ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 7)

Découvrez cette remarquable villa contemporaine de 696 m² habitables, offrant une vue panoramique sur l'océan, située dans un domaine sécurisé à Bel Ombre, sur la côte sud-ouest de l'île Maurice. Meublée avec soin, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature entre mer et montagnes.La villa comprend 5 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort à ses résidents. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Il comprend également une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger ainsi qu'un coin bar, idéal pour recevoir.L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse magnifique agrémentée d'une piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. De l'autre côté, un joli patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace de détente. Le rez-de-chaussée dispose aussi de 3 autres chambres en suite, d'un bureau, d'une salle de télévision et de la suite parentale, qui se dote d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer, d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure.La villa est également équipée d'un garage, de services de sécurité avec gardien et d'un accès direct à la mer. Les finitions et matériaux de grande qualité apportent une touche d'élégance à chaque détail, faisant de cette villa un bien d'exception à vendre à Bel Ombre.En devenant propriétaire, vous aurez accès aux services haut de gamme de deux hôtels 5 étoiles voisins, comprenant des restaurants, un spa, un Beach Club et deux parcours de golf.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente cette magnifique maison Neuilly-sur-Seine à vendre. Ce house-boat de 230m2 en duplex, tel une maison sur l'eau, se trouve dans un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de ses 100 m² de terrasse et de son jacuzzi. La vaste pièce à vivre, de plain-pied sur la terrasse, offre de généreux volumes et une luminosité optimale grâce à ses baies vitrées et son grand puits de lumière. Ce bien dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains et de deux WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse avec sa terrasse attenante, une salle de bains, un dressing et un WC. Cette maison à acheter à Neuilly-sur-Seine est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et de la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1). Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de ces péniches. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

À Séné, dans le Morbihan, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Idéalement située face à la mer, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi.Avec plus de 140 m² habitables pour la maison principale et 70 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un vaste dressing, d'une salle d'eau avec sauna et douche italienne, ainsi que d'une lingerie.La dépendance, à aménager avec quelques travaux, comporte 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une galerie ou une maison d'amis.Accès direct à la mer face au Golfe.Pour un achat de maison à Séné, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour plus d'informations. Restez informé de mes nouveaux biens et de mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo.

Dans un prestigieux domaine, au calme absolu, cette magnifique villa contemporaine avec vue sur la mer et le village est une réelle opportunité d'achat à Biot. Sise sur un terrain paysagé d'environ 4 000m2, elle dispose d'une piscine chauffée à débordement de 18x4m. La propriété offre de superbes espaces de vie où les vues sont omniprésentes : une très grande réception, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que 6 chambres en suite, incluant une master avec dressing et salle de bains. De nombreuses terrasses couvertes offrent une vue panoramique. Un garage double et un home cinéma viennent compléter cette villa à vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à la limite de Mougins, sur les hauteurs de Cannes, cette villa contemporaine de 370 m², entièrement rénovée en 2023 par un architecte réputé, offre une vue mer imprenable sur les îles de Lérins, l’Estérel et la baie de Cannes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 137 m² orienté sud-ouest, la propriété dispose d'une magnifique piscine miroir à débordement chauffée au sel, équipée pour le bien-être, avec nage à contre-courant, cascade et jets. Un espace extérieur comprenant une cuisine d’été, pouvant être transformée en appartement deux pièces totalement indépendant avec une chambre en suite, complète cet environnement harmonieux. Le niveau principal révèle un vaste espace de vie d’environ 90 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en suite dotées de dressings et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres en suite avec dressings sont disponibles, dont une avec une spacieuse terrasse. La propriété inclut également un double carport et plusieurs places de stationnement. Les équipements de haute qualité comprennent une cave à vin, une salle de cinéma, un jacuzzi et un hammam. Cette villa de luxe à vendre à Mougins représente une excellente opportunité d'achat dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes de l'aéroport d'Hyères, cette magnifique villa récemment rénovée, aux finitions élégantes, offre une vue imprenable sur le double tombolo de Giens et les îles d'Hyères. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété dispose d'un terrain de 1100 m² avec une splendide piscine à débordement chauffée. Elle constitue le cadre idéal pour une résidence secondaire ou pour y vivre toute l'année, permettant ainsi de profiter pleinement du charme méditerranéen tout en préservant une sérénité totale.La villa comprend une belle cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle de réception qui donne sur une terrasse au sud, offrant une vue mer imprenable. L'étage, qui profite d'une vue fascinante sur la mer, est consacré à une superbe suite parentale avec dressing. L'espace inférieur, parfait pour les enfants ou les invités, est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'une bibliothèque et de plusieurs salles d'eau.De plus, une annexe de 25 m² est présente, avec la possibilité d'aménager une salle de sport.Cette villa à vendre à Hyères est une propriété d'exception où il sera possible de vivre des moments de plénitude, de partage et de convivialité dans un cadre idyllique.

