ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 73)

Omnia Immobilier Verbier vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une Maison à La Tzoumaz, au coeur des 4 Vallées, renommées dans le monde entier. Ce projet inclut une propriété de 9 chambres d'hôtes polyvalentes et un restaurant, vous permettant de créer un mode de vie dans l'une des régions les plus vivantes de Suisse. Chaque chambre dispose d'une terrasse privée, et plusieurs équipées de jacuzzi. L'appartement du propriétaire occupe tout le dernier étage, avec une entrée privée et une terrasse dominant la vallée du Rhône. Vous apprécierez l'emplacement ski-in ski-out de l'hôtel et, bien sûr, la vue époustouflante sur les Alpes, vous offrant une connexion à la nature tout au long de l'année. En collaborant avec des experts de renom, vous aurez la possibilité de donner vie à vos idées de conception dans ce cadre magnifique. Cette propriété est disponible pour les investisseurs suisses et internationaux. Pour plus d'informations : Dave ELLIOT, OMNIA Immobilier Verbier, verbier@omnia.ch, +41 78 257 47 45.

OMNIA Immobilier vous propose ce Chalet en vente à Verbier, Entremont, Valais, d'une superficie de 174 m2, construit dans les années 80 et offrant un fort potentiel de rénovation. Avec une exposition Sud optimale, ce chalet vous garantit une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose comme suit : au rez inférieur, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse jardin, 2 salles de bain, un espace de rangement, une buanderie et une cave. Au rez principal, profitez d'une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse Nord, d'un spacieux séjour salle à manger avec accès au balcon Sud, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un espace mezzanine d'environ 18m2. Un garage complète ce bien. Une étude de faisabilité pour un agrandissement ou une rénovation est disponible sur demande. Ce chalet de luxe à vendre est accessible aux citoyens suisses ou internationaux en résidence principale ou secondaire.

Omnia Immobilier vous propose une transformation de grange exceptionnelle située dans le hameau surélevé de Vens. Ce hameau, intégré à la commune du Val de Bagnes, bénéficie des atouts de Verbier et des Quatre Vallées tout en offrant un cadre de vie paisible. Composé de deux granges réunies en une seule résidence, cette propriété allie harmonieusement éléments traditionnels et espaces modernes. Avec quatre chambres en suite disposant de nombreux rangements, une vaste cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, cet espace familial vous séduira par son élégance et son ambiance chaleureuse. La cheminée constitue un lieu de rassemblement parfait, et les balcons permettent d'apprécier une vue imprenable sur le Val de Bagnes. Pour les acheteurs en quête d'une propriété de luxe à acheter à Vens, cette occasion est rare. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dave ELLIOTTOmnia Immobilier Verbier à l'adresse suivante : dave.elliott@omnia.ch ou par téléphone au +41 78 257 47 45.

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous propose le Chalet Emily, un véritable trésor situé dans un environnement privatif à Gryon, avec une vue imprenable sur les montagnes. Caractéristiques Principales : • Surface de la parcelle : Plus de 5'000 m² • Surface utile : Environ 307 m² • Chambres : 4 (possibilité d'une 5ème chambre avec salle de bain de plus de 20 m² grâce au volume de la master à l'étage) • Rénovation : 2018. Le Chalet Emily vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Rénové en 2018, il allie une conception contemporaine, des lignes architecturales épurées et des finitions d'excellente qualité. Orienté plein Sud, il bénéficie d'une luminosité extraordinaire et offre une vue imprenable sur les Alpes et les Dents-de-Midi. Opportunités : Grâce à la taille généreuse de la parcelle, les futurs propriétaires auront plusieurs possibilités : • Agrandissement du chalet • Construction de deux petits bâtiments : La parcelle inférieure permet la construction de logements supplémentaires pour un rendement locatif. Situé dans un cadre idyllique entouré de verdure, ce Chalet est à quelques minutes seulement de La Barboleuse et de toutes ses commodités. Ce bien est une opportunité rare qui allie charme, confort et potentiel de développement. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67.

