ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 9)

Exclusivité par La Galerie L'art de l'immobilier, Hyères - Située au cœur d'un domaine résidentiel privé, cette villa à vendre offre un panorama spectaculaire sur la mer et la presqu'île de Giens. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle possède 90 m² habitables et 90 m² de sous-sol, sa rénovation moderne a sublimé chaque détail. L'entrée révèle un impressionnant séjour cathédrale dont la hauteur sous plafond souligne la grandeur. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ombragée par une structure en bois massif, où l'architecture s'efface pour mettre en valeur la vue mer. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est le mariage parfait entre modernité et cachet des matières nobles. Située dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAGER-BRESSAC. Découvrez cette maison d'habitation d'environ 102 m², qui offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvert sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'un garage de 30 m², d'une cave de 20 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Sur la même parcelle, un entrepôt récent de 107 m² est présent, idéal pour une activité artisanale ou du stockage, accompagné d'un atelier. Une piscine, entièrement clôturée, complète l'ensemble. Un chalet indépendant de 40 m² vient également enrichir ce bien, comprenant deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Ce bien est idéal pour un artisan souhaitant travailler et stocker à domicile ou pour une grande famille en quête d'espace. Maison de luxe à acheter à Saint-Lager-Bressac. Réf : 164 – Prix : 450 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pourchères, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte au cœur de la nature. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle comprend une entrée menant à un vaste séjour/salon/cuisine d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Le bien dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre en rez-de-chaussée, avec deux pièces supplémentaires idéales pour des chambres ou une partie indépendante. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central et un chauffage au sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un atelier complètent cette propriété, le tout sur un terrain de 4 952 m², offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes de Privas, cette maison présente de beaux volumes et un potentiel locatif intéressant. Pour l'achat d'une maison à acheter à Pourchères, contactez votre agence locale : Katia Boris - KB Immobilier. Référence : 134. Prix : 385 000 € ttc honoraires charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Maison de caractère 8 pièces - 195 m² - Saint-Sauveur-de-Montagut (07190) Découvrez cette charmante maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 195 m², située à Saint-Sauveur-de-Montagut, au cœur d'un cadre naturel et paisible. Exposée sud-est, cette propriété datant de 1800 a été soigneusement entretenue et offre un environnement spacieux et confortable sur 2 niveaux. Agencement intérieur :- Un séjour lumineux- 4 grandes chambres- Une cuisine équipée- Une salle de bains- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Chauffage au fioul- Maison en bon état général Extérieurs :- Terrasse pour profiter des beaux jours- Jardin arboré sur un terrain de 3 966 m²- Cave en sous-sol- 4 places de stationnement Emplacement commodités : Située dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut : - À proximité de l'École Élémentaire Les Platanes et du Collège de l'Eyrieux- Autoroute A7 accessible à environ 20 km- Présence de 5 restaurants, d'une bibliothèque, et d'un bureau de poste à proximité Contactez votre agence de secteur :Katia Boris - KB Immobilier 06 86 97 11 62Réf. : 13Prix : 299 000 € TTC Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Madame Katia Boris, en sa qualité de dirigeant de KB IMMOBILIER - société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros - SIRET 941 729 816 00012 - TVA FR52941729816 - Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas - La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Nichée au cœur d'une allée privée et discrète à Montmorency, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison bourgeoise vous offre un cadre préservé, avec une vue dégagée et aucune vis-à-vis. Développant environ 183 m² habitables sur quatre niveaux, cette propriété dispose d'une configuration idéale pour la vie familiale, avec des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre sur une vue dégagée, accompagné d'une cuisine conviviale. Les étages accueillent cinq chambres bien agencées ainsi que quatre salles d'eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 337 m² dispose de plusieurs espaces de vie, dont une terrasse haute avec vue, une terrasse basse plus intime, et un jardin paysager, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La maison bénéficie d'infrastructures solides, comme le double vitrage intégral, et représente une belle opportunité de personnalisation pour la transformer en un véritable chez-soi. Idéalement située, à seulement 5 à 8 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) et à proximité des axes routiers, cet endroit unique allie tranquillité et accessibilité à Paris, midi à moins de 30 minutes. Pour une visite de cette maison de luxe à acheter à Montmorency, contactez-nous au 06 87 48 61 25. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12020.00 et 16330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la corniche de Gourmalon, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en première ligne face à l'océan, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer. Un bien rare, où chaque instant est rythmé par les lumières changeantes de l'Atlantique, entre levers et couchers de soleil spectaculaires. Chargée d'histoire, cette demeure en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIXe siècle, a été repensée avec exigence pour proposer aujourd'hui des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison révèle une circulation fluide et une transparence des volumes tournée vers la mer. Le salon avec coin feu s'ouvre sur une galerie salle à manger spectaculaire, véritable pièce maîtresse offrant un panorama marin saisissant sur trois expositions : est, sud et ouest. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception, tandis qu'une suite parentale côté est complète ce niveau, accompagnée de sanitaires invités. En rez-de-mer, un second espace de vie indépendant accueille une suite avec accès direct à une terrasse en ipé face à l'océan, une seconde cuisine et des espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Un salon actuellement aménagé en home cinéma peut être transformé en troisième suite, selon les besoins. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, idéale pour enfants ou invités, s'accompagne de deux espaces bureau et un sanitaire. La propriété comprend également une maison annexe indépendante hors d'eau hors d'air d'environ 74m², laissant libre cours à de nombreux projets : maison d'amis, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires en lien avec la terrasse et le spa de nage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des terrasses en gravillons de marbre, un jardin paysager aux essences exotiques, et une ambiance unique une fois la nuit tombée grâce à une mise en lumière étudiée. Une dépendance d'époque en pierre, propice aux moments de convivialité pour les dégustations d'huîtres et de vins, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules complètent cet ensemble d'exception. Un lieu de vie rare, entre prestige, intimité et panorama maritime, destiné à une clientèle en quête d'une maison de luxe à acheter à Pornic. DPE : C mise à prix : 3.120.000 € honoraires de négociation inclus (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS 4 rue Du Guesclin - 35103 RENNES CEDEX 3

Ancienne Maison Tour du 1100 avec Oliveraie et Couchers de Soleil sur FlorenceImmergée dans les collines de Fiesole, à quelques minutes de Florence, cet extraordinaire corps de ferme du 1100, ancienne maison tour pleine de charme et d'histoire, représente une propriété unique pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Florence tout en profitant du calme de la campagne toscane. Libre sur quatre côtés et protégée par une intimité absolue, elle bénéficie d'une splendide exposition sud-ouest offrant des couchers de soleil à couper le souffle et des vues dégagées jusqu'au profil de Florence au loin.La propriété est entourée d'environ 2 hectares de terrain privé avec 180 oliviers en production et une vaste zone boisée, un cadre naturel rare et préservé qui invite à la tranquillité et au contact authentique avec le paysage. Le jardin clôturé offre des points de vue panoramiques, des coins ombragés et de vastes espaces, permettant également l'aménagement d'une piscine panoramique, valorisant encore plus l'unicité de la propriété.La demeure se développe sur plusieurs niveaux en conservant intact le caractère des anciennes résidences toscanes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, un bureau avec cheminée, une salle à manger, la cuisine et une salle de bain invités. Au premier étage se situe la zone nuit avec quatre chambres lumineuses disposant d'un total de trois salles de bain, dont deux salles d'eau en suite.Au sous-sol, deux caves de grand charme : une rare cave entièrement habillée de pierre, un lieu authentique et d'une grande atmosphère, idéal pour des dégustations ou pour conserver des vins précieux, et une autre à usage d'entrepôt, fonctionnelle comme espace de service. Complètent la propriété deux garages simples et des places de stationnement non couvertes.Une demeure intemporelle, riche en charme et en authenticité, idéale pour ceux qui recherchent intimité, beauté et le privilège de vivre dans un lieu unique au cœur de la Toscane.

