une cave, d’une magnifique cave à vin voûtée, de trois abris voitures et de nombreuses places de stationnement. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 539 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité professionnelle libérale ou encore pour accueillir des proches dans une habitation indépendante. Aménagements soignés, beaux volumes et beaucoup de charme. Coup de cœur assuré ! Marion VERZUU +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

Villa contemporaine avec vue mer et piscine à Bandol. Située sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle contemporaine offre une magnifique vue sur la mer et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux, conçue pour le confort et la lumière, avec une ouverture sur l'extérieur. Le projet prévoit une emprise au sol d'environ 120 m², complétée par un demi-étage, une piscine, de grandes terrasses et un garage. Au rez-de-chaussée, la villa propose une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², incluant salon, séjour et cuisine ouverte, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et la vue mer. Ce niveau comprend également une suite master de plain-pied, avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant un confort quotidien optimal. Le demi-étage permet d'aménager des chambres additionnelles, un bureau ou des suites pour les invités, tout en conservant une architecture légère et contemporaine. À l'extérieur, cet ensemble s'articule autour d'une grande terrasse, d'une piscine avec espace détente, de murets en pierre, d'aménagements paysagers méditerranéens et d'un accès véhicule intégré au terrain. Les prestations prévues incluent des menuiseries en aluminium, de larges baies vitrées, un carrelage grand format, un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des finitions contemporaines, une cuisine ouverte de qualité, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un garage et des aménagements extérieurs soignés. Ce projet rare à Bandol est idéal pour un achat Maison de luxe Bandol, alliant vue imprenable, architecture moderne, confort de plain-pied et qualité des prestations. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité une villa typique de cette région, idéalement située en première ligne avec un accès direct à la plage. Cette propriété dispose d'un permis de construire accordé, permettant la réalisation d'une villa de plus de 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un achat Villa à acheter Pyla-sur-Mer. Pour plus d'informations sur cette vente Villa Pyla-sur-Mer rare, n'hésitez pas à nous contacter. Notez que les visuels présentés sont fournis à titre indicatif et sont non contractuels. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,7 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa magnifique à vendre à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'un domaine privé sécurisé, elle offre une vue imprenable sur le Cap Ferrat, la baie de Villefranche et les jardins de la célèbre Villa Leopolda. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m² avec piscine, cette villa comprend un spacieux salon/salle à manger, 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon TV et une salle de sport. Chaque pièce est orientée vers la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien dispose également d'espaces de stationnement. Cette villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer est idéale comme résidence principale ou secondaire, en alternative à un grand appartement.