Cadre exceptionnel à ASNIÈRES-SUR-BLOUR, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes. Ce complexe unique comprend un étang, une maison principale spacieuse avec 4 chambres et 4 salles de bains, une mezzanine, une piscine intérieure, un sauna et des vues imprenables sur l'étang. Le site comprend également un ancien moulin à eau rénové, transformé en deux gîtes de 2 chambres, un restaurant/bar avec licence, un garage/atelier et un hangar attenant à un champ ainsi qu'à l'étang. Le Lac de Villedon, superbe lac de barrage de 37 hectares, se situe entre Poitiers et Limoges. Ce bien combine des atouts résidentiels avec la possibilité d'achat du fonds de commerce de pêche. Ce complexe immobilier offre un immense potentiel de développement, idéal pour des projets tels que le ski nautique, le jet ski, le glamping/camping et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe ASNIÈRES-SUR-BLOUR à vendre.

Maison de maître du XVIIe siècle à Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de caractère s’étend sur 2250 m² et propose environ 310 m² habitables. La maison principale en pierre blonde, agrémentée de lauzes, offre de grands volumes avec des cheminées anciennes, des parquets et des plafonds à la française ayant conservé leur charme d'origine. L'ensemble se compose également d'une grange aménagée et d'une dépendance restaurée, le tout entouré d'un jardin clos avec vue dégagée et un calme absolu. Les commodités sont accessibles à pied, et la vente est meublée. Idéale en tant que maison de famille ou pour un projet d’accueil. Si vous recherchez un bien d’exception, cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda mérite votre attention.

Située dans le quartier résidentiel paisible et verdoyant d'Aït Yassine, à quelques minutes de la médina d'Essaouira et de ses plages, cette villa exceptionnelle de 5.000 m² offre un cadre de vie unique où l'eau et la nature se réunissent harmonieusement. Véritable écosystème privé, cette villa comprend trois habitations indépendantes totalisant 420 m² habitables et 500 m² de surfaces couvertes, incluant une maison principale en pierre, un chalet en bois avec vue sur le lac et un espace d'accueil complet. La maison principale dispose de 5 chambres, dont une suite suspendue avec vue panoramique, un salon d'hiver, un salon d'été, une cuisine entièrement équipée, une grande véranda avec bar et cheminée, ainsi que plusieurs terrasses. Le chalet en bois, avec son propre jardin, possède une vaste terrasse de 50 m² face au lac, pouvant être étendu. Une maison de gardien, un atelier/bureau climatisé, des cuisines extérieures avec four à pain et méchoui, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Conçu pour le bien-être et la détente, le domaine intègre une cascade, un lac, une piscine à débordement avec couloir de nage, plusieurs bassins, une Séguia traversant la propriété sur près de 80 mètres, et une fontaine centrale, créant une atmosphère apaisante bercée par le murmure constant de l'eau. Autres équipements : puits, château d'eau, panneaux solaires, chaudière à pellets pour le chauffage de la piscine, arrosage automatique, 15 caméras de vidéosurveillance, Wi-Fi étendu, éclairage nocturne, espaces de stockage, parking intérieur, terrain de pétanque, espace sport, barbecue, ainsi qu'une tente berbère perchée au sommet de la cascade. Profitez de cette vente de villa à Essaouira, un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sebastian Marie au +212 6 58 37 44 83.

