ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 85)

Dans l’un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels du secteur, au cœur d’un environnement résidentiel d’exception, cette propriété hors normes incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus raffiné. À seulement quelques minutes du village, tout en bénéficiant d’un calme souverain et d’une intimité absolue, le domaine jouit d’une vue panoramique spectaculaire s’étendant jusqu’à la mer. Déployée sur plus de 3,5 hectares de jardins remarquablement plats et paysagers, cette demeure iconique offre un niveau de qualité et de prestations tout simplement incomparable sur le marché local. Entièrement réinventée en 2016 avec des matériaux d’exception et des finitions d’une rare exigence, elle a été sublimée par une décoration signée Ralph Lauren, mêlant sophistication intemporelle, élégance chaleureuse et esprit grand domaine privé. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur noblesse et leur fluidité. Les vastes réceptions baignées de lumière naturelle s’ouvrent généreusement sur les jardins et les terrasses, créant une atmosphère à la fois majestueuse et intimiste. Double salon avec cheminée, bibliothèque raffinée, grande salle à manger de réception, salon TV et cuisine haut de gamme entièrement équipée composent des espaces de vie pensés pour recevoir avec élégance. La partie nuit accueille sept somptueuses suites, chacune conçue comme un véritable appartement privé, dont une indépendante destinée aux invités de prestige. Véritable propriété de collection, le domaine offre un ensemble de prestations rarissimes : salle de billard, cinéma privé, piscine intérieure, espaces bien-être, garage, appartements indépendants pour le personnel et infrastructures techniques irréprochables. À l’extérieur, les jardins évoquent l’atmosphère des plus belles propriétés privées de la Riviera. Les larges terrasses couvertes et découvertes invitent à profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre d’une sérénité absolue. L’espace piscine est spectaculaire : majestueuse piscine de 25 mètres, immense pool-house avec cuisine d’été, vestiaires et espaces de réception ouverts sur le parc. Un court de tennis complète cet ensemble exceptionnel. Une propriété d’une rareté absolue, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort, de discrétion et de sophistication digne des plus beaux domaines internationaux. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 488 € et 6 072 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Cette propriété est implantée au cœur des champs, dans un parc de 2,43 ha clos de murs. La maison de maître du 18ème est construite sur 3 niveaux avec un rez-de-chaussée traversant donnant aux pièces de réception et de vie des volumes et une clarté remarquables, profitant d'une vue immersive dans son parc verdoyant. La qualité des rénovations procure à cette maison un confort moderne qui se marie magnifiquement avec le charme de l'ancien, le parquet point de Hongrie et les volumes des pièces du rez-de-chaussée en enfilade. Aux étages, où les anciennes tomettes rappellent l'histoire du bâtiment, les résidents profitent de chambres spacieuses, salles de bains modernes et nombreux dressings. Le petit commun adjacent héberge la chaufferie et un bûcher agrémenté d'un four à pain d'époque. Aux alentours, le domaine comprend, disposés autour d'une vaste pelouse, un ancien château d'eau de style rocaille, d'élégantes écuries d'époque offrant 4 boxes, une charmante maison de gardiens de 80 m² sur deux niveaux, superbement rénovée, à usage de gîte ou de maison d'invités, une écurie moderne et fonctionnelle comprenant 6 garages, 7 boxes et une sellerie. Un ancien commun aménagé en gîte dispose de sa grille d'entrée indépendante et de son clos pour un séjour en toute tranquillité et la possibilité d'amener son animal de compagnie. Le gîte (classé 3 épis Gîtes de France) est vendu meublé et équipé. Le parc est aménagé pour le confort des chevaux, avec 2 paddocks et une carrière olympique à proximité immédiate de la maison pour pouvoir veiller sur ses animaux et partager leur quotidien. Pour les promenades, il suffit de franchir le portail et la campagne s'offre à vous en direction de la vallée de l'Avre. Grâce à l'excellent desserte routière par la N12, Paris est accessible en à peine plus d'une heure, alors que Verneuil d'Avre et d'Iton (Verneuil sur Avre), à quelques minutes, procure toutes les ressources de proximité : écoles, gare, hôpital et commerces de toutes tailles.

