ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique International (page 5)

Sur un terrain de 1,6 hectares, à 15 minutes à pied du village, à travers les vignes, cette maison années 70 a été rénovée avec goût. Elle offre 215 m2 qui accueillent 4 chambres, un espace de jour convivial avec cuisine ouverte sur séjour, un bureau, des combles aménageables et un sous-sol pouvant être également transformé en habitation complémentaire. Une piscine de belles dimensions est intégrée sur un côté de la bâtisse agrémentée d’une « orangeraie » et d'une tonelle ombragée. De belles terrasses abritées par de grands pins ouvrent sur le panorama, au calme. Le terrain de 1,5 ha est complanté en partie. Sa partie basse est actuellement contituée de 4 paddocks qui accueillent des chevaux, d'une carrière avec rond de longe, plusieurs points d'eau et des abris. Il peut toutefois être remis en cultures ou en verger si on le souhaite. Des granges complètent cet ensemble, offrant ainsi un joli potentiel. Nous aimons : la situation, les vues panoramiques, le terrain réservé aux chevaux qui peut, si on le souhaite, être utilisé autrement (plantation d’oliveraie, amandiers français ou autre), le potentiel. Cucuron est un des plus beaux villages du Luberon, à 20 mn d’Aix-en-Provence, 5 mn de Lourmarin et environ 50 mn de l’aéroport international de Marseille- Provence. Réf : BM010326

DEMANDEZ VIDEO DRONE NOUVEAU PRIX - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE L'agence Propriétés Corses d'exception vous propose à la vente : Cette villa d'architecte récente d'environ 185 m². De plain-pied, la pièce de vie principale, ouverte et lumineuse, s’étire vers une vaste terrasse accueillant une piscine aux lignes sobres, comme posée face à la mer, complétant la partie principale, 4 chambres en suites avec dressing et salle de douche, buanderie. En rez de jardin une chambre indépendante. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², la propriété bénéficie d’une orientation privilégiée, offrant une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio et des couchers de soleil remarquables tout au long de l’année. L’environnement, préservé et résidentiel, conjugue calme et accessibilité, à quelques minutes seulement des plages, des commodités et 15 minutes de l'aéroport.

À Ramatuelle, dans un cadre paisible et recherché, cette propriété de caractère s'étend sur environ 9 400 m² de terrain paysager. La maison principale offre environ 254 m² de surface habitable, comprenant de beaux espaces de vie dont un séjour lumineux et une salle à manger. Elle dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes, et d'un bureau à l'étage donnant sur une terrasse. Un garage indépendant, une piscine, la climatisation réversible et de grands espaces extérieurs complètent ce bien, assurant intimité et tranquillité au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété rare est proposée en nue-propriété, constituant une opportunité d'investissement patrimonial unique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Achat Les Issambres Le cabinet Vieugué Immobilier vous présente à la vente une villa située aux Issambres, en front de mer, bénéficiant d’une vue magnifique sur une crique préservée. La villa se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la mer, une cuisine fermée entièrement équipée. Elle dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC, ainsi qu’un bureau. Vous profiterez également d'une terrasses avec une superbe vue sur la mer et unenvironnement naturel. En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec salle d’eau complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires idéals pour recevoir famille et amis ou pour développer un fort potentiel locatif. La proximité immédiate de la mer et de la plage en fait un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement avec un excellent potentiel de rendement locatif. IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE . Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Cette élégante villa contemporaine est proposée avec une livraison clé en main sous 12 mois et offre la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements selon les souhaits de l'acquéreur, afin de créer une résidence parfaitement adaptée à son style de vie. La propriété est entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une spectaculaire piscine à débordement, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité face au Lac Majeur. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, la salle à manger et le vaste salon s'ouvrent sur une grande terrasse offrant l'un des plus beaux panoramas sur le lac. Ce niveau comprend également une chambre disposant de son propre accès indépendant et d'une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains. Le premier étage est entièrement consacré à l'espace nuit principal. Il accueille une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse panoramique avec une vue spectaculaire sur le Lac Majeur, d'une vaste salle de bains et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle de bains complètent ce niveau. Le sous-sol est pensé comme un véritable espace de détente et de convivialité. Il comprend une élégante taverne ouvrant directement sur le jardin, la piscine et un espace barbecue équipé d'une cuisine d'été entièrement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Ce niveau accueille également un appartement indépendant pour les invités avec sa salle de bains privative, ainsi que les locaux techniques. Conçu pour répondre aux exigences d'une famille nombreuse et de ses invités, ce projet allie volumes généreux, intimité et fonctionnalité, tout en mettant en valeur l'un des plus beaux panoramas du Lac Majeur. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