Nichée sur une péninsule tropicale exclusive, cette villa à Belle Mare est une opportunité rare sur le marché immobilier de l'est de l'île Maurice. Offrant une pleine propriété, cette villa se distingue par son architecture unique, conçue pour se fondre harmonieusement dans l'environnement naturel tout en offrant intimité et confort. D'une superficie d'environ 540 m², cette propriété repose sur un vaste terrain de 1 546 m². Étalée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres spacieuses avec des vues imprenables sur les jardins luxuriants ou la mer. La disposition élégante des espaces intérieurs et extérieurs crée une expérience de vie fluide et raffinée, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible. À l'extérieur, une grande piscine privée invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour se relaxer ou recevoir. Le jardin généreux crée une véritable oasis de tranquillité, intégrant la nature environnante. Cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez des prestations d'un resort 5 étoiles, incluant restaurants gastronomiques, spa, installations sportives et service de conciergerie. Chaque détail est pensé pour garantir une qualité de vie sans égale, empreinte de bien-être. Pour ceux voulant investir, la villa peut être intégrée dans un programme de gestion locative premium, géré par le resort, permettant de générer des revenus tout en bénéficiant d'une gestion complète des locations. Enfin, l'acquisition de cette propriété permet d'obtenir un permis de résidence permanent, offrant ainsi des avantages fiscaux et des conditions de vie privilégiées à l'île Maurice. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement, cette Villa de luxe à vendre à Belle Mare allie parfaitement confort, sérénité et exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception.

Au cœur du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette villa entièrement rénovée offre une vue spectaculaire sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or. Cette propriété de standing a été mise à jour en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure. Elle se compose de 5 pièces, dont au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre Master avec salle de bain et dressing. À l'étage, trois suites avec salle de douche et vue mer, dont la master s'ouvre sur une grande terrasse, permettent de profiter d'une vue plongeante sur l'immensité bleue. Édifiée sur un terrain paysager de 1117 m2, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Rayol-Canadel-sur-Mer, à proximité de la magnifique plage de sable sauvage de Pramousquier. Une piscine à débordement ajoute encore au charme de cette propriété. Climatisation, places de stationnement, domotique, tout à l'égout et alarme complètent les prestations de cette villa. C'est une réelle opportunité pour un achat de villa de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété unique de 700 m² total, située au calme absolu et sans vis-à-vis au-dessus du pittoresque village de Cabris, dans les Alpes-Maritimes. Cette Maison de luxe à vendre offre un panorama à couper le souffle avec des vues imprenables sur l'arrière-pays, la mer, la campagne, et le lac de Saint-Cassien.La villa dispose d'une cuisine spacieuse ouverte sur une vaste terrasse, d'un séjour lumineux, de 6 chambres avec de belles salles de bains, d'un bureau, d'un studio indépendant ainsi qu'une salle de sport.Implantée sur un grand terrain d'un hectare, cette propriété est agrémentée d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un pool house, offrant toujours des panoramas saisissants de la région. Dès l'entrée, une fontaine avec son bassin vous accueille, tandis que de nombreux parkings extérieurs viennent compléter le bien.Véritable havre de paix, cette Maison d'exception combine discrétion absolue et proximité avec les commodités environnantes.Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas de 260 m² entouré d'une nature préservée offre un vaste ensemble de réception de 80 m². Avec 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite, cette propriété est idéale pour les familles. Profitez d'un parc arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Uzès.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial, vous propose cette superbe péniche Freycinet de 215 m², avec une grande terrasse de 100 m², située à Paris 16ème, département de Paris, en région Île-de-France. Cette Péniche de luxe à acheter Paris 16ème se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, lumineux grâce à ses grandes fenêtres. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa salle de douche. À l'arrière, une superstructure de 35 m² offre une cuisine/bar et un salon qui s'ouvrent directement sur la grande terrasse avec jacuzzi. Le niveau inférieur contient une chambre avec salle de douche, pouvant être utilisé comme studio indépendant ou bureau. Cette péniche a été entièrement rénovée en 2022 avec d'excellentes prestations. Chauffage au sol hydraulique et climatisation réversible sont à disposition. Accès facilité grâce aux bus 175, 43 et 93. Possibilité de place de parking (60€/mois/véhicule) à proximité immédiate. Contact : Valérie au +33 7 50 44 72 50, Kirian au +33 6 70 46 47 52.