Nichée dans le domaine d'Amelkis, à proximité immédiate du golf, cette villa de charme d'environ 450 m² se trouve sur un jardin arboré de 850 m², sans vis-à-vis. Cette villa contemporaine se déploie sur plus de 450 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine principale entièrement équipée avec électroménager, un patio végétalisé avec bassin décoratif, et un séjour lumineux grâce à une baie vitrée panoramique de 12,6 m. Le séjour, également lumineux, offre une vue imprenable sur l'Atlas et donne accès à une grande terrasse avec piscine chauffée, espace transats, jardin paysagé, espace bar et salons d'extérieur. Une première suite complète ce niveau, équipée d'une salle de bains avec double douche et terrasse privative. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privative, disposent d'un accès à une belle terrasse avec un bassin chauffé, offrant une vue panoramique sur le parcours de golf et la chaîne de l'Atlas. Le sous-sol, baigné de lumière grâce à deux cours anglaises, propose un espace personnel avec cuisine, chambre et salle de bains pour le personnel, ainsi qu'un espace bien-être comprenant hammam en marbre, espace massage, vestiaire, salle de bains et un coin détente. Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé, proche du centre-ville, avec un parcours de 27 trous renommé. Pour plus d'informations, merci de contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Morocco Sotheby's International Realty à Rabat vous propose cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Souissi. Édifiée sur un terrain de 1.700 m², cette villa se déploie sur 800 m² de surface construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception élégant, comprenant plusieurs salons avec boiseries raffinées, un coin cheminée, une salle à manger spacieuse et un séjour fermé. Une suite parentale de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bain avec hammam. Une grande cuisine avec accès à la terrasse et un patio, ainsi qu'une chambre de personnel avec salle de bain, complètent cet étage. À l'étage, le hall distribue un bureau et trois suites junior, toutes dotées de leur propre salle de bain, terrasse privative et vue sur le jardin paysager et la piscine. Cette propriété sans vis-à-vis inclut un garage pour quatre voitures, et dispose d'une double façade, l'une donnant sur une artère commerciale importante, l'autre sur une rue calme. Les finitions de cette villa incluent boiseries murales, double vitrage, chauffage central, climatisation, marbre au sol et parquet massif dans les chambres. Disponible immédiatement, cette villa d'exception est idéale pour une résidence privée ou un usage professionnel. Le quartier Souissi est l'un des plus recherchés de la capitale, réputé pour ses vastes propriétés et ses ambassades. Pour davantage d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Rabat, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Découvrez Dar Dmana, un complexe touristique exceptionnel situé dans le quartier résidentiel prisé de Targa, à Marrakech. Ce projet unique présente 10 maisons d'hôtes à vendre, réparties sur un vaste terrain de 9 910 m², offrant un cadre sécurisé, intime et verdoyant. Chaque maison combine harmonieusement tradition marocaine et design contemporain, tout en mettant l'accent sur le confort, la lumière naturelle et la vue. Les maisons d'hôtes indépendantes, allant de 382 à 694 m², sont disponibles à partir de 6,8 millions MAD. Chacune d'elles comprend : 5 suites parentales spacieuses avec salles de bain privées aux finitions italiennes, deux grands salons lumineux ouverts sur l'extérieur, un hall d'entrée élégant, des toilettes séparées, une cuisine moderne entièrement équipée, et de grandes terrasses surplombant les jardins paysagers, la piscine commune de 364 m², ou encore les montagnes de l'Atlas. Chaque villa est dotée d'un jardin privé, conçu comme un véritable havre de paix, ainsi que de patios intimistes pour profiter pleinement du climat doux de Marrakech. Le complexe est entièrement sécurisé avec un contrôle d'accès, un système de vidéosurveillance et de gardiennage, assurant calme et exclusivité aux résidents. Idéalement situé : à 2 minutes de Carrefour Market, 5 minutes des commerces et restaurants, 10 minutes du centre-ville de Gueliz et de la Médina, et 15 minutes de l'aéroport international de Marrakech-Menara. Targa est un quartier verdoyant et résidentiel, principalement constitué de villas et de grandes résidences, avec de nombreuses écoles et centres commerciaux. Pour plus d'informations, contactez Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

