ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 57)

Située au cœur des collines de Provence, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône propose un cadre intime et des vues splendides sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une large allée bordée d'arbres, la Bastide domine ses oliveraies, créant une atmosphère de tranquillité exceptionnelle. La maison principale, spacieuse, comprend plusieurs salons généreux et une cuisine de caractère élégamment aménagée. Elle offre six chambres en suite, dont une suite parentale lumineuse. Des terrasses à chaque extrémité de la maison permettent d'apprécier des repas en plein air. Le domaine est également équipé d'une grande piscine avec un pool-house sophistiqué, d'un court de tennis, d'un potager, et d'un bureau indépendant ou studio, sans oublier une salle de sport entièrement équipée. Un charmant guest-house de deux chambres, idéal pour accueillir amis et famille, complète l'ensemble, tandis qu’une maison de gardien assure le logement du personnel. Conçus par les architectes Bruno et Dominique Lafourcade, les bâtiments et jardins allient harmonieusement le charme provençal classique et le confort moderne. Situé à seulement 10 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine représente une occasion d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, à proximité de l'aéroport de Marseille et du célèbre Château La Coste.

Située au coeur d'un domaine provençal de 6,6 hectares, cette magnifique propriété à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, offre près de 640 m² habitables. Composée d'une demeure principale, d'une villa indépendante et d'une maison d'hôtes, elle bénéficie d'un environnement tranquille et préservé. Avec une piscine miroir chauffée, un pool house avec sauna, des jardins paysagers, une oliveraie de 400 oliviers centenaires, un verger, et les vestiges d'une chapelle du XIIe siècle, ce bien rare incarne l'authenticité et l'élégance de la Provence. Pour un achat d'exception, cette propriété de luxe à acheter à Grasse est à découvrir.