Maison à vendre à Marrakech - Agence Immobilière. Située à 30 minutes du centre de Marrakech, cette maison se trouve sur un terrain spacieux de 2 hectares et bénéficie d'un panorama exceptionnel. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, vous invite à découvrir cette superbe villa prometteuse pour un environnement paisible. Proche du centre de Marrakech, elle offre l'avantage d'échapper aux inconvénients de la vie urbaine. Cette belle propriété, d'une superficie de 550m2, comprend 7 suites (2 à l'étage / 5 au rez-de-chaussée), chacune dotée de sa propre salle de bain. Toutes les suites sont équipées des commodités nécessaires telles que la climatisation et des terrasses. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique réception surplombe les montagnes, offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Deux suites sont également situées à cet étage. Côté jardin, vous pourrez apprécier une grande piscine chauffée. À l'étage inférieur, on trouve 5 suites, une salle de massage avec hammam, ainsi qu'une agréable piscine au sein d'un jardin spacieux de deux hectares. Le calme qui entoure cette maison à vendre à Marrakech procure une sensation de sérénité absolue. La décoration de cette propriété est majoritairement épurée, avec une architecture et des finitions modernes. Une belle cheminée dans le séjour ajoute une touche de convivialité. Si cette maison à vendre à Marrakech correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech et nos conseillers sont à votre disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Villa neuve située à proximité du centre-ville de Marrakech, cette propriété aux lignes modernes saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Actuellement en construction, elle sera livrée à la fin du premier trimestre 2026. Avec une surface habitable de 800 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison est répartie sur trois niveaux. Inscrite dans une résidence à taille humaine, elle comprend 6 suites, un sous-sol avec salle de cinéma, salle de sport et spa. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur une piscine en pierre de Bali, agrémentée d'un joli jacuzzi. Chaque suite est soigneusement aménagée et dispose de sa salle de bains privée, tandis que deux suites à l'étage bénéficient d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Marrakech, idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer et à profiter de divers loisirs. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à vendre à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech est à votre disposition pour toute demande ou visite.

Maintenant proposé en grande partie meublé ! Une restauration magistrale de 2024 par les célèbres Kolb Architects a transformé ce bijou de 1790 en un refuge sophistiqué en ville. Perché au-dessus du Lily Pond, la maison offre des vues pastorales panoramiques depuis une vaste terrasse arrière sur certains des paysages les plus sereins du quartier historique de Nantucket.Cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bains a été soigneusement réimaginée. Les caractéristiques originales comprennent des planchers en larges lattes, des poutres taillées à la main et des fenêtres antiques qui ont été préservées et intégrées de manière harmonieuse avec des finitions haut de gamme telles que des murs en plâtre sur mesure, un éclairage de designer et des quincailleries contemporaines. Honorée du prix de la rénovation historique 2024 du Nantucket Preservation Trust, la propriété se distingue comme un modèle de qualité et de caractère. L'approbation de la HDC pour un garage détaché avec un studio au-dessus est incluse dans la vente.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Maison à vendre à Pompignac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette villa de 264 m², construite en 1973, se situe sur un terrain constructible de 1 681 m² et comprend 11 pièces spacieuses. Avec deux niveaux séparables ou complémentaires, elle vous offre des espaces de vie lumineux, dont deux vastes séjours, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et cinq chambres. Les équipements modernes incluent des terrasses, un jardin piscinable, ainsi qu'une cave à vin et des locaux techniques. Eloignée des risques d'inondation et de feu, cette maison dispose d'une solide construction avec des fondations profondes et une charpente traditionnelle. Les charges d'énergie sont faibles grâce à une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. La maison a été récemment modernisée et est prête à être habitée. Située sur un point panoramique, elle bénéficie d'une exposition favorable offrant des vues sur la campagne environnante. Les extérieurs sont accueillants avec des terrasses, un jardin fleuri, un chemin carrossable et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pompignac, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité tout en étant à proximité de Bordeaux. Vente réalisée directement par les propriétaires, sans agence.

Située entre Sologne et Sancerrois, à seulement 20 minutes de Bourges, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle, rénovée, s'étend sur 270 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (possibilité d'aménager une salle d'eau), ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Au total, vous trouverez également deux toilettes, une chaufferie (Gaz + PAC) et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, un couloir, une salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes supplémentaires, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'une grange d'environ 130 m² en dépendance. L'ensemble est niché au sein d'un beau parc arboré de 5092 m², incluant des arbres fruitiers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. DPE : C+A. Le prix de vente de cette Maison à acheter à Menetou-Salon s'élève à 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques.gouv.fr.