À Tresserve, à proximité d'Aix-les-Bains, dans un cadre calme et privilégié, cette villa contemporaine de 242 m² (espace piscine de 30 m² inclus) est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Cette Maison de luxe à acheter AIX LES BAINS est conçue avec des matériaux de haute qualité, offrant un spacieux et lumineux espace de vie grâce à de larges baies vitrées. Cet espace se prolonge par une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et s'ouvre également sur une piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. L'espace nuit compte quatre chambres, dont deux de plain-pied, et dispose de deux salles d'eau, deux WC, d'un dressing et d'un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé propose un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol comprend un garage pour quatre véhicules ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement. Ce bien rare sur le marché allie confort, intimité, et prestations de haut standing, et représente une superbe opportunité pour un achat Maison de luxe AIX LES BAINS dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, se démarque par son style basque et ses 250 m² d'espace de vie. Offrant une vue imprenable sur la Rhune, elle dispose d'un grand séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin paysager propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage se situent 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La piscine et les espaces extérieurs, sans vis-à-vis, complètent ce havre de paix. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Arcangues, tout en étant proche de Biarritz et des golfs.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette charmante propriété en pierres d'environ 300 m², récemment rénovée en 2024, allie le caractère authentique de l'architecture provençale à des équipements contemporains de qualité. Érigée au cœur d'un parc paysager d'environ 11 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et isolé, avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. La villa dispose d'espaces de réception lumineux, avec un salon agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cuisine ouverte moderne ajoute une touche conviviale à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste suite parentale avec hammam et accès direct à l'extérieur, et une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses donnent accès à des terrasses, dont l'une possède une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau élégante. Extérieurement, la propriété est agrémentée d'une piscine accompagnée d'un pool house, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une annexe d'environ 120 m², dont une partie est déjà aménagée en appartement d'amis, offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d’un quartier résidentiel au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commerces de Pré du lac et de toutes les commodités. Cette superbe villa offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Idéale en résidence secondaire ou principale pour une famille, elle est nichée au sein d’un magnifique jardin paysager planté d’essences méditerranéennes avec de superbes oliviers et son bassin à poissons. La propriété séduit par son espace piscine généreux, agrémenté d’une large plage de détente ensoleillée. À l’intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et la piscine. À l’étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et nature, à deux pas de toutes les commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Chalet Nants à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de caractère alpin est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le massif du Mont-Blanc. Organisé sur trois niveaux, il propose de beaux volumes et un total de cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante, alliant confort et intimité. Situé entre Les Nants et Les Praz, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce bien est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Le rez-de-jardin lumineux est équipé d'une triple exposition et donne accès à une terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'à une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger spacieuse. De plus, le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif complémentaire. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, veuillez contacter notre équipe d'experts en immobilier de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d’exception incarne l’élégance sans pareil des plus belles demeures provençales. Édifiée au cœur d’un parc paysager de 4 769 m², cette adresse rare développe environ 460 m² habitables, enrichis de prestations de grande qualité — triple garage, pool house et espaces de réception extérieurs. Entièrement repensée en 2022, la rénovation révèle une parfaite maîtrise des codes du mas provençal, sublimés par une interprétation contemporaine d’une grande justesse. Chaque détail a été soigneusement orchestré par un architecte d’intérieur, dans une signature esthétique épurée et raffinée, alliant harmonieusement le lin, le bois et le béton. Les volumes, généreux et lumineux, accueillent huit suites et leurs pièces d’eau, une cuisine équipée aux lignes sobres, un salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger élégante ainsi qu’un espace bien-être intégrant une salle de sport et un hammam. À l’extérieur, les jardins offrent un écrin naturel d’une rare sérénité, avec des perspectives privilégiées sur la Sainte-Victoire. Les terrasses en bois, conçues comme de véritables lieux de vie, entourent une piscine aux lignes contemporaines, agrémentée de plages immergées et prolongée par un pool house. Espaces dinatoires et salons extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, dans une atmosphère intime et exclusive. Plusieurs stationnements, rapide accès aux axes autoroutiers, et proximité immédiate des commodités et établissements scolaires viennent compléter ce bien. Une propriété unique, à découvrir pour un achat Propriété de luxe Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur du renommé village de Saint-Paul-de-Vence, sur la renommée Place de la Grande Fontaine, cette propriété à vendre incarne l'héritage artistique et historique de l'un des joyaux de la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une façade orientée plein sud et de larges vitrines, cet immeuble aristocratique bénéficie d'une visibilité commerciale admirable, attirant chaque année plus de 2,4 millions de visiteurs selon la municipalité, au centre de la vie culturelle du village. Pendant plus de vingt ans, cet immeuble a été le foyer de la célèbre Galerie Golconda, reconnue internationalement dans le domaine de l'archéologie et de l'art ancien, attirant collectionneurs et amateurs d'art du monde entier. À proximité, se trouvent la célèbre Fondation Maeght et le réputé restaurant La Colombe d'Or, rendant cet emplacement incontournable à Saint-Paul-de-Vence. Cet édifice exceptionnel a su conserver tout le charme de son époque, avec ses portes du XVIIe siècle, pierres apparentes, poutres anciennes, éviers en marbre du XIXe siècle, cheminées monumentales et toiture en tuiles traditionnelles. La légende raconte même que Louis XIV aurait déjeuné au premier étage. Développé sur trois niveaux et un rez-de-chaussée, cet immeuble offre environ 288 m² et bénéficie d'une configuration adaptable. Les différents espaces peuvent être interconnectés par un escalier, permettant d'envisager diverses possibilités : une résidence prestigieuse, une galerie d'art de renommée mondiale ou un projet associant habitation et activité artistique. La propriété se compose actuellement de : - Un local commercial au rez-de-chaussée de 62,10 m² incluant une salle d'exposition, une crypte, un dégagement et une réserve avec WC. - Un appartement d'environ 88 m² au premier étage, accessible depuis la galerie mais avec un accès indépendant, doté de volumes généreux. - Un duplex d'environ 39 m² avec une petite terrasse. - Un grand duplex d'environ 100 m² prolongé par une terrasse d'environ 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la campagne saint-pauloise. À proximité des galeries d'art, restaurants et ruelles pittoresques du village, cette propriété unique allie histoire, emplacement privilégié et potentiel rare. C'est une occasion exceptionnelle pour tout achat de propriété à Saint-Paul-de-Vence, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété totalisant 650 m² réalisée par le célèbre architecte Sansoe bénéficiant d'une vue mer panoramique au cœur d'un domaine fermé au calme édifiée sur un beau terrain plat paysager de 4 864 m² avec piscine. Elle se compose d'une belle entrée et vaste espace de réception avec double salon, salle à manger, cuisine équipée, le tout ouvrant sur terrasse couverte, 5 chambres en suite, un bureau, et grand sous-sol avec possibilité salle de sport, salle de jeux, espace wellness, cave à vins... Vaste pool house pouvant être aménagé en maison d'invités, 2 garage 4 et 2 voitures. A quelques minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, 7 mn de Mouratoglou, 20 mn de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 737 € et 5 057 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose une maison d'exception à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier prisé de la Gironde, en Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, alliant confort et sophistication. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et savourez les couchers de soleil depuis l'une des terrasses. La propriété se trouve au calme, à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie idyllique. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. Un double garage vient compléter cette offre d'exception. Saisissez l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où luxe et sérénité se rencontrent.