"Santa Rosa Hills Estate" A Vendre Hossegor, résidentiel & calme, très belle villa contemporaine 4 ch. / 3 bains avec piscine sur 1500m2 de terrain arboré & légèrement vallonné A labri des regards dans une petite rue calme, cette villa en parfait état comprend, au rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à bois donnant sur magnifiques terrasses ensoleillées exposées au Sud, cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle deau & w.c. séparé. A létage : mezzanine double avec coin bureau (ou chambre) & salle deau avec w.c. Au rez-de-jardin : Une chambre, une salle deau avec w.c. Ce bien rare compte également un grand garage en « L » pouvant être aménagé en appartement si souhaité, et une cave. Chauffage électrique et climatisation, abri de jardin, alarme, jardin clos, boisé & aménagé de 1500 m2 environ avec piscine 8,5 x 4 m. Une très agréable villa dans un quartier recherché dHossegor, pour un mode de vie centre / lac / plages en vélo. Idéale pour vacances ou vie à lannée, à découvrir sans tarder ! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Dans une position privilégiée, à quelques pas seulement des rives du Lac Majeur, sur la côte de Verbania, se dresse Villa Serena, une remarquable demeure historique de style Art nouveau édifiée au XIXᵉ siècle sur les premières hauteurs de la colline. Depuis cette situation dominante, la propriété offre un panorama exceptionnel sur le lac et les paysages environnants. Le charme incomparable de son emplacement, associé au prestige intemporel de son architecture d'époque, fait de cette résidence un bien d'exception, capable de séduire les amateurs des plus belles demeures. Entourée d'un parc paysager d'environ 2 700 m², soigneusement entretenu et sublimé par d'élégants murets en pierre réalisés dans les règles de l'art, Villa Serena propose plusieurs espaces de détente naturellement ombragés. Côté nord, le jardin dévoile un charmant potager surélevé ainsi qu'une jeune vigne récemment plantée, encadrant une petite dépendance destinée au rangement et à la buanderie. La piscine, agrémentée d'un vaste solarium, est mise en valeur par une spectaculaire douche solaire en pierre, créant un véritable havre de paix propice à la détente. Récemment restaurée avec un soin méticuleux et dans le plus grand respect de son identité architecturale, la villa a su préserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation raffinée répondant aux exigences contemporaines. À quelques pas de l'entrée principale se trouve une dépendance d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, actuellement en cours de restauration complète. Elle sera livrée avec les finitions extérieures achevées, tandis que les aménagements intérieurs resteront entièrement personnalisables. Le projet prévoit la création de deux logements indépendants, dont l'un disposera d'une terrasse, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Initialement pensée pour une activité d'hébergement haut de gamme, cette dépendance pourra tout aussi facilement devenir une élégante maison d'amis, garantissant une parfaite indépendance aux propriétaires, à leur famille ou à leurs invités. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement ou une extension idéale de la résidence principale dans un environnement exclusif. La villa principale, vendue entièrement meublée à l'exception des effets personnels, comprend cinq chambres et quatre salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une vaste terrasse, accessible directement depuis la cuisine et offrant une vue imprenable sur le lac et la piscine, constitue un cadre privilégié pour partager des moments de convivialité ou simplement profiter de la beauté du paysage. Les magnifiques fresques d'origine qui ornent les plafonds dialoguent avec élégance avec les équipements contemporains, créant un équilibre harmonieux entre patrimoine historique et confort moderne. Au sous-sol se trouve une remarquable cave à vin accompagnée d'une élégante salle de dégustation, idéale pour recevoir et partager des expériences œnologiques. Ce niveau accueille également un sauna, une spacieuse buanderie ainsi qu'une chaleureuse taverne, pensés pour offrir un confort quotidien dans une atmosphère de bien-être. Villa Serena est bien plus qu'une résidence : c'est un lieu où l'histoire, l'élégance et la sérénité se rencontrent. Restaurée avec passion, vision et respect de son héritage, elle offre une opportunité rare de vivre dans une demeure où chaque espace a été conçu pour susciter l'émotion et créer des souvenirs inoubliables. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 366 486 3739
alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.