Marennes Plage, L'élégance balnéaire discrète des années 30, en premier rang … Certaines maisons traversent les décennies sans perdre leur raison d'être. Face à l'eau, celle-ci conserve la simplicité élégante des constructions balnéaires qui privilégiaient le paysage avant tout. Son terrain généreux et sa situation exceptionnelle ouvrent aujourd'hui un champ de possibilités devenu particulièrement précieux. Une propriété pour les contemplatifs autant que pour les bâtisseurs. Le reste n'est finalement qu'une histoire à écrire. Composition : Niveau de vie : La pièce à vivre ouvre sur la confortable terrasse pleine Vue Mer, Une chambre Vue Mer, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Rez-de-jardin : Une chambre, Une cuisine aménagée, Un WC, Garage. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Annexes : Parkings, Garage intégré. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Propriété de caractère en pierre de taille avec une vue panoramique exceptionnelle à LES ANGLES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, d'une superficie de 192 m², est implantée sur un terrain d'environ 1060 m², offrant une vue dégagée sur son environnement. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, chaque bloc de pierre ayant été taillé et posé à la main, cette habitation se distingue par sa solidité et sa pérennité. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, on trouve cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage de 28 m², une cave et un cellier complètent cette propriété unique. Pour un achat Maison de luxe LES ANGLES, ce bien allie charme, qualité de construction et cadre privilégié.

À Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et littoral. A proximité des plages, cette propriété séduit immédiatement par son implantation au calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des commodités et des nombreux atouts de Larmor-Plage. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud et à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant fonctionnalité et confort au quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore d'aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations. Les espaces annexes apportent un véritable confort d'usage avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement et l'organisation quotidienne. Un espace de stationnement sous abri complète également l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter du calme environnant. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air dès les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs recherchées de Sainte-Maxime, cette propriété est bien plus qu’une simple villa : c’est un lieu chargé d’histoire, construite avec des matériaux nobles et un savoir-faire d’une autre époque. Chaque détail, chaque ouverture vers la mer raconte quelque chose, ce qui lui donne un charme authentique et rare sur la Côte d’Azur. La vue est tout simplement spectaculaire. Depuis les terrasses baignées de lumière, on profite d’un panorama exceptionnel sur le golfe et jusqu’au village de Saint-Tropez. Du matin au soir, le paysage évolue et offre un cadre unique, entre calme et beauté naturelle. La propriété est implantée sur un terrain exposé plein sud de 4 530 m². Elle propose de beaux volumes avec dix chambres et leurs salles de bains, de grandes terrasses face à la mer, une piscine, une cuisine extérieure, plusieurs stationnements ainsi qu’un pool house idéale pour recevoir en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire vient compléter l’ensemble : un terrain constructible indépendant de 1 010 m² au prix de 1 200 000 euros. Ce terrain dispose déjà d’un permis accordé pour la construction d’une villa contemporaine d’environ 260 m² avec vue mer. Cela offre un potentiel rare, que ce soit pour un projet familial, une seconde maison ou un investissement. Une propriété unique, pleine d’histoire et de caractère, avec en plus une belle opportunité de développement grâce au terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la Principauté, découvrez cette élégante villa en pierres de taille, véritable havre de charme méditerranéen offrant une vue mer panoramique. Parfaitement entretenue et soigneusement agencée, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Un séjour cathédrale spectaculaire Au cœur de la villa, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Ses volumes impressionnants et son ouverture vers l’extérieur confèrent à ce lieu de vie une élégance intemporelle. Espace nuit — Suites raffinées La propriété dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, garantissant confort, intimité et parfaite fonctionnalité. Prestations extérieures et dépendances Grande piscine offrant un espace de détente idéal pour profiter du climat azuréen. Appartement de gardien, parfait pour du personnel ou des invités. Deux vastes garages, permettant d’accueillir de nombreuses voitures, un atout rare si proche de Monaco.