Découvrez cette magnifique propriété en bord de mer, située dans une zone préservée de la forêt atlantique à Angra dos Reis. Cette Maison à acheter à Angra dos Reis offre un haut niveau d'intimité et une parfaite intégration dans le paysage naturel. Positionnée face à la baie, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lever du soleil et la mer. La maison comprend six chambres, dont quatre suites spacieuses avec balcons privés donnant sur la mer. Les intérieurs sont généreux, bien agencés et dotés de finitions de qualité. Les espaces communs incluent un grand salon et une cuisine ouverte, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un espace gourmet avec barbecue et d'un accès privilégié à des sentiers menant à des sources naturelles ainsi qu'à une plage tranquille. Avec un stationnement pour quatre véhicules, cette propriété est idéalement située à proximité de la marina de Piraquara et des plages environnantes. Adaptée tant aux particuliers qu'aux institutions, elle représente une opportunité unique sur le marché de la vente de maisons à Angra dos Reis.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à l'abri des regards et bordée par un bois, cette villa contemporaine de 140 m² vous offre une vie en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur une parcelle de 390 m², cette propriété a été conçue pour un art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, où chaque espace s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec des volumes agréables et une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, terrain de pétanque et environnement naturel créent un véritable lieu de détente et de partage. L'espace nuit du premier niveau propose 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. En rez-de-chaussée, la villa dispose de 2 superbes suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, dont une avec un vaste dressing - parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage spacieux de 60 m² complète les prestations de ce bien. Alliant modernité, confort et cadre naturel privilégié, cette villa à acheter à Perpignan séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel prisé de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine constitue une opportunité rare. Proche des commodités telles que l'école internationale, les golfs et les commerces, elle offre une vue dominante sur le village historique et la mer, tout en étant intégrée dans un petit domaine fermé et discret. L'accès est facilité. S'étendant sur environ 350 m² habitables, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste espace de réception avec un séjour cathédrale d'environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains, ainsi que deux mezzanines, dont l'une est aménagée en salon TV. Principalement de plain-pied, cette villa offre une configuration modulable et adaptable à toutes les familles. Le potentiel résiduel à l'étage profite d'une vue imprenable sur le village et la mer. Le tout s'ouvre sur un superbe terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d'une grande piscine et orienté plein sud, garantissant une vue dégagée sur le vieux village et la mer, sans vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes et des stationnements pour cinq véhicules viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mougins.