BOURDEAU - propriété d'exception LOCALISATION Bourdeau figure parmi les adresses les plus confidentielles de la rive occidentale du lac du Bourget, à l'abri des regards, adossée au massif du mont du Chat dans un écrin de nature préservée. La sortie autoroutière A41/A43 est atteinte en une dizaine de minutes, plaçant Lyon à environ 1h15, Genève à moins d'1h30 et Annecy à 45 minutes. Cette situation concilie avec élégance l'isolement d'un site naturel d'exception et la proximité immédiate de tous les équipements d'une ville thermale de référence. DESCRIPTIF Établie sur un terrain de plus de 4 595 m² en prise directe sur les eaux du Bourget, cette propriété constitue l'un des rares ensembles lacustres privés de la région. La maison principale, organisée sur trois niveaux en descente vers le lac, déploie des espaces généreux articulés autour d'une vue continue sur l'eau. Le niveau d'entrée accueille un salon de réception et une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains. L'étage propose deux chambres avec salle de bains partagée et WC indépendant. En rez-de-jardin, cuisine ouverte, salle à manger et salon s'ouvrent de plain-pied sur une vaste terrasse dominant le lac. Les extérieurs révèlent une plage privée, un ponton privatif et un port particulier pouvant accueillir deux embarcations un dispositif nautique complet rare. Une maison d'été indépendante, dotée de sa cuisine, son séjour, sa salle d'eau et d'une chambre en mezzanine, complète l'ensemble avec discrétion. Le stationnement est assuré par un garage fermé et deux carports de deux places chacun. CONTACT Pour toutes informations ou demandes de visites contactez Cécile ROUSSET VACHON AGEN CE DU LAC 73 Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine de prestige avec piscines chauffées et vues sur les Pyrénées Pensée pour la lumière, le confort et un art de vivre résolument contemporain, cette maison construite en 2019 offre un cadre de vie rare dans le Sud-Ouest de la France. Ici, les journées commencent face aux Pyrénées, se prolongent sur les terrasses autour de la piscine et se terminent dans de généreux espaces conçus pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 2 854 m², la propriété bénéficie de prestations de qualité : système Sonos dans toute la maison, chauffage électrique au sol, climatisation à l'étage, ainsi que deux piscines chauffées par aérothermie, intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un impressionnant salon / salle à manger de 85 m², avec bibliothèques intégrées et deux larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée de 33 m², lumineuse et conviviale, profite d'une grande baie avec vue vers les montagnes et d'un accès à la terrasse couverte côté piscine. Ce niveau comprend également une suite avec chambre d'environ 24,3 m², paroi vitrée ouvrant sur la terrasse, dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, WC suspendu et vasque. Une buanderie, un vestiaire/WC et des espaces pratiques complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses offrent confort et intimité, certaines avec placards intégrés, parois vitrées et balcons avec vue sur la piscine, le jardin et les Pyrénées. La suite parentale d'environ 27,7 m² dispose de rangements intégrés, d'une grande ouverture plein sud, d'un balcon avec vue montagne et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC suspendu. Un salon d'étage d'environ 27,7 m² crée un espace supplémentaire idéal pour la détente, le télétravail ou les invités. L'espace piscine intérieure chauffée constitue l'un des atouts majeurs de la maison, avec déshumidificateur, nage à contre-courant et écran de projection. Depuis cet espace, une mezzanine mène à une superbe terrasse d'environ 38 m², offrant une vue sur la piscine extérieure et vers les montagnes. À l'extérieur, la piscine chauffée, les terrasses et le jardin créent un cadre élégant et facile à vivre, parfait pour les longues journées d'été, les repas en plein air et les moments de calme. Cette propriété contemporaine de prestige allie volumes, confort moderne, vues Pyrénées et art de vivre dans le Sud-Ouest. Une maison familiale élégante, une résidence secondaire haut de gamme ou un lieu idéal pour recevoir dans un environnement paisible et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Tracy CONWAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À quelques pas des plages et du centre-ville, cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle vue sur le Golfe de Saint-Tropez. D’une surface totale d'environ 420 m², elle est implantée sur un terrain plat paysager de 1070 m², exposé plein sud. La maison bénéficie de beaux volumes avec des prestations haut de gamme et une ambiance moderne. Elle comprend une triple réception qui communique sur deux grandes terrasses de plain-pied, une cuisine ouverte équipée avec une arrière-cuisine, la suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative face à la mer. À l’étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau et d’un accès sur un large balcon/terrasse. Le sous-sol d’environ 170 m² se compose d'un garage de 110 m², une salle de sport, une grande pièce avec sa salle de bains avec wc, une buanderie. À l’extérieur, la propriété propose une piscine à débordement avec une jolie vue mer, de belles terrasses et un jardin soigneusement aménagé. Vente bénéficiant de droits d'enregistrements réduits.

