ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 57)

Située à Brignoles, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de prestige de 33 hectares est à vendre. À seulement 45 minutes de Toulon, 1h de St-Tropez et 1h20 de Nice, avec un accès à l'autoroute à 15 minutes, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de vignes et de paysages verdoyants.Le domaine comprend une maison de maître au centre de la propriété, offrant une vue dégagée sur les vignes et les terres environnantes. Avec 8,2 hectares de vignes jeunes, le reste des terres agricoles non cultivées présente un potentiel d'extension pour la viticulture ou d'autres cultures. Les bâtiments sont spacieux et modernes, garantissant une excellente qualité de vie.La bastide principale développe 800 m² sur trois niveaux, agrémentée de pièces lumineuses, d'un plafond cathédrale et d'un grand salon de près de 110 m². L'hébergement comprend 12 chambres spacieuses avec salles d'eau en-suite. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d'été équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité. De plus, deux appartements indépendants d'environ 81 m² et 96 m² sont idéaux pour un gardien ou une activité d'accueil.Les 33 hectares de terre comprennent 8,2 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, cultivées principalement en Cinsault, Grenache et Vermentino. Les raisins sont vendus à un vigneron voisin, et les terres non cultivées offrent la possibilité d'agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures. Le domaine se fond parfaitement dans l'environnement viticole des Maures.Un bien de qualité, alliant confort et potentiel d'évolution, idéal pour les passionnés de vin et de nature. Pour des informations sur l'achat de cette propriété à Brignoles, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Vente d'une propriété située à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 19 hectares bénéficie d'un emplacement privilégié dans le golfe de Saint-Tropez, à 10 km de la ville et à proximité des commodités. La villa provençale de 200 m², rénovée avec soin, se compose de 4 chambres, chacune avec sa salle de douche et son wc, ainsi qu'un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie et un dressing. Son jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée à l'eau salée, offre un cadre paisible et naturel. La possibilité d'extension de 50 m² permettrait d'augmenter la surface habitable à 250 m². Le domaine inclut également 8 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, produisant l'AOP Côtes de Provence. Une extension des surfaces plantées à près de 12 hectares est envisageable. Ce domaine viticole représente une excellente opportunité pour un projet viticole dans l'une des régions les plus prisées de France, tout en étant parfait pour une résidence secondaire.

SITUATION : Mas en pierres typiquement Languedocien, situé sur une colline à 350 mètres d’altitude, offrant une vue imprenable, à seulement 4 km d’une petite ville disposant de toutes les commodités, proche de Clermont-l'Hérault et de son lac du Salagou, et à 1 heure de Montpellier ou des plages. Totalement isolé et sans nuisance, cet ensemble se trouve au bout d’un chemin bétonné privé.DESCRIPTION : La propriété est un ensemble de bâtiments dont les origines remontent au XIIIème siècle, organisée autour d’une cour fortifiée. Elle offre 495 m2 habitables, incluant une maison d’habitation privée avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une pièce à vivre donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu’une grande salle à manger et une véranda exposée plein sud. Deux gîtes de 2 chambres chacun, avec terrasses et espaces de jardin, ainsi que 3 chambres dédiées à l’accueil d’hôtes, sont également présents. Une belle pièce voûtée, anciennement bergerie pour la production laitière, sert de salle de réception pour 80 personnes, et une seconde salle de réception plus petite est disponible pour des séminaires. Concernant le confort, on trouve du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, ainsi que divers équipements tels que cheminées et poêles à bois. Des panneaux photovoltaïques génèrent des revenus supplémentaires. Une piscine de 10 x 5 mètres est située dans un champ en contrebas.DÉPENDANCES : L’ancienne cave viticole de 250 m2, bien que nécessitant des travaux pour être remise en état, est encore équipée de son matériel. De plus, plusieurs espaces anciennement dédiés à des écuries, chèvrerie, porcherie, etc., disposent également d’un hangar à matériel de 100 m2 inclus dans la vente.EAU : La propriété bénéficie d'une source d'eau jaillissant d'une falaise sur place, avec eau stockée dans une cuve de 40 m3, ainsi qu'un forage productif à 130 m de profondeur.TERRES et VIGNES : Les 55 hectares sont d’un seul tenant, dont 22 ha de SAU et environ 15 ha de vignes (majoritairement Chardonnay, mais également Grenache, Cinsault, Syrah, Merlot). La moitié des vignes (7,5 ha) est exploitée en fermage, l’autre moitié est libre de fermage, avec les raisins actuellement amenés en cave coopérative.CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est parfaite pour un achat de luxe à Clermont-l'Hérault si vous recherchez le calme et la nature. La possibilité de réactiver l’exploitation viticole et de continuer l’accueil existant est un atout, tout comme la nécessité de moderniser certains espaces de vie et de restaurer les dépendances pour en faire une résidence principale.CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