À vendre : Magnifique bastide située entre Ménerbes et Lacoste, au cœur du Luberon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en pierre d'environ 200 m² offre un cadre naturel paisible avec une vue imprenable sur les paysages typiques de la Provence.Les volumes spacieux et lumineux se marient à l'authenticité des matériaux, tels qu'une cheminée en pierre et des lignes épurées, tout en garantissant un confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine généreuse ouvrant sur l'extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative facilite la vie de plain-pied.À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains, constitue un espace nuit bien conçu. À l'extérieur, les terrasses accueillent et prolongent les espaces de vie vers une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le paysage, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour des réceptions. Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative complète cette offre, assurant des possibilités d'accueil ou de location haut de gamme.Cette propriété, pleine de caractère et d'élégance, est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire dans le Luberon. Pour votre achat Mas de luxe à Ménerbes, n'hésitez pas à contacter l'agence Boschi Immobilier, située à Ménerbes, 84560.

Exclusivité : Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, situées dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantée sur un terrain d’environ 2500 m² en position dominante, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Emplacement privilégié, elle est à proximité des commodités tout en garantissant un calme absolu. Très lumineuse et entièrement climatisée, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. Réf 00546.Avec ses vastes espaces de réception, cette villa est idéale pour accueillir de nombreux invités. Elle comprend 6 chambres en suite, un appartement indépendant de 2 pièces, ainsi qu'un charmant chalet aménagé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée à débordement avec jacuzzi et d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Ce bien est également équipé d'un garage, de plusieurs emplacements de parking et de panneaux photovoltaïques. Réf : 00546.Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe. À seulement 5 minutes du centre et du port, et à 8 minutes des plages, elle associe authenticité provençale et prestations contemporaines, tout en offrant un panorama spectaculaire sur la baie de La Ciotat et la Méditerranée.Implantée sur une parcelle remarquable de plus de 7 700 m², la propriété est aujourd’hui exploitée en agricole et accueille près d’une cinquantaine d’oliviers, dont une vingtaine ont plus de 300 ans, créant ainsi une atmosphère unique et un cachet patrimonial.Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, elle se compose de :- Une partie habitable d’environ 135 m², située en hauteur, avec une vue mer dominante.- Une partie professionnelle d’environ 120 m².- Un garage de 57 m².La configuration actuelle permet de réorganiser l’ensemble des bâtis en surface entièrement résidentielle, offrant un fort potentiel d’extension de l’espace de vie. La maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied à la piscine et à une belle terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre naturel et des couchers de soleil.Cette propriété est rare sur le secteur et s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de caractère, d'une vue mer exceptionnelle, d'un vaste terrain paysager et d'un potentiel d'aménagement important, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte dans un cadre haut de gamme.

Nichée sur un terrain paysager d'environ 7 700 m², cette bastide de 590 m² représente une réalisation exceptionnelle d'un architecte local reconnu. Positionnée face à la mer, cette maison s'ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une terrasse spacieuse offrant des vues panoramiques sur le littoral, créant un cadre privilégié tout au long de la journée. L'intérieur se caractérise par une élégance classique et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de l'espace de vie est constitué d'une double cuisine alliant esthétique et fonctionnalité, équipée des dernières technologies, avec un accès direct à la salle à manger et une entrée de service séparée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir confort et fluidité dans la circulation. La maison principale comprend huit chambres, dont une suite parentale raffinée, tandis qu'une chambre indépendante avec salle de douche est située près de la piscine. Un bâtiment distinct de 117 m² offre trois chambres pour le personnel, une salle de sport totalement équipée, ainsi que plusieurs garages et vastes emplacements pour le stationnement. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée avec jacuzzi, la terrasse couverte avec salon extérieur et cuisine d'été invitent à profiter pleinement du panorama méditerranéen, que ce soit lors des couchers de soleil ou durant les soirées animées par des feux d'artifice. Plus qu'une simple maison, c'est un cadre de vie unique où le prestige et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Co-exclusivité. Idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Cannes dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RÉF: 012026-378 EXCLUSIVITÉ - OFFRE ACCEPTÉESituée en position dominante au-dessus du Trayas, au sein d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette villa bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et, en hiver, les Alpes enneigées.Cette spacieuse villa s'étend sur 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, nichée au cœur d’un jardin méditerranéen paysager de 2 000 m². À votre arrivée, vous découvrirez l’espace de vie principal, la terrasse, la piscine à débordement ainsi que les stationnements, tous regroupés sur un même niveau, offrant ainsi un accès facilité et une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.L’espace de réception se compose d’un vaste séjour et salle à manger avec cheminée, ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée bénéficie d’une large fenêtre panoramique qui encadre la vue sur le littoral. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bains, avec un accès direct aux terrasses.Le niveau inférieur abrite six chambres supplémentaires, toutes dotées d’un accès indépendant à leur terrasse, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir famille, invités ou personnel.Idéalement située à seulement 5 minutes des plages, 30 minutes de Cannes et de l’aéroport privé de Mandelieu, et à environ 45 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa se distingue par son emplacement, son agencement et la qualité remarquable de ses vues sur la Côte d’Azur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité à Joucas, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce mas de caractère d'environ 430 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon. À quelques minutes de Gordes, cette propriété se distingue par sa vue dégagée sur la nature et son environnement préservé.Ce mas séduisant allie authenticité et élégance, avec ses pièces voûtées, ses volumes généreux et sa luminosité. Les superbes espaces de réception comprennent une cuisine ouverte, une salle à manger voûtée et un salon baigné de lumière, avec une large baie vitrée s'ouvrant sur la piscine et les extérieurs, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit est idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, comprenant une suite parentale de 60 m², un bureau spacieux de 70 m², deux chambres communicantes avec salle de bain, ainsi que quatre chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. En outre, 68 m² supplémentaires sont aménageables pour répondre à tous vos besoins.Niché sur un parc arboré de 1,8 hectare, traversé par un cours d'eau et agrémenté de platanes bicentenaires, ce domaine bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec une cour intérieure charmante et des espaces extérieurs soignés. De nombreuses dépendances complètent ce bien unique, incluant une extension de 80 m², un garage de 50 m² et une cave voûtée de 63 m². Ce mas est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence secondaire ou d'événements à spectaculariser en Provence.Ce bien est proposé à la vente par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, 84560. Les honoraires sont inclus et s'élèvent à 5,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 885 000 €. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Vue imprenable sur la mer, s'étendant du Cap Ferrat au Cap d'Antibes jusqu'au Massif de l'Esterel. Cette villa provençale avec piscine offre 6 pièces et des annexes en triple exposition. Réf. PIL 00200. Cette propriété à rafraîchir ou à rénover présente un fort potentiel. Elle comprend actuellement quatre chambres, dont un appartement de deux pièces relié à la maison principale. Construite environ en 1987, cette villa de style provençal se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert, ainsi qu'une loggia de 22 m², d'une cuisine avec coin repas, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de douche et solarium, tandis qu'en rez-de-jardin inférieur se situe l'appartement de type T2 d'environ 32 m². Le jardin est constitué de deux grandes restanques larges et plates avec une vaste pelouse ainsi qu'un espace dédié pour le potager. S'ajoutent à cela deux autres restanques en contrebas avec un accès voiture. - Cheminée avec Insert Flam Verte 7* - Grande piscine proche de la maison, entourée de terrasses - Panneaux solaires avec production électrique de 2100 € - Nombreux espaces de rangement et pièces annexes - Grand garage, un atelier, une cave - Parking de 3 places à l’entrée de la villa. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Tourrettes-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