En première ligne du Bassin d'Arcachon, au cœur des adresses les plus exclusives du Pyla-sur-Mer, cette propriété occupe un emplacement exceptionnel. Elle préserve une intimité absolue tout en offrant un panorama spectaculaire à 180 degré sur le bassin et ses bancs de sable ainsi que la pointe du Cap Ferret. Un lieu unique, où le spectacle des plus beaux couchers de soleil du Pyla devient un privilège quotidien, en toute saison. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1900 m², cette villa développe près de 500 m² habitables répartis sur 2 niveaux principaux. La pièce de reception accueille un vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant egalement une belle hauteur sous plafond avec sa charpente apparente, prolongés par de généreuses terrasses dominant tout le Bassin. 3 suites complètent ce niveau. À l'étage, 3 nouvelles suites offrent confort, intimité et une vue toujours aussi remarquable. Le dernier niveau est consacré à une pièce panoramique unique, véritable belvédère offrant une vue imprenable sur tous les bancs et le Cap Ferret. Un espace idéal comme salon privé, bureau ou observatoire privilégié pour admirer les paysages en perpétuel mouvement. En rez-de-jardin, un espace entièrement dédié au bien-être accueille une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un accès direct aux terrasses et au jardin. Le système de climatisation a été entièrement changé en 2026. Elle bénéficie également d'un accès privatif à la plage par son perré, entièrement rénové début 2026. La propriété bénéficie d'un double accès sécurisé par portails privatifs, garantissant un niveau de confidentialité et de sérénité particulièrement recherché. On trouvera enfin un grand garage et espaces de stationnements. Une adresse confidentielle et une vue parmi les plus spectaculaires du Bassin d'Arcachon, où chaque instant s'apprécie au rythme des marées et des plus beaux couchers de soleil. Contactez nous pour plus d’informations sur cette villa Manuella Barsacq + 33 6 48 08 43 55

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette splendide villa en première ligne, située au Pyla-sur-Mer. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage, cette propriété de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, promet un séjour unique sur le Bassin d’Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d’une superbe vue mer et s’organise autour d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine avec coin bar. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, où une vaste terrasse aménagée accueille une grande table dinatoire et un coin lounge où le Bassin d’Arcachon s’invite en toile de fond. Trois chambres doubles, chacune avec salle d’eau, sont harmonieusement disposées autour de la piscine, offrant un confort optimal et une intimité préservée. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d’eau, s’ouvrent sur un vaste balcon filant de 72 m². Un spa norvégien complète cet espace, offrant un moment de détente avec une vue panoramique sur Pyla-sur-Mer. Le niveau inférieur a été conçu pour le plaisir de tous. Un dortoir pouvant accueillir jusqu’à quatre enfants dispose de sa propre salle de bains et d’un espace dédié aux jeux. Une salle de cinéma et une salle de sport viennent compléter les équipements. Une buanderie et un garage ajoutent un réel confort au quotidien. À l’extérieur, la piscine chauffée et sécurisée s’intègre parfaitement au cadre naturel. Des bains de soleil bordent les abords pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande table haute permet de partager des repas en toute convivialité, tandis que la cuisine d’été avec coin bar offre un espace idéal pour prolonger les soirées. Un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, assure calme et intimité. Un lieu unique pour profiter pleinement du Pyla-sur-Mer, de ses plages, de ses activités nautiques et du cadre exceptionnel du Bassin d’Arcachon.