En Exclusivité au sein de notre agence. Dans un environnement calme, avec une vue féerique sur la Méditerranée, cette villa Belle Époque familiale du début du 20e siècle vous transportera dans le temps avec ces matériaux d'origine, ses volumes et son charme d'une autre époque. On y retrouve les hauteurs sous plafonds, la taille généreuse des pièces, la décoration subtile et les murs épais de ces constructions aussi solides que saines. Au-delà de ses caractéristiques uniques, sa situation géographique exceptionnelle vous permettra d'atteindre le bord de mer en quelques minutes à pieds, les plages et ses restaurants, le tennis de Cap d'Ail ou Monaco (Fontvieille). La villa, totalement rénovée en 2011, s'articule sur 3 niveaux: - Au Rez de chaussé, l'entrée, un salon principale, un salon cheminée, et une cuisine familiale et conviviale au style ancien. Une large terrasse aux sud ornée d'une pergola couverte de vignes centenaires vous invitera à profiter de la vue idyllique sur la mer. - Au 1er étage, on découvre 4 chambres avec 3 salles de bain et douche. - Au rez-de-jardin, on trouve une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, et une grande cave avec possibilité de la transformer en logement indépendant ouvrant sur l'arrière-cour avec son accès indépendant. A l'extérieur, une piscine avec terrasse et un petit jardin en contrebas. La maison dispose également d'un parking pour 2 voitures. Classe énergie : D (182 KW) - Classe climat : D ( 39 KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370€ et 4 620€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en position dominante au cœur de la prestigieuse Californie à Cannes, cette villa contemporaine d’environ 290 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et s’étend sur un terrain de 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer, une cuisine ouverte également tournée vers la mer, ainsi que 2 chambres en suite. Au deuxième étage, un second salon avec cuisine et 3 autres chambres en suite viennent compléter les espaces de vie. La propriété bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, toutes deux offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Enfin, la villa dispose de 2 garages. Classe énergie : C (153 kw)- Classe climat: B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 243€ et 4 387€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Placée au pied des montagnes de l'Estérel, offrant une vue spectaculaire sur le littoral, cette villa contemporaine, d’une superficie totale de 208 m² incluant le pool house, propose un vaste séjour prolongé par une grande terrasse ; une cuisine entièrement équipée, intégrée au séjour, offre un espace de vie agréable avec des panoramas époustouflants sur la Côte d'Azur. Au niveau de la piscine, on trouve 4 chambres, dont un studio indépendant du bâtiment principal. L'espace magnifique autour de la piscine, avec vue sur la mer et les montagnes, invite à la détente et à la relaxation. Entourée d'une nature féérique et de paysages incroyables, chaque instant ici est un pur plaisir. Nous vous invitons à venir découvrir ce cadre exceptionnel. Classe énergie : A (61 kw) - Classe climat : A(2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1 220€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Actuellement composée d’une villa traditionnelle de 180 m² avec piscine, d’un appartement indépendant de 70 m² et d’un abri pour trois voitures, cette propriété bénéficie d’un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d’un projet contemporain d’exception. Le futur projet prévoit une villa contemporaine d’environ 562 m² de surface de plancher et qui sise sur un terrain de 1120m2 sublimée par une piscine de 60 m² et offrant une vue mer panoramique sur l’Estérel. Les aménagements intérieurs comprendront un vaste séjour avec salle à manger, cinq chambres en-suite dont une somptueuse master, ainsi que des espaces de prestige : cave à vin, salle de sport, sauna, hammam, salle de cinéma. La villa est desservie par un ascenseur à tous les étages. Une dépendance complètera l’ensemble avec un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou loger un couple de gardiens. Située dans une adresse recherchée, à proximité immédiate des axes principaux, cette propriété représente une opportunité rare d’allier emplacement privilégié et valeur patrimoniale exceptionnelle. Classe énergie: D (191 kw)- Classe climat: B (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€ (année de référence 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur d'un domaine exceptionnel à Biot, cette propriété de charme de 650 m2 bénéficie d'une situation calme et d'une exposition plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La maison principale propose une vaste pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, donnant accès à la piscine et au jardin avec vue sur la mer. À ce même niveau, on retrouve une cuisine équipée, 4 chambres et un bureau. L'étage est réservé à une suite de Maître de plus de 100 m2, comprenant un coin nuit, un salon, une salle de douche, un dressing pour Monsieur, une salle de bain, un dressing pour Madame, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine et la mer. Le sous-sol reste à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une salle de cinéma, un espace fitness, un simulateur de golf ou tout autre usage. Une terrasse couverte avec barbecue permet de profiter de repas en extérieur tout au long de l'année, avec vue sur la Méditerranée. Une annexe d'environ 60 m2 située sur le côté, actuellement utilisée comme salon extérieur, pourrait être aménagée en chambre ou appartement d'invités séparé. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures complète cette propriété de prestige. Classe Energie : C (113KW)- Classe Climat : D (25KG)/ DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3 minutes de la plage, cette villa contemporaine à vendre se trouve entre Porticcio et Pietrosella, en Corse-du-Sud, région Corse, avec des frais de notaire réduits. Dans un environnement résidentiel paisible, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et d'un ensoleillement optimal, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Proche des commodités, des commerces et des restaurants de Porticcio, cette villa est également à proximité d'une place au port pour le bateau. Cette villa d'architecte de 380 m², avec ascenseur, offre une atmosphère conviviale. Rénovée, elle s'étend sur un jardin de 2 500 m² exposé sud-ouest, accompagné d'une piscine à débordement de 5x10 bordée de 160 m² de plage en bois et d'un terrain de boules avec vue sur la mer. Vous découvrirez un espace de vie traversant et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, qui s'ouvre sur 170 m² de terrasses face à la mer et un patio côté jardin. La cuisine ouverte avec îlot central donne sur deux terrasses ombragées. La villa comprend 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains vue mer. Chaque chambre dispose également d'une salle d'eau en béton ciré. Le niveau dédié aux loisirs est un véritable atout avec une suite pour les amis, un SPA avec sauna, une salle de sport, ainsi qu'une salle de loisirs (cinéma/billard), sans oublier la cuisine et le salon d'été qui donnent sur une terrasse ombragée, parfaite pour des soirées d'été. Des prestations de qualité, avec des finitions en béton ciré, carrelage grand format et climatisation, viennent compléter ce bien exceptionnel. Une buanderie et un garage double sont également inclus.