SITUATION : Située en campagne à 40 minutes au Nord-Est de Toulouse et de son aéroport international, à 5 minutes d'un aérodrome et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre tranquille au cœur d'un magnifique parc en bordure d'une petite rivière qui coule toute l'année. DESCRIPTION : Cette propriété charmante, parfaitement restaurée et décorée avec goût, s'étend sur 5 hectares de parc et verger. La bâtisse principale, construite en 1853 avec des briques roses typiques de la région, dispose d'environ 750 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 4 salles d'eau. La maison est très confortable avec son chauffage central et ses 4 cheminées. Le dernier étage a été aménagé en loft avec des espaces nuit et loisirs, un coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante et salle d'eau. Deux espaces supplémentaires au rez-de-jardin ont été aménagés en un appartement et une suite parentale indépendants, pouvant être loués en gîtes. Une dépendance de 100 m2 est aménagée en salle de réception climatisée, à côté d'un Barnum de 300 m2. Un atelier d’artiste très lumineux d’environ 70 m2 et un ancien chenil attenant à l’atelier peuvent être rénovés. Un parc magnifique protège la propriété des regards extérieurs, avec son petit bois qui descend jusqu’à la rivière où il est possible de se baigner grâce à une petite plage, un verger et une roseraie. L’espace piscine (11 x 6) est sécurisé et offre un petit pool house avec cuisine d’été. Il est également possible d'acquérir 5 hectares supplémentaires attenants. CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété peut convenir pour une famille souhaitant résider à proximité de Toulouse et d'une petite ville avec toutes les commodités, y compris un hôpital et des lycées. Elle peut également servir de résidence secondaire. De plus, elle a un potentiel pour être exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, ainsi que pour de petites réceptions de séminaires ou autres. Contact Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