JLM Realty vous propose cette splendide villa de plain-pied, nichée dans l’un des domaines golfiques les plus exclusifs de la côte ouest de l’île Maurice, à Tamarin. Avec une surface généreuse de 704 m², cette villa d'exception s'étend sur un terrain de 3 185 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux à la recherche de luxe, confort et sérénité. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune agrémentée d'un dressing spacieux, garantissant à chaque occupant une intimité et un confort absolus. Un pavillon indépendant de 88 m² vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir vos invités ou offrir un espace de vie supplémentaire. Le spacieux salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées tropicales, donnant sur un jardin arboré soigneusement aménagé. La piscine en ardoise, entourée de verdure, et le kiosque attenant créent une véritable oasis de détente dans un cadre enchanteur. Offrant une vue imprenable sur la montagne du Rempart, cette villa allie à merveille confort et nature environnante. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle incarne un style de vie élégant et raffiné. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina. Cela inclut un club de plage, un restaurant exclusif, et une piscine offrant des vues à couper le souffle sur la baie de Tamarin. Le domaine sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit totale. De plus, cette localisation idéale vous place à proximité des commerces, restaurants, et écoles internationales, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. Vous pourrez également profiter des services hôteliers, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Située à proximité des commodités essentielles, telles que des centres commerciaux, des cliniques privées, des écoles internationales et des restaurants gastronomiques, cette villa combine modernité et praticité dans un cadre idyllique. À seulement quelques minutes des plus belles plages de la côte ouest, vous profiterez d’un environnement paradisiaque, où chaque jour est une invitation à la détente. L'acquisition de cette villa vous donne également accès à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, un privilège rare qui vous permet de vous établir durablement à l’île Maurice, tout en bénéficiant des nombreux avantages fiscaux offerts par cette destination prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l’un des environnements les plus exclusifs de l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition, en vous offrant un service personnalisé et sur-mesure.

À seulement quelques minutes du charmant village de Seillans, laissez-vous séduire par cette maison provençale de plain-pied de 106 m², entièrement rénovée avec goût. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'un environnement privilégié, sur un magnifique terrain en restanques de 3 600 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Pays de Fayence. Baignée de lumière, la maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse, véritable invitation à profiter du panorama et des douces soirées provençales. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un véritable atout : la configuration actuelle permet de créer très facilement une quatrième chambre avec sa suite parentale, selon vos envies et vos besoins. Côté dépendances, rien ne manque : deux garages de 16 m² et 21 m², une cave, un grand abri à bois ainsi qu'un local technique d'environ 13 m² viennent compléter les prestations. Autre avantage majeur, la distribution de la maison offre la possibilité d'aménager deux logements totalement indépendants. Une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou annuelle, créer un gîte, ou accueillir famille et amis dans un espace dédié. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un ancien bassin en pierre, qui pourra être réhabilité en élégant bassin à carpes ou devenir un véritable élément décoratif au coeur du jardin. Alliant authenticité provençale, confort moderne et fort potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle répond à tous les projets dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays varois. Just a few minutes from the picturesque village of Seillans, this beautifully renovated 106 m² single-storey Provençal villa is set in a peaceful, privileged location on the edge of the forest, surrounded by a stunning 3,600 m² terraced plot. Designed for comfortable, easy living, the property offers: A bright and spacious open-plan living area with a fully fitted kitchen, opening directly onto a large terrace with a panoramic views over the Pays de Fayence Three comfortable bedrooms The possibility of easily creating a fourth bedroom as a master suite Two shower rooms, one of which includes a WC A separate guest WC A utility/laundry room Two garages measuring 16 m² and 21 m² A cellar and a large wood storage shed A technical/storage room of approximately 13 m² The current layout also offers the potential to create two independent living units, making it an excellent opportunity for holiday rentals, year-round rental income, a guest house (gîte), or accommodating family and friends with complete independence. Outside, you will also find a charming traditional stone pond, which could easily be restored as an ornamental carp (koi) pond. This delightful Provençal villa is equally suited as a primary residence or a holiday home, while offering excellent rental potential in one of the most sought-after areas of the Var hinterland. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...

