ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 75)

REF 032026-428 : Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés des Adrets-de-l’Estérel, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa élégante de style provençal bénéficie d’une position dominante remarquable et d’une vue mer panoramique exceptionnelle à 360°, englobant la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l’Estérel ainsi que les Préalpes du Sud. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 3 100 m², entièrement paysager avec des essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie préservé, à l’abri de tout vis-à-vis. Elle développe environ 305 m² habitables (près de 400 m² au total avec ses annexes). Dès l’entrée, un agréable patio mène à un vaste hall aux plafonds voûtés, accueillant une magnifique pièce de réception de 72 m² avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par une grande terrasse orientée vers la mer et la piscine. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, est accompagnée d’une arrière-cuisine et bénéficie d’un accès direct aux extérieurs. La villa propose une configuration familiale idéale avec deux belles chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. À l’étage, un bureau en tourelle au charme unique ainsi que des combles aménagés viennent enrichir les espaces de vie. En rez-de-jardin, la propriété offre deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu’une terrasse, formant un espace de vie indépendant et confortable. Cette villa de luxe aux Adrets-de-l'Estérel peut aisément être exploitée en deux appartements indépendants, chacun ayant son entrée, sa cuisine, ses espaces de vie et ses terrasses, assurant ainsi une grande flexibilité d’usage. À l’extérieur, les espaces de vie incitent à la détente avec une piscine traditionnelle en mosaïque, un pool house, une vaste terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement entretenu. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Possibilité d’extension d’environ 150 m² supplémentaires. Un bien rare, alliant élégance, volumes généreux, luminosité et calme absolu, idéal pour l'achat d'une villa de luxe aux Adrets-de-l'Estérel.

Llinares immobilier vous présente : LE DOMAINE DE LA TREILLE. Erigée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception incarne avec élégance l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus rare et authentique. À quelques minutes seulement des adresses recherchées de l’Est marseillais, elle bénéficie d’une situation privilégiée, entre discrétion absolue et proximité immédiate des commodités. Déployée sur près d’un hectare de parc paysager aux essences méditerranéennes, le domaine offre une atmosphère unique, rythmée par la lumière du Sud, le calme environnant et la beauté d’une nature intacte. La demeure principale dévoile une architecture de caractère et conserve de remarquables éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son raffinement : volumes majestueux, hauteurs sous plafond, matériaux nobles, détails d’époque et finitions architecturales confèrent à l’ensemble une signature rare. Une rénovation ambitieuse permettra de révéler tout le prestige de cette propriété et d’en faire une résidence d’exception. À l’extérieur, le parc, entièrement clos, épouse parfaitement le relief naturel du site et se distingue par la richesse de sa végétation, ses espaces ombragés et ses ressources en eau, créant un véritable havre de paix au sein d’un décor typiquement provençal. Plusieurs dépendances ainsi qu’un garage complètent harmonieusement l’ensemble, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement et de réception. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une maison de 80m² sur 4500m² de terrain avec une possibilité d'extension de 30% à proximité immédiate de la bâtisse. Une adresse confidentielle au charme intemporel, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, alliant caractère, élégance et sérénité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5877€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 3060€ et 4200€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Propriété T10 de 291m² dont une dépendance de 38m² - Garage 14m² - Terrain de 10.000m² - 13011 LA TREILLE

Co-Exclusivité : Propriété contemporaine composée d'une première maison avec trois pièces dont deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, entourée d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rade de Villefranche. La propriété abrite une deuxième habitation composée d'un studio indépendant avec kitchenette et douche sur un ilot séparé, aménagé en séjour d’été avec jacuzzi et cuisine d'été avec barbecue. Le bien inclue un garage avec cave attenante. Entièrement rénovée et facile à entretenir avec un emplacement exceptionnel à proximité directe de la vieille ville et des plages.