SITUATION : Dans un cadre paisible, à proximité de Narbonne et à seulement 5 minutes de la mer, en plein coeur du Massif de la Clape, à 30 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'A9, à 1h20 de l'Espagne.DESCRIPTION : Vignoble à vendre inscrit depuis le XVème siècle, s'étendant sur 100 hectares dont 45 hectares de vignes. Le domaine comprend un ensemble de trois îlots de bâtiments, avec : - Une grande Maison de Maître de 626 m2 - Une Maison d'habitation de 197 m2 - Deux maisons d'hôtes ou gîtes de 105 m2 et 87 m2 - Une maison d’hôtes ou gîte de 63 m2 - Une maison du chef de culture de 149 m2 - Deux maisonnettes de 72 m2 et 26 m2 - Une cave de vinification moderne de 380 m2, construite en 1995, d’une capacité de 3800 hl - Un caveau de vente et bureaux de 100 m2 - Un garage à tracteur et matériel de culture Une magnifique piscine et une vue imprenable sur les « Jardins de la Méditerranée » dans le style d'un jardin d’ornement français classique viennent compléter cette propriété. Les seize parterres sont soigneusement séparés par des sentiers de promenade. LES TERRES ET VIGNES : Les 100 hectares de terres comprennent 55 hectares de bois et 45 hectares de vignes, dont 35 hectares en production, avec AOP La Clape et vignes IGP. Le domaine est raccordé à l'eau de ville, et environ 55% des vignes sont irriguées par une ASA, rendant l'ensemble irriguable. Le domaine cultive 7 cépages, dont d'anciennes vignes de Carignan. Il y a également 4 à 5 hectares de terres en jachère. Le sol aride et le climat méditerranéen offrent un terroir idéal pour produire des vins de qualité. L’EXPLOITATION : Les rendements varient entre 800 et 2000 hl selon les années, avec environ 100 000 bouteilles produites chaque année, correspondant à trois couleurs de vins fins et élégants. La commercialisation est gérée en France et à l'international par une équipe de deux employés du domaine. NOTRE OPINION : Ce vignoble de grande envergure, avec un caractère unique, saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures et la tranquillité de son environnement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Exclusivité à Palasca, dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Découvrez cette maison L'Île-Rousse à vendre, située au cœur de la Balagne, à proximité de Lozari, dans un cadre idyllique entre mer et montagnes. Cette propriété, répartie sur deux niveaux et couvrant environ 177 m², offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle à manger baignée de lumière grâce à une véranda spacieuse. Vous trouverez 5 chambres, dont une master-room avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Profitez également d’une grande terrasse offrant un aperçu de la mer. L'accès au premier étage est pratique, avec une entrée extérieure. De plus, la propriété dispose d’une cave voûtée et d’un garage. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 16 000 m² comprenant des essences locales, cette maison à acheter L'Île-Rousse dispose d’une piscine à débordement, d’un terrain de pétanque avec vue sur la mer, d'un abri de jardin et d'un abri voitures. La Balagne est un véritable trésor, connu pour ses majestueuses montagnes, ses oliveraies centenaires et ses villages chargés d'histoire, tout en offrant des plages paradisiaques aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison neuve mitoyenne, idéalement située dans le charmant village d'AFA, au cœur du département de Corse-du-Sud et de la région Corse. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Gozzi tout en évoluant dans un cadre moderne.Caractéristiques Principales :- Frais de notaires réduits : 2.5%- Surface Habitable : 106 m²- Espace Aménageable : 100 m² supplémentaire- Terrain : 600 m²- Chambres : 3- Salles de Bain : 2 élégantes et modernes- Terrasse : 25 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur- Garage : Inclus- Année de Construction : 2023- Piscinable : Oui, transformez votre jardin en un véritable havre de paixPoints Forts :- Jamais Habité : Vous serez les premiers à profiter de ce bien exceptionnel.- Cuisine à Choisir : Personnalisez votre espace culinaire avec une cuisine d'une valeur de 12 000 euros.- Construction Moderne : Matériaux et finitions de haute qualité, respectueux des normes énergétiques actuelles.- Espaces Lumineux : Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle et une vue panoramique sur le paysage environnant.PRIX : 570.000 eurosEmplacement :Située dans le pittoresque village d'Afa, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Afa est réputée pour son ambiance conviviale, ses paysages à couper le souffle et sa proximité avec Ajaccio.Avantages de l'Emplacement :- Proximité de la Nature : Idéal pour les amateurs de randonnées, de vélo et de nature.- Accessibilité : À quelques minutes des zones d'activité et des montagnes majestueuses.- Vie de Village : Marchés locaux, festivités traditionnelles et une communauté accueillante.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, proche d'Ajaccio, avec un potentiel de personnalisation élevé et une vue imprenable sur le Mont Gozzi. Les terrains en face des maisons sont NON CONSTRUCTIBLES !!Pourquoi Choisir Cette Maison ?- Investissement Sûr : Le proche Ajaccio est prisé, offrant un excellent potentiel de valorisation immobilière.- Cadre de Vie Unique : Alliant modernité et nature, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.- Flexibilité : Avec un espace aménageable de 100 m², vous pouvez agrandir et adapter votre maison selon vos besoins futurs.La maison côté est a déjà été vendue à de charmantes personnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Laforêt immobilier !ML - REF 1705