Maison de charme des années 1930 Découvrez cette magnifique maison ancienne de 250 m² , nichée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1930 et rénovée en 1997, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. RDC ; entrée, salon Tv, séjour sur cuisine équipée, véranda , suite parentale. Etage : 1 bureau, 3 chambres , 2 salles d'eau avec WC. Sous sol de 50m² garage de 26m², piscine chauffée . Travaux de déco à réaliser ( sols chambres, pièces d'eau, peinture) Quartier bourgeois calme, pas de vis à vis. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose un très beau manoir d'une surface de près de 300m² habitable. L'ensemble comprend 2 hectares de terres tout autour. Ce lieu plein d'histoire est surtout en très bel état, l'ensemble est très fonctionnel même si il mérite une rénovation. Les pièces sont vastes, il comprend cinq chambres, une au rez-de-jardin et quatre à l'étage. La distribution des salons, cuisines et salles d'eaux peut être modifiée puisque toutes les cloisons ne sont pas porteuses. Le manoir est environné de bois, un grand jardin autrefois potager et médicinal complète le terrain. La situation est idéale on accède facilement à la plage du Trez-Hir en 10 minutes de marche. A visiter sans tarder, cet élément de patrimoine est rare sur le littoral. EN OPTION : la ferme / Longère située est proposée aux acquéreurs potentiels pour un prix net vendeur de 300 000 euros en plus du prix du manoir. Prix net vendeur auquel s'ajoutent des honoraires de 5% à charge acquéreurs soit 15 000 euros pour la ferme. Je suis disponible au 0664112636 pour une visite.

Situé directement à côté de la télécabine de Nyon, ce chalet de 240 m² bénéficie d’une localisation privilégiée permettant d'accéder directement aux pistes de ski de Morzine. Un chemin depuis la terrasse permet un accès immédiat à la télécabine de Nyon et au domaine skiable Morzine–Les Gets. Surplombant la vallée, le chalet offre une vue panoramique dégagée vers le sud-ouest, en direction du Pleney et du secteur de Nyon, et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre 7 chambres et 7 salles de bains. La pièce de vie, en double hauteur, dispose d’une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon. Les niveaux inférieurs comprennent des chambres supplémentaires, un local à skis ainsi qu’un accès à une grande terrasse avec jacuzzi et jardin. Le chalet aurait aujourd'hui besoin d'être rénové et modernisé. Cependant, la structure, le volume global et la situation idéale au pied des pistes constituent une base solide pour un réaménagement. La disposition actuelle offre une grande flexibilité, avec une possibilité évidente de reconfiguration et de mise aux normes contemporaines. Compte tenu de sa taille et de son accès immédiat aux remontées mécaniques, le prix représente une opportunité intéressante de repositionner la propriété et de générer des rendements élevés après rénovation. Caractéristiques clés - Accès direct aux pistes de ski - Orientation sud-ouest avec vues panoramiques sur les montagnes - 7 chambres en suite - Grande terrasse avec jacuzzi - Fort potentiel de rénovation et de valorisation Notre avis Les chalets de cette taille avec un accès immédiat aux remontées mécaniques sont de plus en plus rares à Morzine, en particulier à ce niveau de prix. Bien que le bien nécessite une modernisation, la combinaison de sa surface, de ses vues et de son accès direct au ski offre une réelle opportunité de création de valeur. Une rénovation bien menée permettrait d’optimiser le rendement locatif et la valorisation patrimoniale à long terme, repositionnant le chalet comme un actif locatif performant ou une résidence familiale de premier plan. Emplacement Le chalet est situé dans le secteur de Nyon à Morzine, avec la télécabine de Nyon à moins de 20 mètres du local à skis. Celle-ci permet un accès rapide au vaste domaine des Portes du Soleil. La piste bleue de retour se situe à environ 200 mètres du chalet. Un arrêt de bus, situé juste devant la propriété, dessert le centre du village. Le chemin longeant la rivière en direction du Lac des Mines d'Or est également accessible à proximité immédiate. Le centre de Morzine se trouve à 3 minutes en voiture ou à environ 20 minutes à pied (1,6 km) le long de la rivière.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa contemporaine en première ligne, idéalement située dans le quartier de La Corniche, au Pyla-sur-Mer. Cette adresse exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon offre une vue panoramique sur l’océan et le Banc d’Arguin, dans un environnement recherché. La villa d’environ 500 m² offre une pièce de vie largement ouverte sur le paysage, avec un accès à la terrasse. De nombreuses chambres permettent d’accueillir famille et invités avec confort. À l’extérieur, un jardin paysager encadre la maison. Un accès direct mène à la plage et à l’océan, offrant un lien rare avec le Bassin d’Arcachon.