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité une villa exceptionnelle à vendre à Batz-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rare, niché au cœur de la Côte Sauvage, offre une vue imprenable sur l’océan, vous permettant de profiter d'un cadre de vie idyllique. La maison à acheter à Batz-sur-Mer comprend 5 chambres lumineuses, dont 4 orientées vers la mer, offrant ainsi une luminosité naturelle et un spectacle quotidien des marées. Son jardin arboré, véritable havre de paix, assure calme et intimité, parfait pour une vie sereine en bord de mer. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, 2022 et 2023 : 3070€ ~ 4210€.

REGION ISLE SUR LA SORGUE En campagne de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un environnement naturel préservé et au calme, ce mas du XIXe siècle en pierre apparente, entièrement rénové, séduit par la qualité de ses prestations, l'élégance de son cadre et la rareté de ses installations équestres. Développant environ 230 m², la propriété s'étend sur 1,3 hectare de terrain arboré d'oliviers, offrant une vue dégagée propice à la quiétude. Les extérieurs, dédiés à l'art de vivre provençal, accueillent une piscine de 13 x 6 m avec cuisine d'été, un boulodrome, de nombreuses possibilités de stationnement, des abris voitures et un grand garage, tandis que l'espace équestre, harmonieusement intégré, comprend carrière 40 x 20 m, paddocks, boxes et stabulations, idéal pour un projet équestre privé. À l'intérieur, les volumes lumineux et généreux dévoilent un séjour avec cheminée, une salle à manger à belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale indépendante au rez-de-chaussée ; l'étage dessert une suite avec salle de bains et dressing et deux chambres avec salle d'eau. Une propriété de prestige rare, conjuguant calme, caractère et art de vivre, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et de l'entrée du Luberon. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue 84800. Il se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée avec wc invités 4 m² Séjour avec cheminée et coin bureau 45 m² Salle à manger avec cheminée 30 m² Cuisine équipée 20 m² Arrière cuisine 10 m² Salle d'eau buanderie 9 m² Dressing 6 m² -Suite parentale indépendante avec salle d'eau et wc 25 m² -Premier étage- Palier 2,5 m² Chambre en suite avec dressing, salle de bains douche wc 33,5 m² Dégagement 15 m² Chambre avec placard 13 m² Chambre 13 m² Salle d'eau wc 8,5 m² -Deuxième étage- Grenier - Piscine 13 x 6 m (Liner / Filtration sable / Traitement sel) - Cuisine d'été 17 m² - Terrain de pétanque - Abris voitures - Garage - Carrière en sable et boxes pour chevaux Les atouts de ce mas à vendre en campagne de L'Isle sur la Sorgue à l'entrée du Luberon : - Mas en pierre du XIXe siècle rénové, prestations haut de gamme - Environnement naturel préservé, vue dégagée, sans nuisance - Piscine au sel 12 x 6 m avec cuisine d'été, art de vivre provençal - Propriété équestre complète : carrière 40 x 20 m, paddocks, boxes, stabulations - Terrain d'environ 1,3 hectare, idéal chevaux et projet équestre privé - Volumes intérieurs lumineux, belles hauteurs sous plafond, cheminées - Organisation idéale : suite parentale indépendante + suites à l'étage - Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, fibre - Autonomie en eau : eau de ville, canal et forage - Nombreux stationnements, abris voitures et grand garage - Mas rénové rare à la vente, piscine, calme et installations équestres en Provence Agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue - Pays des Sorgues et Monts de Vaucluse - Luberon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...

Nichée sur la splendide côte ouest de l'île Maurice, au sein du prisé domaine Eko Savannah, cette villa 5 chambres offre un art de vivre harmonieux entre modernité, confort et nature. Cette villa remarquable dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour optimiser l'intimité et le bien-être. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec sa salle de bain attenante et son accès direct au jardin. Les autres chambres accueillantes sont idéales pour la famille et les invités. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente, tandis que la terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air. La villa promeut également une approche écoresponsable, intégrant des solutions durables. Idéalement située à Black River, cette Villa de luxe à vendre offre un accès facile aux plages, commerces et restaurants. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Maurice.