Réf. 70497GLC : Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui offre une vue mer imprenable. Perchée à 150 m d'une magnifique plage de sable fin, accessible par un chemin côtier, cette maison a été entièrement rénovée. Ses prestations de qualité, ses espaces bien agencés et ses pièces baignées de lumière en font un bien d'exception. Le séjour spacieux de 57 m², doté d’une large baie vitrée, vous permettra de profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Les commerces se trouvent à seulement 800 m, et la maison est située au fond d'une charmante impasse dans un cadre naturel magnifique. Une zone de mouillage pour les bateaux est également accessible en contrebas. Contactez Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Découvrez cette maison à acheter à Hossegor, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette élégante maison contemporaine en bois de 213 m² offre une vue imprenable sur le golf. Érigée sur un terrain paysager de 1 385 m², elle a été construite en 1968 et entièrement rénovée en 2012. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un atelier lumineux avec terrasse, un cabanon, un local à vélos et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison Hossegor, un bien rare avec possibilité de piscine.

À La Gaude, dans un secteur calme et prisé des Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette villa moderne d’environ 320 m² à vendre. Offrant une vue imprenable à 360° sur les collines environnantes, le village et un aperçu de la mer, cette villa représente un choix idéal pour un achat villa La Gaude. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté optimale et d'un cadre de vie serein. La vaste pièce de vie de 50 m² intègre une cuisine ouverte, une cheminée à insert et une belle hauteur sous plafond, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec une vue spectaculaire. Les extérieurs, s'étalant sur environ 1 400 m², comprennent une grande piscine dotée d'un jacuzzi, des terrasses ensoleillées et un jardin paysager avec des essences méditerranéennes. En complément, un spa de nage, une salle d’eau, et un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport enrichissent l'ensemble. Vous trouverez également un terrain de pétanque, un cabanon et un abri pour voitures. Un bien spacieux et lumineux, parfait pour profiter d'un environnement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette magnifique villa située dans le quartier le plus recherché de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur les collines de La Nartelle et la mer. Avec environ 250 m² d'espace, elle a été entièrement rénovée avec soin. Spacieuse, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres (avec un T2 indépendant en rez-de-jardin), un bureau et une mezzanine aménagée en espace TV. La partie principale, de plain-pied, comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine neuve entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, un bureau et une buanderie. La villa dispose également d'un garage, de deux caves, d'un abri voiture et d'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 9 x 4 m, avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 1 505 m². Cet agencement permet une vie quotidienne confortable, avec de belles terrasses. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'un portail automatique, avec un accès de plain-pied. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec de très bons revenus saisonniers. Cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime est une opportunité rare sur le marché.

Située dans l'une des adresses les plus recherchées de Super Cannes, cette villa provençale conçue par l'architecte renommé Luc Svetchine offre un emplacement d'exception, au calme et en position dominante. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue panoramique impressionnante sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Érigée sur un terrain paysager de 1 298 m², la villa s'étend sur environ 230 m² habitables et comprend cinq chambres. À seulement 15 minutes des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette, cette villa est une opportunité unique d'achat à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au Rouret, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme, d’une belle luminosité et d’une vue mer. D’une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d’eau et rangements. Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l’abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Réf 4251LC - LES ARCS SUR ARGENSÀ quelques minutes du centre des Arcs-sur-Argens, cette maison à vendre se situe dans un bel écrin de verdure, offrant calme et sérénité. Implémentée sur près de 2 hectares, elle bénéficie d'un environnement rare, sans vis-à-vis ni nuisance, parfait pour les amateurs de nature et d'espace.Avec une surface d'environ 240 m², cette maison de luxe aux Arcs impressionne grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses ensoleillées, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un grand cellier, propose un espace fonctionnel et convivial.La partie nuit se compose de 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant complète cette maison, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative.Un grand garage en sous-sol, qui sert également d'atelier, ajoute une réelle valeur en termes de rangement et de praticité.À l'extérieur, le charme s'opère immédiatement : terrasses, espaces naturels, panorama dégagé et une double piscine qui offre des moments de détente inoubliables dans ce cadre verdoyant.Authenticité, confort et tranquillité font de cette propriété située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un lieu de vie exceptionnel, à la campagne tout en restant proche des commodités du village des Arcs.