Magnifique villa d'architecte toute neuve vue mer avec piscine et terrain arboré. Située dans le secteur privilégié de Guana Bay partie hollandaise de l'île. A deux pas de la plage - Forte rentabilité en perspective pour location annuelle ou saisonnière Il y a une villa principale ainsi que 2 appartements Portail électrique Parking privé Tarif 1 950 000 dollars frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter par téléphone votre agent SIMONE Fanny immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

Chalet de caractère rénové avec jardin paysager et dépendance – Seytroux Niché dans un environnement paisible et préservé à Seytroux, ce magnifique chalet de caractère datant de 1835 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové entre 1999 et 2000, il offre environ 220 m² habitables ainsi qu'environ 60 m² supplémentaires sous combles, le tout implanté sur un superbe terrain paysager de 2 390 m². Dès l'entrée, le chalet séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les nombreux éléments d'origine soigneusement conservés créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La vaste salle à manger avec cheminée s'ouvre directement sur le jardin, tandis que le séjour cathédrale bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer une abondante lumière naturelle. La propriété comprend une cuisine équipée de caractère, quatre espaces nuit, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Le confort est assuré par un système de chauffage combinant un poêle à granulés et un chauffage au sol, offrant une chaleur agréable et homogène tout au long de l'année. Une grande cave aménagée, une dépendance d'environ 25 m² actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage, ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aménagé en terrasses constitue un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une totale intimité, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un chalet de caractère dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de la Vallée d'Aulps. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3257.00 et 2725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Magdalena JERVIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé à Cavalaire, cette propriété bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, tout en offrant un environnement calme. Orientée vers la baie, la maison profite d'une très belle vue sur la mer depuis l'ensemble des pièces de vie ainsi que des chambres. Le séjour, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces vers la terrasse, le jardin plat et la piscine. La cuisine et la salle à manger s'inscrivent dans cette continuité, privilégiant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin permet une vie de plain-pied avec deux chambres, les pièces de réception, la cuisine ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse, bénéficient d'une vue dégagée sur la mer. Appréciée pour son port de plaisance, ses plages de sable fin et son atmosphère préservée, Cavalaire-sur-Mer offre un art de vivre tourné vers la Méditerranée. Sa situation privilégiée, entre le Cap Lardier et le Cap Cavalaire, en fait l'une des adresses les plus recherchées du golfe de Saint-Tropez, tout en conservant un rythme de vie plus confidentiel. 2,581,731 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1830€ ~ 2520€