À une quinzaine de minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié offrant des vues remarquables sur le canal de Provence, les reliefs du Luberon et la chaîne des Alpes, cette élégante propriété développe plus de 445 m² de surface habitables et 50m2 d'annexes supplémentaires au sein d’un parc paysager de 4 896 m² La bâtisse principale séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son ouverture sur les extérieurs. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec son office et buanderie, ainsi qu’une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. L’étage accueille deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative. Un niveau, entièrement aménagé d’environ 180 m² complète l’ensemble avec une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de billard et une cave à vin. Un garage d’environ 70 m² équipé d’une borne de recharge électrique vient parfaire les prestations. À l’extérieur, de vastes terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été équipée, prolongent les espaces de vie. Le parc paysager accueille une piscine de 14 x 5 mètres et un jacuzzi. D’anciens boxes à chevaux ont été réhabilités en appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un appartement indépendant et des vues panoramiques remarquables à proximité d’Aix-en-Provence.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, et offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. D'une surface totale d'environ 500 m², dont 374 m² Loi Carrez, elle offre un cadre de vie particulièrement confortable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour de plusieurs espaces de réception : un salon, un espace de détente avec billard et un vaste séjour ouvert sur les extérieurs. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un second salon, formant un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de sept chambres en suite. La chambre de maître dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un balcon offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Plusieurs chambres bénéficient de terrasses privatives. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la propriété. Un espace indépendant comprenant un salon, une suite et une chambre supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine aux dimensions généreuses ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama et de l'environnement. Un grand garage offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une propriété rare par ses volumes, sa qualité d'entretien, sa vue mer exceptionnelle et son emplacement au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de Cavalaire-sur-Mer.

Domaine viticole de référence situé en AOC Castillon – Côtes de Bordeaux, reconnu pour son engagement en biodynamie et la qualité constante de ses vins. Il bénéficie d’une véritable reconnaissance historique au sein du vignoble bordelais. Le vignoble s’étend sur environ 9 hectares en production (près de 12 hectares au total), implantés sur un plateau de calcaire à astéries, terroir réputé pour produire des vins rouges élégants et frais, principalement issus de Merlot et de Cabernet Franc. Les parcelles sont regroupées autour du chai, la plus éloignée se situant à seulement 600 mètres, facilitant ainsi l’exploitation. La propriété comprend également 3,5 hectares actuellement non exploités, offrant un potentiel de replantation, ainsi que 2,39 hectares de bois et de parc non plantables, contribuant à l’équilibre naturel de l’ensemble. Un jeune maître de chai, en poste depuis 2019, hautement compétent, soutient la direction technique et incarne la dynamique vigneronne du domaine. Il contribue activement à la continuité qualitative et au développement du cru, tout en assurant efficacement sa représentation commerciale à l’extérieur. La propriété jouit d’un emplacement privilégié sur la commune de Belvès-de-Castillon, à proximité immédiate de Saint-Émilion et de Libourne, dans un environnement calme offrant un fort potentiel de développement œnotouristique. La proximité d’un golf international 18 trous vient renforcer son attractivité. Le bâti comprend une maison d’habitation de type loft d’environ 420 m², entièrement rénovée, proposant de beaux volumes, trois chambres spacieuses ainsi qu’un belvédère offrant une vue panoramique à 360°. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré avec piscine. Les installations techniques, d’une surface totale d’environ 640 m², sont complètes et fonctionnelles. Elles comprennent un chai cuvier, un chai d’élevage, un bureau, ainsi que des espaces de stockage et d’expédition, formant un ensemble cohérent, bien entretenu et immédiatement opérationnel.

Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos. La villa principale comprend au rdc un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouvrant sur la piscine à débordement et des terrasses A l'étage 3 chambres en suite dont une master. Au Rez de jardin, un second salon / bureau et une 4éme chambre. Une petite maison de pêcheur située au bord de l’eau, bénéficie d'une terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques. Elle possède un accès privé direct à la mer. 5 places de parking, cave à vin. Propriété entièrement sécurisée.