Située à Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est une opportunité unique sur le marché. Profitez d'une localisation privilégiée au pied du Salève, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Genève et des commodités. Cette Villa de luxe Collonges-sous-Salève est caractérisée par des vues imprenables sur le lac, le Jura, le Salève et le jet d'eau, visibles tant depuis les espaces de vie que depuis les extérieurs. Répartie sur trois niveaux, la villa allie confort et espace pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une salle de cinéma, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, buanderie, bureau et une chambre avec salle de bains, idéale pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à une terrasse, dont deux disposent d'une salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Une salle de sport adaptable en chambre, avec sauna et spa, complète cet étage. Le sous-sol offre un espace bar avec carnotzet, cave à vins et rangements. Cette villa exceptionnelle entre nature et urbanité mérite d'être visitée sur rendez-vous.

Ce chalet en vente est idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité des remontées mécaniques, du golf et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et le Brévent. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations de qualité avec des espaces généreux alliant élégance et confort. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est entièrement personnalisable pour créer un lieu unique selon vos envies. Les espaces de vie lumineux se composent de quatre chambres en suite avec salles d’eau et dressings, agrémentés d'un ski room, d'un garage et d'un espace aménageable au niveau inférieur. La domotique moderne et les excellentes performances énergétiques complètent ce cadre de vie. L'habillage en pierre de Savoie et les finitions soignées ajoutent authenticité et caractère à ce bien. Ce chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre constitue également une belle opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits et un paiement progressif. Vous avez également la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix) si vous louez le bien avec au moins trois services, ainsi qu'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années. Les garanties constructeur vous assureront une acquisition sereine. C'est un chalet rare, alliant un emplacement d'exception, un art de vivre et un potentiel patrimonial.

Situé dans un cadre préservé à Chamonix Mont Blanc, ce chalet de 195 m² propose une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, ce bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de toilettes, offrant un cadre parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon lumineux, grâce à de grandes fenêtres, est agrémenté d'un poêle qui renforce l'ambiance accueillante, tandis qu'une cuisine équipée permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. À l'extérieur, un terrain attenant prolonge les espaces de vie, et le jardin invite à la détente face aux sommets, tant en été qu'en hiver. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Algarve, cette villa à vendre à Albufeira a été récemment rénovée et a été à l'origine conçue pour une ambassade. Son architecture intemporelle allie intimité, élégance et confort moderne. À seulement 900 mètres de Praia da Oura, cette propriété rare combine exclusivité et praticité, avec des restaurants, des boutiques et des commodités à proximité. Dès l'entrée, les volumes généreux, les finitions de qualité et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère de sophistication et de sérénité. Le rez-de-chaussée est idéal pour vivre et recevoir avec un salon spacieux doté d'une cheminée qui se connecte à la salle à manger et au bar, donnant sur les espaces extérieurs. Les suites sont amples et offrent confort et intimité pour la famille et les invités. Rénovée avec soin, la villa préserve son caractère tout en intégrant le confort moderne. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse privée, complétée par un espace de bien-être comprenant un bain turc, un sauna et un jacuzzi, tandis que le toit-terrasse propose des vues panoramiques sur la côte. Le niveau inférieur, anciennement une cave à vin, a été transformé en bureau convivial, parfait pour le télétravail. Par ailleurs, une annexe indépendante apporte une flexibilité avec des espaces de vie supplémentaires, des cheminées, des chambres, des cuisines et des terrasses, idéaux pour accueillir des invités ou pour une retraite autonome. À l'extérieur, la propriété s'épanouit avec une piscine chauffée, des jardins soignés, un espace de restauration couvert, un barbecue et un parking sécurisé. Récemment rénovée pour un équilibre parfait entre confort et style, cette villa de luxe Albufeira offre une occasion inestimable de vivre au cœur de l'Algarve.

EXCLUSIVITÉ - Nichée à la lisière du village de La Treille, cette maison offre un cadre résidentiel et naturel de qualité. Sa position dominante garantit une vue dégagée sur les collines et le village, sans vis-à-vis. Orientée plein sud, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des collines de Marcel Pagnol, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Construite en 1998, cette demeure d'une superficie d'environ 161 m², complétée par plusieurs annexes, s'étend sur une vaste parcelle de 3 398 m². La terrasse et le jardin arboré offrent divers espaces de détente, agrémentés d'une piscine intégrée à l'abri des regards. Une partie de la terrasse est couverte, dispose d'un auvent et d'un barbecue. L'espace comprend également un atelier, une cave à vin et deux cabanons de rangement. À l'intérieur, la maison se compose, au niveau de la terrasse, d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par un espace intimiste pouvant servir de petit salon ou d'extension de l'espace de vie. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur la terrasse. Ce même niveau abrite une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Concernant l'espace nuit, la maison est bien agencée avec deux paliers : le premier se compose de deux chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de placards de rangement ; le second palier comprend trois chambres, également avec des placards et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, de grands combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire, adaptable selon les besoins en chambre, bureau ou espace de loisirs. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : 2520€ ~ 3460€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293