Nichée à Monticello, dans le département de la Haute-Corse, cette maison allie charme traditionnel et touches contemporaines. Avec des matériaux de qualité et de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, elle se distingue par ses prestations remarquables. Cette Maison de luxe à vendre s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m², offrant 132 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, ainsi qu'un garage fermé d'environ 25 m². Le niveau intermédiaire comprend une entrée, un couloir de distribution, des WC invités, et trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Vous y avez également accès à une terrasse de 50 m² avec une vue dominante. À l'étage supérieur, une vaste pièce de vie de plus de 50 m², très lumineuse, donne accès à deux terrasses : l'une semi-couverte, orientée mer et village, d'environ 48 m², avec une cuisine d’été aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur, et une seconde reliant directement au jardin, d'environ 30 m², comprenant un bassin balinais, une douche extérieure et des WC extérieurs. Les finitions soignées, la climatisation réversible et les baies vitrées à galandage complètent ce bien d'exception. Cette maison est située à seulement 2 minutes à pied du village de Monticello, 5 minutes des plages, du port et du centre d’Île-Rousse, et 30 minutes de l’aéroport de Calvi. Exclusivité Coldwell Banker – Allegrini Realty06 25 72 31 57allegrini.realty@coldwellbanker.fr

À vendre – Exclusivité Coldwell Banker Allegrini RealtySecteur Île-Rousse, Haute-Corse – 5 min des plages & commercesVilla contemporaine d’architecte – 188,83 m² – Terrain 1060 m² – 4 suites – Piscine – Vue mer – MeubléePerchée à flanc de colline, dans un environnement calme et naturel, cette villa d’architecte neuve offre un espace de vie moderne sur un terrain de 1060 m². Sa silhouette en béton brut et ses lignes épurées créent une atmosphère contemporaine.Caractéristiques principales :• 4 suites : dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau• Immense séjour/cuisine avec hauteur sous plafond remarquable• Vue panoramique sur la mer, la plaine et les montagnes• Piscine type couloir de nage (11 x 2,75 m) face à la mer• Terrasses en bois de teck + pelouse• Cave / pièce de stockage* Prestations de qualité – Climatisation gainable – Piscine chauffante et rafraichissante, au sel - Matériaux intemporels* Environnement ultra calme, sans vis-à-vis.Bien rare où l’architecture joue avec les volumes et la lumière, offrant un cadre de vie unique, entre mer et montagnes.À seulement 8 min d’Île-Rousse, 40 min de l’aéroport de Calvi, 50 min de Bastia.• Vendue entièrement meublée• Construction 2025 – Garantie décennale en coursPlus d’infos sur demande – Villa de luxe L'Île-Rousse à vendreExclusivité – Coldwell Banker Allegrini Realty06 25 72 31 57laetitia.allegrini@coldwellbanker.fr

Exclusivité RV1947 - À Tiuccia, Calcatoggio, à proximité d'Ajaccio dans le département de la Corse-du-Sud, cette villa en pierre séduisante est à vendre. Avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, elle se situe à seulement quelques pas de la plage. Cette villa à acheter à Ajaccio s'étend sur environ 197 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour traversant ouvert sur deux terrasses offrant des vues imprenables, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. La propriété dispose de 5 chambres, toutes avec salles d’eau privatives, dont 2 suites parentales. Un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et cave vient enrichir cette villa. De plus, une bergerie en pierres sèches, aménagée avec une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, permet un hébergement indépendant. Le terrain paysager de 5 052 m² intègre une piscine avec terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été en pierres sèches avec four à bois et terrasse couverte, le tout face à la mer. Tiuccia est une station balnéaire prisée, située à moins de 40 minutes d’Ajaccio et de son aéroport, offrant un cadre naturel préservé et des paysages variés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1668 – Villa à vendre à Lecci, Corse-du-SudSituée dans le prestigieux domaine privé de Cala Rossa, cette villa à acheter à Lecci offre une vue mer et un accès à la plage à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Sud de la Corse.D'une superficie d'environ 200 m², la villa comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par une grande terrasse avec cuisine d'été.Elle dispose de 6 chambres, chacune étant dotée d'une salle d'eau, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée.Édifiée sur un jardin paysager de 1 300 m², cette propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cave, d'un garage double et de deux places de stationnement.À seulement quelques minutes des plages discrètes du domaine et de l'aéroport de Figari, cette villa est idéale pour une résidence en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur.