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous présente : Située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO une magnifique maison d'architecte en front de falaise bénéficiant d'une vue à couper le souffle à plus de 180° sur la baie. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing deux chambres et une spacieuse salle de bains. Au premier étage deux chambres avec rangement, dressing et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² en aplomb de falaise. Un tableau vivant aux couleurs et paysages diverses et variés. Rare à la vente et coup de coeur assuré. Contact Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Entre le fort de Brégançon et la presqu’île de Giens, cette villa en pierres de Bormes offre une immersion rare dans la beauté naturelle du littoral varois. Nichée entre mer Méditerranée et massif des Maures, la propriété s’élève fièrement sur les hauteurs de La Londe-les-Maures. De Brégançon à la presqu’île de Giens, une immersion en mer Méditerranée : Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la villa profite d’une vue à 180° sur les îles d’Hyères, le Cap Bénat, le fort de Brégançon et la presqu’île de Giens — un panorama unique parmi les plus beaux de la région. Située au bout d’un petit hameau paisible, bordée d’un espace boisé classé, elle offre une grande intimité : ici, seuls la nature et ses hôtes vous rendront visite. Depuis ce belvédère, vous contemplez le monde… sans jamais être observé. Une maison de caractère : Édifiée en 1992 avec des matériaux nobles et durables — pierres de Bormes, carreaux de Salernes, épaisses tommettes, isolation en briques — la villa séduit par son authenticité et sa robustesse. D’une surface d’environ 200 m² habitables, elle s’organise sur deux niveaux : •Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse plein sud offrant une vue mer spectaculaire, salle d’eau et toilettes invités. •Étage : bureau, buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau, dressing à aménager et salle de jeux. Une partie de cet étage est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Possibilité de réaménagement et de disposer de 4 chambres au total. Un écrin naturel préservé : Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², typique du brut schisteux du massif, la propriété est entourée d’une flore et d’une faune protégées. L’espace extérieur, à aménager selon vos souhaits, peut accueillir une piscine. Un emplacement privilégié : À seulement 3 km du village, 6 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d’une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L’aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 20 minutes. Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et authenticité se conjuguent toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 aline.prevot@coldwellbanker.fr EI RSAC de Toulon 911 952 109

À 10 minutes à pied du centre, cette propriété de 360 m² incarne l'élégance des années 40. Une demeure de collection où volumes magistraux et lumière dictent un art de vivre d'une rare distinction. Réception : Entrée en rotonde et salon traversant de 71 m² avec vue panoramique permanente sur les massifs. Intimité : 5 chambres (dont 3 suites parentales), vaste mezzanine et espace cinéma/bien-être. Éden Privé : Parc de 3 700 m² (divisible/constructible) avec piscine chauffée, cuisine d’été et 160 m² de dépendances. À 1h30 de Lyon et Genève, un actif patrimonial stratégique alliant calme absolu et hyper-proximité urbaine. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

REF 032026-411 / Située à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle se trouve dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages. Conçue pour accueillir une grande famille ou un passionné de sport, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour/cuisine équipée de 100 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement, ainsi que d'autres commodités telles qu'un cellier, une buanderie, et une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, une salle de cinéma de 24 m², et une piscine intérieure chauffée. Le terrain de 2 000 m² est joliment paysagé, avec de nombreux espaces de détente, un solarium avec vue imprenable, et un garage double. Cette villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule représente une opportunité unique.

Propriété à vendre à Lamotte-du-Rhône, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare s'étend sur plus de 39 hectares de terres agricoles, forêts et vignes, sans vis-à-vis. Située à proximité du Rhône, cette propriété permet un accès aisé aux axes autoroutiers et aux commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure d'un aéroport international. Cette demeure historique, datant du VIe siècle, a été érigée sur les fondations d'une ancienne villa romaine. Elle a traversé les âges en tant que monastère et corps de chasse et conserve encore des éléments d'un passé prestigieux, notamment les vestiges d'une voie romaine.Sur ce vaste domaine, une chapelle sacrée du XIe siècle, classée au patrimoine historique, offre un espace de recueillement unique. Le bâtiment principal développe environ 710 m², avec 430 m² de surface habitable, comprenant trois cuisines, un salon spacieux, une salle à manger et plusieurs suites, dont une avec bureau. Une maison de gardien indépendamment aménagée ajoute encore à cette propriété exceptionnelle.À l'extérieur, vous trouverez une bergerie, un garage, un four à pain historique et une vaste piscine alimentée par une source naturelle. Ce bien atypique, imprégné d'histoire et de nature, est idéal pour un achat de propriété à Lamotte-du-Rhône.Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Roquebrune-Cap-Martin, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve d’environ 237 m² bénéficie d’une position dominante, avec une vue panoramique sur la mer, le Cap Martin, Menton et l’Italie. Orientée plein sud, elle offre un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée sur mesure, quatre chambres avec salles d’eau, dont deux suites avec dressing, ainsi que de larges terrasses ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille l’entrée, le séjour, la cuisine, la suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que plusieurs terrasses. Le rez-de-jardin comprend trois chambres en suite, un dressing, une buanderie, des rangements et des toilettes invités. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine avec plage aménagée et les espaces de détente profitent pleinement de la vue. Prestations : domotique, climatisation, éclairage LED, portail électrique, porte blindée, vidéophone, dressings, placards et cuisine réalisés sur mesure en bois par un maître ébéniste. Un double garage avec portail électrique et accès couvert à la maison complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Chalet de standing avec forte rentabilité locative - Paradiski Votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous présente ce magnifique chalet de 130 m2 au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin. À seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et donc des pistes. Directement relié au domaine Paradiski. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché pour la location saisonnière, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre double avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain. Une grande salle de bain commune est également présente avec espace buanderie, un WC indépendant, une cave voûtée ainsi qu'un espace détente et loisirs. Entièrement rénové récemment, le chalet offre des prestations de qualité répondant aux attentes de la clientèle touristique. Sa belle terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi constitue un véritable atout pour une exploitation locative tout au long de l'année. Le tout est clôturé et sécurisé par un portail électrique pour plus d'intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur les hauteurs prisées de Talloires-Montmin en Haute-Savoie, cette maison à vendre s'inscrit dans un environnement résidentiel d'exception, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy et les reliefs alpins environnants. Avec un permis de construire déjà accordé, ce projet permet la réalisation d’une villa contemporaine élégante, développée sur trois niveaux, avec piscine et vastes terrasses, conçue pour maximiser la lumière naturelle et sublimer les perspectives sur le paysage. Le design architectural se distingue par des lignes épurées et le choix de matériaux raffinés, assurant une intégration paysagère soignée. Un carport complète ce projet harmonieux, faisant de cette maison de luxe à acheter à Talloires-Montmin une opportunité rare au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du lac d’Annecy. Le coût de construction de la villa n’est pas inclus dans le prix de vente affiché. Dossier complet disponible sur demande.

À seulement quelques minutes de Monaco et du village historique de La Turbie, cette remarquable propriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 980 m², la villa offre de 232 m² habitables parfaitement agencés, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur de vastes terrasses face à la mer. A l'étage, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée et les toilettes invités s’intègrent harmonieusement dans un cadre de vie raffiné où intérieur et extérieur ne font qu’un. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille 4 suites avec leur salle d'eau et toilette privatifs, offrant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant de 3 pièces complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative de standing. La piscine, le pool house et les jardins sont soigneusement aménagés pour vous accueillir. Un garage ainsi que cinq places de stationnement sécurisées viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur.

Le domaine : Située dans un environnement absolument privilégié et sécurisé 24h/24 et 7j/7 par une équipe de gardiens, cette villa de prestige offre une qualité de vie incomparable, réservée à une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et de confort absolu. Le domaine, véritable adresse signature de la Riviera, propose des prestations dignes d’un resort privé : club house, restaurants, spectaculaire piscine olympique, trois lacs paysagers, plusieurs courts de tennis et terrains de padel. Un village privé complète cet art de vivre unique avec ses commerces, services médicaux et école maternelle, permettant une vie quotidienne fluide et privilégiée. La villa : Dominant un panorama féerique sur la mer jusqu’à la baie d’Antibes, cette villa développe des volumes généreux et lumineux. Elle se compose de cinq chambres en suite, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir invités ou personnel en toute intimité. La décoration, à la fois raffinée et intemporelle, sublime chaque espace de vie. À l’extérieur, une piscine de forme libre se fond dans un écrin paysager et aménagé, invitant à la détente face à la Méditerranée. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Bien ultra rare sur le marché, conjuguant emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen dans sa plus noble expression.