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à Ansouis, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du Luberon, à seulement 30 minutes d'Aix en Provence, cette maison du XVIIIe siècle se trouve dans l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété unique de 220 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend un local commercial voûté de 75 m², idéal pour une activité artisanale ou une galerie, offrant un potentiel attrayant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vestiaire pratique et une buanderie fonctionnelle. Le premier étage compte deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC, tandis qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau se trouve quelques marches plus haut. Le dernier niveau s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, orientée plein sud sur une vaste terrasse avec une vue imprenable. Une mezzanine sert d'espace bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Cette maison à acheter à Ansouis comprend également une cave voûtée en pierre d'environ 17 m², ajoutant une touche de charme à cette demeure. Les matériaux authentiques tels que la pierre et le bois s'harmonisent avec des aménagements contemporains (poêle à bois et climatisation). Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison à Ansouis, un véritable bien d'exception pour les passionnés de patrimoine et d'authenticité.

À vendre, villa familiale située à Coti-Chiavari, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) et la région Corse. Cette villa à acheter à Coti-Chiavari se trouve dans un secteur calme et très prisé. Elle dispose d'un double séjour avec une cheminée, d'une cuisine ouverte, de quatre suites avec dressings et salles d'eau, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Un appartement indépendant d'environ 63 m² et un grand garage complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse et d'une piscine, le tout à moins de 400 mètres de la plage. Le jardin paysager de 4500 m² permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et d'une vue sur la mer.

REF : 3592LBPour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à acheter à Mirabel-aux-Baronnies est idéale. Située à 20 minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons, dans le charmant village de Chateauneuf-de-Bordette, elle vous offre un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.Cette maison en ossature bois, construite en 2005, est très lumineuse et dispose d'un fort potentiel avec ses 5 chambres, 3 salles de bain/douche, et une pièce de vie spacieuse de plus de 46 m², offrant tout le confort nécessaire pour une famille, qu'elle soit grande ou petite.De plus, la possibilité de créer un espace indépendant pour un rendement locatif en Airbnb ou à l'année (générant environ 5000€ par an) ajoute un attrait supplémentaire à cette vente maison Mirabel-aux-Baronnies.À l'extérieur, vous trouverez une piscine récente avec une terrasse aménagée, le tout agrémenté d'une vue panoramique qui apporte une touche de sérénité, évoquant les vacances.Le terrain de plus de 1500 m² est entièrement clôturé et constructible, offrant la possibilité de détacher une parcelle si souhaité. Enfin, un garage spacieux de plus de 100 m² complète ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Mirabel-aux-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

BARNES est ravi de vous présenter, en vente confidentielle, une splendide maison de Maître d’environ 400 m² à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vue mer panoramique et se situe sur les hauteurs du Roucas Blanc, sur un terrain de 1200 m². Un garage fermé de 27 m² avec accès direct à la villa complète ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Profitez du calme absolu et d'une possibilité d'extension considérable pour cette maison Marseille 7ème à vendre. Dossier photos disponible sur demande. Informations relatives aux risques naturels et technologiques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Située à Sorbo-Ocagnano, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 18.000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, spacieuse et de plain-pied, présente un grand espace de vie comprenant un double séjour, une salle à manger, une cheminée et une cuisine familiale bien équipée, accompagnée d’un cellier. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau pour un confort immédiat.À l’étage, un dégagement permet d’accéder à trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, deux toilettes et une salle de bains, assurant un espace nuit harmonieux.En rez-de-jardin, deux appartements indépendants viennent compléter cette propriété. Un T2 avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu'un T3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains, un dégagement et un cellier. Ces unités autonomes sont idéales pour recevoir ou pour générer des revenus locatifs.À l’extérieur, vous trouverez une magnifique piscine avec un pool house et une cuisine d’été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le parc paysager et le potager ajoutent au charme d’une vie au calme, en harmonie avec la nature.Avec ses 480 m² de surface habitable, 8 chambres, un vaste terrain et des finitions de qualité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'achat à Sorbo-Ocagnano.