BORDEAUX CAUDERAN - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette magnifique maison non mitoyenne récente de type arcachonnaise. Le rez-de-chaussée comprend : une double salon salle à manger avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie et un wc séparé. L'étage comprend 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Un grand jardin sans vis à vis avec une piscine sublime cette maison de caractère. Une cave et un garage complètent ce bien. Localisation premium : proche Grand Lebrun, centre de Caudéran à 2 min à pied. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un bien d'exception. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison à vendre à Bruges, Gironde, située dans la région Aquitaine. Manson Properties vous propose cette superbe maison contemporaine de 2021, d'une superficie d'environ 243m2, non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de 66m2 avec salon, coin repas et cuisine aménagée, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc séparé, une grande chambre avec placards, une salle de bains et un vestiaire. L'étage offre un salon/salle de jeux, un bureau, 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 wc séparés. À l'extérieur, un jardin d'accueil avec stationnement possible pour 2 véhicules, un grand garage, un jardin privé avec terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, ainsi qu'une grande piscine chauffée et un cabanon en bois complètent cette propriété. Très bien agencée, elle bénéficie d'une luminosité agréable et se situe au calme au fond d'une impasse. Les commerces et écoles de Bruges sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de tram D Treulon. Classe énergie A, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130€ et 1529€. Pour les amoureux de l'immobilier, cette maison de luxe à acheter à Bruges est un bien rare sur le marché.

Explorez une opportunité unique d’achat d'une maison à Erie, dans le comté de Weld, Colorado, au sein d'un parc aérien privé exclusif. Cette propriété rare se trouve dans une communauté animée de 91 lots et vous offre un accès direct à une piste pavée de 4 200 pieds pour vos vols. Avec seulement 35 maisons ayant ce privilège, vous découvrirez une vie de liberté inégalée. La maison propose 2 187 pieds carrés d'espace intérieur à personnaliser selon vos désirs. À l'extérieur, un grand espace est aménagé pour accueillir votre aéronef, complété par une chambre, une salle de bains, une cuisine et une douche, parfaits pour profiter de votre passion. Le porche en forme de L est idéal pour recevoir, tandis que le patio fermé permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Le sous-sol entièrement fini offre la possibilité d'une salle de jeux ou d'un cinéma maison. Ne manquez pas cette chance d'accéder à une maison d'exception à vendre à Erie, où le vol et le confort se rejoignent. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et faites le premier pas vers votre rêve.

Propriété à vendre située au 14 Heather Lane, Lloyd Harbor, NY 11743. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Lloyd Harbor dans le comté de Suffolk, État de New York. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre prestigieux et raffiné.

Découvrez cette superbe maison à Phoenix, Comté de Maricopa, idéale pour un achat Maison de luxe Phoenix. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un bureau dédié, cette propriété spacieuse de 2 074 pieds carrés est un véritable havre de paix dans une impasse calme. Vous serez charmé par le revêtement de sol récent, les ventilateurs de plafond et le plan ouvert lumineux, parfaits pour la vie quotidienne. La cuisine ouverte sur les espaces de vie et le bureau font de cet espace un lieu de vie agréable. À l'extérieur, admirez les vues imprenables sur les montagnes depuis votre jardin privé, complété par une piscine scintillante, un grill intégré et un vaste espace de divertissement. Les améliorations récentes incluent un toit neuf, une pompe et un filtre de piscine, un chauffe-eau et un système d'eau adoucie, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Située sur un grand terrain privé, cette maison est parfaite pour des moments de partage ou de détente dans un cadre désertique serein. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe Phoenix à vendre dans un quartier prisé !