GORDESEn position dominante sur les hauteurs de Gordes, cette propriété exceptionnelle d'environ 500 m² se distingue par son architecture en pierre sèche, aux façades uniques, lui conférant un caractère rare et intemporel, ainsi qu'une vue panoramique spectaculaire sur le Luberon et son environnement naturel préservé.Actuellement hors d'eau hors d'air, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet sur-mesure, avec de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée et, à l'étage, cinq suites avec salles d'eau, dont une élégante suite parentale avec dressing et terrasse privative.En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 120 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou loger du personnel.Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 000 m² au calme absolu, la propriété dispose également d'une piscine avec espace jacuzzi et cuisine d'été à finaliser, ainsi que d'un vaste garage de 120 m². Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir un Mas à acheter à Gordes au cœur du Luberon.Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes.Elle se compose de :---Rez-de-chaussée--- Entrée 20 m²Vestiaire 5 m²WC 3 m²Salon 17 m²Séjour 90 m²Cuisine 49 m²Buanderie 13 m²--- 1er étage---Suite parentale avec salle de bains et dressing 66 m²Chambre avec salle de bains 22 m²Chambre avec salle de bains 23 m²Chambre avec salle de bains 24 m²Chambre avec salle de bains 18 m²Dégagement 22 m²WC 2 m²WC 2 m²---Rez-de-jardin---Appartement 80 m²Salle de bain 4 m²Dégagement 10 m²Cave à vin 19 m²Local technique 16 m²---Garage 26 m²---Piscine avec coin jacuzzi et cuisine d'été------Garage 132 m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, RSAC 408117182, Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo, 09 rue des Trois Journées à Perpignan (région Occitanie), joignable au 06.78.11.52.31 (00.33.678.11.52.31). Notre agence a le privilège de vous proposer une magnifique propriété à acheter Le Boulou, située dans un secteur résidentiel calme des Chartreuses. Ce bien se trouve dans la commune du Boulou, un emplacement stratégique entre le littoral catalan, les Albères, proche de Perpignan et de Céret, et à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Cette petite ville des Pyrénées-Orientales, d'environ 5 500 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : centres commerciaux, petits commerces en centre-ville, pôle médical et pharmacies, écoles maternelles, primaires et collèges, banques, ainsi que divers équipements sportifs. La propriété de 4 hectares est composée d'une généreuse habitation, d'une partie encore constructible et viabilisée, ainsi que d'un domaine forestier. Elle bénéficie d'un cadre idéal, proche de la nature, sans notion d'isolement. De construction traditionnelle, cette maison des années 1990 a été entièrement rénovée, offrant de belles prestations. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, donnant accès à une terrasse d'environ 35 m². Chaque espace de vie bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne, la plaine et la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire de balnéothérapie, une chambre avec salle d'eau en béton ciré, et une mezzanine proposant une autre chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de plus de 50 m² est disponible, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en gîte. Conçus comme un prolongement naturel de la maison, les espaces extérieurs offrent une diversité d'ambiances, entre terrasses, piscine chauffée, potager et bois, propices à la convivialité et à la sérénité. Techniquement : Performance énergétique et climatique : A / 68 A / 2 Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 950 euros et 1 350 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. La toiture est en bon état et équipée de 30 panneaux photovoltaïques (9 kW) pour une gestion énergétique durable. La piscine maçonnée de 8 x 4 est chauffée par pompe à chaleur. Bien climatisé, fenêtres en aluminium et double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre, tout à l'égout. Photos complémentaires sur demande.