Découvrez cette superbe maison à vendre au Mesnil-le-Roi, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété allie le charme de l'ancien à des espaces de vie lumineux et accueillants, le tout sans vis-à-vis. Idéalement située entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, elle est proche des commerces de proximité et des écoles.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une jolie cour intérieure fleurie, propice à des moments de détente en toute intimité. Il comprend un salon confortable et un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfaits pour recevoir. La cheminée traditionnelle et le poêle à bois ajoutent une touche cosy pour les soirées d'hiver.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing fonctionnel et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que toilettes intégrées.Le dernier étage réserve une surprise : une chambre spectaculaire sous combles, avec une hauteur sous plafond remarquable, un couchage en mezzanine, un dressing privatif et une salle de douche avec toilettes. Vous pourrez également profiter d'une vue panoramique époustouflante sur la skyline de La Défense et tout Paris.Pour compléter cette offre, un atelier pour vos projets créatifs et un garage ouvert indépendant sont inclus, sans oublier une magnifique grotte en pierre ancienne, parfaite comme espace de stockage.Cette maison rare et unique, qui conjugue l'histoire, la luminosité et des extérieurs privilégiés, est tout simplement un bien à acheter au Mesnil-le-Roi.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, d'environ 570 m², est une véritable œuvre d'art architecturale, conçue par un architecte local renommé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie parfaite entre matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. La villa offre une vue imprenable sur la rade de Cannes et l'Estérel, assurant un cadre de vie rare, lumineux et paisible. Avec sa décoration raffinée et ses espaces de vie fluides, elle constitue un véritable havre de paix. Établie sur un terrain paysager de 4 445 m², cette villa comprend 7 chambres, dont un appartement indépendant idéal pour le personnel. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine avec pool-house entièrement équipé, parfait pour prolonger l'art de vivre en toute intimité. Le pool-house dispose également d'une salle de massage, d'un hammam et d'une salle de sport. Enfin, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien remarquable, alliant confort et discrétion, le tout à quelques minutes du centre de Cannes.

RIVERCOACH, le leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette péniche navigante de type Freycinet de 160 m², nichée dans un cadre verdoyant sur un bras non-navigant de la Seine à Puteaux, Hauts-de-Seine. Amarrée sur une île entièrement consacrée au sport, avec divers équipements tels qu'une piste de course, des terrains de football/rugby, une piscine et des courts de tennis, cette péniche est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de nature.Profitez de ses 45 m² de terrasse pour apprécier pleinement cet environnement exceptionnel, avec la possibilité d'agrandir l'espace grâce à l'aménagement des zones moteur et à la construction d'une superstructure avec de nouvelles terrasses.Le logement principal, rénové en 2019, offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un espace salon agrémenté d'une cheminée. À l'avant, derrière une cloison de style atelier, se trouve un bureau pouvant servir de chambre selon les besoins. L'arrière abrite un espace nuit comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. De plus, un studio indépendant de 26 m², entièrement rénové en 2022 et équipé, complète ce bien incontournable.Idéalement situé à Puteaux, à proximité des écoles publiques et privées ainsi que des principaux transports en commun (Métro ligne 1 Pont de Neuilly, Gare SNCF de Puteaux avec accès Tramway T2 et Transilien lignes L et U, lignes de bus 43 et 93).Une place de parking privée est également mise à disposition à proximité de la péniche.Aucun frais de notaire à prévoir concernant la vente de cette péniche à Puteaux.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.

JLM Realty vous propose cette magnifique villa de plain-pied, située dans l’un des domaines golfiques les plus prisés de la côte ouest de l’île Maurice, à Tamarin. D'une surface de 704 m², cette villa s'étend sur un terrain de 3 185 m², offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. La villa comprend quatre chambres en suite, chacune avec un dressing spacieux, assurant intimité et confort à chaque occupant. Un pavillon indépendant de 88 m² vient compléter cette propriété, parfait pour accueillir vos visiteurs ou pour offrir un espace de vie additionnel. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées tropicales, donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La piscine en ardoise, entourée de verdure, ainsi que le kiosque attenant créent une véritable oasis de détente. Offrant une vue imprenable sur la montagne du Rempart, cette villa combine confort et nature environnante, conçue avec des matériaux de qualité supérieure. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina, qui inclut un club de plage, un restaurant exclusif et une piscine offrant des vues magnifiques sur la baie de Tamarin. Le domaine sécurisé vous assure une tranquillité d’esprit totale. De plus, son emplacement stratégique vous place à proximité des commerces, restaurants et écoles internationales, rendant le cadre de vie idéal pour les familles. Vous profiterez également de services hôteliers, ajoutant une touche de sophistication à votre quotidien. Proche des commodités essentielles, telles que des centres commerciaux, des cliniques privées, des écoles internationales et des restaurants gastronomiques, cette villa allie modernité et praticité dans un environnement idyllique. Située à quelques minutes des plus belles plages de la côte ouest, vous serez dans un cadre paradisiaque propice à la détente. Acquérir cette villa vous confère également un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, un avantage rare permettant de vous établir durablement à l’île Maurice, tout en profitant des nombreux avantages fiscaux de cette destination prisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa de luxe à Tamarin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel privilégié, cette demeure se distingue par un emplacement unique offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Sur environ un hectare de terrain entièrement constructible, deux bâtiments, accompagnés de leurs garages, s'organisent harmonieusement autour d'un parc paysager soigneusement conçu par un architecte. Vous y trouverez des allées bordées de buis, des pièces d'eau, des gloriettes, ainsi qu'un jardin japonais reposant. La principale habitation, répartie sur quatre niveaux, propose des espaces raffinés et généreux : un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux ouvert sur le paysage, une salle à manger idéale pour les repas en famille, et une cuisine parfaitement équipée. Le niveau jardin offre une zone indépendante avec des chambres et des espaces de vie pour des moments de convivialité en toute intimité. Le pool house, véritable havre de paix, s'étend sur 200 mètres carrés et comprend une piscine couverte, un hammam, un jacuzzi, et une salle de sport. Ce lieu de détente se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin japonais. Proche de Genève, des stations de ski, et des écoles internationales, cette propriété constitue un choix de vie réfléchi à Divonne-les-Bains.

iad France - Lyse Tristan vous propose : Bien exceptionnel et rare sur l'île de Groix, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Maison de caractère face à l'océan avec vue panoramique sur mer et à proximité immédiate de la plage. Cette maison comprend 3 chambres et deux salles d'eau. Si vous recherchez une maison à acheter à Groix avec une vue imprenable sur l'horizon marin, cette propriété est faite pour vous. Entièrement rénovée sur 3 niveaux, elle offre une exposition sud/ouest garantissant une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce. La sensation y est unique, presque comme vivre sur un bateau. La terrasse orientée vers la mer permet de profiter pleinement de la lumière, de l'air marin et des couchers de soleil spectaculaires. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour avec un espace cuisine équipée, un salon et une salle à manger, tandis qu'au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau s'ajoute aux deux chambres déjà présentes. L'ensemble allie charme d'une maison de port et confort contemporain. Située sur la côte sud de l'île de Groix, dans un environnement préservé, cette maison de luxe à vendre offre une qualité de vie rare entre mer, lumière et vie de village. Présentation sur rendez-vous uniquement, avec un dossier complet disponible sur demande qualifiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce produite par Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant.

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA À ACHETER MONTRIONDEmmanuelle Rosset et 3G IMMO sont ravis de vous proposer cette villa située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et de la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implantée au sein d'un ensemble confidentiel de quatre villas, ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, combinant luminosité et vue panoramique dégagée sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et propose 5 chambres en suite, pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif attractif.La pièce de vie, située au dernier étage (attic), bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Conçue pour le confort et la convivialité, les prestations sont de qualité : parquets raffinés, habillages en bois, finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçu selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et confort thermique.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil idéale pour un investissement locatif de qualité- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERS Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers. Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété développe 171 m² habitables et séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant aisément devenir une sixième chambre, se conjugue à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée. La villa bénéficie de prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. Un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en bordure du village traditionnel de Sainte-Sabine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette belle résidence spacieuse est à vendre. Offrant des conditions habitables immédiates, cette maison comprend une sélection de meubles et d'appareils essentiels, ainsi que de charmants jardins offrant une vue sur le village et le château. Les améliorations récentes en matière d'efficacité énergétique aiment le confort de l'ensemble. Avec un accès facile à l'autoroute et aux réseaux ferroviaires, elle est également proche de la capitale régionale Dijon et des villes viticoles de la Côte de Beaune. Utilisée comme résidence secondaire depuis 2015, cette maison dispose d'un agencement sur trois niveaux, incluant 4 chambres et de vastes espaces de vie. Les caractéristiques incluent une cheminée en pierre, des poutres en chêne apparentes et des murs en pierre. Le jardin est composé de sections idéales pour se détendre et jardiner, avec des structures en pierre offrant options de stockage. À proximité, on trouve les villes de marché de Pouilly en Auxois et Bligny sur Ouche, avec des Voies Vertes idéales pour les activités de plein air. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour quiconque envisage un achat de maison à Sainte-Sabine.