Au cœur de Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme. Développant environ 166 m² habitables sur une parcelle de 637 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa magnifique vue dominante sur les environs. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre près de 60 m² d’espace de réception et se prolonge naturellement vers une spectaculaire terrasse, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du cadre privilégié. La villa propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale à l’étage bénéficiant d’une parfaite intimité. À l’extérieur, une élégante piscine vient compléter harmonieusement l’ensemble. Un vaste garage d’environ 50 m² apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations de qualité : matériaux soignés, confort moderne, volumes élégants, excellente luminosité et finitions haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, architecture contemporaine et qualité de vie. Contact Benjamin TELLE: 0685939460

Située sur une péninsule tropicale exclusive, baignée par les eaux cristallines de l'océan Indien et entourée d'un lagon d'un bleu azur, cette sublime villa de luxe représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'est de l'île Maurice. Offrant une pleine propriété, cette villa se distingue par son architecture unique, conçue pour se fondre harmonieusement dans son environnement naturel tout en garantissant une intimité totale et un confort absolu. Cette propriété exceptionnelle, d'environ 540 m², repose sur un vaste terrain de 1 546 m². Étalée sur deux niveaux, la villa propose quatre chambres spacieuses, chacune avec des vues imprenables sur les jardins luxuriants ou la mer. La disposition élégante des espaces intérieurs et extérieurs a été pensée pour offrir une expérience de vie fluide et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et luxueux. À l'extérieur, une grande piscine privée invite à la détente sous le soleil tropical, tandis que les terrasses ombragées offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour se relaxer ou recevoir. Le jardin généreux crée une véritable oasis de tranquillité, où la nature environnante est omniprésente. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. En tant que propriétaire de cette villa, vous aurez accès aux prestations et services exclusifs d’un resort 5 étoiles de renommée internationale. Ces services incluent des restaurants gastronomiques, un spa de luxe, des installations sportives ainsi qu'un service de conciergerie dédié. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie sans égale, où bien-être et sérénité sont les maîtres mots. Pour ceux qui souhaitent faire un investissement locatif, la villa peut être intégrée dans un programme de gestion locative haut de gamme, géré par le resort. Ce programme vous permet de générer des revenus tout en bénéficiant de la gestion complète des locations et de l'entretien par une équipe dédiée, assurant une tranquillité d'esprit totale. Enfin, l’acquisition de cette villa vous ouvre les portes à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, vous permettant ainsi de profiter pleinement des avantages fiscaux et des conditions de vie exceptionnelles qu’offre l’île Maurice. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette propriété allie parfaitement luxe, sérénité et exclusivité dans l'un des plus beaux cadres de l'océan Indien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez le summum du luxe côtier avec cette villa exceptionnelle, nichée dans un élégant complexe immobilier à Rivière Noire. Cette résidence haut de gamme offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation permanente à savourer la beauté saisissante de l'île Maurice. Le domaine met à disposition des résidents des installations exclusives telles qu’un restaurant en bord de plage, un spa luxueux, une salle de sport parfaitement équipée, des courts de tennis et des services de sécurité assurés 24h/24. Cette villa pieds dans l'eau dispose de quatre chambres en suite, dont deux offrent une vue imprenable sur l'océan, incluant la suite parentale. Le jardin s'ouvre directement sur une plage de sable fin, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'océan Indien et sur la majestueuse montagne de La Tourelle. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine moderne, une salle à manger et un salon élégant, le tout menant à une spacieuse terrasse couverte. Cette veranda modulable, grâce à ses larges baies vitrées, permet de profiter de la vue tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'une des caractéristiques marquantes de cette villa est son extérieur modulable, qui permet de profiter de l’art de vivre en plein air en toute saison. La grande piscine ajoute une touche d’élégance et de relaxation, tout en offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins luxuriants qui l'entourent. Le domaine propose également un Beach Club avec un bar, un restaurant et une piscine de 23 mètres de long. Pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement, un service de gestion locative haut de gamme est à disposition pour assurer une location saisonnière sans tracas. Idéalement située à quelques minutes d’un futur domaine golfique et à proximité de toutes les commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des écoles internationales et des cliniques privées, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des régions les plus prisées de l’île. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa d'exception.