Comme suspendue à un fil, cette propriété unique en son genre, vous offre une vue vertigineuse. Nichée au coeur d'un parc de 2.700 m2, cette villa d'environ 270 m2 propose un très beau séjour prolongé d'une magnifique terrasse, 3 chambres principales, et un bureau. Accessible depuis le séjour, l'espace piscine avec cuisine d'été, plonge sur le somptueux Cap Ferrat. L'atmosphère qui règne ici est tout simplement indescriptible, à la hauteur de cette demeure unique. Deux studios indépendants et deux grands garages doubles viennent parfaire cette propriété d'exception. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce véritable joyau avec Michael Zingraf Saint Jean Cap Ferrat.

À vendre, une villa rénovée en 2015 d'une surface habitable d'environ 150 m², située à Les Issambres, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1 265 m², comprenant une piscine ainsi que 2 garages fermés avec un double accès. Vous avez également la possibilité d'agrandir cette villa de 60 m². L'emplacement est exceptionnel : nichée dans un quartier calme et élégant, à seulement 300 mètres de la plage, la villa offre une vue imprenable sur la Méditerranée et la baie de Saint-Tropez, créant un panorama magique. La villa se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger spacieux offrant une vue sur la mer, et d'une cuisine équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, également avec vue. Au rez-de-chaussée, la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains, avec des vues sur la mer depuis toutes les pièces. Chaque chambre donne accès à une terrasse ensoleillée avec piscine, ainsi qu'un coin barbecue et une terrasse avec vue. L'espace extérieur inclut une piscine à débordement, un salon extérieur couvert avec barbecue, et un jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes. La propriété dispose d'un garage double accessible par un second portail, ainsi que d'un abri pour deux voitures à l'entrée. La maison est entièrement équipée d'un système d'alarme et de climatisation, avec des appareils électroménagers, robinetterie et sanitaires de la marque design « Studio Boffi ». Découvrez cette villa de luxe à acheter Les Issambres, une véritable opportunité dans un secteur prisé.

À Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez une maison d'exception de 458 m², offrant une vue panoramique sur la mer. Située dans un cadre privilégié à quelques minutes des Quais et de la Plage, cette propriété allie charme historique et caractère. Édifiée sur un jardin paysager de 1 234 m², elle dévoile des volumes impressionnants à travers 14 pièces raffinées, alliant authenticité et art de vivre. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison a su allier le confort moderne aux exigences contemporaines en matière d'efficacité énergétique. Pensée pour accueillir une famille, elle offre une modularité rare, avec la possibilité de la configurer en cinq appartements indépendants. Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant une circulation aisée. Cette propriété rare est idéale pour un achat de maison de luxe à Trouville-sur-Mer.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, rénovée avec soin, se situe en position dominante à proximité du village médiéval, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, dans un cadre paisible.La villa comprend une spacieuse cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, véritable espace de vie extérieur avec un panorama remarquable.Au niveau principal, vous trouverez un hall d’entrée, un bureau privé et une chambre d’amis. L'étage supérieur abrite une généreuse suite parentale avec salle de bains ouverte, assurant une parfaite intimité.Le rez-de-jardin propose deux chambres en suite, une grande pièce polyvalente idéale pour recevoir ou travailler, ainsi qu’une cave à vin et un espace de rangement. Un vaste local de stockage pourrait facilement être transformé en cinquième chambre ou en appartement indépendant.Le jardin paysager d’inspiration provençale, orné de lavande et d’oliviers, comprend également un potager, une piscine et plusieurs places de stationnement.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Cette spacieuse propriété dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une terrasse profitant de la vue ainsi que d'une cuisine donnant sur l'extérieur et la piscine. Elle comprend 4 chambres doubles et deux salles d'eau, et le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis indépendant avec 3 chambres, un salon, 2 salles de bains, une buanderie et un garage. Le terrain de 1 110 m², facile à entretenir, est agrémenté d'une piscine et de terrasses. La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, et se situe à seulement 5 minutes en voiture des plages, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Fréjus.