Située sur les hauteurs de Le Trayas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 175 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Baignée de lumière, elle dispose d'un jardin arboré, créant un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence familiale. Le niveau principal comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles de douche viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété se distingue par plusieurs atouts, tels qu'une piscine à débordement avec vue mer, une cuisine d'été avec jacuzzi, de nombreux espaces de détente et des places de stationnement pour trois véhicules. Ce bien rare, au cœur d'un environnement privilégié, représente une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à acheter Le Trayas.

Cette somptueuse propriété néo-provençale est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Mougins. Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, ainsi que d’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains en suite. Trois à quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains ou de douche, et deux bureaux complètent la partie nuit. Toilettes invités. Vous serez séduits par les espaces de vie lumineux et généreux, conçus pour le confort et l’élégance. Un espace spa avec sauna, hammam et salle de douche vient compléter cette demeure d’exception. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un green de golf synthétique, un espace de jeux, un terrain de pétanque, ainsi qu’une piscine chauffée avec jacuzzi, douche et WC/vestiaire. Une superbe cuisine d’été indépendante et semi-professionnelle permet d’organiser des réceptions mémorables. Garage pour deux voitures et nombreux stationnements extérieurs. Possibilité d’agrandissement et de construction d’une seconde villa de plus de 300 m². Équipements haut de gamme : climatisation, chauffage au sol (PAC), ascenseur, domotique, Wi-Fi, alarme et 15 caméras de surveillance. Tout à l’égout. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 365€ et 4 553€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un domaine privé discret, cette villa moderne rénovée d'une superficie d'environ 320 m2 avec piscine offre une vue mer panoramique tout en étant très proche des plages. Pensée pour accueillir une grande famille, la villa comprend six chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche. Implantée sur un terrain de 1 218 m², la propriété bénéficie d'une agréable vue mer dégagée, visible depuis plusieurs espaces de la maison. Un toit-terrasse, parfait pour profiter de l'environnement, ainsi qu'un grand espace de stationnement complètent l'ensemble. Cette villa de luxe à vendre à Antibes se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : A (59 kw) - Classe climat : A (2kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776€ et 2404€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette superbe villa située à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, cette bastide en pierre offre un cadre unique et raffiné. Érigée sur un terrain de 10 000 m² clos, le jardin paysagé comprend 150 oliviers matures et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Nice et Mandelieu. La villa principale, réalisée sur mesure par Richard Sansoe, s'étend sur plus de 625 m² climatisés. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux avec une cheminée en pierre, des plafonds de 3 mètres, une bibliothèque en chêne, une salle à manger avec vue panoramique et une cuisine Siematic entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, un hall d'entrée généreux et deux salles de bains. L'étage se compose d'une suite principale avec dressings, deux salles de bains séparées, une deuxième chambre ou salle de sport, et un bureau privé. Le sous-sol aménagé permet d'intégrer une salle multimédia ou de billard, et comprend de plus une cave à vin climatisée et une cave à cigares. La villa est entièrement climatisée, avec des systèmes de chauffage Weismann et dispose de trois garages et parking pour deux voitures avec entrées indépendantes, ainsi qu'un gîte de gardien de 60 m². À l'extérieur, le jardin, imaginé par Jean Mus, comprend un système d'arrosage automatique, une piscine chauffée à débordement de 24 mètres, et divers aménagements pour profiter de l'extérieur. Cette villa de luxe à vendre à Châteauneuf-Grasse est également dotée de technologie avancée, incluant un système sonore Bose et des systèmes de sécurité modernes pour une tranquillité d'esprit totale. Pour plus d'informations, le site Géorisques fournit des détails sur les risques liés à ce bien.

Nichée au sein d'un domaine résidentiel privilégié, sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins dans les Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine neuve représente une opportunité d'achat Villa de luxe Roquefort-les-Pins. S'étendant sur une surface de 575 m² et un terrain paysager de 2 905 m², elle offre une vue mer imprenable ainsi que sur les collines environnantes.La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, accentuée par de larges baies vitrées qui valorisent le panorama. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans cet espace, mettant en avant la vue à chaque moment de la journée.Composée de six chambres en suite, cette villa garantit confort et intimité. Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière, offrant un cadre idéal pour profiter de l’environnement.Un appartement indépendant de deux pièces vient compléter cette offre, parfait pour accueillir vos proches ou un personnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.Le sous-sol, entièrement pensé pour le bien-être et les loisirs, inclus une salle de jeux, une salle de sport, des toilettes, une douche, ainsi qu’une cave à vin, une réserve et un local technique.Un garage permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Avec la qualité de ses prestations, l'architecture moderne, et sa situation sur l'une des plus belles collines de la Côte d'Azur, cette Villa de luxe à acheter Roquefort-les-Pins est une véritable rareté sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 389 m² offre une vue mer imprenable sur la baie de Cannes. Son architecture minimaliste et ses volumes généreux apportent une touche moderne à cet espace de vie. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur et la cuisine sur-mesure est magnifiquement intégrée. Avec 5 suites élégantes, dont une suite parentale avec terrasse face à la mer, chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Un niveau dédié au bien-être comprend un cinéma privé, un hammam, un jacuzzi et un espace fitness. Le jardin paysager de 2133 m² est doté d'une piscine d'eau salée et offre la possibilité d'aménager un court de tennis. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Mougins, cette propriété est une opportunité rare.

Charmante Villa offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, située sur la route de l'Ourika, à 30 minutes de Marrakech, dans une copropriété de seulement 6 villas. Superficie habitable : 260 m2Superficie du terrain : environ 5.600 m2 arboré partiellement.Elle se compose comme suit :RDC :- Un grand séjour avec une large baie vitrée donnant accès à une terrasse ombragée avec vue sur la piscine.- 3 Chambres avec salle de bains et climatisation réversible.- Toilettes invités.- Cuisine équipée avec porte-fenêtre sur le jardin et accès ouvert au séjour.A l’étage :- Un palier donnant accès au toit en format terrasse.- Une chambre de maître avec salle de bains et climatisation réversible.Divers :- Approvisionnement en eau par forage.- Electricité en compteur individuel.- Murs en tadelakt.- Revêtements au sol en carreaux céramique blanc et noir.- Piscine de 10 x 5 x 1,20.- Terrasse extérieure en carreaux de ciment colorés.- Fenêtres en PVC.- Climatisation réversible dans toutes les pièces.Cette villa est entièrement meublée et décorée, idéale pour un projet d'achat Villa de luxe à Marrakech ou une vente Villa de luxe Marrakech.

Au cœur de Fayence, cette somptueuse bastide en pierre d’environ 20 hectares abrite une oliveraie biologique de 6 hectares, plantée d’oliviers des variétés Ribiers, Aglandaou et Cayon. Elle offre un potentiel agricole authentique et respectueux de l’environnement. La bastide, d’environ 400 m², a été rénovée avec un soin exceptionnel. Elle propose de vastes volumes, des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Aujourd’hui, les propriétaires ont choisi de privilégier de grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à l’organisation d’événements prestigieux et de réceptions d’exception. Un plan d’architecte a déjà été conçu pour ajouter trois chambres supplémentaires. Il y aurait ainsi, au total, six chambres, permettant à la propriété de mieux répondre à un usage familial tout en conservant son esprit festif et raffiné. Le domaine comprend une belle forêt méditerranéenne, accentuant le caractère naturel et préservé du site. Un portail électrique assure calme et sécurité. Les infrastructures sont complètes : double carport, vastes parkings, bâtiment annexe de 53 m², potager clos, cabanon, deux abris techniques et un hangar agricole de 130 m² à finaliser. Un enclos permet l’élevage et des sentiers traversent la propriété, parfaits pour la promenade. Ce lieu unique, mêlant authenticité provençale, potentiel agricole et cadre exceptionnel, est idéal pour un projet familial ou événementiel haut de gamme. Dossier complet sur demande. Classe énergie :91 kWhEP/m².an (B)- Classe climat : 3 kg CO2/m².an ( A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2632 € et 3563 € (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Kléo Immobilier vous propose à la vente une magnifique villa F4 avec piscine, idéalement située sur les hauteurs d'Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Cette villa contemporaine d'environ 220 m² habitable, se trouve dans le secteur prisé du Salario et allie parfaitement élégance moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité et ses volumes, grâce à un plafond cathédrale qui crée une impression d'espace unique. Les finitions intérieures subliment des matériaux nobles tels que le parquet massif et le béton ciré, tous réalisés avec le savoir-faire d'un artisan compagnon. Des baies vitrées offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, le terrain de 2100 m² entièrement aménagé comprend une magnifique piscine à débordement de 14 x 7 mètres, nichée à l'abri des regards, ajoutant ainsi à ce cadre privilégié. La propriété propose aussi la possibilité d'édifier un garage indépendant sous réserve d'autorisation. Située à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette villa représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Ajaccio, alliant confort et qualité de vie.