REF: 042025-242. Située au sein d’un domaine privé prisé, à quelques minutes du charmant village perché de Montauroux, cette jolie villa bénéficie d’un emplacement rare avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Saint-Cassien et les collines de l’Estérel. Entourée par la nature tout en étant proche des commodités, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, dans l’arrière-pays cannois. Conçue pour une vie intérieure/extérieure fluide, le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, ouverts et chaleureux, avec poutres apparentes et cheminée accueillante. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud et l’espace piscine. La cuisine aménagée bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une chambre double avec salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains (dont une privative), ainsi qu’une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Chaque chambre offre une vue splendide sur le lac et les collines environnantes. À l’extérieur, une piscine de 12 x 6 m occupe une position centrale sur un terrain généreux de 3440 m², agrémenté d’oliviers matures et pensé pour la détente. Cuisine d’été, coin repas ombragé et terrain de pétanque viennent sublimer ce cadre de vie typiquement provençal. Que ce soit pour admirer le lever du soleil ou savourer un apéritif au coucher du jour, la vue reste tout simplement magique. Montauroux offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, courts de tennis, cinéma et une place centrale animée. Le prestigieux golf & spa Terre Blanche est à proximité, tandis que les plages de la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice se rejoignent en moins d’une heure. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr

VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITÉDécouvrez cette magnifique propriété au style alliant élégance et art déco, idéalement située à proximité du centre-ville. Dans un cadre paisible et privilégié, cette maison de plus de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations de qualité et des espaces lumineux. Conçue pour le confort et la convivialité, elle propose de spacieux espaces de vie, plusieurs suites confortables, ainsi que des zones dédiées aux loisirs et à la détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine aux dimensions généreuses, de grandes terrasses et d'une vue imprenable sur la cité médiévale et le Mont Ventoux, un cadre idéal alliant détente et intimité. Cette villa est une opportunité unique pour les amateurs de caractère, de sérénité et de prestations soignées. Elle est en vente chez Boschi Immobilier à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Elle se compose de :**Rez-de-chaussée**- Entrée / Dégagement 21.5 m²- Salon TV avec cheminée d'angle 20 m²- Salle à manger 30 m² avec accès terrasse 43 m²- Cuisine équipée 14.5 m² donnant sur terrasse- WC 2 m²- Chambre avec salle d'eau 14 m²- Cellier 1.5 m²**Premier étage**- Palier / Dégagement 8.75 m²- WC suspendu 1.5 m²- Chambre 17 m²- Salle d'eau 5.25 m²- Chambre avec cheminée d'angle décorative 14.5 m²- Chambre parentale avec salle de bains / douche et double vasque 31 m²**Rez-de-jardin**- Dégagement et entrée jardin 15 m²- Lingerie 13 m²- Salle de projection 19 m²- Chambre avec accès jardin 16.5 m²- Salle d'eau 4 m²- Couloir 7.5 m²- WC avec lave mains 2.5 m²- Bureau / salle de jeux accès terrasse piscine 29.5 m²- Salle de sport avec salle d'eau 20.75 m²- Cave à vins 4.75 m²- Local technique 5.5 m²**Dépendance*** Rez-de-jardin :- Cuisine d'été 7 m²- Réserve 9.5 m²- Salle d'eau avec WC 3 m²- Local technique piscine / forage et arrosage automatique* Rez-de-chaussée :- Garage isolé 44 m²- 2 parkings privés- Atelier côté est 16.5 m²- PISCINE de 2023--- 10 x 8 avec une profondeur de 1.5 m - béton armé + carrelage - sable - chlore - PH et niveauHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre d’un village avec commerces, cette remarquable propriété à vendre à Uzès offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 83 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est agrémenté d'une terrasse, offrant une vue panoramique sur la campagne et la piscine. Un cellier/buanderie accolé à la cuisine dispose d'un accès indépendant. Au même niveau se trouve une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains, avec des vues dégagées sur la campagne alentour. Le jardin paysagé d'environ 1 100 m² est soigneusement aménagé. Il comprend un espace de stationnement, une pelouse avec un olivier centenaire, une salle à manger d’été couverte et un bel espace piscine de 8,2 x 4,2 m, avec plage et local technique. Située à seulement 6,5 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat propriété Uzès.

Découvrez cette villa d'exception à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réputée pour son confort et sa modernité, cette maison à vendre offre une vue panoramique sur la baie de Mandelieu. L'entrée se fait par une impressionnante cathédrale, menant à un espace de vie lumineux. Les portes coulissantes s'ouvrent sur une magnifique terrasse. Avec un double salon idéal pour des moments conviviaux et une salle à manger spacieuse, cette villa est parfaite pour recevoir familles et amis. La cuisine italienne moderne de la marque Boffi complète cet espace. Un salon d'été lumineux et un home cinéma ajoutent au charme de la maison. Le premier étage comprend quatre suites avec salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. Au niveau jardin, vous trouverez une salle de fitness, une cave à vin, un salon, une chambre d'amis et une buanderie. L'extérieur est agrémenté d'une piscine à débordement, d'un pool house moderne et d'un parc de 5 000 m² conçu par Jean Mus. Située à 35 minutes de Nice et Cannes, cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse répondra à toutes vos attentes pour une résidence de rêve.