Maison récente à vendre à Bagnols-en-Forêt, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au calme et entourée d'un terrain plat de 1 hectare avec des vues panoramiques. Ce domaine rare comprend la possibilité d'acheter plusieurs hectares attenants avec étangs et piscine naturelle. Cette villa de 188 m², construite en 2003, offre des matériaux nobles et des touches artistiques uniques, comme des faïences d'un artiste local et un four à pizza en pierre. La maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage avec solarium. Le terrain est en partie clôturé, et vous bénéficierez d'un garage double, d'une cave avec chambre froide, ainsi que d'une source fournissant 3000 L d'eau par jour, idéale pour un potager. C'est un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature, à seulement 30 minutes de la mer.

Maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque, cette villa d'architecte se trouve en première ligne sur la forêt de Chiberta. L'environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare où calme et intimité prédominent. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa parfaite intégration dans la nature environnante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine chauffée, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un garage. Son état d'entretien impeccable permet une installation immédiate sans travaux. À quelques minutes des plages, du golf de Chiberta et des commodités, cette adresse confidentielle assure un équilibre parfait entre nature préservée et qualité de vie. Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance sur la Côte Basque. Pour toute demande de dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 96 57 76, Olivier Levoyer (EI), RSAC 500710900 inscrit au greffe de Bayonne.

Mani, Péloponnèse | Tour historique en pierre du XVIIe siècle avec vue mer panoramiqueAu cœur du Magne laconien, cette tour en pierre datant d’environ 1600 représente une opportunité rare d’acheter un véritable morceau de patrimoine grec.Édifiée à des fins défensives et comme symbole de prestige familial, la propriété a bénéficié d’une restauration complète entre 2013 et 2020. Cette rénovation a été menée avec le souci de préserver l’authenticité architecturale du bâtiment tout en intégrant un confort contemporain, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité et d’importantes améliorations structurelles.La tour se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre en suite, ainsi que des espaces de rangement et des sanitaires. Le premier étage, conçu comme le principal niveau de réception, comprend un élégant salon, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains partagées.Au dernier niveau, une galerie intimiste d’environ 9 m² offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon privé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le paysage environnant.La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la mer, 3 minutes en voiture de la plage la plus proche et environ 22 minutes de Gytheio.Plus qu’une résidence, cette tour incarne un art de vivre rare, à la croisée de l’histoire, de l’architecture et d’un environnement naturel préservé. Une propriété de caractère, parfaite pour ceux en quête d’un manoir authentique et singulier.

À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 143 m² habitables + 21 m² d’annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d’une cuisine ouverte avec cellier, d’un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses avec jacuzzi, ainsi qu’un espace bureau. L’étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l’ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d’un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d’Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd’hui l’une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu’un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d’état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits).