À vendre, chalet de luxe à Demi-Quartier, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche du centre de Megève et à seulement une minute à pied de la télécabine de la Princesse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du domaine skiable. D'une surface habitable de 190m2 et livrée en 2022 par un constructeur renommé, cette propriété est en parfait état et dispose d'une garantie décennale. Le chalet, clé en main, offre de superbes vues panoramiques sur le massif des Aravis. Il se développe sur trois niveaux avec, au rez-de-chaussée, un ski room, un sauna, une chambre d'amis, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un grand parking avec un chargeur électrique. À l'étage intermédiaire, un vaste espace de vie avec un salon et un coin cheminée, accompagné d'une cuisine semi-ouverte sur un grand espace dinatoire. Enfin, au dernier niveau, l'espace nuit comprend une suite principale avec dressing, salle de bains et WC indépendants, deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre d'enfants. Ce chalet est aménagé pour accueillir aisément jusqu'à 12 personnes, parfait pour profiter du domaine skiable et du village de Megève.

À vendre, une maison d'exception située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété unique, d'environ 482 m², a été conçue par un architecte de renom et offre une vue panoramique sur les montagnes. Nichée au cœur de la campagne, elle garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. La maison se distingue par sa luminosité, accentuée par de larges baies vitrées. Vous trouverez un premier salon s'ouvrant sur une terrasse de 500 m² exposée plein sud, une cuisine spacieuse avec salle à manger, ainsi qu'un vaste salon à l'étage, où se trouve également une table de billard. Cette maison comprend 6 chambres, dont 4 suites parentales, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées et de poutres apparentes. Un espace home cinéma est également présent. Un pavillon indépendant de 70 m² complète cet ensemble, comprenant 1 chambre, une cuisine, une salle de bain et un salon. Le terrain de 1,2 ha est agrémenté d'une piscine chauffée. Pour le stationnement, un double garage et un parking extérieur sont disponibles. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Arbonne.

Nichée sur les hauteurs d’Èze, dans le département des Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre jouit d'un panorama exceptionnel avec vue mer, à proximité de Monaco. Cette propriété d’inspiration provençale offre 250 m2 habitables et se compose comme suit : le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend quatre chambres, harmonieusement réparties pour préserver intimité et fonctionnalité. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec une piscine idéalement exposée qui s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et offre une vue spectaculaire sur la mer, invitant à la détente. De plus, la propriété dispose d'un permis de construire déjà déposé, permettant un projet de rénovation et d’extension pour atteindre environ 357 m². Ce projet offre l'opportunité de moderniser la villa, la transformant en une résidence aux standards contemporains.

Dans un secteur prisé de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cette villa au calme absolu offre une vue panoramique impressionnante. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, deux studios indépendants présentent un fort potentiel pour accueillir famille, amis ou pour une location saisonnière. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², la propriété dispose d'un jacuzzi qui promet de belles soirées de détente avec vue. De plus, elle est dotée de nombreux stationnements et de deux garages. Quelques travaux de rafraîchissement la mettront au goût du jour. Située à proximité de l’école bilingue, cette maison est parfaite pour une grande famille tout en offrant la possibilité de revenus complémentaires avec les studios. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur la pointe des Sardinaux, cette propriété offre une vue mer imprenable sur la baie de la Nartelle et l'Esterel. Orientée Sud-Est, elle s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable de 160m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre sur deux grandes terrasses avec un accès direct à la mer, et une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec salles de bains et placards vous attendent, dont une offre un balcon avec vue panoramique sur la mer. La propriété inclut également un abri voiture, un terrain de pétanque, un abri de jardin, une cave et une buanderie. Vous apprécierez la climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage et le portail électrique. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une villa de luxe à Sainte-Maxime.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Découvrez ce majestueux manoir de 1911, classé villa remarquable, offrant 250,70m² habitables loi Carrez (266,50m² au sol), situé en front de mer exposé plein sud sur la sublime plage Valentin à Batz-sur-Mer. Cette propriété unique propose 6/7 chambres spacieuses, toutes avec vue sur mer, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. Salon séjour de 58,51m² avec cheminée traversante, côté cuisine de 21,10 m², fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Les équipements modernes incluent la fibre optique, des volets électriques, une vidéosurveillance de toute la propriété avec capteurs extérieurs, un portail électrique afin de vous garantir une totale intimité. La maison bénéficie également d’un puits pour l’arrosage automatique des extérieurs, ainsi qu’un terrain de pétanque surplombant la mer, deux garages et un local à vélos pour profiter pleinement de la région. Le vaste jardin de 3.586m² arboré côté des marais salants, accueille côté mer une confortable piscine chauffée de 14 m x 4,5 m (PAC d’aérothermie) avec volet de sécurité immergé et traitement de l’eau par électrolyse au sel. Cet espace piscine invite à la détente avec une vue panoramique et imprenable sur l’océan. Cette demeure d’exception, très rare sur le marché, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la plage, du centre de Batz-sur-Mer et du Croisic, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc.), idéale en résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 3.465.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3.300.000€. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.fr Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.780€ et 6.510€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dès l’entrée, cette propriété d’exception composée d’une bastide en pierre et d’une maison d’invités sur un terrain d’environ 5 hectares séduit par son charme intemporel et son cadre naturel préservé. L’ensemble conjugue harmonieusement caractère historique et confort contemporain. Le parc offre de multiples espaces de détente : une partie boisée aux arbres majestueux, un étang, une piscine avec pool house terrasse dotée d’une cuisine couverte, invitant à admirer la vue panoramique sur les collines environnantes. La bastide, élevée sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une cave à vin et une buanderie. Les étages accueillent six chambres en suite, un grand salon d’hiver et une lingerie. La maison d’amis comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douches une salle de bain avec salle de douche , offrant confort et indépendance. Un double garage complète l’ensemble, qui bénéficie en outre d’une source naturelle assurant une autonomie totale en eau pour la maison et ses jardins. Un véritable joyau de l’arrière-pays varois, situé à seulement 15 minutes du lac de Saint-Cassien, 45 minutes de Cannes et 1 heure de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : D (183kw) - Classe climat : D (45kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 350 € et 10 040 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp vous présentent cette propriété située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 137 m² sur un terrain plat de 995 m², au calme absolu, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre pièces, cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux en quête de confort. Entièrement meublée, elle comprend la climatisation et des fenêtres à double vitrage pour une atmosphère agréable tout au long de l'année. Vous profiterez d'une piscine privative, et le domaine permet l'accès avec participation à un sauna/un spa, ainsi qu'à un court de tennis, deux terrains de padel et des terrains de pétanque. Les amateurs de golf apprécieront également les installations sur place. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 24h/24 et 7j/7. Parfaitement connectée à internet en fibre optique, cette maison dispose également de jardins éclairés, en faisant un véritable havre de paix au sein d'une résidence de choix. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Mallemort, contactez Yan Spehner au 06 99 80 50 35, un agent immobilier expérimenté au cœur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? N'hésitez pas à nous solliciter, car avec Jason Smith REALTY by eXp, nous vous proposons des solutions adaptées grâce à notre pôle financement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 414 780 361 MALLEMORT.