Située à Saint-Benoît-sur-Loire dans le département du Loiret, cette ferme offre un cadre de vie exceptionnel avec son charme authentique datant des années 1800. S'étendant sur environ 192 m², la propriété comprend un spacieux salon cathédrale de 42 m² inondé de lumière, une salle à manger chaleureuse avec cheminée et deux mezzanines qui apportent des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine à aménager, de trois chambres, d'une salle de bains, et de deux entrées indépendantes, permettant d'imaginer divers projets de vie ou d'accueil. Édifiée sur un terrain d'environ 3539 m², cette ferme se trouve dans un environnement bucolique et intime, complétée par un garage et un abri de jardin. Une occasion rare pour ceux en quête d'un lieu de vie unique à Saint-Benoît-sur-Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 5500.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison typique bandolaise composée de deux appartements indépendants récemment rénovés, d’environ 86 m² pour le niveau principal et 70 m² à l’étage, hors annexes en rez-de-jardin. Le premier appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC invité. Cheminée, aperçu mer depuis le séjour, climatisation dans le salon et chauffage électrique dans les chambres. Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire afin d’aménager une suite. Le second appartement offre un bel espace de vie lumineux avec charpente apparente et vue mer, une terrasse, deux chambres dont une avec vue mer, une salle de bain et un WC invité. Il dispose d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d’un store banne. Les annexes comprennent un garage, une buanderie avec douche et WC, deux pièces avec point d’eau ainsi qu’un espace de rangement, avec potentiel d’aménagement complémentaire (studio, bureau, chambres d’appoint). À l’extérieur, possibilité de créer un agréable espace de vie avec petite piscine. Toiture refaite récemment, raccordement au tout-à-l’égout. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Nichée dans le domaine prisé de Super Cannes, cette villa contemporaine de 300 m² vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis et une vue panoramique sur la mer ainsi que le Cap d'Antibes. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est érigée sur un terrain paysager de 1 600 m², avec des volumes spacieux et des finitions de qualité. Les espaces de vie grands et ouverts favorisent la convivialité et s'étendent sur de vastes terrasses, vous permettant de savourer l'environnement exceptionnel. Cette Villa de luxe à vendre à Vallauris comprend 4 chambres et 3 salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre en suite et des WC invités au rez-de-jardin. De plus, elle dispose d'un parking pouvant accueillir 4 voitures.

À deux pas du centre du célèbre village de Fontaine-de-Vaucluse, ce mas en pierre du XVIIe siècle récemment rénové avec sobriété et élégance, allie à la perfection authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 340m2, le mas, aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente se compose : En rez-de-chaussée de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur ainsi que deux chambres en suite indépendantes, idéales pour recevoir des invités. L'espace nuit se poursuit avec deux chambres en suite au premier étage et deux chambres se partageant une salle de bain au deuxième étage. Une immense pièce de réception avec une impressionnante hauteur sous plafond complète à merveille ce mas atypique. À l'extérieur, un jardin arboré et clos d'environ 3 620m2 agrémenté d'une belle et grande terrasse ombragée, d'une piscine 10x3m et d'un terrain de pétanques, et offrant de beaux points de vue sur la nature environnante et les ruines du Château de Fontaine-de-Vaucluse. Une propriété qui combine charme provençal, rénovation moderne et emplacement très recherché (proche de l'Isle-sur-la-Sorgue, à l'entrée du Luberon) et se prête à divers projets, de la grande maison familiale à une activité d'accueil touristique.

Située à proximité immédiate d'une plage familiale et du sentier côtier, nous vous proposons cette maison face à l'océan d'une surface habitable de 146m2 environ, implantée sur un terrain paysager de 1450m2. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, une grande pièce de vie avec vue mer donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, un WC séparé, une grande buanderie (possibilité chambre parentale) avec salle d'eau, un double garage. A l'étage, quatre chambres offrant toutes une vue mer imprenable, dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cannes: Idéalement située au cœur d’un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations et finitions de grande qualité, domotique dernier cri, piscine à débordement, garage fermé pour 3 voitures. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 865TV – Propriété exceptionnelle avec piscines intérieure et extérieure – Vaison-la-Romaine, Vaucluse – Au cœur de Vaison-la-Romaine, cette propriété unique se trouve dans un cadre préservé et verdoyant. Cette demeure offre des prestations rares : un ascenseur intérieur, une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que de nombreuses dépendances. Le domaine s’étend sur près de 20 hectares de bois et d’oliviers, garantissant un calme absolu et une grande intimité dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Bien que des travaux soient à prévoir pour finaliser totalement la maison, ce bien représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Vaison-la-Romaine, permettant de créer un espace de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse. Une propriété singulière et exclusive, idéale pour les passionnés de grands espaces, de nature et de confort (piscines + ascenseur + terrain boisé). Possibilité de gîtes, chambres d'hôtes et autres événements.

Découvrez cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé, cette villa moderne, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux avec une surface bâtie d'environ 210 m², le tout sur un terrain avec piscine offrant une vue mer exceptionnelle. Calme et lumineuse, exposée plein sud, la propriété dispose de 4 chambres, y compris un studio indépendant. Les plages et les restaurants du Port de La Figueirette sont accessibles en 5 minutes. Thèoule centre se trouve à 10 minutes, Cannes Croisette à 35 minutes et l'aéroport de Nice à 45 minutes. Une opportunité unique d'achat d'une villa à Théoule-sur-Mer.