À Honfleur, dans un cadre préservé et confidentiel, cette ravissante maison de ville séduit par l'alliance harmonieuse de son authenticité et des prestations contemporaines issues d'une rénovation de qualité. Discrètement implantée à l'abri des regards, derrière, elle dévoile des espaces de vie chaleureux, conçus avec soin pour offrir confort, élégance et sérénité au quotidien. Dès les premiers pas, une vaste terrasse en bois d'environ 60 m² prolonge naturellement la maison. Véritable lieu de vie à ciel ouvert, elle offre un espace privilégié pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement profiter du calme et de l'atmosphère paisible des lieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale pensée comme un véritable cocon. Les volumes, la lumière naturelle et les prestations soignées contribuent à créer une atmosphère douce et raffinée. À l'extérieur, plusieurs terrasses s'articulent harmonieusement avec un jardin paysager aménagé en espalier. Cet agencement original offre différents espaces de détente et de contemplation, tout en mettant en valeur le relief du terrain et le charme du jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CASTELLET - SAINTE ANNE DU CASTELLET - Cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par sa construction récente et ses prestations soignées. Bâtie en 2021, elle offre 58,31 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un état impeccable ne nécessitant aucuns travaux. Dès l'entrée, le séjour de 23 m² s'impose par sa luminosité et son ouverture sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée — un espace de vie convivial, idéal au quotidien. L'exposition Sud-Ouest et la vue dégagée garantissent un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La terrasse et le jardin privatif de 80 m² prolongent agréablement les espaces intérieurs — un atout rare pour ce type de bien en village. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants composent une distribution fonctionnelle et sans compromis. Un stationnement couvert privatif complète l'ensemble. Côté charges, la résidence ne compte que 6 lots Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Dans secteur au calme absolu, cette maison de 2008, de 142 m² Carrez et 283 m² au sol, offre 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 3 salles-d'eau et 1 sous-sol complet. Pleine de charme et présentant un excellent DPE « B » grâce à sa pompe à chaleur, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée de 10 m², avec un escalier orné d'une très belle rampe en fer forgé - 1 grand séjour-double et traversant de 39 m² avec cheminée, ouvrant par une triple porte-fenêtre sur la terrasse de plus de 40 m² et le jardin arboré - 1 cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur la salle-à-manger et prolongée par une buanderie-cellier - 1 chambre de 10 m² ouvrant directement sur le jardin - 1 salle-d'eau - 1 WC indépendant. A l'étage, un beau palier très lumineux dessert : - 3 chambres (15, 11 et 6 m²) dont 1 belle suite parentale avec sa salle-de-bains et un grand dressing - 2 salles-d'eau dont celle de la suite - 1 WC indépendant. Le sous-sol comprend : - 1 espace de rangement (12 m²) - 1 « club » (40 m²) pouvant servir de salle-de-jeux, salle-de-projection, salle-de-musique, bibliothèque… - 1 atelier - le garage. L'espace devant la maison (400 m²) joliment arboré offre plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin derrière la maison (900 m²) comprend une belle terrasse orientée à l'ouest, une très agréable cuisine d'été (11,5 m²) et 2 abris pour le matériel. Située en limite de Lévis-Saint-Nom, la maison est proche de : - Commerces (supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies…) - Ecole et collège - Gare des Essarts (ligne N pour Paris-Montparnasse) à 1,5 km, arrêt de bus (ligne 5337) à 300 m - N10 facilement accessible. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Votre agence César & Brutus a le plaisir de vous dévoiler, en avant-première, une propriété contemporaine d'exception offrant une vue mer à couper le souffle, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 860 m². Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de plus de 73 m² avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une vaste terrasse de près de 50m² dont 20m² couvert m² et une élégante piscine à débordement de 32 m², invitant à la détente face à l'horizon. Une première suite disposant de sa propre terrasse, avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque, complète ce niveau. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau avec double vasque et dressing, offrent confort et intimité. Une seconde terrasse de 63 m² associée à deux des chambres surplombe la propriété et révèle un panorama spectaculaire sur la mer. Tandis que la troisième chambre dispose de sa terrasse privée. A ce même niveau se trouve l'accès au garage. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'île d'Elbe et aux rivages italiens… Pour une présentation confidentielle de ce bien rare, contactez votre conseiller César & Brutus. Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 06/16/59/58/20 arnaud.zappoli@cesaretbrutus.com RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ-9926 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cyrille PAOLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bandol, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur les hauteurs de Bandol - La Cadière d’Azur, cette propriété de plus de 400 m² offre une vue dégagée sur la mer et la forêt. Elle comprend une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine séparée, quatre chambres avec salles d’eau, ainsi que plusieurs espaces d'aménagements tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux, un bureau et une cave à vin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine qui surplombe des jardins en restanques, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et la baie de Portisol. Une seconde terrasse avec un terrain de pétanque ombragé complète cette propriété. Dotée de panneaux solaires et d'une piscine sécurisée par une bâche automatisée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Prix de vente : 1.700.000 euros.

Vignoble à vendre à Pont-Saint-Esprit, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet ancien hameau en pierre, entièrement rénové, s'étend sur un domaine de 8 hectares et comprend une maison principale ainsi que trois gîtes au charme authentique. Entouré d'oliviers et de chênes verts, ce cadre paisible attire les visiteurs. La propriété dispose d'une oliveraie biologique de 3,22 hectares, plantée en 2010, avec un système d'irrigation efficace garantissant une production croissante chaque année. Vous pourrez également profiter d'une piscine naturelle de 10 m x 20 m, accompagnée d'un pool house. Ce Vignoble de luxe à acheter à Pont-Saint-Esprit représente une opportunité unique.