Bastide et Domaine Équestre d'exception 10 Hectares de Sérénité, à 30 min de Valence et à 40 mn de la Gare TGV. Laissez-vous séduire par cette propriété unique située dans la vallée de l’Eyrieux. Entièrement restaurée, cette bastide de 200 m² allie le charme de l'ancien et des performances énergétiques de qualité (DPE classé B). Dominant un domaine de 10 hectares, elle offre un panorama exceptionnel sur les vallons ardéchois. Avec des prestations de haut standing, l'intérieur lumineux a été conçu pour un art de vivre raffiné : un vaste double séjour cathédrale avec cheminée majestueuse, une cuisine contemporaine s'ouvrant sur une terrasse couverte, véritable salon d’été pour vos réceptions. Elle comprend 5 chambres spacieuses avec rangements sur mesure et 2 salles d’eau de design soigné. En termes de confort, la propriété est équipée de pompes à chaleur, d'une isolation performante, de domotique, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un atelier.Pour les passionnés d'équitation, ce lieu est clé en main : les installations sont conçues pour le bien-être animal, avec 2 grands boxes, une sellerie équipée et une aire de préparation. Une carrière de travail offre une vue panoramique sur la vallée. Le domaine comprend également 3 hectares sécurisés de prairies avec abris de qualité et 7 hectares de bois privés offrant un accès direct aux sentiers de randonnée. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'un couloir de nage élégant, bordé de larges terrasses solarium. Bien que situé dans un écrin de nature, la propriété reste proche d'un village dynamique avec commerces, écoles et terrains de tennis. Notre avis : une propriété où chaque détail a été soigné. Rare sur le marché ardéchois, elle répond parfaitement aux critères d'une famille exigeante ou d'un projet de tourisme équestre. Posez vos valises et profitez.

Nichée le long d'une voie de rame privée dans la très convoitée communauté de Naples Reserve, cette maison superbement aménagée est dotée de vues paisibles sur l'eau et la réserve protégée, créant un environnement serein pour votre quotidien. Rénovée avec soin, cette propriété offre trois chambres plus un bureau, qui peut facilement être converti en quatrième chambre, ainsi que trois salles de bains et 2 445 pieds carrés d'espace de vie lumineux. Les carreaux de céramique s'étendent harmonieusement dans toute la maison, complétés par un éclairage de créateur et des rideaux sur mesure Hunter Douglas avec automatisation PowerView. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'une crédence en carreaux, d'un garde-manger avec étagères California Closets, ainsi que d'appareils ménagers KitchenAid incluant une plaque à induction, un four mural, un four micro-ondes/à chaleur tournante, un tiroir chauffant et un réfrigérateur. La suite principale fonctionne comme un refuge privé, avec des doubles vasques, des comptoirs en quartz, une baignoire flottante et un large système de placard sur mesure. Les fenêtres et portes-fenêtres résistantes aux impacts assurent confort et tranquillité. L'extérieur est conçu pour un style de vie festif avec une piscine chauffée, un spa, des carreaux de piscine de qualité, un écran de lanai en cadre photo, et des rideaux électromagnétiques qui facilitent la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. Parmi les autres avantages, un garage trois voitures avec sol en époxy, un générateur Generac pour la maison, des California Closets sur mesure dans toute la maison et une vaste capacité de rangement. Les résidents de Naples Reserve bénéficient d'un mode de vie palpitant inspiré des complexes, autour du lac Eagle, avec des équipements tels qu'un clubhouse au bord du lac, une piscine de style complexe, un centre de fitness, des courts de tennis et de pickleball, des sentiers de marche, une plage et des restaurants en bord de mer, le tout à quelques minutes des boutiques, restaurants et plages de sable blanc de Naples.