Découvrez cette villa de charme d'environ 300 m², située à Cabris dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter à Cabris. Elle comprend un vaste espace de réception de plus de 80 m², intégrant une cuisine moderne, un salon avec cheminée et un coin télévision. Vous y trouverez également 4 chambres, dont deux suites avec salles de bains. Un appartement indépendant ajoute à l'attrait de ce bien, avec son salon, chambre, cuisine et salle de bains. La propriété se démarque par sa position dominante sur une oliveraie et une piscine, sans aucun vis-à-vis. Les vues sur la mer et la Corse en arrière-plan rendent ce lieu exceptionnel, notamment lors des matins d'hiver.L'open space s'ouvre sur une terrasse conviviale, tandis que les chambres sont spacieuses et décorées avec soin. Vous apprécierez la piscine carrelée et chauffée, ainsi que les 4 salles de bains et le vaste espace de rangement de presque 50 m².Ce véritable refuge de verdure et de soleil est parfait pour accueillir votre famille, le tout à quelques minutes de la mer, de Cannes, de l'aéroport et de la montagne. De plus, vous profiterez des charmants villages environnants et préservés. Une belle opportunité vous attend!

À proximité de Digne-les-Bains, cette ancienne ferme centenaire en pierre, située à Champtercier dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Champtercier. Dominant la vallée, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dans un cadre naturel d’une sérénité inégalée. La propriété, exposée plein Sud, s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré avec des essences fruitières variées, ainsi qu'une source naturelle alimentant une fontaine et un joli bassin devant la maison. Ce havre de paix se trouve à quelques minutes des commerces tout en étant éloigné de l’agitation quotidienne. Avec environ 335 m² de surface construite dont 140 m² habitables, cette maison Champtercier à vendre nécessite une rénovation pour libérer tout son potentiel. Les espaces intérieurs sont généreux, incluant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, une suite parentale spacieuse, et une seconde chambre avec salle d’eau. De plus, deux greniers aménageables offrent encore plus de possibilités d’aménagement selon vos projets. La propriété dispose également d'une pièce d'entrée ou garage, d'un cellier, et d'un grand atelier en rez-de-jardin. Une cuisine d’été couverte et une charmante chambre indépendante avec point d'eau ajoutent une touche accueillante parfaite pour des vacances en famille ou entre amis. Raccordée au tout-à-l’égout et à l'eau de ville, cette maison à acheter à Champtercier ne demande qu'à être réinventée pour devenir un lieu de vie idéal. Que vous souhaitiez un refuge paisible ou un projet de maison d’hôtes, son charme authentique saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion d'écrire la prochaine page de son histoire.

À Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre en l’état futur d’achèvement (VEFA) offre à son futur acquéreur la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses goûts. Avec un design contemporain, il s’intègre parfaitement dans le paysage montagnard, alliant lignes modernes et matériaux traditionnels. Ce chalet développe environ 243 m² habitables et 162 m² de surfaces utiles réparties sur trois niveaux. Il se compose de huit pièces, comprenant plusieurs chambres, pour un confort optimal. L’espace de vie principal est doté de grandes ouvertures qui offrent une vue dégagée et panoramique sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont Blanc. Détails supplémentaires sur la construction et les matériaux :- Chalet en poteaux-poutres sur un sous-bassement en béton armé- Charpente en Épicéa étuvé brossé- Chauffage au sol sur trois niveaux (aérothermie)- Parquet en chêne- Enduit à la chaux sur les cloisons intérieures Sa conception moderne répond aux standards actuels en matière de confort et d’efficacité énergétique. Implanté sur un terrain de 1 150 m², le chalet est orienté Est, Sud et Ouest. Le bien se trouve à proximité du centre de Combloux, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. L’environnement, calme, reste facilement accessible, à environ une heure de route de l’aéroport international de Genève. Points clés :- Chalet neuf en VEFA avec aménagement personnalisable- Vue dégagée panoramique sur les Fiz et la chaîne du Mont Blanc- Architecture en bois contemporaine- Constructeur de renommée Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, l’équipe BARNES Megève est à votre disposition.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa exceptionnelle à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située en position dominante et au calme, offre un panorama sublime sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. À seulement quelques minutes du port et des plages célèbres, elle figure parmi les résidences les plus prestigieuses de Saint-Tropez. Avec près de 1 000 m² habitables principalement de plain-pied, cette villa allie une architecture moderne et raffinée dans un parc paysager de 1,5 hectare. L'intérieur dispose de volumes exceptionnels avec une double réception lumineuse, prolongée par un patio, ainsi que 14 suites conçues pour allier élégance et confort. Les nombreux équipements tels que la domotique, la piscine chauffée et les espaces extérieurs accueillants viennent compléter cette propriété unique. Une occasion rare d'effectuer un achat Villa de luxe à Saint-Tropez.

À vendre, cette superbe maison située à Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Verfeil et 20 minutes de Lavaur, cette propriété de plus de 200 m² se trouve sur une petite colline offrant une vue panoramique à 360°. Elle est accessible par une route communale et est entourée de 3 hectares de bois, avec une piscine au sel de 11 m x 5 m. En parfait état, la maison se compose d'un grand salon-séjour de 45 m², d'une cuisine de 16 m² ouverte sur une véranda récente de plus de 23 m² avec climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La toiture a été refaite en 2017. Ce bien comprend également un garage, un hangar (partie bureau), une cave et une chambre froide, offrant plus de 400 m² pour optimiser ces espaces selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à Verfeil a tout pour vous séduire lors d'une visite inoubliable.

Idéalement située à AIX LES BAINS, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison offre une vue panoramique sur le lac. D'une surface habitable de 165 m² à rafraîchir, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 50 m², de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une cave. Le tout repose sur une parcelle d'environ 1000 m² agrémentée d'une piscine et d'un garage de 53 m². C'est une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter AIX LES BAINS ou pour une vente de Maison de luxe AIX LES BAINS.

Ref. 65JF : Swixim International vous propose en exclusivité cette grande maison La Muraz à vendre, offrant 320 m² habitables (pour un total de près de 700 m²) sur une parcelle de 3 306 m², dont plus de 2 100 m² constructibles, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre bucolique et en situation dominante, vous serez séduit par la vue dégagée et le cadre enchanteur, incluant un verger, un coin détente avec piscine et jacuzzi, ainsi que des espaces généreux. Cette maison à acheter à La Muraz comprend actuellement deux appartements entièrement séparés : un T3 de 95 m² rénové et un T8 de 225 m². De plus, la surface des combles de 230 m² permet de créer deux appartements supplémentaires de 100 m² chacun, le permis de construire étant déjà accordé. La maison, quasiment en auto-consommation grâce à des panneaux photovoltaïques, batteries et pompe à chaleur, est idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, ou pour les investisseurs. Une option d’acquisition supplémentaire est disponible avec environ 2 500 m² de terrain agricole attenant, bordé par un ruisseau. Ce bien rare et exclusif mérite d'être découvert sans tarder. Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter M. Jérémy Fracheboud au +33 6 95 34 95 81, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2450€ ~ 3320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, entourée d'un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue panoramique sur la canopée. À proximité du Golf d'Arcachon, elle allie confort intérieur et extérieurs aménagés avec soin. D'une superficie d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée accueillant menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau attenant et un cellier. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche indépendante. L'extérieur présente une grande piscine avec pool house chauffé, équipé d'une plancha et d'un point d'eau, ainsi qu'une dépendance avec salle de douche. Le jardin arboré de 840 m² est doté d'un système d'arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer représente une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et tomber sous le charme de cet écrin de tranquillité. DPE : 148 kWhEP/m².an (D) / GES : 31 kg CO2/m².an (D).Estimation des coûts annuels en énergie : entre 2 200 € et 3 060 €. Prix de vente : 1 600 000 € HAI, avec les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau.